Дарственная родному брату / Жилищное право - 266 советов адвокатов и юристов
Да,без проблем. Нужно иск составить и предъявить его в суд.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. У одобряемого единственное жилье подаренное мамой одобряемый оформил ее на себя 3 года назад несколько дней назад принесивред здоровью мамы приведший к смерти может ли родной брат тоесть сын матери забрать квартиру анулировав дарственную.
Да,без проблем. Нужно иск составить и предъявить его в суд.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
СпроситьНалог нужно уплачивать [b]в зависимости от степени родства[/b]. Например, если дарите родному брату, то не нужно. Если брат троюродный, то нужно. (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ) Сколько стоит оформить дарственную 1/2 доли квартиры на моего брата.{приблизительно.}и нужно ли платить налог.
Налог нужно уплачивать в зависимости от степени родства. Например, если дарите родному брату, то не нужно. Если брат троюродный, то нужно. (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ)
СпроситьМожет с письменного согласия родителей и предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Здравствуйте! Дарение от имени малолетних граждан и из законных представителей запрещено статей 575 гражданского кодекса РФ. В квартире доля собственника которому 17 лет может ли в этом возрасте написать дарственную в пользу родного брата.
Может с письменного согласия родителей и предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Ответ отключен модератором
Дарение - подразумевает бесплатно, а купили другую квартиру? Здравствуйте.
Брату - не положен.
Вам положен в том случае, если Вы оформили налоговый вычет до дарения. А, как связана Ваша покупка с тем, что Вы подарили квартиру?
Купили, то пожалуйста пользуйтесь налоговым вычетом, возвращайте 13% с уплаченного ранее дохода.. Если родному брату я сделал дарственную на квартиру, возвратный налог на покупку положен? С уважением.
Здравствуйте.
Брату - не положен.
Вам положен в том случае, если Вы оформили налоговый вычет до дарения.
СпроситьА, как связана Ваша покупка с тем, что Вы подарили квартиру?
Купили, то пожалуйста пользуйтесь налоговым вычетом, возвращайте 13% с уплаченного ранее дохода..
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Марина,
Разумеется, своим имуществом Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению. Я переехала с Украины в Россию, получила гражданство РФ. В Украине остался земельный пай, который достался мне по наследству. Могу ли я оформить дарственную на родного брата, гражданина Украины?
Марина,
Разумеется, своим имуществом Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению.
СпроситьПо дарению между родственниками налог не платится. Добрый день, близкие родственники при дарении освобождаются от уплаты имущественного налога, поэтому если брат Вам приходится родным, то не придётся платить налог. У брата квартира в собственности 1 год, хочет написать мне дарственную на нее, придется ли нам платить налог? Если надо то кому и сколько?
Добрый день, близкие родственники при дарении освобождаются от уплаты имущественного налога, поэтому если брат Вам приходится родным, то не придётся платить налог.
СпроситьДом вошел его наследственную массу после его смерти. Теперь, чтоб вернуть дом необходимо чтоб все наследники 1 и 2 очереди отказались от наследства. Вы являетесь по отношению к своему брату наследником 2 очереди.
В противном случае все имущество распределиться поровну между наследниками 1 очереди, если их нет, то среди наследников 2 очереди. Вернуть дом невозможно. Если нет наследников 1 очереди, то Вы вправе наследовать как наследник 2 очереди. Я оформила дарственную на жилой дом родному брату год назад, сейчас его не стало могу ли я вернуть дом.
Дом вошел его наследственную массу после его смерти. Теперь, чтоб вернуть дом необходимо чтоб все наследники 1 и 2 очереди отказались от наследства. Вы являетесь по отношению к своему брату наследником 2 очереди.
В противном случае все имущество распределиться поровну между наследниками 1 очереди, если их нет, то среди наследников 2 очереди.
Спросить
Вернуть дом невозможно. Если нет наследников 1 очереди, то Вы вправе наследовать как наследник 2 очереди.
СпроситьНесовсем понятно что такое дарственная "по смерти"? Теоретически любую сделку можно оспорить. Брат с чего-то решил, что можно оформить дарственную на племянницу, которая вступит в сила только после смерти дарителя. Вот я и спрашиваю, есть такая? У моего родного брата есть единственный сын (с его матерью брат давно развелся). Этот сын совершенный балбес, тунеядец, картежник и наркоман. Брат серьезно болен и не хочет, чтоб его квартира досталась не сыну, а моей дочери. Есть ли дарственная "по смерти", т.к. завещание можно оспорить? Может подскажете другой вариант?
