Аренда телефона / Жилищное право - 513 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Анастасия!
Ответы на Ваши вопросы:
1. "Могу ли я предоставить такой договор аренды?"
Да, Вы можете предоставить имеющийся у Вас договор аренды.
2. "Могу ли я в офисном помещении вести торговлю?"
Да.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич. Хочу заключить договор по поставке одежды, для заключения требуется договор аренды помещения (магазина) На данный момент я арендую офис. Могу ли я предоставить такой договор аренды? Могу ли я в офисном помещении вести торговлю? Спасибо.
Здравствуйте, Анастасия!
Ответы на Ваши вопросы:
1. "Могу ли я предоставить такой договор аренды?"
Да, Вы можете предоставить имеющийся у Вас договор аренды.
2. "Могу ли я в офисном помещении вести торговлю?"
Да.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Вам придется заключать договор аренды, следовательно, доход будет возникать у арендодателя. Ставка по НДФЛ составляет 13%. Таким образом хозяин сдаваемой квартиры будет платить 13% от суммы арендной платы за месяц.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич. Моя семья с 2000 года стоит на очереди на жилье. Я с ребенком хочу воспользоваться программой по найму жилья. Мне сказали, что гос-во будет мне выплачивать компенсацию максимум 12500 руб. Я и хозяин сдаваемой квартиры будем платить налоги. Скажите, какую сумму составят эти самые налоги?
Здравствуйте, Елена!
Вам придется заключать договор аренды, следовательно, доход будет возникать у арендодателя. Ставка по НДФЛ составляет 13%. Таким образом хозяин сдаваемой квартиры будет платить 13% от суммы арендной платы за месяц.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьУважаемая Людмила!
Вам нужно учитывать все моменты при подписании Договора. Данный вопрос регулируется гл 35 ГК РФ . Условий, которые нужно учесть при заключении договора множество. Обращайтесь 8 -913-094-1400 Здравствуйте Людмила!!!
Основные моменты:
- как, кто, какого числа и в какой сумме платит вам за квартиру.
- кто будет проживать в квартире, пишите в договоре всех кто будет с паспортными данными, чтобы лишние постоянно не жили.
- срок найма и возможность досрочного расторжения договора.
- кто оплачивает коммунальные, свет, телефон и прочее.
- какую мебель, технику и прочее вы оставляете перечислите.
- ответственность за причинение вреда имуществу и квартире арендатором.
Удачи. Какие нужно учитывать моменты при подписании договора с потенциальным жильцом квартиры, сдаваемой в аренду?
Данный вопрос регулируется гл 35 ГК РФ . Условий, которые нужно учесть при заключении договора множество. Обращайтесь 8 -913-094-1400
Спросить
Здравствуйте Людмила!!!
Основные моменты:
- как, кто, какого числа и в какой сумме платит вам за квартиру.
- кто будет проживать в квартире, пишите в договоре всех кто будет с паспортными данными, чтобы лишние постоянно не жили.
- срок найма и возможность досрочного расторжения договора.
- кто оплачивает коммунальные, свет, телефон и прочее.
- какую мебель, технику и прочее вы оставляете перечислите.
- ответственность за причинение вреда имуществу и квартире арендатором.
Удачи.
СпроситьДобрый день, Екатерина. Подобное требование ФМС действительно правомерно. Дело в том, что для регистрации лица в жилом помещении требуется основание для этого, а таким основанием является договор найма, аренды, безвозмездного пользования и т.п. Т.е. просто так прийти и сказать, что хочу прописать (зарегистрировать) человека в квартире нельзя.
Удачи, если возникнут вопросы буду рад на них ответить. Все консультации по телефону и на приеме БЕСПЛАТНЫЕ. Хочу прописать сестру у себя в квартире (кроме меня больше никто не прописан), в паспортном столе требуют договор безвозмездного пользования жилым помещением. Хочу уточнить, обязательно ли он нужен или можно без него обойтись?
Добрый день, Екатерина. Подобное требование ФМС действительно правомерно. Дело в том, что для регистрации лица в жилом помещении требуется основание для этого, а таким основанием является договор найма, аренды, безвозмездного пользования и т.п. Т.е. просто так прийти и сказать, что хочу прописать (зарегистрировать) человека в квартире нельзя.
Удачи, если возникнут вопросы буду рад на них ответить. Все консультации по телефону и на приеме БЕСПЛАТНЫЕ.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Признавать право собственности на него в судебном порядке. Т.к. участок изначально выделялся под ИЖС, то думаю шансы на разрешение дела в Вашу пользу хорошие. Имеем опыт по соответствующим делам, изначально Вами оплачивается только техническая работа. Премия только по результату. Первую консультацию для Вас проведем бесплатно. Записаться на прием можно по телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич. Государство выделило участок под ИЖС, продляем аренду каждые 5 лет. Построили дом без разрешений и согласований. Как теперь сдавать дом в эксплуатацию?
Здравствуйте, Виктория!
Признавать право собственности на него в судебном порядке. Т.к. участок изначально выделялся под ИЖС, то думаю шансы на разрешение дела в Вашу пользу хорошие. Имеем опыт по соответствующим делам, изначально Вами оплачивается только техническая работа. Премия только по результату. Первую консультацию для Вас проведем бесплатно. Записаться на прием можно по телефону, указанному в нашей анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьСама по себе регистрация хоть постоянная хоть временная никаких прав на пользование жилой площадью не порождает. Поэтому при отсутствии оснований для проживания (право собственности, договор аренды и прочее) Ваша сестра может выселить эту девушку без особых проблем. Дополнительные вопросы можете задать мне по телефону 8-921-918-66-94 Моя сестра собственница комнаты в коммуналке, год назад она сдала свою комнату молодой девушке, не через агентство, и без договора, девушка всегда платила исправно, никаких проблем не создавала, а недавно уговорила её сделать ей временную регистрацию по месту пребывания сроком на один год. Подошло время очередного платежа. И от девушка начала врать, то она не может привезти деньги, то завтра, а сейчас вообще не берёт трубку. Вопрос: Может ли моя сестра. Являясь собственником комнаты попросить девушку"с вещами на выход" или она теперь будет год терпеть и платить за неё квартплату? Что здесь вообще можно сделать? И каков худший вариант развития событий?
Сама по себе регистрация хоть постоянная хоть временная никаких прав на пользование жилой площадью не порождает. Поэтому при отсутствии оснований для проживания (право собственности, договор аренды и прочее) Ваша сестра может выселить эту девушку без особых проблем. Дополнительные вопросы можете задать мне по телефону 8-921-918-66-94
СпроситьВ судебном порядке .Иск о расторжении договора аренды(найма) и выселении . Если письменного договора нет - сошлитесь , что был устный договор . Я сдала квартиру, дали мне телефон Но как сегодня выяснилось что этот номер включают, когда надо, это я узнала из электр почты, когда я ей написала У меня оказался только домашний, по которому новой хозяйки нет дома Я стала искать ее, когда они задержали оплату и это прошел только месяц Я живу в другом городе и не могла конечно приехать Деньги отдали через 3 дня после срока А разговаривала я с ее мамой и просила позвонить или дать номер И сегодня я наконец попала на хозяйку попросила съехать до конца месяца, а в ответ угрозы и к невропатологу мне сходить посоветовала Как я могу их выселить.
В судебном порядке .Иск о расторжении договора аренды(найма) и выселении . Если письменного договора нет - сошлитесь , что был устный договор .
СпроситьПри расторжении договора аренды впервую очередь наступают последствия указанные в пунктах данного договора для разъяснениями которых вы можете обратиться за консультацией по указанным мною телефонам
О моменте расторжения договора указывает суд в своём постановлении в зависимости от выявленных обстоятельств по делу. Арендная плата будет начисляться за весь период осуществляемой аренды Какие правовые последствия наступят при расторжении договора аренды нежилого помещения в суде. Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, а Арендодатель против. Арендатор грозиться пойти в суд. С какого числа будет расторгнут договор аренды, в случае удовлетворения иска Арендатора? С даты вынесения постановления или с даты требуемой в иске? Если в иске, то будет ли подлежать начислению арендная плата за период, когда шло судебное разбирательство? Заранее спасибо!
При расторжении договора аренды впервую очередь наступают последствия указанные в пунктах данного договора для разъяснениями которых вы можете обратиться за консультацией по указанным мною телефонам
О моменте расторжения договора указывает суд в своём постановлении в зависимости от выявленных обстоятельств по делу. Арендная плата будет начисляться за весь период осуществляемой аренды
СпроситьОт КУиЗО выходит специальная газета, где публикуются все объявления.
Если у Вас есть конкретный вариант, обратитесь в КУиЗО с заявкой. Здравствуйте Анна. Есть Имущественный департамент комитета по управлению муниципальным имуществом города Москва, в нем отдел аренды объектов недвижимости. Список свободных помещений предлагаемых в аренду, публикуются ежемесячно с 1 числа. В справаочной вам дадут телефон. Недавно зарегистрировались в качестве ИП. Имеем ли мы право брать у города в аренду помещение, или это возможно только для юридических лиц? мы хотим арендовать полуподвальное помещение, но не знаем, с чего начать - слышали, что где-то публикуются списки нежилых помещений, предлагаемых Комитетом по управлению госимуществом в аренду, но где достать такие списки? Заранне спасибо!
От КУиЗО выходит специальная газета, где публикуются все объявления.
Если у Вас есть конкретный вариант, обратитесь в КУиЗО с заявкой.
Спросить
Здравствуйте Анна. Есть Имущественный департамент комитета по управлению муниципальным имуществом города Москва, в нем отдел аренды объектов недвижимости. Список свободных помещений предлагаемых в аренду, публикуются ежемесячно с 1 числа. В справаочной вам дадут телефон.
СпроситьУважаемый Андрей! Подсчитывайте сумму упущенной выгоды и в судебном порядке взыскивайте с арендодателя убытки.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
www.denis777.9111.ru На основании Договора аренды наше предприятие занимает все помещения в отдельно стоящем здании. Сегодня неожиданно были отключены все телефоны (на исходящие звонки). При звонке в ГТС было установлено, что Арендодатель направил в ГТС письмо с просьбой заблокировать исходящие вызовы. Можно ли что-либо сделать с Арендодателем за такой произвол, так как по Договору аренды они не вправе отключать любые коммуникации. Работа фирмы встала...
Уважаемый Андрей! Подсчитывайте сумму упущенной выгоды и в судебном порядке взыскивайте с арендодателя убытки.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьЦену, по которой Вы намерены сдавать квартиру, назначаете Вы сами и никто не вправе диктовать Вам условия. При этом имеет значение наличие или отсутствие в квартире телефона, о чём в вопросе Вы не указали. Агентство недвижимости поможет Вам найти арендатора и подскажет, если назначенная Вами цена будет слишком завышена, что осложнит поиски арендатора. Хочу сдать в аренду квартиру, помогите оценить, хотя бы приблизительно. Двушка, 70 м, новый кирпичный дом, 5 мин от метро (пр-т Просвещения), в квартире отличный ремонт (пластиковые окна, паркет, дорогие обои, французская сантехника), кухня все оборудована, есть вся необходимая бытовая техника, мебели нет.
Цену, по которой Вы намерены сдавать квартиру, назначаете Вы сами и никто не вправе диктовать Вам условия. При этом имеет значение наличие или отсутствие в квартире телефона, о чём в вопросе Вы не указали. Агентство недвижимости поможет Вам найти арендатора и подскажет, если назначенная Вами цена будет слишком завышена, что осложнит поиски арендатора.
