Аренда помещения в библиотеке - 17 советов адвокатов и юристов
Договор аренды помещения. Как оформить отношения с Вокальным коллективом, который репетирует в библиотеке, в нерабочие часы а работников библиотеки среди коллектива нет
Надо документацию увидеть и изучить более детально все. В целом, сдать помещение в библиотеке можно, но если оно соответствует всем санитарным и иным требованиям закона. Из Вашего вопроса можно сделать вывод о том, что нарушения есть, конечно. Можно пожаловаться вышестоящему руководству, в прокуратуру, и даже в роспотребнадзор. Директор библиотеки, сдала в аренду своей дочери помещение под ателье, которое служило хранилищем для книг. Книги вынесли частично упаковали в коробки, это законно. А ещё без аренды витрин для продажи косметики холл заставили, теперь во всех залах темно, энономим энергию, т. к машинки и утюги расходует много, а платить не хочется, все хозяева.
Надо документацию увидеть и изучить более детально все. В целом, сдать помещение в библиотеке можно, но если оно соответствует всем санитарным и иным требованиям закона. Из Вашего вопроса можно сделать вывод о том, что нарушения есть, конечно. Можно пожаловаться вышестоящему руководству, в прокуратуру, и даже в роспотребнадзор.
СпроситьНеизвестно, порядок распоряжения муниципальным имуществом устанавливается местным законодательством, сами по себе сделки - вполне законные, соответствуют ли установленному порядку - смотрите сами. Администрация заключала договор безвозмездного пользования нежилым помещением с библиотекой сельского поселения и клубом. Может ли администрация заключать договора на аренду помещения с этими учреждениями. И какой нормативный акт применяется?
Неизвестно, порядок распоряжения муниципальным имуществом устанавливается местным законодательством, сами по себе сделки - вполне законные, соответствуют ли установленному порядку - смотрите сами.
СпроситьЕсли речь идет о размещении библиотеки, то необходим договор аренды или безвозмездного пользования помещением, заключение межведомственной комиссии о возможности размещения публичной библиотеки в указанном помещении. Если библиотека муниципальная или государственная, то скорее всего результаты конкурса на право заключения договора аренды в целях размещения библиотеки. Чтобы разместить муниципальную библиотеку в частном доме нужно ли переводить жилое помещение в нежилое? Какие документы нужны, чтобы разместить публичную массовую библиотеку в частном доме?
Помещение библиотеки сгорело, административных зданий свободных нет, есть свободное помещение, но в частном доме.
Если речь идет о размещении библиотеки, то необходим договор аренды или безвозмездного пользования помещением, заключение межведомственной комиссии о возможности размещения публичной библиотеки в указанном помещении. Если библиотека муниципальная или государственная, то скорее всего результаты конкурса на право заключения договора аренды в целях размещения библиотеки.
Спросить
Чтобы разместить муниципальную библиотеку в частном доме нужно ли переводить жилое помещение в нежилое?
СпроситьВ соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, соответственно, использование его под муниципальную библиотеку будет нарушением назначения жилого помещения. Поскольку п. п. 1.36*, 1.38* СНИП 2.08.01-89 (с изменениями № 1 - 4) "Жилые здания" размещение библиотек в жилом доме допускается в нежилых помещениях и требует соблюдения ряда дополнительных требований, в частности наличия отдельных входов и эвакуационных выходов, изолированных от жилой части здания, а также требований СН 548-82. Строительные нормы. Инструкция по проектированию библиотек, то при размещении муниципальной библиотеки в частном доме, помещение следует переводить в нежилое.
СпроситьДоброго времени суток. Если ваше помещение официально оформлено в аренду у клуба, то директор не вправе требовать у вас ключи. Всего вам доброго. Здравствуйте. Вообще если библиотека арендует у сельского клуба это помещение, и договор аренды не истек, то не имеет права требовать у Вас ключи. Пусть пояснит на каком основании требует ключи. Опишите Вашу ситуацию в общих чертах: Я работаю в сельской библиотеке. Мое помещение находится в здании сельского клуба, но моя организация к ним не относится. Я отношусь к районной библиотеке. Но при этом директор клуба в приказном порядке требует от меня ключи от моего помещения. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте. Вообще если библиотека арендует у сельского клуба это помещение, и договор аренды не истек, то не имеет права требовать у Вас ключи. Пусть пояснит на каком основании требует ключи.
Спросить[quote]Скажите, пожалуйста, надо ли составлять договор на такую платную услугу?[/quote]
Да нужно. Можете составить общий образец для всех. Здравствуйте! Да, Вам необходимо составить договор аренды, в каждом случае, согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ. Договор в Вашем случае может быть типовым. Составление договора необходимо, потому что арендаторы бывают разные и ситуации бывают разные. В договоре пропишите права, обязанности и ответственность арендатора. Желаю удачи!) Изредка библиотека сдает часть помещения в аренду на 1-2 часа. Аренда разовая. Стоимость 1 часа - 700 руб. Мы выписываем квитанцию строгой отчетности. Скажите, пожалуйста, надо ли составлять договор на такую платную услугу?
Скажите, пожалуйста, надо ли составлять договор на такую платную услугу?
Да нужно. Можете составить общий образец для всех.
Спросить
Здравствуйте! Да, Вам необходимо составить договор аренды, в каждом случае, согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ. Договор в Вашем случае может быть типовым. Составление договора необходимо, потому что арендаторы бывают разные и ситуации бывают разные. В договоре пропишите права, обязанности и ответственность арендатора. Желаю удачи!)
СпроситьОбъектом правоотношений по взносам на капитальный ремонт являются абсолютно все помещения в многоквартирном доме.
Нежилые помещения, а это могут быть офисы, магазины, аптеки, парикмахерские и даже временно свободные помещения, предлагаемые в аренду, имеют собственников, которые наравне с вами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. В доме на первом этаже находятся сбербанк, магазин, парикмахерская, библиотека обязаны ли они принимать участие в кап. ремонте дома?
Объектом правоотношений по взносам на капитальный ремонт являются абсолютно все помещения в многоквартирном доме.
Нежилые помещения, а это могут быть офисы, магазины, аптеки, парикмахерские и даже временно свободные помещения, предлагаемые в аренду, имеют собственников, которые наравне с вами обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.
Спросить[quote]Очень прошу помогите.[/quote]
Ок! Присылайте все документы по этому н.помещению. :sm_ay: У Вас заключен договор аренды с администрацией. То , что сменился арендодатель не является основанием для расторжения договора аренды. Срок действия должен быть определен договором аренды. Расторжение может быть произведено либо с вашего согласия, либо через суд. Желательно конечно посмотреть Ваш договор. Если , есть необходимость обращайтесь. Заключен был договор аренды н.помещения с администрацией тюльганского района. Вчера пришло сообшение от том что, собственник теперь тюльганский поссовет, однако поссовет не желает заключать с нами договор т.к передал помещение в опер. Управление библиотеке, которая не зарегистрировала право опер. Управления. Долг по аренде растет. Вопрос: кому платить долг и послед. Платежи и разве поссовет не может заключить с нами договор пока библиотека не зарегистрирует свое право опер. Управления? Очень прошу помогите.
У Вас заключен договор аренды с администрацией. То , что сменился арендодатель не является основанием для расторжения договора аренды. Срок действия должен быть определен договором аренды. Расторжение может быть произведено либо с вашего согласия, либо через суд. Желательно конечно посмотреть Ваш договор. Если , есть необходимость обращайтесь.
СпроситьМожет сдавать. Может ли библиотека сдавать в аренду свои помещения.
Договор о совместной деятельности. Какой можно заключить договор с ИП на установку кофе машины в библиотеке, в услугах не предусмотрена аренда помещения.
Изучите нормы законодательства РФ в области образования и нормы к образовательным учреждениям РФ. Здравствуйте! Договор придется расторгнуть. Сдача в аренду возможно если данное право установлено в Уставе школы. Сдача в аренду при соблюдении конкурсных процедур. Если арендатор не выселиться добровольно то через арбитраж. Для соблюдения требований прокуратуры потребуется сначала выселиться арендатора затем после проведения конкурса заключить новый договор аренды. Директор школы сдала помещение бывшая библиотека (на территории школы) когда-то разрушное арендатор востановил его был склад строительных материалов это было при украине проблем не было теперь при росии прокуратура говорит не целевое сдача помещения хотя с директором заключен новый договор аренды средства указаны на ремонт кабинетов школы как быть арендатору чтобы прокуратура не донимала.
Изучите нормы законодательства РФ в области образования и нормы к образовательным учреждениям РФ.
Спросить
Сдача в аренду возможно если данное право установлено в Уставе школы. Сдача в аренду при соблюдении конкурсных процедур. Если арендатор не выселиться добровольно то через арбитраж. Для соблюдения требований прокуратуры потребуется сначала выселиться арендатора затем после проведения конкурса заключить новый договор аренды.
СпроситьЭтот вопрос можно решить только с собственником помещения. Добрый вечер!
Недвижимое имущество школы (библиотека) является муниципальным имуществом и принадлежит школе на праве оперативного управления. Школа не является собственником данного имущества, право распоряжения данным имуществом (сдача его в аренду) принадлежит городу. Уточните какая структура в городе наделена полномочиями по сдаче в аренду городского имущества и после этого обращайтесь к ним с письменным запросом, при этом собственник имущества будет учитывать потребности школы в объекте недвижимости и не исключено что Вам необходимо будет получить согласие директора школы.
Удачи! Арендуется бывшая библиотека школы-помещение сделали строительный магазин.. теперь директор говорит закрыть.. можно ли как-то уладить оформить официально аренду заключить договор.
Добрый вечер!
Недвижимое имущество школы (библиотека) является муниципальным имуществом и принадлежит школе на праве оперативного управления. Школа не является собственником данного имущества, право распоряжения данным имуществом (сдача его в аренду) принадлежит городу. Уточните какая структура в городе наделена полномочиями по сдаче в аренду городского имущества и после этого обращайтесь к ним с письменным запросом, при этом собственник имущества будет учитывать потребности школы в объекте недвижимости и не исключено что Вам необходимо будет получить согласие директора школы.
Удачи!
СпроситьВсе учебники и другие школьные принадлежности вы покупаете полностью за свой счёт. В некоторых школах Совет школы может создавать свой фонд учебников, привлекая средства от предприятий, добровольные взносы от родителей, доходы от аренды школьных помещений, от проводимых школой платных дискотек, других мероприятий и изыскивая другие источники финансирования Учебники служат не один год и постепенно накапливаются в школьной библиотеке. Тогда все учебники или частично могут выдаваться учащимся бесплатно или за некоторую сумму . Нам выдали учебники бесплатно, но не все. Два учебника мы должны купить. Это законно? В прошлом году директор школы объявила, что денег выделили на учебники мало, нужно подарить школе учебники, которые мы покупали до этого. Она сказала, что остальные учебники школа докупит и перед школой нашим детям выдадут учебники бесплатно всем, но этого не произошло.
Все учебники и другие школьные принадлежности вы покупаете полностью за свой счёт. В некоторых школах Совет школы может создавать свой фонд учебников, привлекая средства от предприятий, добровольные взносы от родителей, доходы от аренды школьных помещений, от проводимых школой платных дискотек, других мероприятий и изыскивая другие источники финансирования Учебники служат не один год и постепенно накапливаются в школьной библиотеке. Тогда все учебники или частично могут выдаваться учащимся бесплатно или за некоторую сумму .
СпроситьБланк вам не дадут здесь. Здравствуйте! Прилагаю образец договора аренды нежилого помещения, но лучше Вам для этого согласовать все пункты и изменения с юристом...
http://btimes.ru/documents/dogovors/dogovor-arendy-nezhilogo-pomeshcheniya Здание детского сада находится в оперативном управлении школы. В здании размещены библиотека и больница. Как правильно с ними заключить договор аренды. Нужен бланк и правильность его заполнения. Спасибо.
Здравствуйте! Прилагаю образец договора аренды нежилого помещения, но лучше Вам для этого согласовать все пункты и изменения с юристом...
СпроситьСтатус библиотеки не освобождает от уплаты налогов Платит ли библиотека НДС за сдачу в аренду помещения.
Олег Геннадьевич нужно во всем разбираться, но если у Вас есть основания для заключения договора и его с Вами не заключают, то следует обращаться в суд с соответствующим иском. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. Арендуем помещение у Департамента земельных и имущественных отношений с 2000 года. В 2007 г с нами расторгли договор аренды через суд. Исполнительный лист был отозван, а потом сгорел. Мэрия по новой подала в суд на наше выселение и суд им отказал в иске. Договор аренды так и не хотят с нами заключать, мотивируя, что помещение требуется под библиотеку. Что нам делать?
Олег Геннадьевич нужно во всем разбираться, но если у Вас есть основания для заключения договора и его с Вами не заключают, то следует обращаться в суд с соответствующим иском. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьКто его знает - зависит от принятых в муниципальном образовании актов по правилам распоряжения муниципальным имуществом. Администрация требует освободить часть помещения библиотеки для сдачи в аренду под магазин. Законно ли это?
Кто его знает - зависит от принятых в муниципальном образовании актов по правилам распоряжения муниципальным имуществом.
СпроситьЧитайте также:
- Нужна аренда помещения
- Жилое помещение в аренду
- Срок аренды помещения
- Как сдать помещение в аренду
- Договор аренды помещения ип
- Договора аренды помещения сроки
- Аренда помещения для ООО
- Договор аренды жилого помещения
- Сумма аренды помещения
- Регистрация аренды помещения
- Организация аренды помещения
- Оплата за аренду помещения
- Заключены договоры аренды нежилого помещения
- Ип аренда нежилого помещения
- Плата за аренду помещений
