Возмещение стоимости квартиры / Недвижимость - 781 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Не правомерно. Можете требовать с администрации возмещения части стоимости ремонта. Никаких штрафов по срокам на завершение ремонта не существует. В коммунальной квартире на кухне стали делать ремонт. Есть одна муниципальная комната, которая была против. Пришли с Администрации и дали срок три дня для доделки ремонта. Иначе штраф около 100000. Правомерно ли это?
Обратиетсь в роспотребнадзор для начала, Далее в суд с иском об устранении нарушенных прав, заявите об экспертизе и пр требования. Лариса, вам нужно будет подавать иск "Об устранении препятствий в пользовании квартирой", тогда вы можете взыскать судебные издержки, в том числе и стоимость проведения экспертизы. Можно, если решение суда состоиться в вашу пользу. Если сделать экспертизу измерения шума и норма будет превышена. Можно подать в суд на возмещение оплаты экспертизы?
Обратиетсь в роспотребнадзор для начала, Далее в суд с иском об устранении нарушенных прав, заявите об экспертизе и пр требования.
Спросить
Лариса, вам нужно будет подавать иск "Об устранении препятствий в пользовании квартирой", тогда вы можете взыскать судебные издержки, в том числе и стоимость проведения экспертизы.
СпроситьНаправить претензию и требование о перерасчете. Добрый день, Маргарита!
На основании пункта 7 статьи 32 Жилищного кодекса: [quote]При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, [b]рыночная стоимость общего имущества[/b] в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом[/quote]
Если я правильно понял, то нежилая площадь у Вас, это места общего пользования коммунальной квартиры. Поэтому в соответствии с ЖК в размер возмещения должны были включить стоимость МОП, требуйте перерасчета суммы. Многоквартирный дом признан аварийным и с 2014 под снос. Назначили выплату за 18.3 м 2, по свидетельству общая площадь комната 18,3 м 2. Платила по квитанциям за 29 м 2 квадратов, сюда входила нежилая площадь (ванна, туалет, коридор, кухня). Могу ли запросить дополнительно сумму за +11 м 2.?
Добрый день, Маргарита!
На основании пункта 7 статьи 32 Жилищного кодекса:
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
Если я правильно понял, то нежилая площадь у Вас, это места общего пользования коммунальной квартиры. Поэтому в соответствии с ЖК в размер возмещения должны были включить стоимость МОП, требуйте перерасчета суммы.
СпроситьВ целом зависит от документов, думаю можно рассмотреть и то и то. Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает способ возмещения - выплата денежных средств или предоставление другого жилья в собственность (без доплат).
Если дом не включен в программу, то основным способом возмещения является выплата денег (рыночной стоимости жилья и убытков связанных с изъятием, в отдельных случая компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома). Если в муниципалитете есть свободные жилые помещения, то по соглашению может быть представлено жилье в собственность с доплатой вашим мужем согласно рыночной стоимости аварийного и предоставляемого жилья.
Наличие у вас в собственности жилья никак на вышесказанное не влияет. У мужа квартира в аварийном доме, но есть квартира, купленная в браке, где собственником являюсь я,при расселении муж получит квартиру или денежную компенсацию.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает способ возмещения - выплата денежных средств или предоставление другого жилья в собственность (без доплат).
Если дом не включен в программу, то основным способом возмещения является выплата денег (рыночной стоимости жилья и убытков связанных с изъятием, в отдельных случая компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома). Если в муниципалитете есть свободные жилые помещения, то по соглашению может быть представлено жилье в собственность с доплатой вашим мужем согласно рыночной стоимости аварийного и предоставляемого жилья.
Наличие у вас в собственности жилья никак на вышесказанное не влияет.
Спросить
Аварийный дом и собственность на 50 кв.м - получит ли собственник квартиру или денежную компенсацию?
Здравствуйте! В соответствии со ст.32 ЖК РФ, основной формой удовлетворения интересов собственника жилого помещения является именно денежная компенсация (возмещение). Предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого может иметь место только с согласия собственника изымаемого жилого помещения и только если возможность предоставить другое жилье есть у другой стороны (изымающей жилое помещение). Так что рассчитывать надо прежде всего на денежную компенсацию.
С уважением, На Ваше усмотрение, можете получить квартиру либо компенсацию, но на практике будет меньше стоимости квартиры. Вам решать конечно.
- см. ст. 32 ЖК РФ. Квартира в собственности 50 кв.м. Дом признан аварийным. Собственник получит квартиру той же площади? Или возможно только денежная компенсация?
Здравствуйте! В соответствии со ст.32 ЖК РФ, основной формой удовлетворения интересов собственника жилого помещения является именно денежная компенсация (возмещение). Предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого может иметь место только с согласия собственника изымаемого жилого помещения и только если возможность предоставить другое жилье есть у другой стороны (изымающей жилое помещение). Так что рассчитывать надо прежде всего на денежную компенсацию.
С уважением,
Спросить
На Ваше усмотрение, можете получить квартиру либо компенсацию, но на практике будет меньше стоимости квартиры. Вам решать конечно.
- см. ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьАварийные дома расселяют по программе расселения (см. на сайте Администрации). Обратитесь в жилищный отдел Администрации населенного пункта (с документами, подтверждающими ваше право собственности: договор КП, Выписку из ЕГРП), чтобы своевременно до расселения внесли изменения в местную программу в отношении Вас.
В случае отказа в переселении (когда весь дом будут расселять):
- обжаловать отказ в судебном порядке;
- предъявите иск к нотариусу о возмещении убытков (рыночная стоимость доли квартиры). Купил долю в квартире через нотариуса, после узнал что дом аварийный, что будет.
Аварийные дома расселяют по программе расселения (см. на сайте Администрации). Обратитесь в жилищный отдел Администрации населенного пункта (с документами, подтверждающими ваше право собственности: договор КП, Выписку из ЕГРП), чтобы своевременно до расселения внесли изменения в местную программу в отношении Вас.
В случае отказа в переселении (когда весь дом будут расселять):
- обжаловать отказ в судебном порядке;
- предъявите иск к нотариусу о возмещении убытков (рыночная стоимость доли квартиры).
СпроситьВам следует направить в Страховую компанию заявление о доплате Вам страховой выплаты, после отказа направить претензию, в случае ее неудовлетворения - обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. Вам нужно обратиться в страховую компанию с заявлением о перерасчете страховой выплаты. В случае отказа вы вправе взыскать через суд разницу между выплаченной суммой страхового возмещения за повреждение квартиры и стоимостью восстановительного ремонта, неустойку за несвоевременное перечисление страховой выплаты, компенсацию морального вреда, судебные расходы. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи. Получила от страховой сумму меньшую на которую я рассчитывала по заливу квартиры, вызвала независимую оценку, она насчитала сумму на 100 тр больше. Мои действия, получается я с этой независимой оценкой отправляюсь в страховую, верно?
Вам следует направить в Страховую компанию заявление о доплате Вам страховой выплаты, после отказа направить претензию, в случае ее неудовлетворения - обратиться в суд с иском о защите прав потребителей.
Спросить
Вам нужно обратиться в страховую компанию с заявлением о перерасчете страховой выплаты. В случае отказа вы вправе взыскать через суд разницу между выплаченной суммой страхового возмещения за повреждение квартиры и стоимостью восстановительного ремонта, неустойку за несвоевременное перечисление страховой выплаты, компенсацию морального вреда, судебные расходы. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи.
СпроситьПусть возмещает, иначе вы пишите заявление в полицию по факту кражи вещей.
С уважением. Есть расписка, пишите иск в суд об истребовании имущества из незаконного владения. Обращайтесь с иском к хозяйке о возмещении вреда. Предъявить претензию хозяйке, приняв по акту вещи и описав недочеты. Сделав фото, видео.
