Бюллетень заочного голосования мкд / Конституционное право - 70 советов адвокатов и юристов
Всё равно должны быть бюллетени.
С уважением. Можно ли заочное голосование собственников мкд проводить методом опросного листа а не по бюллетеням
Согласно ЖК РФ Статья 47.1. Здравствуйте.
Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания - очной и заочной.
Срок указан в уведомлении о голосовании Сроки проведения заочной части внеочередного очно-заочного собрания собственников мкд?
Здравствуйте.
Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания - очной и заочной.
Срок указан в уведомлении о голосовании
СпроситьХотим установить кондиционер на фасад дома, сказали что нужно собрать подписи собственников квартир,
Произвольная форма. [quote]какой бланк использовать для подписей?[/quote]
Попробуйте использовать такой, какой обычно применяется в этом доме для бюллетеней во время заочного голосования на общем собрании собственников помещений. Здравствуйте
Нужно не просто подписи собственников МКД, а решение ОСС на использование общего имущества МКД Не "бланк подписей", а инициируете общее собрание собственников дома с повесткой установление кондиционера на наружную стену фасада. Если собрание примет такое решение - оно оформляется в письменной форме и будет являться доказательством согласия собственников многоквартирного дома на размещение кондиционера. Скажите пожалуйста, хотим установить кондиционер на фасад дома, сказали что нужно собрать подписи собственников квартир, какой бланк использовать для подписей?
какой бланк использовать для подписей?
Попробуйте использовать такой, какой обычно применяется в этом доме для бюллетеней во время заочного голосования на общем собрании собственников помещений.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно не просто подписи собственников МКД, а решение ОСС на использование общего имущества МКД
СпроситьНе "бланк подписей", а инициируете общее собрание собственников дома с повесткой установление кондиционера на наружную стену фасада. Если собрание примет такое решение - оно оформляется в письменной форме и будет являться доказательством согласия собственников многоквартирного дома на размещение кондиционера.
СпроситьНА ХРАНЕНИЕ в ГЖИ, как правило. Правильно ли я понимаю, что бюллетени со всеми личными данными собственников во время заочного голосования в течение нескольких дней и 10-ти дней после окончания голосования находятся у лица или его представителя, которые инициировали это собрание, и они могут производить с этими бюллетенями любые действия, включающие подделку результатов в свою пользу? При голосовании на общем собрании собственников в мкд кому отдаются проголосовавшие бюллетени собственнику, инициировавшему собрание?
Правильно ли я понимаю, что бюллетени со всеми личными данными собственников во время заочного голосования в течение нескольких дней и 10-ти дней после окончания голосования находятся у лица или его представителя, которые инициировали это собрание, и они могут производить с этими бюллетенями любые действия, включающие подделку результатов в свою пользу?
СпроситьМогут производить бюллетенями любые действия, включающие подделку результатов в свою пользу.
СпроситьДобрый день
Любое собрание проводиться на основании заранее указанной повестки для. Вам нужно истребовать эту повестку, истребовать утвержденный протокол и все узнаете. В Ст.46 ЖК РФ указано, что ознакомится вы можете с протоколом и Решением, а про бюллетени нет ничего в Законе, так что вам вправе отказать. Как собственнику МКД проверить результаты заочного голосования в ТСН что бы избежать желаемого председателем решения?
Добрый день
Любое собрание проводиться на основании заранее указанной повестки для. Вам нужно истребовать эту повестку, истребовать утвержденный протокол и все узнаете.
СпроситьВ Ст.46 ЖК РФ указано, что ознакомится вы можете с протоколом и Решением, а про бюллетени нет ничего в Законе, так что вам вправе отказать.
СпроситьДолжны быть ФИО. Если нет, то имеете полное право не подписывать.
С уважением. ЖК РФ -
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
и далее... Бюллетень заочного голосования [u]с такими вопросами повестки[/u] общего собрания - незаконен в принципе... Принесли заполнить бюллетень решение собственника помещений по вопросам, поставленным на голосование паспортные данные указать, подтверждение право собственности и ответить на вопросы выбрать председателя секретаря без указания ФИО Я такой документ не хочу подписывать По Закону какая это ст?
