Договор купли-продажи квартиры / Договор - 35158 советов адвокатов и юристов
Договор купли продажи Как лучше оформить передачу только что приватизированной квартиры кадастровой стоимостью менее 1 миллиона рублей неродственнику без уплаты налога на имущество?
Что значит [b]переоформить на Росреестр?[/b] Не совсем понятно, что Вам нужно. Если Вы купили квартиру,-регистрация сделки в Росреестре производится сразу после подписания Договора купли продажи. Уточните ваш вопрос. Как переоформить квартиру на Росреестр, какие нужны документы?
Что значит переоформить на Росреестр? Не совсем понятно, что Вам нужно. Если Вы купили квартиру,-регистрация сделки в Росреестре производится сразу после подписания Договора купли продажи. Уточните ваш вопрос.
Спросить
Спасибо за уточнение. Теперь понятно. Вы можете обратиться в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Из документов нужны будут паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру. Услуга называется - регистрация ранее возникшего права.
СпроситьВ судебном порядке Если собственников несколько, то путем передачи долей к одному собственнику сможете объединить доли. Проще это сделать по сделке (договор дарения, купли-продажи, мены и т.д.) Добрый день.
Можно. Подарите, купите вторую долю. Квартира разделена на доли по суду, можно ли снова объединить эти доли в одну без суда или нужно снова обращаться в суд
Если собственников несколько, то путем передачи долей к одному собственнику сможете объединить доли. Проще это сделать по сделке (договор дарения, купли-продажи, мены и т.д.)
Спросить
Если вы имеете ввиду договор, то он выдается нотариусом вам на руки. Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации. Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна". Нотариус сказал, что нужно отдать ему куплю продажу насовсем при оформлении свидетельства о праве собственности на дом.
Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации.
Спросить
Я открыла наследственное дело. Нотариус говорит что ему отдается оригинал купли продажи на дом, насовсем, а мне выдадут свидетельство о праве собственности это правильно? Спасибо за обьяснение
Спросить
Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна".
СпроситьТоесть на копии купли продажи поставить копия верна? Я правильно поняла? А купля продажа остается у нотариуса насовсем?
СпроситьЗдравствуйте. Оплачиваете налог Добрый день.
При дарении, налог-13% платит одаряемый.
При дкп налога может и не быть. Сделка не между родственниками, налог необходимо заплатить в размере 13%.
Можете оформить любой договор. Отчим (по документами не родственник) хочет подарить мне квартиру, будет ли в таком случае оплата налога? И можно ли сделать вместо дарственной договор купли продажи? В таком случае будет ли налог?
Добрый день.
При дарении, налог-13% платит одаряемый.
При дкп налога может и не быть.
Спросить
Сделка не между родственниками, налог необходимо заплатить в размере 13%.
Можете оформить любой договор.
СпроситьНет нельзя, тем более что вы распорядились квартирой по договору купли-продажи.
А с чем связана необходимость оплаты налога? Вы владели квартирой менее 5 (в отдельных случаях 3 лет) с момента ее приобретения? Прошу совета, подскажите можно ли избежать налога за продажу квартиры, если квартира продана в связи с расселением комплексным развитием территорий (крт). Так получилось что продажа состоялась не застройщику а подставному лицу от их фирмы, и теперь получается что мы еще должны платить огромный налог. Мы не хотели выселятся, продавали квартиру не в личных интересах, у нас не было выбора, как нам сейчас поступить? Может какие документы нужно приложить к декларации?
Нет нельзя, тем более что вы распорядились квартирой по договору купли-продажи.
А с чем связана необходимость оплаты налога? Вы владели квартирой менее 5 (в отдельных случаях 3 лет) с момента ее приобретения?
СпроситьВы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора. Купила квартиру в Грузии, риэлторы говорили что договор купли не пройдёт, если что не так, обременения или долги, никак не получится если нарушения, и написано об этом везде. Перед покупкой взяла выписку из реестра, ничего там не было том, что прописана родственница владельца жилья. Об этом владелец мне сказал на следующий день, когда регистрация новых прав прошла, после получения новой выписки на мое уже имя. Получается я купила квартиру с жильцом. Владелец уверяет, что жилец выпишется сам. Ну хорошо, а закон говорит что прописанный должен был дать согласие на продажу квартиры, независимо ни от чего, и без согласия его продавать было нельзя. Вот на этом основании договор купли продажи может быть признан недействительным, если я бы захотела этого например? Вернуть деньги и отдать квартиру? Речь о Грузии.
Нет необходимости выделять доли. Оформляется обычное дарение. Здравствуйте!
Простым договором дарения Можно, разумеется. Простой договор купли продажи и сдать в МФЦ Квартира находится в совместной собственности супругов, хотим сделать дарственную этой квартиры на дочь. Подскажите можно ли сделать дарственную не выделяя доли, оба супруга согласны, или все таки сначала нужно доли выделить.? И что вообще для этого надо?
На чьей земле стоит сарай? В договоре купли-продажи про сарай что-то есть? Купила квартиру. От соседей узнала, что к квартире якобы "прилагается" сарай. В документах на квартиру нигде не прописанно что имеется сарай. Старый владелец не согласен передать ключи, мотивируя тем что сарая в документах не указано и его владельцем остаётся она. Как быть? В кадастровой карте сарай закреплён за домом
Сарай располагается на при домовой земле и в кадастровой карте закреплён за домом.
СпроситьТолько Собственники квартир имеют право пользоваться придомовой территорией в соответствии с установленными правилами и нормами. Поэтому можете обратиться в суд по сносу незаконной постройки либо установить право пользования ею.
Спросить
Договор дарения через МФЦ, минимально - составление договора юристами сата, обратитесь в личные сообщения (ДКП + акт) Здравствуйте,
Если делать общие выводы, то становиться очевидно, что в большинстве случаев правильнее и выгоднее купля – продажа. Купля – продажа поможет предъявить документы к расчету и уменьшению налогооблагаемой базы, так как будут подтверждены расходы на недвижимость. А дарственная – нет.
Купля – продажа сама по себе означает выгоду. Купля – продажа вызывает меньше интереса со стороны контролирующих лиц. Как мой родной дядя (брат мамы) может переоформить квартиру на меня (племянницу)? Квартира в собственности давно, больше 25 лет. Если оформлять дарение должен ли кто-то из нас уплатить налог? Документы подтверждающие родство есть. Оба участника сделки дееспособны. Ищем вариант сделки с минимальными затратами.
Здравствуйте,
Если делать общие выводы, то становиться очевидно, что в большинстве случаев правильнее и выгоднее купля – продажа. Купля – продажа поможет предъявить документы к расчету и уменьшению налогооблагаемой базы, так как будут подтверждены расходы на недвижимость. А дарственная – нет.
Купля – продажа сама по себе означает выгоду. Купля – продажа вызывает меньше интереса со стороны контролирующих лиц.
СпроситьДоговор купли-продажи. Добрый вечер.
Договор с печатью МФЦ. Сейчас запись о регистрации делается в ЕГРН. По требованию оформят на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. Покупателю и продавцу выдаются одинаковые пакеты документов: договор купли-продажи с подписями обоих сторон и выписку ЕГРН, где собственником является покупатель. На всех документах ставится печать МФЦ, печати Росреестра не ставится, так как документы перенаправляют на регистрацию в электронном виде, "электронный образ". Что выдают продавцу квартиры в мфц при продаже квартиры, после регистрации ресреестра и регистрация уже произошла
Сейчас запись о регистрации делается в ЕГРН. По требованию оформят на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.
СпроситьВы что то не понимаете. При чем тут кто делает документы. Я говорю о регистрации права
СпроситьДа его выдали, и с ним можно в ЖКХ итти? . больше ничего? Он даже без печати, хотя мне ответили что печать не обязательно, но по такому документу разве они закроют счет лиц на оплату комунальных.