ИСк о взыскании убытков. Здравствуйте. Если в расписке был указан перечень вещей и то, что они в рабочем и исправном состоянии, можно взыскать с собственника квартиры их стоимость. А как она это объясняет и сказала ли она о том, что это Ваши вещи новым квартирантам? Мы снимали квартиру но с ехали оставив вещи хозяйке под расписку, когда приехали забрать вещи там живут другие квартирантов и пользуясь нашими вещами их испортили а некоторые вещи вообще пропали что делать?
Пусть возмещает, иначе вы пишите заявление в полицию по факту кражи вещей.
С уважением.
Спросить
Есть расписка, пишите иск в суд об истребовании имущества из незаконного владения.
Спросить
Предъявить претензию хозяйке, приняв по акту вещи и описав недочеты. Сделав фото, видео.
ИСк о взыскании убытков.
Спросить
Здравствуйте. Если в расписке был указан перечень вещей и то, что они в рабочем и исправном состоянии, можно взыскать с собственника квартиры их стоимость. А как она это объясняет и сказала ли она о том, что это Ваши вещи новым квартирантам?
Спросить"Залитые" соседи могут и вправе предъявить иск на сумму причиненного ущерба. Могут взыскать с Вас сумму причиненного ущерба (за пострадавший ремонт и мебель). Добрый день! Претензии о возмещении причиненного ущерба. Здравствуйте, Надежда.
Как отметили коллеги с Вас вероятнее всего будут взыскивать стоимость восстановительного ремонта помещений и поврежденного имущества.
По ремонту квартир этим должен заниматься собственник (а рас квартиры служебные, то собственник - организация).
А по возмещению ущерба мебели и т.п. жильцы квартир.
И с теми и другими лучше договариваться в досудебном порядке. Если требования будут завышены, то надо будет проводить независимые оценки ущерба. Я проживаю на 5 этаже, отключили холодную воду, и когда включили пошла вода в сливной бачок, не сработал "стоп" и вся вода полилась на пол и залило соседей до 2 этажа, у меня в ванной не много было почти сухо, дома старой постройки и у все служебные квартиры, не частные. Что они мне могут предъявить?
Могут взыскать с Вас сумму причиненного ущерба (за пострадавший ремонт и мебель).
Спросить
Здравствуйте, Надежда.
Как отметили коллеги с Вас вероятнее всего будут взыскивать стоимость восстановительного ремонта помещений и поврежденного имущества.
По ремонту квартир этим должен заниматься собственник (а рас квартиры служебные, то собственник - организация).
А по возмещению ущерба мебели и т.п. жильцы квартир.
И с теми и другими лучше договариваться в досудебном порядке. Если требования будут завышены, то надо будет проводить независимые оценки ущерба.
СпроситьЕсли не состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то Вам полагается только денежная компенсация. Согласно п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Я собственник квартиры с октября 2020 года, дом уже был признан аварийным, другого жилья у меня нет и небыло.
Могу ли я рассчитывать на переселение, или только денежная выплата?
Если не состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то Вам полагается только денежная компенсация.
Спросить
Согласно п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
СпроситьДобрый день
Это возможно только в судебном порядке и на основании проведения либо оценки или судебной экспертизы. В судебно порядке оспаривать размер возмещения. Здравствуйте! По данному факту Вам необходимо: подготовить обоснованный ответ страховщику на данное требование; в ходе судебного разбирательства по настоящему делу заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, касающейся стоимости ремонта данной квартиры.
Вам нужен юрист, адвокат... Добрый день, в рамках рассмотрения дела судом ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. У нас такая ситуация, пришло требование от Сбер страхования о выплате 64 тр по суброгации, была небольшая утечка воды к соседям нижнего этажа. По акту осмотра ущерб 0,4 м/кв, а нам посчитали как капитальный ремонт комнаты. В акте осмотра стоят подписи гл. инженера УК и хозяина квартиры, нас с этим актом не ознакомили. Как уменьшить завышенную сумму выплаты?
Добрый день
Это возможно только в судебном порядке и на основании проведения либо оценки или судебной экспертизы.
