Возмещение стоимости квартиры / Недвижимость - 781 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в суд к администрации города. Но шансов выиграть мало. Соглашусь с коллегой. Возможно, будет возмещена стоимость коммунальных услуг. Но, найм жилого помещения за деньги у бабушки и дедушки вряд-ли суд признает законным основанием для возмещения. Куда писать по поводу компенсации? Я ребенок-сирота, мне уже 22 года, состою в списке детей-сирот на получение жилья, снимаю квартиру у своих бабушкой с дедушкой.
Соглашусь с коллегой. Возможно, будет возмещена стоимость коммунальных услуг. Но, найм жилого помещения за деньги у бабушки и дедушки вряд-ли суд признает законным основанием для возмещения.
СпроситьЭто обязанность администрации.
И не понятно, то ли расселение идет, то ли выкуп.. Мог попечитель подписать или администрация могла в судебном порядке решить вопрос с выплатой собственнику рыночной стоимости его имущества (аварийного жилья).
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) предоставлять жилье администрация собственнику аварийного жилья не обязана, а обязана выплатить возмещение. Находится собственник под следствием или осужден, не принципиально. Дом признан аварийным, идёт расселение. В одной из квартир живёт и прописано три человека, двое из них не вменяемые и получают пенсию. Один их них совершил преступление, идёт следствие. Он же не вменяемый. Но квартиру город выкупил не смотря на то, что человек сидит. Возможно ли это. Есть у него попечетель, может ли он за него подписать документы на жыльё? Но сказали, что деньги пришли на карту последственного, за квартиру. Как такое возможно?
Это обязанность администрации.
И не понятно, то ли расселение идет, то ли выкуп..
Спросить
Доброго времени суток! У частников выкупают квартиры. Расселять не куда. С 90 х не построено ни одного дома в городе. Только сносят. Кладбище новое с 93 года, уже по территории бльше чем старое, в три раза. Хотя городу 360 лет в этом году. Город Кунгур, ни одного предприятия не осталось, многое хочется рассказать, но это не только у нас, по всей стране такая же ситуация.
Спросить
Мог попечитель подписать или администрация могла в судебном порядке решить вопрос с выплатой собственнику рыночной стоимости его имущества (аварийного жилья).
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) предоставлять жилье администрация собственнику аварийного жилья не обязана, а обязана выплатить возмещение. Находится собственник под следствием или осужден, не принципиально.
СпроситьВ данном случае госпошлина рассчитывается от суммы ущерба. На каждом сайте каждого суда есть вкладка "калькулятор" госпошлины. Чтобы не забивать себе голову лишней информацией, то рекомендую вам воспользоваться именно им. Иск ваш в данном случае материальный, подлежащий оценке. Исковое заявление - одно, в нем три соистца, размер пошлины зависит от суммы ущерба и определяется в соответствии со ст. 333 НК РФ Сумма госпошлины рассчитывается от цены иска - сумма ущерба. Одно исковое заявление. Здравствуйте!
Госпошлина 4 процента от стоимости иска. Подаёт один истец на всех собственников
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления Как необходимо составить исковое заявление о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры. Пострадавшая квартира - 3 собственника. Квартира ответчиков - 3 собственника (двое из них несовершеннолетние). Как рассчитать гос пошлину? Сколько исковых заявлений?
В данном случае госпошлина рассчитывается от суммы ущерба. На каждом сайте каждого суда есть вкладка "калькулятор" госпошлины. Чтобы не забивать себе голову лишней информацией, то рекомендую вам воспользоваться именно им. Иск ваш в данном случае материальный, подлежащий оценке.
Спросить
Исковое заявление - одно, в нем три соистца, размер пошлины зависит от суммы ущерба и определяется в соответствии со ст. 333 НК РФ
Спросить
Сумма госпошлины рассчитывается от цены иска - сумма ущерба. Одно исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте!
Госпошлина 4 процента от стоимости иска. Подаёт один истец на всех собственников
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления
СпроситьЗдравствуйте. На равнозначную квадратуру, либо денежное возмещение На одну квартиру равную по площади. Не в СССР живем… На выплаты или на равноценное жилое помещение.
