Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить землю для купленного помещения в административном здании?

Надо обратиться к собственнику, то есть в местную администрацию с заявлением о получении земельного участка в аренду или по договору купли-продажи. Установить кому принадлежит земля. В зависимости от собственника и определяться. Может городу, может иному юридическому лицу. Купила нежилое помещение в административном здании. Земля вообще не оформлена, даже нет кадастрового номера, как правильно начать оформление земли. Вторая часть помещения сдается в аренду администрацией города. На мою часть зарегистрированно прово собственности.

Как защитить свое право на землю, купленную год назад, от претензий соседей?

Ну пусть документы предъявят, что это из земля. На словах много что можно сказать.

С уважением. У вас есть документы на дом и на земельный участок? Договора купли-продажи? Выписка из ЕГРП на Ваше имя?

Если есть, то внимания на соседей не обращайте. Здравствуйте!

Что означает говорят что это по кадастровому их земля!.

Чем они обосновывают такие высказывания?... Они Вам документы показывали?, Вы их видели?... Прежде чем так громко заявлять нужно иметь доказательства (документы права собственности, кадастровый паспорт и т.д.)

Всего Вам хорошего! Обратитесь к кадастровому инженеру, что бы сравнить кадастр с фактом. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогостоящие. Без специалиста будет очень сложно. Купила год тому назад дом землёй. Соседи говорят что это по кадастровому номеру их земля и нам нужно писать отказ в их пользу как нам поступить.

Хочу купить 1.5 сотки у соседа. Земля снт. Как оформить сделку правильно. Пропустит ли регистратор в кадастре.?

Здравствуйте, если минимальный размер участка соответствует ПЗЗ (правилам землепользования и застройки) и участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, то оформляйте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности. Хочу купить 1.5 сотки у соседа. Земля снт. Как оформить сделку правильно. Пропустит ли регистратор в кадастре.?

Пришел налог на землю под гаражом, продан ещё в 2002 году.

Подайте в налоговую службу заявление о том, что не являетесь собственником земли, с приложением копии договора купли-продажи. Пришел налог на землю под гаражом, продан ещё в 2002 году.

Какой налог нужно выплатить при продаже дома и земли, купленных и полученных по договорам купли-продажи и дарения?

Если подождёт ещё год, то налог при продаже платить не придётся. Если единственное, то не нужно.

С уважением. И не важно что по договору дарения земли не прошло еще 5 лет? В 2016 году купили дом (по договору купли-продажи) и землю (по договору дарения). Жилье единственное. Сейчас планируем его продавать. Подскажите, необходимо ли платить налог?

Продала 2 рая в 18 году и второй год мне присылают налоги за эту землю, кто должен за неё платить? Я или те кому продала?

Новый собственник должен платить, но никак не Вы. Обратитесь в ФНС с ДКП, снимут с учёта. Продала 2 рая в 18 году и второй год мне присылают налоги за эту землю, кто должен за неё платить? Я или те кому продала?

Отказ в строительстве из-за природно-рекреационной зоны - что делать?

Оксана, а вопрос у вас какой? ДА, отказ правомерен. Подайте продавцу претензию о расторжении договора. Если не будет ответа, подавайте в суд иск о расторжении договора, взыскании денежных средств. Если вам продали земельный участок на котором вы планировали строительство и продавцу было об этом известно, то нужно условия договора купли-продажи смотреть, прописана ли там категория земель. Ну и соответственно расторжение только в судебном порядке. Все хорошо. Подала уведомления о строительстве пришел отказ. Что зона где мой участок земельный расположен природно-рекреционной територии в зоне А.1.1 зоны защитных зеленых насождения то есть мне нельзя там строиться и реконструкцию дома делать.

Можно ли продать гараж в ГСК?

Если гараж принадлежит Вам на праве собственности то его Вы будите продавать по договору купли-продажи, а вот землю под ним передавать по договору переуступки, если конечно у Вас самого есть договор аренды земли. Уважаемый Алексей г. Краснодар!

В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.

Поэтому для купли-продажи Гаража необходимо обращаться с письменным Заявлением в Правление ГСК.

Срок рассмотрения Правлением ГСК данного Заявления составляет 30-ть календарных дней.

По истечении 30-ти календарных дней Правление должно рассмотреть поданное Заявление и дать на него ответ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.10.2020 г. В ГСК имеется гараж в собственности, земля-собственность ГСК. Могу ли я продать гараж? Это будет купля-продажа или заключения договора аренды с ГСК? Благодарю.

Как защитить свои права на земельный пай - запрос договора купли-продажи и доверенности

Земельные споры самые сложные, без специалиста очень сложно. Изучите 101-ФЗ, оборот земель сельхозназначения очень сильно ограничен. Если вы считаете, что были нарушены права - обращайтесь в суд, желательно с земельным юристом. Как запросить у покупателя земельного пая договор купли-продажи и доверенность, на основании которой был заключен и подписан этот договор? На какие нормативные документы ссылаться? Продали пай моей мамы без ее ведома, потом просто выплатили символическую сумму за покупку. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить, чтобы расторгнуть договор.