Спросить
Здравствуйте! По данному факту Вам необходимо: подготовить обоснованный ответ страховщику на данное требование; в ходе судебного разбирательства по настоящему делу заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, касающейся стоимости ремонта данной квартиры.
Вам нужен юрист, адвокат...
Спросить
Добрый день, в рамках рассмотрения дела судом ходатайствовать о назначении судебной экспертизы.
СпроситьКонечно. Можете полностью требовать возмещение ущерба с застройщика.
С уважением. Здравствуйте Ксения!
Если у Вас в договоре квартира с отделкой, то в пределах гарантийного срока, а он как правило составляет 5 лет, ответственность несет застройщик.
Вы можете оценить стоимость ущерба и потребовать денежную компенсацию. Я получила кВ в новостройке 1 месяц назад, кВ с ремонтом от застройщика. Вчера вечером прорвало батарею в месте крепления, лилось водопадом! Ламинат разбух, куча воды! В квартире перекрыла все что могла перекрыть, с УК был проведён акт о протечки! Мне предлагают прислать подрядчика, который и устанавливал трубы, батареи! Я категорически против этого! Мое желание вернуть деньги за нанесённый ущерб, и найти мастера самой! А не человека который делает и трубы, и плитку укладывает, обои клеит и все в одном лице! Вопрос! Могу ли я рассчитывать на денежную компенсацию за некачественную работу.
Конечно. Можете полностью требовать возмещение ущерба с застройщика.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Ксения!
Если у Вас в договоре квартира с отделкой, то в пределах гарантийного срока, а он как правило составляет 5 лет, ответственность несет застройщик.
Вы можете оценить стоимость ущерба и потребовать денежную компенсацию.
Спросить[quote]Купили не дорого, больше из - за прописки в другом городе[/quote]
А что вы хотели, купив жильё за копейки, получить вместо него жильё за миллионы? Не получится, получите только оплаченную сумму. Купили дистанционно квартиру, потом узнали, что дом аварийный. Купили не дорого, больше из - за прописки в другом городе. В дальнейшем через соседей узнали, что дом признан аварийным и через пару лет будет расселен, и жильцы получат хорошее жилье, а нам возместят стоимость нашего приобретения... на которое уже сложно что то купить более - менее..
Так вот вопрос какой, если мы продадим теперь это жилье за какую то к примеру большую стоимость, и новому владельцу при расселении возместят сумму покупки? Согласно ст 32 п.8.2
И если стоимость будет в два раза выше рынка к примеру, обязаны будут возместить?
Купили не дорого, больше из - за прописки в другом городе
А что вы хотели, купив жильё за копейки, получить вместо него жильё за миллионы? Не получится, получите только оплаченную сумму.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 июня 2002 г. N 14 "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Ответсвенность при пожаре перед соседями если своя квартира не застрахована.
Здравствуйте!
Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 июня 2002 г. N 14 "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
СпроситьВалентина, и как это интересно договор дарения прошёл государственную регистрацию в Росреестре? Такого быть не может. Здравствуйте Валентина.
Нужно конкретно смотреть по датам когда, что было. Вы пишите, только часть ситуации, а надо подробно. Если Вам дарили после сноса дома, то Вы проиграли. А если раньше, то можно поспорить, но думаю суд Вам откажет во взыскании компенсации. Нет гарантии. Обратиться в суд за взысканием стоимости возмещения, которое должны выплатить собственнику.
А они его выплачивали прежнему собственнику? Получили по дарственной квартиру в бараке признанный аварийным, на момент оформления дарственной дом уже был снесён. Администрация отказывается возмещать стоимость квартиры, т.к нам подарили "воздух" (как они выразились) Что нам делать?
Валентина, и как это интересно договор дарения прошёл государственную регистрацию в Росреестре? Такого быть не может.
Спросить
Здравствуйте Валентина.
