Аренда ларька / Жилищное право - 222 советов адвокатов и юристов
Для получения разрешения вам нужно обратиться в администрацию. Попросить земельный участок в аренду и собственность. Вам укажут где могут выделить. Я хочу установить ларек для продаж как это сделать? И как получить разрешение и землю в нужном мне месте?
Для получения разрешения вам нужно обратиться в администрацию. Попросить земельный участок в аренду и собственность. Вам укажут где могут выделить.
СпроситьЗдравствуйте.
Предоставьте в налоговую договор аренды, где прописана площадь в 4 кв.м.
спасибо, что обратились на наш сайт. Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать соответствующее решение. В 2017 г.поменялся ОКВЭД, налоговая инспекция сама поменяла мой старый 52.42 на новый 47.71, 47.51, в договоре аренды и на самом деле у меня значится торговое место площадью 4 кв.м. на территории обьекта мелкорозничной торговли, по суте дела прилавок, в который покупатели не заходят, как решить вопрос с налоговой, чтобы переубедить её, что это не специализированный магазин, а латок.
Здравствуйте.
Предоставьте в налоговую договор аренды, где прописана площадь в 4 кв.м.
спасибо, что обратились на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать соответствующее решение.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина!
Вам следует обратится в администрацию с заявлением и просить выделить земельный участок. В администрации Вам разъяснят порядок выделения земельных участков. Хотели бы взять землю в аренду под ларёк! Ранее никогда этим не занималась и не сталкивалась с этими вопросами! Что для этого нужно?
Смотря кто является собственником земельного участка и какого он назначения. Хотели бы взять землю в аренду под ларёк! Ранее никогда этим не занималась и не сталкивалась с этими вопросами! Что для этого нужно?
Здравствуйте, Кристина!
Вам следует обратится в администрацию с заявлением и просить выделить земельный участок. В администрации Вам разъяснят порядок выделения земельных участков.
СпроситьХотели бы взять землю в аренду под ларёк! Ранее никогда этим не занималась и не сталкивалась с этими вопросами! Что для этого нужно?
Смотря кто является собственником земельного участка и какого он назначения.
СпроситьДоброго времени суток! Одним из самых простых и выгодных способов открыть киоск Москве остается франчайзинг то есть возможность присоединиться крупные розничные сети и открыть ларек под их брендом. Вам необходимо сначала зарегистрироваться как ИП, получить разрешительные документы, заключить договор аренды торговых площадей, приобрести оборудование, обеспечить его подключение, только потом начинать торговлю. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Как на данные момент регулируется установка ларьков в г. Москва? Возможно ли размещение ларька для торговли фаст-фудом и какие шаги нужно для этого предпринять?
Доброго времени суток! Одним из самых простых и выгодных способов открыть киоск Москве остается франчайзинг то есть возможность присоединиться крупные розничные сети и открыть ларек под их брендом.
СпроситьВам необходимо сначала зарегистрироваться как ИП, получить разрешительные документы, заключить договор аренды торговых площадей, приобрести оборудование, обеспечить его подключение, только потом начинать торговлю. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьДобрый день! Потребуется прежде всего разрешение местной администрации на установку, с ними же и заключите договор аренды
Удачи Вам и всего доброго! Хочу открыть ларек-магазин во дворе жилых домов, какие документы и разрешения потребуются для установки ларька и открытия магазина?
Так обратитесь с иском в суд по этому поводу и взыщите с неё в судебном порядке.
Старшая по дому самовольно сдает в аренду общую землю для трех ларьков.
Так обратитесь с иском в суд по этому поводу и взыщите с неё в судебном порядке.
СпроситьЕсли участок Ваш, то конечно никакой аренды не будет, открывайте и работайте, после регистрации ип. Удачи вам и всего самого наилучшего. Торговая точка на собственном участке, предназначенном для ИЖС - незаконна.
Прежде всего следует изменить вид разрешенного использования на коммерческий.
Возможно только части земельного участка... А если участок не мой оформлен на тётю тогда нужно что делать ип будет на мне а зебля на другом человеке. Что бы открыть ларек в селе на собственном участке, что нужно сделать помимо оформления ип, земля будет арендоваться или нет.
Если участок Ваш, то конечно никакой аренды не будет, открывайте и работайте, после регистрации ип. Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Торговая точка на собственном участке, предназначенном для ИЖС - незаконна.
Прежде всего следует изменить вид разрешенного использования на коммерческий.
Возможно только части земельного участка...