Всё остальное значения не имеет. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) на выплату рыночной стоимости квартиру (включая убытки связанные с изъятием и компенсацию на непроизведенный капремонт). Жилье, по общему правилу администрация предоставлять не обязана, только по согласию сторон и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник (вы) выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрация в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Возраст и пол детей значения не имеет. У нас дом признан аварийным.. Квартира в собственности.. Дети разнополые.. На что можем расчитывать
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) на выплату рыночной стоимости квартиру (включая убытки связанные с изъятием и компенсацию на непроизведенный капремонт). Жилье, по общему правилу администрация предоставлять не обязана, только по согласию сторон и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник (вы) выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрация в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Возраст и пол детей значения не имеет.
СпроситьВы по закону имеете право на получение жилого помещения по общей площади не меньшей чем эта комната На отдельную квартиру вам не стоит рассчитывать Денежное возмещение. По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) вы можете получить выплату. Жилье вам могут предоставить только при взаимном согласии и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же дом включен в программу расселения аварийного жилья, то вы вправе выбирать деньги или жилье. Согласие администрации в данном случае несущественно. Жилье в этом случае обязаны предоставить не меньшей площади и без доплаты разницы стоимости. Купила комнату в коммуналке 2019 г году сейчас дом под снос что я могу получить?
Вы по закону имеете право на получение жилого помещения по общей площади не меньшей чем эта комната На отдельную квартиру вам не стоит рассчитывать
Спросить
По общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) вы можете получить выплату. Жилье вам могут предоставить только при взаимном согласии и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если же дом включен в программу расселения аварийного жилья, то вы вправе выбирать деньги или жилье. Согласие администрации в данном случае несущественно. Жилье в этом случае обязаны предоставить не меньшей площади и без доплаты разницы стоимости.
СпроситьЯ все по тому же вопросу. Было вынесено решение суда о принудительном сносе моего дома, откуп который они мне могут якобы дать составляет 1 900 000. аппеляционная жалоба и заявление о восстановлении срока обжалования уже подано, т.к. суд состоялся без нас. Сейчас будет новый суд 19.04.2023 г. есть ли шанс на Положительное решение тем более что я прошу квартиру однокомнатную на 3 х человек можно с минимальной доплатой.
Здравствуйте, Елена. Шансы всегда есть в зависимости от обоснованности доводов Вашей апелляционной жалобы. Вместе с тем, гарантировать то или иное решение суда было бы безответственно. Всё зависит от конкретных обстоятельств дела. Как предусмотрено ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Т.е. если суд первой инстанции все эти моменты не учел, возможно, шансы и есть.
Спросить
Купила квартиру в общежитии под снос - администрация ссылается на новый закон о возмещении стоимости
Здравствуйте.
Когда именно Вы приобрели квартиру? Всё верно, собственникам не обязаны предоставлять другое жилое помещение, а обязаны только выплатить компенсацию. Но не в размере суммы приобретения, а по рыночной стоимости Мая, если вести речь о денежном возмещении, то оно должно быть по рыночной стоимости. Вы вправе отказаться выселяться, пусть они подают в суд, а в суде предоставить оценку рыночной стоимости квартиры. Купила приватизированную квартиру в бывшем общежитии идёт под снос. В администрации ссылаются на закон который вышел в 19 ом году. Что я не смогу получить квартиру а возместят стоимость жилья за те деньги которые приобреталась
Всё верно, собственникам не обязаны предоставлять другое жилое помещение, а обязаны только выплатить компенсацию. Но не в размере суммы приобретения, а по рыночной стоимости
Спросить
Мая, если вести речь о денежном возмещении, то оно должно быть по рыночной стоимости. Вы вправе отказаться выселяться, пусть они подают в суд, а в суде предоставить оценку рыночной стоимости квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае Вам нужно вручить под роспись другому владельцу жилой площадь требование об уплате половины стоимости коммунальных услуг или направить ей по почте заказным письмом (если откажется подписывать). Далее при отказе в добровольном удовлетворении Вашего требования придётся обращаться с иском в суд о возмещении 50% расходов по уплате коммунальных платежей. Можно ли подстраховать себя и каким образом, если да, в следующей ситуации. Мы являемся владельцами жилой площади в аварийном доме совместно с другой родственницей. Владельцы квартиры - 2 человека. Мы оплачиваем все коммунальные услуги за квартиру. Другой владелец нет. При переселении каким образом мы можем о себе позаботится, ведь мы вкладываем в жилье средства полностью, а квартиру потом делить с людьми, которые отказываются участвовать в ее содержании до переселения. Благодарю за ответ.
