Аренда сотрудников / Жилищное право - 809 советов адвокатов и юристов
Добрый день, для того, чтобы сдавать в аренду квартиру, не обязательно быть самозанятым. А вообще дополнительная деятельность на гос службе запрещена, кроме преподавательской и наученой. Может ли сотрудник органов внутренних дел быть самозанятым (сдача в аренду квартиры)? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, для того, чтобы сдавать в аренду квартиру, не обязательно быть самозанятым. А вообще дополнительная деятельность на гос службе запрещена, кроме преподавательской и наученой.
СпроситьСнятие жилья у родственников не приветствуется и желательно вам сменить наймодателя, если хотите получать компенсацию за поднайм.
Вы решили просто снять деньги с Государства. Вам наверняка мама и бесплатно квартиру в пользование предоставила, а вы уже самодеятельностью начали заниматься. Игорь, добрый день, Вы вправе снимать квартиру у своей матери в поднаем, хотелось бы видеть отказ комиссии и понять, чем он мотивирован. Можете подъехать ко мне на консультацию. Симферополь, ул. Чехова 2. Тел: + 7978 219 9252 Я сотрудник МВД. Проживаю и работаю в Республике Крым. Моя мама приобрела квартиру в городе котором я работаю (она брала кредит) . Я подал документы на поднаем, чтоб снимать у нее и получать деньги и платить за квартиру. Комиссия отказывают. Имеет ли право? Мать там не проживает и прописана в другом городе.
Снятие жилья у родственников не приветствуется и желательно вам сменить наймодателя, если хотите получать компенсацию за поднайм.
Вы решили просто снять деньги с Государства. Вам наверняка мама и бесплатно квартиру в пользование предоставила, а вы уже самодеятельностью начали заниматься.
Спросить
Игорь, добрый день, Вы вправе снимать квартиру у своей матери в поднаем, хотелось бы видеть отказ комиссии и понять, чем он мотивирован. Можете подъехать ко мне на консультацию. Симферополь, ул. Чехова 2. Тел: + 7978 219 9252
Спросить
Есть нормы, что МВД должно оплачивать 50% от уплаты аренды. Данное условие действует, если регистрация сотрудника в ином городе относительно места службы. Мой супруг сотрудник МВД, 3 года назад получили арендное жилье. Квартиру не приватизировали и не известно когда разрешат, платим аренду за нее. Можем ли мы претендовать на жилищные выплаты, так как в правилах читала, что не должно быть жилья на праве собственности?
Есть нормы, что МВД должно оплачивать 50% от уплаты аренды. Данное условие действует, если регистрация сотрудника в ином городе относительно места службы.
СпроситьЗдравствуйте, - разрешение на продажу пива от местных властей;
- подтверждение регистрации ИП,
- положительные заключения от Госпожнадзора, Санэпидемслужбы, Роспотребнадзора;
- договор аренды или бумаги, подтверждающие право пользования помещением;
- документы о регистрации кассового аппарата;
- санитарные книжки;
- при наличии сотрудников — трудовые договоры. Какое нужно разрешение на торговлю разливного пива 1 июня.
Здравствуйте, - разрешение на продажу пива от местных властей;
- подтверждение регистрации ИП,
- положительные заключения от Госпожнадзора, Санэпидемслужбы, Роспотребнадзора;
- договор аренды или бумаги, подтверждающие право пользования помещением;
- документы о регистрации кассового аппарата;
- санитарные книжки;
- при наличии сотрудников — трудовые договоры.
СпроситьЕсли есть договорные обязательстаа, полиция не имеет права требовать выселения. Пусть хозяева обращаются в суд. До этого момента не съезжайте. Полиция к этому вопросу не имеет никакого отношения. Выселить может только суд досрочно. Договор аренды у вас имеется независимо от нотариального заверения. Хозяин квартиры должен этот договор расторгать через суд. Подавать на сотрудников полиции жалобу прокурору и начальнику регионального МВД РФ + УСБ регионального МВД РФ.
Порядок расторжения договора прописан в самом договоре. Снимаю квартиру с несовершеннолетними детьми по договору аренды. Договор рукописный, не у нотариуса Не смогла оплатить за месяц проживания, прожила две недели только, в связи с задержкой выплат зарплаты всем сотрудникам. Пришли хозяева с полицией выселять. Как можно защитить себя от выселения.?
Если есть договорные обязательстаа, полиция не имеет права требовать выселения. Пусть хозяева обращаются в суд. До этого момента не съезжайте.
Спросить
Полиция к этому вопросу не имеет никакого отношения. Выселить может только суд досрочно.
Спросить
Договор аренды у вас имеется независимо от нотариального заверения. Хозяин квартиры должен этот договор расторгать через суд.
СпроситьБаза РФ гласит, что ответственность ложится на того человека, который находился за рулем в момент совершения ДТП и управлял им на законных основаниях (доверенность, наличие фамилии водителя в полисе ОСАГО, праве аренды и т.д.). В данном случае, собственник не несет ответственности за последствия ДТП и причиненный ущерб. В рамках ОСАГО может, что компенсируют.
Если пострадавших нет, то относительно долговых обязательств предусмотрена только гражданская ответственность. Здравствуйте. Если "другой человек", управлявший автомобилем, признан виновным в нарушении ПДД сотрудниками ГИБДД, то именно он будет возмещать причинённый его неправомерными действиями ущерб. Как он будет этот ущерб возмещать - проблема приставов-исполнителей, которые имеют большие права, и меры воздействия на должников. У нас произошло ДТП за рулём сидел другой человек он разбил встречную машину и у него нет возможности платить за ремонт другой машины если его посадят за неуплату долгов кто будет расплачиваться?
База РФ гласит, что ответственность ложится на того человека, который находился за рулем в момент совершения ДТП и управлял им на законных основаниях (доверенность, наличие фамилии водителя в полисе ОСАГО, праве аренды и т.д.). В данном случае, собственник не несет ответственности за последствия ДТП и причиненный ущерб.
СпроситьВ рамках ОСАГО может, что компенсируют.
Если пострадавших нет, то относительно долговых обязательств предусмотрена только гражданская ответственность.
Спросить
Здравствуйте. Если "другой человек", управлявший автомобилем, признан виновным в нарушении ПДД сотрудниками ГИБДД, то именно он будет возмещать причинённый его неправомерными действиями ущерб. Как он будет этот ущерб возмещать - проблема приставов-исполнителей, которые имеют большие права, и меры воздействия на должников.
СпроситьМожет вам стоит отказаться от того жилья, которое было предоставлено. По закону если вы арендует квартиру по месту службы будучи зарегистрированным в другом городе должны 50% выплачивать. Возможно 50% от установленой суммы аренда по региону. Являюсь сотрудником мвд (полиция). Подал документы на выплату за поднаем жилья в моем городе по месту работы. Но в выплате отказывают т.к есть служебное жилье, которое находится в другом населенном пункте в другом районе более 30 км от места работы (по месту службы свободного служебного жилья нет). Говорят жилье же есть, заселяйтесь! Либо ждите пока его займут. Тогда выплата за поднаем будет одобрена. Подскажите пожалуйста правомерен ли отказ в выплате. Добираться до места работы не представляется возможным. Спасибо.
Может вам стоит отказаться от того жилья, которое было предоставлено. По закону если вы арендует квартиру по месту службы будучи зарегистрированным в другом городе должны 50% выплачивать. Возможно 50% от установленой суммы аренда по региону.
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено компенсации в данном случае. Смотрите ведомственное, а также региональное и местное законодательство по этому вопросу. Может. У нас в севастополе 2/3 чиновников приезжие. И все за счет местного бюджета аренлуют себе жилье. Может ли сотрудник министерства экологии получить компенсацию за аренду жилья?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено компенсации в данном случае. Смотрите ведомственное, а также региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Может. У нас в севастополе 2/3 чиновников приезжие. И все за счет местного бюджета аренлуют себе жилье.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Магазин закрыли с марта за неуплату арендны. Сотрудникам выплатили аванс за февраль и больше ничего. Никаких приказов никто не издавал, нас ни с чем не знакомили. Что делать в этом случае - вести себя как в простое или какие то иные способы есть?
Светлана, если административный штраф был вам прислан по почте, как на владельца автомобиля, то вам надо обратиться в органы ГИБДД с договором аренды и обжаловать данный штраф. Если автомобиль был остановлен сотрудником ГИБДД и штраф был выписан на месте, то он должен выписываться лицу который управлял данным транспортным средством в момент совершения административного правонарушения. Кто несет административную ответственность за перегруз авто. Если авто в аренде? Грузоотправитель, грузополучатель, владелец, водитель, арендатор? Или кто выписывал учетно-путевой лист?
