Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность / Административное право - 115 советов адвокатов и юристов

Собственник дома и отвечает. кто же ещё? Наталья! Понятие частный сектор - очень растяжимое. Все зависит от того где конкретно произошел прорыв, от балансовой принадлежности трубы и эксплуатационной ответственности. Вы не пишите где конкретно был прорыв.

Если во дворе Вашего дома - то Вы.

Если в другом месте - надо смотреть документы - тех. условия, договор и др. Собственник участка трубы на котором прорыв Кто отвечает за прорыв водопровода до дома в частном секторе какие правила

Виктор, если замерзающий участок трубы относится к общему имуществу дома, то однозначно это обязанность УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Собственник этого водопровода. Достаточно посмотреть схему водоснабжения, в которой указаны эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность каждого участка сетей согласно п.5 ст.20 Федерального закона РФ от 7.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Удачи. Собственник конечно. Как узнать кто должен отогревать замерший водопровод

Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет. Собственник колодца. Либо вы, либо водоканал. Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию. У нас двух квартирный дом (коттедж), с центральной канализацией, с управляющей компанией договора нет, забился канализационный колодец, кто должен его чистить

Счетчик устанавливается на основании выданных техусловий и проекта на водоснабжение и водоотведение.

Кроме того к договору должно быть приложение о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Место установки приборов учёта воды оговаривается в СНиП 2.04.01-85. 2007 году установил водомер дома был заключён договор с водоканалом. 3-и года назад по требованию водоканала перенёс водомер в колодец. Месяц назад водоканал проводил работы снял его выел из строя, я установил новый но уже на первоначальном месте (на момент заключения договора) дома. Водоканал не пломбирует его, написали установить в колодце и предъявляют счёт не по показаниям УУ. Могу ли я подать иск в суд есть вариант выиграть?

Обычно от места врезки в центральный трубопровод, но точно указывается в акте разграничения балансовой принадлежности 31 правил 644 в части границ эксплуатационной ответственности в частном доме считать от забора? Если договор водоснабжения от 2010 года

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности. П.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644). Согласно этому документу границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. То же самое можно сказать и о других коммунальных ресурсах.

Граница эксплуатационной ответственности проходит по границе балансовой принадлежности, если иная граница не согласована сторонами договора ресурсоснабжения в соответствующем акте. Где должна проходить зона разграничения эксплуатационной ответственности холодного водоснабжения и водоотведения между частным домом и эксплуатирующей организацией?

Например есть частный дом, к нему идут те или иные сети (причем, кто-то же их строил), колодцы. Есть энергоснабжающие организации — Теплоэнерго, Водоканал и т.п. и т.д. Соответственно, между собственником дома и указанными организациями должны быть договора, приложением к которым являются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Поэтому все зависит как они подписаны и что у кого есть.

Если сеть, колодцы, и тем более врезка на балансе собственника — то обслуживание, осмотр — его проблемы, а как он это делает: сам, привлекает специалистов тех же Водоканал, Теплоэнерго, или нанимает ООО — его права и обязанности. Как узнать чей колодец? Кран?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

За надлежащее содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания. За дом ответственность несёт только УК.

- см. ст. 162 ЖК РФ Это устанавливается, определяется в Приложении к договору о границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электрических сетей.

Обычно граница - на вводе в МКД.

Нак контактах соединения проводов. Если от опоры идут провода (не под землей кабелем), то граница на изоляторах "гусака" - ввода в дом.

Если под землей кабелем, то на месте соединения кабеля от подстанции к ЩС дома, который находится в доме (Щит силовой). У РЭС и УК должен быть документ о разграничении балансовой принадлежности. Если такового нет, то УК отвечает за проводку до стены здания. Т.е. от стены до столба ответственность РЭС Кто должен менять проводку от основного столба до стены многоквартирного дома? В РЭС ссылаются на домоуправляющую компанию, как грамотно составить заявление?

Здравствуйте, Елена!

Должен быть акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, согласно которому как раз и должно быть видно, кто несет ответственность за оборудование на данном участке. Кто должен ремонтировать отгоревший от предохранителей на столбе провод. Замкнул и отгорел провод от столба - магазин остался без света, аварийная энерго-служба отказалась выезжать на вызов, сказав, чтоб чинили сами. Законно ли это? Если нет - на основе какой статьи писать жалобу в вышестоящие инстанции. Спасибо.

Конечно. Актом подтверждаются границы ответственности сторон, фактическое существование оборудования, отнесенного к каждой стороне, и согласие сторон с установленным положением.

В случае неисправности оплата восстановления/ремонта производится в соответствии с ответственностью, подтвержденной таким актом. Наличие акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является существенным условием договора электроснабжения?

Будет, от этого спорного момента электроснабжение никак не прекращается. Если нет акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, то договор электроснабжения будет считаться заключенным?

Что бы 100% верно ответить, нужно изучать текст конкретного договора. А так, "в слепую": да, будет считаться заключенным. Будет ли договор электроснабжения считаться заключенным, если в нем отсутствует акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационно ответственность?

За счет обслуживающей организации, раз это не на Вашей территории. Выставляйте письменное требование. Закон 59-ФЗ об обращениях граждан. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлена на первом запорном устройстве - вентиле.

