Генеральный заказчик / Трудовое право - 98 советов адвокатов и юристов
В соответствии со ст.706 ГК РФ Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
___
Заказчик может требовать с субподрядчика, но не с рабочего Если субподрядчик не предоставляет соцпакет, что может требовать с рабочего сам заказчик?
В соответствии со ст.706 ГК РФ Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
___
Заказчик может требовать с субподрядчика, но не с рабочего
СпроситьИрина, может передать работу полностью субподрядчику, если такая возможность прописана в договоре генерального подряда, заключенного между Заказчиком и Генподрядчиком. Может ли генподрядчик передать работу полностью субподрядчику, оставив себе часть суммы?
Ирина, может передать работу полностью субподрядчику, если такая возможность прописана в договоре генерального подряда, заключенного между Заказчиком и Генподрядчиком.
СпроситьВладислав, если вы представитель Заказчика, то вы вправе контролировать выполнение строительных работ на объекте не только Генподрядчиком, но и Субподрядчиком (ст. 706 ГК РФ). Я не являюсь чьим либо представителем.
Условно я просто физ лицо которое хочет узнать какие компании занимаются субподрядом нанятые генподрядчиком. Можно ли узнать какие работают субподрядчики которых привлек генеральный подрядчик в строительстве?
Владислав, если вы представитель Заказчика, то вы вправе контролировать выполнение строительных работ на объекте не только Генподрядчиком, но и Субподрядчиком (ст. 706 ГК РФ).
Спросить
Я не являюсь чьим либо представителем.
Условно я просто физ лицо которое хочет узнать какие компании занимаются субподрядом нанятые генподрядчиком.
Спросить
В законе нет ограничений и характеристик - какие конкретно. Все зависит от характера работ и возможный условий Заказчика к Генподрядчику и уже тот в свою очередь их выдвигает к Подрядчику.
Ответ на ваш вопрос - разные, с наличием ОКВЭД для проведения конкретных работ, иногда наличием договора с СРО.
СпроситьНадо читать документы судебного дела, возможны оба варианта, исходя из совокупности представленных доказательств, предмета и основания иска. Добрый день! Нужно посмотреть условия договора строительного подряда, в соответствии с которыми может ли привлекать к выполнению работ подрядчик субподрядчиков с согласия заказчика? В любом случае за надлежащее исполнение обязанностей по договору подряда несет подрядчик независимо привлекал он субподрядчиков или нет. Вы вправе настаивать на недопустимости данного доказательства, приобщенного к материалам дела. В судебном заседании по делу ответчик (генеральный подрядчик) сослался на договор подряда с субподрядчиком. Истец по делу (заказчик по договору строительного подряда) указал на то, что с данным договором он не был ознакомлен заблаговременно, а поэтому попросил исключить данный договор из числа доказательств по делу (ч. 4 ст. 65 АПК РФ).
Надо читать документы судебного дела, возможны оба варианта, исходя из совокупности представленных доказательств, предмета и основания иска.
Спросить
Добрый день! Нужно посмотреть условия договора строительного подряда, в соответствии с которыми может ли привлекать к выполнению работ подрядчик субподрядчиков с согласия заказчика? В любом случае за надлежащее исполнение обязанностей по договору подряда несет подрядчик независимо привлекал он субподрядчиков или нет. Вы вправе настаивать на недопустимости данного доказательства, приобщенного к материалам дела.
СпроситьИмеет, при наличии подписей уполномоченных лиц. Наличие печати организации на договоре не является обязательным, при наличии подписи генерального директора данной организации либо иного лица, имеющего право подписывать документы от имени данной организации. Уважаемый Дмитрий г. С-Петербург!
Наличие Печати НЕ является существенным признаком заключённого договора, т.к. только Подписи правомочных лиц сторон договора являются признаками действительности заключённого договора.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.03.2020 г. Дмитрий, имеет. Печать не является обязательным реквизитом сделки. Правовое основание: ст. 434 ГК РФ. Имеет ли юридическую силу договор без печатей между строителем и заказчиком.
Имеет, при наличии подписей уполномоченных лиц. Наличие печати организации на договоре не является обязательным, при наличии подписи генерального директора данной организации либо иного лица, имеющего право подписывать документы от имени данной организации.
Спросить
Уважаемый Дмитрий г. С-Петербург!
Наличие Печати НЕ является существенным признаком заключённого договора, т.к. только Подписи правомочных лиц сторон договора являются признаками действительности заключённого договора.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.03.2020 г.
Спросить
Дмитрий, имеет. Печать не является обязательным реквизитом сделки. Правовое основание: ст. 434 ГК РФ.
СпроситьСергей, договор с заводом заключал ИП-сын. Поэтому конечно, чтолбы получить товар нужна доверенность. Все водители получают груз по доверенности. Согласень с коллегой, обьяснил все как есть, с ув. У меня друг занимается грузоперевозками, но ИП оформлено на сына. Нужна ли генеральная доверенность от ИП сына на получения груза на заводе при заказе заказчиком. В штате сотрудников друг у сына вроде не состоит. Или эту доверенность делать должны заказчики?
Сергей, договор с заводом заключал ИП-сын. Поэтому конечно, чтолбы получить товар нужна доверенность. Все водители получают груз по доверенности.
Спросить
Это не запрещено. Но, возможно, что такие работы требуют допуска к ним (есть специальный перечень) и участия в СРО. Тогда для получения этих документов об участии и допуска к работам ООО должно соответствовать определенным критериям, установленным законом, а также внести определенную сумму в СРО и/или оформить страрховку.
Если этого не будет ни один заказчик работ, генеральный подрядчик с Вами договор подряда не заключит. Можно ли начинающему "ООО" производить работу на многоэтажных зданий.
Это не запрещено. Но, возможно, что такие работы требуют допуска к ним (есть специальный перечень) и участия в СРО. Тогда для получения этих документов об участии и допуска к работам ООО должно соответствовать определенным критериям, установленным законом, а также внести определенную сумму в СРО и/или оформить страрховку.
Если этого не будет ни один заказчик работ, генеральный подрядчик с Вами договор подряда не заключит.
Спросить
Как решить ситуацию с умершим генеральным директором ООО Поставщик для учреждения культуры Заказчик?
Здравствуйте! Нужно направить уведомление о расторжении договора. Светлана, смотрите в условиях договора между заказчиком и поставщиком порядок расторжения и действуйте согласно ему. Всего доброго. Учреждение культуры "Заказчик" обслуживает ООО - "Поставщик" Генеральный директор Поставщика умер. Что делать Заказчику, если и.о. назначить некого. В фирме больше никого нет. Как расторгнуть договор с этим ООО?
Светлана, смотрите в условиях договора между заказчиком и поставщиком порядок расторжения и действуйте согласно ему. Всего доброго.
Спросить
Добрый день!
[b]В соответствии со ст. 10 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве»[/b], для осуществления деятельности по организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан в течение последних пяти лет, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, построить и ввести в эксплуатацию на территории Республики Казахстан жилые дома (жилые здания) общей площадью не менее шестидесяти тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее тридцати тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальных единицах. При этом учитывается суммарный опыт дочерних организаций застройщика. Что нужно предпринять ТОО при строительстве здания для того чтобы привлечь денежные средства дольщиков?
Добрый день!
В соответствии со ст. 10 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», для осуществления деятельности по организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан в течение последних пяти лет, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, построить и ввести в эксплуатацию на территории Республики Казахстан жилые дома (жилые здания) общей площадью не менее шестидесяти тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее тридцати тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальных единицах. При этом учитывается суммарный опыт дочерних организаций застройщика.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РК, со ст. 10 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», для осуществления деятельности по организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан в течение последних пяти лет, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, построить и ввести в эксплуатацию на территории Республики Казахстан жилые дома (жилые здания) общей площадью не менее шестидесяти тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее тридцати тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальных единицах. При этом учитывается суммарный опыт дочерних организаций застройщика. Что нужно предпринять ТОО, чтобы привлечь денежные средства дольщиков при строительстве здания (многоквартирный дом на 20 квартир) ?
Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РК, со ст. 10 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», для осуществления деятельности по организации долевого участия в жилищном строительстве способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания) застройщик обязан в течение последних пяти лет, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) в совокупности, построить и ввести в эксплуатацию на территории Республики Казахстан жилые дома (жилые здания) общей площадью не менее шестидесяти тысяч квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее тридцати тысяч квадратных метров при строительстве в иных административно-территориальных единицах. При этом учитывается суммарный опыт дочерних организаций застройщика.
СпроситьС помощью нанятого юриста.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Так в том то и проблема, принимали на работу как сотрудника, естественно с испытательным сроком. Работаю 2 года, подошел к генеральному директору с вопросом об официальном трудоустройстве, на что мне дали ответ - все так работают, не устраивает, можешь уходить. Как привлечь к ответственности работодателя, если он 2 года не хочет трудоустроить официально?
С помощью нанятого юриста.
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
СпроситьТак в том то и проблема, принимали на работу как сотрудника, естественно с испытательным сроком. Работаю 2 года, подошел к генеральному директору с вопросом об официальном трудоустройстве, на что мне дали ответ - все так работают, не устраивает, можешь уходить.
Спросить
Считайте, что Вы официально трудоустроены. Ведь, если приступил к работе, то трудовой договор считается заключенным со всеми вытекающими для сторон правами и обязанностями. А испытание Вы выдержали. Ведь срок его уже прошел и работодатель оставил вас работать.
СпроситьСогласно пункту 1 статьи 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Таким образом, если договор подряда не содержит указаний на то, что работы по договору выполняются подрядчиком лично, подрядчик вправе привлечь субподрядчика, и специальное согласие заказчика на это не требуется. Правомерно ли привлекать субподрядчиков к выполнению работ, если в договоре подряда не предусмотрено привлечение субподрядчиков?
Согласно пункту 1 статьи 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Таким образом, если договор подряда не содержит указаний на то, что работы по договору выполняются подрядчиком лично, подрядчик вправе привлечь субподрядчика, и специальное согласие заказчика на это не требуется.
СпроситьДоброго вам времени суток. Не советую вам оформлять ИП. Во-первых вам придется вести отчетность. Во-вторых вам придется платить страховые взносы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Уважаемый Гость г. Екатеринбург!
В данном случае:
- у вас с магазином были Трудовые отношения где субъектами правоотношений являются Работодатель и Работник (ст.ст.67 - 68 ТК РФ) с социальным пакетом с записью в Трудовой книжке;
- теперь магазин предлагает вам оформить Гражданско-правовые отношения при которых субъектами правоотношений являются Заказчик и Подрядчик (ст.702 ГК РФ) без социального пакета и без записи в Трудовой книжке.
Так что думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.04.2018 г. Я устроился водителем в один из известных сетевых магазинов через определенное время мне предложили оформить ИП все оформление они берут на себя.
Для чего это делается и какие есть подводные камни. Не могу сказать точно но вроде составляется ген. доверенность какие риски.
Доброго вам времени суток. Не советую вам оформлять ИП. Во-первых вам придется вести отчетность. Во-вторых вам придется платить страховые взносы. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьУважаемый Гость г. Екатеринбург!
В данном случае:
- у вас с магазином были Трудовые отношения где субъектами правоотношений являются Работодатель и Работник (ст.ст.67 - 68 ТК РФ) с социальным пакетом с записью в Трудовой книжке;
- теперь магазин предлагает вам оформить Гражданско-правовые отношения при которых субъектами правоотношений являются Заказчик и Подрядчик (ст.702 ГК РФ) без социального пакета и без записи в Трудовой книжке.
Так что думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.04.2018 г.
СпроситьДобрый день! Если такие штрафные санкции предусмотрены, а также сроки проведения отдельных этапов работ определены, то Заказчик имеет полное право предъявить эти санкции без расторжения самого договора. Может ли заказчик применить штрафные санкции к генеральному подрядчику за срыв сроков окончания отдельных этапов строительства, если срок действия договора подряда не истёк и будет действовать по времени 10 месяцев?
Добрый день! Если такие штрафные санкции предусмотрены, а также сроки проведения отдельных этапов работ определены, то Заказчик имеет полное право предъявить эти санкции без расторжения самого договора.
СпроситьДобрый вечер. Юрлица при совершении сделок сегодня могут и не использовать печать. Можете делать предоплату, договор считается заключенным. Здравствуйте! [b]При заключении договора важнее обратить внимание на полномочия лица, который подписывает договор.[/b] Если это генеральный директор, его полномочия подтверждаются Уставом общества. Иногда стороны договора при его заключении могут условиться о скреплении договоренностей печатями и [b]это фиксируется в тексте. В таком случае отсутствие печати может быть основанием для признания сделки недействительной.[/b] "Заказчик должен внести предоплату на момент заключения договора."-написано в договоре. Заказчик получает этот договор с подписью руководителя без печатей. Стоит ли оплачивать предоплату?
Добрый вечер. Юрлица при совершении сделок сегодня могут и не использовать печать. Можете делать предоплату, договор считается заключенным.
Спросить
Здравствуйте! При заключении договора важнее обратить внимание на полномочия лица, который подписывает договор. Если это генеральный директор, его полномочия подтверждаются Уставом общества. Иногда стороны договора при его заключении могут условиться о скреплении договоренностей печатями и это фиксируется в тексте. В таком случае отсутствие печати может быть основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьЗастройщик - сам ИП будет - он делает заказ Генеральному подрядчику, который, в свою очередь может перезаключить отдельные договоры с подрядчиками. Здравствуйте!
Теперь вам вопрос.
Кто получал разрещение на строительство?
На кого сделан землеотвод?
В вашем случае ИП может выступать во всех трёх ипостасях.
Обрисуйте ситуацию более точно.
Строительная организация в вашем случае будет максимум генподрядчиком. Генподрядчиком будет организация, которая будет осуществлять подрядные (строительные) работы. По договору подряда заказчиком будет ИП, поскольку осуществляет заказ на строительство объекта.
В отношении всего комплекса работ ИП будет являться застройщиком. И разрешение и землеотвод оформлены на ИП, у строительной организации есть лицензия на осуществление функции генподрядчика. Добрый день! ИП хочет построить деловой центр, нанимает строительную организацию. Кто в данной ситуации будет застройщиком, заказчиком, генподрядчиком?
Застройщик - сам ИП будет - он делает заказ Генеральному подрядчику, который, в свою очередь может перезаключить отдельные договоры с подрядчиками.
Спросить
Здравствуйте!
Теперь вам вопрос.
Кто получал разрещение на строительство?
На кого сделан землеотвод?
В вашем случае ИП может выступать во всех трёх ипостасях.
Обрисуйте ситуацию более точно.
Строительная организация в вашем случае будет максимум генподрядчиком.
СпроситьГенподрядчиком будет организация, которая будет осуществлять подрядные (строительные) работы. По договору подряда заказчиком будет ИП, поскольку осуществляет заказ на строительство объекта.
В отношении всего комплекса работ ИП будет являться застройщиком.
Спросить
И разрешение и землеотвод оформлены на ИП, у строительной организации есть лицензия на осуществление функции генподрядчика.
СпроситьВ вашем случае ИП будет выступать и как заказчик (в отношении со строительной организацией) и как застройщик в отношении всего остального.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не могут ничего возбудить. Нет здесь никакой конфиденциальной информации. Таблички - это всё не законно.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Добрый вечер, Константин! Требования абсолютно не обоснованы. Более того, каждый объект строительства должен быть огражден. Должна быть табличка с указанием заказчика строительства, генерального плдрядчика, объекта строительства и контактными данными. Добрый день. Я веду группу в вк, нам прислали фотографии с стройки детского парка развлечений. Нас пугают, что в суд подадут за распространение конфиденциальной информации. Утверждают якобы на месте стройки висят таблички съемка запрещена (на фото этого не видно). Могут ли завести дело по этой ситуации?
Здравствуйте. Нет, не могут ничего возбудить. Нет здесь никакой конфиденциальной информации. Таблички - это всё не законно.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Добрый вечер, Константин! Требования абсолютно не обоснованы. Более того, каждый объект строительства должен быть огражден. Должна быть табличка с указанием заказчика строительства, генерального плдрядчика, объекта строительства и контактными данными.
СпроситьНа основании нотариально удостоверенной доверенности (и приравненной к ней) можно обратиться в ГИЦ МВД для получения справки о наличии/отсутствии судимости. Добрый день, по нотариальной точно можно и заказать и получить, а по генеральной только если вы являетесь представителем организации, которая является заказчиком справок по сотрудникам, например. Доброго времени суток. Справку об отсутствии судимости вы можете получить по нотариально заверенной доверенности, если такое полномочие в ней указано. Удачи вам. Добрый день! Прямого запрета на получение справки об отсутствии судимости на основании и доверенности статья 185 ГК РФ не существует Если в доверенности прямо прописано полномочие по получению этой справки то конечно можно получить. Можно ли Справку об отсутствии судимости получить по генеральной доверенности?
На основании нотариально удостоверенной доверенности (и приравненной к ней) можно обратиться в ГИЦ МВД для получения справки о наличии/отсутствии судимости.
Спросить
Добрый день, по нотариальной точно можно и заказать и получить, а по генеральной только если вы являетесь представителем организации, которая является заказчиком справок по сотрудникам, например.
Спросить
Добрый день! Прямого запрета на получение справки об отсутствии судимости на основании и доверенности статья 185 ГК РФ не существует Если в доверенности прямо прописано полномочие по получению этой справки то конечно можно получить.
СпроситьЗдравствуйте, в ходатайстве о привлечении третьего лица так и указывать, ссылаясь на договора подряда и субподряда, так как делать ссылки на права и обязанности сторон, скорее всего в договоре прописано про предписания (протоколы, ЛНА) Генерального зазчика, прикладывать имеющийся оригинал протокола, при отсутствии его, в ходатайстве указывать необходимость затребования у Гензаказчика. Как лучше обосновать привлечение третьего лица - Генеральный заказчик, если идет судебный процесс между Истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик). Договор строительного подряда. Генеральный подрядчик в ходе выполнения работ запретил допуск на объект субподрядчику в связи с нарушениями. Генподрядчик большинство работ выполнял своими силами. Теперь субподрядчик пытается взыскать с ответчика, что якобы он выпонил все работы. Соглашения о расторжении нет, есть только протокол о недопуске и журналы работ.
Здравствуйте, в ходатайстве о привлечении третьего лица так и указывать, ссылаясь на договора подряда и субподряда, так как делать ссылки на права и обязанности сторон, скорее всего в договоре прописано про предписания (протоколы, ЛНА) Генерального зазчика, прикладывать имеющийся оригинал протокола, при отсутствии его, в ходатайстве указывать необходимость затребования у Гензаказчика.
СпроситьДобрый день, Ирина!
Да, имеет право, но все риски в случае оформления такой доверенности будут возложены на него, как на лицо, отвечающее полностью за деятельность и финансовое состояние ООО. Ирина, добрый день. Учитывая, что Генеральный директор общества действует на основании Устава, то в случае если такие ограничения Уставом не предусмотрены, то может. Ограничения так же могут предусматриваться контрактом, если его заключение предусмотрено Уставом либо решением собственников. Это связано с тем, что Генеральный директор несет полную ответственность за свои действия перед обществом и собственниками. Имеет ли право гендиректор ООО выдать доверенность на заключение договор и принятие денег от заказчиков лицу, не имеющего отношения к компании?
Добрый день, Ирина!
Да, имеет право, но все риски в случае оформления такой доверенности будут возложены на него, как на лицо, отвечающее полностью за деятельность и финансовое состояние ООО.
Спросить
Ирина, добрый день. Учитывая, что Генеральный директор общества действует на основании Устава, то в случае если такие ограничения Уставом не предусмотрены, то может. Ограничения так же могут предусматриваться контрактом, если его заключение предусмотрено Уставом либо решением собственников. Это связано с тем, что Генеральный директор несет полную ответственность за свои действия перед обществом и собственниками.
СпроситьДоброго времени суток
Генеральную доверенность можно оформить только у нотариуса, обращайтесь к любому, их полно в каждом городе
Удачи Вам. Анна Титова. Если доверенность необходима для представления интересов на территории России, обращайтесь к любому нотариусу в РФ. Если необходима доверенность для представления интересов на территории Украины, необходимо оформить доверенность в посольстве Украины в России. А в какой срок сделают? И какие документы нужны заказчику доверенности? Как сделать генеральную доверенность на территории России, гражданину Украины?
Доброго времени суток
Генеральную доверенность можно оформить только у нотариуса, обращайтесь к любому, их полно в каждом городе
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Если доверенность необходима для представления интересов на территории России, обращайтесь к любому нотариусу в РФ. Если необходима доверенность для представления интересов на территории Украины, необходимо оформить доверенность в посольстве Украины в России.
Спросить
Срок может быть любым. Для того чтобы сделать доверенность потребуется паспорт. Нужно обращаться к нотариусу. Нотариус может быть любой.
СпроситьДоброго времени суток
Сделают сразу при вас, в течение 20 минут, вам необходимо принести копию паспорта доверенного лица и предоставить свой паспорт в оригинале
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьТиповых договоров достаточно много - они есть в интернете, его может по Вашему заказу разработать юрист. Как правило, проект договора предоставляется и самим заказчиком (в Вашем случае - генеральным подрядчиком). Ваша основная задача - внимательно ознакомиться с его содержанием, уяснить для себя объем прав и обязанностей сторон, основания ответственности. Ильнур, доброй ночи! Самый лучший в данном случае вариант: Обратиться к юристу очно... юрист составит для Вас договор с учетом всех пожеланий и ньюансов. При необходимости готов помочь. Нужна помощь. На начале нашей строительной карьеры на субподряде по электромонтажным работам не хотелось бы судится с генподрядчиками за свои денежные средства за выполненные работы, а если и разбираться в суде, то на основании грамотно составленного договора. Порекомендуйте пожалуйста либо бланк договора, соответствующий законодательству РФ и всем требованиям, либо может есть еще варианты?
Типовых договоров достаточно много - они есть в интернете, его может по Вашему заказу разработать юрист. Как правило, проект договора предоставляется и самим заказчиком (в Вашем случае - генеральным подрядчиком). Ваша основная задача - внимательно ознакомиться с его содержанием, уяснить для себя объем прав и обязанностей сторон, основания ответственности.
СпроситьНаталья Галимовна!
При необходимости можете подойти в наш офис, где специалистами будут даны конкретные рекомендации по Вашему делу с учетом всех обстоятельств.
Опыт в данной области имеется.
Консультация бесплатная. Я Ген. директор ООО. Хочу внести в реестр " недобросовестных заказчиков" за злостное не исполнение условий гос. контрактов администрацию города. Могу ли я это сделать и как?
Наталья Галимовна!
При необходимости можете подойти в наш офис, где специалистами будут даны конкретные рекомендации по Вашему делу с учетом всех обстоятельств.
Опыт в данной области имеется.
Консультация бесплатная.
СпроситьНе видя договора, трудно сказать. Сметы может и не быть, а какие работы выполнялись вы указывали в договоре?
Если есть возможность, составьте акт осмотра (акт свидетельствования) с указанием какие работы и какими материалами были произведены, посчитайте смету сами или независимым экспертом исходя из перечня работ. Если смета будет на 300 000 руб, а в договоре отсутствует информация о работах и материалах, то заказчик не сможет обратиться в суд и доказать, что работы выполнены не полностью, на сумму, меньше, чем прописано в договоре. Я ген. директор, заключил договор на ремонт квартиры ООО с физлицом, сначала договорились на типовой ремонт без сметы на сумму 300000 т. р, далее заказчик составил дизайн-проект и сказал что в данную сумму должно все войти, но пересчитав уже выполненные работы сумма возросла до 550000 р, заказчик отказывается оплатить и подписывать акты, что делать не знаю?! Как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо!
Не видя договора, трудно сказать. Сметы может и не быть, а какие работы выполнялись вы указывали в договоре?
Если есть возможность, составьте акт осмотра (акт свидетельствования) с указанием какие работы и какими материалами были произведены, посчитайте смету сами или независимым экспертом исходя из перечня работ. Если смета будет на 300 000 руб, а в договоре отсутствует информация о работах и материалах, то заказчик не сможет обратиться в суд и доказать, что работы выполнены не полностью, на сумму, меньше, чем прописано в договоре.
СпроситьЗдравствуйте. ООО может передать полномочия по управлению управляющей организации, и другое лицо (как правило, представитель заказчика или сама организация-заказчик) выполняет функции директора застройщика. В стройке это стандартное вполне явление, которое само по себе беспокойства не вызывает. Но в договоре ДУ много других моментов, с которыми стоит быть осторожным и которые лучше не пытаться проверить самостоятельно без помощи юриста. Могут они заключить такие договоры Решили участвовать в долевом строительстве. В договоре долевого участия написано, что застройщика представляет ИП а не генеральный директор (ООО Взлет в лице ИП Иванова И.И., далее застройщик). Зачем такая схема? Стоит ли переживать за юридическую сторону вопроса, если будет задержка сдачи дома? Заранее благодарю)
Здравствуйте. ООО может передать полномочия по управлению управляющей организации, и другое лицо (как правило, представитель заказчика или сама организация-заказчик) выполняет функции директора застройщика. В стройке это стандартное вполне явление, которое само по себе беспокойства не вызывает. Но в договоре ДУ много других моментов, с которыми стоит быть осторожным и которые лучше не пытаться проверить самостоятельно без помощи юриста.
Спросить
