Бывший муж продал квартиру - 2616 советов адвокатов и юристов

А кто илмтит сейчас за ипотеку? Рри неуплате банк может подать в суд Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом, поэтому вы имеете право жить в этой квартире . Конечно можете жить. Так то можете, она ваша Обращайтесь в суд с заявленим о переоформлении ипотеки на Вас. Иначе квартиру могут продать с торгов. Если это ваша квартира куплена в браке в ипотеку соответственно разумеется Вы можете проживать Имею ли я право жить со своей семьёй в квартире купленной в ипотеку с бывшей мужем? Ипотека невыплачена бывший муж на сво заморозил платежи

Поскольку он собственник, тут ничего не сделать. не сможете выселить. Он собственник никак не выселить Здравствуйте. Съехать и продать долю. Собственника не выселите .. Бывший муж прописан в квартире и является собственником 1/3 части,, я живу в этой квартире с ребенком,,,, он с нами не живёт,но когда бухает по несколько дней угрожает, что вызовет ОМОН, он же тоже имеет право тут жить. Но,мы не можем жить с ним, ребенок его боится, плохо спит, заставляет меня оставлять ключи в дверях на ночь, чтобы он не открыл ночью. Могу ли я его как нибудь выселить, чтобы мы могли спокойно жить?

Риэлтор нам сообщил, что если у сына есть долг перед банком, то регистрацию на приобретаемую собственность я не смогу провести.. Зачем на сына что-то оформлять при наличии долгов ? Пусть сначала их погасит или обанкротится.

На себя оформляйте, если хотите. Пусть бывший муж Вам продаст свою долю в квартире. Если эта доля будет у сына единственным жильем, то регистрация в любом случае не даст банку возможности обратить взыскание на эту долю. Есть нюансы. Лучше сначала разобраться с долгами, конечно. Здравствуйте!

Если у Вас нет долгов, то лучше долю приобрести Вам и оформить на себя Могу ли я провести регистрацию на купленную собственость долевой части от квартиры, которую нам с сыном продает бывший муж, если при этом сын имеет просроченную задолженность перед банком, но свое право на покупку доли не использует по собственному желанию?

Чтобы продать долю несовершеннолетнего, необходимо разрешение органов опеки и согласие обоих родителей. При наличии ареста сделку в Россреестре не зарегистрируют, нужно будет погасить долги. Попробуйте продать. Но потребуется разрешение органа опеки. Деньги внесете на счета детей. У бывшего мужа преимущественное право покупки этих долей. Сначала вы ему должны их предложить. Он живет в квартире? Через орган опеки и попечительства получаете разрешение и через ст. 250 ГК РФ собственнику предлагаете выкуить доли по такой-то цене. Если арест, то не сможите С мужем в разводе почти 2,5 года. Есть 2 несовершеннолетних детей. Живем в другом городе. У бывшего мужа и детей есть квартира в собственности, он копит на ней долги. Как мне избавиться от этих детских долей? Могу ли я их продать? На его доле висит арест.

Demitkina, если прошло три года, то можете без согласия бывшего супруга продать квартиру Выделить доли детям и б.мужу. Без него - можете попробовать продать. Дело в том что была в браке от брата двое детей несовершеннолетних, мы с мужем в разводе его депортировали в Узбекистан точное место проживания не известно, приобретали 1/2 квартиры в браке за мат. капитал, а 1/2 доли моя собственность, доли ещё не выделены хочу продать квартиру в связи с переездом в другой город и выделить по 1/2 доли детям в новой квартире, вопрос могу ли я без бывшего супруга продать квартиру и купить новую и детям выделить доли? Спасибо большое заранее

Оспорьте продажу доли.... вы имели преимущественное право на ее покупку.... если вам он не предлагал купить, то договор - ничтожная сделка... Бывший муж продал половину, одну вторую доли в нашей приватизированой квартире посторонним людям. Может ли суд определить порядок пользования и выделить комнату посторонним людям, если комнаты в квартире смежно-изолированные (между ними дверь и две других двери выходят в коридор)?