Спросить1.За отсутствие регистрации могут.
2.Штраф. Я прописана в г.Новоульяновске (Ульяновская область), а проживаю в г.Ульяновск (Ульяновская область) снимаю квартиру, и в этой съёмной квартире произошла кража телефона, при проведении вечеринки, хозяйка телефона (моя подруга, присутствующая тоже на данной вечеринке) подала заявление в милицию, когда меня вызывали на допрос, майор милиции сказал, что могут наказать за то что нет регистрации (и за то что снимаю квартиру), правда ли это? что мне грозит и хозейке квартиры?
Уважаемый Алексей, если Вы хотите предоставить информацию в налоговую о том, что Вы сдаёте квартиру по договору аренды, то избежать уплаты налогов Вам не получиться, т.к сам договораренды предусматривает плату(т.е для Вас доход с которого ВЫ обязаны уплачивать НДФЛ) согласно ст.606 ГК РФ.В вашем случае лучше заключить договор ссуды т.е безвозмездного пользования, а фактически получать плату и никаких налогов платить не стоит.С уважением Алексей. Если я Вас правильно понял, Вы хотите сообщить в налоговую о факте сдачи в наем квартиры без оплаты налогов? Если так, то это можно сделать по телефону сообщив в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры. Налоговая самостоятельно примет меры по проверке данного факта и взысканию неоплаты налога. Анонимные сообщения также рассматриваются, а иногда даже приветствуются)). Хочу предоставить информацию в налоговую о сдаче в аренду квартиры без уплаты налогов! Вопрос: ответьте пожалуйста куда обратиться! Спасибо!
Уважаемый Алексей, если Вы хотите предоставить информацию в налоговую о том, что Вы сдаёте квартиру по договору аренды, то избежать уплаты налогов Вам не получиться, т.к сам договораренды предусматривает плату(т.е для Вас доход с которого ВЫ обязаны уплачивать НДФЛ) согласно ст.606 ГК РФ.В вашем случае лучше заключить договор ссуды т.е безвозмездного пользования, а фактически получать плату и никаких налогов платить не стоит.С уважением Алексей.
Спросить
Если я Вас правильно понял, Вы хотите сообщить в налоговую о факте сдачи в наем квартиры без оплаты налогов? Если так, то это можно сделать по телефону сообщив в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры. Налоговая самостоятельно примет меры по проверке данного факта и взысканию неоплаты налога. Анонимные сообщения также рассматриваются, а иногда даже приветствуются)).
СпроситьНельзя иметь дела с такими агенствами, нужно платить только после заключения договора аренды, в том числе и за услуги агентства. Так поступают уважающие себя и закон агентства недвижимости. Судиться по вопросу возврата денег скорее всего не стоит, т.к определённую «информацию», хотя и бесполезную, Вам предоставили. Попробуйте заявить в милицию или прокуратуру о мошенничестве. Возможно, что по данному Вам телефону никто не собирался сдавать жильё. Сегодня заключили договор с агенством ООО Балтика договор об оказании информационных услуг в поиске квартиры (аренды). Взяли комиссию 2200! Дали номер телефона хозяйки сказали только улицу, дом, квартиру не сообщили, сказали позвонить ей. Просмотр с 9-23. Мы звонили ей все это время, но на вызов никто не ответил! Как нам быть? Деньги не возврщаются по договору! За каждую последущую ифн. услугу просят 200 руб. Но должны ли мы платить за то что мы сегодня ничего не получили ни с кем не встретились! Это получается обман!?
Нельзя иметь дела с такими агенствами, нужно платить только после заключения договора аренды, в том числе и за услуги агентства. Так поступают уважающие себя и закон агентства недвижимости. Судиться по вопросу возврата денег скорее всего не стоит, т.к определённую «информацию», хотя и бесполезную, Вам предоставили. Попробуйте заявить в милицию или прокуратуру о мошенничестве. Возможно, что по данному Вам телефону никто не собирался сдавать жильё.
