Выкуп земельного участка по кадастровой стоимости / Земельное право - 270 советов адвокатов и юристов

Земельный участок находится у нас в аренде 15 лет, используется по назначению, но капитальных зданий на нем нет. Есть не капитальные павильоны, проведено благоустройство (озеленение, асфальтированные дорожки для прогулок, освещение и прочее) , есть право собственности на подземные инженерные сети (вода, канализация). Можно ли выкупить этот участок у города без торгов и за какую стоимость % от кадастровой стоимости?

Имеем ли мы право взять у государства земельный участок в аренду (а далее выкупить по кадастровой стоимости), если мы уже получали участок как многодетная семья бесплатно?

Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.

Можно ли стороне предложившей мировое соглашение, направить свое мировое соглашение и предложить выкупить земельный участок по рыночной цене, а не по кадастровой стоимости (как предложила сторона) ?

Бывший муж, как многодетный отец получил землю 12 соток, безвозмездно определил всех членов семьи в доли по 1/6,кадастровая стоимость участка 300 000 рублей, сейчас участок в аресте, могу ли я и мои несовершеннолетние дети получить свои доли в денежном эквиваленте?

Как правильно оформить земельный участок? Имеется частный дом, давнишнего года постройки, в собственности по долям на 3 человек. Сейчас занимаемся выкупом этих долей в собственность полностью. Дом стоит на большом земельном участке, который никак не оформлен, в государственной собственности, кадастровый номер и стоимость в Росреестре имеется. Сейчас хочу строить еще один дом, так как размер земельного участка позволяет и хочу оформить всё правильно. Какова моя последовательность действий, куда обращаться сперва? И возможно ли бесплатно у государства забрать этот участок, ведь дом стоит жилой там очень давно и там постоянно проживаю.

Я физ. лицо. Если возьму в аренду Земельный участок без торгов в Свердловской области г. Первоуральск, затем построю там дом. Кадастровая стоимость участка 600 тыс. руб.

То, какой будет процент выкупа участка? Какая стоимость выкупа?

При каких условиях можно выкупить земельный участок у муниципалитета (города), находящийся в аренде, за 10% от кадастровой стоимости? Это реально вообще? Может другой процент? Этот земельный участок я выиграл на торгах (аукцион) под строительство гаража и построил на нем капитальный гараж.

Ситуация такая - первый арендатор выиграл на аукционных торгах у государства земельный участок, внёс годовую арендную плату 130000 руб, затем сделал уступку права аренды новому арендатору, тот в свою очередь сделал 3 платежа по годовой арендной плате в общей сумме 390000 руб, далее новым арендатором буду уже я по договору уступки права аренды, кадастровая стоимость участка на сегодня составляет 976000 руб, так вот вопрос - при постройке жилого дома в итоговую выкупную стоимость земельного участка будут ли учитываться годовые арендные платежи, которые вносили предыдущие арендаторы?

В процессе оформление земельного участка в собственность, на котором находится дом, доставшийся по наследству, в кадастровом агентстве сказали, что этот участок надо будет выкупать за 3 % от кадастровой стоимости. Можно ли по закону бесплатно оформить этот участок или выкуп участка обязателен?

У меня есть земельный участок в аренду с 2015 года. Могу ли я подать на выкуп земельного участка от кадастровой стоимости под 0,3%?

Я хочу взять у государства в аренду земельный участок с домом с последующим выкупом. При обращении в сельский совет выяснилось, что из документов только кадастровый план дома и старый план участка, где указана его площадь. Кадастровая стоимость участка неизвестна. Возможно ли взять его в аренду и какие документы нужны с моей стороны и со стороны сельского совета?

Помогите разобраться, подала заявление на оформление земельного участка в собственность, но мне выставили цену за него - кадастровую стоимость участка. Может я где то упустила информацию, но на основании постановления правительства Тюменской области от 06.04.2015 №132-п, а именно п.2, продажа осуществляется по цене, равной 2,5 процента от кадастровой стоимости. В администрации сказали что зависит от площади построек, у меня там дом в собственности 26,4 и этого мало для получения льготного выкупа.

По наследству досталось 2/3 дома (34,5 кВ.м) и земельный участок 14,5 сотки. Второй собственник, владелец 1/3 доли требует выкуп 600.000 тысяч за свою долю. Кадастровая стоимость 379 тысяч рублей. По мимо этого к второго владельца есть еще 2 недвижимости. Какова вероятность что суд признает его долю незначительной и как рассчитывается по суду стоимость дома и доли в частности?

