Дарственная на частный дом / Жилищное право - 281 советов адвокатов и юристов
Нет. Переход права не зарегистрируют. Пожалуйста можно ли оформить дарственную на частный дом если на нём есть запрет на регистрационные действия?
Добрый день!
После приватизации, поскольку до приватизации дом принадлежит государству и Вы не можете его подарить.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. После... Как лучше будет, сначало оформить дарственную на частный дом и потом его приватизировать, или сначало приватизировать и потом оформить дарственную?
Добрый день!
После приватизации, поскольку до приватизации дом принадлежит государству и Вы не можете его подарить.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьМожно оформлять дарственную на свою долю земли, одновременно с жильём. отдельно не получится. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Я по доверенности сына продаю соседям помещение в многоквартирном частном доме. Сыну принадлежит помещение и доля земли в общей долевой собственности. Нужно ли в этом случае получать согласие остальных совладельцев земельного участка (их около 60) ? Если нужно, можно ли оформлять дарственную на свою долю земли, чтоб не брать согласия всех сособственников, т.к. это нереально, постоянно кто-то отсутствует
Можно оформлять дарственную на свою долю земли, одновременно с жильём. отдельно не получится. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь.
СпроситьОформите доверенность на того, кто будет получать. Обратитесь к нотариусу в Вашем городе, а даритель обратится к нотариусу в своем городе, обменяйтесь реквизитами нотариусов. Дистанционно нотариусы могут заверить и документы и личность. Если нотариусы будут отказываться, обратитесь в нотариальную палату соответствующего региона. У меня на руках доверенность по которой мне полагается получить в дар долю в частном доме. Вопрос как мне получить долю удалённо, так как и даритель и человек которому доверенное мне подарить долю, живут в разных городах.
Обратитесь к нотариусу в Вашем городе, а даритель обратится к нотариусу в своем городе, обменяйтесь реквизитами нотариусов. Дистанционно нотариусы могут заверить и документы и личность. Если нотариусы будут отказываться, обратитесь в нотариальную палату соответствующего региона.
СпроситьНотариус если не направлял на регистрацию.
То в МФЦ регистрировать.
Если направлял потом нотариус вам выписку отдаст через 3 дня. Необходимо пойти в МФЦ и зарегистрировать в РОСРЕЕСТРЕ. Делали дарственную на частный дом через натариуса. Сегодня получили ее на руки. Что делать дальше?
Нотариус если не направлял на регистрацию.
То в МФЦ регистрировать.
Если направлял потом нотариус вам выписку отдаст через 3 дня.
Спросить
Наталия, [b]ничего у сестры не получится.[/b]
Дарственную опротестовать практически невозможно.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Ответ зависит от того, как именно сестра начала претендовать: словами или оспаривает договор дарения? Здравствуйте Наталия
Я считаю что у вашей сестри абсолютно ничего не выйдет. Если у неё есть какие-либо претензии в письменной форме, то лучше изучить их юристу, для более подробной консультации. С уважением. Моя мать зделала дарственость на меня частный дом после её смерти моя сестра начала претендовать на этот дом что мне делать.
Наталия, ничего у сестры не получится.
Дарственную опротестовать практически невозможно.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Спросить
Ответ зависит от того, как именно сестра начала претендовать: словами или оспаривает договор дарения?
Спросить
Здравствуйте Наталия
Я считаю что у вашей сестри абсолютно ничего не выйдет. Если у неё есть какие-либо претензии в письменной форме, то лучше изучить их юристу, для более подробной консультации. С уважением.
СпроситьДом частный аварийный, а где собственники? Создается мнение что бабушку попросили написать дарственную или завещание и она осталась всего лишь прописанной а сами получили метры и оставили старушку на дожитие-а она умирать не хочет-сроки сноса подошли-куда девать старушку? К себе не хочется, а метры на нее получены... повторно никто не даст, сдайте в дом престарелых чего стесняться то? вы и так уже все что можно с нее взяли-пенсию то хоть получает сама или тоже вы опекаете? Бабушка 1939 года рождения, проживает в частном аврийном доме, не является собственником, но прописана. Своей собсвенной недвижимости не имеет.
