Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Взыскание долга с застройщика / Взыскание задолженности - 46 советов адвокатов и юристов

Как вернуть аванс у застройщика, задерживающего возврат денег после неудачной переуступки?

Здравствуйте Марина

Если имеются в наличии документы подтверждающие передачу аванса, следует заявить [b]мотивированную претензию[/b] и обратиться за взысканием долга в суд. ОБратиться в суд о взыскании суммы и процентов по ст.395 ГК РФ, штрафа и морального вреда. Пишите претензию, обращайтесь с иском в суд.

Работа юриста подлежит также взысканию с ответчика отдельно на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, кроме того, можно рассмотреть вопрос о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда. Как можно вернуть аванс у застройщика, который не смог по переуступке продать мою студию? Заявление на возврат отправлено 10.04.23, но бухгалтерия "просит извинения за доставленные неудобства, заявление согласовано, ждите". Размер аванса 25 тыс руб. Но известно, что с возвратом они тянут до 5 мес. Как на них вовлиять, чтобы все-таки вернули деньги в обозримый срок? Спасибо

Как взыскать неустойку с застройщика, объявленного банкротом, за нарушение сроков сдачи квартиры в 2021 году?

Сможете, если не было процедуры наблюдения. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Можно получить судебное решение о взыскании неустойки. В 2020 году застройщик должен был сдать квартиру, но это не сделал и мы взыскали неустойку за нарушение сроков сдачи. В 2022 застройщика объявили банкротом. Вопрос, можно ли взыскать неустойку с застройщика за 2021 год по закону о защите прав потребителей при условии, что в рамках дела о банкротстве застройщику объявлено конкурсное производство в конце 2022 года?

Как приставы находят пути взыскания долгов у застройщиков, несмотря на отсрочку исполнения до 2023 года

Доброго времени суток. Увы никак. Но, вы можете их смотивировать их обратившись с исковым заявлением в порядке КАС. Одним из пунктов в заявлении необходимо указать представление в суд заверенных копий исполнительного производства. Как правило у приставов в них всегда бардак. Благодаря этому они приведут свои действия и необходимые документы в порядок. Как приставы взыскивают деньги с застройщика, не смотря на постановление правительства об отсрочки исполнения по исполнительным листам до 30 июня 2023 г.?

Застройщик дома не исполняет условия договора, срок строительства истек, строительство не идет, что делать?

В зависимости от стадии строительства и как долго стоит стройка нужно решать вопрос в претензионном порядке о взыскании неустойки до расторжения договора с возвратом денег, сколько уже не строится дом? Для подготовки ответа необходимо ознакомиться с Договором, если сроки выполнения работ нарушены можете обратиться с претензионным письмом. Обращайтесь в суд с заявлением. С 1 по 10 установили сваи, и на этом строительство в стороне, договор закончился 29.08 Застройщик дома не исполняет условия договора, срок строительства истек, строительство не идет, что делать?

Как снять запрет на совершение регистрационных действий по имуществу - опыт приобретения квартиры в 2016 году.

Обращайтесь к приставам (очень часто запрет может быть и обеспечительной мерой по исковым требованиям, этот момент также необходимо уточнять). Вы заплатили за квартиру застройщику, предполагаю, поэтому данный вопрос уточняйте у приставов, какие действия они проводили по взысканию долга и был ли с их стороны запрет. Лишь после всех уточнений можно сделать какой-либо вывод по Вашему вопросу. Для более подробной консультации обращайтесь. Это не ко мне относится. Я купил квартиру ДО запрета. Думаю они ставили обременения на все его имущество по старым данным. Когда квартира была еще в собственности застройщика. Пристав еще в 2016 году наложил запрет в отошении застройщика и его имущества. Я уже купил квартиру и заплатил за нее в то время. Был собственником.

СЕЙЧАС На квартире так и висит-Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества.

Как снять запрет?

Проблемы с ипотекой на квартиру в долевом строительстве - отсутствие предмета залога из-за банкротства застройщика

Банкротство застройщика не является основанием для одностороннего отказа от исполнения обязательств по кредитному договору. В случае невыплат кредитная организация имеет право подать на вас в суд и требовать взыскания долга и обращения взыскания на заложенное имущество. Если застройщик позаботился о страховке, то в случае его банкротства можно обратиться в страховую компанию. Предварительно встав в реестр кредиторов. Взята ипотека на квартиру в долевом строительстве. Застройщик находится на стадии банкротства, на счетах у которого только уставной капитал в 10000 руб. и какие-то векселя, т.е.почти ноль!

Таким образом, получается в данной ситуации у банка, который выдал ипотеку, нет предмета залога? И их деньги, нам выданные, ничем не обеспечены по вине застройщика-афериста, так? Заранее спасибо.

Застройщик просит отсрочку на выплату неустойки, но имеет деньги на счетах - будет ли пристав переводить долг?

Здравствуйте! Пристав этого делать не будет. Нет конечно... судом предоставлена отсрочка... в Вашем случае только оспаривать определение суда... или взыскать с застройщика проценты за пользование чужими денежными средствами... тогда процесс взыскания можно будет запустить заново до истечении года. Был выигран суд с застройщиком о неустойке. Пристав возбудил исполнительное производство, спустя 3 месяца застройщик подал заявление в суд об отсрочке на год о выплате неустойки. Его заявление в суде удовлетворили. Но сейчас у него появились деньги на счетах. Стоит ли расчитывать что пристав все таки переведёт нам неустойку по этому делу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

ДДУ на квартиру не выполнено - стоит ли ждать или расторгнуть договор?

При таком сроке переноса можно и расторгнуть договор со взысканием основного долга + неустойка, уточните - в какой стадии стройка? Не заморожена? Здравствуйте, Евгешка! Это зависит от стадии строительства, условий Вашего договора, а также финансового положения застройщика.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Однозначно ждать. Расторгнете, сразу Вам деньги не дадут. Их, скорее всего нет. Вы в суд, через год у компании уже ничего не будет...

Лучше принять по Акту, а уже потом неустойку взыскивать. Строится (не заморожена), обещают март конец стройки и пол года на ввод в эксплуатацию.

Если растрргну, потеряю проценты по ипотеке и не полученый НДФЛ от их уплаты. Куплена квартира по ДДУ, сдать дожны были в ноябре 2017, но не сдали.

Обещают ноябрь 2018.

Сейчас у меня стоит вопрос ждать или расторгать договор полностью.

Как выгоднее? При каких условиях я меньше потеряю. Сейчас я снимаю жилье.

Методы взыскания долга по неустойке от застройщика, имеющего управляющую компанию

Берите в суде исполнительный лист и обращайтесь к пристава по месту нахождения застройщика с заявлением о возбуждении исполнительного производства. Пристав вынесет постановление и начнется принудительное взыскание. ☼ Здравствуйте, Вам должны деньги конкретное юридическое лицо, если застройщик создал дополнительную компанию, то эта компания вам выплачивать деньги не обязана. Обычно у застройщика целый штат юристов и они не будут что-то делать себе во вред

Желаю Вам удачи и всех благ! Я это все сделал. Пристав говорит у них на счетах нет ничего и имущества нет...

тем не менее, как то же работают.. Добрый день! По неустойке выиграл суд, но у застройщика нет ничего как обычно, но больше года сидят в своем старом офисе. И при этом застройщик создал управляющую компанию. Директор он же застройщик, является учредителем УК. как и какими способами выбить свои деньги?

Срок для подачи заявления о выплате неустойки за задержку сдачи дома - как долго я могу подать его после принятия квартиры?

Доброго вам времени суток. В любое время вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд о выплате неустойки.

Удачи вам и всего наилучшего. Имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление о взыскании неустойки за задержку сдачи дома, даже если прошел уже год. Доброго времени суток!

Срок исковой давности общий в данном случае и составляет 3 года. ЗА все время задержки можно взыскивать неустойку

Всего доброго, желаю удачи. Ст 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года. Если Застройщик нарушил предусмотренные в Договоре долевого участия сроки сдачи дома и/или сроки передачи квартиры дольщику, то по требованию этого дольщика он обязан выплатить ему неустойку (пени). Это прямо указано в федеральном законе в п.2, ст.6, ФЗ-214. Но сначала напишите претензию. В течении какого времени я имею право подать заявление о выплате неустойки за задержку сдачи дома? Прошел год с момента приема квартиры.

Задержка 6 месяцев.

Заранее спасибо.