Нужно конкретно смотреть по датам когда, что было. Вы пишите, только часть ситуации, а надо подробно. Если Вам дарили после сноса дома, то Вы проиграли. А если раньше, то можно поспорить, но думаю суд Вам откажет во взыскании компенсации. Нет гарантии.
СпроситьОбратиться в суд за взысканием стоимости возмещения, которое должны выплатить собственнику.
А они его выплачивали прежнему собственнику?
СпроситьАвтомобиль будет делиться 50/50. В квартире у вас с мужем доли. Ее делить бессмысленно. Добрый день. Если квартира ужу оформлена в долевую собственность, то делиться она не будет. Но в случае развода бывший муж может взыскать с остальных собственников вложенные им в квартиру добрачные деньги пропорционально долям, то есть по 20% от вложенного с каждого собственника. Квартира не делиться. Доли в ней уже определены. Машину суд решит передать одному супругу, другому - денежное возмещение в размере половины рыночной стоимости автомобиля. Авто пополам.
Квартира никак не будет делится.
Так как при покупке поделили доли по 1/3. Как будет делиться двухкомнатная квартира при разводе между мужем, женой и ребенком. Квартира куплена в браке,60%первоначально вложили за счет продажи квартиры мужа, которая была до брака у него. Наша квартира в общей долевой собственности, по 1/3 доли у каждого. Еще есть автомобиль, куплен в браке.
Автомобиль будет делиться 50/50. В квартире у вас с мужем доли. Ее делить бессмысленно.
СпроситьДобрый день. Если квартира ужу оформлена в долевую собственность, то делиться она не будет. Но в случае развода бывший муж может взыскать с остальных собственников вложенные им в квартиру добрачные деньги пропорционально долям, то есть по 20% от вложенного с каждого собственника.
СпроситьКвартира не делиться. Доли в ней уже определены. Машину суд решит передать одному супругу, другому - денежное возмещение в размере половины рыночной стоимости автомобиля.
СпроситьАвто пополам.
Квартира никак не будет делится.
Так как при покупке поделили доли по 1/3.
СпроситьДеньгами или сертификатом решает администрация или муниципалитет не вы, если выбирают компенсировать нужно спорить по сумме, будут пытаться сильно занизить в связи с чем нужно вплоть до суда требовать возмещения рыночной стоимости на дату до признания дома ветхим (аварийным), в случае переселения нужно требовать жилплощади согласно зарегистрированным в квартире и проживающим несовершеннолетним и т.д. и район также! Как получить компенсацию за ветхое жилье? Или по другой програссе.
Слышали что можно деньгами получить, не сертификатом. У нас в поселке по почте одной семье пришла сумма.
Деньгами или сертификатом решает администрация или муниципалитет не вы, если выбирают компенсировать нужно спорить по сумме, будут пытаться сильно занизить в связи с чем нужно вплоть до суда требовать возмещения рыночной стоимости на дату до признания дома ветхим (аварийным), в случае переселения нужно требовать жилплощади согласно зарегистрированным в квартире и проживающим несовершеннолетним и т.д. и район также!
СпроситьЗдравствуйте. Потребовать можно. Но нужны доказательства того, что старая батарея была непригодна и находилась в аварийном состоянии. Здравствуйте Елена!
Это вопрос на самом деле до сих пор спорный. Считается, что батареи отопления это элементы внутриквартирной инженерной сети и поэтому за их замену отвечает собственник. В Вашем случае по-другому. Собственником Аы не являетесь, поэтому вопросы ремонта ложатся на арендодателя. Замену производит управляющая компания, а затраты взыскиваются с муниципалитета. Это в идеале. Решили заменить устаревшую батарею которая уже засорилась и не грела, заменили самостоятельно. Потому что не могли добиться этого от жк бесплатно. Хотя квартира муниципальная. Можно ли потребовать жк возместить стоимость хотя бы батареи?
Здравствуйте Елена!
Это вопрос на самом деле до сих пор спорный. Считается, что батареи отопления это элементы внутриквартирной инженерной сети и поэтому за их замену отвечает собственник. В Вашем случае по-другому. Собственником Аы не являетесь, поэтому вопросы ремонта ложатся на арендодателя. Замену производит управляющая компания, а затраты взыскиваются с муниципалитета. Это в идеале.
СпроситьСтояк находится в ведении ТСН, обращайтесь по поводу ремонта к ним, а если будут спорить в Жилинспекцию жалуйтесь. Если течь в межпотолочном перекрытии-то ответственность управляющей компании. Если собственник отказывается устранять аварийную ситуации-обратитесь в управляющую компанию, а в случае причинения ущерба (залив)- обратитесь в экспертную организацию для установления причины и оценки стоимости причиненного ущерба и с соблюдением досудебного порядка - в суд, с требованием возмещения всех расходов. Здравствуйте. Вызывайте представителей управляющей компании.
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК. У собственника квартиры надо мной появилась течь стояка слива из ванны в мой туалет. Ремонтировать утечку он не хочет. Что делать?
Если течь в межпотолочном перекрытии-то ответственность управляющей компании. Если собственник отказывается устранять аварийную ситуации-обратитесь в управляющую компанию, а в случае причинения ущерба (залив)- обратитесь в экспертную организацию для установления причины и оценки стоимости причиненного ущерба и с соблюдением досудебного порядка - в суд, с требованием возмещения всех расходов.
Спросить
Здравствуйте. Вызывайте представителей управляющей компании.
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
СпроситьОбязаны учесть этот момент. Если не хотят, то жалобу в прокуратуру.
С уважением. В сумму возмещения входит стоимость самого помещения и доли в общедомовом имущества, в ом числе в земельном участке. Дом не учитывается. Возмещается стоимость аварийного жилья, но по опыту это будут копейки. Чтобы вам выплатили большую сумму, то нужно этот вопрос решить через суд. Обратитесь ко мне на консультацию в Перми, я помогу решить данный вопрос, опыт таких дел есть. Тоетсть администрация может дать меньше рыночной стоимости квартиры. Моя квартира попала под аварийное и администрация прислала о изятии имущества. У меня есть земельный участок и строится дом могут ли администрация учесть земельный участок при размере возмещение ветхого жилья.
В сумму возмещения входит стоимость самого помещения и доли в общедомовом имущества, в ом числе в земельном участке.
Спросить
Дом не учитывается. Возмещается стоимость аварийного жилья, но по опыту это будут копейки. Чтобы вам выплатили большую сумму, то нужно этот вопрос решить через суд. Обратитесь ко мне на консультацию в Перми, я помогу решить данный вопрос, опыт таких дел есть.
Спросить
В претензии необходимо было указать СРОК устранения недостатков, чтобы было можно при его нарушении их наказать рублем, а так могут и до Нового года делать. Добрый день, Ольга!
Вы вправе заменить требование об устранении недостатков на требование о взыскании стоимости устранения недостатков. Для этого требуется провести оценку причиненного ущерба перед подачей иска в суд.
К сожалению, пока иск в суд не подан, застройщик очень редко что-то предпринимает для устранения. Обращайтесь в суд. Требуйте взыскания убытков и компенсации морального вреда. Добрый день, вы вправе изменить требование на возмещение застройщиком расходов на устранение недостатков объекта. Скажите дом на гарантии, в квартире пошли трещины насквозь, разорвало обои не дешёвые. Обратились к застройщика с претензией, они согласились делать, но делают 2 кометы как 3 недели, и просто треплят нервы, живу с 2 детьми, что мне можно предпринять что б ускорить.
В претензии необходимо было указать СРОК устранения недостатков, чтобы было можно при его нарушении их наказать рублем, а так могут и до Нового года делать.
Спросить
Добрый день, Ольга!
Вы вправе заменить требование об устранении недостатков на требование о взыскании стоимости устранения недостатков. Для этого требуется провести оценку причиненного ущерба перед подачей иска в суд.
К сожалению, пока иск в суд не подан, застройщик очень редко что-то предпринимает для устранения.
СпроситьДобрый день, вы вправе изменить требование на возмещение застройщиком расходов на устранение недостатков объекта.
СпроситьПо сути - может. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://journal.tinkoff.ru/news/vychet-po-polnoi/ Квартира куплена в браке. Собственность оформлена на жену. Может ли муж возмещать НДФЛ в налоговой инспекции с половины стоимости?
По сути - может. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьЕва Андреевна, добрый вечер.
[b]Не будет никакой уголовной ответственности, Вы это не делали с умыслом. Умысел надо доказать.
Просто оплатите стоимость наймодателю повреждённых вещей и все. Подпишите акт, что претензий друг к другу не имеете.
Это гражданско-правовые отношения. [/b]
С уважением. Уголовная ответственность наступает только в случае умышленного повреждения или уничтожения чужого имущества стоимостью более 5000 р. Если вред причинен по неосторожности - гражданско-правовая ответственность. На съёмной квартире повредила несколько вещей: микроволновку, дверцы шкафа. Также у стиральной машины сгорел тэн. Она работает, но плохо. Ничего не чинили. Может быть, от неправильной эксплуатации.
Техника работает, но есть дефекты (на той же микроволновке). Снимали без договора. Если сумма этих повреждений выше 5000 рублей - ждёт уголовная ответственность?
Или же гражданская - просто возмещаются убытки?
Ева Андреевна, добрый вечер.
Не будет никакой уголовной ответственности, Вы это не делали с умыслом. Умысел надо доказать.
Просто оплатите стоимость наймодателю повреждённых вещей и все. Подпишите акт, что претензий друг к другу не имеете.
Это гражданско-правовые отношения.
С уважением.
Спросить
Уголовная ответственность наступает только в случае умышленного повреждения или уничтожения чужого имущества стоимостью более 5000 р. Если вред причинен по неосторожности - гражданско-правовая ответственность.
СпроситьАртем, Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены поправки, согласно которым граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном дома после признания его в порядке аварийным, имеют право только на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения такого жилого помещения. Получить другое жилое помещение они не смогут. Вам выплатят компенсацию денежную и не более. Я купил квартиру в аварийном доме который под снос уже был в августе 2019 года, могу ли я рассчитывать на новое равноценное жилье с моей доплатой?
Артем, Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены поправки, согласно которым граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном дома после признания его в порядке аварийным, имеют право только на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения такого жилого помещения. Получить другое жилое помещение они не смогут.
Спросить
Наталия, этого не стоит делать.
Обратитесь к независимому эксперту и пусть составят заключение о стоимости восстановительного ремонта. Здравствуйте, Наталия!
Вы указали довольно длительный срок. Полагаю, что нет. При обращении в страховую, в том числе для определения стоимости ущерба необходимо руководствоваться договором и правилами страхования, в которых указаны предельные сроки обращения.
В противном случае рискуете получить отказ в возмещении ущерба.
Удачи в решении вопроса! Там все высохнет и Вам напишут "старые следы залива", и будете потом годами в судах доказывать, старые они или нет. Здравствуйте.
Наталья, чем раньше будет проведена экспертиза, тем точнее будет результат.
С уважением. Залили квартиру канализацией. Имущество и отделка застрахованы. Акт жк составили. Я должна срочно уехать. Эксперт страх. Компании задерживается. Через 2-3 месяца можно вызвать эксперта?
Наталия, этого не стоит делать.
Обратитесь к независимому эксперту и пусть составят заключение о стоимости восстановительного ремонта.
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
Вы указали довольно длительный срок. Полагаю, что нет. При обращении в страховую, в том числе для определения стоимости ущерба необходимо руководствоваться договором и правилами страхования, в которых указаны предельные сроки обращения.
В противном случае рискуете получить отказ в возмещении ущерба.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
Там все высохнет и Вам напишут "старые следы залива", и будете потом годами в судах доказывать, старые они или нет.
Спросить
Здравствуйте.
Наталья, чем раньше будет проведена экспертиза, тем точнее будет результат.
С уважением.
Спросить
