Деньги в качестве залога / Кредит - 193 советов адвокатов и юристов
Евгения, добрый день!
В качестве обеспечения обязательства можно оформить залог на какое-либо имущество. Также рекомендую прописать график платежей и условие, что в случае просрочки любого из очередных платежей на срок более n дней Вы вправе досрочно требовать вернуть всю сумму займа. Нужно либо расписку правильно оформить или договор займа заключить. Можно заверить у нотариуса. Составьте договор займа график платежей договор залога с обременением и акт приема передачи денег. Нужна помощь обращайтесь. Грамотно составить договор займа, прописать порядок возврата и штрафные санкции.
Можно оформить какое то его имущество в качестве залогового.
Обращайтесь, помогу. Я даю в долг человеку крупную сумму, можно ли как-то заверить то, что он мне будет отдавать каждый месяц часть долга? Для уверенности.
Евгения, добрый день!
В качестве обеспечения обязательства можно оформить залог на какое-либо имущество. Также рекомендую прописать график платежей и условие, что в случае просрочки любого из очередных платежей на срок более n дней Вы вправе досрочно требовать вернуть всю сумму займа.
Спросить
Нужно либо расписку правильно оформить или договор займа заключить. Можно заверить у нотариуса.
Спросить
Грамотно составить договор займа, прописать порядок возврата и штрафные санкции.
Можно оформить какое то его имущество в качестве залогового.
Обращайтесь, помогу.
СпроситьКупил авто через 4 месяца узнал что авто в залоге у банка от предыдущего собственника сейчас вызывают в суд в качестве третьего лица могу ли я продать авто и что мне за это будет.
Игорь, продать авто вы не можете, так как онл находится в залоге у банка. Вызывают в качестве третьего лица, но в решении суда будет указано... обратить взыскание на заложенное имущество..., то есть транспортного средства вы лишитесь.
Чтобы этого не произошло необходимо видеть исковое заявление банка и на это исковое заявление необходимо грамотно составить возражение, которые и приобщить к материалам дела, исковое заявление у вас на руках?
Спросить
Продать авто идея плохая потом будете отвечать за действия. Лучше подайте в суд на возврат денег.
СпроситьВячеслав, Задаток - это некая сумма, которая вносится до основной платы за что-то и является гарантом намерения покупки. Это часть платы и при окончательной сделке задаток не возвращается, а суммируется с оставшейся суммой покупки.
Залог - это нечто, что вы оставляете, когда берете что-то в пользование, он является гарантией оплаты, в случае если вы не возвращаете использованное или возвращаете некачественное/неполностью. Залог возвращается полностью, если условия договора выполнены надлежащим образом. Здравствуйте Вячеслав!
Задаток – часть суммы, предусмотренной договором, вносимая в качестве доказательства серьезности намерений.
Залог – гарантия возврата средств кредитора.
Задаток может быть представлен только в денежной форме, залогом могут быть как деньги, так и имущество. Задаток всегда меньше общей суммы договора. Чем отличается залог и задаток в денежном отношении?
Вячеслав, Задаток - это некая сумма, которая вносится до основной платы за что-то и является гарантом намерения покупки. Это часть платы и при окончательной сделке задаток не возвращается, а суммируется с оставшейся суммой покупки.
Залог - это нечто, что вы оставляете, когда берете что-то в пользование, он является гарантией оплаты, в случае если вы не возвращаете использованное или возвращаете некачественное/неполностью. Залог возвращается полностью, если условия договора выполнены надлежащим образом.
Спросить
Здравствуйте Вячеслав!
Задаток – часть суммы, предусмотренной договором, вносимая в качестве доказательства серьезности намерений.
Залог – гарантия возврата средств кредитора.
Задаток может быть представлен только в денежной форме, залогом могут быть как деньги, так и имущество. Задаток всегда меньше общей суммы договора.
