Благоустройство дворов / ЖКХ - 294 советов адвокатов и юристов
При наличии письменного договора необходимо предъявить претензию на основе норм ГК о расторжении и возврате денег. Подавать заявление в полицию о привлечении за мошенничество по ст.159 УК РФ Здравствуйте. О какой сумме идёт речь? Заключила договор на благоустройство двора, строитель взял сумму на закупку материала, и всё,оказалась, что он ищет клиентов берет аванс и кормит всех сказками о начале работ или возврате денег, что делать?
При наличии письменного договора необходимо предъявить претензию на основе норм ГК о расторжении и возврате денег.
Спросить
Можно было бы, если ЗУ для вашего МКД сформирован и поставлен на кадастровый учёт, было бы решение ОССП в МКД (не ОС ЖСК) об установке элементов благоустройства (ограждения клумб) на данном ЗУ, имелся бы проект установки ограждений, согласованный в соответствующем органе исполнительной власти г. Москвы. Можно ли было предотвратить снос газонного ограждения вокруг палисадников и клумб во дворе многоквартирного дома ЖСК в г. Москве?
Можно было бы, если ЗУ для вашего МКД сформирован и поставлен на кадастровый учёт, было бы решение ОССП в МКД (не ОС ЖСК) об установке элементов благоустройства (ограждения клумб) на данном ЗУ, имелся бы проект установки ограждений, согласованный в соответствующем органе исполнительной власти г. Москвы.
СпроситьВ соответствии с дорожными знаками Нет.
Грузовые парковать запрещено Если запретительных знаков нет, то можно.
В данном случае, газель до 3,5 тонн относится к категории B, ограничений здесь быть не должно.
Класс: N1 (М2) Большинство правил об утверждении правил благоустройства и санитарного состояния территорий городов и сел, содержит запрет на такую парковку.
Правила дорожного движения тут совершенно ни при чём. Могу ли я парковать грузовую газель до 3.5 тонн. На парковку общего пользования во дворе многоквартирного дома?
Если запретительных знаков нет, то можно.
В данном случае, газель до 3,5 тонн относится к категории B, ограничений здесь быть не должно.
Класс: N1 (М2)
СпроситьБольшинство правил об утверждении правил благоустройства и санитарного состояния территорий городов и сел, содержит запрет на такую парковку.
Правила дорожного движения тут совершенно ни при чём.
СпроситьМожно. на положенное место, чтоб никому не машала и главное не нарушало закон. хотя во дворах таких мест оооочень мало Можно. Согласно п 17.2 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 в жилой зоне запрещаются стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автобусов вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест. Грузовые и иные автомобили с разрешенной максимальной массой менее 3,5 тонн могут размещаться в жилой зоне при условии, что иное не предусмотрено Правилами благоустройства территории муниципального образования. Можно ли ставить машину во дворе 4 х метровую, если не более 1,5 тонны.
можно. на положенное место, чтоб никому не машала и главное не нарушало закон. хотя во дворах таких мест оооочень мало
Спросить
Можно. Согласно п 17.2 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 в жилой зоне запрещаются стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автобусов вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.
Спросить
Грузовые и иные автомобили с разрешенной максимальной массой менее 3,5 тонн могут размещаться в жилой зоне при условии, что иное не предусмотрено Правилами благоустройства территории муниципального образования.
СпроситьНапишите обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность такого оборудования площадки. Тут многое зависит от принятых технических решений при строительстве. Ознакомьтесь с Разделом 8. Отдельные рекомендации при создании детских спортивных площадок, комплексных площадок Методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры Приказа Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019
https://sudact.ru/law/prikaz-minstroia-rossii-n-897pr-minsporta-rossii/metodicheskie-rekomendatsii-po-blagoustroistvu-obshchestvennykh/8/?ysclid=lroirf8p6y488397826 В селе детская площадка обустроена в 4 м от проезжей части дороги идущей по улице есть или нет нарушение
Напишите обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность такого оборудования площадки. Тут многое зависит от принятых технических решений при строительстве.