Дом частный аварийный, а где собственники? Создается мнение что бабушку попросили написать дарственную или завещание и она осталась всего лишь прописанной а сами получили метры и оставили старушку на дожитие-а она умирать не хочет-сроки сноса подошли-куда девать старушку? К себе не хочется, а метры на нее получены... повторно никто не даст, сдайте в дом престарелых чего стесняться то? вы и так уже все что можно с нее взяли-пенсию то хоть получает сама или тоже вы опекаете?
СпроситьЗдравствуйте! Если у вас снят запрет на регистрационные действия, то можете осуществить дарение. Сроки не установлены. Здравствуйте, Яна. Отмена судебного приказа не означает, что кредитор не обратится в суд уже с исковыми требованиями. Поэтому, чем быстрее будут сняты обременения, тем предпочтительнее осуществить сделку по переходу права собственности. Нельзя угадать, когда истец обратится с иском. После отмены судебного приказа на запрет регистрационных действий, могу ли я оформить дарственную своей доли в частном доме? И в какой срок это лучше всего сделать?
Здравствуйте! Если у вас снят запрет на регистрационные действия, то можете осуществить дарение. Сроки не установлены.
Спросить
Здравствуйте, Яна. Отмена судебного приказа не означает, что кредитор не обратится в суд уже с исковыми требованиями. Поэтому, чем быстрее будут сняты обременения, тем предпочтительнее осуществить сделку по переходу права собственности. Нельзя угадать, когда истец обратится с иском.
СпроситьДля оформления договора дарения нужен правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), паспорта сторон. Здравствуйте Владимир
Правоустанавливающие документы на дом и договор дарения жилого дома. Здравствуйте, необходимо правоуставливающие документы, и документы, удостоверяющие личности сторон. Владимир, Доброго дня.
Нужен договор дарения, правоустанавливающие документы +квитанция об оплате пошлины (через мфц)
С уважением. Здравствуйте. Договор дарения и все. Какие документы необходимы для оформления дарственной сыну на частный дом?
Для оформления договора дарения нужен правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), паспорта сторон.
Спросить
Здравствуйте Владимир
Правоустанавливающие документы на дом и договор дарения жилого дома.
Спросить
Здравствуйте, необходимо правоуставливающие документы, и документы, удостоверяющие личности сторон.
СпроситьВладимир, Доброго дня.
Нужен договор дарения, правоустанавливающие документы +квитанция об оплате пошлины (через мфц)
С уважением.
Спросить
Добрый день!
В данном случае нужно подарить дом. Все, что получено в браке безвозмездно будет являться личной собственностью супруга. Как вариант - оформить дом на себя, а сын будет там проживать с семьей.
Если смотреть на проблему глобальнее, то супруги могут заключить брачный договор, определить что купленное в браке будет общей собственностью, а что частной, в том числе и определить судьбу кредитов, которые они планируют брать в будущем.
Не забывайте оставлять отзывы. По дарственной имущество не булет являться совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ. Дом нужно оформить что бы именно у сына было жилье оформленное на него, это для определения места жительства совместного ребенка... как мне правильно это сделать? Хочу спросить... как мне поступить? Сын женился, хочу оформить на него дом. Как мне правильно его оформить чтобы в случае развода детей дом не делился, чтоб сын был единственным собственником.
Добрый день!
В данном случае нужно подарить дом. Все, что получено в браке безвозмездно будет являться личной собственностью супруга. Как вариант - оформить дом на себя, а сын будет там проживать с семьей.
Если смотреть на проблему глобальнее, то супруги могут заключить брачный договор, определить что купленное в браке будет общей собственностью, а что частной, в том числе и определить судьбу кредитов, которые они планируют брать в будущем.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
По дарственной имущество не булет являться совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ.
