Доверенность для покупки квартиры / Недвижимость - 4212 советов адвокатов и юристов

Была ситуация такая мать сделала доверенность на дочь та совершила действия и купила квартиру у мужчины доверенность действовала месяц без права передоверия сейчас она я так поняла не действительна раз срок истек. Прошел год с покупки дочерью квартиры. Сейчас мать сама хочет ее продать а мы ее хотим купить какие идут риски и как себя обезопасить с нашей стороны можем ли мы прописать в договоре ст 421 461 если вдруг она будет оспаривать договор или найдутся другие участники или эти статься не как нельзя использовать они могут противоречить закону.

Вопрос такой. Сняла 2 года назад деньги со счета другого человека для покупки квартиры на его имя. Купила, но росреестр вернул документы. А деньги продавец не вернул. Оформила кв на себя. Затем эта квартира так и была мне оставлена. Я в ней живу 2 года получаю повестку с суд. об незаконном необоснованном обогащении с требованием вернуть деньги. Я не смогла найти деньги, а квартира арестована судом (продать не могу) теперь требования - отдай квартиру и оформим все это мировым соглашением через куплю-продажу. Но налог с прибыли платишь ты. На предложение отдать деньгами - нет, включим еще еи проценты за 2 года пользования деньгами Квартира на миллион выросла и я сделала в ней ремонт и еще мне сейчас и налоги оплатить... можно ли найти другие варианты решения вопроса?

Проживаем на Дальнем Востоке, хотим приобрести дом в Краснодарском крае в ипотеку, ипотека одобрена, еду выбирать дом один без супруги, в Сбербанке сказали нужна доверенность от супруги, т.к. она является по условиям ипотеки созаёмщиком. Были у нотариуса, меня он попросил выйти и задавал вопросы супруге. В результате отказал в оформлении доверенности, сказав что приедете на место, определитесь с жильём, потом с конкретным адресом выбранного будущего места жительства, перешлёт электронной почтой... Имеет ли такой документ высланный по электронной почте законную юридическую силу? Ещё было сказано нотариусом - зачем доверенность, нужно просто согласие. Помогите разобраться в этом вопросе, в ближайшие дни нужно уже вылетать, для поиска подходящего жилья!

Хотим купить квартиру. Муж уехал в камандировку. Оформили нотариальную доверенность на жену. Жена подала все документы в регистрациооную палату. Через две недели сделку приостановили, так как сказали что нет доверенности от мужа на согласие действовать от него за несовершеннолетнего ребенка. Каким законом, либо статьей можно доказать что достаточно согласие одной жены, то есть матери. Спасибо.

Покупаю квартиру в ипотеку с прописанными в ней матерью и взрослым сыном. Собственник квартиры только мать, она инвалид 2 группы по сахарному диабету. Сын продает квартиру по генеральной доверенности. Перед сделкой мать и сын выпишутся из квартиры. Есть ли какие риски покупки этой квартиры?

Я продала квартиру, которая была оформлена на мою маму. Сейчас хочу купить другую. Нахожусь в браке. У моего мужа есть дети от предыдущих браков. Как поступить, чтоб его дети не смогли претендовать на купленную квартиру.

Я проживаю за границей, но гражданка РФ. Хочу купить квартиру в России на мое имя. Нужно ли для этого согласие мужа-иностранца? Можно ли получить доверенность от его имени в российском консульстве?

Какие есть риски и как их избежать при покупке квартиры в случае, если я покупаю квартиру по генеральной доверенности у гражданской жены, собственник квартиры лежит на стационарном лечении после инсульта, у него первая группа инвалидности.

В доверенности есть пункты: 1. доверенность выдана с правом передоверия сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам 2.доверенность выдана с правом получения иного имущества и денег помимо присужденного.

Не означает ли это что гражданская жена может сделать еще одну доверенность на другого человека и тем самым через какое то время появится этот человек и оспорит сделку?

Моя бабушка (87 лет) хочет поручить мне продать ее квартиру (она живет в другом городе). Как должна быть оформлена доверенность и с чего нужно все начинать?