ЖК РФ -
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
и далее...
СпроситьБюллетень заочного голосования с такими вопросами повестки общего собрания - незаконен в принципе...
СпроситьЗдравствуйте Мария!
Если у вас в уставе прописана эта норма, то собственник может указать данные ЕГРН, так как это не является персональной информацией, а относится к публичным данным.
Но это не обязывающие действия и на голосование не влияют. Собственники помещений МКД отказываются записывать свои данные в бюллетень для заочного голосования, ЖК РФ предусмотрены такие требования. Будет ли, в таком случае, бюллетень действительным для подсчета голосов?
Здравствуйте Мария!
Если у вас в уставе прописана эта норма, то собственник может указать данные ЕГРН, так как это не является персональной информацией, а относится к публичным данным.
Но это не обязывающие действия и на голосование не влияют.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Как я понимаю, речь идет об общем собрании собственников помещений в МКД, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем). Если так, то следует иметь в виду положение ч.2 ст.47 ЖК РФ, в соответствии с которым принявшими участие в таком общем собрании считаются собственники помещений в данном доме, [i]решения которых получены до даты окончания их приема[/i]. Иными словами, если собственник получил бюллетень, но не сдал его, то он не может считаться принявшим участие в собрании, и его голос не учитывается при определении числа голосовавших.
С уважением, Как считать голос собственника помещения если он получил бюллетень под роспись, но не сдал его?
Здравствуйте, Владимир! Как я понимаю, речь идет об общем собрании собственников помещений в МКД, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем). Если так, то следует иметь в виду положение ч.2 ст.47 ЖК РФ, в соответствии с которым принявшими участие в таком общем собрании считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Иными словами, если собственник получил бюллетень, но не сдал его, то он не может считаться принявшим участие в собрании, и его голос не учитывается при определении числа голосовавших.
С уважением,
СпроситьДа, главное чтобы сам собственник расписался в положенных местах.
С уважением. Будет ли действительным бюллетень заочного голосования в МКД, если организатор собрания своей рукой впишет в него фамилию, имя, отчество собственника и его номер документа о праве собственности?
Нет, надо новый бюллетень получить.
С уважением. Я могу попросить бюллетень обратно и отметив несколько полей, сделать его недействительным? Обязаны мне предоставить новый бюллетень для переголосования до конца заочного голосования? Очно-заочная форма собрания многоквартирного дома и голосование по трем пунктам. Могу ли я проголосовать, а когда открылись новые подробности пункта, попросить бюллетень и исправить свой голос до конца заочного голосования?
Я могу попросить бюллетень обратно и отметив несколько полей, сделать его недействительным?
СпроситьВы можете попросить Вам бюллетень никто не даст о чем Вы можете впоследствии при обжаловании протокола пояснить в суде. Удачи.
СпроситьДобрый день.
Если голосование проводится в очно-заочной форме, то будет учтен. Если в очной, то не будет учтен, в этом случае собственник может действовать только сам либо через представителя на основании нотариальной доверенности. Будет ли учтен в голосовании при проведении собрания в МКД заочной форме бюллетень собственника помещения в МКД находящегося за границей полученный по эл. почте, " облако" , формат PDF? (до 16.01.2021 г. Постановление Правительства РФ №9) Не спам.
Добрый день.
Если голосование проводится в очно-заочной форме, то будет учтен. Если в очной, то не будет учтен, в этом случае собственник может действовать только сам либо через представителя на основании нотариальной доверенности.
СпроситьСмотрите дату сдачи (получения его ТСЖ) заявления. Если она будет до окончания голосования - Надо выдавать и считать.
ЖК РФ [quote]Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.[/quote] Идет заочное голосование и в это же время в члены ТСЖ вступают новые собственники. Надо ли им выдавать бюллетени? Надо ли вообще считать их голоса? На какую статью закона можно сослаться, почему им не выдали бюллетени заочного голосования? Благодарствуйте.
Смотрите дату сдачи (получения его ТСЖ) заявления. Если она будет до окончания голосования - Надо выдавать и считать.
ЖК РФ
Статья 143. Членство в товариществе собственников жильяСпросить1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
У каждого собственника количество голосов зависит от находящихся в собственности квадратных метров. Считайте + ЖК РФ и поисковик вам в помощь. Добрый день! Если голосование в СНТ один бюллетень - 1 голос, если МКД по кв.метрам квартиры. Как правельно подсчитать гола при заочном голосовании если выдано бюллетней 1045 ви вернули 400 состоялся кворум.
Добрый день! Если голосование в СНТ один бюллетень - 1 голос, если МКД по кв.метрам квартиры.
СпроситьУ вас д.б. реестр собственников в котором и указаны сведения о собственниках. Уточняйте или исключайте их из голосования. Если в бюллетени заочного голосования собственников МКД не заполнена графа сведения о документе подтверждающем право собственности, считаются ли эти голоса при подведении итогов голосования? Как это оформить в протоколе?
Собственники долями голосуют, а не квартирами, чем больше собственников - больше голосов. В соответствии со ст. 48 п. 3 "Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме,[b] пропорционально его доле в праве общей собственности[/b] на общее имущество в данном доме."
Так что по хорошему на Вашу квартиру должно быть 2 бланка для голосования, каждый из которых будет оформлен на конкретного собственника доли в квартире. Если квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый расписывается или подпись одного из них достаточна? Если квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый из них расписывается или достаточно росписи одного из них? Сколько подписей собственников необходимо поставить в строке квартиры, которая находится в совместной собственности у нескольких собственников в бюллетене при заочном голосовании собрания МКД?
Собственники долями голосуют, а не квартирами, чем больше собственников - больше голосов.
СпроситьВ соответствии со ст. 48 п. 3 "Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме."
Так что по хорошему на Вашу квартиру должно быть 2 бланка для голосования, каждый из которых будет оформлен на конкретного собственника доли в квартире.
СпроситьЕсли квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый расписывается или подпись одного из них достаточна?
СпроситьЕсли квартира в совместной собственности у двух человек, то каждый из них расписывается или достаточно росписи одного из них?
СпроситьСовместная, то есть долевая собственность представляет собой имущество, которое принадлежит двум собственникам, но при всем этом оно не разделено. То есть, у такой собственности нет долей. Расписывается каждый. Ключевое-два собственника.
СпроситьДостаточно будет листка голосования, где проголосуют "за" или "против", кстати очень удобно. Нужны ли бюллетени для голосования при очно-заочной форме проведения собрания собственников МКД, или можно ограничиться листом голосования? Примечание: собственников очень мало, кворум имеется?
Достаточно будет листка голосования, где проголосуют "за" или "против", кстати очень удобно.
СпроситьЗдравствуйте, один бюллетень в котором указано общее количество голосов. В МКД собственник владеет жилым и нежилым помещениями. На заочном голосовании сколько бюллетений у него будет, один с общей площадью всех помещений, ну или раздельно в одном бюллетене или два бллетеня должно быть на каждый объект?
Добрый день!
Порядок проведения общего собрания установлен ст.44-47 ЖК РФ. При этом возможность продления срока подачи заявок законом не предусмотрена.
Во избежание признания недействительными решений, принятых по итогам голосования с продлением первоначального срока, необходимо признать первоначальное голосование несостоявшимся и назначить новое с учетом срока, необходимого для подачи голосов, и требований по составу кворума. Законно ли продлить срок приема бюллетеней при проведении заочного собрания собственников МКД опросным путем, путем дополнительного Уведомления на 2-3 дня по причине отсутствия многих собственников дома (не можем забрать бюллетени)
Добрый день!
Порядок проведения общего собрания установлен ст.44-47 ЖК РФ. При этом возможность продления срока подачи заявок законом не предусмотрена.
Во избежание признания недействительными решений, принятых по итогам голосования с продлением первоначального срока, необходимо признать первоначальное голосование несостоявшимся и назначить новое с учетом срока, необходимого для подачи голосов, и требований по составу кворума.
СпроситьЗдравствуйте! Порядок проведения общих собраний собственников помещений МКД в том числе очно-заочной форме определяется также общим собранием. Да есть обязательные нормы в ЖК РФ, но их не так много, поэтому остальное регулирует общее собрание. Надо рассматривать весь сам процесс этот. Скорее всего это неправильно. Вряд вахтер проверял документы, личную роспись при нем и т.д.. В моем МКД УК проводила общее собрание собственников в очно-заочной форме. Заочная форма проводиласьпутем раздачи, а затем приема бюллетеней (для голосования) консьержами. Дело в том, что с УК я никаких договоров не подписывала (ЖКУ оплачиваю исправно) и разрешения на обработку своих перс. Данных не давал. Законно ли это раздача, а затем прием бюллетеней (для голосования) консьержами? Допустимо ли проведение таким образом проведение заочной формы голосования?
Здравствуйте! Порядок проведения общих собраний собственников помещений МКД в том числе очно-заочной форме определяется также общим собранием. Да есть обязательные нормы в ЖК РФ, но их не так много, поэтому остальное регулирует общее собрание.
СпроситьНадо рассматривать весь сам процесс этот. Скорее всего это неправильно. Вряд вахтер проверял документы, личную роспись при нем и т.д..
СпроситьДобрый день!
Согласно п. 5.1. ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
В Письме Минстроя России от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 говорится, что сведений должно быть достаточно, чтобы идентифицировать лицо, участвующее в голосовании. При заполнении бюллетеней ТСЖ собственник жилья должен предоставить паспортные данные? Меня зовут Ольга у меня не работает мобильный телефон.
Добрый день!
Согласно п. 5.1. ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
В Письме Минстроя России от 05.10.2017 N 35851-ЕС/04 говорится, что сведений должно быть достаточно, чтобы идентифицировать лицо, участвующее в голосовании.
СпроситьЗдравствуйте, при условии, что вы уведомили заранее всех собственников о проведении собрания под роспись либо заказными письмами, указали там вопросы повестки дня и порядок получения бюллетеней теми, кто на собрание прийти не может, указали конечные сроки предоставления бюллетеней, то да, ч. 4 и 5 ст. 45 ЖК. Мы планируем провести собрание членов ТСЖ и собственников МКД в очно-заочной форме. Можно ли провести голосование по вопросам указанным в нашей повестке по бюллетеням. То есть раздать бюллетени в момент регистрации перед собранием на очной стадии голосования, а потом собрать их до определенной даты и подсчитать?
Здравствуйте, при условии, что вы уведомили заранее всех собственников о проведении собрания под роспись либо заказными письмами, указали там вопросы повестки дня и порядок получения бюллетеней теми, кто на собрание прийти не может, указали конечные сроки предоставления бюллетеней, то да, ч. 4 и 5 ст. 45 ЖК.
СпроситьЗдравствуйте.
Указать данную информацию в протоколе общего собрания и посчитать фактические голоса. Фактически данный собственник ВОЗДЕРЖАЛСЯ от голосования. Соответственно, его волеизъявление должно быть учтено в графе "ВОЗДЕРЖАЛСЯ".
НО! Если же данный собственник не зарегистрировался на ОССП (очная форма) или не сдал в установленные законом сроки бюллетень для голосования (заочная форма), то такой собственник считается НЕ ПРИНЯВШИМ участия в ОССП, и его голоса должны быть исключены из графы "Количество голосов собственников, принявших участие в ОССП" и не должны учитываться в подсчёте голосов для определения кворума ОССП. А этот член счетной комиссии должен расписываться в акте подсчета голосов и в протоколе? Собственник помещения в МКД отказался от голосования на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме заявив это инициатору собрания, как поступить при подсчете голосов.
Здравствуйте.
Указать данную информацию в протоколе общего собрания и посчитать фактические голоса.
СпроситьФактически данный собственник ВОЗДЕРЖАЛСЯ от голосования. Соответственно, его волеизъявление должно быть учтено в графе "ВОЗДЕРЖАЛСЯ".
НО! Если же данный собственник не зарегистрировался на ОССП (очная форма) или не сдал в установленные законом сроки бюллетень для голосования (заочная форма), то такой собственник считается НЕ ПРИНЯВШИМ участия в ОССП, и его голоса должны быть исключены из графы "Количество голосов собственников, принявших участие в ОССП" и не должны учитываться в подсчёте голосов для определения кворума ОССП.
