Брак строительства / Недвижимость - 1813 советов адвокатов и юристов

Ипотеку поделят пополам Без брачного договора, наличия созаемника и соглашения ипотека делится через суд. Ничего собственно не будет.

ПРи разводе брак будет расторгнут и всё.

Кредит платите по договорённости. Если не будете платить, то взыщут суммы и обратят взыскание на участок.

Банк не даст согласия делить кредит, а потому суд в таком иске откажет. Если не договоритесь, то в судебном порядке пополам Взяли ипотеку под строительство дома. Сейчас только участок, дом еще не построен. При разводе что с ней будет?

Теоретически может, но кропотливая и дорогостоящая работа юриста по признанию недействительной сделки по передаче дома бабушке нужна. Может, так как кредит брали в браке не факт, что что-то отсудите. Кредит пополам. Додуматься же нужно было так с кредитом и домом вляпаться.... Добрый день! Только, если докажете, что кредит был использован для строительства именно этого дома. И надо будет одновременно признавать право и делить имущество. Ситуация у вас сложная с точки зрения доказывания Муж в браке брал кредит на строительство дома для нас. Строились на участке бабушки и дом записал на бабушку. Долей моей и детей там нет (2 детей) . Супруга тоже. Может ли жена с детьми при разводе претендовать на дом?

Здравствуйте

При разводе вы можете рассчитывать на половину дома, это ваше совместное имущество. Субсидия на строительство была выдана на обоих Добрый день.

Вы можете выделить свою 1/2 долю в доме в любое время, как во время брака сейчас, так и после расторжения брака.

С уважениием. [quote]если он оформлен только на одного из партнеров?[/quote]

Уточните, поскольку:

5) частный партнер - российское юридическое лицо, с которым в соответствии с настоящим Федеральным законом заключено соглашение;

ст. 3, Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

. На строительство дома была оформлена субсидия по программе "Молодая семья". Муж оформил дом на себя, правомерно ли это? И что можно сделать при разводе?

Здравствуйте Ольга

Средства материнского капитала не делятся. Делится только общее нажитое в браке имущество А вы в предыдущем вопросе про средства МК сказали? Нет.

Поэтому и получили такие ответы.

На средства МК будут выделены доли всем членам семьи, остальное пополам между супругами.

[quote]как стоимость дома определяться будет?[/quote]

В случае спора о цене, суд может назначить оценочную экспертизу.

Рыночная стоимость на период раздела. 1)Как понять между супругами: а доли детей как учитывать: дом строился в том на средства мат капитала? 2) как стоимость дома определяться будет?

Согласие супруги при оформлении документов на лес для строительства не требуется, так как лес не является совместно нажитым имуществом. вы покупаете лес. согласие супруги не обязательно. если постройте в браке, то это имущество будет считаться нажитым в браке и при продаже надо будет согласие супруги... Справка на лес нужна для строительства хозпостроек, жильё уже построено давно, но так как жена второй собственник требуют согласие Какое согласие требуется от супруги при оформлении документов на лес для строительства

Целесообразно, но сначала необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с обязательным указанием срока, для возможности взыскания финансовых санкций. Здравствуйте.

Если дом на гарантии, застройщик обязан устранить все нарушения, на которые Вы укажите, и только, е ли Вас что-то не устроит (либо отказали в ремонте), можете подать в суд. По поводу недостатка в строительстве моратория нет. Пожалуйста целесообразность подачи в суд на застройщика на сегодняшний момент, слышала что ввели мораторий для выплаты компенсации за передачу квартиры с некачественным ремонтом. (Дом на гарантии отделка трещит по швам) хотели подать в суд тк последний год гарантии

Татьяна, можно добровольно по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Нельзя поделить того, чего нет. У вас 2 варианта - оформить дом, потом делить. Либо делить участок. С мужем в разводе. Построили дом в браке но не оформили. Есть разрешение на строительство. Как теперь поделить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если имущество приобретено в браке, то оно считается совместным имуществом супругов. Иное - надо доказывать.

Можете заключить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором пропишете, что земельный участок и дом являются Вашей личной собственностью (если, конечно, жена будет согласна). Половину возьмёте. Если берете с прицепом, то следовало предусмотреть этот момент Купили земельный участок и дом в браке. Детей совместных нету. Покупал васнавном сам, строю сам и как мне быть? Ее детям отдавать не хочу как быть?

Здравствуйте.

Вы всегда можете оформить на каждого члена земли участок в ДВФО по государственной программе Дальневосточный гектар.

Льготная ипотека 2% для строительства ИЖС.

Есть хорошие участки с коммуникациями, недалеко от населенных пунктов. Можно ли многодетной семье получить участок от государства, если мужу до брака подарили дом с участком родители. (это же не является совместно нажитым имущество)

Конечно, если дом построен в браке на совместные деньги, он делится в равных долях между супругами Здравствуйте, фактически новый дом не стоит на кадастровом учете, по СК разделить можно, признав его в судебном порядке имуществом, приобретенном в браке. Здравствуйте.

Если дом построен в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, Вы вправе требовать в судебном порядке признания права общей собственности на него, определении долей и признания за Вами права собственности на 1/2 долю.

При консультировании я исхожу из того, что дом построен на земельном участке. Предназначенном для ИЖС, и что этот участок принадлежит по праву собственности одному из супругов. Дом купили в 2003 году в Крыму, в 2010 зарегистрировали брак, в 2012 году снесли старый дом, построили новый. Подскажите можно дом разделить по СК? Фактически дом построили в браке. В эксплуатацию не ввели.

Непонятен вопрос. До брака был в собственности одного супруга, а в замужестве подарил один супруг другому или как?

Если подарил один супруг другому, то это личная собственность последнего и не делится. Здравствуйте, Сергей. Если участок был приобретен по возмездной сделке, то каждый супруг должен получить по 1/2 доле. На кого был раньше Сергей, если приобретен в собственность за счет общих средств, то будет разделен по 1/2, если за счет личных средств одного из супругов, то делить не придется, но доказывать этот факт нужно в суде. Как делится участок под ИЖС, если до замужества он был записан на одном из супругов, а в замужестве приобретен в собственность?

Получаете молча, выходите с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей детям. При этом, если дом построен в период брака, то ваша доля будет пропорциональна вложениям + доля маткпитала. Мария, он не вправе выгонять.

Чтобы не мешал проживанию, обращайтесь в полицию.

Далее подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. ПОдав исковое заявление в суд о разделе дома по долям. Здравствуйте.

Это совместно нажитое имущество, ст.34 СК РФ.

Никак не может выгнать.

Если подаст в суд, готовьте возражения.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! При постройке дома был вложен материнский капитал! Сейчас двое детей! Муж выгоняет из дома! Как я могу получить хоть часть чего то?

Лучше вам этого не делать. Делите совместно нажитое в браке имущество. Что меня ожидает? Если я разберу сарай построенный мной в браке, у тещи во дворе. Сейчас развожусь с женой. Сарай построен с нарушением строительства, вплотную к двору соседа. Хочу исправить ошибку. Сарай построен на совместные деньги с женой.

Можете претендовать на половину гостевого дома. Если кратко: можете, в порядке ст. 37 СК РФ. Но не на 1/2 долю, а на долю равную стоимости 1/2 от вложенных в браке денежных средств. На 1/2 долю в гостевом доме можеье претендовать на основании ст 34, 38,39 СК РФ. На участок претендовать не можете. Гостевой дом надо доказывать. Можете претендовать, но вопрос этот решать только в судебном порядке. Как я понимаю, владельцем дома изначально было третье лицо, а не супруг. И строительство осуществлялось во время титульного владения участком и строениями третьим лицом.

В этом случае шансы практически нулевые. Земельный участок, часть дома (старая постройка), гостевой дом (новая постройка) принадлежат супругу по наследству с 2014 г., гостевой дом построен совместными усилиями с супругом, находясь в браке в 2005 г. Родители супруга в строительстве гостевого дома не участвовали. Могу ли я, как супруга, претендовать на 1/2 части гостевого дома и землю под частью дома?

Здравствуйте

Смотря как вы их ему передали и была ли расписка.

Если без расписки, наличными, доказать вы не сможете, соответственно и взыскать. Если есть доказательства передачи денег, например, договор, расписка, банковский перевод, видеозаписи, может переписка. Но есть много нюансов, это и безденежность займа и сроки давности Марина, продали квартиру, которая нажита в совместном браке? Вам необходимо очно обратиться к юристу или адвокату. Проживали уже с бывшим супругом после развода, я продала квартиру, купила на этапе строительства новую и осталось ещё 750000₽ на ремонт, бывший муж попросил занять ему 750 000, что бы вложить в однушка на этапе котлована себе в квартиру, пообещав отдать деньги на словах, теперь говорит, что никаких денег не брал, могу ли с помощью закона вернуть эти деньги?

Получается, что ничего в браке официально не приобретено. Так что, увы ему - вашему мужу. Здравствуйте, Ирина!

Если он сможет доказать, что принимал участие в строительстве дома и бани, супруг теоретически может претендовать на признании за ним доли в доме. Добрый вечер.

Нет, не сможет.

В браке ничего не оформлялось в собственность. Как правильно поступить? Хочу развестись с мужем. В 2016 г набрали кредитов и начали строить дом на месте старого и на моем земельном участке (в аренде). Но так и не смогли выплатить до сих пор. Дом по документам числится как и старый. Там прописаны я,наш общий ребёнок, мой отец. Доля 2/3 моя и 1/4 моего отца. Так же рядом построена 2 хэтажная баня, где сейчас и проживаем, т.к. внутри дома ничего не сделано. Баню не оформляли из-за долгов. В 2019 оформили брак. Есть ребёнок 4 лет. После развода муж сможет претендовать на это жилье?

На сам земельный участок нет. Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/97473c21e38de6c738fe85cbe19390d58a3beecf/

Право собственности и другие права на земельные участки граждан и юридических лиц возникают с момента государственной регистрации права на земельный участок. Можем ли подавать на раздел совместно нажитого имущества если земельный участок для ИЖС был куплен супругом до брака, за наличные дс а право собственности на участок оформлено в браке.

Благодарю за ответы.

По умолчанию нет.

Но расходы, тут все зависит как оно покупалось... Участие в долевом строительстве было произведёно в браке, а переход в собственность после развода будет ли жилье считаться совместно нажитое

Если брак не зарегистрирован, то претендовать не можете. Если у вас есть документы, чеки, квитанции об оплате и расходах на строительство, то вот на эту сумму можете претендовать. Можете претендовать на расходы по строительству, чеки квитанции, иные документы Здравствуйте.

Если дом был построен на территории Крыма и в период с 2004 года по март 2014, и при этом ни Вы, ни мужчина, с которым Вы сожительствовали, НЕ состояли в другом зарегистрированном браке, то да, можете.

Для этого Вам потребуется обратиться в суд с иском об установлении факта проживания одной семьёй, признании дома общим имуществом, определении долей в праве собственности, признании за Вам права на 1/2 долю в праве собственности. Жила с мужем в гражданском браке, за это время построили дом, могу ли я претендовать на часть домовладения?

Имущество, купленное в браке, делится между супругами пополам. Либо одному имущество, а другому денежная компенсация, если имущество неделимое. Что будет с земельным участком под ижс приобретённым в браке. Другого жилья нет;

Расторжение брака никаким образом не влияет на уже имеющиеся права собственности на доли. По порядку:

1. Ничего не произойдёт. Как было у каждого по 1/5, так и останется.

2. Можете выделить свою долю и долю детей, вначале путём переписки с бывшим мужем, если вопрос не решён перепиской - через районный суд по месту нахождения земельного участка. Такие дела. Получили участок от государства как многодетная семья участок оформили в собственность на каждого члена семьи по 1/5 доли дети общие не все есть дети от первого брака все дети проживают со мной что будет с участком после развода? И возможно ли через суд отделить наши с детьми доли от доли бывшего мужа для дальнейшего строительства дома

Как будет происходить – дело кредитора. Как попросит, так и выполните, если вас устроит. Ваше совместное проживание ни на что не влияет, долг совместным не будет без двух солидарных созаемщиков. О субсидиях таким ничего нет Добрый вечер, вы не в браке, а значит о совместно нажитым речи нет...

а значит вы оформите его только на себя.

Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель.

Да, у вас все основания для этого есть Как правильно поступить?

Мы с мужем в разводе, но живём вместе, собираемся взять ипотеку на новый дом, а старый продать (куплен за материнский капитал).

Подскажите как это все будет происходить и можно ли будет получить потом 450 тысяч на погашение ипотеки субсидия

Здравствуйте.

Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!

В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:

[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру

договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи

подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца

свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка

доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению

договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку

заявление от супругов, если они распределили вычет между собой

справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!

Земельным сертификатом можно.

Посмотрите условия - была ли ипотека оформлена до брака или в браке.

Пс.Земельный сертификат можно направить на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, строительство жилого дома, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, погашение жилищного кредита или займа.

Удачи! Если ипотека оформлена на мужа я могу погасить ее земельным сертиыикатом

У вас есть право использовать оставшуюся сумму мат капитала на строительство жилья. Можно использовать средства материнского капитала на строительство. Если брак зарегистрирован, кредитный договор может заключить муж, а после надо будет подать заявление в ПФ о направлении средств на погашение части кредита У меня часть мат. Капитала потрачена на обучение ребёнка. Я могу остаток использовать на строительство дома на загородном участке? Мы участвуем в гос. программе ипотека.

Единственное мат. Капитал оформлен на меня, а ипотеку берёт муж на себя. Я дала согласие официально заверенное у нотариуса.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение