Как сдать помещение в аренду / Жилищное право - 2700 советов адвокатов и юристов

Моя мать написала 4 декабря арендодателю, что съедем в конце декабря, но по итоге мы продлили аренду на еще один месяц и сдали ключи в конце января, по условиям договора, мы обязаны предупредить вторую сторону о расторжении договора не ранее чем за 30 дней, скажите, в таком случае срок соблюден?

Скажите как работают риэлторы риэлторских агенств в России, на какой правовой основе? Есть ли у них ответственность при составлении Договора найма жилого помещения перед нанимателем квартиры? Такая ситуация: риэлтор хочет сдать в наем квартиру, собственник которой, с ее слов доверил ей ключи для показа квартиры и заранее уже подписал Договор аренды этой квартиры. Чтобы не приезажать лично из Москвы. Скажите. Это допустимо, много есть сомнений? Все же жилье, аренда на 1 год. Как тут правильно поступить и не попасть в руки мошенников? Спасибо.

Есть помещение, но квадратура маленькая, нужно достроить, чтобы сдать в аренду сетевикам, застройщик будет не собственник помещения, какие подводные камни могут быть? Какие учесть моменты?

Сын взял в аренду помещение для открытия магазина Вайлдберриз, помещение было под самоотделку, сделали ремонт, и все необходимое в нем для открытия магазина, по договору срок аренды истек, сын закрыл магазин, но акт сдачи с арендодателем не подписал и не сдал ему ключи, прошло 5 месяцев, арендодатель через полицию взломал двери в магазин, мы вышли с ним на связь и говорим, мы сейчас все сломаем и вывезем как было до заезда в это помещение, он не соглашается и просит оплатить за 5 месяцев аренду, как быть в данной ситуации?

Рядом с нашим домом сдали нежилое помещение в аренду под репетиции какого то музыкального ансамбля, теперь каждую субботу или пятницу с 18 часов и до 23 музыка с барабанами и прочим долбит все жильцам по голове, а после 23 часов, люди общаются громко во дворе, кому пожаловаться и закрыть это безобразие

Я хотел заключить Договор аренды нежилого помещения с арендатором, но с кем я хотел составить данный Договор он оказался гражданином Армении (у него имеется Вид на Жительство). Сейчас в думках, как быть? Скажите пожалуйста, имею ли я право сдать ему нежилое помещение и заключить Договор аренды с данным гражданином? Помогите пожалуйста с этим вопросом. Заранее благодарю!

У меня есть нежилое подвальное помещение я до 13.01 2021 была И. П.когда началась пандемия я сдала площадь которую арендовала на рынке и перевезла товар в свое помещение в то время в 20 году предпринимателям было запрещено торговать. Мне сейчас предъявляют оплатить долг за 2020 и за январь 2021. 13.01 21 г предпринимат. Деятельность прекращена.

Три года назад владелец нежилого помещения сдал его индивидуальному предпринимателю под размещение аптеки (лицензированный вид деятельности) на срок 10 лет. При этом договор аренды в Россреестре зарегистрирован не был. В договоре аренды предусмотрена возможность расторжения договора только по обоюдному соглашению сторон, либо в случае нарушений по срокам оплаты арендной платы, умышленного причинения ущерба имуществу и т.п., таких нарушений договора со стороны арендатора не было. На каком основании и в каком порядке Арендодатель мог бы расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, есть ли возможность решить этот вопрос не в судебном порядке.

Какие именно статьи закона ограничиваю (если ограничивают) варианты выбора: договор Аренды или Найма? 2 я сторона может быть и Физицом и Юрлицом и по договору Аренды, и по договору Найма?

У нас 2-х этажный торговый центр, можно ли сдать в аренду помещение, место на первом этаже под лестничным маршем для киоска ремонта обуви?

Я самозанятая, имею ли право сдать кабинет в своём салоне другому самозанятому по договору и на каких условиях. Буду ли я платить налог с аренды?

Может ли быть учредитель коммерческого звена (ООО) руководителем ВУЗа и сдавать принадлежащее ему помещение сдать в аренду этому же ВУЗу

Может ли представитель совета дома МКД быть ответственным за пожарную безопасность в помещении, сданном в аренду, т.е. подвал (общедомовое имущество) сдан в аренду. Спасибо.

В наличии есть разные объекты недвижимого имущества (квартиры, нежилые помещения и др.), все они были приобретены в браке. Возможно ли оформить оформить доверенность на человека (например на моего отца или мать), чтобы он мог распоряжаться нашим совместным имуществом (продать кому то в ипотеку, сдать в аренду и т.д.), т.к. мы не имеем возможности принимать участие (уж очень далеко ехать).

Пожалуйста, вопрос следующий. Был зарегистрирован договор аренды помещения, договор был зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды заканчивается в декабре 2024. Будет заключен новый договор на 2 года на тех же условиях (юр. лица те же). Нужно ли регистрировать расторжение договора, срок которого заканчивается? Если да, то можно ли сдать на регистрацию одновременно соглашение о расторжении и договор на новый срок? Спасибо!

Оформляю соц контракт, в городе дорогая аренда на помещения, нашёл помещение (гараздо дешевле чем есть в городе) сделал бизнесс план, сотрудник соц, защиты попросил проект аренды, распечатал проект аренды, отдал и через день появились конкуренты на помещение, хотя до этого их не было и теперь его сдали другим людям,.. Мог ли сотрудник соц. Защиты в своих интересах разглосить данные о помещении и что теперь делать

Собственник нежилого помещения (ФЛ, не ИП) сдал его в аренду другому ФЛ (ИП), но без заключения договора аренды, и, соответственно, без уплаты налога на доход с этой аренды. Третье лицо подало в ФНС жалобу на это правонарушение. Размер неуплаты не крупный. Собственнику грозит выплата недоимки, пеней и штрафа. Штраф и пени рассчитываются от суммы недоимки. А как ФНС рассчитает сумму недоимки, если собственником не было уплачено ни одного платежа? То есть размер арендной платы в договоре не определен, так как нет самого договора и размер налога по этой же причине рассчитать нельзя?

Я проживаю в мкд, все время с постройки дома у нас на первом этаже был банк, банк съехал. Собственник помещения сдал в аренду, теперь хотят открыть супермаркет. Требуется ли согласие жильцов

Собственник нежилого помещения с отдельным входом в мкд сдал свое нежилое помещение в аренду продуктовому магазину. Уборка коридора к магазину, как и остальных МОП производится УК ежедневно согласно графику. Чего для коридора к магазину в связи с большим количеством посетителей магазина недостаточно. Ни магазин (арендатор) и ни собственник (арендодатель) никаких дополнительных мер по уборке этого коридора не предпринимают. Кто и за какие средства обязан выполнять дополнительный объем работ по содержанию в чистоте коридора к магазину-магазин или арендодатель?

Подскажите пожалуйста! Судья вынес решение в мою пользу взыскал с управляющей компании сумму ущерба в результате затопления моего нежилого помещения по вине управляющей компании (засор стояка общедомового) и взыскал в том числе штрафные санкции 50 % от общей взысканной суммы ущерба, так как я на момент затопа не вела предпринимательскую деятельность, т.е. иск подавала как физическое лицо в рамках закона о защите прав потребителя, решение еще не вступило в законную силу и УК будет подавать жалобу на решение 100% Вопрос: могу ли я сдать свое помещение в аренду? В кассации не отменят сумму штрафов?

Собственник (физ. лицо) части помещений нежилого здания (ранее использовались как офисы) сдал в аренду свои помещения, где арендатор устроил швейный цех. Я (физ. лицо) являюсь собственником оставшейся части помещений (офис). Также есть места в общей долевой собственности. Здание в целом памятник архитектуры и расположено в историческом центре города. Оборудование этого цеха издает ужасный шум который мешает работать, работающие швеи постоянно курят в коридоре. Собственник помещений где устроился швейный цех и арендатор разрешать сложившуюся ситуацию не хотят. Фактически только из за одного шума я не могу полноценно пользоваться своим имуществом. Что можно сделать в данной ситуации?

Договорились с человеком о сдачи помещии в аренду. Мы навели в помещение порядок, закупили все необходимое для торговли, но арендодатель сдал помещение другому. Как можно вернуть свои финансы, что были потрачены на закупку. Спасибо