Аренда ип с расчетным счетом - 45 советов адвокатов и юристов
Заработайте, оформив компанию ИП или ООО и сдав ее в аренду - законно ли это и какие выгоды ожидать?
Здравствуйте! Если через расчетный счет ИП или ООО будут "отмывать" денежные средства, то к ответственности, в том числе уголовной, Вас привлекут. В инете висит вот такое обьявление Для того что бы заработать мы предлагаем Вам оформить на себя или на кого то из знакомых компанию ИП или ООО после чего сдать ее нам в аренду и получать зарплату. Свободный график. + от нас юредическое и бухгалтерское сопровожление и полная оплата всех налоговых сборов.
Законно ли это, и если я соглашусь, сделаю ип и сдам его, что будет с этого?
Здравствуйте! Если через расчетный счет ИП или ООО будут "отмывать" денежные средства, то к ответственности, в том числе уголовной, Вас привлекут.
СпроситьСдача нежилого помещения в аренду ООО - необходимость открытия расчетного счета для получения оплаты
Уважаемая Ирина!
Ваш вопрос очень просто решается, так как вы ИП то вам не обязательно иметь расчетный счет. За редким исключением.
Так что получать оплату вы можете га личную карту. Всего вам хорошего. Однако в свою очередь арендатору необходимо будет подтверждение документальное, для бухгалтерии, на каком основании с расчетного счета ООО на счет физ лица переводились деньги, необходим будет договор аренды заключать, налоговая за вами тоже буде наблюдать, так как носите статус ИП, тем более будете контрагентом у арендатора ООО. Я индивидуальный предприниматель хочу сдать в аренду нежилое помещение (арендатор ООО), но оплату от сдачи в аренду получать на мою личную банковскую карту или нужно обязательно открывать расчетный счет на ИП. Спасибо!
Уважаемая Ирина!
Ваш вопрос очень просто решается, так как вы ИП то вам не обязательно иметь расчетный счет. За редким исключением.
Так что получать оплату вы можете га личную карту. Всего вам хорошего.
Спросить
Однако в свою очередь арендатору необходимо будет подтверждение документальное, для бухгалтерии, на каком основании с расчетного счета ООО на счет физ лица переводились деньги, необходим будет договор аренды заключать, налоговая за вами тоже буде наблюдать, так как носите статус ИП, тем более будете контрагентом у арендатора ООО.
СпроситьЗдравствуйте! Получайте наличными либо открывайте расчетный счет.. Нет, не обязательно. Здравствуйте.
Да, конечно р/с обязательно открывать ИП для заключения договора аренды ст.420,606 ГК РФ. Нужно потом и налог платить. За не уплату налога есть и уголовная ответственность. Вы готовы к рискам? Срочно нужен ответ-- ИП имеет в собственности помещение собирается сдавать в аренду под магазин НО у ИП личный счет --обязательно ли ИП открывать юр счет для получения денег или есть другие варианты НО нужно чтобы не платить НДФЛ? Спасибо.
Здравствуйте.
Да, конечно р/с обязательно открывать ИП для заключения договора аренды ст.420,606 ГК РФ. Нужно потом и налог платить. За не уплату налога есть и уголовная ответственность. Вы готовы к рискам?
СпроситьДобрый день, если Вы решили сдать в аренду павильон (который должен быть оформлен в собственность или в аренду с правом сдачи в субаренду) то надо понять кто будет арендатором: ИП, юридическое лицо? По документам: договор аренды, акт приема-передачи (опять же если торговый павильон оформлен в собственность как объект недвижимости - и договор аренды заключается на срок более 11 месяцев то он подлежит государственной регистрации). Расчеты по договору аренды: ИП и юр.лицо обязаны производить платежи через расчетные счета, но законом не запрещено другие формы расчетов (например предоставление услуг или поставка товаров с последующим зачетом) Я ИП, хочу сдать торговый павильон в аренду. Нужно перейти на упрощенку 6% и отчитываться? При получении арендной платы какими документами нужно это оформлять? Можно ли обойтись без открытия р/с и без кассового аппарата или нет?