Спросить
Ознакомьтесь с Разделом 8. Отдельные рекомендации при создании детских спортивных площадок, комплексных площадок Методических рекомендаций по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры Приказа Минстроя России N 897/пр, Минспорта России N 1128 от 27.12.2019
СпроситьЗдравствуйте, Денис. Исковое заявление подается в гражданский суд по месту нахождения администрации района. В какой суд подавать на администрацию города чтобы обязали исправить нарушения правил благоустройства в нашем дворе?
Я посмотрел судебныерешения, и увидел что административный суд вроде как только штрафы выписывает. А нам надо обязать исправить нарушения. Может в гражданский суд?
Здравствуйте, Денис. Исковое заявление подается в гражданский суд по месту нахождения администрации района.
СпроситьДля ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением и документами, которые были к нему приложены. Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ Как подать в суд на гос. учреждение? За нарушение правил благоустройства нашего двора. Жильцы писали претензию, вроде ак досудебное урегулирование, в ответ они написали - Для решения вопроса приглашаем на встречу. На встрече отказали, озвучив несколько причин, одна самая основная - нарушает закон. Теперь в исковом заявлении описывать всю эту встречу и то что озвученные причины незаконны или нет?
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением и документами, которые были к нему приложены.
Спросить
Построили детскую площадку, на расстоянии слишком близком от окон дома. В правилах благоустройства описаны типы детских площадок и расстояния до окон ближайшего дома, расстояние должно быть больше. Жильцы недовольны. Требуют переместить на положенное расстояние. Писали претензию. В ответ на претензию пригласили на встречу. На встрече отказали перемещать площадку на основании того что "Этот вопрос нужно решать большинством голосов с дома". Но вопервых до всех в доме расстояние не нарушено и они не испытывают на себе влияние шума с этой площадки. Потому что их окна находятся дальше. Самый сильный шум только в окнах двух подьездов. Во вторых площадка и земля под ней не принадлежат жильцам, это городская земля и площадка, а "решение большинством голосов" жильцы имеют право распоряжаться только общим имуществом.
СпроситьУ меня собственно возникает такой вопрос. Описывать ли это все в исковом заявлении. Если это была попытка досудебного урегулирования. Но письменно этого ответа никто не написал, а написали только "приглашение на встречу" на встрече нету не протокола встречи ничего, а только на словах отказали в переносе и все. Или в исковом заявлении не описывать результаты встречи и то что предложенные на встрече ответы несправедливы и незаконны.
СпроситьВсмысле определиться с обстоятельствами?. Тот орган муниципальный. Они никогда не признают свои нарушения и в ответ на претензию будут выкручиваться.
СпроситьВ смысле исковое заявление - это не письмо в свободном изложении о всех своих печалях. Чтобы составить исковое заявление, нужно четко понимать юридически значимые для дела обстоятельства.
СпроситьВы так обобщенно говорите, трудно понимать.
Тоесть нарушение расстояния это одно обстоятельство, а предложение решать большинством голосов это другое обстоятельство?
Так и то и то обстоятельство есть. И оба незаконные. Просто одно есть по факту. А второе предложено нарушителем на словах и нигде не зафиксировано. Зафиксированно только приглашение на встречу. С одной стороны суд скажет - "А откуда мы знаем что вам там на встрече говорили". С другой стороны есть письменное приглашение на встречу. Суд скажет - "ну вот есть приглашение, и что было на встрече?" Приглашение же есть.
СпроситьОбощенно - потому что вы не знакомы с основами судопроизводства. Невозможно объяснить пятилетнюю программу вуза. Попробуйте составить иск как сможете, как понимаете.
