Дарственная родному брату / Жилищное право - 266 советов адвокатов и юристов
Дарение между близкими родственниками налогами не облагается, в договоре дарения должно быть указание о том, что они родные брат и сестра. Добрый день! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Здравствуйте. Нет, в таком случае от уплаты налога брат будет освобожден, поскольку брат и сестра являются близкими родственниками. Но это надо указать в договоре и подтвердить документально. А вот госпошлину уплатить все равно надо.
Бог Вам в помощь. Облагается ли налогом дарственный договор, по которому сестра дарит брату свою долю наследства?
Дарение между близкими родственниками налогами не облагается, в договоре дарения должно быть указание о том, что они родные брат и сестра.
Спросить
Добрый день! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Нет, в таком случае от уплаты налога брат будет освобожден, поскольку брат и сестра являются близкими родственниками. Но это надо указать в договоре и подтвердить документально. А вот госпошлину уплатить все равно надо.
Бог Вам в помощь.
СпроситьДоброго вам вечера, ну Да, конечно, безусловно, Являются родные братья близкими родственниками и при оформлении дарственной налог с их не берётся, если вы об этом. [quote]Являются ли родные братья близкими родственниками?[/quote]
Здравствуйте, являются родные братья близкими родственниками Валентина Николаевна. Разумеется.
Близкие родственники - это родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Здравствуйте! Конечно, являются. Ст.14 Семейного Кодекса [quote]близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).[/quote] Являются ли родные братья близкими родственниками?
Доброго вам вечера, ну Да, конечно, безусловно, Являются родные братья близкими родственниками и при оформлении дарственной налог с их не берётся, если вы об этом.
Спросить
Являются ли родные братья близкими родственниками?
Здравствуйте, являются родные братья близкими родственниками Валентина Николаевна.
Спросить
Разумеется.
Близкие родственники - это родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Спросить
Здравствуйте! Конечно, являются. Ст.14 Семейного Кодекса
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Спросить
Здравствуйте Наталья
Если квартира была подарена Вашей мамой племяннику и в договоре дарения ни как ни оговорено Ваше пользовани данной жилплощадью, боюсь что в таком случае ни как подстраховаться не получится. Более того племяннику и 6 месяцев ждать не обязательно. У меня умерла мать квартиру по дарственной сделала моему племяннику, умершего родного брата который обещал что я до своей смерти владею ей, только тогда он будет являться полным владельцем сейчас есть предположение что племянник ждет 6 мес и лешить меня жил площади (договор был устным). Брат перед смертью был в разводе брата нет в живых 18 лет что можно сделать чтобы перестраховаться?
Здравствуйте Наталья
Если квартира была подарена Вашей мамой племяннику и в договоре дарения ни как ни оговорено Ваше пользовани данной жилплощадью, боюсь что в таком случае ни как подстраховаться не получится. Более того племяннику и 6 месяцев ждать не обязательно.
СпроситьДобрый день. Да вы будете платить налог по договору дарения от неё. Не облагаются налогом только сделки между родными братьями и сёстрами. Да, будете платить налог, поскольку налог не взымается при дарении между близкими родственниками.
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные). "По брату его дочь, мне доводится сестра" - это как, неполнородная сестра, которая вам что-то дарит? Не будет у вас налога, согласно ст. 217 НК. По брату его дочь, мне доводится сестра буду ли я плотить налог на дарственную от нее.
Да, будете платить налог, поскольку налог не взымается при дарении между близкими родственниками.
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Спросить
"По брату его дочь, мне доводится сестра" - это как, неполнородная сестра, которая вам что-то дарит? Не будет у вас налога, согласно ст. 217 НК.
СпроситьСделка между вами будет облагаться налогом, поскольку близкими родственниками вы не являетесь. Если дед жив, может подарить ему, а он - Вам. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Очень сожалею. Если оформят на Вас долю в данном случае, то Вам придется платить НДФЛ. Так как родная сестра Вашего деда не является близким родственником. Может ли моя двоюродная бабушка (родная сестра моего деда) оформить на меня долю дома по дарственной, чтобы эта сделка не обланалась налогом 13 процентов?
Сделка между вами будет облагаться налогом, поскольку близкими родственниками вы не являетесь. Если дед жив, может подарить ему, а он - Вам.
Спросить
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Очень сожалею.
Спросить
Если оформят на Вас долю в данном случае, то Вам придется платить НДФЛ. Так как родная сестра Вашего деда не является близким родственником.
СпроситьДмитрий Николаевич, Дарение оспорить сестры и братья и другие родственники не могут. Мама является собственником квартиры и вправе распоряжаться ею на свое усмотрение. Доброго времени суток. Не смогут в отсутствие оснований: Договор дарения может быть отменен только дарителем. Даритель вправе как собственник по своему усмотрению распоряжаться имуществом - Подать в суд заявление о признании договора дарения, они имеют право, как заинтересованные лица. А вот добиться вынесения положительного решения суда крайне сложно. Мама подарила мне свою квартиру, оформили как дарственную. Могут ли родные сестры и братья отсудить долю?
Дмитрий Николаевич, Дарение оспорить сестры и братья и другие родственники не могут. Мама является собственником квартиры и вправе распоряжаться ею на свое усмотрение.
Спросить
Доброго времени суток. Не смогут в отсутствие оснований: Договор дарения может быть отменен только дарителем. Даритель вправе как собственник по своему усмотрению распоряжаться имуществом -
Спросить
Подать в суд заявление о признании договора дарения, они имеют право, как заинтересованные лица. А вот добиться вынесения положительного решения суда крайне сложно.
СпроситьЕсли Вы брат умершего нет никаких прав на наследство---наследником умершего являются родители и дочь умершего.--ст.1142 гкрф. Владелец (мать) оформила дарственную на дом на младшего сына 4 сентября 2016 года, 18 сентября 2016 года этот сын умирает. В запросе в кадастровую палату 23.09.2016 года числится владельцем мать. Имею ли я старший родной сын право на наследство. У младшего сына осталась дочь и он был в разводе на момент смерти и оформления дарственной.
Если Вы брат умершего нет никаких прав на наследство---наследником умершего являются родители и дочь умершего.--ст.1142 гкрф.
СпроситьНикак не оспорит, это же не завещание Оформить договор надлежащим образом. Этого будет достаточно. Если у родителей нет психических заболеваний, они не алкоголики и не наркоманы, отдают отчет своим действиям, тогда оспорить договор будет очень затруднительно, практически невозможно. Юрий, нотариальное оформление договора даст максимальные гарантии. Провести медицинское медицинское освидетельствование перед сделкой экспертом психиатором, договор заверить у нотариуса, взять справку из ПНД и НД. Переход право собственности зарегистрировать в россреестре (МФЦ) Родителям 88 и 90 лет, они хотят на меня составить договор дарения на квартиру. Что нужно сделать, чтобы этот договор не мог оспорить мой родной старший брат (пенсионер) после их смерти?
Оформить договор надлежащим образом. Этого будет достаточно. Если у родителей нет психических заболеваний, они не алкоголики и не наркоманы, отдают отчет своим действиям, тогда оспорить договор будет очень затруднительно, практически невозможно.
Спросить
Провести медицинское медицинское освидетельствование перед сделкой экспертом психиатором, договор заверить у нотариуса, взять справку из ПНД и НД. Переход право собственности зарегистрировать в россреестре (МФЦ)
СпроситьЗдравствуйте!
Практически нет.
УДАЧИ ВАМ. Моя двоюродная сестра 77 летхочет сделать мне договор дарения на свою картиру. У нее нет мужа он умер 10 лет назад и детей, но есть родной брат по материнской линии. Сможет ли он оспорить эту дарственную на квартиру после смерти сестры по суду?
Нет, без суда не может. Но при наличии оснований вправе решать вопрос в судебном порядке. Здравствуйте! Да, имеет право выселить в судебном порядке. Да, может снять с регистрации через суд, если вы там не проживаете и не оплачиваете коммунальные расходы. Может ли меня выписать из квартиры родной брат получивший квартиру по дарственной при жизни матери.
Нет, без суда не может. Но при наличии оснований вправе решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Да, может снять с регистрации через суд, если вы там не проживаете и не оплачиваете коммунальные расходы.
СпроситьЗдравствуйте! Если он Вам подарит по договору дарения, то заплатите 13 % от стоимости дара. Либо дарственная, либо наследство, одно из двух. Оставить в наследство по дарственной невозможно. Либо дарение либо завещание Если наследство, это завещание надо оформлять? Тогда какой налог будет?
И если все же решит дарственную делать, имеет значение на мужа или на меня? Могут другие родственники оспорить потом? Очень надеюсь, что это вопрос не ближайшего будущего, поэтому покупку/продажу не могу предлагать. А завещание кто может оспорить? Ближайшие родственники? Дети родного брата имеют право? Такая ситуация: двоюродный брат мужа хочет мне оставить квартиру по дарственной в наследство (с последующей продажей квартиры). Какой налог придется при этом заплатить? И влияет ли при этом, если составить дарственную на самого мужа? И опять же, потом при продаже тоже налог будет взят?
Здравствуйте! Если он Вам подарит по договору дарения, то заплатите 13 % от стоимости дара.
Спросить
Если наследство, это завещание надо оформлять? Тогда какой налог будет?
И если все же решит дарственную делать, имеет значение на мужа или на меня? Могут другие родственники оспорить потом?
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
1) наследство через завещание (налога на наследственное имущество нет). В этом случае оплачиваете текущие платежи за нотариальные действия.
2) если решит дарить, то не будет иметь значения, кому... в любом случае придется платить НДФЛ 13%, т.к. Вы не являетесь близкими родственниками.
Спросить
Для передачи по наследству именно вам необходимо оформить завещание. Оплачивать в данном случае только нотариальные расходы на оформление наследства.
Если дарение будет осуществлено на мужа, то и собственником квартиры станет только Ваш муж.
Спросить
Наталья, вам выгоднее всего оформить договор купли-продажи (деньги по которому, конечно, вы платить не будете, этот факт никто не будет проверять). Так вы избежите проблем с оформлением наследства и возможным признанием завещания недействительным, а также избежите налога на дарение. Наоборот, сможете еще и налоговый вычет оформить на себя.
СпроситьОчень надеюсь, что это вопрос не ближайшего будущего, поэтому покупку/продажу не могу предлагать. А завещание кто может оспорить? Ближайшие родственники? Дети родного брата имеют право?
Спросить
Завещание могут оспорить любые законные наследники. НО могут - это еще не значит, что оспорят. Плюс, если на момент смерти у наследодателя будут недееспособные наследники, имеющие право на обязательную долю, то они унаследуют не менее половины от той доли, которая причиталась бы им по закону, независимо от наличия завещания.
СпроситьЗавещание, как и любая сделка просто так не оспаривается. Для оспаривания нужны основания. Например, невменяемое состояние завещателя. Завещания имеют право оспорить наследники, которые будут призываться на момент открытия наследства, то есть смерти, умершего.
Спросить
Дети . супру и родители только могут оспорить завещение. но только если у завещателя было психическое заболевание. Иных оснований в законе нет.
СпроситьПосле получения права собственности можете в судебном порядке Доброе время суток.
Согласен с Медуновым С.К. (г.Краснодар). После регистрации права на квартиру. Предложите брату (в письменной форме, заказное с уведомлением, ценное) выписаться в добровольном порядке, лучше ещё указать причину, указав срок. По истечении срока исковое заявление в суд.
В суде брат может подать встречный иск, оспорив дарственную.
Удачи. Мне отец подарил квартиру составив дарственную..., могу ли я выписать родного брата из этой квартиры?
Доброе время суток.
Согласен с Медуновым С.К. (г.Краснодар). После регистрации права на квартиру. Предложите брату (в письменной форме, заказное с уведомлением, ценное) выписаться в добровольном порядке, лучше ещё указать причину, указав срок. По истечении срока исковое заявление в суд.
В суде брат может подать встречный иск, оспорив дарственную.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеет право подарить. НДФЛ не облагается, так как близкие родственники. Госпошлина 2 000р. может. стоит это регистрационный сбор 2000 и услуги по составлению договора дарения любым юристом или нотариусом Может оформить дарственную. Госпошлина 2000 рублей. Сколько заплатите юристу за составление договора? На этот вопрос может ответить только он сам. Скажите сколько если брат мой родной пр матери а по отцу нет может он оформить на меня дарственную на дом и сколько это будет стоить спасибо.
Здравствуйте! Да, имеет право подарить. НДФЛ не облагается, так как близкие родственники. Госпошлина 2 000р.
Спросить
Может оформить дарственную. Госпошлина 2000 рублей. Сколько заплатите юристу за составление договора? На этот вопрос может ответить только он сам.
СпроситьЗдравствуйте, никаких налогов платить не будете ни Вы, ни брат. Если более 3 лет то налог не платится вне зависимости от того идет приобретение квартиры по ДКП или по дарственой Муж покупает 1/2 доли в 1 комн. Квартире у родного брата, в собственности более 3 х лет, какие налоги следует заплатить, или лучше сделать дарственую?
Если более 3 лет то налог не платится вне зависимости от того идет приобретение квартиры по ДКП или по дарственой
СпроситьЗдравствуйте. Оспорить могут если на то есть основания.. Нет это сложно и невозможно сделать если отец был полностью дееспособен Талех можете поподробнее скачать какие основания. Есть ли возможность что родные братья и сестры моли бы оспорить дарственную которую отец написал на одного своего ребенка.
Можно оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях: если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа
если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении
если было давление на дарителя со стороны третьих лиц.
Оснований не много.. Оспорить очень сложно.
Для полного ответа необходимо знать конкретные обстоятельства..
СпроситьСогласно действующему законодательству за удостоверение договоров отчуждения (дарения) недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам государственная пошлина взимается в размере 0,5% суммы договора, но не менее 50% МРОТ, другим лицам - 1,5% суммы договора, но не менее однократного МРОТ.
Скорее всего нотариус еще возьмут плату за техническую работу по подготовке текстов-но это надо узнавать у конкретных нотариусов. Сколько сейчас стоит оформить дарственую на дом, на сына.?
Согласно действующему законодательству за удостоверение договоров отчуждения (дарения) недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам государственная пошлина взимается в размере 0,5% суммы договора, но не менее 50% МРОТ, другим лицам - 1,5% суммы договора, но не менее однократного МРОТ.
Скорее всего нотариус еще возьмут плату за техническую работу по подготовке текстов-но это надо узнавать у конкретных нотариусов.
СпроситьЕсли сестра не против--можете проживать. Я пенсионерка. Не имею своего жилья. Прописана при живой маме в ее доме. Мама оформила дарственную на родного брата. Умерла. Брат, будучи больным. Оформил дарственную на одну из наших сестер. Имею ли я право проживать в этом доме. Могут ли меня выписать и выгнать из дома?
Если в собственности менее 3 лет и получили безвозмездно, продали одним договором --законно.Нужно сдать декларацию и заплатит налог от 720 тыс. рублей 13% на двоих--46 800 рублей каждому, если не приобрели другое жилье в одном налоговом периоде. Хотел уточнить- нужно заплатить 46800 руб каждому ? И этот дом был дарственным от нашего деда. Продали до м за 172000 руб. с родным братом в равных долях, договор продажи один, пришло письмо с налоговой что каждый из нас должен уплатить налог, законно?
если в собственности менее 3 лет и получили безвозмездно, продали одним договором --законно.Нужно сдать декларацию и заплатит налог от 720 тыс. рублей 13% на двоих--46 800 рублей каждому, если не приобрели другое жилье в одном налоговом периоде.
Спросить
Хотел уточнить- нужно заплатить 46800 руб каждому ? И этот дом был дарственным от нашего деда.
СпроситьЕсли Вы его продали за 172 тысячи, то платить Вы ничего не должны. До 1 миллиона налогом не облагается.
СпроситьАварийный дом не подлежит выкупу за мат.капитал.Вам и маме в наследство нужно вступать.Когда предоставят равноценное жилье,могут проблемы возникнуть с оформлением. Татьяна! Вы можете вступить в наследство на 1/3 доли, которая принадлежала папе при условии отказа, оформленного нотариально от права на наследство по закону от других наследников (в т.ч. мамы, родных Ваших братьев, сестер, если таковые имееются), и 1/3 долю, которая принадлежит маме при условии согласия мамы - оформить договор дарения этой доли.
Всего Вам доброго! У меня квартира в доме 1962 года постройки и стоит в перечне "Адресной программе сноса и реконструкции ветхого жилого фонда". В этой квартире по 1/3 доле было у папы, мамы и меня. Папа давно умер и документы не переоформлялись. Я хочу остаться жить в этой квартире с детьми, мама живет в другой. Можно ли выкупить такую квартиру через мат. капитал у мамы? Либо мама может сделать только дарственную, например. Спасибо.
Аварийный дом не подлежит выкупу за мат.капитал.Вам и маме в наследство нужно вступать.Когда предоставят равноценное жилье,могут проблемы возникнуть с оформлением.
Спросить
Татьяна! Вы можете вступить в наследство на 1/3 доли, которая принадлежала папе при условии отказа, оформленного нотариально от права на наследство по закону от других наследников (в т.ч. мамы, родных Ваших братьев, сестер, если таковые имееются), и 1/3 долю, которая принадлежит маме при условии согласия мамы - оформить договор дарения этой доли.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте!
В таком случае лучше - завещание , чтоб не потерять льготы брат не может наследовать,если есть наследник первой очереди- дочь,ст.1042 ГК.Может завещание написать Я хотела бы узнать, отцу лучше дарственную на дочь написать или завещание? Если дарственная будет, он потеряет льготы по доплате за коммунальные расходы? Он единоличный собственник квартиры, инвалид 3 группы, есть подозрение, что родной брат может претендовать на наследство.
брат не может наследовать,если есть наследник первой очереди- дочь,ст.1042 ГК.Может завещание написать
СпроситьНе будете платить. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Здравствуйте Павел Алексеевич!
Спасибо за ваш вопрос.
Если бабушка родная, то не будете платить налог за дарение.
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь! Я хочу оформить квартиру на свою бабушку (сделать дарственную), скажите буду ли я с этого платить какие то налоги?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не имеете, так как наследовать нечего. Дом в собственности брата. Если договор дарения зарегистрирован - дом не бует входить в состав наследства родителей. Они распорядились им при жизни, на момент смерти он им уже не принадлежит. Как вариант, оспаривайте договор дарения, но это сложно. Скажите, имею я право на долю от родительского дома после их смерти даже в случае имеющейся дарственной на моего родного брата? Нас двое родных братьев.
Здравствуйте! Нет, не имеете, так как наследовать нечего. Дом в собственности брата.
СпроситьЕсли договор дарения зарегистрирован - дом не бует входить в состав наследства родителей. Они распорядились им при жизни, на момент смерти он им уже не принадлежит. Как вариант, оспаривайте договор дарения, но это сложно.
СпроситьЕсли брат и сестра родные, то возможно. Только не делайте все в один день. Рекомендую некоторый временной разрыв между сделками. Чтобы у налоговой не возникло вопроса о том, что на самом деле эти сделки преследуют цель передачи квартиры, к примеру, от сестры к детям брата, а сделки между братом и сестрой - только для уклонения от оплаты налога. Возможна ли передача квартиры по дарственной брату/сестре, которые затем также по дарственной передают эту квартиру их сыну/дочери, тем самым избегая налога в 13%?
Если брат и сестра родные, то возможно. Только не делайте все в один день. Рекомендую некоторый временной разрыв между сделками. Чтобы у налоговой не возникло вопроса о том, что на самом деле эти сделки преследуют цель передачи квартиры, к примеру, от сестры к детям брата, а сделки между братом и сестрой - только для уклонения от оплаты налога.
СпроситьИсполнительное производство возбуждено в отношении вас? В отношении моего родного брата А не суд ли решает?такие вопросы Я вот и хотел узнать,можно ли направить как то, уже подписанную дарственную, в счёт алиментов иным способом У меня подписана дарственная на дом, на двоих несовершеннолетних детей и на бывшую жену,
Хочу спросить можно ли как то признать дарственную в счёт алиментов? Спасибо.
Нет, не возможно. Хотелось бы получить помощь, в вопросе: может ли родной брат пенсионер оспорить дарственную, трехлетней давности, если была уже перепродажа квартиры? Или после смерти мамы может оспаривать? Еще он претендует на часть моего дома (в моей собственности), потому что постоянно прописана в нем одна мама. И после смерти он хочет претендовать на часть моего дома. Возможно ли все это или нет?
