Как делится участок под ИЖС, если до замужества он был записан на одном из супругов, а в замужестве приобретен в собственность?
Как делится участок под ИЖС, если до замужества он был записан на одном из супругов, а в замужестве приобретен в собственность?
Непонятен вопрос. До брака был в собственности одного супруга, а в замужестве подарил один супруг другому или как?
Если подарил один супруг другому, то это личная собственность последнего и не делится.
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Если участок был приобретен по возмездной сделке, то каждый супруг должен получить по 1/2 доле.
Спросить
Сергей, если приобретен в собственность за счет общих средств, то будет разделен по 1/2, если за счет личных средств одного из супругов, то делить не придется, но доказывать этот факт нужно в суде.
Спросить
Хочу приобрести земельный участок, который находится у человека на праве аренды, под ИЖС. возможно ли это? или лучше приобрести уже землю у собственника?! который имеет все документы правоустанавливающих на землю!?
(муниципальная собственность, оформлен в аренду), если на участке построен гараж? Незаконченное строительство сейчас не оформляется, насколько знаю, только определенный процент готовности. Если могут быть нюансы, Тюменская область. Спасибо.
Нюансы могут быть, обратитесь в Вашу местную администрацию, в каждом городе свои нюансы.
СпроситьКак размежевать участок ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС? Участок 735 кв.м. Необходимо отделить под шиномонтаж около 100 кв. м. Разрешено ли это и как получить разрешение?
Скажите пожалуйста, если я до замужества приобрела машину, а сейчас собираюсь ее продавать, то деньги вырученные за продажу будут считаться общим доходом семьи или нет?
Елена, нет, не будут, это ваши личные средства, т к, а\м вы приобрели до брака и она не является общим совместным имуществом супругов, кроме случая, если в период брака она не была существенно улучшена - кап. ремонт, и т п.
См СК РФ.
Спросить
Анна, да, можно. Но придется тогда возить с собой свидетельство о браке и т.д. Лучше обратитесь в страховую компанию, пусть заменят Вам полис, при этом номер договора и срок его действия не изменятся, лишь поменяют Ваши паспортные данные.
СпроситьВозможно ли выкупить земельный участок, отведенный под индивидуальное жилищное строительство, до завершения строительства (регистрации права собственности на дом)?
Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?
Уважаемый Александр Шмидт.
Вам нужно или будет достроить дом и зарегистрировать право на него в ФРС, или зарегистрировать объект незавершенного строительства в ФРС. И только после этого можно оформлять земельный участок в собственность.
С уважением. Ивлев С.С.
Спросить
Здравствуйте,Александр! Ни в Гражданском кодексе РФ,ни в Градостроительном кодексе РФ об ограничениях в сроках ИЖС речи не идет.С уважением,
Спросить
Здравствуйте,
Вы работаете там, где как раз таки занимаются этими вопросами и ставят в очередь на землю, если Вам он положен по региональному законодательству. Неужели не можете узнать?
Единого закона по России на предоставление земли не существует.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В Мингосимущество.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьГостевой дом на участке под ИЖС, принято постановление муниципального образования о переводе земельного участка под гостевой дом правомерно ли это?
Смена вида разрешенного использования земельного участка - право собственника участка.
Спросить
Да, правомерно, поскольку в соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки должны использоваться исключительно по целевому назначению. Целевое назначение земельных усчастков определяют органы государственной власти и муниципального управления в зависимости от того, какие это земли. Если вы используете земельный участок не для личного потребления членов семьи. то это уже не жилищное, а коммерческое использование, а здесь другие правила правовые и экономические.
СпроситьИмеется участок под ИЖС, на нем строю баню в ней же бытовка (можно будет даже жить), на фундаменте 15 Х 6, второй этаж под монсардой. На сегодня построен только первый этаж (осталось построить крышу и оснастить печами, канализацией), вода из скважины, электричество от генератора (свет только в следующем году проведут) Из документов: договор аренды, межевой план, кадастровый паспорт. Как мне перевести землю в собственность?
В свидетельстве о государственной регистрации права на участок написано " участок для ведения личного подсобного хозяйства"
В связи с этим вопрос; этот участок под индивидуальное жилищное строительство? Разрешает ли такое право возводить жилой дом для проживания?
Огромное спасибо.
" Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного
хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут
использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный
земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой
земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства
сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома,
производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с
соблюдением градостроительных регламентов, строительных,
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных
правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для
производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на
нем зданий и строений." (Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве").
