Безопасная сделка / Гражданское право - 836 советов адвокатов и юристов
Далеко не безопасно. Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании. Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас. Безопасно ли покупать недвижимость (в данном случае помещение под офис, есть свидетельство о гос. регистрации права), при том, что земля, на которой стоит помещение принадлежит другому собственнику.
Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании.
Спросить
Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас.
СпроситьЧерез три года после банкротства.
С уважением. Здравствуйте, процедура личного банкротства к правам бывшего супруга совершать сделки отношения не имеет.
На всякий случай посоветуйте ему хранить сведения об источниках дохода после развода. Если он бывший, то может совершать, никакого риска Бывший супруг вам теперь никто. Его имущество это его имущество. Однако, если у вас злобный кредитор, то лучше ему подстраховаться и хранить доказательства того, что все купленное им - куплено на его личные средства. После завершения банкротства может производить любые сделки Здравствуйте
Да, можно.
После развода банкротство на него никак не влияет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Прохожу процеду банкротства, бывший супруг в разводе с января 2023 года переживает что не может теперь совершать ни какие сделки, когда ему безопасно будет это делать
Здравствуйте, процедура личного банкротства к правам бывшего супруга совершать сделки отношения не имеет.
На всякий случай посоветуйте ему хранить сведения об источниках дохода после развода.
Спросить
Бывший супруг вам теперь никто. Его имущество это его имущество. Однако, если у вас злобный кредитор, то лучше ему подстраховаться и хранить доказательства того, что все купленное им - куплено на его личные средства.
Спросить
Здравствуйте
Да, можно.
После развода банкротство на него никак не влияет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьПримерно так, но если Вы не имеете опыта в проведении сделок, лучше обратитесь к юристу за сопровождением. Маткапитал не задействован, собственник один Сначала должно быть получено разрешение на сделку от банка. Хотим купить дачу, нашли подходящий вариант, но оказалось что она в ипотеке, как купить и не остаться без денег. Собственник говорит что мы оформляем договор купли-продажи, я оплачиваю, мы оформляем документы, мне выдают документы что я собственник, собственник гасит ипотеку, мне отзванивается банк, говорит что у меня обременение и в скором времени снимает его. Так ли это всё, очень не хочется потерять кровно нажитое
Примерно так, но если Вы не имеете опыта в проведении сделок, лучше обратитесь к юристу за сопровождением.
Спросить
У собственника риэлтор занимается продажей, говорит не надо ни о чём беспокоиться
Спросить
Не отменят банкротство. Можете покупать без опаски. Если с момента окончания дела о банкротстве прошло свыше 6 месяцев, то нет юридических способов поставить под сомнение ваше банкротство. В иных случаях зависит от обстоятельств, но всё равно шансы у кредиторов достаточно маленькие. Доброго времени суток☀️ Если речь идет о сделке в рамках единственного жилья, то тут вообще, не чего вам переживать, а в остальных случаях, лучше конечно подождать некоторое время и приобретать новое имущество. хотя бы пол года подождите и приобретайте Здравствуйте
После завершения банкротства вы можете приобрести имущество.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Могу ли я приобретать новое жилье после завершения процедуры банкротства? Не будет ли это расцениваться как обогащение и впоследствии отменят банкротство?
Если с момента окончания дела о банкротстве прошло свыше 6 месяцев, то нет юридических способов поставить под сомнение ваше банкротство. В иных случаях зависит от обстоятельств, но всё равно шансы у кредиторов достаточно маленькие.
Спросить
Кредиторы должны доказать преднамеренное банкротство или факт сокрытия имущества в ходе процедуры банкротства.
СпроситьА каким образом кредиторы могут узнать о моем имуществе? Например если мне упало наследство, как они узнают?
СпроситьЧерез реестр наследственных дел. Однако наследство должно было открыться в процессе банкротства, но не позднее итогового решения суда.
Спросить
Доброго времени суток☀️ Если речь идет о сделке в рамках единственного жилья, то тут вообще, не чего вам переживать, а в остальных случаях, лучше конечно подождать некоторое время и приобретать новое имущество.
СпроситьЗдравствуйте
После завершения банкротства вы можете приобрести имущество.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЧастный дом в городе не подлежит приватизации.
