Договор купли земли / Земельное право - 4080 советов адвокатов и юристов
Зачем браться за то-в чем не понимаешь))
На основании [quote]свидетельство о регистрации права[/quote])) Ничего не писать. Так как право собственности на гараж еще не оформлено... или нет? Свидетельство о регистрации права земли? Гаража? Составляю договор купли продажи гаража, у продавца (построил гараж сам) есть разрешение на строительство и постановление на выделенние земельного участка, свидетельствоо регистрации права. Что мне писать в пункте " на каком основании гараж принадлежит продавцу"?
Зачем браться за то-в чем не понимаешь))
На основании
свидетельство о регистрации права))Спросить
Ничего не писать. Так как право собственности на гараж еще не оформлено... или нет? Свидетельство о регистрации права земли? Гаража?
СпроситьДа, можно продать, но надо знать, кому и на каком основании принадлежит земля и почему не оформлено право собственности или аренды. Здравствуйте. Если не в собственности, то значит она должна быть в аренде. Да можно продать. Только в договоре купли-продажи нужно указать документ, на основании которого вы пользуетесь землей. Все права и обязанности указанные в договоре аренды перейдут к новому арендатору. Можно ли продать домик если земля не в собственности?
Да, можно продать, но надо знать, кому и на каком основании принадлежит земля и почему не оформлено право собственности или аренды.
Спросить
Здравствуйте. Если не в собственности, то значит она должна быть в аренде. Да можно продать. Только в договоре купли-продажи нужно указать документ, на основании которого вы пользуетесь землей. Все права и обязанности указанные в договоре аренды перейдут к новому арендатору.
Спросить--- а не проще вам узаконить в суде данные строения? По моему это проще сделать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Строения частично стоят на моей земле, частично на не менжованной (городской) и он построен с нарушениями вообще, думаю не проще. День добрый, подаю в суд на разрыв договора купли продажи земли, так как стоят незаконные строения. Пошел в администрацию и сказали по земле, хотя сперва взяли кадастровый номер и что завтра будет акт, сейчас говорят, что доркументы не дают, если только по запросу суда. А адвокат говорит, что нужна бумага, что да обращались нам отказали, как сейчас быть? Должна ли администрация провести проверку? Или идти в прокуратуру? Заранее спс.
--- а не проще вам узаконить в суде данные строения? По моему это проще сделать.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Строения частично стоят на моей земле, частично на не менжованной (городской) и он построен с нарушениями вообще, думаю не проще.
Спросить
Фиксируйте расположение строений на участке с помощью кадастрового инженера. После этого, обращайтесь в местную администрацию с требоаанием освободить земельный участок от строений. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о расторжении договора.
СпроситьМожете, если в документах указан именно жилой дом, а не жилое помещение. При этом назначение земельного участка не важно. (ст.220 НК РФ) В договоре купли-продажи указана общая цена на жилой дом и земельный участок. А также земли для садоводческая. Налоговая в устной пока форме сказала, что принять декларацию они примут, но будет отказ по налоговому вычету т.к.нет отдельной цены на жилой дом. Что можно сделать в такой ситуации. В налоговой общался с начальником. Могу ли я получить налоговый вычет на жилой дом и земельный участок в снт (земли садоводческие). В договоре купли-продажи стоит цена за дом и землю вместе.
Можете, если в документах указан именно жилой дом, а не жилое помещение. При этом назначение земельного участка не важно. (ст.220 НК РФ)
Спросить
В договоре купли-продажи указана общая цена на жилой дом и земельный участок. А также земли для садоводческая. Налоговая в устной пока форме сказала, что принять декларацию они примут, но будет отказ по налоговому вычету т.к.нет отдельной цены на жилой дом. Что можно сделать в такой ситуации. В налоговой общался с начальником.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Из данной нормы следует, что в случае приобретения земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект.
В этом случае в расходы на приобретение жилого дома включаются также расходы на приобретение земельного участка, на котором расположен этот жилой дом.
См. Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 декабря 2011 г. N 03-04-05/5-986 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением земельного участка и жилого дома.
.
Следовательно, если приобретается земельный участок с находящимся на нем жилым домом, то для получения вычета они рассматриваются как один объект. Так, в расходы на покупку дома включаются также расходы на приобретение земли, где он находится.
СпроситьПодпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение, в частности, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Предоставление имущественного налогового вычета при приобретении иных земельных участков Кодексом не предусмотрено.
Вместе с тем в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утратившего силу с 1 января 2019 года, дачный земельный участок предоставляется гражданину в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Согласно части 7 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ), вступившего в силу 1 января 2019 года, для целей применения в Федеральном законе N 217-ФЗ, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются "садовыми земельными участками".
На основании статьи 3 Федерального закона N 217-ФЗ на садовом земельном участке допускается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Из вышеизложенного следует, что в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность земельном участке с видом разрешенного использования "под дачное строительство" налогоплательщик вправе учесть расходы по его приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Вместе с этим подпунктом 2 пункта 3 статьи 220 Кодекса установлено, что при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом. (Письмо Минфина России от 30.08.2019 N 03-04-05/67066)
СпроситьВ ПФР предоставляется договор купли-продажи, выписки ЕГРН и расписки, чеки не обязательно. Нужны ли чеки за землю и дом в пфр или нужны пасписки.
В ПФР предоставляется договор купли-продажи, выписки ЕГРН и расписки, чеки не обязательно.
СпроситьПутем заключения дополнительного соглашения стст 450-452 ГК РФ к договору купли-продажи можно изменить цены на дом и землю. Был составлен договор о продаже и покупки земли и квартиры на ней. Но цена была указана не правильная дом-200000 руб. а земля 300000 руб. Можно ли как-то изменить стоимость на обратную дом-300000 руб. а земля 200000 руб.?
Путем заключения дополнительного соглашения стст 450-452 ГК РФ к договору купли-продажи можно изменить цены на дом и землю.
СпроситьОбъект недвижимости неразрывно связан с земельным участком, выясняйте кому принадлежит земля для начала. Земля принадлежит администрации. После перехода прав на строение хочу выкупить землю у администрации. Хочу купить гараж, но у продавца документы оформлены только на строение, на землю прав нет. Переоформят ли в росреестре такую сделку по дкп?
Объект недвижимости неразрывно связан с земельным участком, выясняйте кому принадлежит земля для начала.
Спросить
Земля принадлежит администрации. После перехода прав на строение хочу выкупить землю у администрации.
Спросить
Сергей, это не простой вопрос. Если гараж в кооперативе, нужно межевание и постановка на кадастровый учет всего кооператива.
СпроситьДа в этом случае вы на основании ст 39.3 ЗК РФ имеете право выкупить землю без торгов.
СпроситьЗдравствуйте) Уточните способ приобретения, а также кадастровую стоимость и вид недвижимости. В отдельных случаях платить налог не придется. Способ приобретения купля-продажа, кадастровая стоимость 1217000 руб., вид недвижимости 1/8 дома и 1/8 земли. Покупали за 1300000 руб., хотим продать за 1500000 руб. У нас кадастровая стоимость получается 1/8 дома и 1/8 земли 1217000 руб. У нас договор купли-продажи в котором указано сумма, которую мы уплатили при покупке. Как рассчитывается налог за продажу недвижимости, если после покупки прошло менее 5 лет?
Здравствуйте) Уточните способ приобретения, а также кадастровую стоимость и вид недвижимости. В отдельных случаях платить налог не придется.
СпроситьСпособ приобретения купля-продажа, кадастровая стоимость 1217000 руб., вид недвижимости 1/8 дома и 1/8 земли. Покупали за 1300000 руб., хотим продать за 1500000 руб.
СпроситьЕсли покупали и продаете за сумму которая выше кадастровой стоимости, а это в вашем случае так, то налог будет рассчитываться так: (1500000-1300000)*0,7*13%=18200 руб. и если вы владеете 1/8, то 18200*1/8=2275 руб.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае вам нужно будет заплатить 13% НДФЛ с 200 000 рублей, то есть 26 000 руб.
СпроситьВсе верно, вы продаете выше кадастровой стоимости и коэффициент 0,7 к вашей сделке не применяется. Налог вы должны заплатить с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Но имейте ввиду, вы должны будете документально подтвердить сумму уплаченную при покупке.
СпроситьУ нас договор купли-продажи в котором указано сумма, которую мы уплатили при покупке.
СпроситьЕсли вы эту сумму, т.е. 1300000 уплатили при покупке 1/8 доли, и продаете 1/8 долю за 1500000, и стоимость 1/8 доли равна 1217000, то 18200
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
Договором мены или куплей-продажей меняли автомобили? Купил дол на земле как лудше оформить документы чтоб потом дети продовца не претендовал на дом. Поменял автомобиль в ключи имею ли я право вернуть свой авто абратно.
Купил дол на земле как лудше оформить документы чтоб потом дети продовца не претендовал на дом.
СпроситьЕсли собственник один, то есть дети не имеют право собственности в этом доме, то после регистрации Договора купли-продажи в Росреестре, дети не смогут претендовать на дом.
СпроситьМожете, по договору купли - продажи. Но я Вам рекомендую сперва оформить гараж в собственность. Конечно можете. Но зарегистрировав право собственности на гараж, вы сможете продать участок с объектом недвижимости на нем гораздо дороже, нежели продавая просто землю. Плюс ко всему, обратите внимание на то, что при составлении договора купли-продажи земли, обязательный пункт там будет "участок свободен от построек". Я, (гражданин РФ) вступил в наследство по Российскому законодательству на землю населенного пункта в Крыму, объект гаражного назначения, в статусе записи об объекте недвижимости значится "актуальные, ранее учтены". На этой земле находится гараж, переоборудованный из сараев (разрешительные документы Украины на отца). У меня хотят купить гараж. Могу ли я продать землю без оформления гаража, а новый собственник земли затем узаконить гараж?
Можете, по договору купли - продажи. Но я Вам рекомендую сперва оформить гараж в собственность.
Спросить
Конечно можете. Но зарегистрировав право собственности на гараж, вы сможете продать участок с объектом недвижимости на нем гораздо дороже, нежели продавая просто землю. Плюс ко всему, обратите внимание на то, что при составлении договора купли-продажи земли, обязательный пункт там будет "участок свободен от построек".
СпроситьСперва оформите дкп земли и фоормите в собственность. Изначально межевой план проверьте и кадастровый без обременений. Хотим приобрести частный дом. Есть участок и фундамент на нём. Собственник - физ лицо. Этот собственник обязуется построить дом по нашему чертежу и уже готовый продать нам (в ипотеку). Чтобы нам быть уверенными, что застройщик не продаст этот дом другим людям, мы должны дать ему денег. Да и для его страховки, что мы не сольемся, требуется небольшая предоплата. Вопрос: каким договором оформить эту сумму предоплаты/аванса?
Добрый день! Выбор тут за Вами, вы можете просто купить земельный участок, а затем самостоятельно оформить строения на нем, по программе Дачной амнистии, а можете потребовать, чтобы продавцы сделали это до заключения договора купли-продажи. Хотели купить дачу, но у продавцов документы только на землю, а на домик веранду и баньку нет. Посоветуйте, что делать?
Добрый день! Выбор тут за Вами, вы можете просто купить земельный участок, а затем самостоятельно оформить строения на нем, по программе Дачной амнистии, а можете потребовать, чтобы продавцы сделали это до заключения договора купли-продажи.
СпроситьНет, так не получится. Вам придется сначала оформить на свое имя право собственности на земельный участок. Дмитрий, проблема в том, что умерший сейчас не может придти в Росреестр (МФЦ) и зарегистрировать сделку в отношении своего имущества. А чужое продать нельзя по закону. Пока не вступили в наследство, оно не Ваше. Как Вы себе представляете "просто договором купли-продажи", кто его подпишет и придет в МФЦ регистрировать со стороны продавца? Есть свидетельство на землю в гск, владелец умер, сейчас всипупаем в наследство, но нотариус говорит о том, что вступления в наследство с указанной землей не достаточно документов. Можем ли продать землю в ГСК, планируем номинально, не пользуемся указанной землей и хотим отдать знакомым. Можем ли просто договором купли-продажи закрыть сделку и новым владельцам написать на вступление в ГСК?
Нет, так не получится. Вам придется сначала оформить на свое имя право собственности на земельный участок.
Спросить
Дмитрий, проблема в том, что умерший сейчас не может придти в Росреестр (МФЦ) и зарегистрировать сделку в отношении своего имущества. А чужое продать нельзя по закону. Пока не вступили в наследство, оно не Ваше. Как Вы себе представляете "просто договором купли-продажи", кто его подпишет и придет в МФЦ регистрировать со стороны продавца?
СпроситьЕсли речь идет о переоформлении аренды на земельный участок, то Вам и продавцу необходимо оформить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды. Если срок аренды до 5 лет, то необходимо получить письменное согласие собственника земли (арендодателя) на уступку. Если более 5 лет, то только письменно уведомить арендодателя об уступке. И в том и в другом случае в Росреестр необходимо будет предоставить такие документы (либо письменное согласие, либо уведомление с отметкой арендодателя о получении). Договор составляется в 4 экз. (покупателю, продавцу, в Росреестр и арендодателю).
Договор уступки сдается в Росреестр одновременно с передачей документов на регистрацию по купле-продаже дома. Т.е. по факту будет две сделки. Для начала найти собственника и обратиться к нему. Хочу приобрести дом, нужно переоформить договор аренды на меня, что нужно для этого сделать?
Если речь идет о переоформлении аренды на земельный участок, то Вам и продавцу необходимо оформить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды. Если срок аренды до 5 лет, то необходимо получить письменное согласие собственника земли (арендодателя) на уступку. Если более 5 лет, то только письменно уведомить арендодателя об уступке. И в том и в другом случае в Росреестр необходимо будет предоставить такие документы (либо письменное согласие, либо уведомление с отметкой арендодателя о получении). Договор составляется в 4 экз. (покупателю, продавцу, в Росреестр и арендодателю).
Договор уступки сдается в Росреестр одновременно с передачей документов на регистрацию по купле-продаже дома. Т.е. по факту будет две сделки.
Спросить
Добрый день! В договор купли-продажи нужно включить фразу о том, что Вы приобретаете все находящиеся на участке конструкции и строительные материалы, так как до официального оформления новый дом считается совокупностью строительных материалов. Таким образом Вы обезопасите себя от возможных претензий бывшего владельца. Что касается других проблем, то для ответа на этот вопрос необходимо более детально изучить вашу ситуацию. Хочу приобрести частный дом. Участок находится в собственности, на нем два дома. На землю все документы есть, также документы на старый дом имеются, новый дом не оформлен. Я покупаю один дом с землей, после приобретения буду оформлять как реконструкцию новый дом сразу на себя. Какие могут быть проблемы? Чего нужно опасаться? Не может ли, продавец после сделки претендовать на не оформленное ранее строение (предоставив чеки, свидетелей)?
Добрый день! В договор купли-продажи нужно включить фразу о том, что Вы приобретаете все находящиеся на участке конструкции и строительные материалы, так как до официального оформления новый дом считается совокупностью строительных материалов. Таким образом Вы обезопасите себя от возможных претензий бывшего владельца. Что касается других проблем, то для ответа на этот вопрос необходимо более детально изучить вашу ситуацию.
СпроситьВячеслав, здравствуйте!
1. Ищите покупателя
2. Составляете договор
3. Оформляете платеж (или напрямую или через эксроу, депозит нотариуса и т.д.)
4. Идете с покупателем в Росреестр и производите перерегистрацию права собственности. Вячеслав, ищите покупателей, самостоятельно или с помощью риэлторов, когда найдете, с правоустанавливающими документами идете в МФЦ и заключаете договоры купли-продажи для внесения записи в Росреестр. По каждому объекту за переход права платится госпошлина. Гараж и земля в собственности, как продать, порядок действий?
Вячеслав, здравствуйте!
1. Ищите покупателя
2. Составляете договор
3. Оформляете платеж (или напрямую или через эксроу, депозит нотариуса и т.д.)
4. Идете с покупателем в Росреестр и производите перерегистрацию права собственности.
СпроситьВячеслав, ищите покупателей, самостоятельно или с помощью риэлторов, когда найдете, с правоустанавливающими документами идете в МФЦ и заключаете договоры купли-продажи для внесения записи в Росреестр. По каждому объекту за переход права платится госпошлина.
СпроситьДля начала Вам нужно получить участок в аренду или собственность. Обращайтесь в администрацию города с заявлением о заключении с Вами договора аренды или купли-продажи. Как оформить в собственность самовольно вырытый подвал на земле, принадлежавшей городу?
Для начала Вам нужно получить участок в аренду или собственность. Обращайтесь в администрацию города с заявлением о заключении с Вами договора аренды или купли-продажи.
СпроситьДобрый день
Незавершенное строительство следует поставить на учет в Росреестре, далее оформляется договор купли-продажи незавершенного строительства и зарегистрировать переход права в Росреестре. Какие документы требуются для продажи недостроенного дома для муниципальных нужд на арендованной земле у администрации города?
Добрый день
Незавершенное строительство следует поставить на учет в Росреестре, далее оформляется договор купли-продажи незавершенного строительства и зарегистрировать переход права в Росреестре.
СпроситьНужен договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию права, паспорта сторон. Госпошлина платится продавцом или покупателем? Какие документы необходимы обязательно при купле продажи дома на земле? И необходимо регистрировать в налоговой свидетельства о праве собственности?
Нужен договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины за государственную регистрацию права, паспорта сторон.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! Это значит, что сведения о виде использования земель согласно кадастру недвижимости и реестру прав различаются - в кадастре написано одно, в реестре прав другое. При покупке это грозит, в частности, очень высокой вероятностью приостановления государственной регистрации права собственности покупателя. Лучше воздержаться от заключения договора купли-продажи (и, естественно, от передачи денег) до тех пор, пока собственник участка не предпримет мер по обращению в Росреестр для устранения имеющихся противоречий (для актуализации сведений).
С уважением, А.Д.Руслин. Есть участок 63:22:0806001:2128, в особых отметках смущает:
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов]. Подскажите, что это значит и чем это грозит при покупке?
Здравствуйте, Дмитрий! Это значит, что сведения о виде использования земель согласно кадастру недвижимости и реестру прав различаются - в кадастре написано одно, в реестре прав другое. При покупке это грозит, в частности, очень высокой вероятностью приостановления государственной регистрации права собственности покупателя. Лучше воздержаться от заключения договора купли-продажи (и, естественно, от передачи денег) до тех пор, пока собственник участка не предпримет мер по обращению в Росреестр для устранения имеющихся противоречий (для актуализации сведений).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПриобретая недвижимость по договору купли-продажи она уже переходит в собственность, приватизировать ничего не нужно.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если сын купит землю и построит там дом, можно его приватизировать? А если квартиру купит, можно ее приватизировать?
Приобретая недвижимость по договору купли-продажи она уже переходит в собственность, приватизировать ничего не нужно.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПокупка в долях земельного участка. Здравствуйте, Сергей.
Вы можете купить в долевую собственность данный участок. 1/4 у Вас, 3/4 у другого собственника. Будет 2 договора купли-продажи, для вашей 1/4 доли и 3/4 доли другому.
После регистрации в Росреестре и реального раздела как Вам нужно, можете составить договор реального раздела, размежевать на 2 участка и зарегистрировать новые участки в Росреестре.
Желаю успехов! Обыкновенный договор купли-продажи в долях Вам и ему. Хотим купить 8 га земли (снт днт) на двоих, при том что мне 2 га ему 6 га, без ограничения границ каждого участка (это будет сделано позже), как должен выглядеть документ покупки земли.
Здравствуйте, Сергей.
Вы можете купить в долевую собственность данный участок. 1/4 у Вас, 3/4 у другого собственника. Будет 2 договора купли-продажи, для вашей 1/4 доли и 3/4 доли другому.
После регистрации в Росреестре и реального раздела как Вам нужно, можете составить договор реального раздела, размежевать на 2 участка и зарегистрировать новые участки в Росреестре.
Желаю успехов!
СпроситьЕсли официально купил, то есть договор купли-продажи, а если не официально, то через суд можно установить факт владения пользования либо признать переход права собственности на добросовестного покупателя. Не понятно, зачем Вы ее и у кого купили без документов. Причин для не оформления во время предыдущим собственником очень много это: не соответствие территориальной зоне и виду использования, территории земель лесных фондов, береговая полоса, красные линии, чересполосица и т.д. Это основной список причин, по котором Вам будет не суждено ее оформить в будущем в собственность. Более того, есть вероятность получение ее за плату с торгов. Все нужно смотреть в комплексе, а потом можно хоть частично ответить на Ваш вопрос куда Вам идти. Регистрировать сделку в Росреестре. Купил на садово-дачном участке, как ее оформить если уже давно нет дачного кооператива. Куда обращаться?
Если официально купил, то есть договор купли-продажи, а если не официально, то через суд можно установить факт владения пользования либо признать переход права собственности на добросовестного покупателя.
СпроситьНе понятно, зачем Вы ее и у кого купили без документов. Причин для не оформления во время предыдущим собственником очень много это: не соответствие территориальной зоне и виду использования, территории земель лесных фондов, береговая полоса, красные линии, чересполосица и т.д. Это основной список причин, по котором Вам будет не суждено ее оформить в будущем в собственность. Более того, есть вероятность получение ее за плату с торгов. Все нужно смотреть в комплексе, а потом можно хоть частично ответить на Ваш вопрос куда Вам идти.
СпроситьВ Росреестр надо подать заявление об исправлении ошибки. Ничего страшного нет!
Составьте доп. соглашение и в трех экземплярах направляйте в Росеестр с ксерокопией страницы паспорта жены.
Ст. 163 ГК РФ. Что делать, если в договоре купли-продажи (составляли сами, без нотариуса) земли продавец - один, покупателя - два (муж и жена по 1/2 доли), обнаружили ошибку в годе выдачи паспорта у жены (дата даже не наступила ещё)? Ошибка обнаружена после регистрации документов в ЕГРН и получения документов в МФЦ. В выписки ЕГРН ошибок нет (год выдачи паспорта указан верно у жены). Возможность связаться с продавцом есть.
Ничего страшного нет!
Составьте доп. соглашение и в трех экземплярах направляйте в Росеестр с ксерокопией страницы паспорта жены.
Ст. 163 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Вашем вопросе содержится противоречивая информация. Если Вы купили объект, то он приобретён Вами с земельным участком, это и называется оформление собственности - подача договора купли продажи на гос. регистрацию, получения сведений о регистрации права собственности и т.п. Если сдали ДКП в МФЦ, то при отказе, приостановке станет известно скоро. В расписке есть номер сделки - можно узнать в МФЦ. Купил землю с объектом, хочу оформить в собственность. Могут мне отказать в оформлении собственности. Земля относится в сельскохоз. Угодье. Подскажите пжл.
Добрый день. Вашем вопросе содержится противоречивая информация. Если Вы купили объект, то он приобретён Вами с земельным участком, это и называется оформление собственности - подача договора купли продажи на гос. регистрацию, получения сведений о регистрации права собственности и т.п.
Спросить
Если сдали ДКП в МФЦ, то при отказе, приостановке станет известно скоро. В расписке есть номер сделки - можно узнать в МФЦ.
Спросить