Спросить
Да, можете. Закон не ограничивает количество имущества, которое можно включить в договор дарения или завещания. Стоимость услуг нотариуса за оформление сделки необходимо узнавать непосредственно у самого нотариуса. Лучше конечно оформление проводить в государственной нотариальной конторе, стоимость услуг будет дешевле. Добрый день, Лилия.
Можно оформить договор дарения на имущество и несколько объектов недвижимости включить в один договор, при этом стоимость услуг будет как за два объекта.
Лучше обслуживание у частного нотариуса, цены на услуги практически одинаковые.
Вы можете нанять юриста для сопровождение сделки и соблюдения законов в Ваших интересах. Могу я в дарственную включить квартиру и дом. Какая цена..
Да, можете. Закон не ограничивает количество имущества, которое можно включить в договор дарения или завещания. Стоимость услуг нотариуса за оформление сделки необходимо узнавать непосредственно у самого нотариуса. Лучше конечно оформление проводить в государственной нотариальной конторе, стоимость услуг будет дешевле.
Спросить
Добрый день, Лилия.
Можно оформить договор дарения на имущество и несколько объектов недвижимости включить в один договор, при этом стоимость услуг будет как за два объекта.
Лучше обслуживание у частного нотариуса, цены на услуги практически одинаковые.
Вы можете нанять юриста для сопровождение сделки и соблюдения законов в Ваших интересах.
СпроситьТакая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Владеем с братом частным домом в равных долях, но размежевание не делали. Он хочет оформить дарственную своей доли на сына. Нужен ли ему для этого техпаспорт, и какие документы нужны?
Такая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности.
СпроситьЧтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
СпроситьЕсли вы в доме прописаны, то договор соцнайма вы можете перезаключить на свое имя и приватизировать жилое помещение. Если дом является частной собственностью и отец не произвел регистрацию права на свое имя в установленном законом порядке, то у вас только судебный порядок признания права собственности. Необходимо смотреть документы на дом, что бы правильно вас проконсультировать. В вопросе вы указываете, что дом не приватизирован и в то же время указываете, что есть дарственная на отца. Обращайтесь к нотариусу, затем в суд. А дарственная в каком году заключена? Папа умер, остался частный дом, я в нем прописан, но он не приватезирован. Из документов есть домовая книга и дарственная на папу. Можно ли оформить дом на себя?
Если вы в доме прописаны, то договор соцнайма вы можете перезаключить на свое имя и приватизировать жилое помещение. Если дом является частной собственностью и отец не произвел регистрацию права на свое имя в установленном законом порядке, то у вас только судебный порядок признания права собственности. Необходимо смотреть документы на дом, что бы правильно вас проконсультировать. В вопросе вы указываете, что дом не приватизирован и в то же время указываете, что есть дарственная на отца.
Спросить
Понятие переуступить право требования в данном случае не применимо...
И для оформления права на долю в частном доме и долю земли должны быть основания.
- - - Вы можете переоформить на себя недвижимость, путем подписания ДКП или дарственной. Родственница в другом городе имеет возможность оформить в собственность долю в частном доме и долю земли, на которой стоит дом. Дом и земля - в моем городе. Она хочет подарить это мне. Земля и дом ей не нужны, заниматься оформлением она не хочет. Может ли она переуступить мне право требования на это имущество? Какие нужны от нее документы?
Понятие переуступить право требования в данном случае не применимо...
И для оформления права на долю в частном доме и долю земли должны быть основания.
- - -
Спросить
Вы можете переоформить на себя недвижимость, путем подписания ДКП или дарственной.
СпроситьЕсли у Вас только состоялось дарение, то Вам не можно, а нужно зарегистрировать свое право на нее. Или что Вы имели ввиду под "оформить"? Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Но если Вы хотите её продать то преимущественное право покупки имеет другой собственник доли. Следовательно Вы должны сначала ему предложить выкупить и при отсутствии согласия может продать другим лицам. Конечно можете а в чем вопрос, может выходить выделить свою долю в натуре? Моей доли в частном доме 2/3, по дарственной. Могу ли я оформить свою долю.
Если у Вас только состоялось дарение, то Вам не можно, а нужно зарегистрировать свое право на нее. Или что Вы имели ввиду под "оформить"?
Спросить
Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Но если Вы хотите её продать то преимущественное право покупки имеет другой собственник доли. Следовательно Вы должны сначала ему предложить выкупить и при отсутствии согласия может продать другим лицам.
СпроситьДобрый день!
Вы можете с помощью договора купли-продажи либо с помощью дарственной. Имущество куплено в браке? Василий, рекомендую составить очень грамотные договоры дарения. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
ВАЖНО - при дарении имущества жене обязанность платить налог не возникает.
Основание закона - Налоговый кодекс РФ и Письмо Минфина от 29.01.2018 № 03-04-05/4896 Меня зовут Василий Александрович. Как мне частный дом и машину оформить на жену. Спасибо.
Добрый день!
Вы можете с помощью договора купли-продажи либо с помощью дарственной.
СпроситьВасилий, рекомендую составить очень грамотные договоры дарения. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
ВАЖНО - при дарении имущества жене обязанность платить налог не возникает.
Основание закона - Налоговый кодекс РФ и Письмо Минфина от 29.01.2018 № 03-04-05/4896
СпроситьЕлена, стоимость составления договора дарения в среднем не требует больших затрат. Между тем, обращаю Ваше внимание на то, что образцы заявлений имеются в сети интернета. Обычно от пяти до десяти тысяч рублей. Сколько стоит составить заявление дарственной на частный дом?
Здравствуйте!
За подготовкой договора дарения обратитесь к юристу в личном сообщении. Здравствуйте, обратитесь к любому юристу на сайте. Нужно составить заявление дарственной на частный дом. Сколько стоит такая услуга?
Здравствуйте!
За подготовкой договора дарения обратитесь к юристу в личном сообщении.
Спросить
Уточните: на часть дома или на долю в праве собственности? Дарственную можно оформить на любую часть дома. Я собственник дома, но хотела документально оформить продажу, или дарственную на часть дома. Можно ли оформить дарственную, на часть жилого частного дома?
Здравствуйте. Роман. Может Ваша мама прописана., тогда берут за мусор с прописанных и собственников. Забыл уточнить, что моя мама не прописана в этом доме. И в данный момент она в отъезде. Региональный оператор требует оплату за мусоровывоз с моей матери, как с собственника частного дома, хотя она им не является и проживает в квартире, а дом переоформлен на меня договором дарения. И я являюсь собственником этого дома. Как всё правильно сделать чтобы региональный оператор прекратил требовать оплату за мусоровывоз с моей матери.
Здравствуйте. Роман. Может Ваша мама прописана., тогда берут за мусор с прописанных и собственников.
Спросить
Доброго дня, Вероника.
15 минут у нотариуса для оформления дарственной и около 14 дней для получения выписки ЕГРН на нового собственника.
Желаю вам успехов! Вот у нас в частном доме 3 доли то есть мама я и брат они хотят отказаться в мою пользу сколько это по времени займёт.
Доброго дня, Вероника.
15 минут у нотариуса для оформления дарственной и около 14 дней для получения выписки ЕГРН на нового собственника.
Желаю вам успехов!