Ремонт должен быть за счет "коммунальщиков" (водоканала). Здраствуйти. У меня такой варос. Водопровод прорвало на вырезке которым идет на мой дом, комунальчики говорят если они будут ремонтировать, то должен я платить. За чей счет будет ремонт. Спасибо

Как правило зона ответственности поделена по границе земельного участка. Грубо говоря, все, что за забором — частная собственность, все, что снаружи — водоканала. Однако существуют акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети. Вы можете запросить его или просто в письменном виде запросить пояснение, где чья зона ответственности, чтобы можно было обжаловать их действия. Добрый день!

Вам нужно ознакомиться с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Зона ответственности соб ственника и водоканала.?

1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130

"точка присоединения" - определяемое исполнителем [b]место физического соединения[/b] объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых в рамках договора о подключении, с существующими объектами такой системы.

2. Она же называется и точкой поставки коммунального ресурса и определяет границу эксплуатационной ответственности.

3. Границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности определяются Схемой горячего и холодного водоснабжения, которую утверждают органы местной власти, в ней же и указано конкретное ответственное лицо.

Требуйте схему.

Удачи. Кто отвечает в колодце за точку побеления к основной трубе водоканала ЖКХ или жилец

Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами

ст. 20, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ }

Посмотрите, что указано в договоре и акте разграничения. Скажите, пожалуйста, может ли ресурсоснабжающая организация, в частности, водоканал, требовать переноса счетчика из подвального помещения частного дома в колодец за пределы земельного участка?

Надо присутствовать при разрытии траншеи, это делает водовод. Смотрите на месте где прорыв если течь с хомута (отвод от центральной), течь с вашей трубы, после отвода, платить вам. Здравствуйте, Анатолий!

Всё зависит от того, в чьей собственности (либо эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности) находятся данные сети. Если за территорией часто в дома, кто возможно балансовое обслуживание принадлежит управляющей компании. Произошла утечка водопровода за территорией частного дома. Водопровод проходит под землёй,кто должен оплатить ремонтные работы?

При присоединении к сетям общего пользования вы должны были подписать договор в том числе акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Смотрите там, если нет, запросите копию договора в Водоканале. Заявите в Роспотребнадзор о самоуправстве и вымогательстве со стороны управляющей компании, Пусть проведут проверку. Такая ситуация. Прорвало трубу за двором труда идет водоканала и моя труба подсойденинина к их ней, мою трубу прорвало потребовали 25 тыс. Обязанали я платить или нет?

Во дворе СОБСТВЕННОГО дома за счет СОБСТВЕННИКА. Содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка. С уважением, удачи. Вызывайте газовую службу и проводите ревизию всей системы. Это очень опасно. За чей счёт производится замена газовых труб во дворе собственного дома. Утечка газа не по нашей вине. Очень старые газовые трубы.

Здравствуйте, Светлана!

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, по общему правилу, устанавливается по принимающему колодцу. Если граница не согласована, то сети являются бесхозяйными. В этом случае надо обращаться в местную администрацию, чтобы она определила организацию, которая будет обслуживать эти сети, поскольку водоснабжение и водоотведение относятся к вопросам местного значения, которые должны решаться органами местного самоуправления. Границы эксплуатационно ответственности устанавливаются договором, но обычно она на врезке магистрали и отвода, находящимся в колодце. Уважаемые подскажите границы эксплуатации канализационных сетей к МКД. Дело в том, что водоканал ссылаясь на бесхозные сети не хочет устранять засор.

Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130

"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации"

http://www.consultant.ru/law/podborki/granica_jekspluatacionnoj_otvetstvennosti_vodoprovodnoj_seti/

© КонсультантПлюс, 1992-2022 Добрый день. У собственника дома и обслуживающей организацией должен быть договор, где в приложении имеется акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Данный акт и указывает кто отвечает и несёт ответственность. Кто должен менять вентиль в колодце на врезке центрального водопровода?

Как правило, граница балансовой принадлежности проходит по линии фасада здания. Она может совпадать с линией разграничения эксплуатационной ответственности или проходить раньше. Все коммуникации делят на внешние и внутренние. За внутренние отвечают собственники и УО, за внешние – УО и РСО. В частных домах обычно проходит по технологическому присоединению в колодце. Однако лучше смотреть ваш договор водоснабжения. Где должна проходить линия балансового разграничения между собственником частного дома и РСО.

Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо анализировать акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между вами и ресурсоснабжпющей организацией. Если врезка осуществляется в трубу, принадлежащую Вам, то вы вправе требовать от соседа соответствующих выплат, если не в вашу то не имеете. Сосед врезается в газовую трубу, труба проходит по моей територии и по фасаду моего дома, я против так как когда я проводила он говорил что мне газ не нужен и все оплаты я проводила сама, а теперь без моего согласия ему врезают газ.

Сведения о границах БПиЭО содержится в акте о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Такой акт подписывается обязательно при заключении договора на поставку ресурса. Если такого акта по каким-то причинам нет то граница устанавливается а точке поставки. При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре по теплоснабжению частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть?

Не могли бы вы уточнить.: труба находилась во дворе или нет?

Вообще, содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка.

От этого и отталкиваться надо. Не должны. В случае взыскания в законе есть нормы, которые освобождают лицо от возмещения ущерба, если докажет, что его вины не усматривается. Это как раз такой случай. До счетчика пере вводом в дом по ТУ имеется вентиль. Труба повреждена после прибора учета? У нас в палисадник дерево из за сильного ветра, которое соприкасалось с газовой трубой, сломало эту трубу и оттуда шёл газ. Накрутили большую сумму, пока вызвали аварийную горгаза и они поставили заглушку. Должен ли я буду платить накрученную сумму денег?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение