Действительна ли дарственная - 758 советов адвокатов и юристов

Завещание до смерти наследодателя можно переписывать много раз, а по дарению переход права на имущество перейдет сразу дочери при жизни.

При дарении имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя. Также придется платить нотариусу за нотариальное удостоверение сделки. Обычно это приличная, сумма.

Это решать маме. Лучше - понятие относительное (кому-то лучше, другому плохо). Если мама в сомнениях - пусть изучит положения закона о ренте с пожизненным содержанием (Глава 33 ГК РФ). Это в ее интересах!

Для неё лучше завещание. Она хоть каждый день их может писать, действительным будет последнее.

С уважением.

Ольга, все сделки за 5 лет в процессе банкротства могут оспорить. А единственное жилье ре отберут. Не рекомендую вам это делать.

Дарственную могут анулировать через суд. Поэтому нет смысла это делать. Если это единственное жильё, то его и так не заберут.

Здравствуйте, Ольга!

Если действительно есть необходимость подарить жилье сыну, Вы можете это сделать. На практике сделки с единственным жильем в рамках дела о банкротстве не признают недействитеьными. Если это сделка нужна для защиты, то ее по этой совершать не обязательно.

Здравствуйте

Можете.

В силу п.4 Постановления Пленума ВС РФ №48 от 25.12.2018 г. такие сделки не оспариваются.

Но смысла в этом дарении нет, так как в силу ст. 446 ГПК РФ вашу квартиру в любом случае продать не могут.

Срока нет в законе.

Но согласия другого собственника на дарение не требуется вообще.

Вы не путаете "согласие" второго собственника с согласием на продажу супруга?

Дело в том, что такого понятия, как "согласие второго собственника" на продажу вашей доли не существует в принципе, есть "отказ от преимущественного права покупки", который в случае дарения, действительно, не нужен.

Если же речь о согласии супруга на дарение при совместной собственности супругов - то оно в большинстве случаев нужно, и срока как такового не имеет.

Здравствуйте!

Нужно смотреть сам Договор дарения, потому что условия прописаны в нем.

Если одаряемый умер и не успел зарегистрировать свои права, то можно обратиться в суд о включении этого имущества в наследственную массу.

Договор дарения заключен, но не зарегистрировано право собственности одаряемого. Признать такой договор недействительным можно тоже в судебном порядке.

Дарственная на момент смерти дарителя недействительна.

Теперь имущество должно войти в наследственную массу.

Нет, естественно не будет.

Здравствуйте Елена!

Если документы даритель успел подать в Росреестр, то право должно быть зарегистрировано. В судебном порядке сложно будет доказать недействительность дарственной, поскольку умерший успел выразить свою волю при жизни подписав дарственную сдав её в Росреестр для перехода прав.

Да. действительно, дом Ваш не при чём.

Вы собственник а теперь суд признает недействительной регистрацию? С ммоенат регистрации прекращения права собственности налог платить не нужно будет. Ст.210 ГК РФ.

Здравствуйте!

Вы можете оспорить договор дарения в судебном порядке.

Супруга может оспорить дарственную в судебном порядке, дарственная действительная на 1/2 дома, срок исковой давности считается с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, т. е. если у вас есть доказательства, что супруга знала о том, что была оформлена дарственная, то в данном случае пропущен срок исковой давности и если Вы в суде заявите о применении сроков давности, то оспорить не получится.

Если право собственности оформлено, то да.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Возможно оспорить эту дарственную - в судебном порядке, при наличии доказательств.

Где написали? Договор дарения можно оспорить только по недееспособности бабушки. Она собственник, она решает, как распорядиться имуществом. Или это завещание?

Здравствуйте! Оспорить можно в суде если сделка не действительна по основаниям установленным законом в силу признания ее таковой судом признаются оспоримой.

Неь это не мошейничество, а сокрытие информации для суда.

Здравствуйте, Марина. Мошенничества в описанной вами ситуации нет. После смерти истца, доверенность на имя ее дочери перестала действовать. Суд должен был приостановить производство по делу для установления правопреемства на стороне истца. Если суд все же вынес решение, оно является незаконным и подлежит отмене.

Здравствуйте

Банкротство действительно на всю жизнь, долги подпадающие под процедуру с вас взыскиваться не должны, жилую долю можете дарить в любое время после вынесения судебного акта.

Если жильё у Вас единственное, то в любое время, хоть до, хоть в процессе, хоть после..

На следующий день после завершения процедуры реализации имущества. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Как суд вынесет определение о завершении процедуры банкротства и освобождении должника от финансовых обязательств, так сразу можете провести сделку.

Может ли судья анулировать договор?

Не аннулировать, а признать сделку дарения недействительной в порядке, предусмотренном ГК РФ.§ 2. Недействительность сделок.

Суд может принять решение!

Будет оно о признании договора не действительным или об отказе в таких требованиях, это зависит от обстоятельств дела.

Может, например по ст.177 ГК РФ.

Вам нужно заявить возражение.

Не нужно ничего забирать. Она вправе распоряжаться имуществом в любое время. А в отношении второго дома завещание по прежнему будет действовать.

Не надо ничего переделывать. После заключения договора дарения завещание будет действительным, только не в полном объеме, а в части.

Нет. "Дарственная" просто дополняет первое завещание. Если второе не дарственная, а тоже завещание, то опять же оно не нарушает, а дополняет первое.

Кстати, "дарственная" вступает в силу после подписания.

Банк может в судебном порядке признать дарственную на квартиру не действительной.

Добрый день!

В процедуре банкротства финансовый управляющий или кредиторы могут признать сделку по договору дарения недействительной.

После этого суд вынесет судебный акт, а квартира попадает в конкурсную массу, где будет реализована.

Такое дарение будет признано недействительным в ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.

Отвечает всегда собственник. Если собственник недееспособный, но отвечает опекун за действия такого собственника.

Здесь необходимо установить саму причину залития (кто виноват собственник или бабушка?), это является юридически значимым при распределении ответственности. Вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Если она действительно недееспособна, то конечно ответственность будет нести опекун. В принципе он ответсвеннен за то, что бы такого не происходило.

Бабушка моя недееспособны, я просто собственник квартиры по дарственной, а она там живёт,но у бабушки есть опекун.

Действительным будет то завещание, которое написано последним.

Вот и будет действовать второе завещание (если не напишет третьего).

Здравствуйте!

Ей нужно направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа, затем направить определение приставам.

Здравствуйте. Она действительно может просто написать возражения и судебный приказ отменят.

Здравствуйте!

Так как паспорт будет действительным еще 90 дней после 2 февраля, вы можете спокойно оформлять договор дарения на маму.

Добрый день Ксения, замена паспорта не повлияет на оформление дарственной, при этом Ваш паспорт остается действующим до дня оформления нового паспорта, но не более 90 дней.

При регистрации договора дарения техпаспорт не требуется.

Да можете приложить технический паспорт от этого года.

Сейчас для регистрации сделки не требуется техпаспорт. Квартира должна стоять на кадастровом учете (присваивается кадастровый номер, это было сделано автоматически для всей недвижимости). Эти данное есть в Россреестре и содержатся в выписке из ЕГРПН, поэтому прилагать ни чего не требуется. Старый техпаспорт действительный.

Добрый день, можно приложить, но не обязательно. Достаточно того, что квартира стоит на кадастровом учете в Росреестре.

При регистрации дарственной техпаспорт вообще не нужен.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Дарственная не имеет силы до тех пор, пока она не прошла регистрацию в Росреестре. Нотариус тут не обязателен.

Смотря какое имущество дарится.

Что значит человек не успел? Что не успел?

Если под "дарственной" вы понимаете договор дарения, подписанный двумя сторонами: дарителем и одаряемым, то да, в общем случае такой договор действителен, даже будучи составленным от руки на листе бумаги.

Несколько оговорок: (1) договор должен быть грамотно составлен, простота формы не освобождает от требований к содержанию. Из содержания текста договора должно ясно и безоговорочно следовать, что именно дарится, кем именно и кому именно; (2) для некоторых видов имущества (например, земельные участки, доли в недвижимости) соблюдение нотариальной формы договоров об их отчуждении является обязательным.

Договор дарения подлежит регистрации, в установленном законом порядке.

Дарственная от руки стст 572-574 ГК РФ также считается действительной.

Договор дарения машины нигде не нужно регистрировать.

Договор дарение не действителен, поскольку не был зарегистрирован в ГАИ.

Здравствуйте, да, можете. Возьмите у нее копию паспорта и нотариус выпишет ей от вас доверенность, которую вы можете ей переслать по почте или курьерской службой.

Дарственная должна оформляться за подписью двух сторон дарителя и одаряемого. В другом случае она будет являться не действительной.

Игорь, если сделка прошла гос. регистрацию в Росресстре, то шансов оспорить ее нет.

Если договор зарегистрирован в росреестре, то договор действителен. Иное может устанавливать только суд.

Спорный вопрос. Необходимо обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения. В суде необходимо будет заявить о проведении посмертной психолого-психиатрической экспертизы.

В случае оспаривания договора дарения, можете наложить обеспечительные меры.

Договор дарения могут оспорить как сами стороны дарения (даритель или одаряемый), так и другие заинтересованные лица. Например, близкие родственники дарителя, поскольку затрагиваются их наследственные и иные имущественные права. Это могут быть дети, родители, бабушки и дедушки дарителя. Также заинтересованным могут быть иные родственники (тети, дяди и др.).

Здравствуйте,

Не совсем понятно, что значит поставить запрет со стороны сына.

Вообще, по общему правилу, при наличии оснований можно в судебном порядке договор дарения признавать недействительным.