СпроситьКуплен участок в деревне, зарегестрирован прежним хозяином под ЛПХ. Участок абсолютно пустой. Можно ли новым владельцам что-то строить на этом участке? А то говорят, что кроме огорода там ничего размещать нельзя, а хотелось бы чего нибудь построить. Можно ли переоформить этот участок под ИЖС и что для этого требуется? Заранее большое спасибо.
Уважаемая Елена! Земельный участов имеет целевое назначение. Для того чтобы изменить его целевое назначение следует обратиться в администрация поселкового сельского совета с заявлением. Далее, на основании Постановления ( распоряжения) администрации поселкового совета, внести изменения в документы по земле ( в земельном комитете).
СпроситьКак мне получить от местной администрации участок под ИЖС. У меня нет собственного жилья. И я живу в гражданском браке есть и ребёнок совместный.
Уважаемый Вадим! Основополагающий документ при обращении за предоставлением участка под ИЖС это заявление. В нем излагается просьба о бесплатном выделении земли под строительство частного дома.
Если участок выбран, то в заявлении указывается месторасположение земли, на которую претендует заявитель.
Спросить
У меня земельный участок в аренде под ИЖС в черте населенного пункта. НЕдостроенный дом. Можно ли оформить в собственность недостроенный дом и оформлять в собственность участок, имея недостроенное строительство (дом)? Если да, какова процедура?
Не закончив строительство дома и не оформив дом, Вы не сможете оформить земельный участок под ним в собственность.
СпроситьМы молодая семья, мне 23 мужу 24,детей ожидаем, прописаны он у своей бабушки с мамой, а я у своих, граждане рф,имеем ли мы право получить участок, выбранный нами под ижс бесплатно? И какие документы нужны для этого? Проживаем во владимирской области.
Доброго времени суток. Получение земельного участка вы должны быть многодетной семьей, то есть у вас должно быть 3 ребенка. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый вечер. Вы не можете бесплатно выбрать себе земельный участок вас нет просто для этого основания. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте! Если вы хотите выкупить земельный участок у администрации, то обращайтесь в отдел торгов сможете выкупить через аукцион. Если хотите купить по уступке договор аренды, А далее выкупить участок у администрации или у другого арендодателя, то уточняя идти, возможно ли такое право.
СпроситьБабушка вдова ветерана вов, имеет ли право получить бесплатно земельный участок под ижс.
У меня вот такой вопрос, помогите пожалуйста разобраться, хотя бы с чего-то начать. У меня тёща, пенсионер, инвалид 1 группы, хотим взять в безвозмездное пользование земельный участок под ИЖС. Проживаем в Краснодаре более 5 лет. Знаю, что есть закон в нашем Крае, который предлагает такую помощь инвалидам. Но ещё говорят, мало быть инвалидом, надо ещё быть малоимущим и нуждаться в улучшении жилищных условий, скажите пожалуйста, так ли это? И что это означает? И с каких шагов предлагаете начать, какие документы нужно будет собрать? И куда обращаться в первую очередь?
Petrovich здравствуйте.
Что бы не написали Вам в ответ. Вам нужно обращаться через МФЦ в администрацию по Вашей проблеме. Рассмотрят Ваши документы и примут решение.
СпроситьСоседка построила гостиницу на участке под ИЖС, три полноценных этажа и 4 мансарда (хотя там полноценный 4 этаж. После моего обращения в администрацию города я получила ответ, что никаких разрешительных документов ей не выдавали и назначают проверку через два месяца. Затем я узнаю, что ей поменяли адрес и "помогли" оформить это здание, как жилой дом (хотя там реально видно не вооруженным глазом, что это гостиница). Строительство идет с 7 утра до 21 вечера и в выходные дни. И они и дальше ведут строительство и строят 4 этаж, и ещё даже не накрывали крышей, а по документам прошло, что уже и в эксплуатацию сдали. Как быть? Куда написать на нарушения.
Напишите жалобу в Прокуратуру Краснодара, прокуратуру Краснодарского края и в Генеральную прокуратуру РФ, В управление архитектуры Краснодара и Края, в Следственный комитет Краснодара, Края и России, также в "Народный фронт" (Единая Россия) и в Управление по делам Президента, также в Управление ГО МЧС Краснодара, Края и России.
Жалобу напишите одну, перечислите в шапке всех указанных адресатов. Напротив каждого адресата, кроме первого - поставьте слово "копия" и направьте всем по почте.
И ждите ответа.
Все жалобы с вышестоящих инстанций будут "спущены вниз", но на месте, в Краснодаре, они будут рассматриваться уже с учётом контроля с вышестоящих инстанций.
Возможно это Вам поможет.
В жалобе указывайте только факты, без прямого обвинения кого-либо в чём-либо. К жалобе приобщите ответ, который Вам уже пришел, что всё законно.
Спросить