Здравствуйте! В данном случае Вам нужно вручить под роспись другому владельцу жилой площадь требование об уплате половины стоимости коммунальных услуг или направить ей по почте заказным письмом (если откажется подписывать). Далее при отказе в добровольном удовлетворении Вашего требования придётся обращаться с иском в суд о возмещении 50% расходов по уплате коммунальных платежей.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
В вашем случае вы можете добровольно вернуть мебель, либо отказать "хозяину", пусть пробует вернуть через суд, у него ничего не получится! Здравствуйте
если согласие на передача мебели не было оформлено в письменном виде ваши действия имеют признаки самоуправства, или присвоения (ст.330, ст.160 УК РФ) . В любом случае вы обязаны вернут имущество хозяину. Так же он может вам предъявить иск о возмещении стоимости изъятого имущества, и его повреждения. Мы хотели купить квартиру, но не купили а мебель находящаяся в квартире хозяин сказал им не нужна, когда мы съезжали мы её забрали, а теперь они требуют за неё денег!
Добрый день, Татьяна!
В вашем случае вы можете добровольно вернуть мебель, либо отказать "хозяину", пусть пробует вернуть через суд, у него ничего не получится!
Спросить
Здравствуйте
если согласие на передача мебели не было оформлено в письменном виде ваши действия имеют признаки самоуправства, или присвоения (ст.330, ст.160 УК РФ) . В любом случае вы обязаны вернут имущество хозяину. Так же он может вам предъявить иск о возмещении стоимости изъятого имущества, и его повреждения.
СпроситьЕсть у вас такое право. Нужен акт залития квартиры, и желательно экспертиза по стоимости ущерба. Конечно, Вы имеете права обратиться с исковым заявлением о взыскании материального ущерба, причиненного в результате кап. ремонта и в этом случае не имеет значение какое название у акта, имеет значение, что в акте зафиксировано (дата, время, что произошло и какие повреждение и в результате каких (чьих) действий).
Обратитесь за помощью к юристу. Сделайте акт и вперёд, в суд Если сумма ущерба, подлежащая возмещению - ДО 50 000 руб., то иск подаётся в мировой суд.
Если же более 50 000 руб. - иск в районный суд.
Сделайте оценку ущерба в организации, имеющей право на осуществление такой оценки и приложите отчёт об оценке в подтверждение своих исковых требований к ответчику. Могу ли подать в районный суд с иском о залитии квартиры в результате кап ремонта, если последствия зафиксированы не Актом залития, а актом проверки эксплуатационного состояния объекта?
Конечно, Вы имеете права обратиться с исковым заявлением о взыскании материального ущерба, причиненного в результате кап. ремонта и в этом случае не имеет значение какое название у акта, имеет значение, что в акте зафиксировано (дата, время, что произошло и какие повреждение и в результате каких (чьих) действий).
Обратитесь за помощью к юристу.
Спросить
Если сумма ущерба, подлежащая возмещению - ДО 50 000 руб., то иск подаётся в мировой суд.
Если же более 50 000 руб. - иск в районный суд.
Сделайте оценку ущерба в организации, имеющей право на осуществление такой оценки и приложите отчёт об оценке в подтверждение своих исковых требований к ответчику.
СпроситьВам выплатят возмещение в виде рыночной стоимости на основании ст. 32 ЖК РФ или предоставят жилье в собственность (если дом будет включен в программу расселения). Купила на материнский капитал квартиру. А через 2 года дом признали аварийным. Требуют самостоятельно его снести. Так как дом не взяла в обслуживание ни одна жилищная компания. В случае не сноса до 01. 01. 2025 землю отбирают на нужды города.
