Действительна ли дарственная - 758 советов адвокатов и юристов

Одна она не могла пойти и оформить. Это двусторонняя сделка, и оформляется в присутствии двух сторон в Росреестре, у нотариуса или МФЦ.

Только в судебном порядке можно признавать договор дарения недействительным, совершенным под влиянием заблуждения.

Здравствуйте! Подайте заявление в полицию по ст. 159 УК РФ - мошенничество с ее стороны и наймите адвоката.

Нужны веские основания. И с чего решили что повторно.

Вообще реально сделать не действительным дарение при жизни? Нас много дети, внуки.

Добрый день Евгения, составить договор может, но подписывать этот договор перед регистрацией должны две стороны, буду благодарен за оставленный отзыв.

Нет подписи под договором, нет никаких законных действий в регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Если да рственная не подписана одной из сторон, она не действительна?

Дарственная - это договор дарения, двусторонняя сделка. Поэтому если вы сами договор не подписывали, имущество вам в дар перейти не могло (ст. 572 ГК РФ).

Татьяна, действительно при данных обстоятельствах у дарителя уточнить не получится.

Уточните в Росреестре, получив выписку.

А вы не делайте дарственную в принципе. Зачем? Для успокоения, можете составить завещание на своего сына, да и всё.

С уважением.

Если она - единственный опекун, то да.

Добрый день. Если жена получит разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом, то да. И выгнать может, т.к.вы по закону не близкий родственник и после дарения уже не будете собственником. Самое безопасное действительно завещание или у вас есть еще обязательные наследники, которые могут претендовать на имущество?

Здравствуйте,

Как доверенность относится к дарственной?

Дарственная - это договор дарения.

Доверенность - это возложение конкретных полномочий человеку.

...

Доверенность будет действительна.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Ирина, доверенность должна быть сделана в России, по законодательству РФ. А договор дарения он там не сможет оформить в одностороннем порядке. В Белоруссии есть Посольство РФ, там могут сделать доверенность по законодательству РФ, учитывая, что границы закрыты.

Здравствуйте) Союзное государство России и Беларусь еще никто не отменял. Тем более что имеется Конвенция от 22 января 1993 г. Поэтому документы, заверенные нотариусом в России, действительны в Республике Беларусь и наоборот.

Здравствуйте, Ирина Анатольевна!

Да, Белорусская доверенность оформленная у нотариуса будет действительна в данном случае.

Добрый день. Выбирайте что Вам больше подходит.

Завещание – это документ, который передает посмертную волю человека, как распорядиться его имуществом. Ограничений не существует. Завещать можно все. От любой вещи до движимого и недвижимого имущества. Условие одно. Эти вещи действительно должны принадлежать завещателю. Наследниками могут быть кто угодно. Ближайшие и дальние родственники, друзья и знакомые, компании и организации. Завещатель сам, при жизни, указывает, кто будет наследовать его имущество. (ГК РФ Глава 62)

Дарственная - передает право владения на вещи или имущество еще при жизни дарителя. В этом случае ограничений по выбору получателя и того, что можно подарить, тоже нет. Условия такие же, как и в предыдущем случае. (ГК РФ Глава 32)

Владимир, это фантастика. Изменила фамилию, да не смешите. С таким же успехом она и Вам фамилию мога изменить.

Владимир,

История действительно фантастическая...

И возникает вопрос: А зачем дочери было изменять фамилии? Чтобы поставить под сомнение договор, которым ей была подарена земля?!

В том то и дело-что смогла! Хотите посмеяться-могу прислать копии документов!

Вопрос о земле остался открытым!

Дарственная чего? Еси вопрос о дарении недвижимого имущества то данный договор не будет зарегистрирован, а следовательно договор фактически не заключен. Если вопрос о дарении движимого имущества то данная описка принципиального значения не имеет и на действительность договора не влияет.

Добрый день, Ольга.

Дарственная действительна, т. к. она не противоречит закону и не оспорена, но техническую ошибку надо исправить, чтобы в будущем не было проблем.

Добрый день! Сам договор дарения действителен, при условии фактической передачи авто. Т.е. в любой момент можете обратится в ГИБДД и переоформить авто.

Если договор дарения был зарегистрирован в россестре то нет

Можно заказать выписку из егрп.

Договор дарения обязателен к регистрации ваш договор он не действительный.

Я писал о договоре дарения авто и что значит..."был зарегистрирован в россестре "? О чем речь? Если это имеется РОСРЕЕСТР, то это связано с квартирой, но не машиной...

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Имели, такие взносы - платит действительно собственник жилья, она, по тексту - право собственности уступила, соответственно, у нее нет обязанности уплачивать капремонт, равно как и компенсировать неуплачиваемое.

Да, действительно, согласно Закону об образовании, школа не имеет права понуждать родителей покупать технику или брать деньги за ремонт и т.д., кроме, предусмотренных законом. А вот в дар можно принимать все что угодно.

Да, действительно самый простой и наименее затратный вариант будет оформление договора дарения на недвижимое имущество.

Когда есть доли в квартирах то только через нотариуса дарение.

Борис, здравствуйте!

Действительно сделки с долями в объектах недвижимости оформляются через нотариуса, услуги которого стоят довольно дорого.

ОДНАКО, с 2019 года есть исключение: если долевой объект недвижимости отчуждается (продается, дарится и т.п.) целиком всеми собственниками - нотариальное удостоверение сделки необязательно.

Проще говоря: оформляйте одним договором дарения сделку между Вашими родителями и вами и подавайте документы минуя нотариуса сразу в МФЦ.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Ребенок-наследник первой очереди на имущество отца.

В случае смерти отца, ребенок может унаследовать как имущество, так и взысканные долговые обязательства отца.

По долгам отца ребенок будет отвечать только в том случае, если у умершего будет имущество, которое возможно унаследовать, и по долгам отвечать он будет только в той сумме, сколько будет стоить принятое им по наследству имущество.

Если не будет имущества, не будет наследования и долга.

В случае регистрации брака вы как супруга также будете иметь право на наследство. В отношении вас будет действительно все вышесказанное.

И еще, поясните пожалуйста! Дарственная на квартиру это является наследство или как то иначе? Спасибо!

Когда именно образовалась задолженность?

С уважением.

Здравствуйте. Расторжение договора дарения чрезвычайно сложное дело и в первую очередь по причине ограниченного субъектного состава лиц, имеющих право на подачу иска о признании договора дарения недействительной сделкой. Гражданский кодекс указывает основания расторжения этой сделки и какая-либо "задолжность" одаряемого перед третьими лицами точно не выступает основанием для расторжения этого договора.

Признать сделку недействительной может только арбитражный управляющий в рамках дела о банкротстве физического лица.

Задолженность образовалась в период оформления дарственной.

Да, согласие супруги будет действительно.

Если сделка не совершена, жена может отозвать свое согласие.

Нотариальное согласие может отозвать в любое время. Однако зачем же вам лишаться недвижимости? Вы же свою долю можете ей продать после развода или третьим лицам, ст. 250 ГК РФ.

В течении какого времени жена, в статусе бывшей, может отозвать своё согласие на оформление дарственной?

Насколько я понял, более ранний паспорт, на который оформлена квартира, у вас недействительный. Вам обязательно нужно сдать его в Федеральную Миграционную Службу. В действующем паспорте у Вас должны стоять отметки о ранее выданных паспортах, в том числе и о паспорте, по которому оформлена квартира. Этих отметок достаточно, чтобы совершать любые сделки с имуществом, приобретенным по ранее выданным паспортам, в том числе и с квартирой.

Если таких отметок у Вас нет, обратитесь в ФМС, чтобы их поставили.

Оба паспорта действительны.

Добрый день, Татьяна!

Действительна, если на момент оформления этой дарственной, паспорт был еще действующим. Прописка вообще особого значения не имеет.

Однако, если Вы знаете человека, который оформлял дарственную, то можете обратиться к нему, чтобы он внес данные нового паспорта.

Уважаемая Татьяна!

Если Вам подарили квартиру на основании договора дарения согласно статей 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, а Вы потом сменили фамилию и паспорт гражданки России, то договор дарения в этом случае является действительным.

Прописка в России отменена более 23 лет тому назад!

Удачи Вам.

Если договор дарения не прошёл через Росреестр, то увы, у вас ничего нет в собственности.

Экспертиза опровергает доверенность.

Так как экспертиза опровергает законность выдачи доверенности и на этом основании признавать договор дарения не заключённым.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в суде (ст. 8.1 КОАП РФ).

Здравствуйте!

Договор дарения будет действительным.

Оспорить можно любую сделку, а вот удовлетворит ли суд исковые требования - это будет зависеть от наличия к тому оснований.

Ув. Роман, описанная ситуация не повлечет недействительность договора дарения!

Это действительно так, так как в соответствии с Семейным Кодексом, ст. 36 имущество, приобретенное одним из супругов в дар не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга. За исключением случая, если за счет второго супруга существенно не изменилась рыночная стоимость имущества...

Нет такого закона. Как нет и возрастного ограничения.

Илья, Добрый день! Простите за объяснение, но это старческая хворь. Закон запрещает совершать сделки лицам (в независимости от возраста), страдаюшим умственными расстройствами. Если даритель вменяем, то хоть в 100 лет подпишет договор и он будет действителен.

Удачи!

Ув. Илья, действующее законодательство не содержит возрастных ограничений для сторон сделки!

Законом такого ограничения не предусмотрено.

Нотариус при оформлении дарственной может дополнительно затребовать справку из психдиспансера для удостоверения дееспособности лица, не более. Так что, бабушка до самой смерти может оформить дарственную на любое лицо.

- см. ст. 572 ГК РФ.