Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор на услуги уборки помещений - 35 советов адвокатов и юристов

Может ли физическое лицо заключить договор на оказание услуг по уборке подъезда с ООО, является ли этот договор правомерным

Здравствуйте. Вполне. Да, может. Главное, чтобы договор устраивал стороны и соответствовал законодательству РФ. А кто поручил этому физлицу заключить договор с ООО? Было ли на это действие решение общего собрания собственников помещений? Здравствуйте Галина Владимировна

Если ООО УК (управляющая компания), то да можно Может, является правомерным. Может ли физическое лицо заключить договор на оказание услуг по уборке подъезда с ООО, является ли этот договор правомерным

Здравствуй, открываем кофейню, могу ли я готовив десерты дома, поставлять их туда, как это сделать законно?

Добрый вечер Ксения. По открытию кофейни Вам понадобиться уведомить Роспотребнадзор о начале предоставления услуг общественного питания (ст.8 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ).

Полного списка документов необходимых для предоставления услуг общественного питания не существует, комплект документов разрабатывается с целью выполнения требований СанПиН 2.3/2.4.3590-20 и с учетом конкретных условий.

СанПиН 2.3/2.4.3590-20 по ссылке

https://docs.cntd.ru/document/566276706

Из обязательных документов

-план производственного контроля, который необходимо соблюдать

-журнал уборки помещений

-гигиенический журнал

У работников обязательно наличие медицинской книжки (Приказ Роспотребнадзора от 20 мая 2005 года N 402)

Если речь идет об аренде помещения потребуется договора на аренду и на вывоз ТБО. Здравствуй, открываем кофейню, могу ли я готовив десерты дома, поставлять их туда, как это сделать законно?

Кто должен убирать отдельный вход в нежилом помещении при оплате услуг ТСЖ?

Входит, если это указано в ее трудовом договоре. Зависит от трудовых обязанностей уборщицы. Вы вправе подать письмо в дом совет или убавляющею компанию, что бы либо внесли изменение в должностные инструкций по уборки дома либо уменьшили вам счёт оплаты за услуги жкх. Уборщица прикреплена к жилому дому, вы имеете собственность в данном доме. Возможно и можете, за исключением если уборка относится к жилой территории, а ваша не жилая.

Направьте письмо в УК о разьяснении данного вопроса, от ответа будете исходить. Возможно придётся жалобу подать на немотивированный ответ. Я являюсь владельцем нежилого помещения с отдельным входом в подвальном помещении. Оплачиваю услуги по содержанию и обслуживанию в ТСЖ, входит в обязанности уборщицы ТСЖ мытьё и уборка моего отдельного входа?

Соответствует ли уборка помещений и территории ТК при выполнении нормы 600 м 2 каждый день и отсутствии договора?

Здравствуйте Инна!

Клининг – это услуги профуборки. Каждый человек организовывает наведение чистоты в своем доме исходя из своих представлений.

Численность обслуживающего персонала определяется из расчета 1 уборщица на 400 кв. м служебной площади или 600 кв. м мест общего пользования. 5.

Должность уборщицы устанавливается из расчета 0,5 единицы на каждые 250 кв.м убираемой площади. Дополнительное количество должностей уборщиц устанавливается при работе учебного заведения в две смены из расчета 0,12 единицы уборщицы, а более двух смен — 0,3 единицы уборщицы соответственно на каждые 500, 550, 600 кв. Уборка коридоров, туалетов, кабинетов, норма каждый день 600 м 2, плюс 300 м 2 уличной территории ежедневно, это соответствует требованиям ТК? Договор до сих не видела, клининг.

Уборщица должна убирать в верх до куда рука достанет или выше?

Уборка согласно должностной инструкции. Добрый день, Наталья!

Информирую Вас о том, что при уборке помещения должны влажным или сухим образом убираться поверхности в помещении, т.е. полы подоконники, возможно поверхности столов. Не исключаю, что более подробная информация содержится в вашей Должностной инструкции или договоре на оказание услуг. Следует также учитывать, что если Ваш заказчик желает убрать пыль на шкафу. А Вам для этого понадобится стремянка, то Вы должны быть ознакомлены с Инструкцией по охране труда.

Существует также ГОСТ Р 51870-2014 УСЛУГИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ УБОРКИ - КЛИНИНГОВЫЕ УСЛУГИ. Данным стандартом регламентируется качество уборки поверхностей. Уборщица должна убирать в верх до куда рука достанет или выше?

У меня такой вопрос: можно ли убирать помещения по договору возмездного оказания услуг.

Елена,

да, можно, если договор заключается на оказание услуг уборки. При этом вы не подчиняетесь руководству. Не подчиняетесь распорядку в организации так как не являетесь сотрудником этой организации. Но и не получаете отпускные, больничные, как сотрудники. У меня такой вопрос: можно ли убирать помещения по договору возмездного оказания услуг.

