Дарение доли жилого дома и земельного участка / Земельное право - 167 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! правильно - обратиться к юристам/адвокатам очно - в двух словах не расскажешь КАК Как правильно оформить договор дарения 1/4 доли общей долевой собственности зем. участка и 1/4 жилого дома, от лица одаряемого доверенное лицо?
Здравствуйте! правильно - обратиться к юристам/адвокатам очно - в двух словах не расскажешь КАК
СпроситьТамара, здравствуйте!
В первую очередь необходимо оформить договор дарения
После чего данный договор дарения регистрируется в росреестре
Документы:
1. Договор дарения - 3 экз
2. Свидетельство о госрегистрации права
3. Правоустанавливающий документ (договор дарения/купли-продажи/о передаче жилого помещения в собственность граждан и др.)
4. Паспорт дарителя, одаряемого
5. Выписка из домовой книги
6. Госпошлина - 2.000 р Мама дарит дочери 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Какие нужны документы? Как составить заявления?
Тамара, здравствуйте!
В первую очередь необходимо оформить договор дарения
После чего данный договор дарения регистрируется в росреестре
Документы:
1. Договор дарения - 3 экз
2. Свидетельство о госрегистрации права
3. Правоустанавливающий документ (договор дарения/купли-продажи/о передаче жилого помещения в собственность граждан и др.)
4. Паспорт дарителя, одаряемого
5. Выписка из домовой книги
6. Госпошлина - 2.000 р
СпроситьЗдравствуйте! Можно прописать предметы дарения (дом/доля и земля) в одном договоре. Не мучайтесь, обратитесь к юристу или адвокату и Вам составят грамотно договор дарения. в одном договоре можно указать три стороны: мама даритель, вы одаряемые. мама вам передает безвозмездно в дар по 1/2 дома (характеристику дома указать) и по 1/2 земельного участка, расположенного под ним (указать кадастровый номер) Обратитесь к юристу или адвокату и Вам составят договор дарения Мама решила написать на меня с сестрой дарственную на жилой дом с земельным участком, как правильно прописать в договоре земельный участок, или нужен отдельный договор на дом и отдельный на участок. Можно ли просто в одном договоре указать что 1/2 часть дома с земельным участком?
Здравствуйте! Можно прописать предметы дарения (дом/доля и земля) в одном договоре.
Спросить
Не мучайтесь, обратитесь к юристу или адвокату и Вам составят грамотно договор дарения.
Спросить
в одном договоре можно указать три стороны: мама даритель, вы одаряемые. мама вам передает безвозмездно в дар по 1/2 дома (характеристику дома указать) и по 1/2 земельного участка, расположенного под ним (указать кадастровый номер)
Спросить
Образцы не раздаем. Обращайтесь с личку, составим документ, услуга платная. Добрый день, образец можете поискать в интернете, за составлением договора можете обратится к любому юристу сайта, но услуга эта платная Мне нужен образец договора дарения земельного участка и доли в праве общей собственности на жилой дом с хозяйственными постройками.
Добрый день, образец можете поискать в интернете, за составлением договора можете обратится к любому юристу сайта, но услуга эта платная
СпроситьЕсли это обычный жилой дом, то просто так отдельно этаж на мужа оформить нельзя. Муж может стать собственником в результате сделки. Например, мать может подарить или продать мужу долю в доме, при чем только с долей земельного участка, отдельно нельзя.
Вы, как супруга, имейте ввиду, что права на дом будете иметь только в случае купли-продажи между мужем и его матерью, при дарении Вы никаких прав иметь не будете. Хотим построить с мужем второй этаж в частном доме его матери. Как нам оформить его отдельно от матери, в собственность мужа? И с чего начинать подготовку к строительству?
Если это обычный жилой дом, то просто так отдельно этаж на мужа оформить нельзя. Муж может стать собственником в результате сделки. Например, мать может подарить или продать мужу долю в доме, при чем только с долей земельного участка, отдельно нельзя.
Вы, как супруга, имейте ввиду, что права на дом будете иметь только в случае купли-продажи между мужем и его матерью, при дарении Вы никаких прав иметь не будете.
СпроситьЕсли земельный участок действительно преобразован и из него образованы два юридически самостоятельных объекта недвижимости с разными кадастровыми номерами, тогда да, можно подарить ту часть, которая рядом с домом.