СпроситьНикак вы уже не можете оформить квартиру без согласия банка. А банк не выдаст, так как квартира в залоге. Вариант у Вас сейчас только один: входить в состав созаемщиков, он останется титульным заемщиком, Вы созаемщиком, и он может подарить Вам долю в квартире. Но проблема в том, что пока Вы не в браке - при дарении придется заплатить 13% налог.
В браке дарение доли было бы без налога.
Предложенный вариант возможен, но не всегда банки на него идут.
Либо ждать выплаты ипотеки и переоформлять на Вас долю (дарением, если будете в браке, либо куплей-продажей, если будете не в браке). Оформите хотя бы договор займа на Ваши деньги. Укажите, что Вы даете денежные средства именно для взноса в качестве покупки ипотечного жилья. Я с парнем не расписаны но решили купить квартиру, парень оформил на себя ипотеку так как он официально работает, я только дала 36 % на квартиру, как правильно оформить У нотариуса долевую, если квартира в ипотеке?
Никак вы уже не можете оформить квартиру без согласия банка. А банк не выдаст, так как квартира в залоге.
Спросить
Вариант у Вас сейчас только один: входить в состав созаемщиков, он останется титульным заемщиком, Вы созаемщиком, и он может подарить Вам долю в квартире. Но проблема в том, что пока Вы не в браке - при дарении придется заплатить 13% налог.
В браке дарение доли было бы без налога.
Предложенный вариант возможен, но не всегда банки на него идут.
Либо ждать выплаты ипотеки и переоформлять на Вас долю (дарением, если будете в браке, либо куплей-продажей, если будете не в браке).
Спросить
Оформите хотя бы договор займа на Ваши деньги. Укажите, что Вы даете денежные средства именно для взноса в качестве покупки ипотечного жилья.
СпроситьСергей, добрый вечер. Из Вашего сообщения не понятно в чем заключается вопрос. Дал в долг деньги, мужчина сам предложил оставить паспорт в качестве залога, я его не просил. Спустя неделю перестал отвечать на звонки. Денбги не вернул. Есть запись с камеры видеонаблюдения. Оставили паспорт в залог. На связь не выходит.
Это имеет смысл только в том случае, если взяли кредит под залог, и делаете инвестиции этими кредитными деньгами. Соответственно - риск потери залога, если инвестиции не возвратились. В чем опасность инвестиций под залог недвижимости в качестве частного инвестора?
Это имеет смысл только в том случае, если взяли кредит под залог, и делаете инвестиции этими кредитными деньгами. Соответственно - риск потери залога, если инвестиции не возвратились.
СпроситьСтопроцентного варианта, конечно, нет. Но можно предложить следующее: Оформить выплачиваемую сумму в качестве задатка (тогда, в случае, если сделка сорвется по вине продавцов, Вам должны будут вернуть в два раза больше); Оформить договор купли-продажи, взять от продавцов расписку о получении суммы предоплаты, при этом договориться с продавцом, что деньги по расписке вы не передаете, а платите напрямую кредиторам продавца (так вы будете уверены, что предоплата пошла именно на погашение долга и снятие обременения); оформить договор займа под залог продаваемой Вам квартиры на сумму предоплаты, а потом при покупке зачесть сумму предоставленного займа в счет оплаты части стоимости квартиры. Планируем покупку дома по ипотеке. Доли в доме поделены на мужа, жену и дочь. У жены есть не погашенные долги у судебных приставов. Они просят первоначальный взнос (13%), для погашения этих долгов и снятия обременения на сделку с домом.
Как подстраховаться в данном случае.
Стопроцентного варианта, конечно, нет. Но можно предложить следующее: Оформить выплачиваемую сумму в качестве задатка (тогда, в случае, если сделка сорвется по вине продавцов, Вам должны будут вернуть в два раза больше); Оформить договор купли-продажи, взять от продавцов расписку о получении суммы предоплаты, при этом договориться с продавцом, что деньги по расписке вы не передаете, а платите напрямую кредиторам продавца (так вы будете уверены, что предоплата пошла именно на погашение долга и снятие обременения); оформить договор займа под залог продаваемой Вам квартиры на сумму предоплаты, а потом при покупке зачесть сумму предоставленного займа в счет оплаты части стоимости квартиры.
СпроситьОбратитесь в суд с иском о взыскании денежных средств. Идти с его распиской в суд и взыскивать деньги. Паспорт лучше вернуть. Этот человек может написать заявление в ОВД и получить новый паспорт или же написать заявление на вас. никогда впредь не оставляйте паспорт в залог т.к. за это уже вам придется отвечать. Единственно правильное решение обратиться в суд. Необходимо в судебном порядке взыскивать денежные средства в качестве неосновательного обогащения. Человек купил у меня запчасть, оставит в залог паспорт и расписку что он вернёт деньги до определенного времени, но так и не возращает, что делать?
Этот человек может написать заявление в ОВД и получить новый паспорт или же написать заявление на вас. никогда впредь не оставляйте паспорт в залог т.к. за это уже вам придется отвечать. Единственно правильное решение обратиться в суд.
Спросить
Необходимо в судебном порядке взыскивать денежные средства в качестве неосновательного обогащения.
СпроситьУважаемая Оксана!
[b]Во-первых[/b], без оценки стоимости теперь уже бывшей вашей квартиры она на могла быть реализована Банком, исходя из положений статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Кроме того, при определении судом начальной цены продажи этой ипотечной квартиры Вы вправе были требовать от суда назначение оценочной экспертизы по определению рыночной цены этой ипотечной квартиры.
[b]Во-вторых[/b], после решения суда эта квартира уже не ваша, а поэтому Вы из неё можете вынести лишь свои вещи и свое имущество, на которое не наложен арест в качестве обеспечения иска Банка. Окна и двери из чужой теперь уже квартиры Вы вынести, естественно, не вправе.
Всего Вам доброго. Почему не могу, ведь ремонт делался на мои деньги? Мою квартиру продал банк с торгов (не платилась ипотека) могу ли я вынести всё с квартиры окна двери и т.д. ? Т.к квартиру даже не смотрели и продали по заниженной цене.
Уважаемая Оксана!
Во-первых, без оценки стоимости теперь уже бывшей вашей квартиры она на могла быть реализована Банком, исходя из положений статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Кроме того, при определении судом начальной цены продажи этой ипотечной квартиры Вы вправе были требовать от суда назначение оценочной экспертизы по определению рыночной цены этой ипотечной квартиры.
Во-вторых, после решения суда эта квартира уже не ваша, а поэтому Вы из неё можете вынести лишь свои вещи и свое имущество, на которое не наложен арест в качестве обеспечения иска Банка. Окна и двери из чужой теперь уже квартиры Вы вынести, естественно, не вправе.
Всего Вам доброго.
Спросить
Подставил ваш товарищ вас,, ещё налог придется платить и декларацию подавать иначе штрафы. Подайте декларацию о доходах в ФНС. Если сами не заполните, есть фирмы, стоит примерно 2 тысячи 500 руб. И уплатите налог с продажи, и комиссию банку. Тогда не будет проблем у вас.
Это если займ на вас не повесили под залог телефона. То будете выплачивать выкупать его с процентами, если они его не продадут.
Удачи. Здравствуйте, Виктория!
Если Вам привлекают в качестве подозреваемого, то необходимо обратиться к адвокату для защиты Ваших прав. Знакомый попросил сдать телефон на мой паспорт, сдали его в скупку, а его родители написали на меня заявления, я нечего не спрашивала и деньги за телефон не я получала, только расписалась и все, что теперь делать?
Подставил ваш товарищ вас,, ещё налог придется платить и декларацию подавать иначе штрафы. Подайте декларацию о доходах в ФНС. Если сами не заполните, есть фирмы, стоит примерно 2 тысячи 500 руб. И уплатите налог с продажи, и комиссию банку. Тогда не будет проблем у вас.
Это если займ на вас не повесили под залог телефона. То будете выплачивать выкупать его с процентами, если они его не продадут.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Если Вам привлекают в качестве подозреваемого, то необходимо обратиться к адвокату для защиты Ваших прав.
СпроситьВ двойном размере придётся возвращать. Какая причина? Здравствуйте,
Читайте условия договора, там всё написано. Мы ваших документов не видим, ясновидящими не являемся.
По общим основаниям, если Вы расторгаете договор без уважительных причин, залог не возвращается.
Желаю Вам удачи и всех благ! Можно ли вернуть деньги которые давали в качестве залога? И за ранее расторгнуть договор?
Здравствуйте,
Читайте условия договора, там всё написано. Мы ваших документов не видим, ясновидящими не являемся.
По общим основаниям, если Вы расторгаете договор без уважительных причин, залог не возвращается.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНа усмотрение банка, скорей всего нет, зачем им терять еще одного заемщика добровольно? Банк сам решает изменять договор или нет. При наличии оснований Вы и адвокат можете подать в суд иск об изменении договора.
Сделку по дарению (продаже) своей 1/2 доли квартиры, которая находится в залоге у банка, муж сможет провести с согласия залогодателя-банка.
Вы и адвокат можете подать в суд иск о разделе и в суде решить все спорные вопросы. К участию в деле следует привлечь банк в качестве третьего лица. Квартира в ипотеке. Куплена в браке.
Мы с мужем имеем по 1/2 доли. Мы решили развестись. Может ли муж сейчас отказаться от всех прав на квартиру в пользу меня и не выплачивать деньги?
Разрешит ли тогда банк только мне оплачивать ипотеку, переломить ли договор? Я платежеспособна.
Банк сам решает изменять договор или нет. При наличии оснований Вы и адвокат можете подать в суд иск об изменении договора.
Сделку по дарению (продаже) своей 1/2 доли квартиры, которая находится в залоге у банка, муж сможет провести с согласия залогодателя-банка.
Вы и адвокат можете подать в суд иск о разделе и в суде решить все спорные вопросы. К участию в деле следует привлечь банк в качестве третьего лица.
СпроситьЗдравствуйте,
Нужно знать все детали, когда именно заложил.
В принципе заложенный автомобиль он не имел права продавать без разрешения банка.
Если с Вас будут требовать возврата денег, в случае признания сделки недействительной, будете признавать себя добросовестным приобретателем.
Желаю Вам удачи и всех благ! Такая ситуация, купил автомобиль пол года назад. Покатался продал. Сейчас приходит письмо, что человек у которого я покупал авто, заложил его в банк под залог кордита. Но авто я продал другому человеку. И теперь меня вызывают в суд в качестве третьего лица на стороне ответчика! Какие последствия? Спасибо большое.
Здравствуйте,
Нужно знать все детали, когда именно заложил.
В принципе заложенный автомобиль он не имел права продавать без разрешения банка.
Если с Вас будут требовать возврата денег, в случае признания сделки недействительной, будете признавать себя добросовестным приобретателем.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Обратитесь с заявлением о краже в полицию. А какой толк от карты? Просто пишите заявление в банк о её блокировке и делаете новую. А вот попытку снятия денег так же фиксируете в банке и пишите заявление в полицию о покушении на кражу денежных средств со счёта (ст. 158 УК РФ). Здравствуйте! Заблокируйте карту путем обращения в сбербанк и потом обращайтесь в полицию - желательно все делать в 1 день. И сразу! У меня забрали сберкарту В качестве залога, была попытка снятия денег без разрешения, карту не отдают, что делать.
Здравствуйте! Заблокируйте карту путем обращения в сбербанк и потом обращайтесь в полицию - желательно все делать в 1 день. И сразу!
СпроситьЕсли вы переживаете за деньги и квартиру, вы можете дополнительно, в качестве обеспечения исполнения обязательств покупателя оформить залог на квартиру, залогодержателем которой будете выступать вы. При покупке в рассрочку у вас возникает залог в силу закона на квартиру до момента полной оплаты (ст. 489 ГК РФ). Росреестр вносит запись о наличии обременения автоматически. Добрый вечер Марина, для того чтоб Вы не остались без денег и без квартиры, нужно чтоб все необходимые документы составил юрист который знает все нюансы по таким делам. Заключаем договор купли-продажи квартиры в рассрочку (я продавец)! Вопрос: покупатель далеко в возрасте, что, если за то время, которое отводится на выплату рассрочки, с человеком чего-нибудь случится и договорные обязательства не будут исполнены, как мне не остаться и без денег и без квартиры?
Если вы переживаете за деньги и квартиру, вы можете дополнительно, в качестве обеспечения исполнения обязательств покупателя оформить залог на квартиру, залогодержателем которой будете выступать вы.
Спросить
Добрый вечер Марина, для того чтоб Вы не остались без денег и без квартиры, нужно чтоб все необходимые документы составил юрист который знает все нюансы по таким делам.
СпроситьНе делайте этого. Вашими данными могут воспользоваться злонамеренно. Кроме того, сам сайт очень подозрительный и прям отдаёт душком мошенничества. Здравствуйте! Отправить можете но все это делаете на свой страх и риск. Уважаемая Шахла, при трудоустройстве требуют документы, это нормальная практика.
Тут самое главное, на мой взгляд, не потребуют ли они с Вас какие-то деньги в качестве залога и тому подобное. Если потребуют - там никакой работы нет и это мошенники. А то, что вышлю фото паспорта, не опасно? Т.е. могут что-то сделать с моим паспортом от моего имени? Сайт https://global-business.su/ предлагает работать с ними удаленно как наборщик текста. Но для получения 1 работы, нужно сделать селфи и паспортом в руке, дла идентификации личности, как мне сказали. Можно ли отправить обе стороны у/л, не опасно ли это? отмечу, я гр-ка Азербайджана, а сайт белорусский.
Уважаемая Шахла, при трудоустройстве требуют документы, это нормальная практика.
Тут самое главное, на мой взгляд, не потребуют ли они с Вас какие-то деньги в качестве залога и тому подобное. Если потребуют - там никакой работы нет и это мошенники.
Спросить
А то, что вышлю фото паспорта, не опасно? Т.е. могут что-то сделать с моим паспортом от моего имени?
СпроситьШахла, дело в том, что предоставление паспорта предусмотрено ТК РФ при трудоустройстве, в том числе при удаленном.
Теоретически не исключена такая возможность, как описывает коллега, но если этого бояться, то Вы (по крайней мере официально) вообще нигде не трудоустроитесь. При займе, даже в МФО, деньги переводятся на Ваше имя, в том числе, возможно удаленно и на карту. На чужое имя они переводить деньги не будут, там тоже не совсем неадекваты сидят, они заинтересованы в возврате денег.
СпроситьЕсли договора действительно нет, то вернуть можно, так как услуга не оказана и для кафе сумма уплаченная вами является неосновательным обогащением. Требуйте полного возврата денег, в случае отказа обращайтесь в суд. В суде в качестве доказательства оплаты прикладывайте квитанцию, выданную при внесении денег. Доброго дня! Деньги вносили каким образом? На р/с? если да можно взыскать проценты за пользование, перед этим конечно соблюсти претензионный порядок! Есть ли расписка если это не официально вносилось? Кафе должно будет доказать, что они реально понесли какие то убытки, с другой стороны вина не ваша так сказать форс мажорные обстоятельства! Заказывали кафе на выпускной, ещё полгода назад, сейчас выяснилось, что за город выезжать нельзя и, соответственно, все отменилось. Но кафе уже взяли залог в 20 тысяч, никакого договора прописано не было. Они вернули только 10.Имеем ли мы право требовать возврата полной суммы залога?
Если договора действительно нет, то вернуть можно, так как услуга не оказана и для кафе сумма уплаченная вами является неосновательным обогащением. Требуйте полного возврата денег, в случае отказа обращайтесь в суд. В суде в качестве доказательства оплаты прикладывайте квитанцию, выданную при внесении денег.
Спросить
Доброго дня! Деньги вносили каким образом? На р/с? если да можно взыскать проценты за пользование, перед этим конечно соблюсти претензионный порядок! Есть ли расписка если это не официально вносилось? Кафе должно будет доказать, что они реально понесли какие то убытки, с другой стороны вина не ваша так сказать форс мажорные обстоятельства!
СпроситьЗдравствуйте! Нет, с каждым кредитором договоры заключаются индивидуально, если заём Вы берете как физлицо. Повторный залог предмета первоначального залога возможно только с согласия первоначального кредитора или если это не нарушает существа обязательства, в ином случае это состав ст. 159.1 УК РФ. Существует ли договор займа, в котором я могу взять денег под займ не у одного инвестора, а сразу у нескольких? Причем именно в 1 договоре. Если нет, то можно ли один и тот же авто сделать предметом обеспечения займов, взятых у разных инвесторов?
Здравствуйте! Нет, с каждым кредитором договоры заключаются индивидуально, если заём Вы берете как физлицо. Повторный залог предмета первоначального залога возможно только с согласия первоначального кредитора или если это не нарушает существа обязательства, в ином случае это состав ст. 159.1 УК РФ.
СпроситьМожно. Банк просто перекредитует. Дом в ипотеке находится в залоге у банка. Продать его без закрытия ипотеки невозможно.
Предварительно вы можете получить в банке одобрение ипотеки.
Но, чтобы собственники дома закрыли ипотеку, Вы им можете передать остаток суммы их ипотеки в качестве задатка (по оформленному в простой письменной форме предварительному договору купли-продажи). Собственники эти деньги отдадут своему банку, чтобы полностью погасить долг по ипотеке. Т.к. долг теперь погашен, собственники вместе с представителем банка снимают обременение (залог) с дома. После снятия обременение можно уже Вам покупать дом с помощью ипотеки. Можно ли оформить ипотеку на дом, если он в ипотеке? Банки разные.
Дом в ипотеке находится в залоге у банка. Продать его без закрытия ипотеки невозможно.
Предварительно вы можете получить в банке одобрение ипотеки.
Но, чтобы собственники дома закрыли ипотеку, Вы им можете передать остаток суммы их ипотеки в качестве задатка (по оформленному в простой письменной форме предварительному договору купли-продажи). Собственники эти деньги отдадут своему банку, чтобы полностью погасить долг по ипотеке. Т.к. долг теперь погашен, собственники вместе с представителем банка снимают обременение (залог) с дома. После снятия обременение можно уже Вам покупать дом с помощью ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте.
В первую очередь следует ознакомится с материалами дела и составить возражения относительно исковых требований.. Здравствуйте. Да, Вы должны быть привлечены в качестве ответчика. Банк заберет залоговый автомобиль, а Вы должны будете вернуть деньги покупателю. Но у Вас есть право регрессного иска к тому, кто продал Вам автомобиль. Поэтому просите суд привлечь первого продавца в качестве соответчика. Приобрёл авто с пробегом, у частного лица. Поставил на учёт в ГИБДД. Через девять месяцев продал его! Через время хозяин который приобрёл у меня авто говорит что авто находится в залоге у банка, ему пришла повестка в суд! Первый хозяин взял кредит под залог авто! Меня теперь тоже привлекают в суд в качестве ответчика! Хотелось бы узнать что мне делать?
Здравствуйте.
В первую очередь следует ознакомится с материалами дела и составить возражения относительно исковых требований..
Спросить
Здравствуйте. Да, Вы должны быть привлечены в качестве ответчика. Банк заберет залоговый автомобиль, а Вы должны будете вернуть деньги покупателю. Но у Вас есть право регрессного иска к тому, кто продал Вам автомобиль. Поэтому просите суд привлечь первого продавца в качестве соответчика.
СпроситьУвы. Должник ООО. Учредитель несет ответственность в пределах внесенного уставного взноса. Возможно.
Однако, с задолженностью закрыть ООО возможно только после оповещения кредиторов.
Так у Вас появляется и второе основание для обращения в суд. Директор брал деньги в качестве залога под личную расписку, до внесения безналичной оплаты по договору. ООО не выполнило решение суда и было закрыто ФНС за бездействие в течение года. Бывший директор, он же учредитель, работает как ИП. Можно ли взыскать с бывшего директора деньги?
Возможно.
Однако, с задолженностью закрыть ООО возможно только после оповещения кредиторов.
Так у Вас появляется и второе основание для обращения в суд.
СпроситьДобрый день! Включите в расписку пункт основание, по которому вы даете деньги в залог, например, "деньги получены в качестве залога за такой то товар". Эта расписка подтверждает факт передачи Вам денег. И только. Если эта сумма является задатком, то должен быть задатковый договор. То есть Вы теперь должны совершить какие-то действия. Например, заключить договор купли-продажи. Если не заключите, то задаток не вернется. А если заключите, то эта сумма войдет в общую сумму сделки. Да, расписка подойдёт. Должна быть подпись и расшифровка подписи. Я должен встретиться с человеком и передать ему залог в размере 3 тысяч. Составив расписку, у меня будут гарантии, что при каких-либо проблемах я смогу обратиться в органы и вернуть свои деньги? Эта расписка подойдет?
Эта расписка подтверждает факт передачи Вам денег. И только. Если эта сумма является задатком, то должен быть задатковый договор. То есть Вы теперь должны совершить какие-то действия. Например, заключить договор купли-продажи. Если не заключите, то задаток не вернется. А если заключите, то эта сумма войдет в общую сумму сделки.
Спросить
Здравствуйте.
[quote]По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.[/quote]
Договор займа должен быть составлен по требованию закона ст.420,421,807,808 ГК РФ. Хотим оформить договор займа под залог (гарантию) недвижимость. С условиями что, на момент возвращения суммы в указанные сроки либо досрочно, недвижимость которая выступала гарантом возврата суммы займа, вернулась без всяких судебных обращений. Как правильно это оформить? Спасибо за совет.
Здравствуйте.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Договор займа должен быть составлен по требованию закона ст.420,421,807,808 ГК РФ.
СпроситьВ качестве займа или залога? Здравствуйте, паспортные данные в расписке не обязательны, хотя и позволяют точно идентифицировать заемщика, если не указали, то ничего страшного, достаточно иных сведений о заемщике (ФИО, адрес) , в случае сомнений в подлинности и взыскании суммы долга в судебном порядке, может быть назначена почерковедческая экспертиза, которая развеет все сомнения. Взяли деньги под расписку, паспортные данные не указали, можно ли её заверить, подпись есть.
Здравствуйте, паспортные данные в расписке не обязательны, хотя и позволяют точно идентифицировать заемщика, если не указали, то ничего страшного, достаточно иных сведений о заемщике (ФИО, адрес) , в случае сомнений в подлинности и взыскании суммы долга в судебном порядке, может быть назначена почерковедческая экспертиза, которая развеет все сомнения.
СпроситьПо общему правилу иск подается по месту нахождения ответчика. При покупке дома я внесла залог 50000 р. Сделка не состоялась по вине продавца. Был составлен предварительный договор. По договору продавец должен вернуть сумму в двойном размере. На данный момент продавец вернул мои 50000 р. остальные деньги возвращать отказывается. Хочу обратится в суд. Я проживаю в Тверской обл. продавец проживает в Краснодарском крае. ГДЕ МНЕ ПОДАВАТЬ ИСК?
