Возврат подоходного налога при строительстве / Недвижимость - 187 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Да, можно. Добрый вечер. А почему нет-то? но доля детей в этом доме должна быть обязательно - это условия маткапитала. Нет, с гос. субсидий подоходний налог не возвращается Здравствуйте. Можно ли использовать одновременно материнский капитал и возврат подоходного налога на строительство дома?
Добрый вечер. А почему нет-то? но доля детей в этом доме должна быть обязательно - это условия маткапитала.
Спросить
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается.
СпроситьПриобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
СпроситьЗа предидущие 3 года можете получит возврат подоходного налога. Я начала строить квартиру в ипотеку в июне 2021 г, она будет сдана в июне 2022. Могу я получить возврат %по ипотеке за 2021 г, у меня договор долевого участия.
Возможен ли возврат подоходного налога на дом, построенный на земельном участке СНТ для садоводства?
Если построили садовый домик, то права на имущественный вычет по НДФЛ (возврат налога) отсутствует. Налог возвращается только по расходам на покупку или строительство жилого дома на участке ИСЖ. Ст.220 НК РФ. Построен и зарегистрирован как жилой дом по дачной амнистии.
Ведь правительство недавно разрешило строительство на землях для садоводства. Можно ли получить и что для этого нужно возврат подоходнего налога на дом построеный на зеле снт для садоводства дом уже зарегестрирован.
Если построили садовый домик, то права на имущественный вычет по НДФЛ (возврат налога) отсутствует. Налог возвращается только по расходам на покупку или строительство жилого дома на участке ИСЖ. Ст.220 НК РФ.
СпроситьДобрый день, Алексей!
Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются не раньше следующего года после государственной регистрации права. Это значит, если вы получили право собственности на дом в 2019 году, то нести документы на возврат подоходного налога при покупке дома и земельного участка нужно не ранее 2020 года.
Чтобы не ждать следующего года и уже в текущем году оформить возврат излишне уплаченного налога, заявите вычет через работодателя. Для этого необходимо взять Уведомление в налоговой инспекции и передать работодателю.
Уведомление будет основанием того, чтобы приостановить отчисление 13% вашей зарплаты в бюджет. Вы будете освобождены от подоходного налога до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата.
Удачи и всего хорошего Вам! В 2015 купил земельный участок, потом поставил дом, который зарегистрировал в феврале 2019 г., в сентябре 2019 г. обшил дом сайдингом. Могу ли я получить налоговый вычет за все эти траты и за какой период нужна справка 2 НДФЛ?
Добрый день, Алексей!
Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются не раньше следующего года после государственной регистрации права. Это значит, если вы получили право собственности на дом в 2019 году, то нести документы на возврат подоходного налога при покупке дома и земельного участка нужно не ранее 2020 года.
Чтобы не ждать следующего года и уже в текущем году оформить возврат излишне уплаченного налога, заявите вычет через работодателя. Для этого необходимо взять Уведомление в налоговой инспекции и передать работодателю.
Уведомление будет основанием того, чтобы приостановить отчисление 13% вашей зарплаты в бюджет. Вы будете освобождены от подоходного налога до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьДля оформления имущественного налогового вычета при строительстве жилья[b] Вам потребуются:[/b]
декларация 3-НДФЛ;
выписка из ЕГРН на жилой дом;
копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. ...
заявление на возврат налога;
документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ); Хотели бы получить возврат подоходного налога за строительство дома. Что для этого нужно? Оценка дома после окончания строительства или иные документы подтверждающие расходы на материалы. Если оценка дома, то кто оценивает.
Для оформления имущественного налогового вычета при строительстве жилья Вам потребуются:
декларация 3-НДФЛ;
выписка из ЕГРН на жилой дом;
копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. ...
заявление на возврат налога;
документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
СпроситьК сожалению, не положено. Возврат подоходного налога при строительстве дома. Добрый день. Вопрос в следующем: входят ли в стоимость строительных материалов расходы на приобретение радиаторов отопления и труб для их подключения к котлу автономного отопления? Документы на эти материалы принимать отказываются и говорят, что за них компенсировать не положено. Если компенсация возможна, то на какой документ можно сослаться по этому поводу?
Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ. Дом был построен и после оформлен. Договоров и чеков не сохранилось. Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.
Спросить
Покупка недвижимости, медицина, образование перечень длинный можете поискать, либо опишите конкретно ситуацию. Налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в следующих случаях:
при приобретении (строительстве) недвижимого имущества;
при оплате за лечение;
при оплате за обучение.
Подробную информацию читайте на сайте ФНС. Здравствуйте Ильшат,
налоговый вычет бывает имущественный и социальный.
Имущественные позволяют вернуть денежные средства от покупки или продажи недвижимости, такой как дома, квартиры, отдельной комнаты, вычет возможен на машину, а также при строительстве новой недвижимости.
Социальный - т.е. возврат денег можно получить при оплате лечения или образования, при организации благотворительных мероприятий, а также совершая пенсионные и страховые взносы, касающиеся негосударственных фондов.
С Уважением! За что можно вернуть подоходный налог? Покупка дома, кредит, покупка машины и т. д.?
Покупка недвижимости, медицина, образование перечень длинный можете поискать, либо опишите конкретно ситуацию.
Спросить
Налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в следующих случаях:
при приобретении (строительстве) недвижимого имущества;
при оплате за лечение;
при оплате за обучение.
Подробную информацию читайте на сайте ФНС.
Спросить
Здравствуйте Ильшат,
налоговый вычет бывает имущественный и социальный.
Имущественные позволяют вернуть денежные средства от покупки или продажи недвижимости, такой как дома, квартиры, отдельной комнаты, вычет возможен на машину, а также при строительстве новой недвижимости.
Социальный - т.е. возврат денег можно получить при оплате лечения или образования, при организации благотворительных мероприятий, а также совершая пенсионные и страховые взносы, касающиеся негосударственных фондов.
С Уважением!
СпроситьДа можете, за последние три года. Сума возмещения НДФЛ не может быть больше 260 000 руб. Я пенсионер, в ноябре 2017 г.я купила квартиру в долевом строительстве, на тот момент я ещё работала до 01 декабря 2017 г. затем я переехала в город где приобрела квартиру. Не работала 9 месяцев, сейчас устроилась на работу. Могу я воспользоваться возвратом подоходного налога в связи с приобретение недвижимости?
Да можете, за последние три года. Сума возмещения НДФЛ не может быть больше 260 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговый орган может признать Вас с дочерью - взаимозависимыми лицами.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
В лубом случае рекомендую (!) обратиться за разъяснением в налоговый орган. Я продаю свою квартиру дочери, она перечисляет через сбербанк на мой расчетный счет стоимость квартиры, оговоренную в договоре. Получит ли она возврат подоходного налога? Спасибо!
Здравствуйте!
Налоговый орган может признать Вас с дочерью - взаимозависимыми лицами.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст.220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
В лубом случае рекомендую (!) обратиться за разъяснением в налоговый орган.
СпроситьЕсли Вы пенсионер, то Вы можете подать 3-ндфл за этот год, в котором возникло право на вычет, и за 3 предшествующих года. Если пенсионер работает и у него удерживается налог на доходы физических лиц, то по окончании налогового периода (календарный год) можно подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть излишне уплаченный налог, путем получения вычета в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья. Вычет можно делать, начиная с года, в котором сделана регистрация прав собственника на объект недвижимости. Какая схема возврата подоходного налога у работаюшего пенсионера? Сумма в районе 200 тыс - покупка квартиры. Есть ли возможность вернуть разово? Спасибо.
Если Вы пенсионер, то Вы можете подать 3-ндфл за этот год, в котором возникло право на вычет, и за 3 предшествующих года.
Спросить
Если пенсионер работает и у него удерживается налог на доходы физических лиц, то по окончании налогового периода (календарный год) можно подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть излишне уплаченный налог, путем получения вычета в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья. Вычет можно делать, начиная с года, в котором сделана регистрация прав собственника на объект недвижимости.
СпроситьМы оформили договор долевого строительства, дом будет сдан в 2 кВ. 2020 г мы уволились в в июне 2018 можем ли мы получить возврат подоходного налога, который ранее не получали.