Спросить
Можете сделать 1-2 повышения и становиться и тогда они обязаны будут заключить контракт и оплатить, а так как они это делать не собираются то контракт достанется вам так как ваша цена была чуть ниже кроме того у вас есть преимущественное право при одинаковых условиях. У меня такая проблема. Взяла ларёк в аренду, а через год администрация расторгла договор на аренду земли с арендодателем, но за этот год я за свои деньги построила на месте ларька магазин, арендодатель не хочет продлевать договор ну или не может. Ну я сформиловала участок сделала кадастр и его выставили на торги. Помимо меня на этот участок ещё 4 заявителя и как оказалось это чёрные реэлторы которые таким образом зарабатывают деньги и об этом в администрации знают. Я написала заявление в обеп, и ни тоже всех этих реэлторов знают, что они орудуют на всех аукционах края, но за жопу взять немогут, потому что нет состава взятки а требуют по 70 тыщ каждый за отказ от лота что делать не знаю может кто подскажет?
Можете сделать 1-2 повышения и становиться и тогда они обязаны будут заключить контракт и оплатить, а так как они это делать не собираются то контракт достанется вам так как ваша цена была чуть ниже кроме того у вас есть преимущественное право при одинаковых условиях.
Спросить
Как открыть ларек с овощами и фруктами в спальном районе без наличия магазинов - шаги и рекомендации
Конечно нужно идти в местную администрацию и брать в аренду площадь под торговый павильон (а то киоск поставите, а к Вам хозяин пустыря придет). Здравствуйте, Алекс!
Вы правы! Просто так установить ларек на земле нельзя. Для начала следует зарегистрироваться в качестве ИП, а затем направить в администрацию заявление для согласования торговой деятельности на этой земле, чтобы Вам предоставили ее в аренду. Что нужно, для того что бы установить ларек по продажам овощей и фруктов в спальном районе, если там вообще нет никаких магазинов. Просто кусочек свободной земли - пустырь. Идти в администрацию города?
Здравствуйте, Алекс!
Вы правы! Просто так установить ларек на земле нельзя. Для начала следует зарегистрироваться в качестве ИП, а затем направить в администрацию заявление для согласования торговой деятельности на этой земле, чтобы Вам предоставили ее в аренду.
СпроситьЗдравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос юристам.
В вашем случае, собственник земли может предоставлять землю свою в аренду. Вопросы могут возникнуть по поводу того, под что эта земля выделена и что на самом деле на ней происходит. Например назначение земли под строительство дома или под садоводство, а там ларёк и торговля идёт.
Всего доброго! Арендодатель имеет в собственности землю, выделяет мне безвозмездно участок для установки ларька для торговли. Законно ли это.
Здравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос юристам.
В вашем случае, собственник земли может предоставлять землю свою в аренду. Вопросы могут возникнуть по поводу того, под что эта земля выделена и что на самом деле на ней происходит. Например назначение земли под строительство дома или под садоводство, а там ларёк и торговля идёт.
Всего доброго!
СпроситьДоговор аренды заключается только в том случае, если земля находится в собственности жильцов дома. В таком случае договор аренды заключается с жильцами дома , т.е. с советом дома. В соответствии с требованиями ЖК РФ, данное решение принимается на Общем собрании собственников, а так же куда тратить деньги от аренды. В Нашем доме 90% квартиры приватизированы, на территории дома находиться продуктовый ларек.
С кем должен заключить договор хозяин ларька по оплате аренды по земле,
1. С советом дома.
2. С управляющей компанией.
Договор аренды заключается только в том случае, если земля находится в собственности жильцов дома. В таком случае договор аренды заключается с жильцами дома , т.е. с советом дома.
Спросить
В соответствии с требованиями ЖК РФ, данное решение принимается на Общем собрании собственников, а так же куда тратить деньги от аренды.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.606 ГК РФ можно составить договор аренды землю под ларек. Также нужно и зонирование знать. Вы подавали заявление? В мытищах ул.воровского 2, возле кафе "суши шоп" как можно арендовать земли под ларек?
Здравствуйте.
По ст.606 ГК РФ можно составить договор аренды землю под ларек. Также нужно и зонирование знать. Вы подавали заявление?
СпроситьЗдравствуйте.
Зависит от системы налогообложения (если УСН, то это 6%, например).
Вся информация есть на сайте налоговой, Светлана. вам надо обратится к своему налоговому агенту, может у вас в чем либо ошибка и вместо 8 кв.м. стоит 80
Надеюсь, что консультация вам поможет.
Удачи вам и всего хорошего. Мы сняли в аренду маленький ларек 8 кв. м. столкнулись с очень большим начислением налога за квартал. Скажите пожалуйста какой налог + ПФР должны в квартал платить ИП без работников в квартал? Продаем напитки, сигареты, конфеты. Спасибо.
Здравствуйте.
Зависит от системы налогообложения (если УСН, то это 6%, например).
Вся информация есть на сайте налоговой, Светлана.
Спросить
вам надо обратится к своему налоговому агенту, может у вас в чем либо ошибка и вместо 8 кв.м. стоит 80
Надеюсь, что консультация вам поможет.
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьНужно. и составлять акт приема-передачи Добрый день. Просто так - это самоуправство или иное нарушение. НО если Ваш арендодатель не против того, что Вы бы им и дальше пользовались, то в некоторых случаях может применяться ст. 621 ГК РФ, которая гласит о том, что договор продлевается В договоре аренды должен быть указан срок и порядок возврата арендованного имущества из аренды, о чем должен быть составлен соответствующий акт, произведены взаиморасчеты. С даты подписания акта приема-передачи из аренды имущества договор аренды считается исполненным. Был взять ларёк в аренду на три месяца, они прошли нужно ли расторгать договор или просто так отдать его обратно?
Добрый день. Просто так - это самоуправство или иное нарушение. НО если Ваш арендодатель не против того, что Вы бы им и дальше пользовались, то в некоторых случаях может применяться ст. 621 ГК РФ, которая гласит о том, что договор продлевается
Спросить
В договоре аренды должен быть указан срок и порядок возврата арендованного имущества из аренды, о чем должен быть составлен соответствующий акт, произведены взаиморасчеты. С даты подписания акта приема-передачи из аренды имущества договор аренды считается исполненным.
СпроситьГде предъявляют. Когда будет спор тогда и обращайтесь Здравствуйте! В аренду имеете право сдавать земельный участок, но на земельном участке ЛПХ не праве размещать ларек и осуществлять торговую деятельность. Имеете право, но не под завод,ларек...,а по целевому назначению земельного участка. Флюра Салиховна, во-первых, кто и в какой форме Вам что-то предъявляет?
Во-вторых, есть ли у Вас договор с арендатором?
В-третьих, разрешение на что давал глава ? Имею в собственности землю лпх (населенного пункта) сдала в аренду. Под ларек. Щас мне предъявляют что я нарушила земельный закон. Имею ли я право сдавать землю в аренду?. разрещение имеется от главы сельского поселения.
Здравствуйте! В аренду имеете право сдавать земельный участок, но на земельном участке ЛПХ не праве размещать ларек и осуществлять торговую деятельность.
Спросить
Флюра Салиховна, во-первых, кто и в какой форме Вам что-то предъявляет?
Во-вторых, есть ли у Вас договор с арендатором?
В-третьих, разрешение на что давал глава ?
СпроситьЗдравствуйте!
Размещение временного ларька не будет соответствовать разрешенному виду использования земельного участка (ЛПХ). Вопрос такого характера. Земля в собственности лпх населенного пункта. Имею ли я право сдать землю а аренду ипешнику под временный ларек?
Здравствуйте!
Размещение временного ларька не будет соответствовать разрешенному виду использования земельного участка (ЛПХ).
СпроситьСходите в СЭС и узнайте какие от Вас потребуют документы и какие у них требования. Это наилучший вариант ответа. Арендую на вокзале ларёк формата "кофе с собой" , хочу запустить в продажу френч-доги. Каким требованиям СЭС должно соответствовать помещение?
Сходите в СЭС и узнайте какие от Вас потребуют документы и какие у них требования. Это наилучший вариант ответа.
СпроситьЗдравствуйте!
ДОГОВОР купли - продажи ларька
УДАЧИ ВАМ Собираюсь покупать торговый павильон (по типу ларька) он стоит на территории организации. То есть владелец павильона и владелец земли люди разные.
Какие документы при покупке, я должен получить от старого владельца павильона чтоб мог вести потом торговлю в нем? (владелец земли договор на аренду согласен заключить)
Как узаконить пристроенный ларек к торговому павильону и решить ситуацию с требованием бывших хозяев
Если это не капитальное строительство, то никак. Обращаться в суд с иском о признании права собственности на ларек в порядке ст.131 ГПК РФ. Имущество это движимое, временное сооружение, право собственности мы конечно на него признать не сможем. Но как то можно решить вопрос о том чтоб на это сооружение не претендовали другие лица? Расположен он на земле предназначенной для торгового сооружения, аренду за землю платим, может стоит согласовать его размещение с администрацией поможет это нам? По договору мы купили павильон, а ларек как пристройка к нему и в договоре о нем не сказано не слова. Просто шел в придачу это оговаривалось устно, теперь бывший владелец претендует на него. У меня такая ситуация несколько лет назад купил торговый павильон, земля под ним у меня в аренде, к нему (к павильону) пристроен ларек, документов на него нет, спустя несколько лет после продажи павильона бывшие хозяева стали требовать отдать им деньги за ларек, или отдать ларек. Как узаконить этот ларек?
Обращаться в суд с иском о признании права собственности на ларек в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьИмущество это движимое, временное сооружение, право собственности мы конечно на него признать не сможем. Но как то можно решить вопрос о том чтоб на это сооружение не претендовали другие лица? Расположен он на земле предназначенной для торгового сооружения, аренду за землю платим, может стоит согласовать его размещение с администрацией поможет это нам?
Спросить
Вы же купили его по договору купли продажи - это значит он в Вашей собственности.
СпроситьПо договору мы купили павильон, а ларек как пристройка к нему и в договоре о нем не сказано не слова. Просто шел в придачу это оговаривалось устно, теперь бывший владелец претендует на него.
Спросить
А какие должны быть документы на ларек в вашем понимании? Инструкция по эксплуатации? Ларек-это нестационарное сооружение. Оно не подлежит регистрации в реестре недвижимости,на него нельзя получить свидетельство о праве собственности. Земля в аренде у вас и все что находится на ней -презюмируется,т.е тоже принадлежит вам по отношению. Доказать право собственности на ларек-головная боль бывшего хозяина.Пусть идет в суд.
Спросить
Если в договоре не говорится о том, право собственности на ларек сохраняется за продавцом, то и права на этот ларек к Вам должны были перейти. Наверняка как в договоре к/п, так и в передаточном акте к нему сделана запись о том, что стороны претензий друг к другу не имеют. Если так, то эта запись свидетельствует, в частности, и о том, что продавец к моменты передачи Вам дома и земельного участка забрал с территории этих объектов и все свои вещи или, проще говоря, полностью выехал из проданных объектов.
Спросить---Здравствуйте, нет участок вы не приватизируете. а реконструкцию торгового павильона (при наличии у вас договора аренды), произвести можете. но оформить на него право собственности также не получится. Всего хорошего. Арендую земельный участок с ларьком старого образца. Хотим установить современный павильон. Какие действия необходимы? И ещё вопрос. Рядом с ларьком проходят подземные коммуникации, можем ли мы приватизировать этот земельный участок для последующего строительства стационарного торгового объекта? Спасибо!
---Здравствуйте, нет участок вы не приватизируете. а реконструкцию торгового павильона (при наличии у вас договора аренды), произвести можете. но оформить на него право собственности также не получится. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в администрацию города с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. Как получить место под ларёк для торговли хлебом в Севастополе?
Здравствуйте! Обратитесь в администрацию города с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.
СпроситьВ аренду помещения представляются для коммерческого использования через аукцион. В каждом регионе свой регламент.Обратитесь в администрацию. Какой порядок получения и использования участка у муниципалитета для установки нестационарных сооружений (торгового ларька)? Город Челябинск.
В аренду помещения представляются для коммерческого использования через аукцион.
СпроситьЗдравствуйте. Ответ на Ваш вопрос возможен только на платной основе, т.к. носит коммерческий характер....Вы не относитесь к льготной категории граждан (многодетные, малоимущие, инвалиды, пенсионеры и пр..), кому положена бесплатная юридическая помощь. Обращайтесь за помощью к любому юристу на сайте Возможно ли вернуть деньги за аренду ларька, оплатили аренду за 5 месяцев вперед, проработали два месяца, заплатили аренду 350 тысяч имеется расписка, а договор заключили на 50 тысяч.
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос возможен только на платной основе, т.к. носит коммерческий характер....Вы не относитесь к льготной категории граждан (многодетные, малоимущие, инвалиды, пенсионеры и пр..), кому положена бесплатная юридическая помощь. Обращайтесь за помощью к любому юристу на сайте
СпроситьЗдравствуйте! В местную администрацию У меня такой вопрос: хочу поставить ларек к кому мне нужно обратиться по поводу аренды участка.
Здравствуйте! Вы ИП? Договор аренды торгового места заключайте, также потребуется заключение Роспотребнадзора Какой перечень документов необходим для официальной торговли в ларьке овощами и фруктами?
Здравствуйте! Вы ИП? Договор аренды торгового места заключайте, также потребуется заключение Роспотребнадзора
Спросить