Имеется единоличный собственник
Но ещё два субъекта имеют бессрочное право пользования.
Для безопасной сделки необходимо нотариальное оформление имеющее повышенную юридическую защиту
Двух пользователей необходимо прописать в другом жилье. Иначе сделка будет оспоримой Я хочу купить частный дом в городе, продавец является 100% собственником строения согласно выписки ЕГРН у продавца есть супруг который даёт наториально заверенные разрешение на продажу дома. Еще у собственника есть сын недееспособный мужчина которому 45 лет, инвалид он с детства полностью отстающий в развитии. В доме который продают ни у сына ни у супруга нет долей, приватизация не проводилась вообще. Но у меня есть опасения как правильно согласно закона РФ, провести куплю-продажу без негативных последствий для меня как покупателя.
Частный дом в городе не подлежит приватизации.
Имеется единоличный собственник
Но ещё два субъекта имеют бессрочное право пользования.
Для безопасной сделки необходимо нотариальное оформление имеющее повышенную юридическую защиту
Двух пользователей необходимо прописать в другом жилье. Иначе сделка будет оспоримой
СпроситьЗдравствуйте, по договору купли-продажи, через регистрацию в МФЦ. Денежные средства при этом могут находиться в банковской ячейке за минусом может предоплаты небольшой, доступ к которой будет возможен продавцу, после регистрации сделки. Обременение при этом можно и не делать. Нужно в договоре купли-продажи продажи прописать условия рассрочки - сроки, суммы платежа. Документы на регистрацию можно подать через мфц В договоре необходимо указать рассрочку Хотим купить земельный участок в рассрочку не поместу нахождения участка, т.е мы и продавец живём в одном городе, каким образом без рисков для нас можно это сделать и провести сделку с регистрацией и с обременением?
Здравствуйте, по договору купли-продажи, через регистрацию в МФЦ. Денежные средства при этом могут находиться в банковской ячейке за минусом может предоплаты небольшой, доступ к которой будет возможен продавцу, после регистрации сделки. Обременение при этом можно и не делать.
Спросить
Нужно в договоре купли-продажи продажи прописать условия рассрочки - сроки, суммы платежа. Документы на регистрацию можно подать через мфц
Спросить
Вам никак это не грозит совершенно ничем. Александра, здравствуйте!
Так как вы продавец, а не покупатель, то это рискуют покупатели ( а не Вы), что эту квартиру у них могут "забрать" на погашение долгов.
Единственное смотрите, чтобы не было осложнений по безналичному расчету при сделке купли-продажи.
Счета покупателей (вновь открытые), с которого они вам должны перечислить деньги за квартиру, могут заблокироваться приставами в любой момент, так как открыто исполнительное производство.
Безопасно в вашем случае: наличные средства, покупка с ипотекой. И у покупателя моей квартиры есть исполнительные производства, также есть они и у его супруги, чем это может мне грозить в дальнейшем
Александра, здравствуйте!
Так как вы продавец, а не покупатель, то это рискуют покупатели ( а не Вы), что эту квартиру у них могут "забрать" на погашение долгов.
Единственное смотрите, чтобы не было осложнений по безналичному расчету при сделке купли-продажи.
Счета покупателей (вновь открытые), с которого они вам должны перечислить деньги за квартиру, могут заблокироваться приставами в любой момент, так как открыто исполнительное производство.
Безопасно в вашем случае: наличные средства, покупка с ипотекой.
СпроситьДля продавца совершенно безопасно. Безопасных способов расчета наличными не существует вообще, если вас это интересует. Можно при сделке купли-продажи использовать и задаток и аванс? Покупатель хочет закрепится задатком по предварительному договору на 30 т. и пол суммы квартиры (3 млн.) оплатить до заключения основного договора, но задатком не хочет, предлагает сделать еще авансовое соглашение. Это безопасно?
Безопасных способов расчета наличными не существует вообще, если вас это интересует.