У нас такая ситуация, мой отчим, отправил моей дочери (тоесть его внучке, он считает ее родной внучкой) деньги на квартиру! Мы собрались покупать квартиру, и тут нам в органах опеки заявляют, что надо согласие от моего отчима, что он разрешает моей дочери купить квартиру! Я им объясняю, что отчим сейчас находится не в России, а на Украине, на войне! Но они стоят на своем, и требуют нотариальное соглашение от него. Как нам быть? Пожалуйста помогите советом. Еще требуют развернутую выписку со счета ребенка, что бы узнать откуда эти деньги.

Хотим купить квартиру. Покупать будем на матушку. Сейчас планируем заключить предварительный договор с задатком. Но не от имени матушки, а от своего (у меня нет доверенности).

Вопрос: такой договор возможен? Или нужно либо от имени будущего покупателя либо от его представителя по доверенности?

Если представителя, то нужна ли нотариальная копия паспорта, помимо доверенности?

Если ли риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены? Куплена в браке, оформлена на жену, супруги в браке, но в другом городе на сделку может приехать только муж?

С мужем покупаем квартиру в совместную собственность. Документами занимается юрист агентства недвижимости. У меня к вам Уважаемые юристы вопрос: при заключении договора купли-продажи и подача документов в Росреестр обязательно присутствие обоих супругов, или достаточно одного, на которого будут оформлены документы?

Дочка живет в другом городе. Может ли она оформить покупку квартиры на меня в ее городе проживания по моей генеральной доверенности?

Я живу в Заозерске. Хочу купить квартиру в Мурманске, но нет возможности заниматься оформлением документов. Подскажите, куда обратиться за помощью?

Я даю сыну деньги на покупку квартиры для меня. У них с женой хорошие отношения, но жизнь есть жизнь, всё возможно. Могу ли я попросить её написать мне расписку без нотариуса, что она не будет претендовать на эту квартиру?

Развелась почти год назад. Хочу купить квартиру. Мне понадобятся какие то документы? Иди будет достаточно печати о разводе в паспорте и свидетельства.

Бабушка жены оформила на неё доверенность пользования банковским счётом. На эти деньги куплена квартира (собственно, для этого она и оформляла доверенность, т.к. проживает в другом городе). Прошёл год, бабушка через суд хочет вернуть деньги. Имеет ли она на это право, если никаких расписок и условий не было?

Мы собираемся купить квартиру, но нас настораживает то, что проживая в г. Саяногорске мы должны по выбору риэлтора поехать в Усть-Абакан РХ, на вопрос почему мы не можем оформить все у нотариуса г. Саяногорска получаем ответ, что в нашем городе не умеют работать.. Внимательно почитали с мужем предварительный договор купли продажи увидели пункт, что с продавцами мы должны расчитаться до сделки, самих продавцов мы с мужем не видели т.к они проживают в г. Иркутске... как-то нас с мужем все это напрягает... Еще один немало важный факт вчера вскрылся, по проверки нотариуса (как сказала сама риэлтор) квартира оказалась под обременением ошибочным, но она нас заверила, что через несколько дней это все в программе уберут... может это конечно итак, но мы с мужем переживаем, а не аферисты ли с нами работают... очень прошу дать нам совет как проверить частоту сделки.. Спасибо.

Какой документ нужен для отказа своей доли в покупки квартиры, если он сидит в местах заключения (муж сестры).

Хотим купить квартиру. В квартире мама (собственник) ребенок прописан. Мама с ребенком на данный момент живут за границей. Она выписала генеральную доверенность на продажу квартиры своему брату. К моменту совершения сделки приехать не могут. Какие риски у меня при покупке данной квартиры? Смогу ли я их выписать после?

Дочь покупает квартиру. С мужем не живет, но не в разводе. Обязательно ли согласие мужа на покупку квартиры или его присутствие на сделке? И второй вопрос... У продавцов 2 собственника, оформление через нотариуса. После оформления договора у нотариуса необходима регистрация права в Росреестре (МФЦ). Обязательно ли при регистрации в МФЦ присутствие продавцов или дочь сама может зарегистрировать переход права без них?

Нужна ли при покупке квартиры нотариально заверенная справка о том, что я не состою в браке? Или достаточно прописать эту информацию в договоре купли-продажи вместе с остальными паспортными данными?

Большое спасибо!