Вам выплатят возмещение в виде рыночной стоимости на основании ст. 32 ЖК РФ или предоставят жилье в собственность (если дом будет включен в программу расселения).
СпроситьНе стоит. В 2019 внесли поправки в ЖК РФ.
ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, согласно которой приобретатель квартиры в МКД после признания его аварийным вправе рассчитывать на выплату возмещения за изымаемое жилье, размер которого не может превышать стоимость приобретения квартиры указанный в договоре. Стоит покупать 50% доли Квартиры 44 метра которая под снос, могут дать 2 Квартиры с доплатой?
Не стоит. В 2019 внесли поправки в ЖК РФ.
ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, согласно которой приобретатель квартиры в МКД после признания его аварийным вправе рассчитывать на выплату возмещения за изымаемое жилье, размер которого не может превышать стоимость приобретения квартиры указанный в договоре.
СпроситьВы получите квартиру по размеру которая у вас была. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вы вообще не можете претендовать на жилье, только на выплату денежных средств. Жилье по общему правилу могут предоставить только при согласии администрации и с доплатой разницы стоимости.
Если дом включен в программу расселения аварийного жилья то собственник (и) вправе выбрать способ возмещения в виде предоставления жилья в собственность. Жилье в таком случае обязаны предоставить не меньшей площади и без доплат. Разные жилые помещения администрация предоставлять не обязана. Мы с бывшим мужем живем в одной квартире. Квартира приватизирована. У меня 3/4,у бывшего 1/4.Дом признан аварийным. Можем ли мы получить 2 квартиры.
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вы вообще не можете претендовать на жилье, только на выплату денежных средств. Жилье по общему правилу могут предоставить только при согласии администрации и с доплатой разницы стоимости.
Если дом включен в программу расселения аварийного жилья то собственник (и) вправе выбрать способ возмещения в виде предоставления жилья в собственность. Жилье в таком случае обязаны предоставить не меньшей площади и без доплат. Разные жилые помещения администрация предоставлять не обязана.
СпроситьДобрый день! Фонд капитального ремонта не является коммерческой организацией, в связи с чем Вы можете обратиться с иском только за взысканием стоимости причиненного затоплением ущерба, расходов на проведение независимой оценки ущерба и иных документально подтвержденных судебных расходов. В конкретном случае возникли деликатные отношения, а не потребительские. По защите прав потребителей не получится. Подавайте иск и взыскивайте сумму ущерба. Могу ли я подать иск о защите прав потребителей о возмещении морального вреда при заливе квартиры фондом кап ремонта кровли?
Добрый день! Фонд капитального ремонта не является коммерческой организацией, в связи с чем Вы можете обратиться с иском только за взысканием стоимости причиненного затоплением ущерба, расходов на проведение независимой оценки ущерба и иных документально подтвержденных судебных расходов. В конкретном случае возникли деликатные отношения, а не потребительские.
СпроситьПо защите прав потребителей не получится. Подавайте иск и взыскивайте сумму ущерба.
СпроситьЗдравствуйте!
Прописка в такой квартире не обязательна.
Согласно п. 1 ст. 32 ЖК РФ:
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам выплатят деньги в виде рыночной стоимости жилья (доли).
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать возмещения в виде предоставления жилья. Тогда жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Регистрация в аварийном доме для собственника не существенна. У меня есть доля в маминой квартире и квартира в собственности. Смогу ли я при расселении что то получить? В квартире под расселение не прописана.
Здравствуйте!
Прописка в такой квартире не обязательна.
Согласно п. 1 ст. 32 ЖК РФ:
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
СпроситьПо общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам выплатят деньги в виде рыночной стоимости жилья (доли).
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать возмещения в виде предоставления жилья. Тогда жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Регистрация в аварийном доме для собственника не существенна.