Светлана, если административный штраф был вам прислан по почте, как на владельца автомобиля, то вам надо обратиться в органы ГИБДД с договором аренды и обжаловать данный штраф. Если автомобиль был остановлен сотрудником ГИБДД и штраф был выписан на месте, то он должен выписываться лицу который управлял данным транспортным средством в момент совершения административного правонарушения.
СпроситьСамозанятыми могут стать физические лица и ИП без наемных сотрудников, продающие свои товары, работы или услуги либо сдающие жилье. Да, конечно можете.
То, что вы являетесь учредителем ООО не влияет на ваше право продавать свои услуги, сдавать жилье в аренду или продавать товары собственного производства. Если являюсь учредителем ООО, могу я еще зарегистрироваться как самозанятый.
Самозанятыми могут стать физические лица и ИП без наемных сотрудников, продающие свои товары, работы или услуги либо сдающие жилье.
Спросить
Да, конечно можете.
То, что вы являетесь учредителем ООО не влияет на ваше право продавать свои услуги, сдавать жилье в аренду или продавать товары собственного производства.
СпроситьТо что они самозанятые не препятствует вам оформить с ними трудовой договор со всеми отчислениями по закону, или заключить договор гражданско-правового характера об оказании услуг. На все детские учреждения требуется лицензия и. Оформить сотрудников возможно по трудовому договору или можете включить их в договор аренды, если статус самозанятых. Здравствуйте Юлия!
Статус самозанятого не препятствует заключению трудового договора, но в этом случае вы обязаны будите платить все взносы и налоги за работников. Если оформите договор об оказании услуг, то налоги будут платить самозанятые. ИП арендую помещение под детский центр. (работаю пака сама). Хочу взять на работу пару педагогов... как оформить с ними трудовые отношения если они самозанятые? (Лицензии нет).
То что они самозанятые не препятствует вам оформить с ними трудовой договор со всеми отчислениями по закону, или заключить договор гражданско-правового характера об оказании услуг.
Спросить
На все детские учреждения требуется лицензия и. Оформить сотрудников возможно по трудовому договору или можете включить их в договор аренды, если статус самозанятых.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Статус самозанятого не препятствует заключению трудового договора, но в этом случае вы обязаны будите платить все взносы и налоги за работников. Если оформите договор об оказании услуг, то налоги будут платить самозанятые.
СпроситьЕсли для парковки используется принадлежащий вам на праве собственности (аренды) земельный участок - правомерно.
Удачи. Я живу в частном домовладения, напротив моего дома находятся Городские электросети. Каждый день приезжая на работу, сотрудники данной организации паркуютсчя возле моего дома. Правомерно ли будет, если я им откажу.
Если для парковки используется принадлежащий вам на праве собственности (аренды) земельный участок - правомерно.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Необходим договор аренды, чек. Необходимо предоставить сам договор и чек, подтверждающий оплату жилья. Требуется ли предоставлять для отчетности в бухгалтерию договор по аренде съемного жилья помимо акта выполнненых работ, фискального чека и счета фактуры, сотрудником который был в командировке. Буду признательна за ответ.
ИП не может продать бизнес. Когда ИП продают бизнес как готовый, они передают покупателям только активы. ИП может только продать помещение или уступить аренду и продать оборудование, права требования. Процедуры передачи сотрудников от ИП к юридическому лицу не существует. Исключение если предприятие зарегистрировано как имущественный комплекс, но для малого бизнеса этого почти никто и никогда не делает.
ИП обязан вас сократить с соответствующими выплатами. Я работаю в аптеке у ИП. Она вознамерилась продать аптеку (бизнес вместе с сотрудниками) аптечной сети. Я одинокая мама с ребенком до 14 лет. Условия работы в новой аптечной сети меня не устраивают. Наш ИП не ликвидируется, а просто избавляется от аптеки.
ИП не может продать бизнес. Когда ИП продают бизнес как готовый, они передают покупателям только активы. ИП может только продать помещение или уступить аренду и продать оборудование, права требования. Процедуры передачи сотрудников от ИП к юридическому лицу не существует. Исключение если предприятие зарегистрировано как имущественный комплекс, но для малого бизнеса этого почти никто и никогда не делает.
ИП обязан вас сократить с соответствующими выплатами.
