Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку / Гражданское право - 1938 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Да, Вы можете оформить договор дарения и затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Спасибо за обращение на наш сайт. Договор дарения обязательно оформляется у нотариуса или можно заполнить все собственноручно и отдать на регистрацию? Как лучше переоформить свою долю в квартире на ребенка (несовершеннолетний). Договор дарения? Дальнейшее действие идти в регистрационную палату своего города?
Добрый день. Да, Вы можете оформить договор дарения и затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Договор дарения обязательно оформляется у нотариуса или можно заполнить все собственноручно и отдать на регистрацию?
Спросить
Да, вы вправе обратиться к ноатриусу и оформить договор дарения в предусмотренном законом порядке. Обязательное условие. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, в данной квартире вы должны выделить доли свои детям. При этом, распоряжаться имуществом несовершеннолетних детей вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Согласия на дарение от опеки вы не получите.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день!
При покупке с использованием материнского капитала купленная недвижимость делится на доли, где часть имущества приходится на несовершенолетних.
Распорядиться такой долей можно только с разрешения органов опеки и попечительства и чтобы при этом не уменьшилось имущество детей, то есть приобретение пропорциональных долей в другой квартире обязательно, в противном случае сделку завернут.
Всего Вам наилучшего! Можно ли подарить квартиру, купленную с использованием средств материнского капитала.
Здравствуйте, в данной квартире вы должны выделить доли свои детям. При этом, распоряжаться имуществом несовершеннолетних детей вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Согласия на дарение от опеки вы не получите.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
При покупке с использованием материнского капитала купленная недвижимость делится на доли, где часть имущества приходится на несовершенолетних.
Распорядиться такой долей можно только с разрешения органов опеки и попечительства и чтобы при этом не уменьшилось имущество детей, то есть приобретение пропорциональных долей в другой квартире обязательно, в противном случае сделку завернут.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый день. Квартира приватизирована? Если да и собственники - вы с мамой, то мнение других лиц, прописанных в квартире при сделках по мене, дарению или продаже не учитывается (если ваш брат конечно не был "отказником" в пользу других собственников при приватизации квартиры). Если ребенок не имеет доли в праве на квартиру, то не вижу проблем с разменом квартиры. Если речь идет о вашей только доле - то сначала вы должны предложить её маме, т.е. другому собственнику. А ели мама против то возможна принудительная размена? В квартире прописано 4 человека. Я мама, брат, я и моя трех годовалый дочь. После смерти отца доля разделилась на меня и маму. При размере квартиры мнение брата учитывается? Если другой собственник против размера и влияет ли наличие несовершенолетнего ребёнка на обмен.
Добрый день. Квартира приватизирована? Если да и собственники - вы с мамой, то мнение других лиц, прописанных в квартире при сделках по мене, дарению или продаже не учитывается (если ваш брат конечно не был "отказником" в пользу других собственников при приватизации квартиры). Если ребенок не имеет доли в праве на квартиру, то не вижу проблем с разменом квартиры. Если речь идет о вашей только доле - то сначала вы должны предложить её маме, т.е. другому собственнику.
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае ваш сын должен свою долю вам подарить в равных долях вам и вашему супругу. Оформляется через нотариуса. Здравстуйте!
Ребенок может подарить Вам свою долю. Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения доли. Здравствуйте! Пусть Ваш сын подарит вам каждому по половине своей доли, тогда у Вас с супругом будут равные доли в праве собственности на квартиру. Ребёнок учавствовал в приватизации квартиры, так как на тот момент был не совершеннолетним, сейчас ему 18 и мы хотим, что бы собственники были только мы с мужем. Что нужно сделать в этой ситуации?
Здравстуйте!
Ребенок может подарить Вам свою долю. Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения доли.
Спросить
Здравствуйте! Пусть Ваш сын подарит вам каждому по половине своей доли, тогда у Вас с супругом будут равные доли в праве собственности на квартиру.
СпроситьОформляются у нотариуса:
сделки по отчуждению (продажа, мена, дарение) долей в праве общей собственности любому лицу (в том числе и одному из сособственников);
отчуждение (продажа, мена, дарение) квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок;
сделки, при которых квартира, находящаяся в общедолевой собственности членов семьи (определены доли каждого из членов семьи), продается в целом. Здравствуйте. Действительно это так. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению и оформлению к сожалению. Это так. Действительно ли сейчас для того чтоб мне решить вопрос со своей недвижимостью, а именно поделить ее на равные доли, нужно обратятся к нотариусу. Действительно ли только он сейчас может этим заниматься и брать определенный процент за оформление документов от стоимости недвижимости?
Оформляются у нотариуса:
сделки по отчуждению (продажа, мена, дарение) долей в праве общей собственности любому лицу (в том числе и одному из сособственников);
отчуждение (продажа, мена, дарение) квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок;
сделки, при которых квартира, находящаяся в общедолевой собственности членов семьи (определены доли каждого из членов семьи), продается в целом.
СпроситьЗдравствуйте.
Еcли при приоборетении квартиры использованы средства материнского капитала, то необходимо выделить доли всем членам семьи. Да, доли в квартире должны делиться в равных долях между всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей. Выделение долей производится по договору дарения, с последующей регистрацией в Росреестре. У меня вопрос жилищного характера. Моя жена купила квартиру за материнский капитал, имею ли я право на долю собственности в этой квартире?
Здравствуйте.
Еcли при приоборетении квартиры использованы средства материнского капитала, то необходимо выделить доли всем членам семьи.
Спросить
Да, доли в квартире должны делиться в равных долях между всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей. Выделение долей производится по договору дарения, с последующей регистрацией в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, поскольку сделка между близкими родственниками, то лучше дарение. Однако, поскольку сделка с долями, она в любом случае подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Если дети несовершеннолетние, то только заключать договор дарения квартиры. В обоих случае госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2 000 р. Добрый вечер! На мой взгляд, договор дарения, так как вы отчуждаете имущество своим детям. : Ст. 217 НК РФ, пункт 18. 1 гласит, что родственники не платят налог на подарки.
С уважением, Донцова О Н. Что мне обойдется дешевле. Договор купли продажи или дарения квартиры двум детям в равных долях.
Здравствуйте, поскольку сделка между близкими родственниками, то лучше дарение. Однако, поскольку сделка с долями, она в любом случае подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если дети несовершеннолетние, то только заключать договор дарения квартиры. В обоих случае госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2 000 р.
СпроситьДоброго времени суток! Можете ничего не ждать.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Доброго времени суток! Аж до совершеннолетия дочери необязательно. Стоимость услуги зависит от технической работы и расценок нотариуса. Госпошлина составляет 0,3 от стоимости. Доброго времени суток. Нет, совершеннолетия дочери в данной ситуации ждать не нужно. Интересы ребенка должны представлять его законный представитель, которые будут участником сделки от имени и в интересах. Здравствуйте! В данном случае вы можете сразу оформить дарение по данному обстоятельству.
В соответствии с законодательством РФ. Моей дочери 11 лет. Хочу оформить на нее квартиру (дарение). Нужно оли ждать ее совершеннолетия? Стоимость этой процедуры? Спасибо!
Доброго времени суток! Можете ничего не ждать.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Доброго времени суток! Аж до совершеннолетия дочери необязательно. Стоимость услуги зависит от технической работы и расценок нотариуса. Госпошлина составляет 0,3 от стоимости.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, совершеннолетия дочери в данной ситуации ждать не нужно. Интересы ребенка должны представлять его законный представитель, которые будут участником сделки от имени и в интересах.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете сразу оформить дарение по данному обстоятельству.
В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформите межсемейное дарение долей в праве собственности. Сделку можно проводитьтолько у нотариуса и зарегистрировать в росреестре. Если квартира куплена в Москве а семья живет в Пензе возможно ли провести межсемейное дарение долей в праве собственности у натариуса в Пензе и в Пензе же подать документы в Росреестр Семья муж жена 3 несовершеннолетних детей Мать купила квартиру на себя (часть денег свои накопления а часть субсидия военнослужащим) как выделить теперь доли мужу и детям.
Здравствуйте!
