Договор купли-продажи квартиры / Договор - 35158 советов адвокатов и юристов
НЕТ, это ваше имущество, только документы по проданной квартире, и переводе мужу денег, нужно сохранить. Это не простой вопрос, но если потратили на покупку только свои средства, вырученные от продажи своего имущества, то можете в суде доказать свое право собственности на долю.
Кроме того, если покупали долю по нотариальному договору купли-продажи (оформляли договор у нотариуса), то тоже есть вариант признать долю только Вашей. Здравствуйте.
Поскольку Вы купили 1/2 доли дома за денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества, это доля является Вашей единоличной собственностью. Есть дом у супруга, который он купил до брака. Я продала свою добрачную квартиру, чтобы выкупить у него 1/2 дома.
Будет ли эта 1/2 считаться совместно нажитой или нет?
НЕТ, это ваше имущество, только документы по проданной квартире, и переводе мужу денег, нужно сохранить.
Спросить
Это не простой вопрос, но если потратили на покупку только свои средства, вырученные от продажи своего имущества, то можете в суде доказать свое право собственности на долю.
Кроме того, если покупали долю по нотариальному договору купли-продажи (оформляли договор у нотариуса), то тоже есть вариант признать долю только Вашей.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку Вы купили 1/2 доли дома за денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества, это доля является Вашей единоличной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не можете вернуть деньги и отменить продажу. Односторонний отказ от договора не допускается. В судебном порядке Вы пишите "Подала в суд чтобы расписку признать договором купли-продажи и установить право собственности за ней." Вы абсолютно неверно сформулировали требования.
___
Если вы действительно хотите решить все правильно то вам нужно откорректировать требования. Здравствуйте, а когда была написана расписка? В каком месяце, году? Спустя какое время передумали продавать? И чем Вы обосновываете отказ от сделки? Продавала квартиру, взяла деньги и написала расписку. Потом передумала продавать и возвращаю деньги, покупатель отказывается выселяться и забирать деньги. Подала в суд чтобы расписку признать договором купли-продажи и установить право собственности за ней. Как в суде отстоять свои права на квартиру и выселить их?
Здравствуйте!
Вы не можете вернуть деньги и отменить продажу. Односторонний отказ от договора не допускается.
Спросить
Все действия, направленные на заключение сделки совершены: Вы деньги получили, ключи от квартиры передали, покупателей вселили. Вполне возможно покупатели уже переоформили на себя право собственности. Крайне маловероятно, что Вы сможете забрать себе квартиру, вернув при этом деньги.
Спросить
Вы пишите "Подала в суд чтобы расписку признать договором купли-продажи и установить право собственности за ней." Вы абсолютно неверно сформулировали требования.
___
Если вы действительно хотите решить все правильно то вам нужно откорректировать требования.
Спросить
Ответ отключен модератором
Необходимо заключить договор купли-продажи, сделать распоряжение средствами мат капитала. Что нужно для того что бы купить квартиру за мат капитал? Какие документы и приблизительная стоимость?
Необходимо заключить договор купли-продажи, сделать распоряжение средствами мат капитала.
СпроситьРазмер налога будет исчисляться из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Если в договоре цена ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с кадастровой стоимости. Пожалуйста, сколько нужно будет заплатить налог за продажу квартиры стоимостью более 2 млн. рублей?
Размер налога будет исчисляться из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Если в договоре цена ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с кадастровой стоимости.
Спросить
Не можете. Вся информация о вашей недвижимости хранится в архивных документах БТИ, она там и останется. Если есть договор купли-продажи от 1998 года, в котором указана долевая собственность на пятерых человек в равных долях, может ли один из собственников поставить квартиру на учёт в Росреестр
Не можете. Вся информация о вашей недвижимости хранится в архивных документах БТИ, она там и останется.
СпроситьМожно с согласия банка и органа опеки. Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять. С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества. Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.
Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять.
Спросить
С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества.
СпроситьДобрый день!
Уточните, Вы внесли задаток или аванс?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. На основании Форс Мажора и возвращайте, так как изменились условия ипотеки. Решайте вопрос в суде. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Обращаться нужно в личную почту юриста, [b] (НЕ ЧЕРЕЗ САЙТ)[/b] скопировав адрес эл. почты, и вставив его для отправки письма. [b]В противном случае, получите непонятно от кого ответ[/b]. Читайте ВСЕГДА ЛИЧНУЮ ПОЧТУ. Собираюсь покупать квартиру. Был заключён предварительный договор купли продажи. Прошло 3 месяца и при повторном одобрении ипотеки поднялась процентная ставка на 5%т,е я не смогу оплачивать ипотеку Как вернуть задаток и аванс?
Добрый день!
Уточните, Вы внесли задаток или аванс?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНа основании Форс Мажора и возвращайте, так как изменились условия ипотеки. Решайте вопрос в суде. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Обращаться нужно в личную почту юриста, (НЕ ЧЕРЕЗ САЙТ) скопировав адрес эл. почты, и вставив его для отправки письма. В противном случае, получите непонятно от кого ответ. Читайте ВСЕГДА ЛИЧНУЮ ПОЧТУ.
СпроситьСоставьте с ней договор дарения доли, требуется согласие банка на регистрацию. Заключите предварительный договор купли-продажи на долю после выплаты ипотеки. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Страхуйтесь хотя бы расписками Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки" Вы не имеете никакой доли в квартире и если вы ещё созаёмщик, то будете долг за сестру платить при её не выплатам.
Ничего не платите уже с ноября месяца, пусть сама гасит ипотеку, т.к. она титульный заёмщик. Оформили с сестрой ипотеку на покупку квартиры. Заёмщик сестра, а выплачиваем вместе. Собственник тоже она на данный момент. Подскажите, пожалуйста, как я могу себя подстраховать, чтобы тоже иметь законное право на долю в квартире?
Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки"
Спросить
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьПродажа квартиры осуществляется на основании договора купли - продажи Это правило едино, что для России, что для Украины Есть покупатели на эту квартиру? Жена гр России на ней кв в Украине я гр Украины прописан там как продать кв
Продажа квартиры осуществляется на основании договора купли - продажи Это правило едино, что для России, что для Украины Есть покупатели на эту квартиру?
Спросить
Договор дарения вполне подойдет. Сделка оформляется через нотариуса. Здравствуйте Анастасия!
В Вашем случае предпочтительно оформить договор дарения доли.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения. Договор дарения доли. Мне опека дала разрешение на выделение сыну доли в маминой квартире, для продажи своей. Подскажите пожалуйста, как это происходит. Мы должны сделать договор купли продажи или договор дарения доли?
Здравствуйте Анастасия!
В Вашем случае предпочтительно оформить договор дарения доли.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения.
Спросить
Елена, [quote]Но пенсионный фонд не одобряет, хотя деньги уже на руках у риэлтора.[/quote]
Это как такое может быть? Заключили сделку купли продажи квартиры на мат капитал. Но пенсионный фонд не одобряет, хотя деньги уже на руках у риэлтора. Можно ли расторгнуть договор, и вернуть деньги обрано в капитал? И как этот лучше сделать?
Елена,
Но пенсионный фонд не одобряет, хотя деньги уже на руках у риэлтора.
Это как такое может быть?
Спросить
Пенсионный фонд не одобряет, но деньги на руках у риэлтора? ПФ на руки ничего не выдает.
Прочитайте внимательно договор, там должно быть условие о такой ситуации, если по каким-то причинам ПФ не одобряет и порядок расторжения договора в таком случае.
СпроситьВы получили письменный отказ? В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу доли в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.
Нам неизвестно по какой причине вы получили отказ. Получайте его письменно и выложите на обозрение юристам и затем при необходимости обжалуете его в суде. ПОтому, что брат член семьи Вашей.
Можете оспорить решение ИФНС У меня выкуплена доля с квартиры у брата, доля находится в ипотеке, нотариально все заверено я один собственник квартиры, почему мне отказано в выплате на налоговый вычет? Оценка была произведена представителем из банка где оформлена ипотека?
В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу доли в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.
Нам неизвестно по какой причине вы получили отказ. Получайте его письменно и выложите на обозрение юристам и затем при необходимости обжалуете его в суде.
Спросить
Да, если признать его недействительным (ничтожным). Здравствуйте!
Да. Необходимо заключить соглашение о расторжении Расторгуть договор можно по соглашению сторон или в судебном порядке. Либо по соглашению сторон, если оно не достигнуто, в судебном порядке по основаниям предусмотренным ст.451 ГК РФ. Можно при определённых условиях. При согласии обоих сторон сделки - без проблем.
Если одна из сторон не согласна - только в судебном порядке.
Удачи. Можно в частном порядке либо через суд. Можно расторгнуть договор Да,такое возможно. Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры
Либо по соглашению сторон, если оно не достигнуто, в судебном порядке по основаниям предусмотренным ст.451 ГК РФ.
Спросить
При согласии обоих сторон сделки - без проблем.
Если одна из сторон не согласна - только в судебном порядке.
Удачи.
Спросить
Исходя из стоимости определенной в договоре купли-продажи. Кадастровая стоимость фактически приближена к рыночной. Можно сделать расчет из любой, по согласию сторон, или в судебном порядке на основании заключения эксперта. Из стоимости, которая была на момент покупки и отражена в договоре к-п. Исходя из какой стоимости квартиры рассчитывается количество метров, выделяемых детям по материнскому капиталу, из кадастровой или рыночной?
Кадастровая стоимость фактически приближена к рыночной. Можно сделать расчет из любой, по согласию сторон, или в судебном порядке на основании заключения эксперта.
Спросить
Если ребёнок не является собственником и по условиям договора купли-продажи квартиры не предполагается сохранять его право проживания, то нужно будет снять его с регистрации или это сделает новый собственник в судебном порядке. Ребёнку потребуется регистрация по иному месту жительства (постоянная). Регистрация - это административная процедура, она должна совпадать с фактическим местом жительства. Ребёнок может быть прописан отдельно от родителей, если он проживает отдельно от родителей. Нужно для продажи снять ребенка с учета и всё. Можете продать и с прописанным ребенком, только кто купит.. Хотим продать квартиру где прописан несовершеннолетний ребенок (15 лет). По закону в 15 лет ребенок может быть прописан отдельно от родителя. Если у него есть временная регистрация по другому адресу, данная справка подойдёт? Или нужна постоянная регистрация?
Если ребёнок не является собственником и по условиям договора купли-продажи квартиры не предполагается сохранять его право проживания, то нужно будет снять его с регистрации или это сделает новый собственник в судебном порядке. Ребёнку потребуется регистрация по иному месту жительства (постоянная). Регистрация - это административная процедура, она должна совпадать с фактическим местом жительства. Ребёнок может быть прописан отдельно от родителей, если он проживает отдельно от родителей.
СпроситьНужно для продажи снять ребенка с учета и всё. Можете продать и с прописанным ребенком, только кто купит..
СпроситьВы можете получить компенсацию по цене не выше указанной в договоре купли-продажи. Вы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и можете получить только стоимость жилья, указанную в ДКП. (если покупали после 28.12.2019 года)
Если покупатели до 28.12.2019 года, то можете получить полную роночную стоимость жилья на текущее время и в отдельных случаях жилье.
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Если купила квартиру в признанном аварийном доме, могу ли я получить компенсацию как и все по рыночной стоимости
Вы можете получить компенсацию по цене не выше указанной в договоре купли-продажи.