Только это уже будет дарение не 1/2 доли первоначального участка (который прекратил свое существование после реального раздела) а дарение самостоятельного объекта недвижимости. Дарение 1/2 доли земельного участка, находящийся под жилым домом, возможно? У брата есть желание подарить сестре 1/2 доли земельного участка. На дом есть свидетельство о собственности на брата. На земельный участок также есть свидетельство о собственности, где 602 кв.м. (сделали межевание, разделили земельный участок на два, по 301 кв.м. присвоили кадастровые номера - поставили на учет). Дом дарить не нужно. Можно подарить ту часть которая рядом с домом, присвоен один адрес у дома и у участка, но имеет другой кадастровый номер?
Если земельный участок действительно преобразован и из него образованы два юридически самостоятельных объекта недвижимости с разными кадастровыми номерами, тогда да, можно подарить ту часть, которая рядом с домом.
Только это уже будет дарение не 1/2 доли первоначального участка (который прекратил свое существование после реального раздела) а дарение самостоятельного объекта недвижимости.
СпроситьНет, не обязательно, юрист оформит Вам договор и Вы сразу же можете отнести его на регистрацию, либо сразу в Росреестр, либо через многофункциональный центр. Нет, у нотариуса нужно оформлять договор только в случае продажи доли иному лицу (договор дарения достаточно заключить в простой письменной форме).
Ст.24 Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Я хочу подарить долю жилого дома и земельного участка своей родной сестре. Надо ли договор дарения заверять у нотариуса по новому закону от 15.12.2015?
Ольга Архангельск.
Нет, не обязательно, юрист оформит Вам договор и Вы сразу же можете отнести его на регистрацию, либо сразу в Росреестр, либо через многофункциональный центр.
СпроситьНет, у нотариуса нужно оформлять договор только в случае продажи доли иному лицу (договор дарения достаточно заключить в простой письменной форме).
Ст.24 Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьЗдравствуйте! в принципе правильно . но если вы сами составляете договор . все же желательно чтобы его оценил юрист в целом . а не по отдельным предложениям Я являюсь собственником жилья. Хочу оформить договор дарения на 1\2 доли земельного участка и 1\2 доли жилого дома. Правильно ли будет написать в предмете договора: Даритель безвозмездно передаёт в общую долевую собственность Одаряемой принадлежащие ему на праве собственности 1\2 долю Земельного участка... (описание) и расположенный на нём 1\2 долю Жилого дома (описание), что составит по 1\2 доли недвижимости у каждой из сторон?
Здравствуйте! в принципе правильно . но если вы сами составляете договор . все же желательно чтобы его оценил юрист в целом . а не по отдельным предложениям
СпроситьЕсли планируется сделка дарения - никаких согласий не нужно. 1. Согласие соседей не нужно, так как тот кому дарят уже имеет долю
2. Согласие мужа не нужно, так как это не совместно нажитое имущество
3. Договор подписывается сторонами, нотариально заверяется и регистрируется в Росреестре. Моя бабушка владела 1/2 жилого дома и земельного участка (вторая половина принадлежит соседям). 10 лет назад бабушка разделила свою половину и подарила по 1/4-ой двум своим дочерям. Сегодня одна из дочерей хочет подарить свою 1/4 часть своей сестре. Вопросы:
- нужно ли согласие соседей (или какие-либо документы от них)?
- нужно ли согласие мужа сестры-дарителя на дарение?
- какие документы нужны для осуществления такого дарения?
Хочу отметить, что после дарения 1/4-ой, доли объединять вновь в 1/2 не предполагается. Заранее благодарна. Виктория.
1. Согласие соседей не нужно, так как тот кому дарят уже имеет долю
2. Согласие мужа не нужно, так как это не совместно нажитое имущество
3. Договор подписывается сторонами, нотариально заверяется и регистрируется в Росреестре.
СпроситьЕсли участок и дом приобретались матерью в период брака с отчимом - потребуется его согласие на дарение. Если до заключения брака с ним - согласие не требуется, это личное имущество Вашей мамы. если дом и земля куплены в браке,то нужно получать согласие ее мужа если ваша мама собственник тогда она имеет право распоряжаться и дарить без согласия. у нотариуса пусть прописывает и землю. Да. земельный участок под зданием также придется дарить в размере 1/2 доли. Дом подарить без земли подарить нельзя.
Надо будет одновременно составлять договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома.
И естественно уточнить, приобреталось имущество в период брака или до брака. У матери есть дом и земля всё это на одном участке. Она один собственник, в этом доме прописан её муж (мне отчим), мать хочет сделать дарственную на полдома на меня. А земля тоже идёт к дому или как? И нужно ли разрешение от отчима?
Если участок и дом приобретались матерью в период брака с отчимом - потребуется его согласие на дарение. Если до заключения брака с ним - согласие не требуется, это личное имущество Вашей мамы.
Спросить
если ваша мама собственник тогда она имеет право распоряжаться и дарить без согласия. у нотариуса пусть прописывает и землю.
Спросить
Нет только на ребёнка 2000 дом, 350 земля Скажите, пожалуйста, если я дарю долю земельного участка и жилого дома, скажем, ребенку своему, я оплачиваю госпошлину на его имя. за себя тоже в таком случае я должна заново оплачивать госпошлину? Я ведь один раз при купле-продаже оплачивала и сейчас там зарегистрирована.
Если вы не юрист то вы сами не составите обратитесь к адвокату к специалисту, договор дарения еще надо регистрировать не надо ничего дарить - заключите соглашение о выделении долей детям - одним документов - образцов много в сети В регралате сказали , что по обязательству надоо выделить детям доли. Выделить надо путем дарения Я самостоятельно составила договор дарения детям земельного участка и жилого дома. По обязательству детям надо выделить по 1/4. Мы с мужем в доле по 1/2. Теперь каждый из нас дарит часть из своей доли одному ребенку. Не могли бы вы просмотреть мой договор?
Если вы не юрист то вы сами не составите обратитесь к адвокату к специалисту, договор дарения еще надо регистрировать
Спросить
не надо ничего дарить - заключите соглашение о выделении долей детям - одним документов - образцов много в сети
Спросить
---правильно вам оформит юрист договора. Здравствуйте! Так и указывайте в договоре дарения: ".......даритель дарит, а одаряемый принимает в дар 1/4 доли.......". Как правильно составить договор дарения 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка с моим несовершеннолетним ребенком, если мне принадлежит 1/2 части, а супруга хочет сделать такое же действие по отношению ко второму ребенку?
Здравствуйте! Так и указывайте в договоре дарения: ".......даритель дарит, а одаряемый принимает в дар 1/4 доли.......".
СпроситьЧтобы оформить завещание на жилье, вам понадобится предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. В перечень необходимых правоустанавливающих документов входят: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор приватизации, дарения, мены, купли-продажи с передаточным актом, справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК (и т. п.), акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. д. Для передачи в наследство жилого дома понадобятся и документы на земельный участок, на котором расположен дом.
Если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей Какие необходимы документы при завещании части доли жилого дома? Оформление у нотариуса. Олег.
Чтобы оформить завещание на жилье, вам понадобится предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. В перечень необходимых правоустанавливающих документов входят: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор приватизации, дарения, мены, купли-продажи с передаточным актом, справка о полной выплате пая в ЖСК или ЖНК (и т. п.), акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. д. Для передачи в наследство жилого дома понадобятся и документы на земельный участок, на котором расположен дом.
Если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей
СпроситьБез согласия - нельзя.
Оформите дарение.
УДАЧИ ВАМ Можно ли продать 2/3 доли на жилой дом и 2/3 доли на земельный участок без раздела и согласия собственника 1/3 доли.
Здравствуйте!
Нужно оформлять договор чтобы всем разделить квартиру Интересует законность именно такого
распределения долей Оформление в общую долевую собственность жилого дома и земельного участка, купленных на маткапитал. Законна ли такая комбинация в договоре дарения: сначала соглашение супругов о выделении долей 1/2 каждому, затем дарение от отца детям по 1/8 (двое детей). в итоге у матери 1/2 доли объектов, у отца 1/4,у первого ребенка 1/8,у второго-1/8?
Обратитесь к любому юристу на платной основе, он и составит вам юридически грамотный договор дарения. Здравствуйте! Так указывайте - даритеть дарит жилой дом, расположенный по адресу, а одаряемые принимаю в собственность в качестве дара, по 1/2 доли каждый. ДАРИТЕЛЬ передает в собственности одаряемым по 1/2 доле в прове общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В договоре пишите " ОДАРЯЕМЫЕ и перечисляете дочерей.
УДАЧИ ВАМ Как правильно сформулировать суть предмета договора дарения в общую долевую собственность (отец дарит двум дочерям в равных долях) земельного участка и жилого дома.
Здравствуйте! Так указывайте - даритеть дарит жилой дом, расположенный по адресу, а одаряемые принимаю в собственность в качестве дара, по 1/2 доли каждый.
СпроситьЗдравствуйте. Пи переходе права собственности на жильё автоматически переходит право собственности и на землю Право собственности на долю в жилом доме и на долю в земельном участке под этой долей передается одновременно, поэтому нельзя передать долю в жилом доме и весь земельный участок Возможно ли при дарении долей дома (купленного на родительский капитал), указать, что земельный участок полностью дарится мужу?
Здравствуйте. Пи переходе права собственности на жильё автоматически переходит право собственности и на землю
Спросить
Право собственности на долю в жилом доме и на долю в земельном участке под этой долей передается одновременно, поэтому нельзя передать долю в жилом доме и весь земельный участок
СпроситьДобрый день!Не сбрасываем. Сбросьте мне договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома в обще долевой собственности на эл. адрес: goodwillpravo@yandex.ru
Вам необходимо заключить договор дарения или договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка. У кого остальные доли? Лучше дарением сделать. Я получила наследство три четвертых доли дома и земли Хочу часть земли передать дочери Как правильно оформить мне.
Вам необходимо заключить договор дарения или договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка.
СпроситьМожно оформить договор дарения долей в квартире В 2015 году на средства материнского капитала приобрели жилой дом с земельным участком, собственником являюсь только я. Как перевести этот дом с участком в равную долевую собственность на всех членов семьи? Нужно ли составлять соглашение с супругом?
Здравствуйте, Тамара Петровна! В настоящий момент Вы собственник только 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Чтобы прекратить долевую собственность, Вы можете или выкупить вторую половину жилого дома и земельного участка или принять эту долю в дар (по договору дарения). При совершении сделок по дарению (купле-продаже) нужен кадастровый паспорт земельного участка, домовая книга, уплаченная госпошлина с чеком-ордером, гражданский паспорт (обоих сторон сделки), св-во о праве на наследство, технический паспорт при этом Росреестр не требует. Но Вам придётся ставить на кадастровый учёт. С уважением, Красильников Д.Б.! По наследству досталась 1/2 доля ветхого дома и 1/2 участка 15 соток. Хотим по соглашению прекратить долевую собственность. Нужно ли делать для этого ещё и техпаспорт на эту разрушающуюся часть дома и ставить её на кадастровый учет, если я уже начала строить новый домик в стороне от прежнего?
Здравствуйте, Тамара Петровна! В настоящий момент Вы собственник только 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Чтобы прекратить долевую собственность, Вы можете или выкупить вторую половину жилого дома и земельного участка или принять эту долю в дар (по договору дарения). При совершении сделок по дарению (купле-продаже) нужен кадастровый паспорт земельного участка, домовая книга, уплаченная госпошлина с чеком-ордером, гражданский паспорт (обоих сторон сделки), св-во о праве на наследство, технический паспорт при этом Росреестр не требует. Но Вам придётся ставить на кадастровый учёт. С уважением, Красильников Д.Б.!
СпроситьМожно одновременно. Можно потом. Как удобно, так и поступайте. Владеем с братом земельным участком в долях по 1/2 и частью жилого дома в долях. Хотим осуществить раздел участка на 2 отдельных, в результате дом окажется на половине брата.
Я свою долю по дому буду дарить ему. Вопрос-дарение нужно сделать до раздела участка или можно потом?
Для передачи в собственность сестры доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок необходимо просто составить договор дарения доли в жилом доме и земельном участке.
В данном договоре дополнительно определить порядок пользования общим долевым имуществом, после чего подписать договор обеими сторонами (дарителем и одаряемым) и вместе с правоустанавливающими документами на жилой дом и земельный участок (свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый паспорт на земельный участок и техпаспорт на жилой дом, выписка из домовой книги или сама домовая книга) идти в Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту жительства и зарегистрировать право собственности. Сестра хочет подарить мне свою долю в доме и свою долю земельного участка. Надолго ли затянется решение этого вопроса, какие нужны документы, нужно ли вызывать БТИ и т.д.? С чего нужно начинать?
Для передачи в собственность сестры доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок необходимо просто составить договор дарения доли в жилом доме и земельном участке.
В данном договоре дополнительно определить порядок пользования общим долевым имуществом, после чего подписать договор обеими сторонами (дарителем и одаряемым) и вместе с правоустанавливающими документами на жилой дом и земельный участок (свидетельства о государственной регистрации права, кадастровый паспорт на земельный участок и техпаспорт на жилой дом, выписка из домовой книги или сама домовая книга) идти в Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту жительства и зарегистрировать право собственности.
СпроситьНе повлекут. Надо оформлять договор дарения. Отказа не существует. Повлекут. Право на земельный участок, последует судьбе права на дом. Имею в собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Хочу прекратить право долевой собственности на совместное имущество. Хочу отказаться от своей доли жилого дома в пользу второго сособственника (сособственнику, таким образом, будет принадлежить на праве собственности вемь жилой дом).
ВОПРОС: Не повлекут ли мои действия (отказ от доли дома) прекращения моего права на 1/2 долю земельного участка?