Оформите межсемейное дарение долей в праве собственности. Сделку можно проводитьтолько у нотариуса и зарегистрировать в росреестре.
СпроситьЕсли квартира куплена в Москве а семья живет в Пензе возможно ли провести межсемейное дарение долей в праве собственности у натариуса в Пензе и в Пензе же подать документы в Росреестр
Спросить
Здравствуйте!
Документы необходимо подавать в Росреестр, по месту нахождения объекта недвижимости.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Доброго вам времени суток. К сожалению в Росреестр придётся обращаться по месту нахождения недвижимого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьБабушка по договору дарения, заверенному у нотариуса, может подарить ребенку такую же долю, как есть у него в Вашей квартире. Согласуйте этот вопрос предварительно с опекой. Добрый день. Сделки подлежит нотариальному удостоверению, обратитесь к любому нотариусу он оформит необходимые документы. Илья. Добрый день. Для получения согласия органа опеки и попечительства бабушка может выделить долю внуку и если она не меньше доли ребёнка в Вашей квартире, проблем не должно быть. Вопрос вот такой: необходимо срочно продать квартиру. В квартире есть доля несовершеннолетнего.
Есть возможность выделить большую долю в квартире бабушки.
Как производится оформление такой сделки, какие нужны документы?
Этого будет достаточно для получения разрешения органов опеки на продажу квартиры?
Спасибо.
Бабушка по договору дарения, заверенному у нотариуса, может подарить ребенку такую же долю, как есть у него в Вашей квартире. Согласуйте этот вопрос предварительно с опекой.
Спросить
Добрый день. Сделки подлежит нотариальному удостоверению, обратитесь к любому нотариусу он оформит необходимые документы.
Спросить
Илья. Добрый день. Для получения согласия органа опеки и попечительства бабушка может выделить долю внуку и если она не меньше доли ребёнка в Вашей квартире, проблем не должно быть.
СпроситьЕсли участвовал материнский капитал, квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность. Нужно обратиться к нотариусу и выделить доли детям. Размер долей – по соглашению. Детям должны подарить доли по договору дарения, с заверением его у нотариуса и регистрацией их права собственности в Росреестре. Максим. Добрый день. Если Вами ещё не выделены доли детям, необходимо у нотариуса выделить доли детям икаждому из супругов. Как происходит раздел имущества, (квартира 3 комнатная) при разводе, если в покупке участвовал материнский капитал, собственность по одной второй у обоих супругов, двое несовершеннолетних детей.
Если участвовал материнский капитал, квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность. Нужно обратиться к нотариусу и выделить доли детям. Размер долей – по соглашению.
СпроситьДетям должны подарить доли по договору дарения, с заверением его у нотариуса и регистрацией их права собственности в Росреестре.
СпроситьМаксим. Добрый день. Если Вами ещё не выделены доли детям, необходимо у нотариуса выделить доли детям икаждому из супругов.
СпроситьК сожалению нельзя, потому что формально производится сделка с имуществом несовершеннолетнего ребенка, в любом случае потребуется Согласие органа опеки, без которого Росреестр не зарегистрируют данную сделку, Кроме того сделку нужно совершать у нотариуса, , поскольку сделки с долями. Добрый день. Вам надо в любом случае обратиться в отдел опеки и попечительства по месту нахождения имущества и к нотариусу, который предоставит перечень необходимых документов. У меня есть 2/3 квартиры в 3-ке и половина дачи, вторая половина дачи записана на мою сестру 5 летнюю. (мама покупала эту дачу на мат капитал в 2012 году). можно ли через нотариуса сделать дарение без привлечения других каких либо инстанций типа опеки? Вообщем я дарю сестре родной 2/3 квартиры в городе. А она (ну получается мама как опекун) дарит мне свою половину дачи в деревне за городом?
К сожалению нельзя, потому что формально производится сделка с имуществом несовершеннолетнего ребенка, в любом случае потребуется Согласие органа опеки, без которого Росреестр не зарегистрируют данную сделку, Кроме того сделку нужно совершать у нотариуса, , поскольку сделки с долями.