СпроситьИ вы с пятилетним стажем обучения не ответите на вопрос. Если есть нарушитель, ему пострадавшие направили претензию с требованиями исправить нарушения. Нарушитель не ответил отказом, а ответил приглашением решить этот вопрос на встрече. Встреча не записывалась, не протоколировалась. На встрече отказали выполнить требования. Вопрос простой. В исковом заявлении описывают результаты встречи (отказ выполнить требования, который нигде не зафиксирован) или нет?
СпроситьЕсли против нас нарушили правила благоустройства, я должен сделать досудебное урегулирование, направить претензию. Но на претензию нам не ответили прямо. А пригласили на встречу, где отказали в наших требованиях. И что теперь делать? Так такие хитрости в суде обьяснять?
Спросить
Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ
СпроситьКонечно можно, согласуйте с соседями Монтаж скамеек около подъездов регламентируют нормативные акты, которые применяют с учетом формы собственности владельцев квартир. Хозяевам помещений, входящих в частный жилищный фонд, земельный участок около дома принадлежит по праву общей долевой собственности. Жильцы сами распоряжаются совместным имуществом.
Чтобы добиться установки конструкций, они принимают решения по благоустройству двора и оплачивают все расходы.
Граждане, которые пользуются государственными или муниципальными квартирами по договору социального найма, собственниками не являются. Владельцы такого жилья, площади около него – организации, муниципальные органы самоуправления. Установку лавочек проводят за их счет. Павел Васильевич, вряд ли кто станет возражать против больного ребенка. Будьте здоровы. С уважением, Валентина Можно ли установить лавку возле подъезда многоквартирного дома для полиативного больного (ребёнок инвалид) спасибо
Монтаж скамеек около подъездов регламентируют нормативные акты, которые применяют с учетом формы собственности владельцев квартир. Хозяевам помещений, входящих в частный жилищный фонд, земельный участок около дома принадлежит по праву общей долевой собственности. Жильцы сами распоряжаются совместным имуществом.
Чтобы добиться установки конструкций, они принимают решения по благоустройству двора и оплачивают все расходы.
Граждане, которые пользуются государственными или муниципальными квартирами по договору социального найма, собственниками не являются. Владельцы такого жилья, площади около него – организации, муниципальные органы самоуправления. Установку лавочек проводят за их счет.
Спросить
Жалобу главе муниципалитета Здравствуйте
А в чем ваш вопрос?
Эта ваша придомовая территория, за вас её никто не обязан благоустраивать В прокуратуру жалобу пишите. Здравствуйте.
- Такого комитета по благоустройству в правительстве Москвы нет.
- За содержание общедомового имущества в вашем доворе отвечает управляющая компания. В нее и обращайтесь. Город не обязан восстанавливать сушилку в вашем дворе. Как воздействовать на комитет благоустройства? Во дворе была сушилка для белья, доски сгнили, остались одни столбы.
Здравствуйте
А в чем ваш вопрос?
Эта ваша придомовая территория, за вас её никто не обязан благоустраивать
Спросить
Здравствуйте.
- Такого комитета по благоустройству в правительстве Москвы нет.
- За содержание общедомового имущества в вашем доворе отвечает управляющая компания. В нее и обращайтесь. Город не обязан восстанавливать сушилку в вашем дворе.
СпроситьДобрый день!
Если информация оказалась полезной, ставьте отзыв.
Будут дополнительные вопросы, пишите.
Размещение и проектирование благоустройства спортивного ядра на территории участков общеобразовательных школ вести с учетом обслуживания населения прилегающей жилой застройки. Минимальное расстояние от границ спортплощадок до окон жилых домов принимать от 20 до 40 м в зависимости от шумовых характеристик площадки. Комплексные физкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста (на 75 детей) устанавливать площадью не менее 150 кв. м, школьного возраста (100 детей) - не менее 250 кв. м. Во дворе влощадка для минифутбола, на каком растоянии она должна быть от окон? Высота ограждения примерно 3000 мм.
Добрый день!
Если информация оказалась полезной, ставьте отзыв.
Будут дополнительные вопросы, пишите.
