Доверенность для покупки квартиры / Недвижимость - 4212 советов адвокатов и юристов

Интересует вопрос: покупаю в ипотеку квартиру, та в свою очередь продаётся по генеральной доверенности. Могут ли отозвать генеральную доверенность после заключения договора купли-продажи или это считается что сделка завершена? Заранее огромное спс.

Разъясните мне такой вопрос. Я решила купить дачу, имеются постройки ввиде бани, домик для проживания и гараж. Сам участок в течении 10 лет не обрабатывался, в общем запущен. Продавец предлагает мне Дать доверенность на оформление документов на право владения земельным участком мной. Но я не могу понять как можно оформить так сказать чужие документы на саму себя или же мне придется согласно этой доверенности оформлять на родственников. И какова должна быть форма доверенности. Прошу разъясните, хотя продавец уверяет что он таким образом покупал квартиру.

Рассматриваем покупку квартиры. Но есть нюанс. 2 собственника. Один из которых отбывает наказание в колонии строго режима. Он пишет генеральную доверенность на второго собственника. В банке (ипотека) говорят, что такой вариант подходит, но мне самой как-то тревожно. Читала истории, когда такие собственники, выйдя из мест лишения свободы, начинают требовать жильё обратно, считаясделку недействительной. Есть ли уже судебная практика по таким делам? В чью пользу решения? Могут ли вообще быть проблемы или генеральная доверенность - достаточно весомый документ, чтобы покупатель не нёс никакие риски?

Помогите понять, пожалуйста.

Спасибо

Мы из г. Реутова. Собераюсь купить комнату/квартиру на материнский капитал в Краснодарском крае, г. Туапсе. Старшему сыну 15 лет. Ехать туда на сделку он не может. Но мне нравятся там 2 объекта, и я не знаю какой из них куплю. Надо взять доверенность от сына на право быть его представителем там. Надо ли в ней указывать точный адрес квартиры или комнаты, или достаточно указать страну, край, город?

Добрый день.

Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.

Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.

По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!

Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына. Заранее спасибо

Квартира куплена в браке на жену. Муж оформляет доверенность от жены на себя и продаёт квартиру своей маме. Затем продаёт по доверенности от мамы эту квартиру. Какие риски при покупки этой квартиры, какие должны быть документы для легитимности сделки?

Муж и жена купили квартиру по 1/2 доли каждому. После смерти жены муж открыл наследственное дело. Наследник он и внук жены от первого брака (по праву представления) . Мошенник по ген. доверенности еще до вступления мужа в наследство (внука не найти на него наследственное дело открыто уже больше года) оформил на себя его долю по договору купли продажи (доверенность была дана с правом передоверия и получена в нетрезвом состоянии). Мог ли он без отказа наследников оформить куплю продажу? Собираемся подавать заявление в прокуратору.

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос. С мужем покупаем квартиру по ипотеке, проблема у нас в том что собственник этой квартиры не в городе (работает в др.городе) он написал довереность на свою маму, то есть как я поняла она имеет право продать эту квартиру? Верно?

Дак вот, можно через его маму преобрести квартиру? Натариус будет присуствовать.

Напишите пожалуйста все недочеты? Спасибо.

Здравствуйте! Находимся в процессе покупки квартиры. Квартиру продает женщина по генеральной доверенности от своей мамы. Мама находится не в Росии. В этой квартире прописаны собственник, её дочка (на которую доверенность на продажу.) и двое несовершеннолетних детей т. е внуки собственника. Так вот в начале с продавцами был разговор что детей они выпишут к отцу этих детей. Выход на сделку должен состоятся 14 мая. Сегодня задаём вопрос "выписали ли они детей?," на что получаем ответ." Какие у нас риски? И что это вообще за пункт такой в договоре? А если они не выпишут? СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ.

У меня оформлен договор о задатке по покупке квартиры (срок действия месяц). Продавец имеет половину доли, а на вторую половину у него нотариально заверенная доверенность от брата, который болеет в москве.

Сейчас регистрации сделок с недвижимостью не проводят в мфц до 30.04 из-за карантина, но меня уговаривают оформить электронную регистрацию через сбербанк. Я опасаюсь электронных сделок и прошу подождать окончания карантина, но мне угрожают, что 25.04 заканчивается срок соглашения о задатка и я его потеряю, если не пойду делать электронное оформление. Вопрос такой.. Что мне делать? Как не потерять задаток? Какие риски электронного оформления через сбербанк? То что он по нотариальной доверенности не повлияет на электронную сделку, если я решу согласиться?