Добрый день, если Вы решили сдать в аренду павильон (который должен быть оформлен в собственность или в аренду с правом сдачи в субаренду) то надо понять кто будет арендатором: ИП, юридическое лицо? По документам: договор аренды, акт приема-передачи (опять же если торговый павильон оформлен в собственность как объект недвижимости - и договор аренды заключается на срок более 11 месяцев то он подлежит государственной регистрации). Расчеты по договору аренды: ИП и юр.лицо обязаны производить платежи через расчетные счета, но законом не запрещено другие формы расчетов (например предоставление услуг или поставка товаров с последующим зачетом)
СпроситьИП отвечает по долгам имуществом, за исключении указанного в ст.446 ГПК. сдавайте испол.лист приставам и периодически их подпинывайте. Добрый день, возбуждайте испол производство, пишите приставам чтобы подали запросы и получили сведения по расчетным счетам, имуществу, и контролируйте их. отвечать будет гражданин, порядок взыскания тот же. направляйте исполнительный лист приставам \Суд удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды с ИП. ИП деятельность не ведет, не работает. Каким образом можно взыскать с нее задолженность? Можно ли наложить арест на имущество? Как?
Добрый день, Елена!
Да, конечно, ИП может использовать БСО, если у него нет кассового аппарата и если он не использует при расчетах банковские операции с расчетным счетом ИП.
Но помните, что выдача бланков строгой отчетности допускается при работе с клиентами - физическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Если арендатор - юридическое лицо, то БСО ему ИП-арендодатель выдавать не вправе. Может ли ИП на УСН, осуществляющий деятельность - сдача в аренду нежилого помещения ИП, воспользоваться при получении наличных денежных средств за услуги аренды бланками строгой отчетности?
Добрый день, Елена!
Да, конечно, ИП может использовать БСО, если у него нет кассового аппарата и если он не использует при расчетах банковские операции с расчетным счетом ИП.
Но помните, что выдача бланков строгой отчетности допускается при работе с клиентами - физическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Если арендатор - юридическое лицо, то БСО ему ИП-арендодатель выдавать не вправе.
СпроситьСписок документов для открытия р/с опубликован на сайтах банков.Это заявление ,карточка с образцами подписей,учредительные документы,копия паспорта руководителя,договор аренды помещения. Если ИП управляет ООО (два учередителя), какие документы надо предоставить в банк для открытия расчётного счёта?
Список документов для открытия р/с опубликован на сайтах банков.Это заявление ,карточка с образцами подписей,учредительные документы,копия паспорта руководителя,договор аренды помещения.
СпроситьЗдравствуйте! Сначала зарегистрировать ИП,затем заключить договор аренды. Договор могут заключить и с физиком, но лучше, если он будет ИП.
Можете найти подходящее место, договориться об аренде и подать документы на регистрацию ИП. Через 5 дней получите документы. Еще через пару дней откроете расчетный счет. И начнете работать. Собираюсь открыть свое дело, маленькое помещение под фото на документы. Все оборудование уже есть. Как дальше действовать? Сначала найти и снять подходящее место, а потом регистрировать ИП? Или с физическим лицом не заключат договор аренды?
Договор могут заключить и с физиком, но лучше, если он будет ИП.
Можете найти подходящее место, договориться об аренде и подать документы на регистрацию ИП. Через 5 дней получите документы. Еще через пару дней откроете расчетный счет. И начнете работать.
СпроситьПраво сдаать имушество в аренду, имеет только его собственник. Доверенность выдается физическому лицу, а с ИП нужен договор поручения. ИП собирается сдавать не собственную квартиру в аренду сотруднику фирмы которая будет оплачивать аренду квартиры за своего сотрудника на расчетный счет ИП. Право на сдачу квартиры в аренду подтверждено оформленной нотариальной доверенностью. Как оформить договор с собственником чтобы налоги платил только ИП?
Право сдаать имушество в аренду, имеет только его собственник. Доверенность выдается физическому лицу, а с ИП нужен договор поручения.
СпроситьЗдравствуйте! возможно, но с согласия опеки согласно ст.37 ГК РФ. Можно ли сдавать в аренду имущество которое принадлежит моему малолетнему ребенку по наследству. И могут ли денежные средства за аренду поступать на мой расчетный счет открытому мне как ип. И меня интересует существует ли порядок и очет по их расходованию.
Здравствуйте! Если планируете работать с юридическими лицами,выбираете ОСНО,если с физическими лицами- УСН.Расчетный счет желательно иметь,т.к при работе с населением Вы можете использовать для оплаты терминал.
Кассовый аппарат обязателен. Собираюсь открывать ИП - сдача в аренду систем наблюдения. ОКВЭД 45.31. Под какую систему налогообложения попадает этит вид деятельности? Надо ли открывать счет в банке и нужен ли ККТ?
Здравствуйте! Если планируете работать с юридическими лицами,выбираете ОСНО,если с физическими лицами- УСН.Расчетный счет желательно иметь,т.к при работе с населением Вы можете использовать для оплаты терминал.
Кассовый аппарат обязателен.
СпроситьВ данной ситуации ИП, которое не имеет возможности получать доходы на свой расчетный счет, обязано переоформить договора аренды на то ИП, на счет которого пойдут деньги. В противном случае у второго ИП будет незаконная предпринимательская деятельность по сдаче в аренду не принадлежащего ему помещения, а также получение доходов при отсутствии заключенных договоров с арендаторами. Возникла ситуация: ИП (близкие родственники) ,у каждого имеется собственное нежилое имущество, которое они сдают в аренду и получают доход. Налогообложение - УСН (доходы 6%). У одного ИП в связи с разделом имущества, был наложен арест на расчетный счет и другие личные счета. Для получения денежных средств ИП написал своим арендаторам письмо, с просьбой перечислять оплату по договору аренды на реквизиты другого ИП.
Какие налоги оба ИП обязаны уплатить в данной ситуации? Как правильно избежать двойного налогообложения? Чтобы избежать вопросов со стороны налоговых органов, как правильно оформить документы?
В данной ситуации ИП, которое не имеет возможности получать доходы на свой расчетный счет, обязано переоформить договора аренды на то ИП, на счет которого пойдут деньги. В противном случае у второго ИП будет незаконная предпринимательская деятельность по сдаче в аренду не принадлежащего ему помещения, а также получение доходов при отсутствии заключенных договоров с арендаторами.
СпроситьЗдравствуйте! Р/С придётся открыть, кассовый аппарат не нужен Открыла ИП для сдачи жилой квартиры в аренду физическому лицу. Обязательно ли мне открывать расчетный счет если по одному договору сумма наличного расчета выше 100 тысяч рублей? Или заключать договор аренды на меньший срок? И обязана ли я иметь кассовый аппарат? Спасибо.
Необходимо открыть ИП, ООО, лицензия, расчетный счет Опытный спортсмен по Айкидо планирует создать секцию, преподавая данное восточное единиборство.
Что необходимо, с точки зрения нормативных документов РФ, чтобы все было законно и никак претензий со стороны государства, налоговой и т.д. не было?
Зал будет браться в аренду у спортивного клуба.
Можно сдавать как физлицо, если нужен договор обращайтесь. да , и для расчетов с ООО или с ИП обязательно нужен расчетный счет. так что пока аренда с физ лицом. позвоните :095-387-93-27 . составить договор по законодательству РФ 1000 руб Севастополь. Подскажите пожалуйста. У нас есть здание. Владельцы-физ. лица. Хотят сдавать в аренду. Как им лучше оформить. Создать свое ООО и от его имени уже сдавать в аренду или сдавать часть своей доли как физ. лицо другому ООО и получать аренд. Плату не оформляя ИП.
да , и для расчетов с ООО или с ИП обязательно нужен расчетный счет. так что пока аренда с физ лицом. позвоните :095-387-93-27 . составить договор по законодательству РФ 1000 руб
СпроситьОткрывайте расчетный счет на ИП, либо карту на физ лицо. Сейчас Ип разрешено оплачивать с карты. Я ИП. Не имею расч. Счета. Как мне оплатить аренду помещения у ООО? Теперь оплата только по безналу? Могу я оплатить аренду по квитанции через сбербанк?