Обязан ли собственник платить за уборку входа в нежилое помещение при отсутствии этой услуги?

Здравствуйте!

Смотрите границы придомовой территории, онтосится ли указанная вами территория к придомовой. У собственника нежилого помещения должен быть заключен договор на уборкус УК, либо своими силами проводить уборку прилегающей территории. Нет, не правомерно. Нужно подать жалобу в ГЖИ. Собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме оплачивает все коммунальные услуги, в том числе уборку придомовой территории. Дворники территорию входа в нежилое помещение не убирают не от мусора, не от снега. Это правомерно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Должны ли родители оплачивать услуги уборщицы в первом классе?

Здравствуйте. Нет, родители не должны оплачивать работу уборщицы. В школе должны работать уборщицы на постоянной основе по трудовому договору. Напишите жалобу в прокуратуру по факту неправомерного сбора денег. Уборщицы должны мыть в е помещения школы. Но нам говорят, что уборщица моет только коридоры, а классы она мыть не должна. Генеральную уборку тоже должна делать уборщица? Спасибо большое за ответ! Мой ребенок пошёл в первый класс. Столкнулись с такой проблемой: родительский комитет собирает деньги с родителей что бы нанять уборщицу для генеральной уборки класса. Возник такой вопрос, кто должен убирать классы? Должны лиродители это оплачивать?

Признается ли договор по трудовому кодексу на оказание услуг уборки помещений.

Здравствуйте! Поподробнее можно, пожалуйста? Я работала по договору на оказание услуг через клининговую компанию, без трудовой книжки, срок действия договора закончился 31 марта, (по телефону мне сообщили что я уволена) признается ли такой договор трудовым кодексом, по телефону мне ответили в ЦЗН, что он не считается, а считается только запись в трудовой книжке, я хочу подать документы на пособие по безработице в связи с пандемией covid 19,имею ли я на это право? Признается ли договор по трудовому кодексу на оказание услуг уборки помещений.

Срок и график оказания услуг по уборке помещений при заключении договора ГПХ с физическим лицом.

Добрый день! Договор вы можете заключить на тот срок, на который Вам необходимо. Если же срок пока не согласован, можно заключить договор на неопределенный срок, прописав в нем расторжение по предварительному уведомлению с Вашей стороны.

Относительно иных указанных Вами условий - это не обязательно, но чем детальнее будут прописаны условия и обязанности, тем меньше будет вероятности возникновения споров. На какой срок можно заключить договор ГПХ по оказанию услуг по уборке помещений с физическим лицом? Должен ли быть график, в какое именно время оказывать услуги.

Правомерно ли начисление ОДН по воде в доме с общим счетчиком и индивидуальными приборами учета воды

Здравствуйте! Правомерно, если УК предоставляет Вам услуги с использованием воды на общедомовые нужды. Нужно смотреть Ваш договор, если уборка общих помещений производится силами жильцов, при этом деньги за услуги взымаются, возможно, имеет место наружение прав потребителя. Дом двух подъездный на 21 квартиру, стоит общий счетчик воды на дом, начисляют ОДН, но у нас полы в подъездах моют сами жильцы набирая воду у себя в квартире, газоны не поливают, квартиры оборудованы индивидуальными прибора учета воды, есть 3 квартиры живущие без индивидуальных приборов учета воды, правомерно ли начисление ОДН по воде?

Недостаток оплаты услуг уборки офисных помещений после начала частичного ремонта в 2018 году

Не хотят платить дополнительно - расторгайте договор, либо необходимо сначала написать письменное уведомление на основе норм ГК. Клининговая компания заключила договор на услуги уборки офисных помещений 2017 году. В 2018 в декабре месяце начался частичный косметический ремонт внутри здания. Уботку производим, но увеличилась нагрузка на персонал. Увеличение времени, физических сил. Бытовой химии тратится много. Писали письмо заказчику о заключении доп соглшения для дополнительной оплаты за увеличение нагрузки уборки. Нам ответили что дополнительной оплаты не было заложено. В общем денег нет, а уборку производить нужно. Как быть в этой ситуации?

Возможности заключения договора с уборщицей ГПХ для ООО - советы бухгалтера и выяснение дальнейших действий

Заключить с уборщиком трудовой договор со всеми вытекающими обязанностями работодателя. Вариантов нет.

Можете обратиться в клиниговые компании и заключить договор на услуги по уборке помещений с ними. Здравствуйте! Если Вы планируете в дальнейшем продлевать договор ГПХ, то ГТИ может приравнять его к трудовому. Если Ваше предложение о работе, скажем так, временное, и дальнейшего сотрудничества с одним и тем же человеком не предполагает, то, с учетом всех особенностей, можно составить договор об оказании услуг, и это не будет нарушением закона. Здравствуйте, Владислав!

Бухгалтер совершенно прав. Такой договор будет расценен как трудовой.

Выходом является обращение в клининговую компанию и заключение договора с ними. А вот уже клининговая компания заключит договор ГПХ с уборщицей. Можно ли ООО заключить договор с уборщицей ГПХ об оказании услуг? Бухгалтер сказал, что нельзя, т.к. ГТИ может прийти и квалифицировать договор как трудовой и много негативных санкций за это? Как поступить?

На какой закон или постановление ссылаться по уборке МК! Периодичность? Спасибо!

[quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

II. Требования к содержанию общего имущества[/quote]

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/ab5315d6a0b82ad22c57f141e8f984d8318914a0/ Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

плюс договор управления вашим МКД. На какой закон или постановление ссылаться по уборке МКД! Периодичность? Спасибо!

Вопрос отпуска работника с еженедельным договором на уборку производственных помещений

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Работник в любом случае имеет право на отпуск, т.к. по факту имели место трудовых отношения. Но доказывать это придется в суде.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего! Добрый день Любава,

право на отпуск доказать сложно. Имеются признаки сочного трудового договора для выполнения временных работ. Необходимо изучать обстоятельства: штатное расписание, есть ли отпуск по другому месту работы и т.п. Работник заключал еженедельно договор на уборку в течении 6 месяцев, после чего обратился к руководству с заявлением о прелоставлении отпуска. Руководитель отказал, сославшись на то, что был договор возмездного оказания услуг С работником еженедельно заключался договор на уборку производственных помещений организации имеет ли он право на отпуск, если руководитель организации ссылается на то, что заключался договор возмездного оказания услуг. Правомерен ли отказать руководителю организации в отпуске?

Входить ли в обязанности ЖЭУ уборка подвала?

Здравствуйте!

[quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ

НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;[/quote]

То есть бремя содержания лежит на собситвенниках. А вот выполнение непосредственных работ по уборке - надо смотреть ваш договор на оказание услуг ЖЭУ. Если собственники платят за это, то да, обязаны. Входить ли в обязанности Жэу уборка подвала?

Оплата коммунальных услуг для нежилых помещений - правовые аспекты и регулирование

У вас должен быть заключен коллективный договор с обслуживающей компанией. Это может быть гаражный кооператив или иная организация, от которой поступают счета за воду, электричество, уборку, вывоз мусора и.д. Добрый день, Владимир! Обычно счета за машино-места выставляются на имя юридических или физических лиц, которые заключили прямые договора с поставщиками услуг. Оплата производится в порядке и сроки, установленные в договоре. Может применяться тариф на обслуживание жилого помещения к нежилому помещению (машиноместу) если тариф на обслуживание нежилого помещения управляющей организацией не принят. Я являюсь собственником машиноместа которое считается нежилым помещением. Как должна производиться оплата коммунальных услуг нежилых помещений? В жилищном кодексе все вопросы о оплате коммунальных услуг касаются жилых помещений.

Ответьте конкретно. Должен ли я платить отдельно за уборку подъезда?

Уборка подъезда входит в общий тариф на содержание и ремонт общедомового имущества. Куда еще конкретнее? Возьмите договор на управление многоквартирным домом и почитайте, там все написано. Нет договора, возьмите копию в УК. Добрый день, Павел! Отвечаю: если в договоре с УК предусмотрена уборка помещений и подъездов, то она входит в коммунальные платежи, который взыскивает УК. Если по решению жильцов принято решение отказаться от этой услуги, то уборка подъезда оплачивается по договору ГПХ, который заключен с уборщицей. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! А почему наша управляющая компания требует отдельно платы. Ответьте конкретно. Должен ли я платить отдельно за уборку подъезда?

Обязана ли управляющая компания ЖКХ убирать подъезды - достаточно ли оплатить только техобслуживание?

Доброго Времени суток!

В техническое обслуживание дома - плата за уборку подъездов не входит

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь. Здравствуйте Светлана, управляющая компания выполняет свои обязанности в соответствии с договором управления в котором указан перечень работ и услуг. Если в вашем перечне не предусмотрена уборка подъездов, УК эту услугу предоставлять не будет.

Перечень работ и услуг определяют жильцы на общем собрании собственников помещений МКД (ст.44-48 ЖК РФ). Либо такой перечень определяется администрацией при проведении открытого конкурса. Скажите, пожалуйста, управляющая компания жкх собирает с жильцов многоквартирного дома за тех обсл. , входит ли туда такой пункт, как уборка подъездов.? мы сами убираемся, покупаем лампочки.. и как (если всё таки управ. Компания должна исполнять такие обязанности) добиться, что бы исполняли или не оплачивать больше такую услгу. Спасибо.