СпроситьУ вас событие еще не наступило. Как пройдет три банковских дня и деньги не поступят, вот тогда и напишите Очевидно условия мошенничества. Первым делом, написать заявление в полицию. Сразу подать требование (иск) в суд. Похоже вас кинули в прямом понимании этого слова точка Если процессуально обманули 24 и 25 февраля совершила 4 покупки через "безопасную сделку" На общую сумму 63 тыс рублей. Деньги продавцу не поступили. Так как было указано, что они поступчт в течении 3 х рабочих дней, мы ждали. На 3 день я и продавец написали в тех поддержку. В итоге и его меня заблокировали без возможности восстановления. Мне и продавцу было предложено вернуть деньги на мою карту, мы согласились. Просила их предоставить чеки на возврат, но они просто ответили ожидать 3 рабочих дня. Завтра истекают 3 дня. Что делать если не вернут деньги? Их поддержка мне перестала отвечать
У вас событие еще не наступило. Как пройдет три банковских дня и деньги не поступят, вот тогда и напишите
Спросить
Очевидно условия мошенничества. Первым делом, написать заявление в полицию. Сразу подать требование (иск) в суд.
СпроситьПохоже вас кинули в прямом понимании этого слова точка Если процессуально обманули
СпроситьНужно изучать вашу ситуацию более детально. Если продаете недвижимость с каким-то имуществом, находящимся там, то можете предоплату взять одним способом, остальное через аккредитив. Способов несколько, нужно понимать это всё в одном договоре или нет, от этого и нужно отталкиваться. Укажите в договоре продажи недвижимости: В помещениях находится движимое имущество, оборудование ..., продажа которого покупателю оформляется отдельным договором". заключите отдельный договор купли-продажи имущества.... в договоре КП недвижимости сделайте оговорку, что в квартире находится такое-то имущество и оно продается по другому договору.... конечно можете через ячейку .... К сделке по продаже недвижимости завязана сделка по продаже движимого имущества, которое находится в данной недвижимости. Расчет по недвижимости будет проходить через аккредитив, расчет по имуществу можно сделать через ячейку? И как его в целях безопасности привязать к договору продажи недвижимого имущества?
Нужно изучать вашу ситуацию более детально. Если продаете недвижимость с каким-то имуществом, находящимся там, то можете предоплату взять одним способом, остальное через аккредитив. Способов несколько, нужно понимать это всё в одном договоре или нет, от этого и нужно отталкиваться.
Спросить
Укажите в договоре продажи недвижимости: В помещениях находится движимое имущество, оборудование ..., продажа которого покупателю оформляется отдельным договором".
Спросить
заключите отдельный договор купли-продажи имущества.... в договоре КП недвижимости сделайте оговорку, что в квартире находится такое-то имущество и оно продается по другому договору.... конечно можете через ячейку ....
СпроситьПри срыве сделки аванс подлежит возврату в любом случае. Задаток подлежит возврату только в случае если сделка совется по вашей вине. Если откажетесь продавать после внесения задатка, то вернёте задаток в двойном размере . Если покупатель откажется покупатель, то задаток останется вам.
Если покупатель вне ет аванс, в потом откажется покупать, то вам придется вернуть аванс по-любому. Выгоднее продать квартиру за ту цену и время, за которое вы хотите. При задатке вы тоже несете ответственность, при чем в двойном размере. Аванс возвращается. Если вы продавец, то вам выгоднее задаток. Навряд ли вы передумаете продавать квартиру. А вот покупатели часто отказываются... В этом случае, вы останетесь с деньгами (с задатком) При продаже квартиры по доверенности, мне как продавцу что выгоднее и безопаснее от покупателя аванс или задаток, и какие риски? Спасибо!
При срыве сделки аванс подлежит возврату в любом случае. Задаток подлежит возврату только в случае если сделка совется по вашей вине.
СпроситьЕсли откажетесь продавать после внесения задатка, то вернёте задаток в двойном размере . Если покупатель откажется покупатель, то задаток останется вам.
Если покупатель вне ет аванс, в потом откажется покупать, то вам придется вернуть аванс по-любому.
СпроситьВыгоднее продать квартиру за ту цену и время, за которое вы хотите. При задатке вы тоже несете ответственность, при чем в двойном размере. Аванс возвращается.
СпроситьЕсли вы продавец, то вам выгоднее задаток. Навряд ли вы передумаете продавать квартиру. А вот покупатели часто отказываются... В этом случае, вы останетесь с деньгами (с задатком)
СпроситьНи одному риелтору нельзя доверять. К риелтору надо идти со своим юристом. Сделки с долями, в том числе и договоры мены, должны быть удостоверены нотариусом, именно к нему и обращайтесь. Нотариус удостоверит сделку только после тщательной проверки. Сделка проходит через нотариуса, он и проверяет всю сделку. Как безопасно провести сделку обмена доли на квартиру с доплатой? В Москве Куда лучше обратиться? Можно ли это сделать через агентство недвижимости, например Циан, будут ли они тщательно все проверять?
Сделки с долями, в том числе и договоры мены, должны быть удостоверены нотариусом, именно к нему и обращайтесь. Нотариус удостоверит сделку только после тщательной проверки.
СпроситьВера, если доля в жилом помещении, то такая сделка только у нотариуса совершается. Он обязан проверить законность каждого условия сделки. Данную сделку следует оформить у нотариуса. При необходимости подготовить проект договора, вы вправе обратиться к юристу. Сложная процедура Сделка проходит через нотариуса. Как безопасно провести сделку обмена доли на квартиру с доплатой? В Москве Куда лучше обратиться?
Вера, если доля в жилом помещении, то такая сделка только у нотариуса совершается. Он обязан проверить законность каждого условия сделки.
Спросить
Данную сделку следует оформить у нотариуса. При необходимости подготовить проект договора, вы вправе обратиться к юристу.
СпроситьАнастасия, добрый вечер. Да, можете, но сделка рискованная. Продавцу стоит пройти полное освидетельствование у психиатра на дату сделки на предмет того, способен ли он до конца отдавать отчет своим действиям, руководить ими в связи с отклонениями в психике. Прежде чем вступить в договорные отношения, в обязательном порядке стоит проверить, насколько собственник способен адекватно воспринимать ситуацию, чтобы безопасно продать вам свою квартиру. Рекомендуется выходить на сделку, которая действительно будет безопасной. У меня 1/2 часть дома и земли. Дом в непригодном для жизни состоянии и несет в себе опасность для нас, соседей. Могу ли я выкупит часть земли, находящейся в собственности у человека который находится в психо-неврологическом диспансере на постоянной основе?
Анастасия, добрый вечер. Да, можете, но сделка рискованная. Продавцу стоит пройти полное освидетельствование у психиатра на дату сделки на предмет того, способен ли он до конца отдавать отчет своим действиям, руководить ими в связи с отклонениями в психике. Прежде чем вступить в договорные отношения, в обязательном порядке стоит проверить, насколько собственник способен адекватно воспринимать ситуацию, чтобы безопасно продать вам свою квартиру. Рекомендуется выходить на сделку, которая действительно будет безопасной.
СпроситьРиэлторов не советовал, а вот юриста для сопровождения сделки волне.
У каждого свои расценки. Всё зависит от того, какие именно документы Вам необходимо оформить (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи, мены и т п.).
Пишите в личном сообщении выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.
Есть практика по подобным делам. Выбираете и решаете вопрос, вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Меня зовут Сергей. У меня есть вопросы. Я хочу купить квартиру и как это лучше сделать? Как не попасться на мошенников при покупке квартиры? Нужно ли обращаться к риелтору и адвокату при оформлении документов? Сколько будет стоить услуги риэлтора и адвоката при оформлении документов на квартиру?
Риэлторов не советовал, а вот юриста для сопровождения сделки волне.
У каждого свои расценки.
Спросить
Всё зависит от того, какие именно документы Вам необходимо оформить (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи, мены и т п.).
Пишите в личном сообщении выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Вам необходимо обратить внимание только на подлинность сертификата, а также указать в договоре купли-продажи срок перечисления денежных средств за счет сертификата (в соответствии с условиями его выдачи), последствия отказа покупателю в использовании средств с сертификата. Риски могут включать задержки в получении платежей из-за особенностей финансирования через социальные программы. Для минимизации рисков следует внимательно проверить все документы и соблюсти законодательные процедуры. Продаю квартиру. У покупателя сертификат сироты. Нет ли для меня рисков в этой сделке? Если есть, то какие, на что обратить внимание? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Вам необходимо обратить внимание только на подлинность сертификата, а также указать в договоре купли-продажи срок перечисления денежных средств за счет сертификата (в соответствии с условиями его выдачи), последствия отказа покупателю в использовании средств с сертификата.
Спросить
Риски могут включать задержки в получении платежей из-за особенностей финансирования через социальные программы. Для минимизации рисков следует внимательно проверить все документы и соблюсти законодательные процедуры.
СпроситьЗдравствуйте
Сделку оспорят.
Ни чего не сделать, не сохранить долю. Сделку оспорят. Но вот ответ юриста, что "ничего не сделать" неверен. Есть способ вывести имущество безопасно. Подробные консультации возможны в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можете, но оспорят. Сохранить можно, ессть юридические тонкости. Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения. Нет смысла, сделку оспорят в суде при банкротстве. У меня в собственности имеется доля в квартире в которой я проживаю и прописана с семьёй и есть доля в доме родителей. Могу ли я продать долю в квартире знакомому непосредственно перед процедурой банкротства? Или эту сделку оспорят. Что в данном случае лучше сделать.
Сделку оспорят. Но вот ответ юриста, что "ничего не сделать" неверен. Есть способ вывести имущество безопасно. Подробные консультации возможны в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПродать можете, но оспорят. Сохранить можно, ессть юридические тонкости. Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте. Я думаю что вам нужно обратиться в местный автосалон и через него оформить сделку. Там машину полностью проверят по всем базам, проведут диагностику технического состояния и ответственно оформят все документы. Никак)) Не можете поехать сами, поручите это сделать представителю.-кому доверяете. Хочу приобрести автомобиль из другого города, расстояние между городами 1500 км, самому нет возможности туда приехать, продавец готов отправить автовозом. По вацапу автомобиль и документы просмотрел. Автомобиль на Советском учете, наследник на основании свидетельства о праве на наследство продал автомобиль перекупу, тот продает его мне. Автомобиль на учет не ставился. Через госуслуги оформить договор невозможно, так как автомобиля на Советском учете нет в базе. Как оформляется дистанционно сделка купли продажи, чтоб не потерять деньги и автомобиль?
Здравствуйте. Я думаю что вам нужно обратиться в местный автосалон и через него оформить сделку. Там машину полностью проверят по всем базам, проведут диагностику технического состояния и ответственно оформят все документы.
Спросить
Никак)) Не можете поехать сами, поручите это сделать представителю.-кому доверяете.
СпроситьА договор вы заключили? Как указан расчет в договоре?
[b]Именно таким способом вы и должны с ними рассчитываться.[/b]
Если наличными, то пусть выдают документ в котором указано, что вы внесли средства, когда и в каком размере. Как обезопасить себя? От оконной компании приехал замерщик, доверенность у него есть, подписали договор, внесла 10% для фиксации цены (на его личную карту, под видом наличного расчета), выдал мне на руки Заказ-накладную.. Там и сумма и печать ИП. На следующей встрече я должна внести уже 60% от заказа, снова на счет замерщика. Как обезопасить себя на этой сделке? Видеофиксация оплаты? Расписка от замерщика? Квитанцию они не дадут, тк мимо кассы идут заказы.
А договор вы заключили? Как указан расчет в договоре?
Именно таким способом вы и должны с ними рассчитываться.
Если наличными, то пусть выдают документ в котором указано, что вы внесли средства, когда и в каком размере.
Спросить
Никаких К нотариусу для совершения сделки. Запрос в росреестр Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Обращайтесь к любому нотариусу для проверки прав на недвижимость и заключения договора купли-продажи. Как безопасно купить долю дома и участка, если в натуре ее выделить невозможно? Вторая половина принадлежащая сособственнику арестована за долги. С покупаемой со слов хозяйки ареста нет? Какие риски существуют в этом случае?
Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Обращайтесь к любому нотариусу для проверки прав на недвижимость и заключения договора купли-продажи.
СпроситьЭто вопрос из разряда гадания на кофейной гуще. Соглашусь с коллегой.
Риски после покупки зависят от условий приобретения и всё ли было учтено для соответствующего и безопасного перехода права собственности.
Если есть основания, то любую сделку всегда можно оспорить. Если сделку признают недействительной, то квартиру придется вернуть. Соответственно, вам вернут деньги. Спасители).
