Аренда земли в краснодарском крае / Жилищное право - 59 советов адвокатов и юристов
Как взять в долгосрочную аренду землю под строительство дома в глухом лесу без дороги и коммуникаций
Обращайтесь с письменным заявлением в администрацию Вашего района. Хочу взять в долгосрочную аренду с правом выкупа землю под строительство собственного дома (глухой лес, нет дороги, нет коммуникаций, нет кадастрового номера). Это возможно? Куда обращаться? Какие этапы? Сколько будет стоить аренда если земли гектар?
Спасибо!
Александр, Краснодарский край.
Если земельный участок один, то порядок пользования определяется пропорционально площади помещений..
Если вы не согласны с имеющимся порядком пользования земельным участком, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования указанным земельным участком. В доме, состоящем из четырех квартир, земля офррмлена в аренду на 49 лет. Площадь первой квартиры-27,4 кв.м,второй-58 кв.м,третей-37 кв.м и четвертой-18 кв.м.Дали в аренду землю всем одинаково по 364 кв.м к каждой квартире. Законно ли это? Если да,то по какому закону? Если нет, то как оспорить это? С чего начать? Земля находится в Краснодарском крае.
Если земельный участок один, то порядок пользования определяется пропорционально площади помещений..
Если вы не согласны с имеющимся порядком пользования земельным участком, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования указанным земельным участком.
СпроситьЕсли в вашем регионе такая льгота существует, то это будут знать только в вашем регионе.
Федерального закона по данному поводу нет.
Обратитесь письменно в земельный комитет администрации Краснодарского края.
Всего доброго. Существует ли льгота по оплате аренды земли члену ЖСК инвалиду 1 гр.?
Заранее спасибо.
Если в вашем регионе такая льгота существует, то это будут знать только в вашем регионе.
Федерального закона по данному поводу нет.
Обратитесь письменно в земельный комитет администрации Краснодарского края.
Всего доброго.
СпроситьВ соответствии со ст. 21 Закона Краснодарского края № 532-КЗ земельные участки из земель сельскозхозяйственного назначения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, могут быть приватизированы, через 49 лет с 25.07.2007, по цене равной 15 процентам кадастровой стоимости земельного участка.
Есть исключения из этих правил, но для этого необходимо знать кому и когда предоставлен земельный участок и с каким видом разрешенного использования, надлежащим ли образом используется этот земельный участок ( не было ли споров в суде о расторжении договора аренды, не налагались ли штрафы). Участок площадью 16 га находится на территории земель поселений (Краснодарский край), в аренде на 49 лет, для животноводческих целей, есть ли возможность перевести его из аренды в собственность, для той же животноводческой деятельности или например под фермерское хозяйство? В администрации отвечают что нет, только под ИЖС.
В соответствии со ст. 21 Закона Краснодарского края № 532-КЗ земельные участки из земель сельскозхозяйственного назначения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, могут быть приватизированы, через 49 лет с 25.07.2007, по цене равной 15 процентам кадастровой стоимости земельного участка.
Есть исключения из этих правил, но для этого необходимо знать кому и когда предоставлен земельный участок и с каким видом разрешенного использования, надлежащим ли образом используется этот земельный участок ( не было ли споров в суде о расторжении договора аренды, не налагались ли штрафы).
СпроситьЕвгений,добрый день! обратитесь в многофункциональный центр либо в департамент муниципальной собственности администрации города.. Либо на сайте
.. Например, Размеры ставок арендной платы в Краснодарском крае утверждены постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края». Где можно узнать базовую ставку арендной платы для расчета аренды земельного участка под ижс в ростовской области? И поправочный коэфициэент? Спасибо!
Евгений,добрый день! обратитесь в многофункциональный центр либо в департамент муниципальной собственности администрации города.. Либо на сайте
.. Например, Размеры ставок арендной платы в Краснодарском крае утверждены постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края».
СпроситьЕлена, обращаться нужно в то хозяйство в котором расположен земельный пай и находится земля в аренде. Для начала нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать наследственное дело. Внук при живых родителях без завещания не может наследовать после бабушки. А после этого следует разбираться с имуществом. Бабушка сдала в аренду землю в Краснодарском крае. Она умерла, к кому теперь обратиться и что можно сделать с этой землей?
Елена, обращаться нужно в то хозяйство в котором расположен земельный пай и находится земля в аренде.
Спросить
Для начала нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать наследственное дело. Внук при живых родителях без завещания не может наследовать после бабушки. А после этого следует разбираться с имуществом.
СпроситьВ ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ВАМ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПЕРЕДАЧЕ ДАННЫХ ЗЕМЕЛЬ ВАМ В АРЕНДУ. Я глава КФХ хотелось бы узнать как оформить в собственность не востребованные земли? С чего начать так сказать первые шаги?
В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ВАМ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ В ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПЕРЕДАЧЕ ДАННЫХ ЗЕМЕЛЬ ВАМ В АРЕНДУ.
СпроситьВам и другим участникам долевой собственности можно, но не обязательно провести межевание, с целью уточнения площади и границ земельного участка. Необходимо в ФГБУ "ЗКП по Краснодарскому краю" получить кадастровый паспорт земельного участка и обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования с заявлением о приобретении земельного участка в собственность за плату или в аренду. Получить в собственность земельный участок можно бесплатно если вы приобрели право на него до вступления в силу Земельного кодекса РФ т.е. до 25.10.2001. Я купила 1/2 домовладения, на дом документы есть, а вот на землю ничего нет. С чего нужно начинать, чтобы приватизировать землю. Совладельцы тоже согласны на приватизацию. Общей земли у нас около 8 соток. Попадаем ли мы под бесплатную приватизацию?
Вам и другим участникам долевой собственности можно, но не обязательно провести межевание, с целью уточнения площади и границ земельного участка. Необходимо в ФГБУ "ЗКП по Краснодарскому краю" получить кадастровый паспорт земельного участка и обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования с заявлением о приобретении земельного участка в собственность за плату или в аренду. Получить в собственность земельный участок можно бесплатно если вы приобрели право на него до вступления в силу Земельного кодекса РФ т.е. до 25.10.2001.
СпроситьУважаемый Никос!
Формально этот штраф наложен правильно, так как судя по договору аренды разрешенное использование земельного участка - размещение продуктового магазина. Для размещения в Вашем строении также пункта оказания услуг до заключения договора аренды земли Вам следовало получить и такое согласование. А такой штраф наверняка предусмотрен местным законом, но не города Краснодара, а Краснодарского края. Сроение капитальное, земля в аренде у города выделена под продуктовый магазин. Строение единое поделено на два вида деетельности "ПРОДУКТЫ" и"УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ" ,выписали штаф за нецелевое использовании земли. Есть ли такой закон, и является ли местный закон законом, если таков есть у города?
Уважаемый Никос!
Формально этот штраф наложен правильно, так как судя по договору аренды разрешенное использование земельного участка - размещение продуктового магазина. Для размещения в Вашем строении также пункта оказания услуг до заключения договора аренды земли Вам следовало получить и такое согласование. А такой штраф наверняка предусмотрен местным законом, но не города Краснодара, а Краснодарского края.
Спросить