Мы живем в Норильске, хотим купить квартиру в Тольятти по ипотеке. Как это можно сделать если кредитный договор будет оформляться в Норильске. Можно ли по доверенности оформить покупку квартиры если она покупается по ипотеке?

Я собираюсь покупать двухкомнатную квартиру в браке. Я могу ее оформить в равных долях? Или токо как совместное жилье в мфц.

У меня есть еще малосемейка которая куплена давно до брака.

Единственная дочь уже замужем и внук и внучка.

Чтоб в случае моей смерти жена не иогла ее продать и дочь там имела хотяб 1/4 чтоб ни дочь ни жена не могли продать без согласия друг друга.

Скажите пожалуйста, как я могу оформить ипотеку, если я нахожусь в одном регионе, а муж военный в другом. Без его присутствия мне отказывают в оформлении ипотеки на покупку квартиры. Хотя у меня на руках документы с его места службы, спрафка НДФЛ и контракт как и положено для оформления...

Вопрос в следующем-я нахожусь за границей, оставила на имя мамы доверенность на покупку от моего имени и имени моих несовершеннолетних детей квартиры... но дело в том, что показать для нас мама будет свою 1/2 долю плюс долю 1/2 отца... они давно в разводе... на мат капитал плюс мои сбережения... не будет ли смущать ПФ,что покупает мама у себя хоть и от моего лица? Может есть другие варианты выкупа доли у отца а маме мне сою долю подарить? (просто времени будет потрачено много))

Мой муж в тюрьме уже 5 лет, неделю назад я подала на развод. Решила купить квартиру. При оформлении нужны документы о расторжении брака, а до развода далеко и продавец не может ждать. Какие документы мне может выслать мужа с ИК, для заключения договора у нотариуса? При нашем разговоре он отказался от доли. Спасибо!

Купили квартиру. Мы третьи хозяева. Первыми хозяевами квартира была куплена по ДДУ. Вторые хозяева нам передали ДДУ (с печатями из регпалаты, оригинал) на подвальное помещение, оформленное на первых хозяев. Как нам оформить подвальное помещение на себя?

Собираемся купить квартиру. Сделка состоится в конце декабря. Документы, подтверждающие, что мы владельцы квартиры, будут готовы скорей всего только в январе. В этом случае, сможем ли мы подать декларацию в налоговую, для получения имущественного вычета в этом году? Или только в 2020?

Покупаем квартиру в Раменском. Планируем по договору купли-продажи. Ситуация по квартире следующая:

Продавец пожилая женщина после инсульта 41 г.р. Справки ПНД НД есть. Получила квартиру по дарственной в 2003 году от сына. Сейчас она прописана в другом месте. В квартире сейчас никто не прописан. В 2009 году из квартиры был выписан ее сын (тот кто подарил квартиру) в судебном порядке. Нам сказали, что его выписали так как он пропал без вести 5 лет назад.

Моему сыну скоро 14 лет. Может он официально произвести куплю продажу квартиры? Покупку оформить на него сразу после получения паспорта? Эта квартира после развода с мужем не будет делится на пополам если она куплена будет сыном по бумагам? Спасибо заране за ответ.

Планируем покупать квартиру в Москве. Как оградить себя от мошенников, на что обращать внимание, наличие каких документов у собственника квартиры?

Я решила купить квартиру в другом городе, значительно удаленном от места моего проживания, но так, как в нем живет моя дочь, договор паенакопления о членстве в строительно-жилищном кооперативе на приобретение 1 к кв. в рассрочку мы решили оформить на нее. 3 года все взносы дочь платила от своего имени, но деньги давала и продолжаю давать я. Вдруг гражданский муж дочери, с которым она жила все это время, стал настаивать на регистрации брака, получается, если она оформит квартиру в собственность после замужества, то на нее будет иметь все права и ее муж. По документам моей роли в квартире совсем нет и прав тоже, кроме устной договоренности с дочерью и доброй воли. Хотелось бы как-то подстраховать себя в данной ситуации, т.к. изначально квартиру я приобретала для себя. Какие могут быть варианты в таком случае. Кроме расписки о получении от меня денег ничего не приходит в голову.

Спасибо.

У мужа были деньги в банке на них он купил квартиру и оформил на свою маму, я жена могу ли в банке попросить выписку что он закрыл вклад Если нет то кто может.

Можно ли покупать квартиру, если продавец не может выписаться из неё, на основании не работающего органа по выпеске? Это будет отображено в купли-продаже, что продавец выпешется за какой-то период времени. И на что следует обратить внимание, при такой сделке?

По семейному кодексу, имеет ли право муж (не собственник) ставить подпись в авансовом соглашении о покупке квартиры. Если покупателем является жена (собственница).

Хочу приобрести кв находящуюся в залоге у частного инвестора. Интересы инвестора представляет ИП, с которым мне нужно заключить договор о намерении, а в последствии Основной договор купли-продажи. Может ли ИП выступать в договоре о намерении в качестве продавца?

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

Покупкой квартиры, оформлением договора купли-продажи должен заниматься человек, на которого оформлен сертификат на субсидию? Или не обязательно? Может в договоре купли-продажи фигурировать имя другого члена семьи?

Мы (молодая семья) покупаем квартиру (ипотека) без риелторов (самостоятельно). Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. И требуют аванс 100 т.р. (вроде норм), но договор аванса составлен на услуги, а не на частичную стоимость квартиры, правльно я понял: 1. Предмет соглашения.

1.1. “ЗАКАЗЧИК” внес “ИСПОЛНИТЕЛЮ” денежную сумму в качестве аванса в размере () рублей в счет причитающихся платежей за подобранный “ИСПОЛНИТЕЛЕМ” варианта Объекта Не-движимости (квартира, комната), для приобретения «ЗАКАЗЧИКОМ», расположенный по адресу:

“ЗАКАЗЧИК” наделяет “ИСПОЛНИТЕЛЯ” правом распоряжаться внесенным авансом.

Я думаю такой договор лучше не подписывать.

Продала квартиру дети в доле, деньги от продажи лежат у детей на сберкнижке, хочу купить квартиру в другом регионе. Какой орган (регион) опеки должен дать разрешение на снятие денег, тот орган опеки в котором продала квартиру или тот орган опеки в котором собираюсь покупать квартиру. Квартира уже выбрана. Заранее благодарю.

Хочу купить квартиру на вторичном рынке. Заказала выписку из егрп. Все чисто. Собственником является застройщик програнд. Как правильно совершать сделку в данном случае? Кому я должна деньги переводить?

Хочу продать квартиру и потом купить другую. Как правильно сделать доверенность риелтору по проведению этих операций, чтобы не быть обманутой, нужно ли делать доверенность через нотариуса?

Могу ли я оформить доверенность на мужа, на покупку квартиры по копии свидетельства о браке, оригинал свидетельства о браке за границей, у меня только паспорт.

Муж отбывает наказание... я покупаю квартиру за наличку и + мат. капитал. Деньги с материнского обналичиваем через агенство, они сказали нужна доверенность от мужа (согласие его, и чтобы я могла дать сразу всем доли. Как выглядит эта доверенность? И может ли заверить доверенность не Нотариус а там где он сидит! Будет ли это действительно?

Можно узнать, у нас квартира в другом городе в ней проживает отец он собственник ещё две доли у детей они взрослые, проживают в разных городах, нам нужно продать квартиру дочь присылает доверенность на продажу но в доле остается то есть квартира продается и покупается она имеет в ней долю! Как доверенность должна составиться, если можно образец?

При покупке квартиры по генеральной доверенности от покупателя чьё имя (покупателя или его доверенного лица), как стороны сделки, должно быть прописано в договоре купли-продажи и предварительном договоре купли-продажи?

Имею на руках генеральную доверенность от своей матери на приобретение в её собственность любой недвижимости с привлечением ипотечных средств. Вчера мною был подписан ПДКП, где в качестве стороны покупателя написаны мои ФИО. Со мной работает риэлтор, я лишь хочу проверить правильно ли всё делается. Допустимо ли указание моих ФИО (вместо маминых) как стороны сделки в ПДКП и ДКП или необходимо, чтобы были указаны ФИО мамы, а про покупку по доверенности указано дополнительно?

Если супруг не сможет подойти на сделку куплои--продажи квартиры (мы покупатели) за мат. Квпаитаал. Какую можно принести справку/ доверенность.