У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?

Дом блокированной застройки. Оформили земельный участок. Департамент города прислал договор купли-продажи. Выкуп 15% от кадастровой стоимости. Мы сумму оплатили, договор подписали и зарегистрировали право собственности. Сегодня я узнал, то выкуп такой земли осуществляется за 3% от кадастровой стоимости. Вопрос. Обязательно расторгать договор или можно составить дополнительное соглашения с новой ценой через суд?

Дом блокированной застройки. Оформили земельный участок. Департамент города прислал договор купли-продажи. Выкуп 15% от кадастровой стоимости. Мы сумму оплатили, договор подписали и зарегистрировали право собственности. Сегодня я узнал, то выкуп такой земли осуществляется за 3% от кадастровой стоимости. Вопрос. Можно как-то через суд оспорить подписанного договора и выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости?

Имею: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности между мной и администрацией района. От 2021 г. до 2070 г.

Участок - ВРИ: "ведение садоводства", "земли сельскохозяйственного назначения", сельское поселение, территория СНТ (в СНТ не вступил пока что).

Хочу получить право собственности а не аренды, для дальнейшего строительства дома и постоянного проживания.

Планирую построить нормальный садовый дом (зарегистрировать его) и попытаться выкупить этот З/У за % от кадастровой стоимости.

В договоре аренды не запрещено строить, но и не написано "построй дом и купи этот участок"

Получится так сделать?

В таком вопросе. Мы с женой получили земельный участок, как многодетная семья в сельской местности. В прошлом году в сентябре месяце мы решили сделать при резку земли к своему участку, чтобы расширить участок. Скажите пожалуйста имеет ли многодетная семья какие либо льготы при выкупе земли У администрации города? Ну может 50% или нужно будет заплатить 100% от кадастровой стоимости?

Хотим оформить земельный участок под домом в судебном порядке. Оплачиваем гос. пошлину в суд, согласно кадастровой стоимости. Вопрос: после положительного решения суда, надо ли платить еще и государству 5% выкуп от кадастровой стоимости за этот земельный участок?

У меня в аренде на 49 лет зем. уч. на котором построен дом. Подскажите. Как рассчитывается сумма выкупа в собственность зем. уч. при кадастровой стоимости участка 930000 р. Я являюсь пенсионером. Спасибо!

Интересует вопрос, в собственности есть земельный участок, за ним пустующая земля и далее 2 участка соседей, то есть пустой находится между нами, хотели бы прирезать этот участок к себе, какую сумму все-таки придется оплатить государству за выкуп? Везде разная информация, где пишут 15% от кадастровой стоимости, а на сайте мосрегионкадастр указана информация 50% от стоимости для московской области. Заранее спасибо.

Я приобрёл объект незавершённого строительства, земля городская, выкуп земли планировался за 3% от кадастровой стоимости после оформления дома.

На участке сделано межевание, на землю и ОНС есть кадастровые номера.

Могу ли я поставить на земельном участке капитальное строение строение хозблок, как вспомогательное для основного объекта (ОНС), получить на него право собственности и выкупить землю на основании владения этой постройки? Надо ли обращаться в администрацию города за разрешением на эту постройку, т.к. земля городская? Или для оформления будет достаточно техплана?

Вдова инвалида ВОВ по сертификату купила дом,, в сельской местности стоящий на земельном участке, который был в аренде у застройщика. Выкуп этого участка составляет 25% от кадастровой стоимости участка. У вдовы нет таких денег. Есть ли льгота по выкупу земли для вдовы? Спасибо.

Оспорили кадастровую стоимость земельного участка. С 4919000 до 2258000 рублей. В дальнейшем выкупили его у администрации. Решение суда от 17.12.2021, вступило в силу 18.01.2022. Кадастровую стоимость установили на 01.01.2020

Договор купли-продажи земельного участка от.12.07.2021. Оплата по договору произведена 28.01.2022. После выкупа, в марте 2022 разделили участок. Внесли изменения в ЕГРН. Кадастровая стоимость двух участков суммарно стала приблизительно как до оспаривания стоимости (т.е. около 4,9 млн) дата определения на кадастровой карте указана 01.01.2020, внесение сведений 04.04.2022. Возможно оспорить новую стоимость? Возможно найти (запросить) документ об определении последней стоимости? В принципе, почему так произошло?