СпроситьУважаемая Наталья.
Должна Вас огорчить. У Вас неправильное представление о том, кто должен подготовить акт приема-передачи объекта по договору аренды. Этот акт может быть составлен любой стороной. Но в составлении акта (при условии, что помещение освобождено)заинтересован арендатор. До подписания акта, считается, что Вы продолжаете занимать это помещение, и, следовательно, оплачивать арендную плату.
Это хорошо, что помещение занято, так как в суде Вы сможете доказать, что оно арендуется и фактически занято другим юридическим лицом. Поинтересуйтесь пожалуйста в супермаркете с какого времени они там находятся.
При возникновении спора можете связаться со мной по телефону 8 9174109924 г. Уфа Договор был заключен до 15 декабря 2005 г. Акт приема-передачи должен составить КУМС, а я его подписать. Я же их предписание выполнила-помещение освободила. На данное время на том месте-супермаркет.
Уважаемая Наталья.
Должна Вас огорчить. У Вас неправильное представление о том, кто должен подготовить акт приема-передачи объекта по договору аренды. Этот акт может быть составлен любой стороной. Но в составлении акта (при условии, что помещение освобождено)заинтересован арендатор. До подписания акта, считается, что Вы продолжаете занимать это помещение, и, следовательно, оплачивать арендную плату.
Это хорошо, что помещение занято, так как в суде Вы сможете доказать, что оно арендуется и фактически занято другим юридическим лицом. Поинтересуйтесь пожалуйста в супермаркете с какого времени они там находятся.
При возникновении спора можете связаться со мной по телефону 8 9174109924 г. Уфа
СпроситьДействительно, эти обязанности обычно прописаны в договоре найма. На практике это следующие обязанности: своевременно оплачивать плату за городской номер телефона ( при такой договоренности с нанимателем), квартплату. Обычно оплату электричества осуществляет наниматель, но это может быть и прерогатива хозяина. Кроме того, хозяин обязан воздерживаться от самовольного посещения квартиры в отсутствие или присутствие нанимателя. После таких "визитов" наниматели очень часто предпочитают найти себе иное жилье.
С уважением, Г.И. Какие обязаности несет хозяин квартиры, после сдачи ее в аренду под проживание?
Действительно, эти обязанности обычно прописаны в договоре найма. На практике это следующие обязанности: своевременно оплачивать плату за городской номер телефона ( при такой договоренности с нанимателем), квартплату. Обычно оплату электричества осуществляет наниматель, но это может быть и прерогатива хозяина. Кроме того, хозяин обязан воздерживаться от самовольного посещения квартиры в отсутствие или присутствие нанимателя. После таких "визитов" наниматели очень часто предпочитают найти себе иное жилье.
С уважением, Г.И.
СпроситьСергей Сергеевич, Вам надо обратиться в суд - с иском к администрации о понуждении к заключению договора купли-продажи участка.
Арендную плату надо вносить, так как при отсутствии возражений со стороны администрации (по пользованию этим участком) договор аренды земельного участка считается продлённым на неопределённый срок.
Однако, при обращении в суд Вы можете предъявить требование о взыскании с администрации уплаченной арендной платы за время задержки оформления договора
купли-продажи участка.
Понадобится помощь - телефон в личных данных.
Адвокат С. Хохлачёв договор аренды земельного участка заключался на 11 месяцев. Постановление главы администрации о предоставлении участка в собственность за плату датируется от 1 октября. Но договор купли-продажи участка администрация не оформляет, не подписывает. Какие выходы у организации из данной ситуации? Обязана ли организация платить арендную плату по истекшему договору? Каким образом можно повлиять на бездействие администрации?
Сергей Сергеевич, Вам надо обратиться в суд - с иском к администрации о понуждении к заключению договора купли-продажи участка.
Арендную плату надо вносить, так как при отсутствии возражений со стороны администрации (по пользованию этим участком) договор аренды земельного участка считается продлённым на неопределённый срок.
Однако, при обращении в суд Вы можете предъявить требование о взыскании с администрации уплаченной арендной платы за время задержки оформления договора
купли-продажи участка.
Понадобится помощь - телефон в личных данных.
Адвокат С. Хохлачёв
СпроситьТатьяна, предложенная вами схема реализуема в том случае, если у вас краткосрочная аренда - 11 мес. (с последующей пролонгацией). Просто в контракте необходимо обговорить, что существует постоянная составляющая арендной платы - скажем, 100 р. за 1 кв.м. Х на 250 кв.м., и переменная составляющая - куда входит плата за телефон, коммунальные платежи, интернет, и которая калькулируется ежеквартально. При заключении договора аренды между юр. лицами можно в арендную плату включать все коммунальные услуги, пользование интернетом, а также передавать в аренду телефонные номера, чтобы в конечном итоге получилась общая сумма платежа. А потом допустим каждый квартал к договору аренды делать приложение, в котором указывать перерасчет сумм, т.к. за коммунальные платежи, телефонные переговоры не могут каждый месяц выставляться счета на одну и ту же сумму.
Татьяна, предложенная вами схема реализуема в том случае, если у вас краткосрочная аренда - 11 мес. (с последующей пролонгацией). Просто в контракте необходимо обговорить, что существует постоянная составляющая арендной платы - скажем, 100 р. за 1 кв.м. Х на 250 кв.м., и переменная составляющая - куда входит плата за телефон, коммунальные платежи, интернет, и которая калькулируется ежеквартально.
СпроситьЭто можно оговорить в договоре, все по вашему желанию.
С уважением, Друзин Алексей По договоренности. Как правило, ДА. Электроэнергия и телефон, как правило, НЕТ. При заключении договора аренды квартиры включаются ли коммунальные платежи в арендную плату?
Это можно оговорить в договоре, все по вашему желанию.
С уважением, Друзин Алексей
Спросить
Сам сталкнулся с такой проблеммой, чуть не приобрел гараж который собираются сносить в 2007 году. Советую Вам обратиться к специалистам управы Вашего района.Посмотрите в инете их телефоны ( в моем районе "Лианозо") специально для таких вопросов даже открыли горячую линию.
Желаю Вам удачи.
С уважением Воздвиженский А.С. Муж хочет приобрести гараж, земля в аренде у ГСК на 49 лет, но мы слышали, что возможен снос данных гаражей до истечения срока аренды, возможно ли такое и как проверить достоверность сведений?
Сам сталкнулся с такой проблеммой, чуть не приобрел гараж который собираются сносить в 2007 году. Советую Вам обратиться к специалистам управы Вашего района.Посмотрите в инете их телефоны ( в моем районе "Лианозо") специально для таких вопросов даже открыли горячую линию.
Желаю Вам удачи.
С уважением Воздвиженский А.С.
СпроситьДобрый день, павильон находиться в торговом центре? Тогда обратите внимание на договор о продаже кв.м. или на договор аренды, на свидетельство на право собственности на павильон, на свидетельство на землю, если павильон стоит на земле, а не в торговом центре, посмотрите, чтобы не было долгов за ком.услуги(свет, отапление, телефон). С уважением, Как правильно оформить покупку торгового павильона и на какие документы следует обратить особое внимание чтобы стать полноправным собственником? Благодарю.
Добрый день, павильон находиться в торговом центре? Тогда обратите внимание на договор о продаже кв.м. или на договор аренды, на свидетельство на право собственности на павильон, на свидетельство на землю, если павильон стоит на земле, а не в торговом центре, посмотрите, чтобы не было долгов за ком.услуги(свет, отапление, телефон). С уважением,
СпроситьЗависит от формулировок условий договора. Если досрочное прекращение допускается по соглашению сторон, то необходимо подтвердить такое соглашение - либо путем обмена письмами, лидо подписание двухстороннего соглашения. А акт обычно все-таки используется для подтверждения факта передачи имущества, а не для установления факта прекращения действия договора. У меня такой вопрос: организация арендует мобильный телефон у физического лица по договору аренды. Договор заключен на определенный срок (до числа ___ мес. ___года). По взаимному соглашению сторон арендатор - организация возвращает арендованное имущество - мобильный телефон арендодателю - физ. лицу. До окончания срока аренды. Можно ли оформить возврат имущества Актом или необходимо заключить соглашение о расторжении договора аренды, так как отказаться можно только от договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Заранее благодарна за ответ!
Зависит от формулировок условий договора. Если досрочное прекращение допускается по соглашению сторон, то необходимо подтвердить такое соглашение - либо путем обмена письмами, лидо подписание двухстороннего соглашения. А акт обычно все-таки используется для подтверждения факта передачи имущества, а не для установления факта прекращения действия договора.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
1. Нумерация не имеет юридических последствий при соблюдении требований законодательства, пронумеруйте, как Д/с №2.
2. Если иное не указано в новом Д/с, то тарое Д/с остается действительным в части, не противоречащей новому.
С уважением,
Дмитрий По договорам. Вот какова проблема: Есть Договор аренды с Приложением№1 (в нем список телефонных номеров). В связи с изменением площади аренды, а также кабинетов, составлено Дополнительное соглашение. Меняются и номера телефоные. Вопрос: Как должно быть пронумеровано новое Приложение? Действует ли старое или оно автоматически теряет свою силу? Заранее Вам спасибо! Алексей.
Здравствуйте, Алексей.
1. Нумерация не имеет юридических последствий при соблюдении требований законодательства, пронумеруйте, как Д/с №2.
2. Если иное не указано в новом Д/с, то тарое Д/с остается действительным в части, не противоречащей новому.
С уважением,
Дмитрий
СпроситьУважаемая Елена! Следующий вопрос - а что написано в договоре об аренде банковской ячейки - кто может получить деньги, находящиеся там и на каких условиях? И кто продавал Вам квартиру? Переписка может быть бесконечной, т.к. Вы выдаете информацию порциями. Мой моб. телефон - в каталоге юристов. Звоните прямо сейчас, жду, бесплатно. Николаев Дмитрий Константинович! У нее находятся ключ от ячейки и договор, заключенный с агентством. Может ли она передать все документы и ключи от квартиры моему отцу?
Уважаемая Елена! Следующий вопрос - а что написано в договоре об аренде банковской ячейки - кто может получить деньги, находящиеся там и на каких условиях? И кто продавал Вам квартиру? Переписка может быть бесконечной, т.к. Вы выдаете информацию порциями. Мой моб. телефон - в каталоге юристов. Звоните прямо сейчас, жду, бесплатно. Николаев
Спросить
Сможет. Правда, это будет организация связи, но по желанию или с согласия владельца номера.
Дело в том, что аренда или тем более субаренда распространяется только на помещения, и договориться Вы можете только о возможности пользоваться телефоном, но не распоряжаться им. Дайте пожалуйста юридическую консультацию по поводу аренды недвижимого имущества. Мне сдают в субаренду офисное и складские помещения. По договору аренды предоставляется телефон. 5 лет назад компания, которая до меня арендовала офис, заключила устный договор с соседями по офису о параллельности телефона. В данный момент эти компании не существуют, а мне так и приходится пользоваться параллельным телефоном с другой фирмой. Скажите, может ли Арендодатель без моего согласия запараллелить телефон?
Сможет. Правда, это будет организация связи, но по желанию или с согласия владельца номера.
Дело в том, что аренда или тем более субаренда распространяется только на помещения, и договориться Вы можете только о возможности пользоваться телефоном, но не распоряжаться им.
Спросить
