Доверенность собственников земельных участков / Земельное право - 454 советов адвокатов и юристов
Принадлежало супруге, и только.
Если бы принадлежало мужу, то он вправе был бы оспаривать.
Или, если бы действовал по доверенности от имени жены и в её интересах, как собственника.
А так выходит суд прав.
Муж не собственник данного участка, поэтому права его не нарушены, как за не имением таковых. А разве это не совместно нажитое? Нельзя сослаться на то, что придется платить налог? Какие законы говорят об обратно? Почему нельзя оспорить? Спасибо! Обратились в суд с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего супруге на права собственности и приобретенного в период брака. Суд принял решение об отказе в удовлетворении административного иска, так как права и законные интересы мужа результатами определения кадастровой стоимости никак не затрагиваются. Данное решение законно, как можно оспорить и на какие законы опираться?
Принадлежало супруге, и только.
Если бы принадлежало мужу, то он вправе был бы оспаривать.
Или, если бы действовал по доверенности от имени жены и в её интересах, как собственника.
А так выходит суд прав.
Муж не собственник данного участка, поэтому права его не нарушены, как за не имением таковых.
Спросить
Смотря что имеете в виду. Если процесс - кто угодно, если есть доверенность. Если кто будет иметь право на приватизацию этой земли - собственник недвижимости на ней. Кто занимается приватизацией земельного участка, когда само домовладение приватизировано?
Смотря что имеете в виду. Если процесс - кто угодно, если есть доверенность. Если кто будет иметь право на приватизацию этой земли - собственник недвижимости на ней.
СпроситьК сожалению, либо дочь должна вернуться для оформления, либо оформить доверенность на кого либо для решения этого вопроса. Иначе никак. Моя дочь уехала за границу во время переоформления документов на участок земли. Не могу присвоить адрес земельному участку из за её отсутствия. Администрация требует присутствие всех собственников. Но дочь ничего н ехочет делать нет ни доверенности ни договора дарения.
К сожалению, либо дочь должна вернуться для оформления, либо оформить доверенность на кого либо для решения этого вопроса. Иначе никак.
СпроситьК сожалению без согласия второго собственника земельный участок в собственность Вы оформить не сможете. Второй собственник может выслать Вам или иному лицу доверенность на право совершать от его имени все действия, связанные с оформлением земельного участка. Тоесть даже через суд не может? Есть дом 2 этажный по половине у каждого из 2 хозяев в общей долевой собственности а вот земля под домом не оформлена и сейчас один из долевиков хочет выкупить по льготной цене равноценно доле дома под свой половиной дома землю но ему сказали в администрации что должны обратиться все долевики дома с заявлением таков порядок говорят но второго хозяина нет в стране он в молдавии и никогда не появляется как быть как оформить?
К сожалению без согласия второго собственника земельный участок в собственность Вы оформить не сможете. Второй собственник может выслать Вам или иному лицу доверенность на право совершать от его имени все действия, связанные с оформлением земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Чье вы доверенное лицо? Собственника земельного участка? Да, собственника, а точнее моего отца. Нет, родители в разводе, земля была у него до брака. А если написать отцу доверенность на мать, а она в свою очередь от лица моего папы выпишет дарственную на меня, это будет выгодно? Заранее благодарю за ответ. Я не живу на этом участке, там проживает мать, хотела ее наделить владельцем. Суть в том, что отца рядом нет, возможности приехать тоже, поэтому доверенность я считаю является выходом
А насчет нотариуса, реально составить договор без него? Спасибо Вам, будем пробовать все это воплотить:) Смогу ли я как доверенное лицо переоформить землю на мать без налога в 13%?
А если написать отцу доверенность на мать, а она в свою очередь от лица моего папы выпишет дарственную на меня, это будет выгодно? Заранее благодарю за ответ.
Спросить
Здравствуйте. Как бы Вы не меняли схемы, сделка все равно будет между сегодняшним собственником (отцом) и будущим (матерью). а они не между собой не близкие родственники. Так что налога не избежать.
СпроситьА если написать отцу доверенность на мать, а она в свою очередь от лица моего папы выпишет дарственную на меня
Вы уже предложили практически такую же схему, только через выдачу доверенностей.
Проще всего сделать так - отец дарит вам, вы дарите матери. Никто налоги не платит. Нотариус не нужен.
СпроситьСуть в том, что отца рядом нет, возможности приехать тоже, поэтому доверенность я считаю является выходом
А насчет нотариуса, реально составить договор без него?
Спросить
Добрый день!
Вызовите нотариуса на дом и он составит доверенность с теми полномочиями, которые Вам необходимы.
СпроситьОтец может выдать доверенность на мать, не приезжая к вам. Для этого ему следует обратиться к нотариусу по месту пребыванию для составления доверенности. От матери понадобиться копия паспорта, чтобы оформить доверенность на нее. После оформления доверенности нотариус разместит ее электронный вариант в специальной программе, к которой имеют доступ все нотариусы. Вы придете к своему нотариусу и получите эту доверенность.
Спросить
Здравствуйте! Заниматься оформлением земельного участка должен собственник недвижимости или на основании надлежащим образом оформленной доверенности его представитель. Да, конечно переоформление документов должен заниматься собственник. Я неверно сформулировала подачу инфо. После возведения дома застройщик оформил строение как блочное. Администрация не даёт официального отказа на продление аренды земли для подачи дела в суд, а затребовала перевода строения из булочки в нормальное состояние. Непонятно причём аренда земли и строение? Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Была куплена недвижимость в собственность (коттедж), земельный уча ток под строением в аренде. Аренда земли закончилась, вопрос как продлить аренду? Зем участок выделяла городская администрация. Копии документов были отправлены в электронном виде в администрацию города (пандемия), строение (блочного типа) трубуют перевести, переделать документы на строение. Вопрос-кто это должен сделать?
Здравствуйте! Заниматься оформлением земельного участка должен собственник недвижимости или на основании надлежащим образом оформленной доверенности его представитель.
Спросить
Да, конечно переоформление документов должен заниматься собственник. Я неверно сформулировала подачу инфо. После возведения дома застройщик оформил строение как блочное. Администрация не даёт официального отказа на продление аренды земли для подачи дела в суд, а затребовала перевода строения из булочки в нормальное состояние. Непонятно причём аренда земли и строение?
СпроситьАдминистрация не даёт Вам официального отказа, да ну и бог с ними, просто подайте иск о понуждении к заключению договора, а в обоснование своих требований приложите имеющиеся документы (в копиях) и требование о переводе строения.
СпроситьЗдравствуйте.
По ксерокопиям документов, без вашего участия предполагаемый покупатель не вправе и не может оформить Ваши участки на себя. Здравствуйте. Конечно не сможет. Для таких сделок необходимы исключительно оригиналы документов и личное Ваше присутствие или генеральная доверенность нотариально заверенная и не только. Не волнуйтесь. Это было сделано только для того, чтобы убедиться в том, что именно ВЫ являетесь реальным с собственником продаваемого имущества. Я продаю земельные участки позвонил предполагаемый покупатель и попросил прислать ему ксерокопию паспорта и право собственности на участки я отправила два дня он откладывал встречу, а потом пропал. Может ли он по моим ксерокопиям переоформить участки на себя. Мне 75 лет.
Здравствуйте.
По ксерокопиям документов, без вашего участия предполагаемый покупатель не вправе и не может оформить Ваши участки на себя.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно не сможет. Для таких сделок необходимы исключительно оригиналы документов и личное Ваше присутствие или генеральная доверенность нотариально заверенная и не только. Не волнуйтесь. Это было сделано только для того, чтобы убедиться в том, что именно ВЫ являетесь реальным с собственником продаваемого имущества.
СпроситьДоверенность можно сделать у любого нотариуса, не обязательно обращаться к нотариусу по месту нахождения земельного участка. Здравствуйте!
Доверенность можно сделать у любого нотариуса на территории РФ. Для этого собственник пая должен обратиться к нотариусу с паспортом и документами на пай.
Поверенному к нотариусу ходить не обязательно. Достаточно передать собственнику копию паспорта.
Удачи! И не забывайте говорить спасибо) У меня есть доверенность на пай без права продажи. Можно ли хозяину сделать ген. доверенность с правом продажи в другом регионе у нотариуса или нужно обращаться к нотариусу в районе, где находиться пай и где до этого делали доверенность?
Доверенность можно сделать у любого нотариуса, не обязательно обращаться к нотариусу по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Доверенность можно сделать у любого нотариуса на территории РФ. Для этого собственник пая должен обратиться к нотариусу с паспортом и документами на пай.
Поверенному к нотариусу ходить не обязательно. Достаточно передать собственнику копию паспорта.
Удачи! И не забывайте говорить спасибо)
СпроситьДобрый день! Необходимо оформить у нотариуса соответствующую доверенность от продавца на "дальневосточного" представителя. Если фактически будет купля-продажа, то лучше договор купли-продажи и оформить. Удачи! В вашем случае только доверенность от собственника на третье лицо с правом продажи, но с уточнением получения денег или перевода на счёт собственника. Сделка купли-продажи земельного участка. Если собственник один, нотариальное удостоверение не требуется, достаточно простой формы договора. Более детально в личном сообщении. Хочю приобрести земельный участок в 12 соток. Участок находится на Дальнем Востоке, а собственник проживает в Москве. Возможности приехать не имеет. Все документы на продажу зем участка впорядке у собственника на руках. Как мне преобрести землю, если собственник находится далеко? Какой вариат подойдет лучше всего (дарственная или др?7)
Добрый день! Необходимо оформить у нотариуса соответствующую доверенность от продавца на "дальневосточного" представителя. Если фактически будет купля-продажа, то лучше договор купли-продажи и оформить. Удачи!
Спросить
В вашем случае только доверенность от собственника на третье лицо с правом продажи, но с уточнением получения денег или перевода на счёт собственника. Сделка купли-продажи земельного участка. Если собственник один, нотариальное удостоверение не требуется, достаточно простой формы договора. Более детально в личном сообщении.
СпроситьСветлана, если говорится только о праве тех, кто получал эти земельные участки, то нужно договориться с бывшими собственниками и взять у них доверенность на третье лицо на оформление земли на их имя и продажу ее вам. Год назад приобрела квартиру (вторичка). Первым владельцам при получении квартиры от совхоза давали дополнительно участок земли (4 сот), владельцы этой землей не пользовались и в собственность не оформляли. Сейчас дали разрешения всем кто получил квартиру с землей, оформить участок в собственность. Вопрос: имею ли я право на оформление земли, как новый владелец квартиры или она принадлежит предыдущим собственникам.
Светлана, если говорится только о праве тех, кто получал эти земельные участки, то нужно договориться с бывшими собственниками и взять у них доверенность на третье лицо на оформление земли на их имя и продажу ее вам.
СпроситьАнна, без земельного участка право собственности на дом невозможно приобрести. Уважаемая Анна г. Москва!
Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.08.2020 г. Договор о строительстве дома на его земельном участке Вами с оформлением Вами права собственности на дом.
Но и зем участок Вам тоже нужно на себя.., хотя бы часть.
Иначе оформить на Вам не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка. Дом уже построен. До строительства была оформлена доверенность от собственника, что на этом участке можно мне строить дом. Вопрос именно в оформлении на меня дома, возможно ли это? Построен дом, но участок принадлежит другому человеку. Собственник земли не против, чтоб дом был оформлен на меня. Каким образом это можно сделать, какие документы от собственника нужны?
Уважаемая Анна г. Москва!
Для строительства дома на чужом земельном участке необходимо письменное Согласие Собственника (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.08.2020 г.
Спросить
Договор о строительстве дома на его земельном участке Вами с оформлением Вами права собственности на дом.
Но и зем участок Вам тоже нужно на себя.., хотя бы часть.
Иначе оформить на Вам не получится, так как оформляется только на собственника земельного участка.
Спросить
Дом уже построен. До строительства была оформлена доверенность от собственника, что на этом участке можно мне строить дом. Вопрос именно в оформлении на меня дома, возможно ли это?
Спросить
Вам же ответил, можно, но вместе с земельным участком!
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Собственник земельного участка оформляет дом на свое имя, после этого дарит, продает на ваше имя вместе с земельным участком.
СпроситьДом уже построен. До строительства была оформлена доверенность от собственника, что на этом участке можно мне строить дом. Вопрос именно в оформлении на меня дома, возможно ли это?
нет.
СпроситьДобрый день.
Очень мало информации для какого-то конкретного ответа.
1. Если Вы получили подтверждение, что это участок в государственной собственности, а наследодателю участок принадлежал на праве аренды и ином праве.. соответственно участок по наследованию не передается.. он остается в государственной собственности..
2. Узнать кто собственник возможно, заказав выписку из ЕГРН в МФЦ по кадастровому номеру участка, для этого доверенность не требуется. Также там Вы сможете узнать на каком праве принадлежал участок наследодателю... в разделе Права и ограничения...
3. Смотря на каком основании принадлежал участок наследодателю.. Наследники могут унаследовать право аренды (статья 617 ГК РФ), если законом или договором не предусмотрено иное.
С уважением, Оксана Сергеевна. Земельный участок находится в государственной собственности, после смерти правооблодатель, что делать наследникам? Кому достаётся этот участок?
Добрый день.
Очень мало информации для какого-то конкретного ответа.
1. Если Вы получили подтверждение, что это участок в государственной собственности, а наследодателю участок принадлежал на праве аренды и ином праве.. соответственно участок по наследованию не передается.. он остается в государственной собственности..
2. Узнать кто собственник возможно, заказав выписку из ЕГРН в МФЦ по кадастровому номеру участка, для этого доверенность не требуется. Также там Вы сможете узнать на каком праве принадлежал участок наследодателю... в разделе Права и ограничения...
3. Смотря на каком основании принадлежал участок наследодателю.. Наследники могут унаследовать право аренды (статья 617 ГК РФ), если законом или договором не предусмотрено иное.
С уважением, Оксана Сергеевна.
СпроситьДобрый день! Да, такой вопрос лучше заранее согласовать с опекой, так как они могут не разрешить оплату агентских услуг со счета несовершеннолетнего. Вам надо согласие опеки агентского не требуется достаточно нотариально доверенность если у вас договор не с юр.лицом. Требуется ли согласие органа опеки и нотариальное удостоверение агентского договора на продажу земельного участка (собственник - несовершеннолетний)? Агент будет заниматься продажей, а вознаграждение получит со счета несовершеннолетнего, который будет указан в договоре купли-продажи зем участка.
Добрый день! Да, такой вопрос лучше заранее согласовать с опекой, так как они могут не разрешить оплату агентских услуг со счета несовершеннолетнего.
СпроситьНет, вы считаетесь представителем собственника по доверенности.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня есть генеральная доверенность от сестры на земельный участок, собственником которого она является. Считаюсь ли я правообладателем этого участка?
Нет, вы считаетесь представителем собственника по доверенности.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВсе члены товарищества.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[quote]Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.[/quote] Во первых не собственников а членов. Причем по доверенности не требующей нотариальной формы. На общем собрании принимают новых собственников в члены снт. Такие собственники могут голосовать на данном собрании?
Все члены товарищества.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.Спросить
Во первых не собственников а членов. Причем по доверенности не требующей нотариальной формы.
СпроситьДоговоритесь с титульным собственником земельного участка о выдаче Вам полномочий от его имени в форме нотариальной доверенности в порядке статьи 185 ГК РФ. Частью 1 указанной статьи предусмотрено что, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. (Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) У меня свидетельствона право собственности на землю оформлено 31,08,1992 года. Есть кадастровый номер, но в выпискеизЕГРН я не являюсь собственником, мне выдают только первую страницу. А без этого я немогу увеличит потребляемую мощность электроэнергии. Что нужно делать?
Договоритесь с титульным собственником земельного участка о выдаче Вам полномочий от его имени в форме нотариальной доверенности в порядке статьи 185 ГК РФ. Частью 1 указанной статьи предусмотрено что, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. (Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
СпроситьПрава собственников земельных участков, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
В данном случае [b]по доверенности[/b] было зарегистрировано ограничение прав.
[b]Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.[/b] Текст из выписки: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Доверенность № 177 от 21.03.2016, срок действия: 11.10.2018. Вопрос: Что за доверенность? Срок действия - это срок действия доверенности или ограничения?
Права собственников земельных участков, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
В данном случае по доверенности было зарегистрировано ограничение прав.
Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий!
Только собственник вправе подавать документы на присвоение почтового адреса. По договору аренды думаю у гражданина нет права на оформления.
Он может заниматься оформление по нотариальной доверенности от собственника, действуя в его интересах. Подготовка отказа услуга платная, требует времени. Гражданин обратился в сельскую администрацию за присвоением почтового адреса земельному участку. Земельный участок находится в аренде, сроком на 20 лет. Как оформить отказ?
Здравствуйте Геннадий!
Только собственник вправе подавать документы на присвоение почтового адреса. По договору аренды думаю у гражданина нет права на оформления.
Он может заниматься оформление по нотариальной доверенности от собственника, действуя в его интересах. Подготовка отказа услуга платная, требует времени.
СпроситьКак понятно из вопроса, только сын имеет отношение к СНТ, т.е. только он является членом СНТ. Отец сына-Собственника земельного участка в СНТ членом СНТ не является - поэтому, скоре всего, никаких прав у него стать Председателем Правления СНТ, стать членом Правления СНТ и вообще присутствовать на собраниях СНТ в качестве голосующего от имени сына лица (искл. - при нотариально или в Правлении СНТ заверенной доверенности от имени сына представлять интересы сына) - нет.
Более точно информацию о возможности войти в Правление СНТ, стать Председателем Правления СНТ, присутствовать на собраниях СНТ и голосовать от имени и в интересах сына вы можете получить по ознакомлению в Уставом СНТ (там все эти вопросы должны быть отражены). Сын является владельцем участка и дома в СНТ. Может ли отец претендовать на должность Председателя Правления этого СНТ?
Как понятно из вопроса, только сын имеет отношение к СНТ, т.е. только он является членом СНТ. Отец сына-Собственника земельного участка в СНТ членом СНТ не является - поэтому, скоре всего, никаких прав у него стать Председателем Правления СНТ, стать членом Правления СНТ и вообще присутствовать на собраниях СНТ в качестве голосующего от имени сына лица (искл. - при нотариально или в Правлении СНТ заверенной доверенности от имени сына представлять интересы сына) - нет.
Более точно информацию о возможности войти в Правление СНТ, стать Председателем Правления СНТ, присутствовать на собраниях СНТ и голосовать от имени и в интересах сына вы можете получить по ознакомлению в Уставом СНТ (там все эти вопросы должны быть отражены).
СпроситьДа, можете, если Вы собственник участка, либо имеете доверенность от собственника. Скорее нет, чем да, т.к. необходимо обратиться в суд об истребовании из чужого незаконного владения данный иск является виндикационным и срок исковой давности 3 года, если вы пойдете по устранению нарушенного права, но вы должны доказать, что вы собственник тогда это негаторный иск и исковой давности-нет. Можно ли восстановить старые границы участка до приватизации? Приватизация была в 2005 году. От забора отец отступил 50 см и построил небольшую сарайку, сосед самовольно этот забор убрал и занял эту территорию. Родители пожилые, претензий ему предъявлять не стали. Я дочь, хочу эти границы восстановить.
Да, можете, если Вы собственник участка, либо имеете доверенность от собственника.
СпроситьСкорее нет, чем да, т.к. необходимо обратиться в суд об истребовании из чужого незаконного владения данный иск является виндикационным и срок исковой давности 3 года, если вы пойдете по устранению нарушенного права, но вы должны доказать, что вы собственник тогда это негаторный иск и исковой давности-нет.
СпроситьЗдравствуйте, Марина! А кто заказывал эту выписку? Если Вы, то там таких сведений и не может быть, выписка с указанием оснований возникновения права собственности выдается только собственнику или уполномоченному им лицу (представителю собственника по доверенности). Можно попробовать попросить собственника (продавца) заказать выписку из ЕГРН по земельному участку, а потом, уточнив из этой выписки реквизиты правоустанавливающего документа, заказать там же (в Росреестре) выписку о содержании данного документа (там будет указана вся существенная информация).
С уважением, А.Д.Руслин. Оформляем ипотеку на покупку квартиры в двухквартирном доме (в сельской местности). У продавца нет документов основания права собственности на землю под квартирой. В выписке из ЕГРН указано только, что земля находится в общедолевой собственности с соседями. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Где и как получить эти документы?
Здравствуйте, Марина! А кто заказывал эту выписку? Если Вы, то там таких сведений и не может быть, выписка с указанием оснований возникновения права собственности выдается только собственнику или уполномоченному им лицу (представителю собственника по доверенности). Можно попробовать попросить собственника (продавца) заказать выписку из ЕГРН по земельному участку, а потом, уточнив из этой выписки реквизиты правоустанавливающего документа, заказать там же (в Росреестре) выписку о содержании данного документа (там будет указана вся существенная информация).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМожет, для этого ему нужны будут ваши паспортные данные. После удостоверения доверенности нотариусом её можно вам выслать любым удобным способом. Может ли мой отец проживающий в другом городе оформить на меня доверенность без моего присутствия для покупки от его имени земельного участка?
Может, для этого ему нужны будут ваши паспортные данные. После удостоверения доверенности нотариусом её можно вам выслать любым удобным способом.
СпроситьЕсли построенный дом и земельный участок в дальнейшем будут оформляться в Вашу собственность, то оформляете на данного человека нотариальную доверенность, в которой прописываете полномочия, которыми готовы его наделить. Если же все будет оформляться на данного человека, то оформляете договор уступки прав аренды земельного участка, уведомляете об уступке собственника ЗУ, регистрируете договор в Росреестре через МФЦ (в этом случае в дальнейшем ни к ЗУ, ни к строительству Вы не будете иметь отношение). Я арендатор земельного участка ижс, аренда 20 лет, забрал его на аукционе, могу ли я сделать проверенным другого человека, проще говоря, он будет представлять меня во всех учреждениях, относительно действий этого участка, строится на нем и переводить этот участок в собственность.
Если построенный дом и земельный участок в дальнейшем будут оформляться в Вашу собственность, то оформляете на данного человека нотариальную доверенность, в которой прописываете полномочия, которыми готовы его наделить. Если же все будет оформляться на данного человека, то оформляете договор уступки прав аренды земельного участка, уведомляете об уступке собственника ЗУ, регистрируете договор в Росреестре через МФЦ (в этом случае в дальнейшем ни к ЗУ, ни к строительству Вы не будете иметь отношение).
СпроситьЛично вы оформить участок в собственность не можете. Вы можете взять нотариальную доверенностью от отца и как его представитель заняться оформлением на него земельного участка. Родители купили дом с участком, но участок не в собственности, так как нет на него ни каких документов, прежние хозяева тоже не в курсе этого, говорят можно оформить стоит 10.000 тысяч. Вопрос: могу ли я оформить на себя участок если собственник дома отец у меня только прописка.
Лично вы оформить участок в собственность не можете. Вы можете взять нотариальную доверенностью от отца и как его представитель заняться оформлением на него земельного участка.
СпроситьПодоходный налог за сдачу в аренду земельного участка (пая) оплачивает собственник земельного участка. Мне дала моя мама доверенность на получение земельного пая теперь я получаю его и возник вопрос кто должен платить налог за получения дохода за земельный пай я или мама?
Подоходный налог за сдачу в аренду земельного участка (пая) оплачивает собственник земельного участка.
Спросить