СпроситьКсерокопия паспорта, копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, либо выписка из ЕГРН, ну и между вами должен быть заключён договор как минимум в простой письменной форме. Если собственников несколько то вышеперечисоенные документы каждого и договор должен быть заключён между нанимателем с одной стороны и вами всеми собственниками с другой. Я сдаю квартиру сотруднику МЧС какие мне надо предоставить ему документы что бы он получал компенсацию за аренду?
Ксерокопия паспорта, копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, либо выписка из ЕГРН, ну и между вами должен быть заключён договор как минимум в простой письменной форме. Если собственников несколько то вышеперечисоенные документы каждого и договор должен быть заключён между нанимателем с одной стороны и вами всеми собственниками с другой.
СпроситьЗдравствуйте. Соседи обычно могут шуметь в квартирах слева или справа, сверху или снизу от квартиры в которой располагаетесь Вы. Шум в подъезде не означает, что шумят именно соседи. Но если шум происходит после 23 часов, то неважно на каком основании Вы проживаете в квартире, Вы можете вызвать сотрудников полиции для привлечения к ответственности дебоширов. Соседи шумят в подъезде. Могу ли я вызвать полицию, если я живу на съемной квартире без прописки и без договора аренды?
Здравствуйте. Соседи обычно могут шуметь в квартирах слева или справа, сверху или снизу от квартиры в которой располагаетесь Вы. Шум в подъезде не означает, что шумят именно соседи. Но если шум происходит после 23 часов, то неважно на каком основании Вы проживаете в квартире, Вы можете вызвать сотрудников полиции для привлечения к ответственности дебоширов.
СпроситьЕсли в материалах дела составленного сотрудниками ГАИ указанное лицо фигурирует и отражены обстоятельства дела, то тут два путя)
1. ждать когда на Вас подадут в суд и привлекать указанного человека как соответчика и возлагать вину на него
2. возмещать ущерб владельцу автомобиля и затем взыскивать с виновника. Я сдал в аренду технику человеку мотоблок. Он им повредил машину другому человеку. Пока перегонял его по стоянке. Договора аренды у нас с ним не было. Но на место вызвали экипаж ГАИ составили факт о ДТП. Кто теперь будет возмещать ущерб хозяину машины? Может ли человек который арендовал технику уйти от ответственности?
Если в материалах дела составленного сотрудниками ГАИ указанное лицо фигурирует и отражены обстоятельства дела, то тут два путя)
1. ждать когда на Вас подадут в суд и привлекать указанного человека как соответчика и возлагать вину на него
2. возмещать ущерб владельцу автомобиля и затем взыскивать с виновника.
СпроситьЕсли за рулем был работник, тогда правильней будет аренда с экипажем. А лучше компенсировать работнику затраты на использование личного авто, если это было только эпизодом. Если же автомобиль используется постоянно для нужд компании, тогда будет правильней оформить аренду с экипажем, чтобы не было вопросов со стороны налоговой. Договор аренды с экипажем заключите с работником, это самое оптимальное, что можно сделать. Работник осуществлял поездки используя личный автомобиль на время командировки второго работника. Какой договор необходимо составить? Договор аренды без экипажа или с. Или что-то иное порекомендуете.
Если за рулем был работник, тогда правильней будет аренда с экипажем. А лучше компенсировать работнику затраты на использование личного авто, если это было только эпизодом. Если же автомобиль используется постоянно для нужд компании, тогда будет правильней оформить аренду с экипажем, чтобы не было вопросов со стороны налоговой.
СпроситьДоговор аренды с экипажем заключите с работником, это самое оптимальное, что можно сделать.
Спросить
Перевозка товаров на грузовом автомобиле ИП - нужен ли путевой лист, если авто оформлен как физлицо?
Добрый день!
Путевой лист — это документ для учёта и контроля работы водителя и транспортного средства (п. 14 ст. 2 Федерального закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ). В нём прописывается маршрут и техническое состояние машины, информация о проведённом медосмотре водителя и пр. Путевые листы нужны, чтобы обосновать необходимость аренды или лизинга, а также подтвердить расходы, связанные с использованием транспортных средств:
зарплату водителя;
надбавки водителям за разъездной характер работы;
затраты на ГСМ;
затраты на запчасти;
затраты на парковку;
компенсации за использование личных автомобилей сотрудников.
Путевые листы составляют индивидуальные предприниматели и организации всех форм собственности, которые используют транспорт в своей деятельности или для собственных нужд. Я ИП, есть грузовой автомобиль в собственности, но оформлен как на физ. лицо. Нужен ли путевой лист для перевозки груза, товарные накладные имеются на груз.