Суть вопроса в следующем. Хотим купить квартиру. Собственников в ней двое (мать и дочь) по 1/2 доли у каждой. Приобретена ими по приватизации. Дочь сейчас находится в России, а ее мать в Швейцарии. И она не сможет прилететь на сделку купли-продажи. Однако, когда она была в России написала на дочь доверенность, что та может распоряжаться квартирой в т.ч. и продавать ее. мы будем покупать по доверенности у ее дочери. Скажите, как себя обезопасить. Ведь есть риск. Что она может отозвать в любой момент доверенность. Смущает цена квартиры (занижена. Чем кадастровая стоимость реальная)

Процедуру покупки квартиры, где три собственника у каждого доля по 1/3. Один из собственников сейчас в тюрьме. Он прописан в квартире как и все остальные. От него доверенность нужна? Какая? Как подстраховать себя при покупке такой квартиры?

Необходимо приобрести квартиру в Москве. Вариант найден.

Ищу юриста, который возьмётся за юридическое сопровождение сделки (то есть необходимо проверить полноту списка и корректность документов, а также помочь в регистрации передачи прав собственности).

Есть ещё ряд вопросов. Например, имеется проект соглашения об авансе, а не более привычный предварительный договор о купле-продаже квартиры. Насколько это правомерно?

Прошу имеющих время и возможность помочь юристов откликнуться.

Мы с супругой в разводе, взяли ипотеку в прошлом, может ли супруга написать на меня доверенность и своё согласие на продажу квартиры что бы я мог продать её?

Добрый день! Подскажите пожалуйста: Какая доверенность нужно оформить на свою супругу для покупки квартиры через ипотеку, но у меня нет возможности присутствовать при этом. Нужно ли ее присутствие у нотариуса при подписании доверенности. Так как мы находимся в разных городах, какая должна быть форма доверенности. И сколько она будет стоить?

Будет ли безопасной сделка покупки квартиры у физического лица, на которого написана ген. доверенность с правом продажи. Проблема в том. что это лицо сменило фамилию (замужество)? Заранее Вам благодарен...

Мой брат сидит в ИК. хотим продать частный дом и купить квартиру. Он на это согласен. Как и какое заявление ем нужно написать? Может есть особая форма заявления?

Можно получить образец доверенности типа генеральной или что-то подобное?

К нотариусу идти уже нет времени, т.к. доверенность нужно сделать сегодня в администрации отдалённого посёлка и послать почтой в другой город (а в той администрации в данный момент нет специалиста, чтобы грамотно её составить).

По доверенности я должна купить квартиру, по своему усмотрению, и зарегистрировать. Регистрация в собственность на 4-х, в том числе 2-х отсутствующих членов семьи. Семья из 4-х человек, 2 из них не могут прибыть на сделку. Квартира покупается по ГЖС плюс собственные средства. Оплата собственных средств продавцу производится через банковскую ячейку. Также необходимо будет получить свидетельства о праве собственности на отсутствующих. Очень срочно нужен образец, желательно на мой e-mail.

Заранее благодарю всех, кто ответит.

Как ускорить процесс рассмотрения сделки в рег палате на покупку квартиры, если ее приостановили из-за согласия супруга собственника, супруг находится в ик, он отправил согласие, заверенное начальником ик. Наш регистратор требует нотариально заверенное согласие, а юристы говорят, что начальник ик имеет право подписи согласия. Заранее благодарю.

Хотим купить квартиру в другом городе. Планируем, что поедет муж и купит квартиру, но право собственности будет оформлять на меня. Нужно ли мое нотариальное согласие на покупку?

Квартиру продают по доверенности, доверенность на продажу выписана на 2-х человек (на племянника и на жену брата доверителя), на доверенности написано: ввиду болезни гражданки такой-то, по ее просьбе и после прочтения вслух доверенность подписана в моем присутствии гр. таким-то (брат доверителя), подпись нотариуса. Какие могут быть проблемы при покупке такой квартиры?

Муж сидит в тюрьме, покупаю квартиру с использованием материнского капитала, нужно ли его согласие на покупку недвижимости или на материнский капитал?

Мне предлагают купить квартиру по доверенности.

Сын продаёт квартиру матери (доверенность хорошая, с правом продажи все как надо)

Может ли быть такое, что потом по суд (его мать 83 года инвалид 2 степени) оставит за ней право пожизненного проживания и не выпишет ее? Или такое невозможно?

Ситуация такова: хочу купить квартиру, выбор пал на одну, у которой 4 собственника жилья. Один из которых отбывает наказание в исп. уч. Его родственники говорят что он согласен на продажу квартиры. Как нужно правильно поступить, чтобы в дальнейшем не столкнуться с отбывшим и претендующем на жилье гражданине?

Мне 24 года, в браке не состою. Мои родители выписали на меня доверенность на приобретение квартиры от их имени (в доверенности два доверителя). Изначально планировалось вписать нас троих, позже было принято решение вписать в квартиру несоверешеннолетнего ребенка (моего брата), но в доверенности он не указан.

Можем ли мы это сделать, учитывая, что договор я буду подписывать один от имени всех.

Такая ситуация: мама проживает в другой стране более 5 лет, у нее имеется квартира в РФ и человек (ее первый сын) который представляет ее интересы по этой квартире (доверенность). Второй сын хочет покупать квартиру в РФ и можно ли им осуществить эту сделку? Мать может подтвердить отсутствие в стране, первый сын проживает в другом городе, но официально подтвердить не имеет возможности. Как быть? Можно ли законно как то все это оформить?

Квартира стоит 750 000, мат капитал 450 000, ссуда 300 000.

Дочь берёт кредит на покупку квартиры. Собственник жилья - бабушка 85 лет. Бабушка адекватна, о продаже квартиры знает. Объявление о продаже выставила её внучка, живущая в Москве. Квартира находится в Углегорске (космодром Восточный). По доверенности продажей занимается третье лицо. Он и показывал нам квартиру в присутствии бабушки. Внучка забирает бабушку к себе. Просит оформить куплю-продажу и, чтоб не тратиться на билеты, приедет после оформления всех документов, чтоб получить деньги наличными изабрать бабушку. Как мы должны поступить, как правильно оформить договор и что вообще мы должны сейчас делать?

Могу ли я оформить доверенность на мужа (отец ребенка), на распоряжение мат. капиталом. И по этому капиталу в другом городе купить квартиру. Ребенку больше 3-х лет, законный брак, я-мама.

Чуть вопроса такова. Мы купили квартиру у человека, а тот в свою очередь купил эту квартиру у другого человека на по доверенности. Выяснилось, что доверенность была оформлена в результате вымогательства.

Вопрос таков. Смогут ли у нас отобрать эту квартиру каким либо образом?

Сын с невесткой хотят на меня оформить генеральную дрверенность на продажу квартиры и покупку другой квартиры. Можно ли эти две сделки прописать в одной доверенности.

Мы совершаем покупку квартиры для ветерана ВОВ через риэлторскую компанию. Все собранные документы были отправлены в Управление государственной регистрации, оттуда пришел отказ, т.к. в этой квартире помимо продавца еще прописан муж и нужно его согласие. Продавец сначала говорила, что она не знает, где его искать, потом попросила 3 дня, а в конечном итоге за полдня оформила доверенность от мужа на совершение сделки у нотариуса. Как проверить подлинность доверенности, заверенной нотариусом? Куда обратится?

Добрый вечер, что бы избежать подводных камней, проведите сделку через нотариуса. Сергей, может, риск есть. Доверенность может в любой момент отозвать

Оформить доверенность и передать деньги - это не сделка купли-продажи.

Для оформления сделки и регистрации права собственности нужно подписание договора купли-продажи обеими сторонами.

Вы подписать договор купли-продажи за себя и за продавца по доверенности не сможете

Обратитесь к нотариусу, через него проще оформить сделку Хочу купить квартиру. Документы на нее украинские а живём мы в лнр. Продавцу некогда переоформлять документы и он напишет на меня генеральную доверенность, а я ему деньги за квартиру. Не обманет ли он меня пока я буду оформлять документы для продажи он может отозвать доверенность?

Мы хотим купить в долевом строительстве квартиру, нужно ли при заключении сделки, нотариальное разрешение от супруга, или согласно поправкам ст. 35 Семейного кодекса РФ от 1 марта 2013 года оно не требуется? И еще один вопрос, если все же доверенность требуется, то можно ли в ней прописать разрешение на покупку ЛЮБОЙ недвижимости в нашем городе? Потому, как сделка ведь может и не состояться, а платить немалые деньги за доверенность, каждый раз бессмысленно на мой взгляд.

Мне по договору задатка оформленного на меня, за продаваемую квартиру, принадлежащую на праве собственности моему сыну внесли задаток. Впоследствии от сына я получил доверенность на продажу квартиры и предложил задаткодателю оформить договор купли продажи, но отказался от покупки и купил другую квартиру. Имею ли я в соответствии с договором задатка и ГК Рф оставить задаток у себя.

Я являюсь продавцом. Квартиру покупают по ипотеке. Я нахожусь в другом городе. Могу ли я оформить доверенность на отца и какую доверенность оформить и примет ли не банк? Нужно подписать договор, получить деньги и в юстиции наверное придется действовать от моего имени.

Перевод денег за покупку квартиры. Добрый день. Собираемся брать квартиру с будущим мужем в собственность мужа, но на мои денедные средства. Если сумма за покупку квартиры будет переведена с моего счета но с указанием мужа в квитанции как плательщика на счет продавца и оформлена собственность на мужа, не помешает ли ему это вернуть налог? Или деньги должны строго переводиться с его счета?

Взяла задаток за квартиру Квартира моя но я попала в аварию и не могу теперь явиться на сделку, скажите, смогу ли я написать доверенность на своего парня чтоб он продал квартиру и взял деньги себе, люди покупают квартиру за мат. капиталл?

Гражданский муж покупал квартиру по доверенности (хозяин квартиры сидел в тюрьме) в 2004 году. Через полгода продал ее мне. В 2010 году бывший хозяин квартиры вышел на свободу. В 2014 написал заявление в полицию о том, что доверенность не пописывал. Гражданский муж умер. Может ли прежний владелец отсудить квартиру, если подтвердится, что доверенность он не подписывал? Спасибо.

Что за доверенность или согласие я должен дать ребенку если бывшая супруга покупают квартиру, или хотят выехать в отпуск за границу?

У бышей супруги новая семья. Я по суду плачу алименты но она говорит, что алименты ей не нужны.

Подскажите, может ли она написать отказ от алиментов, и не возникнет ли в будущем проблем если вновь она захочет получать алименты?

Заранее благодарен.

С уважением, А.

Моей матери, вдове участника ВОВ, в марте выделяют деньги на покупку квартиры (она стояла на очереди более года). Но случилась беда, инсульт, в результате которого полное отсутствие речи и понимания собеседника. Значит она не сможет внятно изъявить свою волю нотариусу на доверенность родственнику для оформления документов на куплю квартиры. Что можно предпринять? Деньги в ближайшие дни поступят на её счёт в сбербанке. Доверенность на распоряжение её счётом имеется.

И что произойдёт с деньгами, уже зачисленными на счёт матери, если она умрёт?

Хочу купить квартиру в другом городе бывшей жене по ее согласию, при этом хочу, чтобы она мне одновременно переоформила свою долю в старой квартире (была приватизирована в общую собственность) или дала разрешение на продажу этой квартиры, при этом она должна выписаться. Как правильно сделать? Какие есть варианты решения вопроса! Можно-ли в другом городе оформить паредачу собственности или доверенность на распоряжение ее частью квартиры (на продажу)?

Живу с бывшим мужем в муниципальной квартире, предстоит длительная поездка на пару месяцев, могу ли я сделать доверенность на своего молодого человека чтобы он мог беспрепятственно посещать квартиру, кормить кошек, ухаживать за беременной кошкой и иногда оставаться с ночевкой в комнате? Спасибо.

Пожилой мужчина сделал доверенность на продажу квартиры на своего сына и тот продал эту квартиру мнев доверенности указанно, что тот может продовать эту квартиру на условиях ему нужных). Сейчас этот человек умер. И его другой сын хочет оспорить эту покупку в суде. Возможно ли это?

Мы покупаем квартиру. Есть три собственника они живут в другом городе. Поэтому два собственника написали доверенность на продажу квартиры в пользу третьего. Он приезжает один. На сколько безопасно покупать так квартиру? И могут ли во время сделки те два собственника оформить новые доверенности что они передумали... а мы не узнаем об этом.

Здравствуйте. Хочу купить квартиру за мат. капитал по займу. От мужа нужна доверенность на определение долей. Он находится в ВИС и следователь не дает соглая. Имеет ли он на это право?

Я покупаю квартиру, продавец в другом городе, продавать будет мама, продавец говорит что нужны мои паспортные данные, что бы меня покупателя и маму внести в доверенность, не опасно ли отправлять данные?

При оформлении доверенности на продажу квартиры (я собственник) указали адрес фактического проживания, вместо постоянной регистрации, в моей квартире нет никого прописанного, в остальном документы все в порядке, так ли это критично?

Доброе утро! Я гражданин Республики Казахстан собираюсь приехать в РФ для покупки в области квартиру. Где можно посмотреть, что должно быть написано в нотариальной доверенности от моей жены (она остаётся в Казахстане) чтобы у меня не было проблем при оформлении сделки купли-продажи (возможно покупка строящегося дома) и при передаче документов в гос. органы, а также третьему лицу для получения документов после регистрации?

Такая ситуация, я покупаю квартиру, составили договор купли - продажи, а продавец отказывается идти в МФЦ - отдавать документы. Подскажите, 1. как выйти из данной ситуации? 2. Можно ли мне оформить оформить доверенность, чтобы я, как покупатель могла одна подать документы в МФЦ? Благодарю.

Я заключил предварительный договор о покупке квартиры с продавцом, у которого есть доверенности на продажу 2-х долей квартиры от обоих собственников. Потом я узнал, что один из доверителей в настоящее время находится в заключении. Сделка будет проходить через нотариуса. Могут ли потом возникнуть проблемы от собственника, который находится в заключении?