Несовсем понятно что такое дарственная "по смерти"? Теоретически любую сделку можно оспорить.
Спросить
Брат с чего-то решил, что можно оформить дарственную на племянницу, которая вступит в сила только после смерти дарителя. Вот я и спрашиваю, есть такая?
Спросить
Нет, не верно. Договор дарения действует именно при жизни дарителя. После смерти дарителя применяются положения о наследовании. Дарственная после смерти дарителя не действует.
Спросить
Нет таких дарственных. Можно составить завещание, которое вступит в силу после смерти завещателя или договор дарения который подлежит регистрации при жизни дарителя и одаряемого.
Спросить"
[/quote]ОСОБЕННОСТИ ДАРЕНИЯ ПОСЛЕ СМЕРТИ ДАРИТЕЛЯ."СпроситьПроблема дарения приобретает актуальность, когда собственник недвижимого имущества ищет возможность зафиксировать в правовом поле свою волю на безвозмездное вручение какому-либо лицу (чаще всего близкому родственнику) прав на эту недвижимость.
Но как быть, если владелец недвижимости хочет сделать подарок еще при своей жизни, но с той оговоркой, что новый владелец (одаряемый) — имеет право принять этот подарок только после наступления смерти дарителя.
Желание собственника недвижимости оформить именно такую сделку вполне понятно. Многие наслышаны о многолетних судебных тяжбах, в которых наследники враждуют друг с другом в попытках оспорить завещание и поделить имущество наследодателя (умершего) вопреки его воле. Чтобы пресечь разногласия между родней, собственники недвижимости пытаются найти выход, подарив недвижимость еще при жизни.
Однако Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) лимитирует круг желающих делать такие подарки. Ограничения вполне разумны, поскольку существенно защищают права живых владельцев имущества.
Как гласит ч. 2 ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти. Обязанность подарить вещь, которую даритель берет на себя по договору дарения, существует ровно до того момента, пока даритель жив.
ВНИМАНИЕ:
Лицо, принявшее подарок, должно успеть оформить свое право только до тех пор, пока даритель жив. Считается, что недвижимость принята в дар, только после ее государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ). В противном случае придется доказывать свое право на подарок в суде.
Запрещено включать в текст дарственной условие о том, что одаряемый имеет право принять подарок (в случае с недвижимостью — зарегистрировать на себя право собственности) только после смерти того, кто такой подарок сделал (ч. 3 ст. 572 ГК РФ).
ПОНЯТИЕ И СТОРОНЫ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
Несмотря на то, что акт дарения носит название договора, никаких договоренностей между дарителем и одаряемым цивилистика не предусматривает. Это односторонняя сделка, по которой обязательства возникают только у дарителя.
Любые взаимовыгодные договоренности должны совершаться по правилам договора купли-продажи или других возмездных сделок. Определение дарения дано в ч. 1 ст. 572 ГК РФ, и, исходя из него, можно дать следующую характеристику этим правоотношениям.
Даритель берет на себя обязанность подарить одаряемому имущество (часть имущества), которое находится у дарителя в собственности.
Дарителю запрещается требовать от одаряемого плату за передачу подарка.
Одаряемый хоть и не принимает на себя никаких обязательств по дарственной, но выступает стороной в этом договоре и обязательно должна подписать его. В последующем одаряемый имеет право отказаться от подарка. Сама процедура подписания договора не обязывает одариваемого к каким-либо действиям.
ФОРМА ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
По общим правилам гражданского делопроизводства, подарок может совершаться в двух формах:
по устному заявлению (ч. 1 ст. 574 ГК РФ);
оформлением письменного документа (ч. 2 ст. 574 ГК РФ).
ВАЖНО
Устное распоряжение о подарке, который одаряемый может принять только после смерти дарителя, незаконно. Это правило касается дарения между гражданами автомобилей, предметов домашнего обихода (мебель, бытовая техника и т.д.), любого движимого имущества.
