Доверенность для покупки квартиры / Недвижимость - 4212 советов адвокатов и юристов

У меня с матерью в собственности квартира по 1/2 доли, мать оформила на меня доверенность на продажу своей доли. Могу ли я сама купить эту долю выступая одновременно и покупателем и по доверенности продавцом?

У меня такой вопрос. У меня есть часть квартиры 1/4 в посёлке моя и 3/4 моего брата. Ещё есть квартира в городе. В городе 1/2 квартиры моя и 1/2 квартиры моего брата. Можем ли мы обменяться частями квартир? Я хочу отдать 1/4 моему брату, а он бы отдал бы мне 1/2 квартиры, которая в городе. Получилось бы и У него целая квартира и У меня целая квартира. Какой нужен документ об обменом частей квартир? У кого его можно оформить? Требуется ли присуствие брата? Смог бы он сделать удаленно?

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире, есть долги. Могу ли я через риелтора приватизировать квартиру, погасить долги от продажи и продать, с учётом, чтобы риелтор подобрал мне другое жильё?Прописано 4 человека плюс внук 2,5 года.

У мужа есть доля в квартире в собственности, но квартира находится в другой области возможности поехать туда нет. Хотим продать эту долю, но точно знаем что еще двое собственников против.

Ближе к делу.. можем ли мы не приезжая туда продать эту долю и как решить вопрос с негативным отношением других дольщиков, из чего исходит цена доли?

Как я могу получить налоговый вычет (я собственник, имею 1/2) если оплату ипотеки производил только второй созаемщик? Возможно ли написание доверенности от руки о передачи средств второму созаемщику, для подтверждения совместного платежа?

Схему покупки строящейся квартиры в ипотеку?1.Подача заявки в банк,2 одобрение суммы кредита, оформление дду, нотариальной доверенности на стройфирму для подачи дду на регистрацию в росреестр, оформление нотариальной справки о браке, 3 регистрация дду в росреестре, 4 подписание кредитного договора, 5 оплата первоначального взноса, 6 оплата банком оставшейся суммы?

Перечень документов на покупку доли квартиры. По пунктам, что я должна сделать, где и как? Прошу помочь так как покупаю кв в другом городе. Обратиться не к кому.

Мой гражданский муж прописан в комнате в ком. квартире, собственники-его совершеннолетние дети. Они пообещали оформить на него доверенность, по которой он в дальнейшем может продать (обменять) эту жилплощадь. Это возможно? И будет ли он единоличным собственником жилья или же за детьми сохраняться все права?

Мы с бывшим мужем и двумя детьми (11 и 18 лет) приватизировали в Москве 3-ёх комн. Квартиру в равных долях (1/4 доли). На данный момент дети живут с отцом в Крыму и полностью под его влиянием. Бывший муж требует раздела квартиры и хочет продать свою долю и доли наших детей, при этом деньгами хочет распорядиться по своему усмотрению. Что делать, чтобы он не забрал у детей их деньги, чтобы они смогли купить себе жилье, когда будут готовы к этому?

Развелась с мужем трое детей остались со мной, у нас осталась 1 комн кв по 1\5 на каждого, муж квартиру не хочет продавать и как то делить вместе мы тоже не можем жить т к одна комната, как его завставить поделить кв,чтоб я выкупилоа у него долю он не согласен, продать разделить он не согласен т к у него нет другого жилья как и у нас, чтоб он у нас выкупил доли у него нет денег, в моих планах как то отваевать на доли и добавить и купить себе и детям желье но как?

Что нам делать дальше. Моя мама 4 года назад подарила свою 2 х комнатную квартиру моему младшему брату, год назад он умер. В наследство вступили мама, его жена (у нее свое жилье) и их двое детей. Невестка воюет с нами за это жилье и мама уступать не хочет, говорит я его 10 лет зарабатывала. Сейчас мама живет с внучкой (которая купила жилье в ипотеку). Мы ей послали письмо с предложением выкупить мамину долю за 375 тыс. руб (средняя цена квартиры 1500000 руб). Она сегодня прислала письмо, что готова выкупить за 200 тыс. руб, мама не согласна, какие наши действия в дальнейшем?

Помогите пожалуйста! Мне 26 лет, когда мне было 12 лет на меня сделали приватизацию на 1/2 доли квартиры, чтобы её не пропила родственница, а вторая часть на мою тётю которая сейчас проживает в Италии! Получается что я и моя тётя мы 2 собственника, а пьющая родственница там прописана, но все платежки идут на меня, сейчас соседи там подняли шум она там развела кошек, за ними не следит, там просто кошмар, люди хотят подавать в суд на меня, т.к по документам я,как нам её продать или что можно сделать? Просто родственники купить ей что то из жилья.

Пока квартира строилась пока застройщик оформлял документы.

Предложили работу за границей и мы всей семьей уехали. Прошло полгода и документы на квартиру были готовы. Собственников двое я и моя жена в равных долях.

Для получения документов о собственности в посольстве России была сделана доверенность на тещу и передана в Россию.

На данный момент с женой находимся в состоянии подготовка к разводу и мне хотелось бы аннулировать выданную на тещу доверенность.

Как это сделать? Аннулировать доверенность в посольстве? Как уведомить о прекращении действия доверенности? Можно ли для уведомления использовать DHL?

Хочу продать квартиру. Там есть доли несовершеннолетних детей. Хочу переехать в другой город. В другую область. Но в опеке меня ошарашили, что нужны договор о купле продажи дома который я должна купить.

Но как я это сделаю? Покупать я не собираюсь (не хватает средств) вот и хотела пополнить вклад от продажи квартиры.

Жить хотела у сестры. И работать там же. (Где я живу работы вообще нет или очень маленькая зп) Куда я собираюсь уехать с детьми ехать на поезде 2 суток да и деньги не маленькие что ты туда сюда уезжать. Как поступить?

Купил квартиру. В ней ни кто не прописан, сам живу за границей и читаю страшные новости про поддельные документы, про махинации, посоветуйте что сделать, что бы быть уверенным, что квартиру кто то не перепродаст 100 раз по поддельным документам.

Получила наследство в 2021 году от папы, есть договор купли продажи папы на квартиру в 2016 году и расписка продавцов, что деньги получены от папы. Могу ли я продать квартиру и оплатить налог с разницы?

Я со своей матерью нахожусь в долевой собственности квартиры, доля 1/2. мать сейчас отбывает срок в местах не столь отдалённых, каким образом сделать так, чтобы она свою долю переписала на меня, или сделать так чтобы я был единственным собственником, если она находиться в тюрьме и за тысячи километров от меня? Помогите пожалуйста.

Возможно ли, при продаже квартиры, чтоба по доверенности покупатель представлял интересы продавца на всех этапах оформления договора купли продажи и во всех инстанциях?

У меня была нотариальная доверенность от гражданской жены на покупку-продажу жилья. Действительна была до марта этого года с марта 2012 года. В декабре я оформил продажу комнаты записанную на нее, но путем обычного договора с подписью свидетелей, так как покупатель эстонец-моряк и он в плаванье до осени. Договорились оформить полностью в сентябре. Получили деньги сразу. Сейчас гражданская супруга сказала, что ничего не знает и ничего переписывать не будет, так как моя доверенность уже не действительна и купив билет к месте в Индию сбежала. Есть ли возможность выполнить условия договора и переписать жилье на покупателя?

Каков порядок покупки жилья по доверенности? Папа хочет приобрести жилье (дом), но не может лично присутствовать. Оформил на друга доверенность на покупку жилья. Какие дальнейшие наши действия? Переводить всю сумму доверенному лицу (другу), а он уже расплачивается с продавцом. Или нужно переводить напрямую продавцу? Как правильно производить такие денежные операции, ведь и сумма больше млн.?

В браке была приватизирована в 1/2 долях трехкомнатная квартира. Узнав про измену мужа, подумала о разводе.

Как сделать на практике? Вначале развод у мирового судьи, затем подавать в районный суд на раздел имущества? Как реально мне получить деньги за мою половину, подать в суд на отчуждение доли? Какая формулировка заявления в суд и вообще реально возможно принудительно продать (разменять квартиру), которая находится в долевой собственности? Совместных детей нет. Можно ли получить свою долю квартиры до оформления развода? Ситуация осложняется еще тем, что находимся в разных городах.

Заранее большое спасибо.

Купил склад по ген. доверенности (срок-1 год) в сентябре 2012 г. Оформил договор купли-продажи на жену (продал склад ей) в июле 2013 г. Продавцы-муж с женой разошлись, теперь его бывшая жена подала в суд на нас, чтобы признать сделку ничтожной. Причина-я не мог продавать склад жене по ген. доверенности.

Убедительно прошу пояснить в каком случае доверенность и завещание подписываются третьим лицом по поручению доверителя (завещателя)? (Речь идет о доверенности на проведение приватизации комнаты и завещании на долю квартиры (т.е. данной комнаты).

Можно ли подвергнуть сомнению данные документы?

Второй вопрос: завещание на долю квартиры оформляется неделей ранее, чем подается само заявление на приватизацию данной доли квартиры (т.е. комнаты в коммунальной квартире). Правомерно ли это?

Заранее благодарю,

Лена.

В трехкомнатной квартире два собственика-отец и сын. У каждого по 1/2 доли. Доли не определены по комнатам. Две комнаты смежные (11.5 и 22.0) и 15.5. Отец работающий пенсионер живёт с женой и дочкой 9 лет. Сын хочет продать долю, но завышает цену. Письменного извещения на продажу от него не получали. Но по дурости согласились на ипотеку. Можно ли преостановить сделку? И может ли сын (собственик) сдавать комнату под жильё без нашего согласия?

Затопило мою квартиру. Причина - свищ в трубе, виноват застройщик. Составили акт, провели оценку. Направили застройщику, они не отказываются платить, но уже месяц кормят нас завтраками. Сначала говорили будем с субподрядчиком кот. трубы установил решать, сейчас говорят направили нашу оценку в свою страховую компанию. Что делать?

Я дал генеральную доверенность своему зятю, для продажи одной квартиры и покупку другой. Квартиру он продал, но другая не была куплена и деньги за неё не отданы. Пожалуйста подскажите имею ли я право признать его сделку с лицом купившим квартиру, признать недействительной (вернуть свою обратно) и существуют ли сроки подачи таких исков в суд?

Вопрос такой. В данный момент мой сын служит по призыву в Российской армии. Бывшая жена продала его долю в нашей с ним квартире. Об этом я узнал находясь в командировке. Мне позвонила новая хозяйка его доли и предупредила, что хочет завтра въехать в квартиру и если я не приеду и не открою дверь, то она ее вскроет при двух свидетелях. Все выше указанные действия законны? И какие должны быть мои действия в данной ситуации.

Обязательно ли присутствие двух дочерей-владельцев долей при продаже квартиры? Либо они могут оформить доверенность у нотариуса, что разрешают матери (которая тоже является владельцем доли), продать свои доли.

Здравствуйте. Меня зовут Ирина Вопрос таков должна ли в доверенности для риелтора быть прописана сумма залога при продаже квартиры Спасибо.

Покупали квартиру под матер. Капитал 5 лет назад. Долю детям не выделили, т.к. квартиру не могли снять с обременения 3 года. После чего уехали жить в другой город. Не было возможности. И на данный момент уже 2 года проживаем далеко. Сейчас хотим продавать квартиру. Доверенность на продажу на маму. Пропустит ли юстиция на продажу квартиру? Как варианты есть чтобы обойти закон? Читала много, что некоторые сделки юстиция пропускает.

Мы продаем квартиру и у нас хотят ее купить. Дело в том, что это представитель администрации Краснодарского края или Ростовской области, точно так и не понятно, у него уже есть сканированные копии документов на квартиру, сегодня он хочет встретиться со мной для составления Доверенности на предоставление интересов на проведение торгов на государственный контракт потом сделать на него доверенность у нотариуса и он будет представлять мои интересы в администрации. Далее он просит предоставить паспорт, снилс, и номер счета куда перечислять деньги, все вроде бы ничего, но деньги будут перечислены после сделки! Не опасно ли так продавать квартиру?

Ситуация такая. Мать и сын прописаны в одной квартире. Хотят ее продать. Но у женщины есть еще два совершеннолетних сына, которые прописаны и живут в другой квартире. Нужна ли нотариальная доверенность от двух других сыновей на продажу этой квартиры, в которой они не живут и не прописаны? Заранее спасибо за ответ.

После оформления предварительного договора на покупку квартиры и оплаты залога продавцу, выяснилось, что сын хозяйки имеющей 1/2 долю, прописан в квартире и сейчас находится на службе в армии. Как нам поступить, можно ли его выписать и как это сделать правильно? Продавец говорит, что бы мы сделали это через суд. А не получится ли так, что сын откажется и предявит свои жилищные и др. права. Собственником он не является, а на момент приватизации был несовершеннолетним.

У меня умерла мама 7 октября 16 года, она оставила завещание на квартиру, в которой еще проживает мой отец 76 лет на меня (дочь). Как следует поступить и в какие сроки. Я в том городе не проживаю и ехать туда мне очень не удобно. Поясню почему. Работаю в Москве, билеты до Владивостока дорогие, жить прийдется с отцом-психом. Екатерина.

У меня с дочерью после смерти жены осталась однокомнатная квартира в наследство, у меня 3/4 доли, у дочери 1/4 доли, я хочу продать свою долю, реально ли мне продать 3/4 доли в однокомнатной квартире, если да,то возможно оформить доверенность на другого человека либо юриста что бы он занимался всеми делами? Спасибо за ответ.

Укажите пожалуйста список документов необходимых для предоставления в ГБР для переоформления квартиры на основании договора купли-продажи спасибо.

, когда моя дочь была не совершеннолетняя 1/2 часть моя а другая моей дочери, моя дочь продает долю квартиры, дилеры этим занимаются, у кого я должна купить эту долю, у дилеров или кто купил, и по государственной цене, или по коммерческой, меня о купле продажи никто не предупреждал не в письменном виде ни как. приватизация квартиры.

Забайкальский край.

Подскажите пожалуйста.. Хочу купить дом с участком у свекрови.. Дом находится у неё более 10 лет после её покупки. У меня малое ИП могу ли я после покупки подать на возврат денег в налоговую на 13%.. И мне их полностью начислят или какими то частями.. Или мне вообще ничего не дадут? ..дом стоит вместе с участком 2 млн.. она пенсионер и переживает что после продажи с неё вычтут через налоговую проценты за продажу жилья.. Подскажите пожалуйста как нам лучше сделать.. Куплю продажи.. Возврат 13% идёт только с покупки жилья или с участка тоже. Я не давно купила квартиру сыну за 400 тысяч.. и вот тоже как не работающая а как ИП.. Я могу подать на 13%.. Спасибо вам заранее за ответ.

Сторона 1 и сторона 2 оформляют Договор мены неравноценных квартир с доплатой.

У стороны 1 – 2 собственника по ½ доли. У стороны 2 – 1 собственник.

У обоих сторон квартиры находятся в собственности более 5 лет.

Сразу после сделки мены Сторона 1 продает квартиру.

Какое налогообложение как в сделке мены квартир, так и при последующей продаже?

Нотариус при мене не обязателен?

При мене Сторона 1 может выступить в лице от себя и от другого собственника по Доверенности?

У меня такая ситуация. Человек, гражданство Германия, живет в Германии продает мне (гражданство РФ) участок и дом, находящиеся в Московской области. По известным причинам он не может приехать сейчас в Россию. Он готов сделать доверенность на продажу. Доверенность будет оформлена на мою знакомую (гражданство РФ). Будет оформлять доверенность на русском языке через консульство или у нотариуса. Мне нужно ему отправить точный образец доверенности, чтобы у нас не было здесь проблем с переоформлением недвижимости, если будет какая-то бюрократическая ошибка в доверенности. Нужна доверенность, где будет указаны покупатели: я и мой брат, исключающая варианты иных действий.

Также вопрос: какие нужны еще документы. Согласие жены? Паспорт его заверенный нотариально? Что-то еще?

В нашей квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого. У меня, у сестры и деда. После смерти деда его долю между собой разделили наша мать и ее сестра (наша тетя). Тетя хочет продать долю. Как нам правильно составить заявление о выкупе незначительной доли в квартире, и выплаты помесячно. Так как всю сумму сразу мы не может ей выплатить.

Как можно доказать суду, что деньги за квартиру были заплачены, если в 2015 году квартира покупалась по доверенности, а доверенное лицо умер в 2021 г. Теперь бывший собственник подал в суд на расторжение сделки, якобы не получив причитающихся денег.

В доверенности написано "продать квартиру по своему усмотрению".

После развода - у меня осталось 1/2 от однокомнатной квартиры-в которой сейчас никто не живет. Свою долю бывший муж видимо платит. Продавать ее он тоже видимо не хочет - и никого не селит. Я так же не могу жить на 2 дома - поскольку проживаю в др стране в данный момент. Идеальным вариантом было бы либо сдать эту квартиру (но в данном случае я не уверена как бывший муж даст согласие), или как то предложить выкупить долю бывшему мужу... вопрос так же как это сделать... пока он ни на что не соглашается... а квартира стоит - за нее надо платить

Прошу посоветовать как лучше поступить

Квартира 1 комнатная в собственности - документы на 1/2 квартиры - оформлены

Спасибо

Марина.

Здравствуйте. Купила комнату по договору купли продажи и частного лица, с обременением (в силу ипотеки) после всех выплат надо снять обременение но прежней владельцы нет (улетела), она отправила мне нормальную доверенность на предовствление в росреестр. Но там говорят что я не могу быть ее доверительным лицом так как я заинтересованное лицо. Почему так? ведь она то мне доверяет снять обременение без ее участия.

Квартира принадлежит в равных долях двум людям. Они одновременно выдали доверенность (одну на двоих, одним документом) на продажу своих долей. Если я покупаю только одну долю квартиры, надо ли уведомлять о продаже собственника второй доли (у него, конечно, преимущественное право покупки, но ведь он и сам дал доверенность на продажу) ?

Заранее спасибо за ответ! ))