Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как получить разрешение на использование части придомовой территории с беседкой и гудроновой крышей в многоквартирном

Здравствуйте.

Никакие документы дать не могут.

Сдача в аренду или безвозмездное пользование придомовой территории запрещены без вариантов. Какие нужны разрешительные документы на часть придомовой территории (около лоджии загорожено, поставлена беседка с гудроновой крышей) в многоквартирном доме 60 кв.Доступа к канализационному колодцу нет. Идёт смоляной запах при нагревании крыши.

Я живу в многоквартирном доме типа барак. Могу ли я к нему пристроить гараж?

Сергей, этот вопрос нужно будет решать с остальными собственниками жилых помещений. Если они согласятся, тогда сможете. Так как по российскому законодательству вопросы использования общего имущества решаются по согласованию со всеми собственниками. В случае отсутствия согласия, можно решать вопрос в суде, но тогда нужно будет убедить суд в необходимости такой пристройки. Самовольно не можете. Вам нужно решение общего собрания собственников помещений в МКД о передаче Вам части придомового участка в безвозмездное пользование или аренду. Я живу в многоквартирном доме типа барак. Могу ли я к нему пристроить гараж?

Передача дома по договору безвозмездного пользования - может ли ИП сдавать его в аренду и как оплачивать налоги?

Да, может. Законом не запрещено. Может ли физ. лицо передать свой дом ИП по договору безвозмездного пользования, а ИП впоследствии будет сдавать этот дом в платную аренду. Налоги от аренды будут ИП оплачены по УСН.

Жизнь на Крайнем Севере - многоквартирные дома муниципальной собственности и высокие коммунальные платежи

Добрый вечер, Елена. Все просто, если Вы не заинтересованы в этой квартире или существуют трудности с ее продажей, тогда передайте безвозмездно эту квартиру в собственность Администрации поселения (города) или сдавайте в аренду. (г.Красноярск). Но Администрация не берет квартиру, аргументируя тем, что она им не нужна. У них и так уже более 40 квартир пустых и они вынуждены оплачивать коммуналку из бюджета. Живу на Крайнем Севере, в приватизированной квартире многоквартирного дома, который является муниципальной собственностью. Коммунальные платежи в сумме более 25 тыс. руб. За последние 3-4 года из поселка массово уезжают жители (нет работы, во всех сферах сокращения и т.д.) Продать квартиру нет возможности. Никто не покупает. В поселке 30% жилья пустует. Хочу уехать, но как быть с квартирой. У многих уехавших долг за квартиру уже перевалил за 0,5 млн. руб и коммунальщики таскают всех по судам. Отключить коммунальные услуги в многоквартирном доме невозможно. Как быть? Спасибо.

как законно установить гараж во дворе многоквартирного дома? (собственнику квартиры)

Формально лишь при наличии решения общего собрания, и то, если это земля дома. Если нет, то в местной администрации надо получать разрешение.

С уважением. Нужно решение общего собрания на передачу Вам места под гараж в аренду или безвозмездное пользование. А вот как в местной администрации получить разрешения. Напишите пожалуйста подробно. Как законно установить гараж во дворе многоквартирного дома? (собственнику квартры)

Я многодетная мама. В 2019 году мы купили дом с участком на мат. капитал. Могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок?

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ многодетная семья может получить участок бесплатно. Целевым назначением участка может быть только индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На период возведения дома участок передается в аренду или безвозмездное пользование, после чего семья может оформить его в собственность без выкупа. Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);

у нее нет другого земельного участка в собственности;

брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);

прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;

все члены семьи имеют российское гражданство. Я многодетная мама. В 2019 году мы купили дом с участком на мат. капитал. Могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок?

Возможность пользоваться льготой на оплату ЖКХ - права ветерана труда в жилом доме, принадлежащем по дарственной

Сперва обратитесь в отдел социальной защиты вашего города у них есть вся правовая база для вашего города конкретно. Мой папа ветеран труда. Проживает и прописан вместе с моей мамой в жилом доме, который принадлежит мне (они подарили мне его несколько лет назад). Может ли он пользоваться льготой на оплату ЖКХ 50% или нет так как не является собственником? И сможет ли воспользоваться если будет составлен договор безвозмездного пользования жилым помещением или договор аренды?

Как и где делается аренда жилого дома безвозмездно.

Здравствуйте! В данному случае Вам нужно заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением. Он может быть составлен в простой письменной форме, а может быть составлен и у нотариуса.

Для составление договора в простой письменной форме Вы можете обратиться к юристу. Здравствуте! Как и где делается аренда жилого дома безвозмесно.

Можно использовать материнский капитал на строительства дома на арендованной земле?

На сайте ПФ РФ даны ответы на многие вопросы по МСК. В частности там сказано, что для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства необходимо предоставить копию документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или копию документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или копию документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или копию документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка, или копию документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком. Обратитесь за личной консультацией в ваше отделение ПФ. Можно использовать материнский капитал на строительства дома на арендованной земле?

