Деятельность кадастрового инженера / Земельное право - 116 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер. Вам необходимо перевести данные гараж в нежилое помещение и оформить его как магазинам. Всё хорошо Приятного вечера. Добрый день!
С ничего это категорически запрещено действующим законодательством штрафы огромны перевод невозможен
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Необходимо подать заявление в администрацию города об изменении назначения помещения с гаража на магазин. Уведомить Роспотребнавдзор о начале деятельности. Добрый день. Начать нужно с того, что необходимо выяснить, позволяют ли Правила застройки и землепользования использовать Ваш земельный участок под магазин. Обратитесь к кадастровому инженеру или юристу, специализируюшегося в Вашем городе на земельных правоотношениях. Он закажет ПЗиЗ и выяснит необходимую информацию. Ип в частном гараже во дворе собственного дома (хозтовары) какие документы нужно собирать? С чего начинать?
Добрый вечер. Вам необходимо перевести данные гараж в нежилое помещение и оформить его как магазинам. Всё хорошо Приятного вечера.
Спросить
Добрый день!
С ничего это категорически запрещено действующим законодательством штрафы огромны перевод невозможен
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо подать заявление в администрацию города об изменении назначения помещения с гаража на магазин. Уведомить Роспотребнавдзор о начале деятельности.
Спросить
Добрый день. Начать нужно с того, что необходимо выяснить, позволяют ли Правила застройки и землепользования использовать Ваш земельный участок под магазин. Обратитесь к кадастровому инженеру или юристу, специализируюшегося в Вашем городе на земельных правоотношениях. Он закажет ПЗиЗ и выяснит необходимую информацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (с изменениями и дополнениями)
Вы запрос сделайте на проверку сведений. Вызовите инженера из кадастровой палаты, пусть проведет замеры и оформит новый кадастровый паспорт, если на новый дом такие документы не оформляли. На данный момент на публичной карте кадастровых номеров мой частный дом не отображен. В списке присутствует кадастровый номер участка и кадастровый номер жилого дома. Но данные указаны старые, до постройки нового дома. Каким образом эти данные обновляются? И действительны ли старые документы то есть кадастровый паспорт?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (с изменениями и дополнениями)
Вы запрос сделайте на проверку сведений.
Спросить
Вызовите инженера из кадастровой палаты, пусть проведет замеры и оформит новый кадастровый паспорт, если на новый дом такие документы не оформляли.
СпроситьНу а что Вы хотели - халява закончилась. А уж брать в аренду или в собственность - это Вам самому решать. Знаю одно, для того, чтобы НАЧАТЬ оформлять землю, надо провести кадастровые работы, и поставить земельный участок на кадастровый учет. Для этого Вам нужен очень грамотный кадастровый инженер (их деятельность лицензируется, не нарвитесь на мошенника), который Вам за деньги поможет сделать кадастровый план (так называемый диск), и покажет дальнейший вектор движения. Удачи! На основании какого закона они предъявляют такие требования? Пункт, статья. А ничего что мы, люди ходим по земле? Да еще и дыщим? Может и за кислород платить? Мэрия прислала требование на уплату платы за захват земли под гаражом. Аренды нет, гараж подземный, в собственности, на 1-3 этаже магазины. Грозят подать в суд в случае неуплаты. Правомерны ли их треования? Требуют оформить землю надлежащим образом, не понятно, взять у них в аренду или в собственность.
Ну а что Вы хотели - халява закончилась. А уж брать в аренду или в собственность - это Вам самому решать. Знаю одно, для того, чтобы НАЧАТЬ оформлять землю, надо провести кадастровые работы, и поставить земельный участок на кадастровый учет. Для этого Вам нужен очень грамотный кадастровый инженер (их деятельность лицензируется, не нарвитесь на мошенника), который Вам за деньги поможет сделать кадастровый план (так называемый диск), и покажет дальнейший вектор движения. Удачи!
Спросить
На основании какого закона они предъявляют такие требования? Пункт, статья. А ничего что мы, люди ходим по земле? Да еще и дыщим? Может и за кислород платить?
Спросить
Наталья, здравствуйте! В Тольятти это нормальная практика, мэрия выходит с иском в суд и взыскивает с членов ГСК пропорционально доли всего помещения, статья неосновательное обогащение 1102 ГК РФ. Зайдите на сайт Автозаводского суда или Центрального в поисковике найдите споры мэрии и гск поинтересуйтесь. Можно решать в пользу граждан, нанимайте адвоката, но вы не платите, а юристов бесплатных по гражданским делам нет, поэтому вы проиграете суд. В собственность вы так же не сможете оформить, так как: 1. Гараж (как обычно) не в собственности, а всего лишь в виде паенакопления. Межевание дорогостоящая штука, затем нужно изменение кадастровой стоимости в строну уменьшения, что бы налог уменьшить и т.д. Так что пока "гаражники" приходят и добровольно оплачивают налоги. Подъем волны возмущения будет к 2020 году когда за гараж (паенакопления) налог будет около 7 000 руб в год без стоимости аренды земли, и аренда буде в этих же пределах+целевые и иные взносы в кооператив.
СпроситьЗдравствуйте, Артем. Бюро технической инвентаризации – организация хоть и государственная, но она вправе заниматься коммерческой деятельностью. Следовательно, устанавливать цены на предоставление услуг может самостоятельно. Оплата, которую осуществляют граждане – это взнос за техническую работу. Стоимость услуг в разных районах одного города может отличаться. [b]Цены государством не регламентируется.[/b] Технический план квартиры составляет кадастровый инженер.
Минимальная государственная пошлина на получение технического плана составляет 1200 руб. В специализированных центрах и агентствах недвижимости такая услуга может стоить порядка 2000-10000 руб. в зависимости от общей площади квартиры. Сколько стоит технический план квартиры (25 кв. метров), если заказывать его самостоятельно в БТИ?
Здравствуйте, Артем. Бюро технической инвентаризации – организация хоть и государственная, но она вправе заниматься коммерческой деятельностью. Следовательно, устанавливать цены на предоставление услуг может самостоятельно. Оплата, которую осуществляют граждане – это взнос за техническую работу. Стоимость услуг в разных районах одного города может отличаться. Цены государством не регламентируется.
Спросить
Технический план квартиры составляет кадастровый инженер.
Минимальная государственная пошлина на получение технического плана составляет 1200 руб. В специализированных центрах и агентствах недвижимости такая услуга может стоить порядка 2000-10000 руб. в зависимости от общей площади квартиры.
СпроситьПризнавайте право в судебном порядке. Обращайтесь в администрацию с заявлением о признании права собственности если отказывают обращайтесь в суд. Сегодня суд удовлетворил административный иск о признании действий кадастровой палаты незаконными, так как поправки в 41-ю статью не относятся к деятельности органа кадастрового учета, а являются указания для кадастрового инженера... Кроме того список документов в 22 статье Закона № 221-ФЗ не позволяет требовать от заявителя разрешение на строительство, это прерогатива Росреестра, а там продолжает действовать "Дачная амнистия" до 01.03.2018. У нас техпланы не проходят требуют разрешение на строительство. При Украине чтобы получить разрешение нужно было заплатить огромную сумму взятки. Поэтой причине огромное количество самовольных построек.
Обращайтесь в администрацию с заявлением о признании права собственности если отказывают обращайтесь в суд.
Спросить
Сегодня суд удовлетворил административный иск о признании действий кадастровой палаты незаконными, так как поправки в 41-ю статью не относятся к деятельности органа кадастрового учета, а являются указания для кадастрового инженера... Кроме того список документов в 22 статье Закона № 221-ФЗ не позволяет требовать от заявителя разрешение на строительство, это прерогатива Росреестра, а там продолжает действовать "Дачная амнистия" до 01.03.2018.
СпроситьНет, нельзя. Эту работу выполняет кадастровый инженер и маловероятно, что он согласится работать бесплатно. Нет. Льгот по данной услуге нет, так как кадастровые инженера по ФЗ-221 о государственном кадастре недвижимости, либо ООО либо ИП и ведут по оплате услуг коммерческую деятельность. Можно ли бесплатно провести межевание приватизированного дачного участка?
Нет, нельзя. Эту работу выполняет кадастровый инженер и маловероятно, что он согласится работать бесплатно.
Спросить
Нет. Льгот по данной услуге нет, так как кадастровые инженера по ФЗ-221 о государственном кадастре недвижимости, либо ООО либо ИП и ведут по оплате услуг коммерческую деятельность.
СпроситьНикак. Кадастровые инженеры все отмерили и отобразили в документах. если этого нет, сначала межуйте участок Вызывайте кадастрового инженера Обратитесь в специализированную организацию. Необходимо проводить межевание земельного участка. Самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Как правильно надо отмерять землю при продаже.
Никак. Кадастровые инженеры все отмерили и отобразили в документах. если этого нет, сначала межуйте участок
Спросить
Обратитесь в специализированную организацию. Необходимо проводить межевание земельного участка. Самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности.
СпроситьЗдравствуйте! Нет. он не оценщик. На них иные нормы распространяются, почитайте Закон о кадастре Здравствуйте.
Да, согласно терминам и распространяется действие Кадастровый инженер - оценщик по 135-ФЗ? (Статья 3. Понятие оценочной деятельности
Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.).
На него, работающего в организации или в частном порядке распространяются положения этого Закона "Об оценочной деятельности"? Он должен быть застрахован, и состоять в СРО? Вопрос возник из-за сомнений, верно ли проведено межевание специалистом. И куда жаловаться в такой ситуации. Спасибо!
Добрый день. Не исключено, что Ваш спор должен рассматриваться судом На основание какого закона кадастровые инженеры обязаны исправить свои ошибки? Например: наш кадастровый инженер межевал наш участок правильно, исходя из существующих земель в СНТ! А соседние несколько участков межевал другой кадастровый инженер, исходя из несуществующих земель и получилось наложение на наш участок. Кто устраняет эти ошибки и закон? Спасибо!
Если вы не осуществляете деятельность, вступать в СРО не надо Нужна ли мне страховка и вступление в СРО с 01.07.2016 г. как кадастровому инженеру, если я безработный, не осуществляю деятельность и не предполагаю в 2016 г. её вести, и я не зарегистрирован как ИП.
Здравствуйте. В ФЗ-221, сказано, для того, чтобы кадастровый инженер мог осуществлять деятельность в составе юр. лица, это юр. лицо обязано иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров.. Оформить этих инженеров нужно по трудовому договору совместителями. Если я являюсь единственным учредителем ООО, назначила себя ген директором, составила трудовой договор на 0.25 ставки, ещё я и кадастровый инженер в составе этого же юр лица. Как кадастровый инженер я обязана ли заключать ещё отдельный трудовой договор?
Здравствуйте. В ФЗ-221, сказано, для того, чтобы кадастровый инженер мог осуществлять деятельность в составе юр. лица, это юр. лицо обязано иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров.. Оформить этих инженеров нужно по трудовому договору совместителями.
СпроситьВ орган, выдавший ему лицензию на его деятельность В Прокуратуру в произвольной форме. Здравствуйте. Если кадастровый учет осуществлен, то Вам необходимо обратиться в организацию, где работает кадастровый инженер и попросить подготовку (уже на бесплатной основе) документов по исправлению кадастровой ошибки. Здравствуйте, вам нужно подавать иск в суд. Куда и как подать жалобу на действия кадастрового инженера, который внес заведомо ложные сведения в межевой план? Спасибо!
Здравствуйте. Если кадастровый учет осуществлен, то Вам необходимо обратиться в организацию, где работает кадастровый инженер и попросить подготовку (уже на бесплатной основе) документов по исправлению кадастровой ошибки.
Спросить
Здравствуйте! открыть ип может работая в ООО. Да. Может открыть. Может ли кадастровый инженер открыть ип (не по кадастровой деятельности), работая в ООО. Спасибо!
Здравствуйте. Кадастровый инженер- физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Перспективы зависят от самого человека. Не могли бы Вы подробнее рассказать мне о том, кто такие кадастровые инженеры, чем они занимаются и какие перспективы у человека с аттестатом кадастрового инженера? Спасибо.
Здравствуйте. Кадастровый инженер- физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Перспективы зависят от самого человека.
СпроситьЗдравствуйте!До [b]1 декабря [/b]2016 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, имевшие на день вступления в силу настоящего Федерального закона действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера. Я являюсь кадастровым инженером и нахожусь в декретном отпуске до ноября 2017 года. Но согласно Федеральному закону от 30.12.2015 N 452-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О государственном кадастре недвижимости все кадастровые инженеры должны вступить в СРО до 01.07.2016. Вопрос, мне необходимо вступить в сро до назначенного срока или же я могу вступить, выйдя из декретного отпуска? Заранее Спасибо за ответ.
Здравствуйте!До 1 декабря 2016 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, имевшие на день вступления в силу настоящего Федерального закона действующие квалификационные аттестаты кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте. Есть коммерческие организации, обращайтесь. В этом случае необходимо обратиться с жалобой в Кадастровую палату. Если землеустроительной организации, проводившей межевание, уже нет, то придется решать вопрос с другой организацией. Межевала три з/у,отмежевали так, что один участок накладывается на другой, что делать, если этого кадастрового центра уже нет, но знаю, где сейчас работает кадастровый инженер, который проводил межевание?
В этом случае необходимо обратиться с жалобой в Кадастровую палату. Если землеустроительной организации, проводившей межевание, уже нет, то придется решать вопрос с другой организацией.
СпроситьКадастровые инженеры смогут приостановить действие аттестата
Законодатели разрабатывают возможность приостановить действие аттестата на срок от 1 до 3 лет. Ожидается, что документ вступит в действие с июля 2016 г.
В частности, приостановить допуск к работам кадастровый инженер сможет по собственному желанию, когда ушел в армию, вышел в декрет или сменил сферу деятельности. Если по истечении от 1 до 3 лет инженер не возобновил допуск, то он будет аннулирован.
Принудительно приостанавливать действие аттестата будут, если инженер не имеет высшего образования по специальности из реестра Минэкономразвития. Впрочем, работу можно будет продолжить, если специальная комиссия получит информацию, что инженер отправился на переобучение. Возможно ли приостановить деятельность кадастрового инженера в связи с выходом на государственную службу на 2 года? Если да, то в какие сроки?
Кадастровые инженеры смогут приостановить действие аттестата
Законодатели разрабатывают возможность приостановить действие аттестата на срок от 1 до 3 лет. Ожидается, что документ вступит в действие с июля 2016 г.
В частности, приостановить допуск к работам кадастровый инженер сможет по собственному желанию, когда ушел в армию, вышел в декрет или сменил сферу деятельности. Если по истечении от 1 до 3 лет инженер не возобновил допуск, то он будет аннулирован.
Принудительно приостанавливать действие аттестата будут, если инженер не имеет высшего образования по специальности из реестра Минэкономразвития. Впрочем, работу можно будет продолжить, если специальная комиссия получит информацию, что инженер отправился на переобучение.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру осуществляющими деятельность по ОКСам. Стоимость колеблется от 7 до 12 тысяч. Какие документы надо чтобы оформить технический паспорт на дом и сколько это будет стоить.
Обратитесь к кадастровому инженеру осуществляющими деятельность по ОКСам. Стоимость колеблется от 7 до 12 тысяч.
СпроситьПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом, который устанавливается в пределах границ соответствующей территориальной зоны.
Градостроительные регламенты определяются в правилах землепользования и застройки, которые утверждают местные органы самоуправления и органы власти субъектов РФ.
Вам необходимо сделать запрос в ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) о предоставлении градостроительного регламента.
Но на мой взгляд гораздо проще обратиться к местному специалисту, например кадастровому инженеру. Купили соседний участок 10 соток, чтобы часть его присоединить к своему. В каких размерах можно разделить?
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются градостроительным регламентом, который устанавливается в пределах границ соответствующей территориальной зоны.
Градостроительные регламенты определяются в правилах землепользования и застройки, которые утверждают местные органы самоуправления и органы власти субъектов РФ.
Вам необходимо сделать запрос в ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) о предоставлении градостроительного регламента.
Но на мой взгляд гораздо проще обратиться к местному специалисту, например кадастровому инженеру.
СпроситьВ вопросе мало информации, но в любом случае обжалуйте действия должностного лица в суд - основания укажите в административном исковом заявлении, ссылайтесь на ст. 218 КАС Квалификационный аттестат аннулируется в случае непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления (сведения о форме организации кадастровой деятельности в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров), т.е. в 30 дней срок не послала уведомление о дате увольнения ( а с опозданием). Это было в 2014г., а через год вызвали на комиссию и лишили аттестата. Лишили аттестата кадастрового инженера за не предоставление данных статья 30 часть 6 221 ФЗ, есть ли возможность восстановить аттестат через суд?
в вопросе мало информации, но в любом случае обжалуйте действия должностного лица в суд - основания укажите в административном исковом заявлении, ссылайтесь на ст. 218 КАС
СпроситьКвалификационный аттестат аннулируется в случае непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета или соответствующий орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации уведомления (сведения о форме организации кадастровой деятельности в объеме сведений, установленных порядком ведения государственного реестра кадастровых инженеров), т.е. в 30 дней срок не послала уведомление о дате увольнения ( а с опозданием). Это было в 2014г., а через год вызвали на комиссию и лишили аттестата.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровая деятельность кадастрового инженера в качестве сотрудника индивидуального предпринимателя Законом о кадастре не предусмотрена Здравствуйте. Может работать, это законом не запрещено. Не обязательно, чтобы это была организация Может ли кадастровый инженер работать у индивидуального предпринимателя?
Здравствуйте! Кадастровая деятельность кадастрового инженера в качестве сотрудника индивидуального предпринимателя Законом о кадастре не предусмотрена
Спросить
Здравствуйте. Может работать, это законом не запрещено. Не обязательно, чтобы это была организация
СпроситьТакого в законе нет.
УДАЧИ ВАМ Где я могу прочитать в законе о том что кадастровый инженер не имеет право заключать договора через администрацию города и администрация города не имеет права заказывать для кадастрового инженера кадастровые выписки. Спасибо.
УК РФ, КоАП РФ, и ГК РФ, ТК РФ. На основании какой статьи кадастровый инженер несёт юридическую ответственность за свою деятельность?
Добрый день! да, вполне может. Вправе ли гражданин, имеющий статус кадастрового инженера, устроиться на работу кадастровым инженером к ИП, имеющему аналогичный статус и ведущему кадастровую деятельность?
Здравствуйте! Вам нужно начать с обращения к кадастровому инженеру, чтобы он провел землеустроительные работы. У меня есть земля, которая находится в общей долевой собственности. Данная земля раньше принадлежала совхозу. Потом выдали сертификат на земельный пай 5.9 га. Потом совхоз купила птицефабрика.
Как я могу выделить данную землю из робщей долевой собственности и начать там сельскохозяйственную деятельность?
Здравствуйте! Вам нужно начать с обращения к кадастровому инженеру, чтобы он провел землеустроительные работы.
Спросить