Есть теоретическая задача: если после покупки квартры с использованием материнского капитала выяснилось, что она была продана с нарушением (обременением. Например или есть еще один владелец, который оспаривает в суде сделку) могут ли ее отобрать через суд? и тоже самое касается денег, которые были вложены с разрешения опеки. Я вдова с двумя детьми и хочу приобрести детям квартиру 1 на двоих. Но боюсь нарваться на мошенников. Хотелось бы знать, если дети будут в долевой собственности смогу ли я её защитить при необходимости.
Соглашусь с коллегой.
Риски после покупки зависят от условий приобретения и всё ли было учтено для соответствующего и безопасного перехода права собственности.
Если есть основания, то любую сделку всегда можно оспорить.
СпроситьЕсли сделку признают недействительной, то квартиру придется вернуть. Соответственно, вам вернут деньги.
Спросить
Думаете? Обычно, когда читаешь истории с подобным сюжетом в финале уточняется, что человек остался и без квартиры и без денег, потому что мошенница беременная, безработная мать-одиночка (бабушка с мизерной пенсией, инвалид, сирота и т.д)
СпроситьВсе зависит от того, какие документы будут оформлены и что там будет написано.
По общим правилам, если сделка сорвалась по вине продавца, задаток подлежит возврату в двойном размере. У мемя такая ситуация хочу купить дом. Документы оформляет риелтор мне нужно дать задаток что в таких случаях делать. Небудет такого что меня могут кинуть с квартирой и имею я право вернуть потом задаток?
Все зависит от того, какие документы будут оформлены и что там будет написано.
По общим правилам, если сделка сорвалась по вине продавца, задаток подлежит возврату в двойном размере.
Спросить
С согласия банка. Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Вам нужно обратиться в банк и получить согласие. Добрый день..
Очень просто продать квартиру с ипотекой.
Нюансы зависят от банка, покупателя, формы оплаты… Как продать квартиру с обременением ввиде ипотеки?
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования.
Спросить
Продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования.
Спросить
Добрый день..
Очень просто продать квартиру с ипотекой.
Нюансы зависят от банка, покупателя, формы оплаты…
СпроситьЛица, не участвовавшие в приватизации сохраняют пожизненное право пользования. Но ребёнок сам не мог отказаться, а родители должны были, но этот отказ нарушал бы права ребёнка, поэтому видимо так хитро сделали. Важно сколько лет сейчас этому бывшему ребёнку и истёк ли у него срок исковой давности на оспаривание приватизации. В идеале сделка безопасна если это лицо добровольно снимется Данное лицо сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
Исключение если до сделки он сам снимется с учёта. Договор приватизации 22.12.2005 г на одного человека, за неделю до подписания договора в квартиру прописали ребенка 15.12.2005, получается что ребенок был прописан, но в приватизации не участвовал и отказа не было, прошло 18 лет квартира продается, (ребенок так же там прописан) какие риски у покупателя в данном случае?
Лица, не участвовавшие в приватизации сохраняют пожизненное право пользования. Но ребёнок сам не мог отказаться, а родители должны были, но этот отказ нарушал бы права ребёнка, поэтому видимо так хитро сделали. Важно сколько лет сейчас этому бывшему ребёнку и истёк ли у него срок исковой давности на оспаривание приватизации. В идеале сделка безопасна если это лицо добровольно снимется
СпроситьДанное лицо сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
Исключение если до сделки он сам снимется с учёта.
СпроситьЕсли не наложен арест, можете Здравствуйте!
А имущество как то фигурирует в гражданском иске?
Если запретов не наложено никаких то можно и то и то, что безопасней тут сложно сказать, так как любую сделку можно признать не действительной если есть на то основания А в чем риски в принципе там суммы?
Иски связаны с имуществом или что Добрый вечер! Смотря какой иск, можно продать или подарить, главное чтоб эту сделку не признали недействительной. Если ну меня подали гражданский иск, я могу продать имущество? Или подарить его? Что безопасней сделать? Чтобы сделку не развернули?
Здравствуйте!
А имущество как то фигурирует в гражданском иске?
Если запретов не наложено никаких то можно и то и то, что безопасней тут сложно сказать, так как любую сделку можно признать не действительной если есть на то основания
Спросить
Просто какая сделка безопасней и быстрей регистрируется? Дарение или купля продажи?
Спросить
Добрый вечер! Смотря какой иск, можно продать или подарить, главное чтоб эту сделку не признали недействительной.
Спросить