Спросить
Добрый день. Вам надо в любом случае обратиться в отдел опеки и попечительства по месту нахождения имущества и к нотариусу, который предоставит перечень необходимых документов.
СпроситьЗдравствуйте!
Проще и легче всего оформить договор дарения доли. Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения. Затем необходимо зарегистрировать сделку в Росреетре. Здравствуйте, Юрий. Вы можете оформить договор дарения доли, налог в этом случае не взыскивается, так как вы близкие родственники. Нужно будет только заплатить нотариусу, так как сделки с долями сейчас оформляют обязательно через нотариусов. Уточните расценки у любого нотариуса в Вашем городе. Вам лучше составить договор дарения Вашей доли. Все сделки с долями, в том числе и дарение требуют нотариального оформления. Несколько лет назад я купил за свои деньги квартиру и оформил ее в долевую собственность, на себя и на двух своих несовершеннолетних детей (в равных долях) Сейчас дети выросли, и я хочу отписать свою долю одному из детей... Подскажите наиболее необременительный в финансовом отношениии способ... (Налог с какой сделки минимален?
Здравствуйте!
Проще и легче всего оформить договор дарения доли. Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения. Затем необходимо зарегистрировать сделку в Росреетре.
Спросить
Здравствуйте, Юрий. Вы можете оформить договор дарения доли, налог в этом случае не взыскивается, так как вы близкие родственники. Нужно будет только заплатить нотариусу, так как сделки с долями сейчас оформляют обязательно через нотариусов. Уточните расценки у любого нотариуса в Вашем городе.
Спросить
Вам лучше составить договор дарения Вашей доли. Все сделки с долями, в том числе и дарение требуют нотариального оформления.
СпроситьНесовершеннолетние дети включаются в договор приватизации в обязательном порядке и никакие разрешения органов опеки здесь не работают. Если опека дала такое разрешение то отозвать его после приватизации жилья она не сможет, если все таки такая проблема возникла то можно долю ребенку выделить путем дарения части доли родителями. Нет не Может орган опеки выдавший разрешение на не включения одного из двоих несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры подать документ на расприватицию данной квартиры А можно уточнить кто может распреватизировать данную квартиру. Может ли орган опеки выдавший разрешение на не включения одного из двоих несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры подать документ на расприватицию данной квартиры так были не соблюдены действия и второй ребёнок остался без доли собственности.
Несовершеннолетние дети включаются в договор приватизации в обязательном порядке и никакие разрешения органов опеки здесь не работают.
Спросить
Нет не Может орган опеки выдавший разрешение на не включения одного из двоих несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры подать документ на расприватицию данной квартиры
Спросить
"А можно уточнить кто может распреватизировать данную квартиру."
Если нет для этого очень веских оснований, то никто и не сможет это сделать даже через суд.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира уже была оформлена в собственность (приватизирована), то РАСпреватизировать обратно ее нельзя.
СпроситьПризнать договор недействительным можно только в судебном порядке, если есть основании предусмотренные законом. Изложите свою ситуацию в полном объеме.
СпроситьЗдравствуйте в приватизации должны были участвовать все кто вписан в ордер в эту квартиру если на тот момент вы ещё не получили паспорт то согласие от вас не нужно было спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте. Нет, права на имущество родителей дети не имеют (только в порядке наследования после смерти). Ну или Родитель добровольно подарит Вам долю в имуществе по договору дарения. К сожалению, Вы не имеете претендовать на долю в данной квартиры, за исключением права на наследство в порядке первой очереди. Ваше согласие на приватизацию не требовалось, так как Вы были несовершеннолетним. Я 1990 года рождения. Мои родители приобрели в 1999 году квартиру. Имею ли я в ней долю на сегодняшний день? И мог ли мой отец приватизировать ее на себя без моего отказа от доли в кв (если таковая имелась)?
Здравствуйте в приватизации должны были участвовать все кто вписан в ордер в эту квартиру если на тот момент вы ещё не получили паспорт то согласие от вас не нужно было спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, права на имущество родителей дети не имеют (только в порядке наследования после смерти). Ну или Родитель добровольно подарит Вам долю в имуществе по договору дарения.
Спросить
К сожалению, Вы не имеете претендовать на долю в данной квартиры, за исключением права на наследство в порядке первой очереди. Ваше согласие на приватизацию не требовалось, так как Вы были несовершеннолетним.
СпроситьВы можете не отказаться от доли в квартире, а распорядиться ею, то есть подарить любому лицу, включая вашего ребенка, но только после полного погашения ипотечного кредита. Здравствуйте! Так как квартира считается совместно нажитой, то нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей. Если квартира в залоге у банка, то подарить долю по договору дарения можно только с согласия банка. Скажите пожалуйста, могу ли я отказаться от доли в квартире купленной в ипотеку в пользу несовершеннолетнего ребёнка? Собственником квартиры является бывший супруг.
Вы можете не отказаться от доли в квартире, а распорядиться ею, то есть подарить любому лицу, включая вашего ребенка, но только после полного погашения ипотечного кредита.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира считается совместно нажитой, то нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей. Если квартира в залоге у банка, то подарить долю по договору дарения можно только с согласия банка.
СпроситьДобрый день! Нет, только с согласия органов опеки и попечительства, без их согласия отказаться от собственности несовершеннолетний не сможет. Нет, отказаться от доли в праве собственности на квартиру нельзя. Собственник может распорядиться ею по какой-то сделке – дарения, купли-продажи. Однако нужно получить разрешение органа опеки. Без согласия органов опеки и попечительства несовершеннолетний не сможет отказаться от своей доли в недвижимости, опека такое согласие никогда не даст, если на имя несовершеннолетнего не будет приобретена доля в другом жилом помещении равноценной площади. Можно ли отказаться от признания сделки на несовершеннолетнего ребёнка о получении в дар 1, 2 доли в собственность приватизирован
ной квартиры, если сделка уже прошла. Может ли несовершеннолетний с согласия родителей отказаться от 1,2 доли собственности в приватизированной квартире?
Добрый день! Нет, только с согласия органов опеки и попечительства, без их согласия отказаться от собственности несовершеннолетний не сможет.
СпроситьНет, отказаться от доли в праве собственности на квартиру нельзя. Собственник может распорядиться ею по какой-то сделке – дарения, купли-продажи. Однако нужно получить разрешение органа опеки.
СпроситьБез согласия органов опеки и попечительства несовершеннолетний не сможет отказаться от своей доли в недвижимости, опека такое согласие никогда не даст, если на имя несовершеннолетнего не будет приобретена доля в другом жилом помещении равноценной площади.
Спросить
Можно ли отказаться от признания сделки на несовершеннолетнего ребёнка о получении в дар 1, 2 доли в собственность приватизирован
ной квартиры, если сделка уже прошла.
СпроситьПризнать сделку недействительной можно только в судебном порядке при наличии к тому оснований. Вы не указали по каким причинам хотите отказаться.
СпроситьЗдравствуйте, сосиавляйте договор дарения и подавайте комплект документов в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего Необходим договор дарения квартиры, который должен быть зарегистрирован в Росреестре. Квартирой можно распорядиться в пользу несовершеннолетнего: продать, подарить, завещать. Если не секрет, кто Хочет "перевести" собственность на несовершеннолетнего ребенка и зачем? После получения этой информации, можно будет ответить на Ваш вопрос. Какие необходимы документы для перевода квартиры на несовершеннолетнего ребенка.
Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения и подавайте комплект документов в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Необходим договор дарения квартиры, который должен быть зарегистрирован в Росреестре. Квартирой можно распорядиться в пользу несовершеннолетнего: продать, подарить, завещать.
Спросить
Если не секрет, кто Хочет "перевести" собственность на несовершеннолетнего ребенка и зачем? После получения этой информации, можно будет ответить на Ваш вопрос.
СпроситьДоброго времени суток!
Договор дарения нужно составить. Так как речь об отчуждении долей в праве на недвижимость, договор заверяется нотариусом. Затем сделка регистрируется в Росреестре. Из документов - свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, а также документы, удостоверяющие личность сторон сделки
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Здравствуйте.
Основные документы:
1. документ о праве собственности
2. выписка ЕГРН
3. договор дарения.
4. гос. пошлина.
5. свидетельство о рождении детей или паспорт.
6. паспорт законного представителя, который будет действовать от имени несовершеннолетних детей. Скажите пожалуйста, какие документы нужны, чтобы собственник подарил две части своей квартиры своим детям?
Доброго времени суток!
Договор дарения нужно составить. Так как речь об отчуждении долей в праве на недвижимость, договор заверяется нотариусом. Затем сделка регистрируется в Росреестре. Из документов - свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, а также документы, удостоверяющие личность сторон сделки
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Основные документы:
1. документ о праве собственности
2. выписка ЕГРН
3. договор дарения.
4. гос. пошлина.
5. свидетельство о рождении детей или паспорт.
6. паспорт законного представителя, который будет действовать от имени несовершеннолетних детей.
СпроситьЕсли дарение прошло гос регистрацию, то теперь ничего уже сделать не возможно, и даритель не может диктовать условия одоряемому что ему делать с подарком. Нет.
В Гражданском Кодексе есть исчерпывающий перечень оснований при которых договор дарения можно признать незаконным или же недействительным. В Вашем случае будет действовать ст. 578 ГК РФ, так как договор дарения уже совершён. Т.е. признать его недействительным может только суд. Моя бабушка сделала дарственную на меня. Я продав эту квартиру хотела купить ей другую. Однокомнатную квартиру. Перед покупкой однушки она сказала чтоб я сделала собственниками своих несовершенноледних детей. Одному 14 лет другому 1.6 года. Потом бабушка пошла написала в полицию или прокуратуру (точно ни могу сказать) на меня заявление. По поводу дарственной. Сможет ли она теперь забрать у детей недвижимость? Сделка проходила наториально. Тоесть у натариуса.
Если дарение прошло гос регистрацию, то теперь ничего уже сделать не возможно, и даритель не может диктовать условия одоряемому что ему делать с подарком.
Спросить
Нет.
В Гражданском Кодексе есть исчерпывающий перечень оснований при которых договор дарения можно признать незаконным или же недействительным. В Вашем случае будет действовать ст. 578 ГК РФ, так как договор дарения уже совершён. Т.е. признать его недействительным может только суд.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего, проводятся такие сделки одновременно с приобретением иного жилья или дарения ребенку недвижимости/доли в ней. Здравствуйте, Константин!
Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, из которой Вы узнаете права жильцов на данную квартиру. Может такое случиться, что в ней зарегистриован человек, которого Вы уже никогда не снимете с регистрации (если он отказался, например, от приватизации).
Так же не передавайте денег, пока не получите от продавцов согласие органа опеки, поскольку это требуется для снятия ребенка с регистрации и вообще для сделки с его долей.
Вообще много нюансов по проверке юридической чистоты недвижимости. Я собираюсь покупать квартиру, где вместе с родителями есть доля несовершеннолетнего ребенка. Какие есть риски, и каких можно избежать? Какие дополнительные разрешения и документы должен предоставить продавец и как я могу их проверить?
Здравствуйте! Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего, проводятся такие сделки одновременно с приобретением иного жилья или дарения ребенку недвижимости/доли в ней.
Спросить
Здравствуйте, Константин!
Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, из которой Вы узнаете права жильцов на данную квартиру. Может такое случиться, что в ней зарегистриован человек, которого Вы уже никогда не снимете с регистрации (если он отказался, например, от приватизации).
Так же не передавайте денег, пока не получите от продавцов согласие органа опеки, поскольку это требуется для снятия ребенка с регистрации и вообще для сделки с его долей.
Вообще много нюансов по проверке юридической чистоты недвижимости.
СпроситьВне зависимости от места регистрации и жительства ребенка вы вправе подарить ему ту часть имущества которую посчитаете нужной. Здравствуйте.
Уважаемая Наталья.
Да, вы можете это сделать даже при таких условиях.
Неважно где именно прописан ребенок, подарить ему долю Вы все равно сможете.
Обратитесь к нотариусу. Доброго времени суток! Вы можете младшему ребенку подарить часть доли от своей доли в указанной квартире. Договор дарения можете составить самостоятельно, заверить его у нотариуса. Могу ли я разделить свою 1/2 долю между мной и моим двухлетним сыном если он прописан в другом городе по месту жительства мужа вторая 1/2 принадлежит моему старшему сыну который тоже несовершеннолетний?
Вне зависимости от места регистрации и жительства ребенка вы вправе подарить ему ту часть имущества которую посчитаете нужной.
Спросить
Здравствуйте.
Уважаемая Наталья.
Да, вы можете это сделать даже при таких условиях.
Неважно где именно прописан ребенок, подарить ему долю Вы все равно сможете.
Обратитесь к нотариусу.
СпроситьДоброго времени суток! Вы можете младшему ребенку подарить часть доли от своей доли в указанной квартире. Договор дарения можете составить самостоятельно, заверить его у нотариуса.
СпроситьНужно получить согласие органа опеки [b]и отца ребенка.[/b] Орган опеки даст согласие при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей квартиры. Именно [b]покупки,[/b] не дарения. Уважаемая Софья
Да нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства и отца ребёнка,
Удачи вам и всего хорошего Ребенок несовершеннолетний собственник квартиры хочу продать нужно ли брать разрешение у бывшего мужа.
Нужно получить согласие органа опеки и отца ребенка. Орган опеки даст согласие при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей квартиры. Именно покупки, не дарения.
Спросить
Уважаемая Софья
Да нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства и отца ребёнка,
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьЗдравствуйте, сроки регистрации перехода права собственности не зависят от наличия в квартире зарегистрированных несовершеннолетних детей и составляет 10 рабочих дней.
Удачи вам и всего наилучшего После сдачи документов и договора дарения в Росреестр общий срок оформления 10 дней, но не более одного месяца. Даже с прописанным ребенком. Дарственная на квартиру с прописанным в нем несовершеннолетним ребенком не может быть оформлена без привлечения органов опеки которые защищают права несовершеннолетнего а договор дарения с обременением в виде проживающих несовершеннолетних лиц росреестр скорее всего не зарегистрирует поэтому для начала уточните все обстоятельства сделки. Сколько по времени оформляется дарственная на квартиру с прописанным в ней несовершеннолетний ребенок.
Здравствуйте, сроки регистрации перехода права собственности не зависят от наличия в квартире зарегистрированных несовершеннолетних детей и составляет 10 рабочих дней.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
После сдачи документов и договора дарения в Росреестр общий срок оформления 10 дней, но не более одного месяца. Даже с прописанным ребенком.
СпроситьДарственная на квартиру с прописанным в нем несовершеннолетним ребенком не может быть оформлена без привлечения органов опеки которые защищают права несовершеннолетнего а договор дарения с обременением в виде проживающих несовершеннолетних лиц росреестр скорее всего не зарегистрирует поэтому для начала уточните все обстоятельства сделки.
СпроситьЗдравствуйте, для начала получите разрешение органов опеки. Не факт, что они разрешат вам такую сделку. Сходите лично на прием, там вам дадут полную информацию и список необходимых документов.
Удачи вам и всего наилучшего Дарение - безвозмездная сделка, поэтому данная форма невозможна, поскольку интересы несовершеннолетнего ребёнка будут ущемлены. В орган опеки и попечительства вам нужно представить документы на продаваемое и на приобретаемое жильё . Жилищные права ребёнка не должны быть ущемлены. МЫ ПРОДАЕМ КВАРТИРУ ГДЕ 1/3 принадлежит ребенку мы решили выделить ему долю у бабушки как лучше оформить сделку через куплю продажи или дарственную чтоб было быстрее и органы опеки дали разрешение.
Здравствуйте, для начала получите разрешение органов опеки. Не факт, что они разрешат вам такую сделку. Сходите лично на прием, там вам дадут полную информацию и список необходимых документов.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Дарение - безвозмездная сделка, поэтому данная форма невозможна, поскольку интересы несовершеннолетнего ребёнка будут ущемлены.
СпроситьВ орган опеки и попечительства вам нужно представить документы на продаваемое и на приобретаемое жильё . Жилищные права ребёнка не должны быть ущемлены.
Спросить