Открывайте расчетный счет на ИП, либо карту на физ лицо. Сейчас Ип разрешено оплачивать с карты.
СпроситьКонечно. Перечислением на расчётный счёт ИП - арендодателя. ИП на УСН 6 %. Вид деятельности - сдача в аренду нежилого помещения. Арендаторы ИП и ООО. Вопрос: может ли ИП в таком случае работать без ККМ?
Для небольшого бизнеса лучше открыть магазин в форме ООО ИЛИ ИП. Фирма зарегистрирована (ОКВЭД -перечень видов экономической деятельности, Регистрация ООО), уставные документы на руках - можно начинать работать. Первый шаг - открываем расчетный счет. Второй шаг - определяемся с арендой торговой площадки. Закупаем товар, подбираем персонал и за работу!! Удачи! Как открыть свой магазин автоэмалей? Какие нужны документы с чего начинать?
Для небольшого бизнеса лучше открыть магазин в форме ООО ИЛИ ИП. Фирма зарегистрирована (ОКВЭД -перечень видов экономической деятельности, Регистрация ООО), уставные документы на руках - можно начинать работать. Первый шаг - открываем расчетный счет. Второй шаг - определяемся с арендой торговой площадки. Закупаем товар, подбираем персонал и за работу!! Удачи!
СпроситьВы можете оформить с ними договор аренды, а сдавать от имени своего ИП в субаренду.
Необходимо будет внести изменения в коды деятельности, либо приобрести патент. Во избежание проблем оплату лучше принимать в безналичном порядке через расчетный счет. Уплата налогов и взносов в обычном для ИП на УСН порядке. Может ли мой отец (вместе со своей сестрой, у них квартира в собственности напополам) сдавать квартиру через мое ИП (я дочь, ИП 6%) ? Если да, то нужно ли мне вносить изменения в коды деятельности? Как принимать деньги? Можно через бланк строгой отчетности? Налоги с прибыли платить также ежеквартально? Или раз в год? спасибо.
Вы можете оформить с ними договор аренды, а сдавать от имени своего ИП в субаренду.
Необходимо будет внести изменения в коды деятельности, либо приобрести патент. Во избежание проблем оплату лучше принимать в безналичном порядке через расчетный счет. Уплата налогов и взносов в обычном для ИП на УСН порядке.
СпроситьЛицензированию данный вид деятельности не подлежит. Полный перечень деятельности, подлежащей лицензированию вы можете посмотреть в законе "О лицензировании".
Вам нужно зарегистрировать ИП, или отрыть ООО. Открыть расчетный счет в банке, стать на учет в фонде социального страхования, в фонде обязательного мед. страхования и пенсионном фонде. Получить коды статистики в отделении Роскомстата. Если будет ИП, и гараж принадлежит вам, то нужно оборудовать его по нормам пожаробезопасности и технике безопасности для данного вида работ. Если будите открывать ООО, кроме оборудования гаража по данным нормам нужен договор аренды между собственником гаража и ООО. Затем регулярная подача отчетности в налоговую. Вопрос, хочу открыть своё дело, услуги по шиномонтажу и балансировке в своём гараже (частный дом. жилой сектор) какой пакет документов необходимо собрать, и возможно ли это. Подлежит лицензированию данный вид деятельности?
Лицензированию данный вид деятельности не подлежит. Полный перечень деятельности, подлежащей лицензированию вы можете посмотреть в законе "О лицензировании".
Вам нужно зарегистрировать ИП, или отрыть ООО. Открыть расчетный счет в банке, стать на учет в фонде социального страхования, в фонде обязательного мед. страхования и пенсионном фонде. Получить коды статистики в отделении Роскомстата. Если будет ИП, и гараж принадлежит вам, то нужно оборудовать его по нормам пожаробезопасности и технике безопасности для данного вида работ. Если будите открывать ООО, кроме оборудования гаража по данным нормам нужен договор аренды между собственником гаража и ООО. Затем регулярная подача отчетности в налоговую.
Спросить