Размещение и проектирование благоустройства спортивного ядра на территории участков общеобразовательных школ вести с учетом обслуживания населения прилегающей жилой застройки. Минимальное расстояние от границ спортплощадок до окон жилых домов принимать от 20 до 40 м в зависимости от шумовых характеристик площадки. Комплексные физкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста (на 75 детей) устанавливать площадью не менее 150 кв. м, школьного возраста (100 детей) - не менее 250 кв. м.
СпроситьЕсли земельный участок отмежеван и находится в общедолевой собственности жителей - без проблем. Но даже если это и не так, сомневаюсь, что к вам будут цепляться за этот маленький участок благоустройства. Хотим вокруг входной двери в парадную выложить плитку. Парадная находится во дворе-колодце. Можно ли это сделать без согласования с районом/ городом? Спасибо.
Если земельный участок отмежеван и находится в общедолевой собственности жителей - без проблем. Но даже если это и не так, сомневаюсь, что к вам будут цепляться за этот маленький участок благоустройства.
СпроситьДобрый день,
Собственникам нежилых помещений предложите проголосовать за благоустройство, а не за оплату расходов на это благоустройство, и вы получите желаемый результат. Собственники нежилых помещений не являются собственниками МКД, конечно, вы можете (даже не то что можете, а это правильно) провести общее собрание собственников МКД без участия собственников коммерческих помещений. Чтобы решение собрания было легитимным, в нем должно принять участие собственники, обладающие 50 % + 1 голос голосами. Если решение будет принято, у собственников нежилых помещений также возникнет обязанность оплачивать благоустройство, вне зависимости от того, участвовали они в собрании или нет. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме хотят благоустроить двор. Входы в нежилые помещения расположены с другой стороны дома и их собственники не хотят оплачивать эти работы, поскольку двором не пользуются. Могут ли жители дома голосовать без их участия, если берут все расходы на себя?
Добрый день,
Собственникам нежилых помещений предложите проголосовать за благоустройство, а не за оплату расходов на это благоустройство, и вы получите желаемый результат.
Спросить
Собственники нежилых помещений не являются собственниками МКД, конечно, вы можете (даже не то что можете, а это правильно) провести общее собрание собственников МКД без участия собственников коммерческих помещений.
СпроситьЧтобы решение собрания было легитимным, в нем должно принять участие собственники, обладающие 50 % + 1 голос голосами. Если решение будет принято, у собственников нежилых помещений также возникнет обязанность оплачивать благоустройство, вне зависимости от того, участвовали они в собрании или нет.
СпроситьПо тексту - в органы местного самоуправления, это они должны заниматься благоустройством муниципального образования, в том числе и таким. Куда нужно писать жалобу, если после ремонта дороги, сделали сливы в наш проулок рядом с домом и вся вода стикает к нам во двор, яму канализационную, котельную и сан узел полные воды и так после каждого дождя? Спасибо!
По тексту - в органы местного самоуправления, это они должны заниматься благоустройством муниципального образования, в том числе и таким.
СпроситьМожно обратиться в компетентные органы (Роспотребнадзор, Отдел благоустройства города, Госпожнадзор и т.п.) с мотивированной жалобой о проведении соответствующей проверки на предмет законности нахождения автосервиса и его деятельности.
Удачи. Обратитесь с жалобой в роспотребнадзор. Во дворе многоэтажного дома сосед имеет автосервис (у него ИП) . Автосервису более 10 лет. До этого времени устраивало как бы. Но с появлением детей все изменилось: во первых постоянно курсирующие машины по двору, что ребёнку нельзя гулять, во вторых все заставлено машинами, в третьих очень часто работает ночью (стук), в четвёртых масло везде и постоянная грязь от всего этого. Что то можно с этим сделать?
Можно обратиться в компетентные органы (Роспотребнадзор, Отдел благоустройства города, Госпожнадзор и т.п.) с мотивированной жалобой о проведении соответствующей проверки на предмет законности нахождения автосервиса и его деятельности.
Удачи.
Спросить
В свободной форме напишите, изложив все обстоятельства. Как написать заявление в УК об установке отмостки в многоквартирном доме? Недавно было благоустройство двора и старая отмостка разрушена!
В регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно. Может ли сельская администрация требовать деньги с жителей на благоустройство двора многоквартирного дома?
В регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно.
СпроситьКому земля под парковой принадлежит?
С уважением. Если земля муниципальная, то согласно плана благоустройства уложили тротуар. И что вы сделаете? Ничего. Ставьте авто в своём дворе. Как поступить? Перед въездом в частный дом была парковка для авто. Теперь вдоль забора сделали тротуар и нет возможности оставить авто, тк автомобиль перекрывает тротуар.
Голосование в ТСЖ не тайное, если иное не предусмотрено уставом, поэтому да. Ну по крайней мере закон это никак не регламентирует. Может ли ТСЖ вывешивать списки с номером квартир проголосовавших за или против благоустройства двора на доску объявлений?
Голосование в ТСЖ не тайное, если иное не предусмотрено уставом, поэтому да. Ну по крайней мере закон это никак не регламентирует.
СпроситьЗа чей счет собираются благоустраивать двор?
Если соседний двор уже благоустраивали, а ваш нет - обратитесь в уполномоченный орган с заявлением. Такая ситуация что есть два двора котрые хотят благоустроить, но в связи с денежным вопросом, хотят благоустроить один двор, подскажите как добиться благоустройства именно нашего двора так как соседний двор не один раз уже благоустраивали. Голосование не поможет, так как в соседнем дворе больше жильцов.
За чей счет собираются благоустраивать двор?
Если соседний двор уже благоустраивали, а ваш нет - обратитесь в уполномоченный орган с заявлением.
СпроситьВерно рассуждаете.
Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.
Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.
Удачи. Проживаю в частном доме. В январе 2022 года мной была произведена оплата стоимости технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) за 2022 год. В мае 2022 года повторно получил квитанцию об оплате стоимости ТО ВДГО тоже за 2022 год. Могу ли я, в соответствии с положениями п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг истребовать штраф в размере 50 процентов или техническое обслуживание не считается коммунальной услугой?
Верно рассуждаете.
Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.
Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.
Удачи.
СпроситьОбращаться в управляющую компанию. Если после благоустройства двора в многоквартирном доме, не устроила детская площадка, куда обращаться?
Для того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Может ли участковый выписать мне штраф за самовольный перенос скамейки к соседнему подьезду? И кто должен подтвердить этот факт?
Для того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Наш дом учавствует в федеральной программе благоустройство дворовой территории. С самого начала диалог с муниципалитетом не выстроился. До нашего сведения не донесли цену проекта. Изменения в проект внесли без согласования с собственниками. В результате работа по благоустройству будет проводится, так как решил муниципалитет, далеко от пожеланий собственников.
Нужно сначала обратиться в администрацию и узнать у кого на балансе состоят эти качели. Проводить экспертизу и возможно виноват тот, у кого на балансе площадка стоит. Родители подростка ещё и компенсацию могут по суду получить. Подросток качался на качеля и она оборвалась кто виноват? И кто будет делать качелю подросток и его родители или отвечающие люди за благоустройство двора?
Нужно сначала обратиться в администрацию и узнать у кого на балансе состоят эти качели.
СпроситьОбратитесь с жалобой в отдел по благоустройству Вашего района. Уничтожение дерева.
Здравствуйте.
3 года назад во дворе МКД посадили молодую березку. Но вырасти дереву никак не дают, каждый год зимой заваливают снегом, ломая ветки. В прошлом году мало того, что завалили, так ещё и трактором потом "размазали" деревце по всему двору. Берёзка выжила, но нынче все повторяется... За уборкой снега никто не следит, ЖРП не раз предупреждали о молодом дереве, но все бестолку.
Подскажите что делать? Куда обратиться? Как спасти березку? Заранее спасибо.