Можно ли продать часть дома без земли, если земля не оформлена - правовые аспекты

Можете спокойно продавать, в договоре купли-продажи указываете, что земля в муниципальной собственности и покупатель имеет на нее право в порядке статьи... посмотрите в Земельном Кодексе приобретение права собственности или аренды собственниками строений и в Гражнадском Кодексе есть, что собстенники строений имеют бесспорное право на оформление земельного участка. Эти статьи вставляете в договор и все. Простите, суббота и лезть в Консультант лень ( ( ( Мой вопрос: могу ли я продать часть дома собственнику второй части дома без земли. Земля не оформлена, является муниципальной. Спасибо за ответ.

Хочу сыну подарить гараж, лучше сделать договор дарения или договор купли продажи? Земля под гаражом является муниципальной.

В таких условиях проще подарить договором дарения только гараж, если он оформлен. Хочу сыну подарить гараж, лучше сделать договор дарения или договор купли продажи? Земля под гаражом является муниципальной.

Проблемы с оформлением земли для барака на два хозяина с двумя входами

Нужно смотреть ваши документы. Мало информации в вопросе. 1. надо обращаться в местную администрацию. 2. если администрация отказывает в передаче земельного участка по договору купли-продажи или в аренду, то в суд. Просмотрите документы?

Вы специализируетесь по земельным?

Стоимость консультации? Барак на два хозяина. Два раздельных входа По документам квартира. Объект помещение. Хотим оформить землю к этому дому или части дома. Несколько лет пытаемся. И тупик... ответ один, помещению землю не положена.

Покупка крайнего земельного участка и возможность приобретения соседней зелёной территории в садоводстве

Вы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду? Председатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно? Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве.

Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю.

Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?

Как забрать железный гараж без документов на собственность и землю?

Добрый день!

С целью подтверждения покупки гаража вы можете предоставить договор купли-продажи.

Однако вам необходимо будет узаконить железный гараж. Для этого нужно оформить право на землю (либо собственность на зем. участок, либо договор аренды земельного участка с целью размещения металлического гаража) В 2003 году купил гараж железный, настоящий момент хочу его забрать, Документов никаких нету не на собственность, ни на земле, во время погрузки его на эвакуатор приедут сотрудники полиции задают вопросы как быть что ответить.

Купила повильён, но он не оформлен юридически, земля в аренде. Как его оформить? С чего начать?

Если договор купли-продажи уже оформлен - начинайте оформление отношений с арендодателем земельного участка.

Удачи. Купила повильён, но он не оформлен юридически, земля в аренде. Как его оформить? С чего начать?

Как избежать проблем с подземными камнями при покупке металлического гаража в ГСК с договором собственности и арендой земли?

Приветствую Вас.

Самое главное это арена земельного участка на котором находится гараж. Необходимо уточнить непосредственно в администрации района каким образом будет оформляться переход права аренды участка у вам.

Гараж перейдет в вашу собственность на основании договора купли-продажи, составленном в простой письменной форме. Хочу купить меалический гараж в гск. у владельца на него только договор собственности. Земля в долгосрочной аренде у госкдарства. Чкакие могут быть подземные камни? Что нужно сделать чтоб их избежать?

Можно ли провести электричество к гаражу? Земля и гараж не в собственности из документов только договор купли-продаже.

Собственник несет бремя при оплате коммунальных услуг. А Вы пока не собственник раз имущество зарегистрировано на иное лицо. Сетевики могут на Вас составить акт и обрезать электричество со всеми вытекающими последствиями, чтоб подключить какой либо энергоресурс свет, вода, газ нужно разрешение и тех условия их выдают естественно собственнику за денюжку ресурсоснабжающая организация. Можно ли провести электричество к гаражу? Земля и гараж не в собственности из документов только договор купли-продаже.

«Администрация требует аренду земли для кооперативного гаража, который уже в собственности»

Если вы платите налог на землю, то каким боком Администрация к вам? Здравствуйте. Действует принцип единой судьбы земельного участка и недвижимого объекта на нем находящегося. Это значит, что при переходе права собственности на гараж, Вы приобрели право пользования земельным участком на тех же правах, что и его продавец ст. 35 Земельного кодекса РФ. Правовое основание пользования участком должно было быть прописано в договоре купли-продажи. Т.е это либо собственность, либо аренда. Т.к Вы уже оплачиваете налоги, то он у Вас оформлен. Может Вы его не перезаключили и платите по старому договору? Я имею кооперативный гараж в собственности при этом плачу налог на землю, администрация района требует от меня заключить аренду на землю.

Как правильно составить договор дарения при наличии двух наследниц и что будет с второй половиной земли?

Такое обещание ничтожно. Нотариус его заверять не станет. Или заключается договор дарения, либо купли-продажи, либо составляется завещание. Помогите пожалуйста разобраться с такой ситуацией в семье. Умер муж, собственник 5 соток и дома, остались жена и две дочери. Дочери пишут отказ в пользу матери, но одна из сестёр требует составить обещание дарения на весь дом и 1\2 земли после того как отдаст н-сумму сестре за 1/2 дома. Как правильно составить такой договор дарения и что будет с второй 1/2 земли, она автоматически перейдёт в наследование второй дочери если со мной что случится или ей тоже лучше сделать общение дарения? Спасибо!

Как узаконить соглашение об аренде земельного участка, заключенное устно?

Здравствуйте, Дмитрий! Что значит "взяли"? Если это безвозмездное пользования, то нужно заключить договор, обговорить все условия пользования. А если Вы на этом участке дом строить соберётесь? То лучше куплю-продажу оформить. Здравствуйте, Дмитрий! Любые сделки с недвижимостью (к которым относятся и зем. участки) оформляются в письменной форме и обязательно регистрируются в Росреестре.

Но, если Вы взяли небольшой участок земли у соседа для посадки картошки и никто ни к кому претензий иметь не будет (сделка на доверии), можете пользоваться ЗУ, но знайте, что в любой момент владелец ЗУ может попросить Вас освободить его (даже, если будет не выращенный или не убранный урожай) и у Вас не будет никаких возможностей защитить свои права даже на урожай.

Удачи Вам. Доброго вечера меня беспокоит один вопрос я взял себе учясток земли у чястники но соглашение устное это соглашение можно как-то узаконить или это необязательно?

Оформление земли и квартиры при покупке жилья с использованием материнского капитала в двухквартирном доме.

Здравствуйте Оксана!

В данной ситуации идет целевое использование денежных средств. В договоре купли-продажи, объектом будет и жилой дом и земельный участок. При совершении сделки купли-продажи, оформление права собственности будет обязательно на всех членов семьи.

Удачи! Покупаем квартиру в двухквартирном доме с землёй, квартира под мат. капитал. Обязательно землю оформлять на всех членов семьи, как и квартиру?

Как правильно купить недостроеный дом без земельного участка и не нарушить законы

Как недвижимость Вы его без земли не купите. Купить можете как стройматериалы по договору. Это в Росреестре не оформляется. А продавец потом должен будет снять дом с кадастрового учета. Хочу купить недостроеный дом (42%готовности) без земельного участка, чтобы разобрать его и заново поставить уже на своём земельном участке. Разрешения на его строительства у продавца нет, но есть кадастровый паспорт, в котором указаны все характеристики недостроя. Вопрос как правильно оформить договор купли-продажи и нужно ли мне как Покупателю платить какие-то налоги?

Как оформить договор купли-продажи дома и земли без нотариуса при равных долях собственников?

Если все сособственники одновременно продают (дарят) свои доли по одному договору, идти к нотариусу не нужно. Такой договор можно заключить в простой письменной форме. Но обязательное нотариальное удостоверение сохранилось в ситуациях, когда не все владельцы продают свои доли и если покупают доли разные люди (не по одному договору).

Изменение вносится статьёй 5 Федерального закона № 76 от 1 мая 2020 года. Согласно ей, отредактируют статью 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости». Хочу приобрести дом и землю от двух собственников с равными общими долями по 1/2 полученными по наследству. Можем ли мы оформить договор купли-продажи в простой форме без нотариуса?

Собираюсь купить квартиру в в новом доме. Какие нужны документы для оформления данной сделки с застройщиком?

Добрый день. Дом строится или сдан?

Документы с вашей стороны - паспорта будущих собственников.

Документы от застройщика:

1. Лицензия

2. Разрешение на строительство.

3. Проектная документация по объекту

4. Правоустанавливающие документы на землю (участок, на котором построен дом)

Если дом строится почитайте про данного застройщика, вовремя ли сдает свои объекты, можно поговорить с жильцами уже сданных объектов, уточнив про своевременность сдачи, качество сторительства и т.д. Дом уже как 2 года сдан в эксплуатацию. Для совершения данной сделки с застройщиком нужен Дкп квартиры и акт - приёма передачи недвижимости? Собираюсь купить квартиру в в новом доме. Какие нужны документы для оформления данной сделки с застройщиком?

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры на земле, купленной по материнскому капиталу, если ребенку нет 3 лет?

Здравствуйте.

Составить соглашение о расторжении договора купли-продажи по обоюдному согласию. Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры на земле, купленной по материнскому капиталу где ребенку нет 3 лет. Пенсионный фонд не принял заявление покупателя на перечисления денег на счёт продавцу. Оплата не произведена, по обоюдному согласию надо расторгнуть договор. Как это сделать.

Договор купли земли / Земельное право - 4080 советов адвокатов и юристов