СпроситьДобрый день, Ярославна! Вы, не смотря на временное отсутствие (можно в э/формате через сайт отдела МВД РФ). Ква
Снесли частный дом где я прописана, папаша алкоголик и брат не путевый, я жила в другом городе и узнала о сносе 5 лет спустя, не знаю где отец и где брат, ходят слухи что отец несколько лет назад часть дома отдал в дарственную цыганам которые последние лет 10 жили в этом доме как квартиранты а часть просто продал. Где мне искать мои положенные кв метры. Я даже не вкурсе где я теперь прописана. В паспорте регистрация по адрессу которого уже нет. Что делать, куда в первую очередь обращаться? Моего ребёнка 15 лет. вчера избил мальчик на улице и отобрал телефон, кто может подать заявление в полицию, я нахожусь в другом городе.
Добрый день, Ярославна! Вы, не смотря на временное отсутствие (можно в э/формате через сайт отдела МВД РФ).
Спросить
Ква
Снесли частный дом где я прописана, папаша алкоголик и брат не путевый, я жила в другом городе и узнала о сносе 5 лет спустя, не знаю где отец и где брат, ходят слухи что отец несколько лет назад часть дома отдал в дарственную цыганам которые последние лет 10 жили в этом доме как квартиранты а часть просто продал. Где мне искать мои положенные кв метры. Я даже не вкурсе где я теперь прописана. В паспорте регистрация по адрессу которого уже нет. Что делать, куда в первую очередь обращаться?
Спросить
Вам можно обратиться в Росреестр, за выпиской из реестра недвижимого имущества, где имеются сведения о переходе прав на дом. И еще Вы можете обратиться в паспортный стол по месту нахождения дома и выяснить кто снес Ваш дом.
СпроситьЗдравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК. Нужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более. Обратитесь к нотариусу с заявлением. У меня трое детей: 4 х, 29 ти и 24 лет. Купила частный дом, могут ли старшие дети подарить свои доли мне и как это сделать?
Здравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК.
СпроситьНужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у мужа на момент продажи не будет другого имущества (как целого, так и доли), он вправе продать имеющуюся долю без налога уже через три года. Правильно поняла, если мы подарим детям квартиру то дом у него будет единств жилье, тогда мы не плати налог. Хотим продать дом (2/4 части мужа, по 1/4 у детей), в собственности меньше 5 лет. Детям доли ДАРИЛИ, срок 3 года наступает в феврале (чтоб продать их доли без налога), а у мужа закончится срок 5 лет в августе. Еще есть в собственности по 1/2 у мужа и жены квартира. Если эту квартиру подарить детям, то дом можно будет продать в феврале без налога (долю мужа имею в виду, т.к. у детей уже срок будет 3 года и можно продавать без налога). По новым изменениям оно будет считаться единственным жильем? И тогда срок владения 3 года?
Здравствуйте, Дмитрий!
Нужны правоустанавливающие документы на дом, а также актуальная выписка из ЕГРН. Выписка из единого реестра на дом и земельный участок, нотариально заверенное согласие супруга (если сторона покупателя в браке) на совершение сделки, паспорта собственника и продавца, уплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на дом и земельный участок и собственно сам договор купли продажи дома и земельного участка.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости"
Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Какие документы нужны на продажу частного дома, этот дом дарственный на одного хозяина.
Здравствуйте, Дмитрий!
Нужны правоустанавливающие документы на дом, а также актуальная выписка из ЕГРН.
Спросить
Выписка из единого реестра на дом и земельный участок, нотариально заверенное согласие супруга (если сторона покупателя в браке) на совершение сделки, паспорта собственника и продавца, уплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на дом и земельный участок и собственно сам договор купли продажи дома и земельного участка.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости"
Статья 17. Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
СпроситьЧитайте также:
- Как можно оформить дарственную на дом
- Как оформить дарственную на дом
- Документы на частный дом
- Дарственная на дом ребенку
- Право собственности на частный дом
- Дарственная на долю в доме
- Дарственная на дом сыну
- Дарственная на дом дочери
- Дарственная на дом и участок
- Оформление дарственной на дом
- Дарственная на дом в браке
- Дом по дарственной на жене
- Документы на собственность частного дома
- Дарственная на долю дома как оформить
- Как оформить дарственную на дом и землю
