Договор займа под дом / Договор - 256 советов адвокатов и юристов

Предостпвьте любые доказательства подготовки к стройке: чеки на материалы, просите провести осмотр места хранения материалов, предоставить договоры со строителями и тп Нужно предоставить чеки на покупку стройматериалов, договор с застройщиком и т.д. Взяли займ на строительство дома под мат капитал в кпк. Займ получили, ПФР закрыли займ мат капиталом Но мы так и не начали строится, и сейчас нас обвиняют в обналичивании Что делать? Начать строится, какие документы предоставить, что можно сделать у нотариуса чтобы доказать что мы будем строится

Здравствуйте!

Да. Необходимо подготовить соглашение о расторжении договора

.

Пишите юристу в личном сообщении на сайте или вотсап вайбер телеграмм Без согласия банка, который давал вам займ отказаться не сможете Соглашение же о расторжении договора возможно только по согласия сторон Само посебе такое соглашение если другая сторона против -ничего не даст. Да, можете. Можете отказаться, только займ придётся вернуть Если вы его взяли Оформила займ под мат капитал. Либо ребенку нет 3 лет. Могу ли я отказаться от этого займа? Если передумала покупать дом.

Займ возможен;

если займ вовремя не вернете, регистрация несовершеннолетнего не будет основанием для признания договора займа недейсвительным; Если ребенок только прописан, то можно. Добрый день! Нет законодательного запрета на это. Возможен, если кредитор на это согласен Хочу взять займ у частного лица под дом но в доме прописан несовершеннолетний возможен ли займ спасибо

Один договор займа под залог недвижимости, но лучше все проручить юртсту. Здравствуйте, договор займа, договор залога, зарегистрировать их. Правильно составить договоры залога и займа, проверить юридическую чистоту недвижимости, а также нужно проверить самого заемщика, чтобы в дальнейшем сделка не была признана ничтожной или недействительной. Договор займа. Договор залога дома и земли, его сдать в Росреестр. Здравствуйте Арлан

Вам нужно заключать договор займа с залогом недвижимости у нотариуса и регистрировать договор залога в Росреестре. Я хочу дать займ под залог дома с процентами. Как максимально себя обезопасить? Какие договоры заключить, в каком порядке.

Сделка расторгается по соглашению сторон, либо на основании решения суда. Заключила договор займа 27 марта 2023, на покупку дома под Капитал. Но денежные средства не получили, ждем новый реестр... Сделку Росреестр не расторгает, требует расторжение нотариусом и выделение долей детям в новом объекте, т.к. сделка состоялась и у детей появились доли. Но маткап не использовался и деньги продавец под займ так и не получил. Как расторгнуть договор? Правомерны ли действия Росреестра с выделением долей, если договор расторгается за не выплатой денежных средств и расторжением договора займа с кооперативом?

Фирма-мфо? есть ограничения в начислении процентов. В случае подачи иска примените ст ст 333, 196 ГК РФ. Авто у Вас увезут, если перед домом стоит.

И это будет по договору законно.

А потому решайте вопрос с оплатой.

Но платить сразу не нужно, сначала убавить неустойку и проценты. Если машину арестуют и опишут до того как продадите, то с учётом её продажи сможете применить статью 333 ГК в части снижения остальной суммы, если продажный стоимости не хватит на погашение всего долга.

Если машину не выкупят с торгов в течение двух месяцев, то сможете забрать машину и снять обременение. Брал займ под ПТС авто, платил год одни проценты, сейчас нет возможности платить, не плачу 2,5 месяца, как можно решить вопрос, авто выставил на продажу, но даже не смотрят, причём не сильно, но всё же ещё под разбил автомобиль, фирма насчитывает бешеные пени и штрафы.

Здравствуйте. Пишите претензию, потом иск в суд. Договор займа под кв метры строй дома, до 31 декабря, леньги не возвра.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Должен быть заключен договор займа и договора залога, подлежащий государственной регистрации. Переписка не обязательна. У сторон договоров остаются договоры и выписка из ЕГРН. [b]Договором займа и договором залога[/b]. Переписка не обязательна. Здравствуйте. Исходя из условий вашего вопроса сообщаю вам что у вас

Должен быть и договор займа и договора залога, подлежащий государственной регистрации.

Переписка не нужна

С уважением, Дарья Алексеевна. Вы хотите лишиться жилья и детей на улице оставить? Никто не закладывает единственного жилья и тем более с детьми с которыми потом некуда уйти. Скажите пожалуйста если в доме прописаны дети и жилье является единственным. Должны ли присутствовать органы опеки при сделки? Если займ под залог недвижимости оформляется между двумя ип.Как правильно должна проходить сделка? И должна ли быть переписка между ип в качестве доказательства? Какие документы должны быть на руках после оформления сделки?

Только путём расторжения договора. Был взят займ у КПК на строительство дома под мат капитал, дом построить не смогу, по причине отъезда в другой город объясните можно ли добровольно вернуть мат капитал обратно? И как сделать? Или смогу ли я выделить долю в квартире ребёнку в счёт этих средств и как это сделать?

Алена, суд присудит выплачивать, ну а принудительным исполнением решения суда занимаются приставы. Суд присудит сумму и приставы будут взыскивать ее с вас. дом не заберут, но наложат на него ограничение. Добрый день! Не переживайте. Дом останется за Вами. Здравствуйте. Присудят долг. На суде обратите внимания, что бы расторгли договор. ФССП наложат запрет на регистрационные действия в отношении дома. Детские пособия не имеют права трогать. Так же можно обратиться в суд за рассрочкой или отсрочкой. Вариантов много вообщем. Скажите пожалуйста я брала займ и сейчас его не могу погасить.

На тот момент и сейчас не работаю официально доход только детские пособия.

Что будет если подадут в суд?

Есть дом купленный под мат капитал.

Добрый день!

Законодательно Вы не могли взять займ под залог материнского капитала. Договор у Вас на руках? Что является предметом договора? Взяла займ под мат. Капитал у КПК на строительство дома, но строить сейчас не могу так как далеко земля, сколько я могу ещё не строить или как вернуть эти средства если я не буду строить дом.

Вы сможете по месту выдачи. Добрый день, Вера. Если КПК работает легально и честно - информация о Вашем займе передана кооперативом в БКИ, и в этой информации указаны параметры Вашего договора займа. Обратитесь к своей кредитной истории и увидите параметры этого договора займа. Так же Вам можно официально письменно запросить у КПК копию договора займа из Вашего досье заемщика - оно хранится в кооперативе 5 лет. В случае, если КПК не ответит или не передаст Вам копию договора, Вы можете подать жалобу в службу защиты потребителей финансовых услуг ЦБ РФ или финансовому омбудсмену - как правило в этом случае КПК быстро все передают. Браза займ у КПК, на строительство дома под мат капитал, этим всём занимался другой человек оформлением и тд, договора с КПК у меня нет на руках не дали его, скажите как узнать не будет ли у меня каких-то скрытых долгов.

В судебном порядке решайте вопрос. Здравствуйте. Снять обременение можно в судебном порядке. Здравствуйте Эльмира! ООО действующее или ликвидировано? Здравствуйте, Эльмира.

Какого рода обременение? Возьмите официально в Реестре ЕГРЮЛ в налоговой выписку, если там будет запись о ликвидации по ст. 21.1 Закона о регистрации юрлиц, то это основание признать, что займодавец ООО не имеет никаких прав требования возврата займа, и передайте через МФЦ в ФРС. Здравствуйте

Теперь только через суд

Основание: Общество ликвидировано и просить снять обременение по ст 8.1 ГКРФ. А не похоже ли это на мощеннические действия. Ликвидировано, договор займа. Мы купили дом под материнский капитал. Но не сняли обременение. ООО через который мы покупали дом, через договор займа уже закрыт. Как теперь быть. Как снять обременение.

Может. Ипотека - это не публичный договор. Банк вправе отказать в займе под ипотеку. Здравствуйте, Вера. Да, может, так как согласно регламенту Банка при обработке заявки на ипотеку Банк проводит оценку (либо Вы самостоятельно заказываете оценку у партнёров Банка), в которой будет отражен факт расхождения технических характеристик объекта с данными, содержащимися в реестре недвижимости.

Рекомендую Вам оформить изменения в части технических характеристик объекта, что гарантированно решит вашу проблему! Скажите пожалуйста, если мы продаём дом и у него есть пристройка которая была нам выделена по суду, но мы ее не оформляли, может ли Сбербанк нам на него не одобрить ипотеку.

Без залога и поручителей шансов нет. Любой банк потребует справку о доходах. По интересуетесь об условиях выдачи кредитов в разных банках. Ищите спонсоров и кредиторов в другом месте. Это не вопрос к юристам. Обращайтесь к любому кредитору, оформляйте договор займа под залог своего имущества. Хорошо. А с поручителем и залогом (частный дом)? Если брать ипотеку. Банку нужно всё показывать на что, и какую недвижемость я беру, или ему не нужно подтверждать?

И если обращаться сразу в несколько банков, повлияет это как то на кредитную историю? Мне нужен кредит на 1 миллион рублей. У меня нет работы. Кредит мне по правде нужен под иммиграцию. Выплачивать добросовестно обязываюсь (по правде!). Могу я как то взять кредит может по ИП для грузового транспорта, или под ИП для открытия бизнеса? Можете подсказать какие есть варианты взять такой кредит? Без залога и поручителей.

Добрый день.

Выберите любого юриста и обратитесь к нему в личку. Да это возможно, но Вы сами должны выбрать юриста вызывающего у Вас доверие. Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.

С уважением! Останетесь без денег и недвижимости. Добрый беру займ под залог дома необходимо проверить договор и обозначить риски онлайн.

Лучше, конечно, составить договор подряда на выполнение работ по строительству дома. Но, если в Вашем случае это невозможно, можно составит договор займа или хотя бы написать расписку о получении денежных средств. Какой документ составить с физ. лицом на передачу денег под строительство дома.

Можете, например, займом. А при продаже оговорите, что обязательства по оплате имущества погашаются этими обязательствами по возврату долга. Вполне. Вы можете заключить предварительный договор (ст.429 ГК), в рамках которого передадут деньги. А как это понять займом не поняла? И у нотариуса оформить как оформление долга под залог имущества, которое он получит после вступления в наследство? Я получу наследство дом, нашла покупателя на дом, но продать могу только в августе (так как передет наследство только в августе), но деньги нужны мне сейчас, можно ли нотариально как то оформить передачу денег.

Уйду откорбой, залогко коюпцтурушун мумкун, апандын атында туураберсин. Нужно заключить договор займа под залог этого недвижимого имущества, конечно, если должник собственник этого дома. Сделка на территории, где находится имущество и по законам Киргызстана. Ассалам алейкум, сиздерге суроом бар эле мумкун болсо ответ берип койсонуз жакшы болмок. Кенешиниз керек. Мен Москвада тууган адамдан 4 миллион рублей алган болчум карызга бир иштерди жасайм деп, ал иш болбой банкрот болуп калдым. Кыргызстан да жер уй бар ошол уйдун документин менин атыма откоруп бер деп атат, сен карызды тологончо залогто турат сатбайм деп жатат а менин уйдогулорум сатып жиерет деп каршы болуп жатат ошону сатылбай турган кылып доверенность жазып же откоруп берсем болобу. Уй апамдын атында мен пропискада турам айылдагы жер улуштор менин атымда бирок уй апамдын атында кандай жолдору бар кенеш берип койсонуз. Раазычылык кылып баланс салып кой десениз салып коем консультации бергенинизге. Рахмат ответ кутом.

Добрый день, Мария! Техпаспорт не является краеугольным документом ни для Вас, ни для них.

1. Вы оформили договор займа, или распиской оформили переход части денег за ДКП? у Вас наверное предварительный ДКП?

2. Выделение доли в другом доме, так же как и продажа дома Вам с долями н/совершеннолетних собственников законна только с согласия органов опеки. Я в деревне приобрела дом купленный под материнский капитал, часть денег я отдала, часть нет так как в доме имеются доли несовершенно летних детей, хозяева обещали дать долю детям в другом доме, технический паспорт у меня на руках, нужен ли он хозяевам для того чтобы дать детя долю в другом доме, или они пытаются меня обмануть и забрать документы у меня обманом.

Стопроцентного варианта, конечно, нет. Но можно предложить следующее: Оформить выплачиваемую сумму в качестве задатка (тогда, в случае, если сделка сорвется по вине продавцов, Вам должны будут вернуть в два раза больше); Оформить договор купли-продажи, взять от продавцов расписку о получении суммы предоплаты, при этом договориться с продавцом, что деньги по расписке вы не передаете, а платите напрямую кредиторам продавца (так вы будете уверены, что предоплата пошла именно на погашение долга и снятие обременения); оформить договор займа под залог продаваемой Вам квартиры на сумму предоплаты, а потом при покупке зачесть сумму предоставленного займа в счет оплаты части стоимости квартиры. Планируем покупку дома по ипотеке. Доли в доме поделены на мужа, жену и дочь. У жены есть не погашенные долги у судебных приставов. Они просят первоначальный взнос (13%), для погашения этих долгов и снятия обременения на сделку с домом.

Как подстраховаться в данном случае.

Здравствуйте. Не дожидаясь трехлетия использовать маткапитал можно в случае оплаты первоначального взноса по ипотеке, уплаты долга и процентов по займу. При использовании маткапитала сделка будет проходить через ПФР. Вернее её часть. Вам надо обратиться в ПФР или МФЦ заполнить заявление на распоряжение средствами маткапитала. Предоставить все документы. Паспорт, договор на получение займа, или ипотечный, договор к/п, св-ва о рождении детей, св-во о браке. Точнее по документам Вам скажут в МФЦ. Хотим приобрести дом под мат. капитал. Нужно ли дожидаться 3 летия ребенка, чтоб приобрести жилье через пенсионный фонд? И какие для этого необходимы документы? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Можно. Согласно Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ст. 7 п. 6.1)

заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала

на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, . Ребёнку нет 3 лет, можно ли взять кредит в сбербанке под мат капитал, чтобы купить дом в хуторе?

Анастасия, дело в том, что дом находится в обременении у банка. Пока вы, совместно с бывшим супругом не погасите ипотечный займ, вы не вправе распоряжаться своей долей. Просто ипотеку платит муж. А нельзя нотариально заключить между собой типо договора, что после погашения ипотеки, я откажусь от доли. Просто он требует гарантии т.к боится что я после погашении буду претендовать на свою долю. Как отказаться от доли дома, если Квартира ещё под ипотекой, и банк не даёт согласие. Дом покупали в браке, сейчас разведены как 2 года.

Здравствуйте Екатерина

Не ясно, что вы подразумеваете под аннулированием материнского сертификата, если речь идет о сделке, возможно заявить о недействительности конкретной сделки. Вам нужно рассторгнуть сам кредитный договор. Можно ли аннулировать распоряжение материнским капиталом. Взяли займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий, теперь решили купить дом. Хотим аннулировать это распоряжение. Когда в кпк оформляли займ, оригинал сертификата забрали. Как можно аннулировать распоряжение. Можно ли аннулировать распоряжение материнским капиталом, если на руках нет сертификата. И какие последствия будут после аннулирования.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение