Каквыбрать договор дарения или купли-продажи
Что мне обойдется дешевле. Договор купли продажи или дарения квартиры двум детям в равных долях.
Здравствуйте, поскольку сделка между близкими родственниками, то лучше дарение. Однако, поскольку сделка с долями, она в любом случае подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если дети несовершеннолетние, то только заключать договор дарения квартиры. В обоих случае госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2 000 р.
Спросить
Моя бабушка хочет оставить мне квартиру, в которой сейчас одна прописана и проживает.
Что нам сделать: Дарение или Куплю-продажу?
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры? Какой при дарении?
Вообщем как дешевле обойдется оформление квартиры в мою собственность?
Стоимость квартиры до 1 млн. руб спасибо.
По желанию бабушки Вы можете составить договор дарения, купли-продажи, ренты. Налог ни в одном случае платить не придется. Можете съэкономить на нотариусе, составив у юриста постую письменную форму договора и отдав ее на регистрацию.
С уважением
СпроситьИ какие нюансы могут возникнуть при оформлении того или иного договора.
Заранее благодарен!
Мало информации, но обычно купля-продажа. Но купивший, если в браке, то получит в собственность с супругой.
СпроситьМало информации, но обычно купля-продажа. Но купивший, если в браке, то получит в собственность с супругой.
СпроситьХочу переписать свою долю вквартире на дочь и ее гражданского мужа уних общий ребенок на его фамилии. Что лучше оформить договор дарения или договор купли продажи и где это дешевле обойдется в агенстве недвижимости или у нотариуса и будет ли налог на дарение или налог по купле продаже.
Оформите договор дарения доли на дочь и зарегистрируйте в рег. палате. Зачем Вам на гр.мужа? Если без нотариуса (обычно в рег палате есть юрист, кот. составит Вам договор)- то дешевле. Если будете делать на обоих - вдруг потом разойдутся - делить начнут?
СпроситьКак правильно поступить: я хочу переоформить на себя квартиру, которая находится в собственности моей матери (по договору купли-продажи). В квартире никто не прописан. Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?
Дешевле всего Вам обойдется оформление договора передачи квартиры в собственность на условиях пожизненного содержания с иждивением. Согласно ГК (ст.ст. 601-605) такой договор необходимо заверить нотариально. Квартира Вам перейдет в собственность с момента государственной регистрации. В договоре будет указано, что Вы можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению (можете отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять ее) только с предварительного согласия получателя ренты - Вашей матери. В договоре должна быть предусмотрена Ваша обязанность по предоставлению содержания с иждивением, которая может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
При заключении такого договора Вы платите нотариусу пошлину за оформление договора (она невелика, размер надо уточнить в конкретной нотариальной палате), а затем оплачиваетете пошлину за государственную регистрацию. При этом не надо платить никаких налогов.
При заключении договоров купли-продажи и дарения, а также при вступлении в наследство Вам придется заплатить помимо пошлин еще и налоги, размеры которых зависят от стоимости квартиры и степени родства (последнее относится к договорам дарения и завещанию).
Хотя с другой стороны, если Вам не обязательно получать квартиру в собственность прямо сейчас, Ваша мать может оформить на Вас завещание. Но в таком случае есть вероятность, что со временем она захочет изменить завещание.
СпроситьСкажите пожалуйста, как дешевле переоформить квартиру, завещание или купля-продажа. Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания. Заранее спасибо.
здравствуйте Владимир!
Однозначно, дешевле совершить сделку купли-продажи. Если не прибегать к услугам риэлтера и т.д., то затраты могут составлять 100-200 USD.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьПродажа квартиры с долями на детей. Опека вынесла постановление разрешить продажу при условии дарения детям долей в другой квартире. Дарение произведено, условия опеки выполнены! Теперь нотариус при оформлении договора купли продажи продаваемой квартиры требует открытие банковских счетов на детей и перечисления на них средств от продажи в равных долях!? Но такая процедура предусмотрена же для других случаев! Мы же перед опекой выполнили требования!
Здравствуйте уважаемый Дмитрий! Вам необходимо знать, что в случае несогласия имеете право подать жалобу в нотариальную палату региона или в прокуратуру либо в суд. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Полагаю, что нотариус неправ. Если у вас имеется разрешение органа опеки и попечительства, то он должен оформить договор купли-продажи.
Спросить
Хочу оформить договор дарения квартиры дочери. Что дешевле и быстрее-дарение или купля-продажа?
У нас с мужем дом оформлен в равных долях по 1/2,я свою долю хочу оформить на супруга. Мы оба в возрасте, пенсии не высокие, поэтому меня интересует вопрос, что обойдется мне дешевле-дарственная или договор купли-продажи.
С ув.Татьяна.
Добрый вечер! Продать долю супругу вы не сможете, поэтому выход в любом случае один - дарение. Если вы в браке, то при продаже, если бы это было возможно, ваша 1/2 доля стала совместно нажитым имуществом, да еще и согласие на продажу от супруга бы потоебовалось.
Спросить