СпроситьПонимаете, уже столько времени прошло, и счет даже за газ принесли, квартира пустая собственница в другом городе, когда соберется не знаю, и что мне слать счета будут? А потом разборка с ЖКХ. и УК... вот спасибо. И так. третий месяц на нервах. Давление не спадает.
СпроситьНе-не, вы правильно думаете - надо закрыть свой лиц счёт. Сейчас участились случаи, когда новый жилец продолжает платить по вашему старому лиц счету, и если вдруг появляется задолженность, то приставы снимают деньги с вашего банковского счета, так как квитанции продолжали поступать на фио и #квартиры прежнего владельца, а не нового. У меня вот только был клиент, с него сняли 75000 руб за долги по квартире, которую он 3 года назад продал...
СпроситьСкажите а печать синяя или электронная, на выписке из ЕГРН и мне ответили что договор купли продажи и выписку из ЕГРН надо в УК ЖКХ.. газовики тоже взяли сказали надо, зачем им договор о купле-продаже? Могу я забрать его у них, ну сдала я копию, могу я копию обратно взять?
Спросить
Покупателю и продавцу выдаются одинаковые пакеты документов: договор купли-продажи с подписями обоих сторон и выписку ЕГРН, где собственником является покупатель. На всех документах ставится печать МФЦ, печати Росреестра не ставится, так как документы перенаправляют на регистрацию в электронном виде, "электронный образ".
СпроситьДа все нашла, всю ночь переживала, а просто в бумагах запуталась, потом нашла, задала вопрос, что нужно было писать заявление что бы закрыли счет или переоформили на нового собственника? . мне ни в одной компании не сказали и я не подумала, просто сделала копии и отнесла в компании, . и что теперь все сначала, скажут не было заявления? Или как? ничего не объяснили, приняли и то ЖКХ договор купли - прод... не брали, потом вернулась сама просто в руки сунула, говорю, что надо, там же все данные, вобщем весь день на ногах и нервах. Правильно сделала или как?
СпроситьВыписку из ЕГРП вам надо приложить или договор купли продажи. Приложите копию свидетельства о регистраг по месту жительства. Маргарита, здравствуйте.
Для отмены приказа достаточно Вашего возражения - я не согласна. Мотивы почему, приводить не надо.
А вот в Псковом производстве, принесите выписку из ЕГРН.
__
С уважением, Дарья Алексеевна Мировой судья вынес приказ о взыскании с меня задолженность за услуги вывоз и утилизацию ТБО за 2 года по квартире, которую я фактически продала 3 года назад. Я сама подготовлю претензию и жалобу на отмену приказа. Но мне надо знать какой подтверждающий документ им предоставить в суд. Как бы не хотелось ещё платить за выписку с кадастра о том, кто в тот период является собственником. Или без этого никак?
Маргарита, здравствуйте.
Для отмены приказа достаточно Вашего возражения - я не согласна. Мотивы почему, приводить не надо.
А вот в Псковом производстве, принесите выписку из ЕГРН.
__
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет. Кто должен оплачивать квитанции жкх? приобрели квартиру в новостройке сентябре месяце, подписали акт приёма сдачи, прописались. Еще договоры не заключили на себя с компаниями. Посмотрели в почттовом ящике куча квитанции, за год задолженностей.
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет.
СпроситьНе может. Добрый вечер.
Не можете продать.
Он должен подписать заявление в органах опеки и дкп у нотариуса. Не может, он его законный представитель в силу закона. Ребенок должен присутствовать. Несовершеннолетнему собственнику продавцу родителя обязаны предоставить в собственность равнозначное жилое помещение, получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка у нотариуса совершается в силу требований Закона. Главного не пишите - если подросток собственник доли в квартире, то без согласия органа опеки и его личного присутствия сделку не совершите. Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру без присутствия ребёнка, которому исполнилось 14 лет, и которые сейчас находится заграницей. Может ли родитель продать квартиру без присутствия четырнадцатилетнего ребёнка?
Добрый вечер.
Не можете продать.
Он должен подписать заявление в органах опеки и дкп у нотариуса.
Спросить
Не может, он его законный представитель в силу закона. Ребенок должен присутствовать. Несовершеннолетнему собственнику продавцу родителя обязаны предоставить в собственность равнозначное жилое помещение, получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка у нотариуса совершается в силу требований Закона.
Спросить
Обращайтесь в банк. Составить договор купли продажи доли квартиры Сначала матери свою долю дарить, потом покупать... Хочу приобрести квартиру у матери, по документам 1/2 доли моя и 1/2 доли её.
Приобрести хочу в ипотеку за полную стоимость квартиры.
Вопрос: как это сделать?
Данная схема распространённая. Налоговый вычет получаете с максимальной суммы 2000000. Если оба супруга захотят получить налоговый вычет, тогда стоимость жилья лучше указать 4000000 Предоставление имущественного налогового вычета в сумме расходов на приобретение налогоплательщиком неотделимых улучшений, произведенных в квартире, Налоговом кодексе РФ не предусмотрено. Таким образом, в ДКП может быть указана стоимость квартиры и неотделимых улучшений, но в целях имущественного налогового вычета последние не учитываются, равно как не учитываются и в качестве расходов связанных с получением дохода от продажи квартиры. Думайте сами, нужно оно вам или нет... Собираюсь приобрести квартиру и продавец хочет разделить стоимость на 2 части (стоимость квартиры 2000000 и улучшения 2800000) Квартира будет приобретаться в ипотеку. Как правильно оформить договор ипотеки на какую сумму, чтобы получить налоговый вычет (и из стоимости и из уплаченных процентов) и из какой суммы он будет?
Данная схема распространённая. Налоговый вычет получаете с максимальной суммы 2000000. Если оба супруга захотят получить налоговый вычет, тогда стоимость жилья лучше указать 4000000
Спросить
Предоставление имущественного налогового вычета в сумме расходов на приобретение налогоплательщиком неотделимых улучшений, произведенных в квартире, Налоговом кодексе РФ не предусмотрено. Таким образом, в ДКП может быть указана стоимость квартиры и неотделимых улучшений, но в целях имущественного налогового вычета последние не учитываются, равно как не учитываются и в качестве расходов связанных с получением дохода от продажи квартиры. Думайте сами, нужно оно вам или нет...
СпроситьОн должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры Такая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства. Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить. Ничего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом. Мой папа женился. Ему 86, супруге 82. Завещание на его квартиру - на меня. Но теперь новая супруга получит свою обязательную долю. Дарственную папа оформлять на меня не хочет. Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?
Он должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры
Спросить
Такая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства.
Спросить
Благодарю за ответ. Если ли возможность оформить отказ жены отца от своей обязательной доли при жизни отца - то есть заранее?
Спросить
Не предусматривает закон такого отказа при жизни наследодателя, так как наследства не возникло.
Спросить
Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить.
СпроситьНичего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом.
СпроситьНадо договор смотреть. ОБратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Никто эту квартиру не изымет не выдумывайте того чего нет и правые последствия такой договор изъятия не влечёт.
Наступают иные последствия, связанные с неисполнением договора и если у вас там даже процент заложен какой-то то, это не договор предварительной купли-продажи А договор займа получается, нужно подать заявление о признании договора ничтожным недействительным Необходимо ознакомиться с договором. В предварительном дкп не могут устанавливать проценты Можно внести изменения зарегистрированный реестровой палатой договор согласно ГК РФ Статья 450. По предварительному договору купли продажи был оформлен задаток за квартиру 700000 рублей под 20/ процентов годовых, через пять лет проценты покроют стоимость квартиры и её изымут. В квартире 4 собственника муж жена и двое детей. Договор заключал муж, но потом через время отписал свою долю ребёнку. Что ожидать в такой ситуации жене и что будет ожидать мужа?
Никто эту квартиру не изымет не выдумывайте того чего нет и правые последствия такой договор изъятия не влечёт.
Наступают иные последствия, связанные с неисполнением договора и если у вас там даже процент заложен какой-то то, это не договор предварительной купли-продажи А договор займа получается, нужно подать заявление о признании договора ничтожным недействительным
Спросить
Необходимо ознакомиться с договором. В предварительном дкп не могут устанавливать проценты
СпроситьМожно внести изменения зарегистрированный реестровой палатой договор согласно ГК РФ Статья 450.
СпроситьНу если в договоре не указано, что именно этот, то можно. Это будет незаконно, так как они покупали именно ту мебель, которую осматривали.
Понятное дело, что они могут не доказать, что именно это имущество они осматривали и согласились купить и что не договаривались покупать то,что вы им подсовываете.
Но только непонятно, как после такого поступка спать будете спокойно и совесть никак не будет мучить? Запросто. Никогда и никому они не докажут что мебель была другая... А можно ли поменять мебель в продаваемой квартире перед ее передачей новому собственнику. В дкп написано спальный гарнитур (кровать, шкаф). Хочу этк забрать, а другую им поставить.
Это будет незаконно, так как они покупали именно ту мебель, которую осматривали.
Понятное дело, что они могут не доказать, что именно это имущество они осматривали и согласились купить и что не договаривались покупать то,что вы им подсовываете.
Но только непонятно, как после такого поступка спать будете спокойно и совесть никак не будет мучить?
СпроситьПогасить долг и снять запрет. Потом ДКП Снять арест в ФСПП. Изначально, ваша тетя должна погасить долг в ФССП, чтобы сняли запрет на рег. действия.
После чего, можете купить по договору купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Сначала нужно погасить задолженность перед судебными приставами, потом снять запрет, а потом можно будет продать недвижимость или подарить Исполнительное производство прекращается не только фактическим исполнением, то есть погашением долгов. Тётя может списать долги в рамках банкротства, например.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравству⁸йте. В моей квартире есть у тети доля 2/9 я ее хочу купить, но на нее наложен запрет. Какие действия надо совершить?
Изначально, ваша тетя должна погасить долг в ФССП, чтобы сняли запрет на рег. действия.
После чего, можете купить по договору купли-продажи.
С Уважением!
СпроситьСначала нужно погасить задолженность перед судебными приставами, потом снять запрет, а потом можно будет продать недвижимость или подарить
Спросить
Исполнительное производство прекращается не только фактическим исполнением, то есть погашением долгов. Тётя может списать долги в рамках банкротства, например.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли у Вас квартира по долям. У Вас приоритетное право покупки доли в квартире. Брат должен Вас уведомить надлежащим образом. Вы должны получить от него предложение о выкупе доли. Так же в свою очередь Вы можете ему предложить выкупить свою долю. Здравствуйте. Если действительно ничего не получали и на почте Вам ответили, что действительно никаких писем не было, то вы сможете оспорить договор купли-продажи в судебном порядке. Либо в случае явной несоразмерной цены его доли, по которой он продал третьему лицу. Выясните на почте, по чьей вине не получили уведомления. Брат предложил выкупить свою долю в квартире. Отправил ещё в апреле письмо по месту моего проживания с уведомлением и описью. Но я ничего не получала и узнала об этом письме и вообще о предложении только сегодня. Брат сказал что мой срок на выкуп уже вышел и он продаёт эту долю другому человеку. Что мне теперь делать в такой ситуации?
Если у Вас квартира по долям. У Вас приоритетное право покупки доли в квартире. Брат должен Вас уведомить надлежащим образом. Вы должны получить от него предложение о выкупе доли. Так же в свою очередь Вы можете ему предложить выкупить свою долю.
СпроситьЗдравствуйте. Если действительно ничего не получали и на почте Вам ответили, что действительно никаких писем не было, то вы сможете оспорить договор купли-продажи в судебном порядке. Либо в случае явной несоразмерной цены его доли, по которой он продал третьему лицу.
СпроситьА как вы их остановите? Они легко могут подать в суд и оспорить сделку. Только договариваться. Если Вы продадите квартиру третьему лицу по цене ниже, нежели указано в уведомлении - соседи/любой из них будут вправе подать иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд затребует как нотариальный материал, так и данные из Росреестра, поэтому что-либо сокрыть от судьи - не получится. При этом истцу придётся предварительно внести выкупную сумму на счёт судебного департамента - чтобы не возникло сомнений в его добросовестных намерениях и платежеспособности. По факту, отсутствие денег у истца - единственный вариант выкрутиться (не считая пропуска срока давности - 3 месяца со дня, когда истец узнал или должен был узнать о сделке и её условиях, но такое случается редко). Такие дела. Как избежать оспаривания сделки соседями по коммуналке, если я продам комнату сторонним покупателям за цену ниже, чем указала в уведомлении соседям?
А как вы их остановите? Они легко могут подать в суд и оспорить сделку. Только договариваться.
СпроситьНо если в договоре будет указана полная стоимость, они могу оспорить сделку? В рекламе например, я буду указывать 2 млн, а в договоре будет прописано 3 млн?
Спросить
Добрый день!
Да, они смогут истребовать договор.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
В рекламе Вы можете указывать любую сумму, суд будет сверять только цены в уведомлениях соседям и в договоре.
СпроситьПоняла, спасибо.
Есть вопрос по представительству в суде
Могу вам написать в телеграм?
СпроситьЕсли Вы продадите квартиру третьему лицу по цене ниже, нежели указано в уведомлении - соседи/любой из них будут вправе подать иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд затребует как нотариальный материал, так и данные из Росреестра, поэтому что-либо сокрыть от судьи - не получится. При этом истцу придётся предварительно внести выкупную сумму на счёт судебного департамента - чтобы не возникло сомнений в его добросовестных намерениях и платежеспособности. По факту, отсутствие денег у истца - единственный вариант выкрутиться (не считая пропуска срока давности - 3 месяца со дня, когда истец узнал или должен был узнать о сделке и её условиях, но такое случается редко). Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте!
Заключите соглашение Заключите соглашение Можете составить об этом нотариально заверенное соглашение. Если мать своё обещание не исполнит, сможете потребовать исполнения обещания в судебном порядке. Единственное грамотное оформление это составить договор купли-продажи, в соответствии с которым Вы получите свои деньги. Мать хочет продать дом, в котором у меня доля. Обязуется взамен этой доли купить квартиру. Как все грамотно оформить?
Можете составить об этом нотариально заверенное соглашение. Если мать своё обещание не исполнит, сможете потребовать исполнения обещания в судебном порядке.
Спросить
Единственное грамотное оформление это составить договор купли-продажи, в соответствии с которым Вы получите свои деньги.
СпроситьДобрый день! В договоре купли-продажи недвижимого имущества следует прописать всех продавцов (собственников) и порядок внесения им покупателем денежных средств (либо всю сумму одному из собственников, либо каждому на расчётный счёт сумму пропорционально его доле) . Продажа квартиры от трёх собственников по долям 1/3, 1/6, 1/3 все согласны покупатель есть, как делить деньги и кто будет принимать деньги если три доли в договоре о купле продажи
Добрый день! В договоре купли-продажи недвижимого имущества следует прописать всех продавцов (собственников) и порядок внесения им покупателем денежных средств (либо всю сумму одному из собственников, либо каждому на расчётный счёт сумму пропорционально его доле) .
СпроситьПо ДКП продавец должен предоставить квартиру в том состоянии, что прописаны в самом договоре (ст.420 ГК). Обязан, поэтому нужно предъявить претензию на основе норм ГК на устранение с указанием срока. Покупка квартиры у застройщика, уже в введеном в эксплуатацию доме, по договору купли-продажи. В квартире есть дефекты в виде - не закрывающиеся окна и отсутствие счетчиков. Обязан ли застройщик устранять данные недостатки. Или по ДКП нет. Если да, и я не подписываю акт приемки, ключи выдаются только после устранения недостатков? На которые могут уйти месяцА
