Договор дарения земельного участка в снт / Земельное право - 67 советов адвокатов и юристов
По такой доверенности вы не сможете зарегистрировать договор дарения. Скажите пожалуйста, при подаче документов в регистрационную палату на регистрацию собственности на земельный участок в снт не нужно присутствие моей мамы, если на меня оформлена доверенность от мамы на сбор документов, а участок передается по договору дарения?
Если Ваш участок оформлен в собственность и у Вас есть свидетельство, то составляйте договор дарения и регистрируйте его в Росреестре. Имею в собственности садовый земельный участок в СНТ Волна Первомайского р-на, г. Новосибирска (дача). Все разрешительные документы на участок имеются. Как правильно переоформить участок на дочь?
Если Ваш участок оформлен в собственность и у Вас есть свидетельство, то составляйте договор дарения и регистрируйте его в Росреестре.
СпроситьДобрый день Анна Ивановна. После оформления земельного участка в собственность Вы можете подарить земельный участок внучке либо оставить завещание. Регистрируйте право собственности на бабушку, после чего возможно оформить договор дарения или купли-продажи внучке, который следует зарегистрировать также в Росреестре. Необходимые документы: кадастровый паспорт, личные паспорта участников сделки, свидетельство о регистрации права собственности, нотариальное согласие дедушки, договор, квитанция об оплате госпошлины.
Для подготовки необходимых документов Вам понадобится [u] помощь юриста [/u]http://primelegal.ru/stati/legal-support.html Бабушке 87 лет префектура выдала земельный участок 12 соток в СНТ - сейчас уже земли внесены в кадастр и их можно оформлять в собственность, НО только на бабушку. Бабушка хочет оставить землю внучке. Как лучше и правильней все оформить? (У бабушки 2 дочерей у каждой по 2 детей, но никто на землю не претендует.) Спасибо!
Регистрируйте право собственности на бабушку, после чего возможно оформить договор дарения или купли-продажи внучке, который следует зарегистрировать также в Росреестре. Необходимые документы: кадастровый паспорт, личные паспорта участников сделки, свидетельство о регистрации права собственности, нотариальное согласие дедушки, договор, квитанция об оплате госпошлины.
Для подготовки необходимых документов Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤
СпроситьНикаких образцов тут не представляют. Договор дарения составляется индивидуально с учетом всех обстоятельств и целей сторон (какие условия необходимо указать), во избежании отказа в гос. регистрации перехода права, обращайтесь. Необходим образец договора дарения в простой письменной форме земельного участка и дома в СНТ в Московской области. С искренним уважением к Вам.
Договор дарения составляется индивидуально с учетом всех обстоятельств и целей сторон (какие условия необходимо указать), во избежании отказа в гос. регистрации перехода права, обращайтесь.
СпроситьЕсли ЗУ в собственности более 3-х лет пусть оформляет договор КП,налога не будет.Если менее 3-х лет,то налога не будет до 1 млн. руб. Если оформить договором дарения тогда племяннице придется платить налог 13% от стоимости ЗУ. Здравствуйте, Екатерина!
Самым правильным будет договор купли - продажи. Остались вопросы, звоните. Проясните пожалуйста ситуацию: Дядя продает племяннице земельный участок в СНТ. Как лучше оформить (через дарственную или договора купли-продажи) и Второй вопрос, нужно ли об этом уведомлять налоговую инспекцию? (Если да,то как?) Заранее благодарю!
Если ЗУ в собственности более 3-х лет пусть оформляет договор КП,налога не будет.Если менее 3-х лет,то налога не будет до 1 млн. руб. Если оформить договором дарения тогда племяннице придется платить налог 13% от стоимости ЗУ.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Самым правильным будет договор купли - продажи. Остались вопросы, звоните.
СпроситьМожете оформить те сделки на которые у Вас есть полномочия согласно доверенности. Удачи Имеется генеральная доверенность на мое имя от моей родной дочери. Могу ли я оформить договор дарения на земельный участок и на дом в СНТ (собственником является моя дочь) на мою жену, родную мать моей дочери. С уважение к Вам.
Можете оформить те сделки на которые у Вас есть полномочия согласно доверенности. Удачи
СпроситьСоставляйте договор у юристов и регистрируйте сделку - в рег палате Имеется генеральная доверенность от моей дочери на мое имя. Как мне оформить дарение земельного участка и дома в СНТ (собственник моя дочь) на мою внучку? Какие нужны документы. С уважением к Вам.
Добрый день, дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Мать (собственник) хочет перевести на дочь земельный участок и дом в СНТ. Как лучше это сделать? Договор купли-продажи или дарение? С уважением к Вам.
Здравствуйте. На момент сделки у продавца должны быть следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на землю - это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве или собственности на землю и т.д., если есть то такой же документ на дом, но если его нет то ничего страшного, в СНТ это не обязательно.
2. Если есть то свидетельство огосударственной регистрации права на земельный участок и дом, так называемая в народе "зеленка".
3. Если участок и дом приобретался за деньги в браке, то необходимо так же нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
4. Договор купли-продажи в 3 экземплярах, хотя его можете составить и покупатель, либо доверить это дело риэлтору.
От вас же требуется лишь заплатить госпошлину, вот в принципе и все. Собираемся купить земельный участок с домом и хоз. постройками в снт. Какие документы должны быть у продавца.
Здравствуйте. На момент сделки у продавца должны быть следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на землю - это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве или собственности на землю и т.д., если есть то такой же документ на дом, но если его нет то ничего страшного, в СНТ это не обязательно.
2. Если есть то свидетельство огосударственной регистрации права на земельный участок и дом, так называемая в народе "зеленка".
3. Если участок и дом приобретался за деньги в браке, то необходимо так же нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
4. Договор купли-продажи в 3 экземплярах, хотя его можете составить и покупатель, либо доверить это дело риэлтору.
От вас же требуется лишь заплатить госпошлину, вот в принципе и все.
СпроситьЕкатерина, в Вашем случае через договор купли-продажи. нужно оформлять договор купли продажи, нужны свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. За день до сделки закажите в росреестре справку по объекту, будет видно, нет ли каких обременений Договор купли-продажи. Ведение сделки лучше поручить юристу для проверки юридической "чистоты". Попросите у продавца свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купл-продажи. Запросите выписку в рег. центре о правах на земельный участок. Орехово-Зуевском районе. 98 км от МКАД по Горьковскому шоссе. СНТ «Ротор». Хочу купить дом и участок. Скажите с чего нужно начать и какие документы оформить для покупки. Как лучше оформить через дарение или договор купли - продажи.
нужно оформлять договор купли продажи, нужны свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. За день до сделки закажите в росреестре справку по объекту, будет видно, нет ли каких обременений
СпроситьДоговор купли-продажи. Ведение сделки лучше поручить юристу для проверки юридической "чистоты".
Спросить
Попросите у продавца свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купл-продажи. Запросите выписку в рег. центре о правах на земельный участок.
СпроситьНа каком праве отчим владеет указанным земельным участком? Евгения, отчим должен первоначально завладеть участком на праве собственности, то есть приватизировать. Либо обратитесь к правлению СНТ с просьбой исключить отчима из членов СНТ, а Вас принять.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Есть Свидетельство о праве собственности на землю от 1992г. У моего отчима (в офиц. Браке с моей матерью с 1985 г) есть дачный участок (не приватизир.). Каким способом выгоднее (в финансовом плане) его передать мне: договор дарения или купли-продажи? Какова последовательность наших действий? Может ли отчим дать доверенность моему мужу для оформления документов (по приватизации) и самой сделки? Не создаст ли это к.-л. трудностей?
Евгения, отчим должен первоначально завладеть участком на праве собственности, то есть приватизировать. Либо обратитесь к правлению СНТ с просьбой исключить отчима из членов СНТ, а Вас принять.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Да, если Вы оформите договор дарения, то после ее смерти все наследники первой очереди, в том числе и Вы, будут иметь право на долю. Чтобы не пришлось делиться, не оформляйте ни договор дарения, ни договор купли-продажи. То есть, все должно оставаться в Вашей собственности. В моей собственности земельный участок с домом (снт) Мама хочет, чтобы половина была оформлена на неё.Если я оформлю договор дарения-после её смерти право на наследство имеют другие её дети? Как и что можно сделать, чтобы после её смерти ни с кем не пришлось делиться?
Да, если Вы оформите договор дарения, то после ее смерти все наследники первой очереди, в том числе и Вы, будут иметь право на долю. Чтобы не пришлось делиться, не оформляйте ни договор дарения, ни договор купли-продажи. То есть, все должно оставаться в Вашей собственности.
СпроситьКак говорят юристы "долги не следуют за вещью". Должником является конкретное лицо владеющее имуществом в период возникновения долгов. К новому собственнику они автоматически не переходят. При регистрации договора дарения в УФРС необходима справка от председателя СНТ об отсутствии задолженности по уплате членских и целевых взносов. Поэтому подарить земельный участок возможно только после погашения задолженности. долги входят в состав наследства (в пределах наследственного имущества). Мой отец владеет земельным участком в садовом товариществе, перед которым имеет задолженность по уплате взносов. Перейдет ли ко мне эта задолженность в случае дарения им мне этого участка?
Как говорят юристы "долги не следуют за вещью". Должником является конкретное лицо владеющее имуществом в период возникновения долгов. К новому собственнику они автоматически не переходят.
Спросить
При регистрации договора дарения в УФРС необходима справка от председателя СНТ об отсутствии задолженности по уплате членских и целевых взносов. Поэтому подарить земельный участок возможно только после погашения задолженности.
Спросить
Сколько укажете в договоре и платежных документах, минус налоговый вычет 1 млн.руб., с остатка НДФЛ. Земельный участок мне достался по дарению, СНТ, земли сельхоз. Назначения, разрешенное использование: под огородничество, в собственности менее 3-х лет, кадастровая стоимость около 300 тыс. Реальная стоимость 1300 000 руб. Какую сумму налога мне придется заплатить при продажи зем. участка? Спасибо.
Сколько укажете в договоре и платежных документах, минус налоговый вычет 1 млн.руб., с остатка НДФЛ.
СпроситьЕкатерина! Стороной в договоре может быть только собственик имущества, следовательно, ваша мама не может вам подарить участок. Ваш отчим может подарить вашей маме ( налог не будет платиться, т.к. они близкие родственники), а мама затем дарит вам ( налог тоже не платиться. Отчим вам не близкий родственник. Отчим (состоящий с моей мамой в браке) в 1997 г. получил от организации, в которой работал земельный участок в СНТ. Поскольку у него есть дочь от первого брака, а он не хочет, чтобы она претендовала на участок возник вопрос переоформления. Возможно ли, что мама с составит договор дарения от своего имени на меня, родную дочь, а отчим напишет согласие, хотя титульный владелец он. И нужно ли будет уплачивать НДФЛ, или договор будет считаться между близкими родственниками (мать и дочь).
Екатерина! Стороной в договоре может быть только собственик имущества, следовательно, ваша мама не может вам подарить участок. Ваш отчим может подарить вашей маме ( налог не будет платиться, т.к. они близкие родственники), а мама затем дарит вам ( налог тоже не платиться. Отчим вам не близкий родственник.
СпроситьДоговора по отчуждению недвижимого имущества , каковым в данном случае является земельный участок регистрируются в Управлении Федеральной регистрационной службы , а не земельном комитете. Составляйте договор и регистрируйте его в вышеуказанном учреждении, обязательно должен быть кадастровый план земельного участка Владелиц замельного участка решил подарить его СНТ. В змемельном комитете заявляют, что договор дарения между собственником и СНТ заключить не могут. Может ли СНТ получить право собственности на землю по договору дарения или продажи?
договора по отчуждению недвижимого имущества , каковым в данном случае является земельный участок регистрируются в Управлении Федеральной регистрационной службы , а не земельном комитете. Составляйте договор и регистрируйте его в вышеуказанном учреждении, обязательно должен быть кадастровый план земельного участка
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
На сегодняшний день необязательно заключать договор дарения недвижимости у нотариуса (это только лишние траты), можно его просто зарегистрировать в регистрационной службе.
Из документов вы должны представить в рег. Службу документ на земельный участок (например, государственный акт на право собственности на землю), кадастровый план, декларацию на недвижимое имущество (если есть садовый домик и он не зарегистрирован), справку СНТ и непосредственно сам договор. Первоначально за вами зарегистрируют ранее возникшее право на объект недвижимости, а потом зарегистрируют договор дарения на нового собственника. Какие документы нужно предоставить нотатиусу, чтобы подарить участок 6 соток с садовым домиком в Подмосковье?
Здравствуйте, Ольга!
На сегодняшний день необязательно заключать договор дарения недвижимости у нотариуса (это только лишние траты), можно его просто зарегистрировать в регистрационной службе.
Из документов вы должны представить в рег. Службу документ на земельный участок (например, государственный акт на право собственности на землю), кадастровый план, декларацию на недвижимое имущество (если есть садовый домик и он не зарегистрирован), справку СНТ и непосредственно сам договор. Первоначально за вами зарегистрируют ранее возникшее право на объект недвижимости, а потом зарегистрируют договор дарения на нового собственника.
Спросить