Добрый день!
Путевой лист — это документ для учёта и контроля работы водителя и транспортного средства (п. 14 ст. 2 Федерального закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ). В нём прописывается маршрут и техническое состояние машины, информация о проведённом медосмотре водителя и пр. Путевые листы нужны, чтобы обосновать необходимость аренды или лизинга, а также подтвердить расходы, связанные с использованием транспортных средств:
зарплату водителя;
надбавки водителям за разъездной характер работы;
затраты на ГСМ;
затраты на запчасти;
затраты на парковку;
компенсации за использование личных автомобилей сотрудников.
Путевые листы составляют индивидуальные предприниматели и организации всех форм собственности, которые используют транспорт в своей деятельности или для собственных нужд.
СпроситьДа, может заключать такой договор. То есть ООО планирует заключить договор аренды с физлицом?
Например квартиры для сотрудника.
Да, может.
Только указывайте срок аренды не более 11 месяцев. Скажите пожалуйста может ли заключать ооо договор аренды нежилого помещения с физическим лицом.
То есть ООО планирует заключить договор аренды с физлицом?
Например квартиры для сотрудника.
Да, может.
Только указывайте срок аренды не более 11 месяцев.
СпроситьДобрый день!
Путевой лист — это документ для учёта и контроля работы водителя и транспортного средства (п. 14 ст. 2 Федерального закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ). В нём прописывается маршрут и техническое состояние машины, информация о проведённом медосмотре водителя и пр. Путевые листы нужны, чтобы обосновать необходимость аренды или лизинга, а также подтвердить расходы, связанные с использованием транспортных средств:
зарплату водителя;
надбавки водителям за разъездной характер работы;
затраты на ГСМ;
затраты на запчасти;
затраты на парковку;
компенсации за использование личных автомобилей сотрудников.
Путевые листы составляют индивидуальные предприниматели и организации всех форм собственности, которые используют транспорт в своей деятельности или для собственных нужд. Я ИП работаю по договору с автошколой инструктором. Нужно ли мне заполнять путевые листы?
Добрый день!
Путевой лист — это документ для учёта и контроля работы водителя и транспортного средства (п. 14 ст. 2 Федерального закона от 08.11.2007 № 259-ФЗ). В нём прописывается маршрут и техническое состояние машины, информация о проведённом медосмотре водителя и пр. Путевые листы нужны, чтобы обосновать необходимость аренды или лизинга, а также подтвердить расходы, связанные с использованием транспортных средств:
зарплату водителя;
надбавки водителям за разъездной характер работы;
затраты на ГСМ;
затраты на запчасти;
затраты на парковку;
компенсации за использование личных автомобилей сотрудников.
Путевые листы составляют индивидуальные предприниматели и организации всех форм собственности, которые используют транспорт в своей деятельности или для собственных нужд.
СпроситьНа зарплату сотрудников, аренду... Получили государственную субсидию в связи с коронавирусом. На что можно тратить данную субсидию?
Да, может, законом не запрещено. Сотрудник может работать по трудовому договору и сдавать своему работодателю имущество в аренду (например, автомобиль), зарегистрировавшись в качестве самозанятого и уплачивая с дохода в виде арендной платы НПД. Поскольку запрещено оказывать услуги (выполнять работы) своему работодателю. Да, может работать по трудовому договору без ограничений, статус самозанятого при этом сохранится. Для этого нет никаких препятствий.
Удачи. Обращайтесь в отдел соцзащиты. Может ли самозанятый, как сдающий свой автомобиль в аренду, работать по трудовому договору у работодателя кому сдает а/м? Спасибо.
Сотрудник может работать по трудовому договору и сдавать своему работодателю имущество в аренду (например, автомобиль), зарегистрировавшись в качестве самозанятого и уплачивая с дохода в виде арендной платы НПД. Поскольку запрещено оказывать услуги (выполнять работы) своему работодателю.
СпроситьДа, может работать по трудовому договору без ограничений, статус самозанятого при этом сохранится.
Спросить
Идите и забирайте свои вещи, если не отдадут, пишите заявление в полицию, по Самоуправству, а это уголовная ответственность. Обращайтесь в полицию. Работали в магазине арендодатель и отдел аренды не могут разобраться но мы сотрудники и у нас остались личные вещи как забрать?
Идите и забирайте свои вещи, если не отдадут, пишите заявление в полицию, по Самоуправству, а это уголовная ответственность.
Спросить
