Юридическая консультация онлайн 9111.ru

10 лет не можем узаконит гараж +2 этажа над ним. Мы с Крыма. Подскажите куда обращаться?

Земля должна быть оформлена в собственность под гаражом или в аренде. Нельзя узаконить самовольное строительство на чужом земельном участке.

Участок чей? Если администрация даёт отказ, то через суд Добрый день. В судебном порядке, при наличии письменного отказа администрации. Также должны быть заключения соответствующих служб о том, что объект самовольного строительства безопасен и соответствует строительным нормам и правилам, а так же и иным нормативам СЭС, ОГПН и др.. 10 лет не можем узаконит гараж +2 этажа над ним. Мы с Крыма. Подскажите куда обращаться?

Продажа гаража в ГСК без документов на земельный участок - возможно ли?

Уважаемая Татьяна Дмитриевна!

Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Добрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.

Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Можно ли продать гараж в ГСК без наличия правоустанавливающих документов на земельный участок под ним? Сам гараж как строение имеет свидетельство о праве собственности от 2009 года.

Кто несет ответственность за содержание и ремонт гаража, если право собственности не оформлено

Только собственник. ГСК несет ответственность изначально (а он предъявит затем требование тому, на ком в КСК по документам гараж). Если право собственности на капитальный гараж, приобретённый по договору купли-продажи, не оформлено, а земля под ним находится в аренде на 15 лет. Кто несёт бремя содержания, ремонта указанного гаража?

Как оформить землю под гаражом, приобретенным без оформления в Твери?

Никак, скорее всего - но всё конкретно. Здравствуйте.

На общих основаниях. Через аукцион. Для оформления земли под гаражом необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его кадастровый номер и площадь. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также копию паспорта заявителя. После рассмотрения заявления, администрация примет решение о возможности предоставления земельного участка и условиях его использования. Обращайтесь по вопросу в местную администрацию. Здавствуйте. 4 года аладею гаражом пеналом. Земля не оформлена. Покупал стоящий на земле гараж за 40 000 рублей в Твери. Как оформть землю под ним?

На каком расстоянии от многоквартирного кирпичного дома можно построить кирпичный гараж одного хозяина

Ни на каком не построите, вам никто не разрешит его там строить. Для установки объекта капитального строительства, Вам необходимо будет для этих целей оформить землю под будущим строением (аренда или покупка в собственность). Если Вы реально будете данную землю брать для строительства, то в ОКС администрации Вам и определят все расстояния и выдадут Технические условия для строительство. На каком расстоянии от многоквартирного кирпичного дома можно построить кирпичный гараж одного хозяина

Арендатор гаража на земельном участке бьется за его сохранение в связи с предстоящим ремонтом теплосети

По сути - нет. По процессуальным мотивам, обратившись, например, к нормам ст. 305 ГК РФ - срок переноса можно на период действия договора сдвинуть. Здравствуйте, скорее нет чем да, так как земля в аренде, а не собственности. Просите Администрацию предоставить Вам з/у под гараж. Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории "Земли населенных пунктов " под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта теплосети, частично проходящей под навесом перед гаражом. Есть ли возможность сохранить гараж на месте?

У меня гараж на земле под многоквартирным домом. Гараж в собственности а земля под ним нет. как оформить землю?

Здравствуйте. Можете воспользоваться гаражной амнистией. Уточнить в администрации все моменты.

Не факт, что в собственность землю продадут, скорее всего это будет аренда, возможно долгосрочная. У меня гараж на земле под многоквартирным домом. Гараж в собственности а земля под ним нет. как оформить землю?

Как оформить гараж на ребенка и получить право на землю в аренде - подробный гайд

Добрый день! Гараж можно оформить в собственность ребенка, для этого в договоре ребенок должен быть указан как покупатель, а Вы - как его законный представитель. Если гараж прошел регистрацию в Росреестре, то совершать сделку купли-продажи также нужно через Росреестр. После сделки нужно обратиться к собственнику земельного участка под гаражом с заявлением о замене стороны в договоре аренды земли или с заявлением о выкупе земельного участка. Хочу купить гараж, могу ли я его оформить на своего ребёнка 12 лет. Если да, то Где и как это сделать? И ещё вопрос, гараж стоит на земле, которая в аренде, как мне её оформить в собственность?

Хотим узаконить стоянку гаража около МКД - как это повлияет на жизнь инвалидов

Вы можете только узаконить участок земли под этот гараж в аренду. Сам гараж является не капитальным объектом и право собственности на него не получить. Около МКД стоит металлический гараж которым мы пользуемся уже 20 лет, в этом же доме проживает моя внучка инвалид детства 1 группы и ее мать инвалид 3 группы, можем ли мы узаконить стоянку этого гаража.

Собственность на гараж вступает в конфликт с арендой земли под ним - почему КУМИ требует оплату у владельца, а не у ГК?

Если суд учтёт исковую давность, то Ваш долг будет не более чем за 3 года, так что хуже Вам не будет. Если заплатите сейчас, то у Вас просят заплатить за три года, то есть то же самое. Но сразу. Имею гараж в ГК с 1996 г. До определённого момента ГК из взносов членов ГК оплачивал аренду земли под гаражами а потом прекратил. Членам ГК об этом не сообщали. Взносы в ГК платились как и прежде. В 2022 г. Я оформил гараж в, собственность. Подал Документы на оформление земли в КУМИ г. Йошкар-Ола. Документы готовы к отправке в БТИ. КУМИ обязаны отправить их туда в эл. виде но было сказано что я должен оплатить аренду плюс пенни за последние три года. В случае отказа платить суд учтёт исковую давность и будет на стороне КУМИ. ВНИМАНИЕ ВОПРОС. ПОЧЕМУ ТРЕБУЮТ ОПЛАТИТЬ МЕНЯ А НЕ ГК.Я НЕ ИМЕЛ ОТНОШЕНИЙ С КУМИ.

Как приобрести гараж в аренде и получить на него собственность?

Продавец должен сначала оформить гараж в собственность, а уже потом продать. При покупке гаража право на аренду по земле перейдёт Вам как покупателю. Да без проблем, главное чтобы гараж был у продавца в собственности по ЕГРН и его фактическая площадь не превышала площадь земельного участка под ним. Бывает, что гараж по ЕГРН, например, 24 кв.м. а его фактическая площадь 30 кв.м. и земельный участок под него 24 кв.м.Как-то, так. Выбор только за вами. Возможно ли приобрести гараж если он не в собственности и земля под ним в аренде? А если приобрести то можно потом оформить собственность?

Хочу купить гараж у собственника, у гаражного кооператива, могу ли я потом перести его в собственность с землей?

Это зависит как оформлены участки под гаражами у других членов кооператива. Если у гаражного кооператива земля в аренде у муниципалитета, то никак не оформите. Уточняйте возможность оформления. Хочу купить гараж у собственника, у гаражного кооператива, могу ли я потом перести его в собственность с землей?

Как оформить права собственности на гараж и землю под ним - подробный гайд

Иск о признании права собственности в суд, по приобретательной давности. Именно так и скажут, если не оформите землю хотя бы в аренду. Идите в местную администрацию и у них узнавайте возможности. Разрешение на строительство правоустанавливающим документом не является и обычно выдается на год или несколько лет... По окончании срока разрешения на строительство объект недвижимости надо сдавать официально в эксплуатацию. Как заполучить в собственность гараж и землю под ним и возможно ли это?

Суть дела: имеется гараж, построенный очень давно, также к этому гаражу имеется выписка из решения исполнительного комитета сельского совета народных депутатов. Согласно данной выписки гражданин, у которого я приобрёл гараж, получил разрешение на строительство гаража на бывшем месте дома.

Документ датирован 1984 годом, стоит печать и подпись. Что мне делать с этим и как получить это в свою собственность, чтобы допустим завтра ко мне не пришли и не сказали сноси свою постройку?

Какие документы нужны для оформления в собственность гаража и земли под ним?

Добрый день, для определения права владения представьте следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на гараж;

Справка из Бюро технической инвентаризации на гараж (выдается после проведения обмера помещения и создания технического плана);

Правоустанавливающие документы на землю (договор бессрочного пользования, аренды);

Протокол собрания членов гаражно-строительного кооператива;

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. Добрый день, готовы подробно Вас проконсультировать по этому вопросу. Можно через zoom либо через skype. Нужно оформить документы свидетельство, справка. Какие документы нужны для оформления в собственность гаража и земли под ним?

Как продать гараж без оформления земли - необходимые документы и справки

Добрый день. Можете продать гараж, земля под ним скорей всего принадлежит ГСК. Для продажи нужен договор купли-продажи и выписка из ЕГРН. Добрый день. Если вопрос о продаже гаража, Вы свободно можете его продать без земли. Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Чтобы точно узнать про землю, найдите её кадастровый номер на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН, или обратитесь в Правление. При продаже Вы также должны переоформить членство в ГСК на нового собственника. У меня есть гараж в собственности. Земля под ним не оформлена и была выделена ГСК. Можно ли продать гараж без земли? И если можно, то какие справки или документы нужны и где их взять?

Как оформить землю под гаражом, имеющим общие стены и крышу, купленным в кооперативе?

Здраствуйте, Татьяна!

Оформление земли не требуется, у Вас уже есть собственность на гараж. Чтобы ни происходило с земельным участком, Вы всегда будете сохранять право пользования земельным участком для размещения и использования Вашего гаража, в том числе прохода к нему.

Для продажи гаража земельный участок под ним ни в собственности ни в аренде не требуется. Гараж оформлен в собственность, земля под ним нет, куплен в 2008 году, в кооперативе в аренде земля, нужно ли оформлять в собственность землю и как, стены у гаражей общие под одной крышей бетон, спасибо.

Гараж в собственности, земля - в кооперативе - стоит ли тратить деньги на такую собственность?

Татьяна, [b]при покупке гаража Вам будет принадлежать сам гараж и земля под ним.

[/b]

Это по закону:

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Я хочу купить гараж, но не пойму, фактически я выкину деньги на ветер!, если гараж в собственности, а земля пренадлежит кооперативу? Какя же тогда это собственность?

Как оформить в собственность гараж и землю под ним в гаражном кооперативе и настроить второй этаж - подробный гайд по документам.

Добрый вечер Николай Николаевич!

Оформить гараж и участок под ним возможно до 01.09.2026 г.. Основания для возникновения прав указаны в статье 3.7 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса".

При этом нахождение участка в аренде ГСК, общие стены с другими гаражами не помешают Вам оформить права на гараж и участок под ним. Нет такой категории, скорее всего это ограничение. Надо посмотреть документы. Особенно если потом из гаража дом будет, это точно маловероятно. Гаражный кооператив арендует землю. Я член ГК. За мной числится капитальный гараж, цоколь и первый этаж. Землю на которой стоит ГК, муниципалитет перевёл в категорию горно санитарную. Могу ли я оформить в собственность гараж и землю под ним? Хочу сделать жилой и настроить второй этаж. С чего начать по документам? И возможно ли?

Как узаконить приобретенный металлический гараж с землей в аренде - основные шаги

Здравствуйте!

Если место под гараж для Вас принципиально, то Вам надо из металлического гаража сделать объект недвижимости, тогда Вы по закону будете иметь право заключить договор аренды без торгов, даже приобрести его в собственность.

С уважением, юрист Савченко В. Это понятно, спасибо за ответ, каким образом можно сделать его недвижимостью, может сделать смотровую яму из кирпича, погреб также кирпичный или достаточно залить пол бетоном? Приобретен металлический гараж 3 Х 6 кв.м. по договору между двумя гражданами, земля 30 кв.м. под гаражом в аренде от администрации района, по договору арендатором останется прежний собственник гаража, поскольку администрация не идет на перезаключение ссылаясь на обязательность торгов в случае расторжения договора с бывшим владельцем гаража. Подскажите пожалуйста, какие предпринять шаги чтобы узаконить данный гараж.

Если гараж в собственности, а земля под ним нет, могут гараж изъять?

Здравствуйте. Если вы его строили на основании какого-то документа от Администрации, например, Разрешение на застройку, на выделение земли под строительство или аренды, то гараж не изымут. Здравствуйте! Право собственности охраняется законом, если право надлежащим образом оформлено - только в исключительных случаях есть возможность изъятия. Но чтобы избежать возможных проблем советую все-таки оформить права на земельный участок, для этого обратитесь в местную администрацию. Если гараж в собственности, а земля под ним нет, могут гараж изъять?

Как получить право собственности на землю под гаражом, имея договор аренды на 49 лет?

Здравствуйте. Нужно посмотреть ваш договор аренды и выяснить есть ли в нем пункт о вашем праве его выкупа. Если такой пункт существует. То обращайтесь к администрации города с заявлением о расторжении договора аренды и переводе выкупаемой земли в собственность. Имеется капитальный гараж. Оформлено на него право собственности. Заключен договор аренды на землю под строением на 49 лет с администрацией города.

По кадастровой карте вижу, что у соседей земля в собственности.

Можно ли оформить право собственности на землю под строением, имея действующий долгосрочный договор аренды?

Как оформить землю под гараж - собственность или аренда в многоквартирном доме?

Вам следует с этим вопросом обратиться в администрацию муниципалитета, подать заявление на выделение земельного участка. Вы вправе через МФЦ направить в местную администрацию заявление о предварительном согласовании предоставления Вам в аренду (собственность) земельного участка, с приложением его схемы, которую может Вам выдать любая землеустроительная организация. Однако, имейте в виду, что в случае положительного решения, участок может быть Вам предоставлен в собственность или аренду только с торгов, в которых Вы можете участвовать только на общих основаниях. Я являюсь собственником в многоквартирном доме. Как можно оформить землю под гараж в собственность или в аренду не далеко от дома.

Можно ли продать гараж в ГСК?

Если гараж принадлежит Вам на праве собственности то его Вы будите продавать по договору купли-продажи, а вот землю под ним передавать по договору переуступки, если конечно у Вас самого есть договор аренды земли. Уважаемый Алексей г. Краснодар!

В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.

Поэтому для купли-продажи Гаража необходимо обращаться с письменным Заявлением в Правление ГСК.

Срок рассмотрения Правлением ГСК данного Заявления составляет 30-ть календарных дней.

По истечении 30-ти календарных дней Правление должно рассмотреть поданное Заявление и дать на него ответ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.10.2020 г. В ГСК имеется гараж в собственности, земля-собственность ГСК. Могу ли я продать гараж? Это будет купля-продажа или заключения договора аренды с ГСК? Благодарю.

Как оформить в собственность гараж на земле, переданной в муниципалитет, после уведомления о сносе?

Здравствуйте.

У Вас, возможно, гараж в собственности? А речь идёт о земельном участке? Его можно получить, обратившись в администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду. Спасибо за ответ! Ни гараж, ни земля под ним не является собственностью. Мы построили гараж в 90-х годах на земле, принадлежащей Минобороне. Тогда же нам КЭЧ выдала разрешение на строительство. Сейчас эти земли переданы в муниципалитет города. Каким образом нам оформить в собственность этот гараж. Сейчас нам пришло уведомление о сносе этих объектов.

Как узнать кому и сколько платить за аренду земли под гараж в Кирове, если ранее не было платежей?

Вам необходимо обратиться в администрацию района (города) с заявлением о заключении с Вами договора аренды данного земельного участка, либо с заявлением о предоставлении Вам его в собственность. Куда обратиться, чтобы узнать кому платить за аренду земли под гараж в кирове. Гараж в собственности с 1996 года. За аренду не земли не платил.

Гараж в собственности земля под ним в аренде - 148 советов адвокатов и юристов