Доверенность для покупки квартиры / Недвижимость - 1929 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Попросите справку о дееспособности бабушки. Доверенность заверяет нотариус, а при удостоверении нотариус убеждает я в дееспособности доверителя. Пусть предоставит справку, что не состоит на учёте в ПНД. Вызвать врача к бабушке на дом.
Поговорить с бабушкой самим, спросить продаёт ли, давала ли доверенность.. Скажите пожалуйста. Хотим купить кВ в ипотеку, но там сделка через доверенность, Бабушка собственник не может быть на сделке, так как тяжело ей ходить, будет дочь. Как говорит риелтор что Бабушка в разуме, как обезопасить себя и квартиру, чтоб в будущем они не смогли предоставить справку что Бабушка была дееспособна.
Доверенность заверяет нотариус, а при удостоверении нотариус убеждает я в дееспособности доверителя.
Спросить
Вызвать врача к бабушке на дом.
Поговорить с бабушкой самим, спросить продаёт ли, давала ли доверенность..
СпроситьНет, надо менять доверенность. Сделку могут признать недействительной. Сдавайте документы на регистрацию на свой страх и риск.
В худшем случае - завернут.
В лучшем - будет приостановка, и успеете донести правильную доверенность. В доверенности на покупку квартиры была допущена ошибка в названии города рождения доверенного лица! Вместо Сахалинск, напечатано сахалинчк,! Это критично? И можно ли купить доверенному лицу по этой доверенности квартиру?
Доверенность на вас с полномочиями представлять его интересы при заключении сделки. Здравствуйте! Нотариальная доверенность+нотариальное согласие супруга на покупку. По нотариальной доверенности должен присутствовать представитель. Как можно заключить сделку без посредников? Вообще это возможно? Если супруг не сможет подойти на сделку куплои--продажи квартиры (мы покупатели) за мат. Квпаитаал. Какую можно принести справку/ доверенность.
Доверенность на вас с полномочиями представлять его интересы при заключении сделки.
СпроситьЗдравствуйте! Нотариальная доверенность+нотариальное согласие супруга на покупку.
Спросить
Здравствуйте возможно конечно, но в Вашем случае если супруг не может присутствовать на подписании, то необходимо составить письменную доверенность на Вас, и это обязательно вписать в Договор купли-продажи, что Вы действуете в интересах своего супруга.
СпроситьПредставитель это не посредник. Договор купли продажи это двусторонняя сделка и должны присутствовать обе стороны. Продавец и покупатель. Либо через представителя по нотариальной доверенности.
СпроситьПорядок действий такой:
1. Составляете претензию и направляете ее банку.
2. Если банк добровольно не удовлетворяет требования в претензии, то подаете исковое заявление в суд. По тексту - нет. Вы же сами пишете, что оформлена квартира не только на Вас, соответственно, вины того, кто писал текст доверенности, нет. Я покупаю квартиру в ипотеку, созаемщиком выступает супруг. Покупаю через домклик. Они прислали мне образец гендоверенности, в которой было указано, что супруг доверяет мне приобрести квартиру на его имя. Я объясняла, что нам нужно только на моё имя. Меня успокоили, что так и будет. В результате, квартиру надо оформлять и на меня и на него. Хочу предъявить претензию сбербанку, за понесенный ущерб в 3400 рублей. Такие деньги ещё и им я должна заплатить за безопасный расчёт с продавцом. Можно ли так компенсировать расход? И как грамотно это предъявить?
Порядок действий такой:
1. Составляете претензию и направляете ее банку.
2. Если банк добровольно не удовлетворяет требования в претензии, то подаете исковое заявление в суд.
Спросить
По тексту - нет. Вы же сами пишете, что оформлена квартира не только на Вас, соответственно, вины того, кто писал текст доверенности, нет.
СпроситьНеотозвать потом не силжет. Теоретическии сделка оспорима. Доверенность может быть отозвана в любой момент. Главное, чтобы это произошло не до оформления сделки в мфц. Здравствуйте отозвать доверенность Можно в любой момент прекратить сделку можно только до момента регистрации перехода права в росреестре если переход права состоялся то отменить сделку уже невозможно. Покупаем квартиру в ипотеку, продают по доверенности, какие могут быть проблемы? Документы по квартире все впорядкевсе проверенно! Может ли хозяин потом отозвать доверенность и аннулировать сделку?
Доверенность может быть отозвана в любой момент. Главное, чтобы это произошло не до оформления сделки в мфц.
Спросить
Здравствуйте отозвать доверенность Можно в любой момент прекратить сделку можно только до момента регистрации перехода права в росреестре если переход права состоялся то отменить сделку уже невозможно.
СпроситьДа, возможно нотариальное удостоверение сделки. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (ст. 163 ГК РФ). Если нотариус проведет сделку, то потом будет отвечать за возможные последствия, произошедшие по причине ненадлежащей проверки документов. Хоти купить квартиру, собственник-мужчина, сделка планируется по генеральной доверенности на его супругу. Общаемся с его супругой, она утверждает, что собственник находится в другой стране и приехать не сможет. Можно ли как то обезопасить такую сделку купли-продажи? Поможет ли в нашем случае нотариальное сопровождение сделки? Покупка планируется в ипотеку.
Да, возможно нотариальное удостоверение сделки. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (ст. 163 ГК РФ).
Спросить
Если нотариус проведет сделку, то потом будет отвечать за возможные последствия, произошедшие по причине ненадлежащей проверки документов.
СпроситьОбращайтесь в налоговую инспекцию. Приобрели квартира в ипотеку. Счёт открывали на 1 заёмщика а нас 2 и квартира по 1/2.. мне сказали написать просто расписку от руки что я доверяю оплату второму заёмщику за свою долю. Скажите пожалуйста это получается доверенность если я пишу что доверяю или все таки расписка? Разницы нет? Хочу подать декларацию 3-ндфл в налоговую скажите мне эту расписку можно приложить?
1. Доверенность надо выдать.
2. Нет. не лишитесь права. Нужна консультация. Планирую продавать квартиру в России, а потом переехать в Украину вместе с мужем (он гражданин Украины, я - гражданка РФ). Два вопроса: 1. Как купить дом в Украине, не выезжая из России, так как хочу продать квартиру и сразу купить дом, чтоб въехать уже в него. 2. Не лишусь ли я права на материнский капитал, если буду жить в Украине (гражданство при этом РФ).
Вы не сможете законно купить квартиру полностью, если не будет от него доверенности. Хочу купить квартиру, но сын хозяина сидит в тютьме он в доле. Если он освободится через 4 года. Может он претендовать на свою долю? Точнее потребовать чтобы мы ее выкупили у него?
Вы не сможете законно купить квартиру полностью, если не будет от него доверенности.
СпроситьНотариус вам правильно сказал. Муж и совершеннолетние дети могут отказаться от долей. Представитель по доверенности от вас сможет это сделать. Здравствуйте. На основании доверенности поручите своему представителю свершить действия за вас. Соглашение нужно заключать по месте нахождения имущества. Оформляйте доверенности, если хотите всё выполнить во время. Но Пенсионный фонд не следит строго прошло 6 месяцев или нет и не наказывает за пропуск срока. Можете попробовать заключить соглашение позже. Приобрела квартиру в Республике Татарстан за наличные и вложила срадства материнского капитала. Проживаю в другом регионе. Когда встал вопрос о выделении долей детям и мужу, нотариус сказал, что это нужно делать по месту преобретения квартиры. Меня никто об этом не сказал. Я сейчас думаю, что мне делать. В Татарстан я поеду только в следующем году.
Нотариус вам правильно сказал. Муж и совершеннолетние дети могут отказаться от долей.
Спросить
Соглашение нужно заключать по месте нахождения имущества. Оформляйте доверенности, если хотите всё выполнить во время. Но Пенсионный фонд не следит строго прошло 6 месяцев или нет и не наказывает за пропуск срока. Можете попробовать заключить соглашение позже.
СпроситьСобственником будет числиться доверитель. Конечно же доверителя,-он будет собственником квартиры. После покупки квартиры по генеральной доверенности чьи данные будут фигурировать в ЕГРН, доверителя или доверенного?
Здравствуйте.
Имеет право вернуть неосновательное обогащение. Она же Вам деньги не дарила. Или есть договор дарения? ИМЕЕТ полное право, и если она не разрешала потратить деньги на покупку квартиры, то в отношении жены могут возбудить и уголовное дело по мошенничеству. Ст.159 УК РФ. А подтверждение тому, деньги снятые со счёта бабушки. Лицо имеет право потребовать назад свои деньги, ведь дарения здесь не было, налицо неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ.
Доверенность можно аннулировать и подать в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ для возврата средств. Бабушка жены оформила на неё доверенность пользования банковским счётом. На эти деньги куплена квартира (собственно, для этого она и оформляла доверенность, т.к. проживает в другом городе). Прошёл год, бабушка через суд хочет вернуть деньги. Имеет ли она на это право, если никаких расписок и условий не было?
Здравствуйте.
Имеет право вернуть неосновательное обогащение. Она же Вам деньги не дарила. Или есть договор дарения?
Спросить
ИМЕЕТ полное право, и если она не разрешала потратить деньги на покупку квартиры, то в отношении жены могут возбудить и уголовное дело по мошенничеству. Ст.159 УК РФ. А подтверждение тому, деньги снятые со счёта бабушки.
Спросить
Лицо имеет право потребовать назад свои деньги, ведь дарения здесь не было, налицо неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ.
Доверенность можно аннулировать и подать в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ для возврата средств.
СпроситьЗдравствуйте!
От всех собственников, Вам и сыну нужно написать отказ, оформить у нотариуса. От дочери и сына. От дочери вы подписываете по доверенности. Ни от кого.
Вы должны выполнить требования ст.250 ГК РФ и всё, направив собственнику комнаты другой уведомление. Хотим продать комнату в 2-х комнатной квартире. У комнаты которую хотим продать выделено 3 доли (я и взрослые сын и дочь) дочь оформила доверенность на продажу своей доли на меня. От кого я, как инициатор должна получить отказ от преимущественного права покупки моей доли.
Здравствуйте!
От всех собственников, Вам и сыну нужно написать отказ, оформить у нотариуса.
Спросить
Ни от кого.
Вы должны выполнить требования ст.250 ГК РФ и всё, направив собственнику комнаты другой уведомление.
СпроситьА кто у вас просит согласие? Для покупки по маткапиталу квартиры необходим согласие дочери, которой 14 лет, она живет временно в другом городе, какую нужно доверенность, чтобы мать смогла купить квартиру?
Ю.
Собственник недвижимости, доверяемый ни при чем. Продавцом является бывший собственник, доверитель. Продавец должен подавать налоговую декларацию. Покупка и перепродажа квартиры по доверенности - кто в этом случае считается покупателем и продавцом квартиры, кому подавать налоговую декларацию? На мой взгляд, покупателем и продавцом является доверитель, ему и подавать декларацию.
Продавцом является бывший собственник, доверитель. Продавец должен подавать налоговую декларацию.
Спросить
Ваши дети могут оформить в консульстве доверенность на продажу своих долей на вас или вашу супругу. Лучше оформлять то, что Вы имеете ввиду. Вы продаёте всю квартиру, право преимущественной покупки соблюдать не надо. А если договор будет по каким-то основаниям признан недействительным. То по дарению вы ничего не вернёте.. Спасибо за ответ. А возможно ли через договор дарения? Не будет ли это проще? Хотим продать квартиру долевой собственности, у меня 2/5, у жены и двух совершеннолетних детей по 1/5. Имеем гражданство Германии, где и проживаем. Квартира находится в Крыму, в нашей собственности с 1988 года. В 2011 году я по завещанию получил долю умершей бабушки. Все члены семьи с продажей согласны, но ехать оформлять сделку будем только мы с женой или я один. Как нам правильно все осуществить? Большое спасибо. С уважением, Юрий.
Ваши дети могут оформить в консульстве доверенность на продажу своих долей на вас или вашу супругу.
Спросить
Лучше оформлять то, что Вы имеете ввиду. Вы продаёте всю квартиру, право преимущественной покупки соблюдать не надо. А если договор будет по каким-то основаниям признан недействительным. То по дарению вы ничего не вернёте..
Спросить
Конечно, если только речь не о несовершеннолетнем ребёнке. Гражданин должен расписаться в договоре купли продажи или принять имущество в дар.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Согласие нужно, но не обязательно нотариальное. Нет.
необходимо его личное участие или нотариальная доверенность. При покупке квартиры в пользу Третьего лица, необходимо ли нотариальное согласие Третьего лица на такую покупку?
Конечно, если только речь не о несовершеннолетнем ребёнке. Гражданин должен расписаться в договоре купли продажи или принять имущество в дар.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДоверенность на руках, нотариально удостоверена? Какие нужно собрать мне документы, чтобы купить квартиру по доверенности - (собственник находится в другой стране а её мать продаёт квартиру). как обезопасить себя, и купить квартиру без рисков для себя?
Возможно оформить сделку через поверенного по доверенности. Для оформления права собственности на квартиру личное присутствие не требуется, на сегодняшний день Росреестр предлагает оформление в электронном виде через свой портал. От Вас требуется только наличие электронной подписи, оформление которой сегодня доступно через МФЦ (Мои документы). Другой вариант это оформление через нотариуса, и также дистанционно. Проживаю в Калининграде. Хочу купить квартиру в городе Чита с использованием материнского капитала. Нужно ли моё личное присутствие для оформления документов?
Для оформления права собственности на квартиру личное присутствие не требуется, на сегодняшний день Росреестр предлагает оформление в электронном виде через свой портал. От Вас требуется только наличие электронной подписи, оформление которой сегодня доступно через МФЦ (Мои документы). Другой вариант это оформление через нотариуса, и также дистанционно.
Спросить
Здравствуйте Инна Юрьевна
Доверенность это доверие оформленное документально, соответственно личное дело конкретного гражданина, какие полномочия предоставить по доверенности другому гражданину - может. Может ли гражданин РФ выписать ген доверенность на гражданина РК на приобретение кв в РФ и оформление всех документов по ней. Спасибо за ответ.
Здравствуйте Инна Юрьевна
Доверенность это доверие оформленное документально, соответственно личное дело конкретного гражданина, какие полномочия предоставить по доверенности другому гражданину - может.
СпроситьТолько в консульстве можно проверить доверенность. Юлия, добрый день.
[i]Такая доверенность проверяется в консульстве, юристы сайта Вам к сожалению, не помогут. [/i]
С уважением. Сколько времени займет проверка доверенности? Какая стоимость? Планируется покупка квартиры в России, а продавец в Италии сделала доверенность в консульстве в Италии. Помогите проверить подлинность доверенности.
Юлия, добрый день.
Такая доверенность проверяется в консульстве, юристы сайта Вам к сожалению, не помогут.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, если вы приобретаете квартиру за счёт средств материнского капитала и сразу оформляете её в долевую собственность на себя и детей, то присутствие дочери на сделке обязателбно, т.к. она совершеннолетняя. Если она этого сделать не может, то уполномочить вас на сделку от её имени она может выдав вам нотариальную доверенность. Покупаю квартиру на мат. капитал, старшей дочери 19 лет она присуствоватт при сделке не может, мне сказали, что нужна доверенность от не для заключения сделки. Верно ли это?
Здравствуйте, если вы приобретаете квартиру за счёт средств материнского капитала и сразу оформляете её в долевую собственность на себя и детей, то присутствие дочери на сделке обязателбно, т.к. она совершеннолетняя. Если она этого сделать не может, то уполномочить вас на сделку от её имени она может выдав вам нотариальную доверенность.
СпроситьДа, вы можете по доверенности (с апостилем и переводом) купить квартиру и оформить на нее.
В доверенности должнобыть право покупки и оформления. Доверенность у нас во Владикавказе можно оформить? Моя подруга живёт в Германии гражданство Германии сама уроженка Владикавказа, имеет здесь квартиру наследство, хочет продать и купить другую имеет ли она право купить другую. Могу ли я продать и купить на её имя по доверенности или проще купить на своё имя и сделать дарственное ей.
Да, вы можете по доверенности (с апостилем и переводом) купить квартиру и оформить на нее.
В доверенности должнобыть право покупки и оформления.
Спросить
Здравствуйте, доверенность от Вас на другого человека? Где находится человек на которого нужно оформить доверенность? Здравствуйте, и что с того? К юристам в чём вопрос?
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная. Нужно оформить доверенность на покупку квартиры в России. Нахожусь в Канаде. В консульство не попасть, очередь на 6 месяцев.
Здравствуйте, доверенность от Вас на другого человека? Где находится человек на которого нужно оформить доверенность?
СпроситьЗдравствуйте, и что с того? К юристам в чём вопрос?
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
СпроситьДобрый день! Вам нужна доверенность от жены на распоряжение маткапиталом, затем с доверенностью и сертификатом нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту регистрации жены с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Вам необходимо получить разрешение от органа опеки на покупку квартиры, для этого нужно предоставить органу опеки документы об объекте недвижимом, одно должно соответствовать требованиям, а именно. Из покупаемой квартиры должно следовать что детям будет выделены кв.м. Мне жена оставила сертификат на материнский капитал, а сама с детьми уехала на Украину жить, но мы с ней неразведены, что я должен делать чтоб вложить мат. капитал на покупку квартиры.
Добрый день! Вам нужна доверенность от жены на распоряжение маткапиталом, затем с доверенностью и сертификатом нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту регистрации жены с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
Спросить
Вам необходимо получить разрешение от органа опеки на покупку квартиры, для этого нужно предоставить органу опеки документы об объекте недвижимом, одно должно соответствовать требованиям, а именно. Из покупаемой квартиры должно следовать что детям будет выделены кв.м.
Спросить