Возможно ли отказаться от вывоза мусора в коммерческом помещении жилого дома и как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте! А на основании чего взимается плата за мусор, Вы подписали договор на об оказании услуг по вывозу мусора? В противном случае правовых оснований на требования оплаты нет. Постановление Правительства РФ от 10.02.1997 N 155 (ред. от 01.02.2005) "Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" на Вас не распространяется, Вы не потребитель, занимаетесь предпринимательской деятельностью. Договор на вывоз мусора был заключен пакетом при покупке помещения вместе со всеми остальными услугами (уборка, консьерж и т.д.). Можно ли отказаться от вывоза мусора в коммерческом помещении жилого дома. Дом обслуживает управляющая компания, помещение 100,00 м 2 сдано в аренду (ремонт обуви + магазин медтехники), мусора нет вообще, плата за вывоз мусора более 5000,00 в месяц. Что делать? С Уважением Руслан.

Как заставить ук что-бы сделали перерасчет за прошедшие месяцы.

Состав общего имущества, содержание которого может быть в соответствии с договором возложено на УК, определяется ч.1 ст.36 ЖК РФ и п.п. 2–9 Правил содержания общего имущества. В случае несоответствия периодичности исполнения жилищных услуг, указанной в договоре управления (например, реже проводится уборка или косметический ремонт), собственник должен потребовать перерасчет в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Право на перерасчет возникает также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. Заявление об изменении размера платы направляется в письменной форме в течение 6 месяцев после нарушения вместе с актом, подтверждающим нарушение качества услуги или работы либо превышение установленной продолжительности перерыва в их исполнении (п. 6-15 Правил.). Если мой ответ Вам помог, прошу отметить благодарностью. Как заставить ук что-бы сделали перарасчет за прошедшие месяцы.

Кто должен убирать снег перед магазином?

В зависимости от условий договора с управляющей компанией. По общему правилу в строку содержание входит уборка придомовой территории если дом МКД. Если в ваш договор на оказание услуг с УК входит пункт о содержании придомовой территории, то убирать снег должны работники УК, но это положение относится к многоквартирным жилым домам. У вас же помещение выведено из жилого фонда, в этом случае вы, как собственник магазина, обязаны обеспечить безопасный доступ клиентов в торговую точку, и соответственно самостоятельно убирать снег. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Кто должен убирать снег возле магазина если собственник платит коммунальные услуги УК?

Отказали в субсидии из-за отсутствия оплаты капитального ремонта и отсутствия квитанций за уборку мусора

Добрый день!

Олеся Борисовна, в назначении субсидии отказано правомерно, так как субсидии предоставляются при отсутствии задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Взнос за капитальный ремонт, оплата за вывоз мусора яляются частью платы за жилое помещение.

Законодетельство не предусматривает отказ от капитального ремонта, а предоставляет собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принимать решения на общем собрании о формировании фонда капитального ремонта конкретно по определенному дому и возможность открытия специального счета, на который будут зачисляться средства, оплачиваемые за капремонт. Мне отказали в субсидии так как я не плачу за кап ремонт, хотя весь наш дом подписал документ что мы отказываемся от кап ремонта в нашем доме. И мне не приходят квитанции за уборку мусора. Мне сказали чтобы я заключала договор на уборку мусора и капремонт и тогда нам предоставят субсидии.

Моя компания занимается уборкой подъездов. Как заключить договор с жильцами на уборку в обход УК?

Добрый час.

В рамках закона именно такой вариант не представляется возможным. Правда, никто не мешает одному или нескольким жильцам заказать уборку любых помещений за свой счет, включая общедомовые. Но принудить кого-либо к оплате таких услуг нельзя. Моя компания занимается уборкой подъездов. Как заключить договор с жильцами на уборку в обход УК?

Непонятки в уборке подъезда пятиэтажного дома - законы и договоры в противоречии

Каком договоре? Опираться кому? Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. В договоре Управляющей компании о предоставлении коммунальных услуг нет услуги уборки подъездов в пятиэтажном доме, уборка производится только в домах свыше пяти этажей. То есть убирать подъезды у нас отказываются. А в постановлении правительства от 03.04.2013 года указано, что к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.... Я и спрашиваю, как можно заставить управляющую компанию производить уборку подъездов, можно ли опираться на это постановление. В договоре от 2002 года не говорится об уборке в подъезде пятиэтажного дома, убирают только дома свыше пяти этажей. А постановление правительства от 04.03.2013 года гласит, что уборка в пятиэтажных домах должна производиться. Как быть, на что опираться...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение