Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как приобрести земельный пай в общей долевой собственности, находящийся в аренде у другого фермера?

Как вы его приобретёте если он в аренде тока субаренда. Если участников долевой собственности более 5, то продать земельную долювозможно только другим участникам долевой собственности, либо арендатору этого земельного участка. Если участников долевой собственности 5 или меньше, тогда продажа лицу, не являющемуся участником долевой собственности возможна, но для этого потребуется официальные уведомление других участников долевой собственности. В вашем случае, наверное, целесообразнее осуществить выдел земельного пая. Хочу приобрести земельный пай в общей долевой собственности, не выделенный. Земельный участок находится в аренде у другого фермера. Я не состою в долевой собственности в этом земельном участке. Как это сделать?

Государственная регистрация договора субаренды земельного участка на срок менее года - нужна ли она?

Здравствуйте. В договоре это указано. Государственной регистрации такой договор не подлежит, на основании статьи 26 Земельного кодекса РФ. Здравствуйте! [quote]Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote] (ст.26 Земельного кодекса РФ). Скажите, пожалуйста, подлежит ли государственной регистрации договор субаренды земельного участка, заключенный на срок менее года?

Вопрос о государственной регистрации договора субаренды части федерального земельного участка на срок в 11 месяцев

Здравствуйте! До 11 месяцев не подлежит государственной регистрации, главное чтобы договор аренды предусматривал возможность передачи в субаренду. Скажите, пожалуйста, подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка на срок в 11 месяцев государственной регистрации, если основной договор аренды регистрировался в Росреестре и был заключен на 49 лет?

Подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка государственной регистрации

Добрый день! К договору субаренды применяются те же правила, что и к договору аренды. Договор субаренды земельного участка, заключенный на срок больше года, подлежит государственной регистрации в ЕГРП, (ст. ст. 130, 131 ГК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Скажите, пожалуйста, подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка государственной регистрации, если основной договор аренды регистрировался в Росреестре?

Можно ли повторно переоформить аренду земельного участка после одной передачи?

Добрый вечер. Вы можете сдать земельный участок в субаренду с согласия собственника. Если он у вас в аренде, то возможна субаренда (по условиям договора согласие или увомление) арендодателя.

Если догоовр кончился... не понятно в чем вопрос. Мы его взяли уже у того, кто арендовал. Тоесть у нас на руках договор аренды и "переаренды". Можем ли мы теперь передать его в аренду другому человеку ещё раз? Возможно ли я теперь ещё раз переоформить аренду земельного участка другому человеку после единожды переданного мне от предыдущим арендатором?

Возможна переуступка права аренды части земельного участка, аренда 49 лет, ижс.

Елена, да возможно если право субаренды разрешено первоначальным договором. Думаю, что это будет невозможным. Возможна переуступка права аренды части земельного участка, аренда 49 лет, ижс.

Можно ли сдавать в аренду землю под парковку арендаторам здания, арендующему у города земельный участок?

Изучите договор аренды с муниципалитетом, если нет запрета на субаренду - сдавайте, если есть условия - выполните их. А что, границы участка позволяют. Арендуем у города земельный участок, на котором расположено наше здание. Можем ли мы сдавать в аренду землю под парковку арендаторам здания?

Хочу узнать к кому обратиться в РЖД если нужна земля в аренду в г. Краснодар.

Здравствуйте.

Об утверждении Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО РЖД" на праве аренды" Распоряжение ОАО «РЖД» от 14.04.2006 № 506 р

https://company.rzd.ru/ru/9353/page/105104?id=1365 Хочу узнать к кому обратиться в РЖД если нужна земля в аренду в г. Краснодар.

Вопрос о праве размещения ларька на земельном участке при покупке - потеряет ли новый собственник право на 7 лет?

Смотрите договор аренды. Есть ли возможность сдачи в субаренду. Нужно ознакомиться с договором аренды. Пришлите договор аренды, мне я подскажу, как быть в данной ситуации. Нет субаренды. Есть договор с администрацией на размещение ларька для торговли на 7 лет. Администрация города предоставила право размещения нестационарного торгового обьекта для реализации продовольственной продукции на зем. участке муниципала собственнику ларька ИП на 7 лет.