СпроситьПо общему правилу собственникам выплачивают компенсацию. Нанимателям - предоставляют квартиру. Наличие в собственности ещё одной квартиры никак не влияет на условия расселения аварийного жилья. Вы собственник или наниматель?
Если наниматель, то вам дадут квартиру независимо от наличия в собственности другого недвижимого имущества.
Если собственник, то жилье вам может быть предоставлено по общим правилам только при согласии администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости. Если же дом включен в программу расселения, то вы можете выбрать в качестве способа возмещения предоставление другого жилья в собственность. Тогда оно должно предоставляться независимо от согласия администрации и аналогичной площади.
Наличие в собственности другого недвижимого имущества на права собственника аварийного жилья не влияет. Дом признали аварийным, жду решения по переселению. Дадут ли мне квартиру, если в наличии у меня есть еще жилье в собственности, в другом населённом пункте?
По общему правилу собственникам выплачивают компенсацию. Нанимателям - предоставляют квартиру. Наличие в собственности ещё одной квартиры никак не влияет на условия расселения аварийного жилья.
СпроситьВы собственник или наниматель?
Если наниматель, то вам дадут квартиру независимо от наличия в собственности другого недвижимого имущества.
Если собственник, то жилье вам может быть предоставлено по общим правилам только при согласии администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости. Если же дом включен в программу расселения, то вы можете выбрать в качестве способа возмещения предоставление другого жилья в собственность. Тогда оно должно предоставляться независимо от согласия администрации и аналогичной площади.
Наличие в собственности другого недвижимого имущества на права собственника аварийного жилья не влияет.
СпроситьМать может рассчитывать на выплату компенсации по рыночной стоимости. Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса. В 2018 г. купил квартиру в аварийном доме, который был признан в 2015 г.
В дек 2019 г выходит ФЗ-473, согласно которому я имею право на получение возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения. В 2020 году оформил квартиру по дарственной матери. Может ли мать расчитывать на рыночную стоимость кв.м. или ей полагается сумма, за которую я купил кв?
Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса.
СпроситьСобственнику могут выплатить деньги за квартиру, за минусом долгов за услуги ЖКХ, и за минусом износа дома. Собственник по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) имеет право получить выплату. Жилье может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе выбрать способ возмещения деньги или жилье. Жилое помещение в таком случае предоставляется не меньшей площади и без доплат.
Долг по ЖКХ в любом случае не является ограничением к получению как выплаты, так и жилья. То, что жилье единственное не имеет значения. Получу ли я новое жильё,дом признан аварийным и будет расселяться, если есть долг по жкх? или мне откажут в праве на жильё и я останусь на улице. Я собственник. Жильё единственное.
Собственнику могут выплатить деньги за квартиру, за минусом долгов за услуги ЖКХ, и за минусом износа дома.
СпроситьСобственник по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) имеет право получить выплату. Жилье может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости.
Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то собственник вправе выбрать способ возмещения деньги или жилье. Жилое помещение в таком случае предоставляется не меньшей площади и без доплат.
Долг по ЖКХ в любом случае не является ограничением к получению как выплаты, так и жилья. То, что жилье единственное не имеет значения.
СпроситьВы вправе требовать либо возместить стоимость работ, либо привлечь своих специалистов. *** Можно ли просить Управляющую компанию поклеить обои? ***
:sm_ap:
Конечно просить можно всё, что угодно.
Сообщите, что они ответят на Вашу просьбу. :sm_ad: Здравствуйте! Не только можно, но и нужно. Сторона, причинившая ущерб, обязана возместить его. Вы также можете сделать ремонт самостоятельно или с привлечением специалистов и обязать управляющую компанию возместить затраты на него. Вам нужно обратиться с претензией в управляющую компанию о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба. Но для этого у вас должна быть проведена оценочная экспертиза, которая определит сумму ущерба. Можно ли просить Управляющую компанию поклеить обои? Затопление произошло по вине управляющей компании, на обоях остались разводы.
Вы вправе требовать либо возместить стоимость работ, либо привлечь своих специалистов.
Спросить
*** Можно ли просить Управляющую компанию поклеить обои? ***
Конечно просить можно всё, что угодно.
Сообщите, что они ответят на Вашу просьбу. 
Здравствуйте! Не только можно, но и нужно. Сторона, причинившая ущерб, обязана возместить его. Вы также можете сделать ремонт самостоятельно или с привлечением специалистов и обязать управляющую компанию возместить затраты на него.
Спросить
Вам нужно обратиться с претензией в управляющую компанию о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о возмещении ущерба. Но для этого у вас должна быть проведена оценочная экспертиза, которая определит сумму ущерба.
СпроситьВ пределах трех лет ст 196 ГК РФ, по чекам. В любое время можете написать заявление. Нет никаких ограничений по времени. В течение 3-х лет с даты составления акта, нанимайте оценщика, который даст Вам заключение о стоимости ущерба причиненного заливом, ну а далее в суд и скорее всего с иском на УК. Залили квартиру, составили акт от ук, причина что то там на крыше прорвало. Повреждения небольшие, обои, потолок, и т. д.
Вопрос в какой срок можно написать заявление в управляющую кампанию на возмещение ущерба (1 год, 2 года) после залива, и как требовать что бы оплатили мне ущерб по чекам или с моих слов?
В течение 3-х лет с даты составления акта, нанимайте оценщика, который даст Вам заключение о стоимости ущерба причиненного заливом, ну а далее в суд и скорее всего с иском на УК.
СпроситьСмотря какие условия устанавливаются в переселении. Предоставление разнозначного жилья, предоставление земли по ИЖС, предоставление компенсации по рыночной стоимости. На квартиру, дом, зем участок, возмещение убытков.. Всё, что хотите, как договоритесь с этим частным лицом... Наш с мужем частный дом попадает под расселение. Околостоящее предприятие претендует на нашу территорию. Какие мы имеем преимущества? На что можем претендовать?
Смотря какие условия устанавливаются в переселении. Предоставление разнозначного жилья, предоставление земли по ИЖС, предоставление компенсации по рыночной стоимости.
СпроситьНа квартиру, дом, зем участок, возмещение убытков.. Всё, что хотите, как договоритесь с этим частным лицом...
СпроситьОплаченную стоимость за квартиру и получите. Но никак не новое жильё. Если право собственности зарегистрировано до 28.12.2019 года, то ограничений у вас нет.
По общему правилу обязаны получить возмещение в виде рыночной стоимости жилья + убытки связанные с изъятием + компенсация за капремонт. Жилье могут дать только при наличии свободных жилых помещений у администрации, взаимном согласии и доплате рыночной стоимости жилья.
Если же дом включен в программу расселения, то именно вы как собственники выбираете что получать деньги или жилье. Согласие администрации в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено в собственность не меньшей площади и без доплат. Покупали жильё за материнский капитал, 4 собственника (мать, двое несовершеннолетних детей и один совершеннолетний) Как сейчас выяснялось дом был признан аварийным в 2018 а покупка совершенна в 2019, опека одобрила сделку. Что мы по закону должны получить?
Если право собственности зарегистрировано до 28.12.2019 года, то ограничений у вас нет.
По общему правилу обязаны получить возмещение в виде рыночной стоимости жилья + убытки связанные с изъятием + компенсация за капремонт. Жилье могут дать только при наличии свободных жилых помещений у администрации, взаимном согласии и доплате рыночной стоимости жилья.
Если же дом включен в программу расселения, то именно вы как собственники выбираете что получать деньги или жилье. Согласие администрации в этом случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено в собственность не меньшей площади и без доплат.
СпроситьПо общему правилу собственнику аварийной квартиры выплачивают компенсацию в размере её рыночной стоимости. Нанимателю муниципального жилья предоставляют аналогичную муниципальную квартиру. Никакого значения не имеет инвалидность любой группы, наличие/отсутствие родственников, которые в состоянии и/или в несостоянии ухаживать. Возможно инвалиду могут предоставить квартиру на 1 или 2 этаже с пандусом. Но для этого надо будет приложить особые усилия. Инвалид собственник или наниматель аварийного жилья?
Если наниматель, то должны дать жилье не меньшей площади чем в аварийном доме.
Если собственник, то жилье давать не обязаны, обязаны выплатить возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ. Могут ли инвалиду 1-ой группы выдать однокомнатную квартиру при переселении из ветхого жилья, при условии, что у него нет родственников, которые в состоянии за ним ухаживать?
По общему правилу собственнику аварийной квартиры выплачивают компенсацию в размере её рыночной стоимости. Нанимателю муниципального жилья предоставляют аналогичную муниципальную квартиру. Никакого значения не имеет инвалидность любой группы, наличие/отсутствие родственников, которые в состоянии и/или в несостоянии ухаживать. Возможно инвалиду могут предоставить квартиру на 1 или 2 этаже с пандусом. Но для этого надо будет приложить особые усилия.
СпроситьИнвалид собственник или наниматель аварийного жилья?
Если наниматель, то должны дать жилье не меньшей площади чем в аварийном доме.
Если собственник, то жилье давать не обязаны, обязаны выплатить возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьЗадолженность не имеет отношения к вопросу расселения из аварийного жилья. В состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности, включая долги. Наследники несут обязательства по долгам умершего только В ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ УНАСЛЕДОВАННОГО имущества, ни копейки более, ПРОПОРЦИОНАЛЬНО унаследованным долям. Долги перейдут к наследнику в рамках общих правил наследования независимо от аварийного состояния дома.
Получение квартиры почти зависит от долгов (если по долгам есть ИП и пристав наложил арест на квартиру, то зависит в смысле для совершения сделки обмена с администрацией следует снять арест т.е. погасить долги). Получение квартиры зависит от других условий (состоит ли дом программе расселения аварийного жилья, какой способ возмещения выбрал собственник). Квартира принадлежала папе, дом признали под снос, но папа умер там остался долг по платежам. Если я вступлю в наследство долги передут к наследнику? И дадут ли мне квартиру если там долги?
Задолженность не имеет отношения к вопросу расселения из аварийного жилья. В состав наследства входит не только имущество, но и имущественные права и обязанности, включая долги. Наследники несут обязательства по долгам умершего только В ПРЕДЕЛАХ СТОИМОСТИ УНАСЛЕДОВАННОГО имущества, ни копейки более, ПРОПОРЦИОНАЛЬНО унаследованным долям.
СпроситьДолги перейдут к наследнику в рамках общих правил наследования независимо от аварийного состояния дома.
Получение квартиры почти зависит от долгов (если по долгам есть ИП и пристав наложил арест на квартиру, то зависит в смысле для совершения сделки обмена с администрацией следует снять арест т.е. погасить долги). Получение квартиры зависит от других условий (состоит ли дом программе расселения аварийного жилья, какой способ возмещения выбрал собственник).
СпроситьВсе указывайте, по максимуму. Стоимость экспертизы так же относится к убыткам, Вы вправе включить ее стоимость в общий размер убытков, компенсации которых Вы требуете. Максим, в претензии указываете весь перечень ущерба и стоимости. Если вы делали экспертизу, расходы на нее нужно так же указывать. Но вы так же должны ссылаться на ЗПП, и требовать возмещение морального вреда. Если вам необходима консультация или помощь с документами, обращайтесь. Удачи вам в решении вопроса. Такая ситуация: по вине управляющей компании случился пролив в мою квартиру. Сделали независимую экспертизу. Сейчас хочу писать претензию в управляющую компанию. Нужно ли мне в претензии указывать стоимость самой экспертизы? Или только сумму ущерба которую насчитал эксперт?
Стоимость экспертизы так же относится к убыткам, Вы вправе включить ее стоимость в общий размер убытков, компенсации которых Вы требуете.
Спросить
Максим, в претензии указываете весь перечень ущерба и стоимости. Если вы делали экспертизу, расходы на нее нужно так же указывать. Но вы так же должны ссылаться на ЗПП, и требовать возмещение морального вреда. Если вам необходима консультация или помощь с документами, обращайтесь. Удачи вам в решении вопроса.
Спросить
