Может ли директор сельского клуба требовать ключи от помещения районной сельской библиотеки?
Опишите Вашу ситуацию в общих чертах: Я работаю в сельской библиотеке. Мое помещение находится в здании сельского клуба, но моя организация к ним не относится. Я отношусь к районной библиотеке. Но при этом директор клуба в приказном порядке требует от меня ключи от моего помещения. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте. Вообще если библиотека арендует у сельского клуба это помещение, и договор аренды не истек, то не имеет права требовать у Вас ключи. Пусть пояснит на каком основании требует ключи.
СпроситьВ инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?
Чердачное помещение это общее имущество собственников многоквартирного дома. Общее имущество не делиться и не может быть закреплено за каким-либо собственником, за исключением решения собственников большинством голосов.
Спросить---Здравствуйте, имеете право никого не впускать в ваше помещение. пусть оформляют сервитут. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьОпишите Вашу ситуацию в общих чертах Без моего ведома судебные приставы арестовали зарплатную карточку. Они имеют на это право?
Тема: Бесплатная аренда
Я руковожу Литературным клубом для школьников. С осени 2007 г. мы работали при одной из местных библиотек, по договоренности с директором. Мы издаем литературный журнал. Директор библиотеки с самого начала хотела быть нашим цензором, но я ей этого не позволил. В конце концов, обидевшись, она отказала нам в предоставлении помещений библиотеки для проведения заседаний Клуба (хотя нам нужно всего 1,5 часа в неделю). Письменного договора бесплатной аренды не существует, но, конечно, сотни людей знают, что наш Клуб 2 года работал именно при этой библиотеке; об этом есть информация на многих сайтах. Можно ли отстоять наши права в суде (т.е. может ли суд обязать директора по-прежнему предоставлять нам помещение для заседаний Клуба)?
Вадим Ильич Слуцкий, г.Петрозаводск.
Если вы будете приходить в библиотеку как посетителя вас никто оттуда не вправе выгонять. Но отстоять какой-то договор аренды не имея такого договора на руках вы не сможете ни в одном суде. Понятия бесплатный договор аренды конечно не существует, однако есть масса способов узаконить правоотношения заключив например Договор благтворительности; Договор о совместной деятельности;
СпроситьОфис нашей организации находится в подвальном помещении. Через данное помещение проходит общий разводящий по всему зданию трубопровод отопления, также есть 2 отопительные батареи. Имеет ли право теплоснабжающая организация взимать с нас плату за тепло, выделяемое общим разводящим трубопроводом здания? На какой законодательный акт можно сослать в ответе теплоснабжающей организации?
Нет не может. За любую энергию абонент обязан оплачивать только за то количество, которое потребил (для этого должен быть установлен индивидуальный прибор учета потребления энергии). В случае отсутствия прибора учета - по нормативу потребления, который устанавливается органами местного самоуправления или органами государственной власти субъекта федерации (в зависимости от вида энергии). Ст. 541, 544 ГК РФ, а так же Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Удачи!
СпроситьСобственник нежилого помещения в здании выполнил перепланировку, увеличив свое помещение за счет уменьшения площади помещения, являющегося общим имуществом в здании. Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? Чем должно подтверждаться право управляющей организации подачи такого рода исков? Будет ли Управляющая организация являться надлежащим истцом при подаче иска о незаконной перепланировке?
Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку?
---имеет полное право обратиться в суд с исковым заявлением о сносе незаконной перепланировки.
СпроситьИмеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? Чем должно подтверждаться право управляющей организации подачи такого рода исков? Будет ли Управляющая организация являться надлежащим истцом при подаче иска о незаконной перепланировке?
УК имеет право обратиться с данным иском в суд. Действуйте на опережение - узаконьте перепланировку.
СпроситьСмотря какие полномочия переданы УК по договору управления. Потерпевшая сторона здесь - не УК, а собственники. Более логично сначала провести общее собрание собственников, установить факт нарушения прав собственников, принять решение об обращении в суд для устранения недостатков, и поручить УК представительство интересов собственников в суде. Либо организовать обращение в суд хотя бы одного из собственников, и оказать ему методическую поддержку.
СпроситьОпишите Вашу ситуацию в общих чертах Моей маме выдали строительный паспорт на основании решения... решение на участок должно находиться у мамы или в сельском совете, где оно сейчас и находится?
Опишите Вашу ситуацию в общих чертах*является ли увеличение моп в одностороннем порядке поводом для расторжения договора.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд по ст 450 ГК РФ.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
СпроситьОчень нужна помощь:
В связи с отсутствием средств, муниципальное бюджетное учреждение культуры (учредитель Администрация района) планирует на зимний период законсервировать здание, в котором расположен сельский клуб - одно из структурных подразделений учреждения. Здание в оперативном управлении. Помимо сельского клуба там расположены библиотека и мед. пункт (причем, если у библиотеки помещения в безвозмездном пользовании, то мед. пункт - вообще ни каких документов). Каким образом осуществить консервацию: приказом учреждения, у которого здание в оперативном управлении или распоряжением учредителя - то есть Администрации?
В здании находятся разные помещения под разными адресами. Я являюсь собственником одного из помещений. Другой собственник хочет чтобы я поменяла адрес своего помещения на его адрес, т.к. земельный участок под зданием имеет тоже адрес, что и его помещение. Правомочны ли его требования, ведь при смене адреса моего помещения мне придется закрыть мой маленький бизнес.
Нет, его требование не правомочно! Только если Вы пойдете на это в добровольном порядке. Удачи Вам.
Спросить