ИП хочет продать другому ИП ларек данный, но покупатель ИП переживает, что при покупке ларька потеряет право на размещение на зем. участке на 7 лет и ларек смогут убрать.

Продавец ИП заключил договор аренды ларька на 1 год, но хочет продать ларек другому ИП.

Вопрос: при заключении договора купли-продажи ларька потеряет ли новый собственник право раз ещения данного ларька на 7 лет?

Администрация выдает разрешение на аренду земли под торговый киоск - возможно ли субарендовать земельный участок?

Можно заключить договор субаренды с ИП, если договор аренды предусматривает такое право арендатора сдавать землю в субаренду. Здравствуйте

Это зависит только от условий договора аренды

По общему правилу вписывают обязанность арендатора только при получении согласия арендодателя сдавать в субаренду земельный участок или запрет

Вот если этих условий в договоре нет, то Вы вправе сдавать участок в субаренду

Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Администрация согласно решения сессии выдала разрешение на аренду земельного участка под торговый киоск (собственник ИП) земля (собственник муниципал) на 7 лет в виду отсутствия других претендентов на земельный участок (по адресному ориентиру) Можно ли с ИП заключить договор субаренды на земельный участок, чтобы не проходить тендер?

Где регистрировать договор аренды земельной долевой собственности

Договор не нужно нигде регистрировать. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более 1 года подлежит государственной регистрации в Росреестре ЗК РФ Статья 26. Документы о правах на земельные участки

[quote]...

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote]

. Если в договоре аренды указано, что он заключен на неопределенный срок, то регистрация не нужна. Нужно ли регистрировать договор аренды земельной доли, если он зарегистрирован на неопределенный срок?

Передача незавершенного строительства и земельного участка - возможности некоммерческого партнерства

Может. Но с условием, что аренда ДНП предполагает субаренду. Может ли дачное некоммерческое партнерство передать частному лицу объект незавершенного строительства, зарегистрированный на товарищество, земля в аренде, помимо сделки купли продажи.

Может ли ДНТ (земля в аренде на ДНТ) сделать переуступку земельного участка на лицо не находящееся в.

Заключить договор субаренды возможно при согласии собственника. Может ли ДНТ (земля в аренде на ДНТ) сделать переуступку земельного участка на лицо не находящееся в.

Как передать арендный земельный участок другому человеку срок аренды двадцать лет залил фундамент под строительства дома.

Можете передать другому человеку, заключив договор субаренды, если такое право предусмотрено договором аренды, также возможно заключение договора цессии (уступки права) ст.388 ГК РФ это возможно с согласия собственника. Как передать арендный земельный участок другому человеку срок аренды двадцать лет залил фундамент под строительства дома.

Поставка бытовки на участок сестры - возможно ли оформить все по закону без межевания?

Добрый день если срок аренды не превышает одного года то договор аренды регистрировать в Росреестре не обязательно, а если срок превышает 1 год то договор аренды подлежит регистрации в Росреестре и как следствие необходимо определить границы участка " В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами." Хочу на участке сестры поставить бытовку (мобильное здание).

Под строительный магазин,

Можно ли оформить всё по закону, не делая межевания.

Проблема передачи земельного участка в субаренду - правомерно ли требование от ДИЗО предоставить проект договора?

Согласно ч.6 ст.22 ЗК - Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Исходя из данного положения, если у Вас не установлен в договоре разрешительный порядок, то Вы обязаны только уведомить ДИЗО. А требование о предоставлении проекта договора в данном случае (если в Вашем договоре подобные права не закреплены и вообще не прописано ничего о субаренде), то требуется просто уведомление и не более. Поэтому Вы вправе не предоставлять проект договора, поскольку такой обязанности в законе не закреплено. У меня с ДИЗО заключен договора аренды зем. участка на 3 года. Хочу передать участок в субаренду, направила обращение в ДИЗО с просьбой дать согласие на передачу в субаренду зем. участка. ДИЗО просит проект договора, я его не хочу предоставлять. Правомерно ли требование ДИЗО?