Исполнительный лист передан судебным приставам - эффективные методы взыскания долга с застройщика за нарушение сроков

Елена здравствуйте! Вам нужно прийти судебному приставу на прием и попросить его чтобы сделал запросы в банки в любом случае у застройщика имеются счета в банках, наложить комплекс ограничительных мер на имущество застройщика!

Желаю Вам удачи и всех благ!

__

Подробные юридические консультации, с изучением документов по делу - платные - обращайтесь в реале! Звоните 8-925-444-28-14 или пишите Savior-vet@yandex.ru Если застройщик имеет счета в банках, то самый эффективный способ взыскания заключается в передаче исполнительного листа в банк, который в течении трех дней исполняет решение о взыскании средств. Я дольщикам всегда рекомендую такой способ, конечно, если застройщик не в предбанкротном состоянии и не имеет денежных средств. Исполнительный лист о взыскании денег с застройщика за нарушение сроков сдачи дома передан судебным приставам. Как добиться результата?

Покупка исполнительного листа - застройщик от дольщика на 630 тыс. рублей или % от полученных денег

Здравствуйте, Сергей

Нет, не интересен. Мы не коллекторы, чтобы покупать чужие долги

Работаем только по предоплате по взысканию долгов

Желаю Вам удачи и всех благ! Интересен ли вам в плане покупки исполнительный лист к застройщику от дольщика на 630 т. р. Или Возможно % от фактически полученных денег.

--- Здравствуйте, ни то ни другое не интересно. Удачи Вам и всего хорошего. Непонятны предлагаемые Вами условия сотрудничества. Озвучьте для начала наименование застройщика, в ином случае даже обсуждать нечего. Общество с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ЛИДЕР» ИНН 7709394485 Интересен ли вам в плане покупки исполнительный лист к застройщику от дольщика на 630 т. р. Или Возможно % от фактически полученных денег.

Судебные исполнители отчитались о пустых счетах компании - что дальше для меня?

Любовь, ознакомьтесь с материалами исполнительного производства, из него вы и увидите, что было сделано, а быть может ничего. А вам лучше с решением суда и испо. Листом обратиться с заявлением в ИФНС, вам предоставят о всех счетах. Здравствуйте. Если на данный момент на счетах компании нет денежных средств, это еще не значит, что "Вам ничего не светит". Приставы должны продолжать работу. Возможно, у компании есть имущество, на которое можно обратить взыскание в счет погашения долга. Да, это так, компания не получает доход, если расчет произведен полностью и все деньги ушли на строительство, вы можете только взыскать на будущее время. За счет других взносов застройщиков. Решением суда мне строительная компания должна возместить денежную компенсацию за просрочку сдачи квартиры в долевом строительстве. Счета в компании пусты. Так отчитались судебные исполнители. Значит мне ничего не светит?

Возможность взыскания денежных сумм с застройщика после его признания банкротом

Если застройщик будет признан банкротом, вам необходимо направить в арбитражный суд заявление о включении ваших требований в реестр требований кредиторов. Если у застройщика есть средства, имущество, то долги будут погашаться, если средств нет-то к сожалению взыскать ничего не получится. Есть решение суда о взыскании неустойки, штрафа и возмещении морального вреда с застройщика. В случае признания застройщика банкротом, остаётся ли у нас право взыскать с него деньги, или оно автоматически прекращает действие после признания застройщика банкротом?

Возможно ли взыскание долга с застройщика во время внешнего управления - обзор правовых аспектов

Если Вы на стадии наблюдения не подали заявление о включении Вас в реестр кредиторов, то такое заявление можно подать после признания этой организации банкротом. Смотрите информацию по судебным процессам с участием застройщика на сайте Арбитражного суда и караульте этот момент. У меня заключен договор долевого участия. Сейчас в отношении застройщика началось внешнее управление. До начала процедуры наблюдения я обращалась в суд, у судебных приставов находится решение суда и исполнительный лист на взыскание с застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи дома. Производство по взыскании неустойки было приостаноалено так как началась процедура банкротства застройщика (наблюдение). Помогите разобраться - на данном этапе (внешнее управление) можно ли начать взыскать долг с застройщика или необходимо ждать до окончания внешнего управления (18 мес)?

Как взыскать неустойку с застройщика после победы в суде, если у него нет денежных средств на банковском счете, и что делать

Получайте в канцелярии суда исполнительный лист и обращайтесь в службу судебных приставов, которые будут заниматься принудительным исполнением судебного акта. Приставы вправе описать принадлежащее должнику имущество. Получите в суде решение суда и представьте для исполнения в службу судебных приставов по месту нахождения ответчика. Это обязанность судебного исполнителя, пусть обращает взыскание на любые счета и имущество должника, которые он найдет. Решение суда принято до того момента, когда судом принято решение о взыскании долга. Процесс объявления банкротом растянут во времени, ваша задача сейчас - добиться исполнения решения суда. Если я полно ответил на интересующие вас вопросы - рад вам помочь! Скажите, как взыскать неустойку с застройщика, если суд уже выигран? Проблема в том, что на банковском счете у застройщика нет средств. Как взыскать неустойку в таком случае и что делать, если застройщик объявит себя банкротом?

Проблемы с долевым строительством - отказ застройщика выплатить компенсацию и угроза банкротства - что делать?

Идти в суд не обоащать внимание на застройщика Обращайтесь в суд. Банкротство - долгая процедура Здравствуйте!

Обращайтесь в суд с иском о взыскании и компенсации по доп. соглашению, и неустойки за нарушение окончательного срока передачи квартиры (ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ).

А при подаче иска заявляйте ходатайство об обеспечении иска (наложении ареста на денежные средства, находящиеся на счете ООО). Скажите мне пожалуйста. Я участвовала в долевом строительстве. По договору Дол. строй. Срок сдачи 30.03.15 г потом было подписано 20.03.15 г дополнительное соглашение о переносе даты сдачи на 30.06.15 г и соглашение о выплате компенсации. В результате АКТ приемки был подписан 21.09.16 г с пометкой о том что я не согласна с датой сдачи квартиры. На что мне застройщик сказал что не какой компенсации выплачивать не будет, даже той которая написана в дополнительном соглашении и если я пойду в суд то он т.к. ООО признает себя банкротом. ЧТО мне делать?

Возможно ли использовать исполнительный лист по неустойке для зачета долга по ипотеке?

Обращайтесь в банк застройщика с исполнительным листом Можете обратиться как к приставам так и в банк о взыскании с должника указанной в исполнительном документе сумме. Нет не сможете так сделать. Вы можете обратиться в суд за разъяснением исполнения и тогда после этого вероятно сможете сделать это, пишите в личку или на электронную почту Прочитайте пожалуйста суть вопроса! """Вопрос, могу ли я предоставить этот исполнительный лист банку для зачета его в ипотеке? Так сказать списать часть долга за счёт исполнительного листа?"""" Ситуация следующая: Застройщик просрочил скроки сдачи квартиры, которая у меня в ипотеке уже на год, я подал в суд на взыскание неустойки, суд присудил, но застройщик не платит и денег на счетах должника нету. Вопрос, могу ли я предоставить этот исполнительный лист банку для зачета его в ипотеке? Так сказать списать чать долга за счёт исполнительного листа?

Как взыскать долг с застройщика за неустойку с исполнительным листом - опыт, рекомендации и сроки

Вам все верно сказали.. Вы думаете это так быстро делается? Вы уже совершили все необходимые для взыскания неустойки действия. Ждите, но если исполнение будет затягиваться - знакомиться с исполнительным делом и думать о том, есть ли смысл в судебном порядке признавать бездействие пристава незаконным и требовать устранения нарушений.

Либо можно направить лист в банк, в котором у застройщика рассчётный счёт. Но только в один банк. Как взыскать долг с застройщика за неустойку при наличии исполнительного листа? В суде дело выиграно, в ФССП сказали ожидать около месяца.

Победа в суде над застройщиком и начало исполнительных процедур - практические советы по взысканию долга

Здравствуйте! Идти-к приставу-исполнителю и банкротному управляющему ,чтобы включали в список кредиторов организации. Добрый день,

Вам можно включаться с исполнительным листом в реестр кредиторов. Исп.листы идут вне очереди фактически, они не опровергаются. Спросите только у приставов, может они сами будут по Вашему листу включаться, раз производство уже открыто. Выиграли суд с застройщиком, получили ИЛ. В отношении должника приставами возбуждено 101 исполнительное производство, кроме того в арбитражном суде начата процедура банкротства застройщика. Подскажите пожалуйста как грамотно поступить? Куда идти с исполнительным листом? Как получить с должника деньги?