Нет, право собственности на жилье же еще не оформлено. Мы оформили договор долевого строительства, дом будет сдан в 2 кВ. 2020 г мы уволились в в июне 2018 можем ли мы получить возврат подоходного налога, который ранее не получали.
Мы оформили договор долевого строительства, дом будет сдан в 2 кВ. 2020 г мы уволились в в июне 2018 можем ли мы получить возврат подоходного налога, который ранее не получали.
Нет, право собственности на жилье же еще не оформлено.
СпроситьСоветую со следующими документами обратиться в местную налоговую инспекцию: Договор уступки права требования, документ подтверждающий, что вы оплатили Договор уступки, Договор инвестирования (или долевого участия в строительстве)... Какие нужны документы для возврата подоходного налога при покупки квартиры в новостройке по договору уступки.
Советую со следующими документами обратиться в местную налоговую инспекцию: Договор уступки права требования, документ подтверждающий, что вы оплатили Договор уступки, Договор инвестирования (или долевого участия в строительстве)...
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы после закрытия бизнеса, точнее - в период с 2015 по 2017 годы платили с какого-то дохода подоходный налог 13%, то имеете право.
Иначе - Вам не с чего его получать.
Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта. Разработка правовой позиции, т.е. подборка ссылок на закон, осуществляется строго на платной основе посредством сервиса личных сообщений. В 2004 году я построил квартиру. Обратился в ГНИ за возвратом 13% , там ответили, что поскольку я - частный предприниматель, платил ЕНВД 15% , возврат 13% мне не положен. Сейчас я - пенсионер, бизнес закрыл в 2014 году. Могу ли я получить эти деньги? Прошу отвечать со ссылкой на закон.
Здравствуйте.
Если Вы после закрытия бизнеса, точнее - в период с 2015 по 2017 годы платили с какого-то дохода подоходный налог 13%, то имеете право.
Иначе - Вам не с чего его получать.
Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта. Разработка правовой позиции, т.е. подборка ссылок на закон, осуществляется строго на платной основе посредством сервиса личных сообщений.
СпроситьМожете. Так как это зем участок не имеет значения родство.
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Я купила две доли участка (у брата и у племянника). В договоре указаны оба продавца (один договор на двух продавцов). Могу ли я получить возврат подоходного налога с покупки этих долей?
Можете. Так как это зем участок не имеет значения родство.
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Возврат средств в виде налогового вычета не ограничивается никакими сроками (ст. 220 Налогового кодекса). Однако срок давности для вычета суммы подоходного налога равняется 3-м годам. То есть, осуществляется возврат налогового вычета при строительстве дома за три года. Т.е. Вы можете в 2018 году вернуть подоходный налог за 2015, 2016, 2017 гг. Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не исчерпаете всю сумму. Мы построили дом в 2013 году нам уже выдали свидетельство о праве собственности сейчас я хочу вернуть подоходный налог, по какого и по какой год я могу предъявить чеки в налоговую?
Здравствуйте Татьяна!
Возврат средств в виде налогового вычета не ограничивается никакими сроками (ст. 220 Налогового кодекса). Однако срок давности для вычета суммы подоходного налога равняется 3-м годам. То есть, осуществляется возврат налогового вычета при строительстве дома за три года. Т.е. Вы можете в 2018 году вернуть подоходный налог за 2015, 2016, 2017 гг. Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не исчерпаете всю сумму.
СпроситьУважаемый Дмитрий, здравствуйте! Вопрос не корректный. Уточните, пожалуйста, на какие цели Вы брали кредит. Налоговое законодательство предусматривает возврат подоходного налога по сделкам с жильем (покупка, строительство) Возможно ли получить 13 процентов от погашеного кредита в банке.
Уважаемый Дмитрий, здравствуйте! Вопрос не корректный. Уточните, пожалуйста, на какие цели Вы брали кредит. Налоговое законодательство предусматривает возврат подоходного налога по сделкам с жильем (покупка, строительство)
Спросить
Касаемо приобретения, согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется:
- на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;
- погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.
СпроситьКогда подпишете акт приема-передачи квартиры, тогда и возникнет право на имущественный налоговый вычет.
Письмо Минфина России от 19.02.2016 N 03-04-05/9555. Я купила квартиру в ноябре 2017 года по договору уступки требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, проведена гос. регистрация уступки. Дом еще не сдан, сдача дома в марте 2018 года могу ли я сдать декларацию на возврат подоходного налога за 2017 год.
Когда подпишете акт приема-передачи квартиры, тогда и возникнет право на имущественный налоговый вычет.
Письмо Минфина России от 19.02.2016 N 03-04-05/9555.
СпроситьДобрый день! Имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется при покупке жилого дома и земельного участка под жилым домом. Если по документам земля не ИЖС, права на вычет Вы не имеете. Можно ли получить возврат подоходного налога при покупке участка с домом в некоммерческом садовом товариществе при условии, что в документе на собственность написано " земля для с/х назначения?
Здравствуйте, действующее законодательство не предусматривает возможность получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением автомобиля.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации можно сделать, надо обратиться в ИФНС
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Вернуть подоходный налог вы можете при покупке или строительстве жилья, оплате обучения и лечения. При покупке автомобиля налоговый вычет не предусмотрен. Сколько раз в жизни можно пользоваться налоговым вычетом? Хочу воспользоваться правом возврата подоходного налога с покупки автомобиля? Как это сделать и смогу ли еще после этого пользоваться этим правом?
Здравствуйте, действующее законодательство не предусматривает возможность получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением автомобиля.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации можно сделать, надо обратиться в ИФНС
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьВернуть подоходный налог вы можете при покупке или строительстве жилья, оплате обучения и лечения. При покупке автомобиля налоговый вычет не предусмотрен.
Спросить
По расходам на покупку автомобиля - нисколько. Имущесвенный налоговый вычет предоставляется тольео по расходам на покупку или строительства жилья. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если ранее до 01.01.2014 г. имущественный налоговый вычет не получали, то вычет можно получить неограниченное количество раз, но с общей суммы не более 2 000 000 р. Вычет можно получить только с покупки жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте! Если официально работаете (удерживают НДФЛ), то можете подать декларацию 3 НДФЛ на получение имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию. Вычет на приобретение имущества предоставляется по расходам:
На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
если вы построили дом и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с постройки (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут).
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму. Здравствуйте, я купил дом, положено ли мне вернуть государство 13% от стоимости дома, и как можно получить всю сумму вместе?
Здравствуйте! Если официально работаете (удерживают НДФЛ), то можете подать декларацию 3 НДФЛ на получение имущественного налогового вычета в налоговую инспекцию.
СпроситьВычет на приобретение имущества предоставляется по расходам:
На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
если вы построили дом и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с постройки (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут).
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.
СпроситьНет, В таком случае предоставления налогового вычета налогам кодексом не предусмотрена. Удачи вам в разрешении вашего вопроса! Здравствуйте! Вопрос: летом построил водопровод к дачному дому, затратив немалую сумму. Могу ли я подать декларацию в налоговую о возврате подоходного налога?
Нет, В таком случае предоставления налогового вычета налогам кодексом не предусмотрена. Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьДобрый день! При возврате подоходного налога не учитывается сумма материнского капитала и выплата на ижс, то есть подоходный считается за вычетом этих сумм Здравствуйте, у меня вопрос:"при оформлении документов на возврат подоходного налога на строительство дома учитывается ли привлечение матер. Капитала и выплата на ижс (сертификат)?
Добрый день! При возврате подоходного налога не учитывается сумма материнского капитала и выплата на ижс, то есть подоходный считается за вычетом этих сумм
СпроситьЧитайте также:
- Возврат подоходного налога с покупки квартиры
- Возврат подоходного налога по ипотеке
- Декларация на возврат подоходного налога
- Возврат налога при строительстве дома
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры сумма
- Возврат подоходного налога на ребенка
- Возврат подоходного налога какие документы
- Возврат подоходного налога при покупке 2 квартиры
- Какой срок возврата подоходного налога
- Сроки возврата подоходного налога
- Возврат подоходного налога на работе
- Возврат подоходного налога пенсионеру
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку
- Возврат подоходного налога на жилье