Как сдать автомойку в аренду ИП - вопросы законодательства и правильного оформления

Добрый день! Достаточно заключить договор на аренду оборудования, брать в аренду земельный участок необязательно. Договор субаренды должен быть идентичен договору аренды-если в договоре аренды не предусмотрена отдельно аренда земли то не надо. ООО взяло в аренду земельный участок под автомойку. Оборудоване автомойки (без кап строительства) принадлежит ООО. Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

У меня в аренде земельный участок, взятый на ребенка инвалида. Могу ли я переуступить права аренду другому человеку?

Алексей, это зависит от условий договора аренды. Предусматривается ли в нем возможность сдачи участка в субаренду. У меня в аренде земельный участок, взятый на ребенка инвалида. Могу ли я переуступить права аренду другому человеку?

Переуступка прав арендатора на земельный участок - новые возможности и ограничения

Здравствуйте, согласно ст. 615 ГК К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, вы вправе предъявлять такие же требования, как и арендатор. 06.05.2019 г. между индивидуальным предпринимателем и ООО заключен договор переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Договор переуступки заключен с согласия Арендодателя, зарегистрирован в росреестре.

Вправе ли Новый арендатор (ООО) обратиться к Арендодателю (муниципальное образование) с заявлением о заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия договора аренды земельного участка на основании ч.ч.6-8 ст.19 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ (ред. от 08.06.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»?

Спасибо!

Возможна ли субаренда муниципального земельного участка без уведомления администрации и Росреестра?

Поскольку возможна передача имущества по договору субаренды, то вы можете составить такой договор, но если по условиям договора аренды требуется согласие арендатора, то следует его получить. Здравствуйте, Андрей.

Нет, не можете. Договор субаренды недвижимости подлежит регистрации в Росреестре. Я арендную муниципальный земельный участок сельхоз назначения по договору на 49 лет. В условиях указано, что возможна субаренда. Могу ли я сам составить договор субаренды и передать её в пользования, не уведомив администрацию и Росреестр?

Доверенность на право пользования земельными участками.

Здравствуйте.

Что - доверенность? Вопрос у Вас какой к юристам? Действующим земельным законодательством РФ не предусмотрено право пользования земельным участком.

Вероятно вы имели в виду возможность заключения с кем-либо договора аренды (или субаренды) земельного участка, предусматривающего передачу его во временное пользование кому-то?

Уточните суть вашего вопроса! Доверенность на право пользования земельными участками.

Как получить земельный участок ИЖС в аренду для строительства дома на материнский капитал?

Да, можно построить дом на данном участке с использованием средств мат. каитала. Вы тут напутали все он не собственник, он арендатор и наверняка не имеет право сдавать данный участок в субаренду и кроме того, Вам не разрешат для этого использовать мат. капитал, Ситуация такая: хотим взять по договору уступки земельный участок ИЖС в аренду. У нынешнего собственника срок аренды до сентября 2021. По условиям договора он должен для выкупа земли построить там дом. Мы же хотим построить там дом на деньги из материнского капитала. Возможно ли это?

Как инвалиду 2 группы переуступить право аренды бесплатного земельного участка?

Читайте сам договор - если нет запрете на передачу в субаренду, то можно... Я инвалид 2 группы. Мне выделели бесплатно земельный участок под ИЖС в аренду. На строительство денег нет могу ли я переуступить право аренды? Участок в аренде на 49 лет.

Возможна ли аренда земли под ИЖС без регистрации в Росреестре, если есть нежилое здание в собственности?

Добрый день! В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Соответственно если между Вами будет заключен договор аренды сроком менее 1 года такой договор не подлежит государственной регистрации. Можно ли заключить договор аренды земли без регистрации в росреестре если я являюсь собственником нежилого здания. Земля под ижс в муниципальной собственности сельского совета.

Можно ли оформить право собственности на строение на земельном участке в субаренде, предназначенном для базы отдыха?

Здравствуйте! Необходимо изучить договор аренды земельного участка и если в договоре имеется пункт о праве возведения объектов капитального строительства, то такой же пункт должен быть в договоре субаренды. Если пункт есть, то построить объект и зарегистрировать право собственности возможно. Также уточните целевое предоставление участка. Возможно ли будет оформить в собственность строение на земельном участке, находящемся в субаренде? Назначение земли: для строительства баз отдыха. Строиться будет коттетж для отдыхающих.

Аренда субаренда земельного участка / Земельное право - 342 советов адвокатов и юристов