СпроситьА этот член счетной комиссии должен расписываться в акте подсчета голосов и в протоколе?
СпроситьЕсли он откажется, возможно составить акт об отказе от подписи и также указать в протоколе, что ознакомлен с результатами, от подписи и голосования отказался.
СпроситьТаковы требования ЖК РФ. Можете и в форме заочного голосования провести, запаситесь бюллетенями и соберите подписи собственников мкд. Удачи Вам. Зравствуйте! Меня зовут Елена со мной проживает мама инвалид колясочник. Обратились в ЖЭУ по прописке с просьбой установить пандус на лесницу с первого этажа. На что ЖЭУ ответили, что я должна собрать собрание жильцов подъезда и с их согласия составить протокол, если все согласны, то нам установят пандус в кротчайшие сроки... Вопрос: Почему я должна спрашивать чье то мнение, когда у меня мама не может выйти на улицу.
Таковы требования ЖК РФ. Можете и в форме заочного голосования провести, запаситесь бюллетенями и соберите подписи собственников мкд. Удачи Вам.
СпроситьДата, до которой необходимо сдать бюллетени, должна быть указана в уведомлении о проведении общего собрания. Результаты принятых решений должны быть доведены до собственников помещений в МКД в соответствующем сообщении, размещенном в месте, определенном общим собранием, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений (ст.ст. 45 и 46 ЖК РФ). Если общее собрание собственников МКД прошло 01 февраля, когда необходимо сдать бюллетени заочного голосования и какие сроки подсчетов данных бюллетеней? Если можно с ссылкой на законодательство.
Дата, до которой необходимо сдать бюллетени, должна быть указана в уведомлении о проведении общего собрания. Результаты принятых решений должны быть доведены до собственников помещений в МКД в соответствующем сообщении, размещенном в месте, определенном общим собранием, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений (ст.ст. 45 и 46 ЖК РФ).
СпроситьПри голосовании по вопросам управления МКД, а в данном случае, о смене УК, в бюллетене заочного голосования также должны быть представлены наименования или наименование новой УК. Кроме того, в соответствии с нормами ЖК РФ (ст. 45) самому голосованию предшествует размещение сообщения. Требования, предъявляемые к нему, содержатся также в ст. 45 ЖК РФ. Сторонняя УК указана в бюллетени, но вот сноска в виде *, например, в некоторых пунктах бюллетени не расшифровывается. В бюллетени для голосовая собственников МКД, по поводу переизбрания УК, есть в тексте сноски в виде "*", но самой расшифровки сноски в тексте нет. Ведь документ юридически составлен не правильно, любой текст в виде расшифровки сноски может уже появится внизу страницы после подписи собственника. А значит, не может быть использован в "честном" голосовании.
При голосовании по вопросам управления МКД, а в данном случае, о смене УК, в бюллетене заочного голосования также должны быть представлены наименования или наименование новой УК. Кроме того, в соответствии с нормами ЖК РФ (ст. 45) самому голосованию предшествует размещение сообщения. Требования, предъявляемые к нему, содержатся также в ст. 45 ЖК РФ.
СпроситьСторонняя УК указана в бюллетени, но вот сноска в виде *, например, в некоторых пунктах бюллетени не расшифровывается.
СпроситьУважаемая Ольга. Я посмотрел фотографию, которую вы прикрепили. К сожалению, она слегка размыта. Но относительно нерасшифрованных сносок могу сказать, что бюллетень не должен содержать информацию, которая является неполной либо неточной, а также если таковая имеет двоякий смысл. В связи с этим, могу порекомендовать вам обратиться с данным вопросом к инициатору общего собрания за разъяснениями.
СпроситьЧитайте также:
- Протокол заочного голосования собственников мкд
- Протокол заочного голосования собственников многоквартирного дома
- Бюллетень заочного голосования собственников мкд
- Как проводится заочное голосование собственников многоквартирного дома
- Заочное голосование в многоквартирном доме
- Заочное голосование мкд
- Бюллетень голосования мкд