Спросить
Вы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и можете получить только стоимость жилья, указанную в ДКП. (если покупали после 28.12.2019 года)
Если покупатели до 28.12.2019 года, то можете получить полную роночную стоимость жилья на текущее время и в отдельных случаях жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
СпроситьПоскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьИменно так Тут все как договоритесь, все возможно
Зачем вообще счет указывать, почему не под расписку Прописать данные счета С придется, иначе Росреестр не пропустит договор. Если деньги реально не передаются, то рассмотрите оформление договором дарения Гр Украины имеет квартиру в собственности в РФ. Здесь не находится. Есть доверенность на гр. РФ что он может продать и получить деньги. Но так как новый закон введен, теперь только через счет тип С, гр. РФ (продавец по доверенности) не может на руки получить эти деньги. Который не устраивает не одну из сторон. Зарегистрируют ли ДКП с отсрочкой платежа? Если указать, что деньги будут переданы лет через 5 например, сейчас ничего передаваться не будет, поэтому счет тип С открывать не нужно, и без залога всякого?
Как правильно наверняка указать, что бы сделка прошла?
Указано, что отсрочка платежа на срок 10 лет. И что на момент погашения будет расчет произведен в соответствии с законодательством РФ. Этого достаточно?
Или стоит указать, что счет тип с/банковским переводом?
Спросить
Тут все как договоритесь, все возможно
Зачем вообще счет указывать, почему не под расписку
Спросить
А где их взять, если человека нет в стране, и доверенности на открытие нет тоже?
Просто указать, что будут открыть счет тип с на момент погашения не получится?
СпроситьВ ДКП должен быть прописан счет.
Другого не дано.
Все сделки проверяются Минфином.
Росреестр не пропустит.
СпроситьВ Сбербанке я открываю счет на его имя. Это будет выполнено.
Изначально договор подавался на одну сумму 6700000, но был отказ, если сейчас подать на другую сумму на 200 тысяч, вопросов не будет? В собственности больше 5 дет, со стороны налоговой не будет вопросов
СпроситьТогда там получилось, что не успели на неделю, до введения этого счета.
Продавец за почти год передумал, и решил избавится от недвижимости по минимальной цене, разве это не объяснимо?
И что сделку с такой суммой теперь не пропустят?
СпроситьЯ Вам еще раз говорю, что все сделки проверяются Минфином.
Вы можете делать, что хотите.
Росреестр не пропустит.
Сделка ниже кадастра в несколько раз вызовет мнооооого интереса.
СпроситьМинфин будет отслеживать переведение денег на счет?
Хорошо, если будет сумма нормальная, но с отсрочкой 10 лет, так пропустят?
СпроситьУ меня к Вам добрый совет.
Обратитесь к юристу. К одному.
Не решаются такие вопросы громогласно в сети, на бесплатном сайте юр.помощи.
Спросить
Вы имеете право устанавливать любую цену за свою долю. Если предварительного договора купли-продажи не было, то тогда Ваши действия законны. Поможет восстановить любую сумму, но в случае если со дольщик не выкупит, то продать можете не ниже той суммы Я имею 1/14 долю в квартире, которую мы с бывшей супругой сейчас продаем. За день до сделки я заявляю своей бывшей жене, что не хочу сумму, равную 1/14 от стоимости квартиры, потому что вложил в нее больше, чем получу при продаже и завышаю цену за свою долю на 150 т.р выше. Мои действия законны?
Вы имеете право устанавливать любую цену за свою долю. Если предварительного договора купли-продажи не было, то тогда Ваши действия законны.
Спросить
Поможет восстановить любую сумму, но в случае если со дольщик не выкупит, то продать можете не ниже той суммы
СпроситьКто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете. Вообще не понятно.
Что вам собираются подарить квартиру или участок Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности. Добрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего. Как купить квартиру в многоквартирном доме, построенном в долевом строительстве, где в собственности только участок земли? Предлагают только по договору дарения
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете.
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
СпроситьДом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
СпроситьКупить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности.
СпроситьДобрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего.
СпроситьВозьмите выписку из ЕГРН -- там полная информация по Вашей недвижимости. Здравствуйте дата окончания-дата заключения договора купли продажи/ дарения.
В выписке есть.
Подать им заявление с копиями документов. Копии сохраните. Приотказе пишите на них жалобу. Прошло пару лет, как муж передал свою долю в квартире, до сих пор идут судебные приказы за долги, которые возникли после этой даты. Где можно найти информацию о дате окончания прав на недвижимость? На сайте егрн нет информации по кадастровому номеру. Оригинал у матери в другом городе... И как списать такие долги?
Здравствуйте дата окончания-дата заключения договора купли продажи/ дарения.
В выписке есть.
Подать им заявление с копиями документов. Копии сохраните. Приотказе пишите на них жалобу.
СпроситьМожет, почему нет - сделка еще не совершена в полном объеме и прошла регистрацию в Росреестре, но покупатель вправе требовать выплаты задатка в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца. Если есть предварительный договор, то ни одна сторона уже не может просто так взять и отказаться. В данной ситуации у покупателя есть выбор: либо потребовать двойную сумму задатка, либо требовать заключения основного договора купли-продажи. Может ли продавец расторгнуть сделку купли-продажи квартиры? Если внесён задаток, оформлен предварительный договор купли-продажи, есть расписка?
Может, почему нет - сделка еще не совершена в полном объеме и прошла регистрацию в Росреестре, но покупатель вправе требовать выплаты задатка в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца.
Спросить
Если есть предварительный договор, то ни одна сторона уже не может просто так взять и отказаться. В данной ситуации у покупателя есть выбор: либо потребовать двойную сумму задатка, либо требовать заключения основного договора купли-продажи.
СпроситьНет, задним числом такие вещи никто не оформляет, т.к. переход права собственности на любую недвижимость по договору надо регистрировать в Россреестре. Взыскиаайте внесённые деньги в судебном порядке Регистрируйте право собственности в реестре... если вам откажут обратитесь в суд... перспектива добиться своего есть!... так бывает, что человек купил, но не зарегистрировал сразу... это не лишает его права... Как вы купили квартиру без договора купли-продажи?! Вы вправе требовать вернуть уплаченные деньги, если сохранили расписки.
Квартиру требовать не можете, так как вы не заключали ДКП, как того требует закон. Если есть контакт с собственником квартиры, то после реализации им прав, связанных с аварийностью дома, отдаст Вам или деньги или квартиру. Купил квартиру в рассрочку.
Жил делал ремонт.
Платил ЖКХ и свет.
Расчитался декабре 22 г Купли продажи не сделал.
С июня этого года дом аварийный.
Задним числом оформление не сделают.
Как быть
Нет, задним числом такие вещи никто не оформляет, т.к. переход права собственности на любую недвижимость по договору надо регистрировать в Россреестре.
Спросить
Регистрируйте право собственности в реестре... если вам откажут обратитесь в суд... перспектива добиться своего есть!... так бывает, что человек купил, но не зарегистрировал сразу... это не лишает его права...
СпроситьНо эти три года я тут жил живу дочь родилась ремонт сделал
Я плачу ЖКХ свет как доказать и оспорить
Спросить
Так понимаю, вы купили квартиру в рассрочку и рассчитались за нее. Документы по купле-продаже вы какие и как оформляли?
СпроситьНет ни ДКП ни расписки от хозяина половина чеки была наличка
И какие то чеки ЖКХ и свет
СпроситьТребуйте, правильного оформления квартиры у бывшего собственника. Я так понимаю, что бывший собственник остался собственником данного жилья в котором вы проживаете. Или требуйте возврата денег, если не отдает пишите иск в суд и ищите свидетелей. Удачи Вам.
Спросить
Вы вправе требовать вернуть уплаченные деньги, если сохранили расписки.
Квартиру требовать не можете, так как вы не заключали ДКП, как того требует закон.
Спросить
Если есть контакт с собственником квартиры, то после реализации им прав, связанных с аварийностью дома, отдаст Вам или деньги или квартиру.
СпроситьМожет быть меньше Может, если будет установлено, что на момент сделки цена была завышена в ДКП относительно реальной рыночной цены. Если я продам квартиру в доме признанным аварийным по цене чуть выше рынка, вернут ли новому владельцу именно эту сумму? Или сумма компенсации может быть меньше той что будет указана в договоре купли-продажи?
Может, если будет установлено, что на момент сделки цена была завышена в ДКП относительно реальной рыночной цены.
Спросить