Как правильно оформить покупку дома, если собственник не выкупил землю?

Ирина, скорее всего, ваш продавец не имеет права на приватизацию земельного участка, он должен предоставить вам документ, определяющий его право на землю - аренда, безвозмездное пользование и т.д.Без данного документа, я бы не рекомендовала покупать данный дом. Предложенный вариант с доверенностью - это вообще, полный бред. Запросите выписку из кадастрого реестра по данному участку. Хотим купить дом. Сегодня посмотрели, но насторожило что собственник не выкупил землю. Он сказал что продаст путем оформления доверенности на моих родственников а потом купли продажа. Но ведь земля останется в обременении в таком случае? И мы должны будем ее выкупить или как это все?

Есть ли льготы на земельный налог для предпенсионера и пенсионера с частным домом в Ставропольском крае?

Ставка земельного налога 0, 3 % от кадастровой стоимости. Вы в льготную категорию не подпадаете. В ст. 395 НК РФ приведен краткий список категорий лиц, которые полностью освобождены от платежей по ЗН. К ним относятся:

Коренные жители, проживающие на Крайнем Севере, Дальнем Востоке и в Сибири и относящиеся к малочисленным народам;

Общины вышеперечисленных народностей, которые используют землю для того, чтобы сохранить уклад их жизни и традиционные промыслы.

Также не платят налог на землю люди, взявшие земельные участки в аренду или получили право на безвозмездное пользование наделом на определенное время. Я предпенсионер. Жена на пенсии. Имею частный дом в сел. местности. Квартиросъемщик я.Имеем ли мы льготы на на земельный налог. Ставропольский край. Большая просьба не звонить на тел. с ответом у нас в таком то гор. есть свой юрист можете к нему обратиться ну и т.д.Если есть конкретный ответ пишите на почту.

Какие документы надо для строительства мансарды?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ документы, но на мансарду в МКД, вам их никто не выдаст, также нужно согласие всех жильцов, в виде решения общего собрания!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Согласие на переоборудование чердака в жилую площадь должны дать все жильцы на общем собрании. На основании этого оформляется решение по Протоколу. И только протокол может стать юридическим основанием для дальнейшего оформления. Есть два варианта:

Оформление чердачного помещения в собственность.

Оформление разрешения на безвозмездное пользование или аренду. Какие документы надо для строительства мансарды. Проживаю на последнем этаже (6 этаж) многоквартирного дома.

Возможно ли передать долю свекрови в доме, купленном за материнский капитал, и как это повлияет на мои права в случае развода

Можете подарить свекрови, но если решите продать, то только с разрешения органа опеки на отказ от преимущественного права на покупку доли.

[quote]ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.[/quote]

[u]что будет в случае развода с мужем.

[/u] - если вы имеете в виду раздел совместно нажитого имущества, то т.к. доли уже определены - раздела не будет. Могу ли я в доме купленном за материнский капитал отдать свою долю свекрови если да то Я получается там буду никто и что будет в случае развода с мужем.

Совет по продаже квартиры и покупке дома оказываемому опекуном для недееспособной внучки в другом городе

Нужно разрешение от органа опеки и попечительства о продажи доли несоврешеннолетнего

[quote]ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.[/quote] Опекун имеет в собственности 3/4 доли в квартире и недееспособногая внучка 1/4 доли. Опекун хочет продать и купить в другом городе дом. Нужен совет?

Дом в собственности, а земля нет. имею ли я право оформить землю в собственность бесплатно? Или же надо выкупать?

Здесь тоже много ньюансов, когда брали разрешение на постройку, как это оформлялось, на какой срок. Все равно необходимо обратиться в БТИ. А если земля в аренде, то скорее всего Вам ее не продадут, нужно смотреть документы. Дом был мне дан государством по программе дети сироты! А вот на счёт земли ничего не сказали. Поэтому я и консультируюсь, чтоб знать какие у меня могут быть права на землю. Вначале договор о безвозмездной передаче жилья, а затем я приватизировала дом, вот и все. а на землю ничего не было, вот я и спрашиваю может землю я тоже могу в собственность оформить бесплатно. Дом в собственности, а земля нет. имею ли я право оформить землю в собственность бесплатно? Или же надо выкупать?

У детей на счетах лежат деньги. Можно ли их снять для покупки земли и строительства дома?

Добрый день!

Ну если это деньги не целевые, то почему нет? К тому же, вероятнее всего, что эти деньги на счета детям клали именно Вы. Можно с предварительного согласия органа опеки и попечительства - Согласно п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. Данные правила распространяются и на родителей при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребенка (п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ). У детей на счетах лежат деньги. Можно ли их снять для покупки земли и строительства дома?

Как оформить земельный участок при наследовании в РФ?

Здравствуйте, Людмила.

Переоформляйте Договор аренды на нового собственника дома и, только поле этого оформляйте в собственность (выкуп или безвозмездная передача) Земельный участок. Я житель РФ получили наследство, дом оформили, а земельный участок нет, т.к. мне сказали что мы не имеем право его оформить можно только арендовать, сейчас хотим продать дом, как это будет выглядеть, покупатели спрашивают что с документами на землю и как их теперь им оформить? Заранее спасибо.

Дадут ли деньги с маткапитала на строительство дома если земля в аренде?

Владимир, Вы имеете право, согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ можно направить средства на строительство жилого дома, которое должно происходить на территории РФ.

Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства. Дадут ли деньги с маткапитала на строительство дома если земля в аренде?

Можно ли подать в суд на арендатора за неуплату арендной платы и самовольное строительство?

В суд Вы подадите с чего? Коль жилец не платил за аренду, по сути пользовался домом безвозмездно... Налоги я думаю Вы тоже не платили, иначе ФНС Вас сама может наказать, хотя дохода у Вас не имеется.

Он не обязан жить в дома прям все 7 лет, что не предупредил, так с него Вы ничего не сможете взыскать, да и за что собственно.

Можно подать за самовольные постройки, но... прав на дом он не имеет, а то, что построил, можете снести. Я не вижу смысла подавать в суд. Вы остались с домом, проблем вроде нет глобальных. Здравстауйте, мы с квартирном заключили договор он жил в нашем доме более 7 лет, договор мы не перепробовали он нам за аренду не платил, платил только за коммуналку, самовольно строил постройки в огороде и сам неожиданно сьехал, можем ли мы подать на него в суд за то что он жил просто так, самовольно делал постройки и не предупредив нас сьехал?

Возможно ли арендовать землю вокруг частного дома и как проверить наличие препятствий у администрации?

МОжно взять, если она сдается в аренду.

Земля сейчас предоставляется исключительно на торгах.

ЗК РФ, случаи без торгов указаны в ст.39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Могу ли я взять землю вокруг своего частного дома в аренду?

И можно ли самостоятельно посмотреть, нет ли у администрации причин отказать в аренде?

Могу ли я продать дом, если земля под домом не приватизирована.

Имеет значение - какие правоустанавливающие документы имеются на этот участок (аренда, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования...) Могу ли я продать дом, если эемля под домом не приватизирована.

Не поступали распоряжения от главы - разрешить или запретить установку охранного оборудования в доме культуры.

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, следующие моменты: на каком праве Ваше учреждение пользуется зданием (аренда, безвозмездное пользование, оперативное управление, иное)? В связи с чем возникла необходимость установки охранного оборудования? На праве безвозмездного пользования. Установка оборудования - в связи с увеличением з/платы сторожам (увеличение МРОТ), дешевле будет обслуживание охранной сигнализации. Дом культуры принадлежит администрации сельсовета, сторонняя организация завезла охранное оборудование для установки в клуб, мне, как заведующей ни каких распоряжений (можно устанавливать или нет) от главы не поступало. Каковы мои действия? Разрешать проводить работы или нет, хочу написать докладную записку на главу, помогите с текстом.

Требование компании предоставить СНИЛС и ИНН для заключения договора - правомерно или нет?

Здравствуйте, к заявлению на заключение договора (контракта) прилагаются следующие документы:

Копия паспорта;

Документы подтверждающих право собственности и (или) иное законное право Контрагента в отношении объектов недвижимости - здания, строения, сооружения, помещения в МКД (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, договор купли-продажи с актом приема-передачи, договоры аренды, оперативного управления, безвозмездного пользования с актами приема-передачи и т.д.);

Сведения об имеющихся приборах учета ТЭ, ТН и их технические характеристики. Сменилась компания поставляющая тепло в наш дом. В обьявлении на дверях подъезда указан перечень документов, которые необходимо предоставить для заключения договора: снилс, инн, паспорт, документ о приватизации, справку о составе семьи. Правомерно ли требование компании при заключении договора снилс, инн? Паспорт и справка о составе семьи и копия приватизации не дает права на заключения договора?

Покупаю часть дома в Таганроге, но земля в долгосрочной аренде, что это значит, не будут ли последствий?

Вам будет необходимо продлевать данный договор аренды земли по его окончанию, Вы будете иметь преимущественное и неоспоримое право вместе с собственником второй части дома. Проблем не будет, потому что в российском законодательстве существует понятие единства судьбы дома и земельного участка. Удачи. Если участок в аренде [b]для эксплуатации дома[/b], то проблем не должно быть.

Проблемы могут быть, если Вы будете пользоваться участком безвозмездно, после того как станете собственником части дома.

Стоит ознакомиться с условиями договора аренды. Покупаю часть дома в таганроге, но земля в долгосрочной аренде, чтр это значит, не будут ли последствий?

Дом в собственности, договор на аренду земли не заключала. Должна ли я оплачивать арендную плату? (Если нет договора). Спасибо.

Здравствуйте. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности либо на праве бессрочного (безвозмездного) пользования, то Вам вы обязаны вносить плату за пользование земельным участком. Дом в собственности, договор на аренду земли не заключала. Должна ли я оплачивать арендную плату? (Если нет договора). Спасибо.

Безвозмездная аренда дома / Жилищное право - 150 советов адвокатов и юристов