Форма сделки по дарению недвижимости более строгая:
дарить недвижимость можно только по письменному соглашению;
письменная дарственная должна пройти обязательную госрегистрацию (ч. 3 ст. 574 ГК РФ);
нотариальная форма удостоверения сделки не является обязательной. Грубо говоря, даритель вправе самостоятельно от руки написать договор дарения, и получатель подарка сможет по этому договору переоформить недвижимость на себя;
все условия договора дарения должны быть изложены в соответствии с российским законодательством и правилами цивилистики. Именно поэтому желающим сделать подарок рекомендуют обращаться к нотариусам для составления нотариального договора дарения, поскольку нотариус сможет составить правильный текст сделки. Более того, он несет материальную ответственность за допущенные в договоре ошибки. То, что закон не указывает на обязательность нотариальной формы, не исключает права стороны обратиться к нотариусу по собственной инициативе.
Договор, составленный с нарушением норм цивилистики, не пройдет госрегистрацию.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
Имущество, которое можно подарить, не должно быть исключено из гражданского оборота.
Право собственности должно быть зарегистрировано в соответствии с нормами того законодательства, которое действовало в момент возникновения права собственности. Особенно это касается перестроенных или достроенных объектов недвижимости. Объект недвижимости, который не соответствует документам, не может быть передан в качестве подарка.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Договор может содержать обещание дарения в будущем. При этом он является действительным только в том случае, если заключен в письменной форме и содержит в себе ясное намерение совершить сделку.
Предмет дарения должен быть подробно указан в дарственной. Если речь идет о недвижимости, то обязательно включаются адрес, площадь, правоустанавливающие документы на объект (ч. 2 ст. 572 ГК РФ).
ВОЗМОЖНО ЛИ ДАРЕНИЕ ПОСЛЕ СМЕРТИ
Как видно из системного анализа норм цивилистики, договор дарения, по которому одариваемый принимает подарок только после смерти дарителя, не может быть заключен сторонами.
Кроме того, в ГК РФ есть прямой запрет на заключение таких договоров (ч. 3 ст. 572 ГК РФ). Согласно данной норме, такая дарственная является ничтожной.
ВАЖНО:
Если в самом договоре содержится условие о том, что получатель подарка имеет право принять его (зарегистрировать на себя право собственности) только после наступления смерти одарившего, то такая сделка ничтожна.
Если в договоре оговорки нет, но по факту получатель не принял подарок (не зарегистрировал) в период жизни дарителя. После того как одаривший умер, переоформление будет возможно только после позитивного завершения судебной тяжбы о признании дарственной состоявшейся.
Имея дело с ничтожной дарственной, нужно осознавать, что нет необходимости оспаривать этот документ в суде, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ такой подарок изначально является ничтожным, а не спорным. Это важно, поскольку суды рассматривают только споры между гражданами.
ПОСЛЕДСТВИЯ ДАРЕНИЯ ПОСЛЕ СМЕРТИ:
Иногда наследники сталкиваются с ситуациями, когда после смерти родственника выясняется, что вся его собственность либо часть этой собственности подарена. В таких случаях получатель подарка в подтверждение своих прав предоставляет наследникам договор дарения.
Наследники имеют право не согласиться с подарком наследодателя в следующих случаях:
если на момент открытия наследства (смерти) имущество фактически не подарено (есть условие в договоре о том, что получатель принимает подарок только после наступления смерти дарителя);
если в дарственной даритель распорядился собственностью, которая ему не принадлежала. Чаще всего это касается движимого имущества. Например, подарил мебель из своей квартиры, которая принадлежала в равных долях и его жене.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Когда установлено, что договор дарения ничтожен, об этом сообщается нотариусу, который ведет наследственное дело. В данном случае нотариус обязан руководствоваться последствиями ничтожной сделки, которые определены ч. 1 ст. 167 ГК РФ, о том, что такая сделка не влечет никаких последствий.
В том случае, если наследодатель оставил завещание с формулировкой, согласно которой завещает наследникам все свое движимое и недвижимое имущество в определенных долях, дар по ничтожной сделке входит в состав наследства и распределяется между наследниками в тех частях, которые определил наследодатель.
Если завещание оформлено на конкретные объекты гражданских прав, тогда наследники наследуют по завещанию положенное им наследство, а имущество, вошедшее в состав наследства как ничтожный дар, наследуется по правилам наследования по закону.
Если наследодатель не оставил завещания, все его имущество, включая ничтожный дар, наследуется между наследниками по закону.
АЛЬТЕРНАТИВА ДАРЕНИЮ ПОСЛЕ СМЕРТИ:
Альтернативой является завещание. В завещании каждый имеет право по своему усмотрению распорядиться собственностью. Для реализации этого права наследодатель при составлении завещания может:
завещать определенному лицу все свое имущество. Однако такие завещания наиболее часто оспариваются, так как зачастую у наследодателя есть наследники, которые имеют право претендовать на обязательную долю в наследстве;
завещать конкретным лицам конкретное имущество. Такие завещания сложно опротестовывать. Но лицу, которое составляет завещание, нужно позаботиться, чтобы наследство (например, квартира) было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано в государственных органах, поскольку в противном случае наследник не будет иметь прав на неоформленный объект недвижимости.
Пример
Отец подарил сыну квартиру. Договор удостоверил нотариус. Однако сын не успел зарегистрировать на свое имя квартиру до смерти отца. После смерти отца его жена, с которой он не проживал вместе, но официально развод не оформил, подала заявление о принятии наследства. Нотариусом было установлено, что квартира, подаренная сыну по договору, еще не зарегистрирована на имя сына, и на основании ч. 3 ст. 572 ГК РФ включил квартиру в состав наследства. Сын подал в суд заявление о признании дарения состоявшимся. Поскольку на руках у сына был акт приема-передачи квартиры и правоустанавливающие документы на ней, суд признал, что фактически сын принял дар от дарителя и договор дарения состоялся. На основании решения суда квартира была исключена из состава наследства.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
Желание разумно распорядиться имущественным результатом своей жизни накладывает на человека ответственность. Именно поэтому гражданин, желающий, чтобы его воля после смерти была исполнена, должен действовать максимально грамотно и осмотрительно, чтобы никому не дать почву для сомнений. Подменять завещание дарением — ничтожное действие, которое не повлечет желаемых последствий, а только внесет раздор между наследниками.Подробнее ➤[quote]
Добрый вечер.
Смело дарите, а дочь потом сможет выписать жену через суд легко, а вот с детьми будет спорный вопрос, так как они ей родные брат или сестра. Я б сказала 50%50. Николай, по тем основаниям, которые вы приводите в своем вопросе, оспорить договор дарения нельзя. Хочу подарить квартиру дочери от первого брака. В квартире прописаны вторая жена (уже разведены) и несовершеннолетние дети от второго брака (два ребенка). Квартира в моей собственности и приобреталась до второго брака. Можно ли потом будет оспорить такой договор дарения, если дочь от первого брака, которой я собираюсь дарить квартиру, не захочет, чтобы там кто-то проживал, ведь для неё прописанные там не родственники.
Добрый вечер.
Смело дарите, а дочь потом сможет выписать жену через суд легко, а вот с детьми будет спорный вопрос, так как они ей родные брат или сестра. Я б сказала 50%50.
Спросить
Николай, по тем основаниям, которые вы приводите в своем вопросе, оспорить договор дарения нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Без нотариуса нет возможности оформить такую сделку.
В соответствии с пунктом 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Обращайтесь с этим вопросом к нотариусу, он расскажет, какие нужны документы и после удостоверения договора дарения нотариус сам может направить документы в Росреестр. Обратитесь к нотариусу за оформлением дарственной. Можно ли оформить без нотариуса дарение доли садового участка в Лен. области, доставшегося по наследству от умерших родителей, родным братом родной сестре и где, если это возможно, надо регистрировать этот документ?
Спасибо!
Здравствуйте, Елена.
Без нотариуса нет возможности оформить такую сделку.
В соответствии с пунктом 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Обращайтесь с этим вопросом к нотариусу, он расскажет, какие нужны документы и после удостоверения договора дарения нотариус сам может направить документы в Росреестр.
Спросить
Доброе утро, Петр!
Нет, не должен, только по Вашему желанию, для так сказать, подстраховки. Но он может ее зарегистрировать в Росреестре. Если речь идет о всей квартире, а не о сделках с долями, то нотариальное удостоверение не требуется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У вас доля или вся квартира? Может стоит сходить к другому нотариусу? Должен ли нотариус заверять дарственную сделку на квартиру по генеральной доверенности. Родной брат оформляет квартиру (собственность) сестры на свое имя по доверенности.
Доброе утро, Петр!
Нет, не должен, только по Вашему желанию, для так сказать, подстраховки. Но он может ее зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Если речь идет о всей квартире, а не о сделках с долями, то нотариальное удостоверение не требуется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день, Елена.
Оформите дарственную. Елена, его отец в любом случае будет обязательную долю в наследстве, так как он пенсионер, даже если ваш муж напишет завещание. А родной брат имеет право претендовать на имущество? Мой муж не хочет, чтобы после его смерти его отец претендовал на часть имущества. Что для этого требуется сделать? Его отцу 75 лет и решил жениться на женщине 60 лет из другого города после недели совместного проживания.
Елена, его отец в любом случае будет обязательную долю в наследстве, так как он пенсионер, даже если ваш муж напишет завещание.
Спросить
Приветствую Вас.
Подготовить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре. Все. Добрый день, Татьяна Дмитриевна!
Может. Вам необходимо оформить у нотариуса письменное согласие её законных представителей - отца, матери. Поэтому при оформлении дарственной она имеет право поставить свою подпись (ст. 26 ГК РФ). Кроме того, если у брата есть жена от неё тоже потребуется согласие.
Список документов которые Вам понадобятся:
1. Паспорта всех сторон правоотношений;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Согласие второго супруга;
4. Согласие представителей одаряемого на совершение сделки;
5. Правоустанавливающие документы на квартиру. Может ли мой родной брат оформить дарственную (недвижимость) на мою дочь (ей 16 лет)? Что для этого нужно?
Приветствую Вас.
Подготовить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре. Все.
Спросить
Добрый день, Татьяна Дмитриевна!
Может. Вам необходимо оформить у нотариуса письменное согласие её законных представителей - отца, матери. Поэтому при оформлении дарственной она имеет право поставить свою подпись (ст. 26 ГК РФ). Кроме того, если у брата есть жена от неё тоже потребуется согласие.
Список документов которые Вам понадобятся:
1. Паспорта всех сторон правоотношений;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Согласие второго супруга;
4. Согласие представителей одаряемого на совершение сделки;
5. Правоустанавливающие документы на квартиру.
СпроситьПлемянница к категории близких родственников не относится. Относится ли племянница (дочь родного брата) к категории близких родственников и будет ли она освобождена от налога на доходы физических лиц при оформлении на нее дарственной.
Да, ему нужно будет платить налог. Хочу оформить дарственную на землю и дом на своего дядю (родной брат моего отца) нужно ли ему будет платить 13 процентов. Спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий!
Такой договор можно составить самостоятельно без нотариуса. Образцы есть в интернете. Ничего платить не надо. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Можно подарить автомобиль в простой письменной форме, но если это совместно нажитое имущество, то формально предусмотрено и согласие второго супруга.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. То есть дарственная между родными братьями составляется без участия натариуса на бланке заявления, после этого можно автомобиль перерегестрировать в Гос авто инспекции без уплаты каких либо госпошдин? Поэтапно как сделать дарственную на автомобиль между родными братьями. И какие пошлины нужно оплатить?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Можно подарить автомобиль в простой письменной форме, но если это совместно нажитое имущество, то формально предусмотрено и согласие второго супруга.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
То есть дарственная между родными братьями составляется без участия натариуса на бланке заявления, после этого можно автомобиль перерегестрировать в Гос авто инспекции без уплаты каких либо госпошдин?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да, именно так и есть.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожет, если есть основания. Добрый день Ольга. Если Ваш отец является законным владельцем недвижимости то он может составить договор дарения на Вас, который ни кто не сможет оспорить если не будет на это законных оснований предусмотренных гражданским законодательством а именно ст.578 ГК РФ. Удачи Вам. Хочу узнать может ли мой отец, написать дарственную только на меня, есть ещё родной брат, сможет он оспорить в суде её?
Добрый день Ольга. Если Ваш отец является законным владельцем недвижимости то он может составить договор дарения на Вас, который ни кто не сможет оспорить если не будет на это законных оснований предусмотренных гражданским законодательством а именно ст.578 ГК РФ. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы украинец, находитесь не в Украине и Вам необходимо совершить какие-либо действия со своим паспортом гражданина Украины - Вы можете обратиться в консульство Украины в стране проживания.
Для уточнения требований для обмена паспорта, пакета документов и записи на подачу Вам стоит обратиться непосредственно в консульство.
С уважением,
Амалия Шумилова. Я гражданин России, живу в Украине с видом на жительство. У меня просроченный внутренний паспорт и загранпаспорт, к тому же меня в России родной брат выписал из жилья которое принадлежало маме, но он сделал на себя дарственную, мама сейчас умерла, я не смог к ней даже на похороны съездить. Теперь мне без прописки в Российском консульстве не выдают свидетельство на въезд в Россию. Загранпаспорт тоже не дадут так, как нет прописки в России. Могу ли я поменять внутренний паспорт в консульстве в Украине?
Здравствуйте.
Если Вы украинец, находитесь не в Украине и Вам необходимо совершить какие-либо действия со своим паспортом гражданина Украины - Вы можете обратиться в консульство Украины в стране проживания.
Для уточнения требований для обмена паспорта, пакета документов и записи на подачу Вам стоит обратиться непосредственно в консульство.
С уважением,
Амалия Шумилова.
Спросить
Я гражданин России, живу в Украине с видом на жительство. У меня просроченный внутренний паспорт и загранпаспорт, к тому же меня в России родной брат выписал из жилья которое принадлежало маме, но он сделал на себя дарственную, мама сейчас умерла, я не смог к ней даже на похороны съездить. Теперь мне без прописки в Российском консульстве не выдают свидетельство на въезд в Россию. Загранпаспорт тоже не дадут так, как нет прописки в России.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда, вы вправе подарить квартиру своему сыну. Здравствуйте. Если Вы являетесь единственным собственником, то имеете право распоряжаться ей на своё усмотрение. Можете с сыном заключить договор дарения в простой письменной форме, он оплатит госпошлину и подайте документы в мфц.
[quote]Статья 572 ГК РФ устанавливает основные правила для составления дарственной и различает понятия дарения с иными существующими терминами.
В статье 217 НК РФ прописано, что в случае факта дарения недвижимого имущества, происходящего между родственниками, сделка не подлежит налогообложению. А вот уточнить, кто относится к родственникам, можно в Семейном кодексе РФ. Таковыми считаются:
родители или усыновители;
дети биологические и усыновленные;
братья и сестры как родные, так и сводные;
бабушки и дедушки;
мужья и жены.
[/quote] Как передать квартиру сыну, чтобы сестра не могла оспорить в суде решение. Когда не станет меня.
Здравствуйте. Если Вы являетесь единственным собственником, то имеете право распоряжаться ей на своё усмотрение. Можете с сыном заключить договор дарения в простой письменной форме, он оплатит госпошлину и подайте документы в мфц.
Статья 572 ГК РФ устанавливает основные правила для составления дарственной и различает понятия дарения с иными существующими терминами.СпроситьВ статье 217 НК РФ прописано, что в случае факта дарения недвижимого имущества, происходящего между родственниками, сделка не подлежит налогообложению. А вот уточнить, кто относится к родственникам, можно в Семейном кодексе РФ. Таковыми считаются:
родители или усыновители;
дети биологические и усыновленные;
братья и сестры как родные, так и сводные;
бабушки и дедушки;
мужья и жены.
Здравствуйте.
Составить подобный договор, Вам может практически любой юрист на сайте. Обратиться можно в личные сообщения. Что касается наличие ребенка, то никак повлиять не может. Здравствуйте! Делается договор дарения. Если ребенок не имеет отношения к квартире, то это не имеет значения. И мало информации. Чья квартира? Сколько собственников? Каким способом была приобретена квартира? Сестра родная или нет? Зарегистрирована ли она в этой квартире? Скажите пожалуйста, как оформить дарственную на квартиру между братом и сестрой? И усложнит ли оформление, если у дарителя маленький ребенок.
Здравствуйте.
Составить подобный договор, Вам может практически любой юрист на сайте. Обратиться можно в личные сообщения. Что касается наличие ребенка, то никак повлиять не может.
Спросить
Здравствуйте! Делается договор дарения. Если ребенок не имеет отношения к квартире, то это не имеет значения. И мало информации. Чья квартира? Сколько собственников? Каким способом была приобретена квартира? Сестра родная или нет? Зарегистрирована ли она в этой квартире?
СпроситьДарение - волеизъявление, совершаемое и исполняемое при жизни.
Завещание - волеизъявление, совершаемое при жизни, а исполняемое после смерти.
Как говорят в Одессе - две большие разницы. В разных жизненных ситуациях по-разному. Иногда - завещание. Иногда - дарение. Что проще и дешевле именно в Вашей ситуации надо выяснять на основании дополнительно полученных от Вас сведений. Что конкретно завещать/дарить и кому? Сколько это стоит? Есть ли родство между вами и какой степени. И т.д. и т.п. Михаил Александрович.
Речь о недвижимости. О стоимости затрудняюсь сказать - не оценивала. Кому - племяннику (сыну родного брата).
Спасибо. Что проще и дешевле - завещание или дарственная?
Дарение - волеизъявление, совершаемое и исполняемое при жизни.
Завещание - волеизъявление, совершаемое при жизни, а исполняемое после смерти.
Как говорят в Одессе - две большие разницы.
СпроситьВ разных жизненных ситуациях по-разному. Иногда - завещание. Иногда - дарение. Что проще и дешевле именно в Вашей ситуации надо выяснять на основании дополнительно полученных от Вас сведений. Что конкретно завещать/дарить и кому? Сколько это стоит? Есть ли родство между вами и какой степени. И т.д. и т.п.
Спросить
Михаил Александрович.
Речь о недвижимости. О стоимости затрудняюсь сказать - не оценивала. Кому - племяннику (сыну родного брата).
Спасибо.
СпроситьЕсли племяннику, то он должен будет с подарка 13% НДФЛ заплатить. Вряд ли он на такое согласится. Или согласен?
Хотя, проще было бы сначала подарить брату, а потом сразу брат дарит своему сыну. Тогда в обоих случаях никто не платит 13%. Расходы только на оформление.
СпроситьЕсли мать полностью дееспособна, то никаких основания для признания договора дарения недействительным-не имеется. МОжет, но только после смерти матери. А так нет, так как он не сторона сделки и прав на ее оспаривание не имеет. Есть два брата, их мать хочет сделать дарственную на одного из них, второй родной брат сможет ее оспорить?
Если мать полностью дееспособна, то никаких основания для признания договора дарения недействительным-не имеется.
СпроситьМОжет, но только после смерти матери. А так нет, так как он не сторона сделки и прав на ее оспаривание не имеет.
СпроситьВозможно, но дарственная в этом случае может быть признана судом недействительной, так как брат не являлся собственником и не мог распоряжаться имуществом. В данном случае вы наследник первой очереди после смерти отца. Для сделки с недвижимым имущество брату необходимо было сначала зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. Сейчас указанный дом за кем зарегистрирован?
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дом зарегистрирован на отчима отца брата, имею ли я право на наследство? Брат перед смертью отписал дом двоюродной сестре не вступив в наследство после смерти отца, а я родная сестра, возможно ли такое.
Для сделки с недвижимым имущество брату необходимо было сначала зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. Сейчас указанный дом за кем зарегистрирован?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
В соответствии с п.3 ст.1145 ГК РФ,если нет наследников предшествующих очередей к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
В Вашем случае получить долю наследуемого имущество возможно только в судебном порядке путем оспаривания завещания. Только непонятно как могло быть заверено завещание при отсутствии правоустанавливающих документов?
СпроситьДобрый день, да в дальнейшем недвижимое имущество перейдет по наследству Вам на основании [b]Статьи 1142. Наследники первой очереди[/b]
[quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]
Но я бы посоветовал в дарственной прописать: [b]в случае смерти Одаряемого право собственности на указанную квартиру переходит к Дарителю. Если данный пункт есть в договоре дарения - квартира переходит к матери. [/b] (Вдруг появятся наследники 2,3 очереди, подстраховка) Здравствуйте, Наталья! Да, но с некоторыми исключениями. Если Ваша мама напишет завещание на Вас, то квартира, в случае, если нет лиц, имеющих право на обязательную долю, вновь вернется к Вам. Если же завещания не будет, то тогда квартира будет поделена между наследниками первой очереди: Вами, Вашими родными братьями и сестрами (если таковые имеются) и Вашим отцом, если он жив. Я дарю маме квартиру. В будущем эта квартира перейдет мне по наследству, если я переживу ее? или как?
Добрый день, да в дальнейшем недвижимое имущество перейдет по наследству Вам на основании Статьи 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Но я бы посоветовал в дарственной прописать: в случае смерти Одаряемого право собственности на указанную квартиру переходит к Дарителю. Если данный пункт есть в договоре дарения - квартира переходит к матери. (Вдруг появятся наследники 2,3 очереди, подстраховка)
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Да, но с некоторыми исключениями. Если Ваша мама напишет завещание на Вас, то квартира, в случае, если нет лиц, имеющих право на обязательную долю, вновь вернется к Вам. Если же завещания не будет, то тогда квартира будет поделена между наследниками первой очереди: Вами, Вашими родными братьями и сестрами (если таковые имеются) и Вашим отцом, если он жив.
Спросить