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору, это их епархия. Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам. Здравствуйте!

Долю мужа Вы продать принудительно не можете.

Долю ребенка Вы можете продать только с согласия органов опеки Татьяна, получите от опеки отказ в предоставлении разрешения на продажу доли ребёнка, с которым нужно обратиться в районный суд с иском к отцу ребенка и органа опеки и разрешении продажи доли. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка если бывший муж не даёт согласие

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Договориться или выплатить стоимость его доли. Пусть подарит или Вы купите. Ему нужно подарить долю У него 1/2 супружеская и вы обязаны выделить ему. себе и детям доли от маткапитала. Отказаться вы не заставите его, да и продать долю н/л только через орган опеки и попечительства. Купила квартиру на материнский капитал когда была в браке с бывшим мужем. Сейчас хочу продать и чтобы он отказался от доли, как правильно это сделать?

Как вы написали, так и сделать.

1/4 денег уйдет в конкурсную массу Уточните у нотариуса. Вам сделку в любом случае оформлять нотариально. Анна, можете продать. Не нужно согласие. Нужно, чтобы остальные содольщики (т.е. банкрот в лице его финуправляющего) не купили доли в месячный срок. Повторю: ст. 250 ГК РФ не требует получение согласия на продажу. Нужно лишь направить извещение (рекомендую через нотариуса и сразу в два адреса - бывшему и его финуправляющему), подождать месяц со дня получения извещения (на сайте почты в отчете надо смотреть) и можно продавать, если муж не успел купить за месяц. Я и дети держатель 3/4 доли квартиры. Одна доля у мужа бывшего банкрота. Единственное его жилье. Она не в аресте. Могу ли я продать свои доли, по идее нудно же согласие всех собственников, а в данный момент у него реструктуризация долга и все сделки с недвижкой через финансового управляющего. Можно ли это сделать и как.

Доброе утро. При реализации имущества, Вам, как собственнику оставшейся доли принадлежит преимущественное право выкупа доли. Если сам б. муж не хочет продать, то пробуйте в судебном порядке. Квартира в долевой собственности на 4. У детей по 1/26 и у бывшего мужа 1/26. Остальное моё. У бывшего мужа доля в аресте. Сумма долга намного привышает стоимость доли и другого имущества у него нет. Как выкупить его долю.

В собственности с 2012 года у вас только часть квартиры. Доля мужа в собственности недавно... Если доля стоит более 1 миллиона рублей, будет начислен налог НДФЛ 13 % - с суммы свыше 1 миллиона В целях налогообложения срок владения квартирой в данном случае считается с даты приобретения первоначальной доли. Последующее приращение долей не изменяет срок владения имуществом.

Если первая доля приобретена Вами более 5 лет (в некоторых случаях 3 года) назад, то налогом полученный доход не облагается на основании ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса РФ. Нет платить не нужно сроки идёт у вас с двенадцатого года то есть с момента приобретения первой доли Выкупила долю в квартире у бывшего мужа. Сейчас хочу квартиру продать. Нужно ли платить 13% за продажу. В собственности Квартира с 2012 года

Пусть подарит свою долю кому-то из вас. А более - никак. К сожалению никак, особенно если это единственное жилье вашего бывшего супруга, если он только согласиться подарить ее Вам, либо же вы выкупите у него данную долю за ту сумму за которую он согласиться Вам ее продать. Соответственно нужно будет правильно оформить данную сделку. Если вы оплачиваете за его долю, то вправе взыскать в дальнейшем с него потраченные Вами деньги. Кроме этого, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его доли в квартире незначительной и ее принудительном выкупе через суд Мы стоим на очереди по улучшению жил. условий с 1999 года. Я, бывший муж, сын, дочь, внучка. Проживаем в комнате по соц найму. Дги предложил трёхкомнатную квартиру (пять долей) в дополнение к комнате. Бывший муж согласился жить в комнате, но при этом у него 1/5 в квартире. Как нам разъехаться и правильно оформить документы, чтобы его доли не было в этой квартире? При этом я одна выкупаю это жилье за 2600000.

День добрый. Если бывший супруг не желает продавать свою долю, то заставить его Вы не сможете. Сможете продать только оставшиеся три доли, сначала предложив ему выкупить их. Без согласия органов опеки доли детей вам не продать. Получайте согласие органов. Мужу предложите выкупить доли, если откажется продадите другому покупателю. Как продать квартиру, квартира в долях на 4 человека-муж, жена, 2 ребенка, один совершеннолетний. Муж и жена в разводе. У мужа 1/4,и он не хочет ее продавать?

Здравствуйте, нет к сожалению, так как в браке приобретено и с использованием мат. капитала. НЕТ конечно. Там и доли детей, не только мужа, и без его согласия и согласия опеки, вы ни чего не продадите. Нет не можете Нет, не можете. Необходимо выделить его долю. Квартира куплена в браке за мат. капитал. Мужу не была выписана доля. На данный момент в разводе. Хочу продать квартиру. Можно ли это сделать без него?

Продать ипотечную квартиру можно только с согласия банка. Поскольку квартира приобреталась в барке - бывшая жена имеет право на 1/2 долю. Их дочь права на квартиру не имеет. Предъявите иск на коммуналку Пожалуйста у нас с мужем такая ситуация, У мужа с бывшей женой куплена двухкомнатная квартира совместно в браке взята в ипотеку, она год как не живет в квартире, ипотеку не плотит. Они развелись и со дня развода не плотит ни ипотеку ни комунальные услуги, Дочери их 17 лет, в ипотеку списано материнский капитал в размере 400 тыс. Квартира оформлены документы на моего мужа. Но я беременная и в июне родится дочь. Тоесть его бывшая жена просит продать квартиру купить дочери жилье, а остальные деньги поделить. Ипотека еще не выплачена и долг по комунальным услугам! Что нам делать подскажите пожалуйста?

Он отец, имеет те же права что и вы. поэтому требуется его согласие на продажу. Если начальник подписывать не хочет, то вы его не заставите. Только нотариус Здравствуйте Инна

Родители оба несут ответственность по ст.64 СК РФ. Для соцопеки действительно не нужно представлять нотариально удостоверенное согласие отца ребенка (детей) на продажу. Достаточно удостоверить согласие начальником СИЗО Заявите на начальника сизо ущемление права детей Пожалуйста как быть в такой ситуации, бывший муж сидит в тюрьме не были в браке записан в свидетельстве о рождении деток, я не могу без его согласия продать квартиру, соц опека не дает разрешение, муж написал судьи на посещение его нотариуса, разрешение проучили от судьи, но записи нет уже на январь, чтобы нотариус посетил его, и опека сказала что нотариально заверять не нужно, будет достаточно чтобы муж написал согласия на начальника сизо, муж написал, а начальник сказал подписывать, подскажите пожалуйста что мне делать?

Свою долю можете продать бывшему мужу. Разрешение органа опеки не нужно. Меня зовут Екатерина. В нашей квартире собственниками по 1/4 являются: я, мой бывший муж и двое несовершеннолетних детей. Прописаны и проживают все четверо тоже здесь. Могу ли я продать свою долю бывшему мужу и нужно ли для этого разрешение от органов опеки?

Да, можете Вы не должны ничего выделять.

Продавайте по ДКП.

Но должны уведомить супруга о продаже. Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку совладельца (собственника). Согласие обязательно заверяется и удостоверяется у нотариуса.

Если Ваш бывший муж готов дать согласие на сделку, тогда никаких проблем. Если нет, то выделяйте свою долю. После направляйте бывшему супругу предложение о выкупе Вашей доли (у него преимущественное право выкупа), а после продавай кому хотите. С бывшим супругом квартира в общей совместной собственности, могу ли я продать 1/2 часть квартиры без выделения доли, так как бывший муж не идёт не накакие переговоры по по поводу квартиры

Может. Но сначала вам должен предложить её выкупить. ДА, может, предложив сначала выкуп сособственникам. Может продать, но у других собственников есть преимущественное право покупки этой доли. Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, купленную с использованием средств материнского капитала

У вас равные права в отношении квартиры. Новая супруга может проживать там только с вашего согласия. Вы можете прожить вашу долю. Предварительно следует уведомить бывшего мужа о преимущественном праве выкупа, ст. 250 ГК. Подавать в суд, делить имущество, потом на продажу. Имеете право продать свою долю с учётом требований ст. 250 ГК РФ, ч 1.1 ст. 30 ЖК РФ. Либо имеете право в судебном порядке выселить посторонее лицо и определить порядок пользования квартирой. Продайте свою долю У нас с бывшим мужем, квартира в 1/2 собственности. Муж отказывается ее продавать для раздела средств, но проживает там с новой женой. Как быть?

Да. И при грамотно составленном иске шансы вполне себе реальные. Здравствуйте, Мария!

Да, Вы можете обратиться в суд с иском к бывшему супругу о признании его доли незначительной. Здравствуйте!

Вы можете подать иск о признании доли малозначительной, если муж в квартире не живет, не оплачивает коммунальные платежи и ему есть где жить. У меня 3-х комнатная квартира и одна комната 15,6 кв.м куплена пополам с бывшем мужем, общая площадь всей квартиры 70 кв.м. Бывший муж отказывается продавать мне свои пол комнаты либо называет огромную сумму. Мне сказали есть такая возможность признать его 7,8 кв метров малозначительными. Скажите я могу подать на него в суд что бы признали его долю малозначительной и суд принудительно вынес решение о продаже его части?

Бывший муж не обязан Вам продавать свою долю в квартире. Только по договоренности это возможно. Сделка осуществляется через нотариуса.

Чтобы продать квартиру, где есть доли несовершеннолетним, чтобы опека одобрила сделку, детям надо предоставить равноценное жилье Добрый день.

Сколько лет другому ребенку? Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли. Отец детей подал на определение места жительства детей, хотя своего другого жилья не имеет. Детей двое. Мы в разводе 2 года. Я бы хотела выкупить две доли и жить с младшим ребенком. Как решить этот вопрос? Какие варианты решения возможны? Как опека разрешит продать эту общую квартиру?

Кому вы хотите ее продать?

Продажа доли возможна только через нотариуса.

Сначала нужно официально предложить купить ее другим собственникам квартиры, нотариус поможет разослать уведомления. Здравствуйте. С разрешения ООП.

С, уважением Можно ли продать долю в доме купленного на материнский капитал, если там также есть доли у бывшего мужа, сына совершеннолетнего и несовершеннолетнего? Спасибо за помощь

В судебном порядке можно признать квартиру вашим личным имуществом и продать. Здравствуйте, Анна!

Либо получаете от него нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, либо делите с ним имущество по согласию, либо по решению суда. Если раздела имущества не было, то он тккойже владелец как и вы со всеми вытекающими Скажите пожалуйста, если в выписке егрн бывший муж не прописан, могу ли я ее продать без его согласия? Квартира приобреталась в браке. Разводу уже пять лет. продать не даёт и жить спокойно с детьми в этой квартире тоже. Что делать?

Обращайтесь в полицию. Здравствуйте, Алена!

Каким способом оттягивает размен квартиры бывший супруг? Что Вам мешает продать свою долю ему или третьим лицам?

Обращение в полицию в данном случае, бессмысленно. Здравствуйте

Обратитесь в суд с заявлением о нечинении вам препятствий в пользовании жильем. Продавайте долю третьим лицам, т.к. выбора у вас нет. Как оградить себя от оскорблений бывшего мужа? Проживаем в одной квартире, в разводе 11 лет. Осорбояет, стоит задержаться на работе, блокирует входную дверь, таким образом пытается выжить из квартиры. Размен квартиры всячески оттягивает

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение