Выход из тсж / Жилищное право - 378 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Лия!
Все взаимоотношения с ТСЖ у Вас так и сохранятся. У меня муниципальная квартира (г. СПб), при выходе из ТСЖ: 1. Кому я буду платить стоимость за коммунальные услуги? 2. В случае вызова сантехника, с кем я буду связываться, с ГУЖА?
Вряд ли с вами одной будет заключён такой договор. Как правило это решается на общем собрании собственников жилья.
За ОДН оплачиваете в ТСЖ, если оно квитанции формирует. День добрый. При выходе из членов ТСЖ, могу ли я, заключить договор с Теплосетью напрямую И как происходит оплата за ОДН и кому? Если в МКД есть ИТП?
Вряд ли с вами одной будет заключён такой договор. Как правило это решается на общем собрании собственников жилья.
За ОДН оплачиваете в ТСЖ, если оно квитанции формирует.
Спросить
Заявление надо писать о выходе. Только вас это не освободить от уплаты общих расходов, увы. Можете выйти, могут подать в суд на оплату ..ходи-не ходи, ставки за содержания жилого помещения так установлены, что туда все зарплаты войдут, и дворников и т.п. Хочу выйти из тсж, могули я жто сделать и если да, то нужно будет мне платить зарплату бухгалтеру, управляющему и консьержам и платить за помещение общего пользования, подземный гараж
Заявление надо писать о выходе. Только вас это не освободить от уплаты общих расходов, увы.
Спросить
..ходи-не ходи, ставки за содержания жилого помещения так установлены, что туда все зарплаты войдут, и дворников и т.п.
СпроситьНадо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы. Выбирать нового члена правления из числа собственников на общем собрании собственников. После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ). Член правления тсж вышел по заявлению (по собственному желанию) из состава тсж. Что с членством в правлении тсж
Надо смотреть Устав ТСЖ - по уму собрание надо проводить и доизбирать - ст. 145 ЖК РФ и рядом.
Спросить
Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества.
На общем собрании проведут выборы.
Спросить
Это зависит от того, как написано в Уставе ТСЖ. Может ли быть членом Правления не член ТСЖ. Понимаете?
Если нек трудно, оцените, пожалуйста, ответы! Это наше время для вас!
СпроситьЧленом ТСЖ может быть только собственник помещения МКД, подавший заявление о вступлении в товарищество (ч. 1 ст. 143 ЖК РФ).
Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества. Это определено ч. 2 ст. 147 ЖК РФ.
Соответственно вышел из правления ТСЖ - на ближайшем общем собрании будут довыборы.
СпроситьЧлен правления тсж, вышел по собственному желанию из тсж, по заявлению. Автоматически он выбывает из правления тсж? Вот в чем вопрос
СпроситьСпасибо за ответ. Если бы еще ссылку на нормативный документ.
Это для упертых, которые к сожалению еще есть.
А так, спасибо за помощь
Спросить
После выхода из членов ТСЖ у собственника помещения в МКД сохраняется право на получение от органов управления ТСЖ информации о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены уставом ТСЖ и жилищным законодательством, а также на обжалование в судебном порядке решений органов управления ТСЖ (ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ).
СпроситьПлатите также, но никак влиять на политику и работу ТСЖ не можете. Какие последствия выхода из ТСЖ
Здравствуйте! Является. Но это больше похоже на мошенничество. Председатель тсж лечился в стационаре, а ставил выход на работу получал вознаграждения. Является ли это нецелевым расходовагием средств тсж
Здравствуйте. Вы также будете оплачивать счета, утвержденные членами ТСЖ. Пожалуста такой вопрос.
В нашем жилом посёлке свой ТСЖ, все жители члены ТСЖ.
Все платят определенную сумму, членский взнос. В него входит: оплата за воду, так как своя водонапорная башня, чистка дорог зимой, освещение улиц, замена ламп на улице, а так же в эту сумму входит зарплата председателю, бухгалтеру, электрику, дворнику, очень завышенные.
Вопросы такие: хочу выйти из ТСЖ, если я не буду членом ТСЖ, за что мне нужно платить, какие взносы, понимаю что пользуюсь водой, дорогами?
Если я пользуюсь всем и не член тсж, должна ли я оплачивать зарплату бухгалтеру, председателю и тд?
Должна ли сумма оплаты быть ниже, чем у всех? Или оплата будет выше чем у всех? На какой закон могу опереться?
Спасибо.
За уборщицу и общие расходы платить придётся.
С уважением. Уборка входит в платежи за содержание здания и платить вы обязаны ежемесячно за услугу. С вами должны заключить отдельный договор на услуги. Если я выхожу из тсж за что я буду ему платить? Я так понимаю что за уборщицу я могу не платить, так как мне не нравится качество её уборки.
Меня интересует за чо именно я буду платить в тсж и могут ли запретить парковаться мне на придомовой территории?
Председатель нарушает законы, а жители не особо хотят переизбирать так как подлизывает кому надо.
Да толком никаких.
А оно каким образом у вас оказалось, если это общедолевое имущество.
Нет, не обязаны искать, просто дальше будете платить в ТСЖ или заключить прямые договора с поставщиками. Никаких
Как платили, так и будете платить.
Если оно принадлежит на праве собственности Вам, то почему Вас лишить должны?
Нет, не должны. Если я решил выйти из ТСЖ какие для меня будут последствия?
Может ли ТСЖ лишить меня подвального помещения?
Должен ли я найти УК которая возьмёт меня?
Да толком никаких.
А оно каким образом у вас оказалось, если это общедолевое имущество.
Нет, не обязаны искать, просто дальше будете платить в ТСЖ или заключить прямые договора с поставщиками.
Спросить
Никаких
Как платили, так и будете платить.
Если оно принадлежит на праве собственности Вам, то почему Вас лишить должны?
Нет, не должны.
СпроситьЗдравствуйте Елена, если в уставе ТСЖ не предусмотрены основания для исключения члена из ТСЖ по инициативе ТСЖ, то исключить не могут, так как законом не предусматривается исключение из ТСЖ. В любом случае член ТСЖ, которого исключили вправе опротестовать данное решение в судебном порядке.
[quote]ст. 143 ЖК РФ,
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.[/quote] Не сможете, т.к. ЖК РФ не предусматривает ваших деяний. Может ли собрания собственников тсж исключит жильца собственника из тсж?
Здравствуйте Елена, если в уставе ТСЖ не предусмотрены основания для исключения члена из ТСЖ по инициативе ТСЖ, то исключить не могут, так как законом не предусматривается исключение из ТСЖ. В любом случае член ТСЖ, которого исключили вправе опротестовать данное решение в судебном порядке.
ст. 143 ЖК РФ,Спросить3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Она пишет заявление, правление принимает его и избирает нового протоколом, потом в ИФНС.
С уважением. Галина, здравствуйте!
Председатель правления ТСЖ избирается из членов правления (по общему правилу). После переизбрания нового председателя бывший председатель может оставаться в правлении. Должна ли выйти из правления? Обязательно ли выход из правления ТСЖ? Как грамотно уволить председателя ТСЖ. В нашем доме в июне м-це выбран председатель ТСЖ из членов правления ТСЖ. Сейчас желает уволиться. Как можно уволить грамотно? Должна ли она выйти из членов правления? Выбрана на два года. С обязанностями не справлялась. Но это нигде не было зафиксирована. Юрист в ТСЖ отсутствует. На какие необходимо ссылаться статьи законов РФ.
Она пишет заявление, правление принимает его и избирает нового протоколом, потом в ИФНС.
С уважением.
Спросить
Галина, здравствуйте!
Председатель правления ТСЖ избирается из членов правления (по общему правилу). После переизбрания нового председателя бывший председатель может оставаться в правлении.
Спросить
Надо разбираться в детализации расходов на оплату содержания жилья. Не зависимо от того являетесь ли вы членом ТСЖ или не являетесь с вас будет взиматься плата за обслуживание. К сожалению из вашего вопроса не ясно за что именно с вас удерживают 15000 рублей. Все платежи должны иметь свое назначение. В рамках каждого вида платежа можно оспаривать размер и обязанность. Если решением собрания на членов ТСЖ дополнительные расходы возложены, то с выходом из членов, это решение на Вас не будет распространяться. Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, состою в тсж, каждый месяц взымается плата в размере 15000, если я выйду из тсж, буду ли я платить меньше или наоборот больше?
Не зависимо от того являетесь ли вы членом ТСЖ или не являетесь с вас будет взиматься плата за обслуживание. К сожалению из вашего вопроса не ясно за что именно с вас удерживают 15000 рублей. Все платежи должны иметь свое назначение. В рамках каждого вида платежа можно оспаривать размер и обязанность.
Спросить
Если решением собрания на членов ТСЖ дополнительные расходы возложены, то с выходом из членов, это решение на Вас не будет распространяться.
СпроситьКак и вошли. Заявление о выходе подайте с фиксацией получения.. Устав почитайте... Узнала недавно что являюсь учережителем ТСЖ, и якобы получаю финансовую выгоду, документы подисаны в 2010 году, я этого не знала ну или не помню. Как мне выйти из этого ТСЖ?
Как и вошли. Заявление о выходе подайте с фиксацией получения.. Устав почитайте...
СпроситьКакого именно?
С уважением. Да...если это предусмотрено Уставом ТСН. ТСН никакого отношения к общему имуществу (очевидно многоквартирного дома) - НЕ ИМЕТ. ТСН, как ТСЖ или ЖСК - это лишь организационная форма объединения собственников помещений в данном многоквартирном доме.
ВСЁ общее имущество МКД принадлежит ТОЛЬКО собственникам помещений в МКД.
Кроме того, общее имущество следует судьбе помещения в многоквартирном доме.
То есть, если есть в собственности помещение в МКД - есть и право общей долевой собственности на общее имущество МКД. То есть, имеется ДОЛЯ в ПРАВЕ на общее имущество, а не ПРАВО на ДОЛЮ в этом имуществе.
Поэтому ни о какой выплате стоимости доли в праве на общее имущество МКД речи идти - НЕ МОЖЕТ. Нужно читать условия устава организации, там подробно прописываются правила выхода участников. Они у всех не одинаковые. Какая разница? Ну пусть недвижимого. Если я выйду из ТСН, должны ли мне выплатить стоимость моей доли общего имущества?
ТСН никакого отношения к общему имуществу (очевидно многоквартирного дома) - НЕ ИМЕТ. ТСН, как ТСЖ или ЖСК - это лишь организационная форма объединения собственников помещений в данном многоквартирном доме.
ВСЁ общее имущество МКД принадлежит ТОЛЬКО собственникам помещений в МКД.
Кроме того, общее имущество следует судьбе помещения в многоквартирном доме.
То есть, если есть в собственности помещение в МКД - есть и право общей долевой собственности на общее имущество МКД. То есть, имеется ДОЛЯ в ПРАВЕ на общее имущество, а не ПРАВО на ДОЛЮ в этом имуществе.
Поэтому ни о какой выплате стоимости доли в праве на общее имущество МКД речи идти - НЕ МОЖЕТ.
Спросить
Нужно читать условия устава организации, там подробно прописываются правила выхода участников. Они у всех не одинаковые.
Спросить
У ТСН нет НИЧЕГО своего в МКД. ВСЁ общее имущество многоквартирного дома принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД.
Спросить
Надо понять, что за ТСН и какое там общее имущество.
Если речь о ТСН, как управляющей организации в МКД, то у него нет ничего, что предполагало бы выплату Вам каких-то компенсаций.
СпроситьНет, не нужно, онъ не является членом ТСЖ. Нужно ли собственнику писать заявление о выходе из тсж, если он не подавал заявления о вступлении?
Для выхода из состава учредителей тсж нужно направить соответствующее заявление в регистрирующий орган. Хочу выйти из состава учредителей тсж. Как это сделать правильно.?
Для выхода из состава учредителей тсж нужно направить соответствующее заявление в регистрирующий орган.
СпроситьПочтой, с описью вложения на адрес ТСЖ. Так и пишите. Что прошу исключить из членов ТСЖ с...2022 года. Отправьте почтой с описью. Как правильно написать заявление о выходе из членов правления ТСЖ.
Никак не решить, если кто-то не захочет стать председателем вместо вас, а я подозреваю, что никто не захочет. Выход один-ликвидация ТСЖ. После ликвидации ТСЖ управляющую организацию для управления МКД выберет орган местного самоуправления, если это не сделают сами собственники помещений в МКД (ст. 161 ЖК РФ). Соответственно до УК ответственность несете Вы в виде штрафа, однако нужно смотреть по срокам исковой давности. Удачи. В 2006 г открыла ТСЖ, в 2008 г написала заявление об освобождении от должности, после этого правление передало ТСЖ в УК, сейчас приходит мне письмо с налоговой о не сдачи декларации, документы все остались на мне, как решить мне вопрос с налоговой что я не являюсь председателем.
Никак не решить, если кто-то не захочет стать председателем вместо вас, а я подозреваю, что никто не захочет. Выход один-ликвидация ТСЖ.
Спросить
После ликвидации ТСЖ управляющую организацию для управления МКД выберет орган местного самоуправления, если это не сделают сами собственники помещений в МКД (ст. 161 ЖК РФ). Соответственно до УК ответственность несете Вы в виде штрафа, однако нужно смотреть по срокам исковой давности. Удачи.
СпроситьНапишите им письменное заявление, на которое они обязаны ответить, или же напишите жалобу в ГЖИ, они организуют проверку правомерности действий ТСЖ. Суть вопроса в том, что у меня из канализации при сливе и вообще в целом дует воздух из-за чего в квартире очень пахнет канализацией. В тсж звоню с начала декабря, но они ничего не делают. Приходили их (от тсж) сантехники и сказали, что скорее всего замёрз стояк канализации и нужно его прочищать ото льда. После чего ушли. Продолжают игнорировать просьбы об исправлении. Председатель тсж говорит по телефону "сейчас все решим" и ничего не меняется. Ещё представитель тсж говорил по телефону, что нужно заказывать высотные работы или типо того и вообще мы можем сами взять ключи от чердака и лезть прочищать. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Лично там не был ни разу. У них удобный (для них) график работы, потому что, чтобы к ним попасть мне нужно с работы отпрашиваться.
Напишите им письменное заявление, на которое они обязаны ответить, или же напишите жалобу в ГЖИ, они организуют проверку правомерности действий ТСЖ.
СпроситьНет, председателем и членом правления может быть только собственник жилья.
С уважением. Ликвидитора, да, председателя, нет
Так как Вы не член ТСЖ. Обращайтесь в управляющую компанию. А Ликвидатором?.. с каким документом мне следует ознакомиться? Я продала свою квартиру и автоматически вышла из ТСЖ. Могу ли я дальше выполнять обязанности председателя ТСЖ или ликвидатора ТСЖ.
Нет, председателем и членом правления может быть только собственник жилья.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Василий!
Достаточно просто написать о выходе. Никак нельзя выйти.
Выход из совета дома не предусмотрен законодательством.
Вы будете находиться в совете дома вплоть до очередных перевыборов, на которых вместо вас изберут кого-то другого.
[quote]"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)
[u]ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома[/u]
9. Совет многоквартирного дома [b]действует до переизбрания[/b] на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.[/quote] Выйти из совета дома. Как грамотно это сделать?
Никак нельзя выйти.
Выход из совета дома не предусмотрен законодательством.
Вы будете находиться в совете дома вплоть до очередных перевыборов, на которых вместо вас изберут кого-то другого.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)СпроситьЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
Здравствуйте, уведомите на всякий случай. Здравсвуйте.
Мы в одностороннем порядке вышли из договора с Управляющей Компанией (ТСЖ) об оплате воды по счетчикам и сейчас оплачиваем воду по нормативам города Москвы.
Вправе ли мы демонтировать из системы квартирного водопровода свои счетчики воды без уведомления Управляющей Компании об этом или надлежит её обязательно уведомить?
Здравствуйте! Делаете заявление о выходе из ТСЖ членов ТСЖ-собственников дома, выбираете УК и заключаете с новой УК договор управления. Далее новая УК информирует ресурсоснабжающие организации о смене способа управления домом. Подача ресурса (газа в том числе) не прекращается. Только протокол общего собрания о выборе УК у Вас должен быть 30.06.2021 г. либо до этой даты, но начинает действовать новая УК с 01.07.2021 г. Я председатель ТСЖ.. надоело... увольняюсь... Одноподьездный 9 этажный дом. Жители никак не проголосовали (все воздержались), чтобы уйти в УК (я подыскала) и своего нового не выбрали. Потому что никто не хочет. Администрация города говорит - делай те ликвидацию. Это по всем энергоснабжающим организациям надо пробежаться и поставить в известность. Что с такого то а именно с 01,07.2021 июля ликвидируемся. Газовщики могут прекратить подачу газа. Можете подсказать. Что делать мне.
Здравствуйте! Делаете заявление о выходе из ТСЖ членов ТСЖ-собственников дома, выбираете УК и заключаете с новой УК договор управления. Далее новая УК информирует ресурсоснабжающие организации о смене способа управления домом. Подача ресурса (газа в том числе) не прекращается. Только протокол общего собрания о выборе УК у Вас должен быть 30.06.2021 г. либо до этой даты, но начинает действовать новая УК с 01.07.2021 г.
СпроситьНеверное, не ОДН, а СОИД. :sm_ad:
"Хозяева" ничего Вам не должны, а вот собственники помещений - да. :sm_bs:
При этом не имеет значения, куда выход, во двор или на улицу. Я председатель ТСЖ. У нас в доме на первом этаже находятся магазины, скажите должны хозяева этих помещений платить за ОДН, ведь выход у них на улицу, а не во двор.
Неверное, не ОДН, а СОИД. 
"Хозяева" ничего Вам не должны, а вот собственники помещений - да. 
При этом не имеет значения, куда выход, во двор или на улицу.
СпроситьНет, он может напимать зачвление о проведение без него или возлодить свои обязанности на другого члена ТСЖ. Здравствуйте, Лидия.
В случае выхода из состава правления, конечно правление не обязано приглашать его на Заседания. Член правления ТСЖ написал заявление о выходе из состава Правления по болезни. Вопрос? Обязано ли Правление приглашать его на заседание?
Нет, он может напимать зачвление о проведение без него или возлодить свои обязанности на другого члена ТСЖ.
Спросить
Здравствуйте, Лидия.
В случае выхода из состава правления, конечно правление не обязано приглашать его на Заседания.
СпроситьЧитайте также:
- Товарищество собственников жилья мой дом
- Дом в ТСЖ
- Дом собственник тсж
- Права ТСЖ
- Может ли не собственник быть председателем тсж
- Председатель тсж не собственник жилья
- Оплата ТСЖ
- Ремонт в ТСЖ
- Услуги ТСЖ
- Собрание собственников жилья в тсж
- Собрание собственник тсж
- Собрание ТСЖ
- Тсж в многоквартирном доме
- Решение ТСЖ
- Тсж наш дом