«Проблемы с выплатой доли застройщика - исполнительный лист, отсутствие денег и невыполнение мирового соглашения»

Здравствуйте

[quote]неделя прошла [/quote]

Это не срок для взыскания долга..

контролируйте работу пристава

Если все доходы грамотно и законно скрывает - ничего не сделаешь

Наймите адвоката в реальном времени..может есть зацепки для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества а я и продать не могу дом

-------------------------------------------

По какой причине, уточните? И как связана эта причина с невозможностью получить с застройщика причитающееся по суду? И вообще, в чём проблема конкретно - в продаже или во взыскании, или и в том и другом? Исполнительный лист у пристава неделя прошла как застройщик не выполняет условия мирового соглашения на счету у него денег нет живет на сьемной квартире строит дома на поставных людей себя нигде не указывая всю прибыль использует для строительства дома сыну в столице а я и продать не могу дом и сижу его жду что делать мне дальше таким бессовестным застройщиком который вдобавок хамить и в открытую издевается надо мной.

Претензия на бездействие судебных приставов в взыскании долга у застройщика

Просто обжаловать действия (бездействия) пристава суд Начиная с начальника рай отдела приставов, потом управление по рт на ул. Яхина, Прокуратура, районный суд. жалоба на бездействие пристава исполнителя пишется

руководителю фссп

генеральному прокурору

руководителю следственного комитета

в приемную руководителя республики

в приемную путина в.в.

заказным с уведомлением Хочу написать письмо-претензию на бездействие судебных приставов на мои письма по взысканию 32000 руб у застройщика по исп. листам с 2014 года. Гоняют мою 65 летнбб маму от инстанции к инстанции. В итоге за эти 2 года я уже сама узнала, куда сЪехал застройщик и оповестила фссп об этом. А они до сих пор делают запросы по старой регистрации его. уже и в прокуратуру жаловались. Бесполезно. Скажите пожалуйста, куда еще можно написать? Может в приемную путина, прокуратуру республики...

Руководство при покупке квартиры по ипотеке.

Взыскание долга производится в претензионно-исковом порядке, откуда информация что счета арестованы? Если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства участнику долевого строительства, не согласовав при этом изменение условия договора об участии в долевом строительстве в части сроков сдачи объекта, дольщик имеет право взыскать неустойку с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки (ч. 3 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной нормой неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ).

Неустойка может быть взыскана как в судебном, так и в досудебном порядке. Какие шаги нужно делать, куда обращаться, если строительная компания нарушает сроки сдачи жилья и еще у компании арестованы счета. Мы покупали в этом доме квартиру по ипотеке.

Меня кинул застройщик, не возражает деньги, хотя договор на возврат был составлен, и вчера деньги должны были вернуть.

Если не вернули, подавайте иск в суд. По истечении срока возврата указанного в договоре - нужно подавать исковое заявление в суд, вместе с ходатайством на арест счетов должника Здравствуйте, Дмитрий. Направляйте застройщику претензию и направляйте затем иск в суд. Дмитрий, для взыскания долга обращайтесь в суд. Помимо перечисленной Вами суммы Вы вправе рассчитывать на выплату процентов за пользование Вашими денежными средствами. Меня кинул застройщик, не возражает деньги, хотя договор на возврат был составлен, и вчера деньги должны были вернуть.

Проблемы с ДДУ - застройщик не выплачивает деньги, угроза уголовной ответственности для директора-учредителя

Все зависит от обстоятельств дела. В любом случае, вам следует обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга. Год назад заключили ДДУ, ничего не построено, кроме забора вокруг предполагаемой стройки. Застройщик предложил по согласию сторон расторгнуть и вернуть деньги, расторгли деньги не возвращают. ООО учредитель и директор в одном лице уст. капитал 11000 руб., кроме этого дома ничего не строит, имущества нет. У этого же лица есть др. фирмы, где строительство ведётся, но еле-еле, много долгов, несколько исков в суде. Можете что-нибудь посоветовать? Предусмотрена ли уголовная ответственность персональная директора, учредителя? Спасибо!

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение