Юридическая консультация онлайн 9111.ru

могу ли я использовать материнский капитал на покупку дома, если ребенку нет 3 лет.

Согласно ч. 6.1 ст. 7 Закона о государственной поддержке семей [quote]заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией[/quote]. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку дома, если ребенку нет 3 лет.

Необходимость выписки при покупке земли с домом на земельный сертификат и возможные проблемы

Добрый день! Отказ в сертификате и снятие с регистрационного учёта не взаимосвязаны. В договоре купли продажи не обязательно указывать снятие с регистрационного учёта продавцов. Обязательным условием договора купли продажи Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Обязательно ли при покупке земли с домом были все выписаны оттуда, если земля с домом покупаются на земельный сертификат? Может ли прийти отказ в сертификате, если продавцы не выписались, но этот пункт будет в договоре купли-продажи?

Проблемы с покупкой дома в деревне - отсутствие заверенного договора и отказ продавца в возврате задатка

Здравствуйте! Вы вправе требовать расторжения договора. Соглашение о задатке было составлено? Если нет то его можно вернуть. Добрый день Наталья!

Нужно ознакомиться с договором по которому Вы оплатили часть суммы. Нужно учитывать пункт по расторжению договора и пункт по возврату денежных средств (если ремне указан как задаток и задаток по договору не возвращается)

Спасибо. Знакомить с договором юриста и скорее всего искать кредитора. Вопрос "что делать?" без документа скорее экстрасенсам, чем юристам. Купила дом в деревне отдала 130 тысяч и осталось 170 тысяч. Договор составили но не заверяли нотариусом, что остальную сумму я отдам через год. Но у меня не получилось её отдать, я не отказываюсь от покупки, прошу ещё немного подождать продавца, но он меня выселяет. И не хочет вернуть мой задаток в сумме 130 тысяч, что мне делать?

Как указать площадь в договоре при покупке половины дома у соседей?

Вы покупаете в собственность половину дома, значит и указывать необходимо только ту часть, которую выкупаете. У меня пол дома хочу выкупить у соседей вторую половину дома какую площадь мне указывать в договоре купли продажи всего дома в целом? Или только ту часть которую покупаю?

Как оформить покупку части дома, находящегося на земельном участке в долевой собственности и оформить землю как берение?

Дом и земельный участок по нормам закона - взаимозависимые объекты... То есть покупая дом (часть дома) Вы приобретаете и право на соответствующий земельный участок.

Эти сведения отражаются в договоре к/п. Можно ли оформить покупку части дома (танхаус) построенный на земельном участке находящийся в 1/2 долевой собственности таким образом; сам дом мы покупаем так как он оформлен в собственность, а земельный участок оформить как борение?

Можно ли будет возвратить НДФЛ с части дома, за часть этого же дома уже возвращали НДФЛ в 2005 г.?

Если в 2005 году Вы купили часть дома (долю в праве на дом), то получить вычет Вы можете только в пределах той суммы покупки, которая в этом договоре 2005 года была указана.

Если вы сейчас по другому договору докупили часть этого же дома, то второй раз получить вычет получить Вы не можете. Это было бы возможно, если первый раз у Вас была покупка (по которой Вы начали получать налоговый вычет) после 1 января 2014 года. Можно ли будет возвратить НДФЛ с части дома, за часть этого же дома уже возвращали НДФЛ в 2005 г.?

Оформление части собственности при покупке дома - права и доли собственности в случае отсутствия брака и наличия ребенка

Как договоритесь, так и сможете оформить. Все на договорной основе. У Нас свобода договора,-ст. 421 ГК РФ. По соглашению сторон доли собственности оформляются. Оформление части собственности при покупкк дома. В браке не состоим. Интересует какую часть собственности могут получить 2 из 3 х.двое эт совершеннолетний и ребенок 15 лет.

Как оформить покупку квартиры в Московской области на бабушку и что произойдет в случае ее смерти до сдачи дома?

По тексту - такой договор не можете подписать, сертификат (часть оплаты) - на иное лицо, и выплату по нему, по Вашему договору, явно откажутся производить. Бабушка получила сертификат. Проживает в Тамб. области. Я хочу купить ей квартиру в М.О. с доплатой от застройщика. Могу ли я договор купли продажи оформить на себя., и что будет если до сдачи дома бабушка умрет?

Супружеские финансовые осложнения - Покупка дома на материнский капитал и после ремонта сложилась критическая ситуация

Здравствуйте! Если Вы отец ребенка, то Вам должны были выделить долю. Дмитрий, супруга Ваша не права. У Вас абсолютно равные права на этот дом. При наличии спора и невозможности его урегулировать необходимо обращаться в суд с иском о разделе имущества. Если между вами не было каких либо договоров по поводу дома (Вашего отказа от права собственности, и т.д.) то Вы можете претендовать на на ту часть дома, которая принадлежит Вам на праве собственности после выделения долей детям. Вложенные деньги в дом (покупка, ремонт) будут считаться как совместно нажитое имущество. Купили дом в браке за 450000 материнского капитала было 320000 после покупки я вложил в ремонт около 600000 и сейчас она говорит что мне нечего не светит.

Возможно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки при покупке квартиры по долевому участию в строящемся доме

Здравствуйте! Можно, п.6.1. ст.7 ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ": "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа)". Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита на приобретенную квартиру по долевому участию в строящемся доме. Ребенку меньше 3 х лет.

Как правильно оформить покупку участка и использование материнского капитала при строительстве дома в Тверской области?

Купите участок под ИЖС, оформите его на себя, заключите договор со строителями, напишите обязательство через нотариуса о разделе будущего дома на доли в части МК на всех членов семьи, передайте документы в ПФР и получайте МК перечислением застройщику. Я из Твери, хотим купить участок ИЖС за свои деньги в тверской области, а на строительства дома использовать мат. капитал с привлечением строительной компании. Боимся что купив участок ПФ не даст добро на строительство. Скажите вот я выберу участок какие документы нужны? Куда обращатся? После покупки какие дальнейшие действия, документы? Чтобы строительная компания строила дом за маткапитал и какие критерия должны быть к дому чтобы ПФ одобрил перевод денег строй компании?

Юридические последствия покупки участка в КП, разделенного на две части с разными кадастровыми номерами

Никаких юридических проблем. Хоть два, хоть три участка рядом. Сам делал такую покупку. Если захочется объединить в один участок, это делается легко письменным решением собственника, которое надо сдать в МФЦ.

Наоборот, проще будет построить два дома, если будет нужно. Добрый день! Покупаете из как разные два участка, а потом объединяете! Наталия, соответственно в этом случае надо покупать два участка, с заключением двух договоров купли-продажи, разделив между ними ранее оговоренную с продавцом сумму. Планируем покупать участок в КП. съезили, посмотрели, выбрали. Вернувшись домой полезли в публичную кадастровую карту и увидели, что продаваемый участок разделен на 2, каждый из которых имеет свой кадастровый номер. Подскажите, какие юридические последствия такой покупки? Чем это грозит? Какие проблемы ждут при сделке и после нее! спасибо.

Необходимость дополнительного соглашения и возврат средств - что делать при покупке квартиры в строящемся доме?

Что это за гидрозатвор? Для какой цели он нужен и что в результате этого получите Вы в части удобств? Здравствуйте Наталья

Дополнительное соглашение изменяет условия договора, вы вольны не соглашаться на внесение изменений в договор, это ваше право подписывать документ или нет. Мы купили квартиру в строящемся доме на 2 этаже, 1 этаж будут занимать коммерческие организации. Сегодня нам звонит застройщик и говорит, нужно приехать к ним за доп. соглашением (т.к.в нашей квартире и в других квартирах 2 этажа в санузле будут стоять гидрозатворы), в связи с этим они нам вернут 20 тысяч. Рублей. Что делать?

Можно ли купить часть дома у мужа родителей, проживаем и прописаны все в одном доме.

Конечно можно, почему же нельзя. Вам к нотариусу, все сделки с долями (частями) через нотариуса. Добрый день! Никаких препятствий для покупки недвижимого имущества у родителей в Российской законодательстве нет. Сделки с долями требуют нотариального удостоверения. Если часть дома является отдельным объектом недвижимости, то договор купли-продажи составляется в простой письменной форме (без нотариуса) и подается через МФЦ в Росреестр.

Всего хорошего! Можно ли купить часть дома у мужа родителей, проживаем и прописаны все в одном доме.

Стоимость нотариального договора при покупке дома за 4000000 рублей и необходимые документы.

Согласно п.п. 4.1 п.1 ст.333.24 НК РФ: за совершение нотариальных действий нотариусами государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

4.1) за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 001 рубля - 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей; Покупаю дом за 4000000 руб. Сколько нужно заплатить нотариусу за составление договора купли-продажи. Каким документом оговорена стоимость данной услуги. Спасибо.

Возможно ли разделить доли детей в договоре купли-продажи при покупке части дома с использованием материнского капитала?

Вы можете сразу купить квартиру на имя ваших детей, в равных долях. Вы и ваш муж оформите отказ от долей. Покупаю часть дома с использованием материнского капитала. Состою в браке. У меня двое детей. Могу ли я в договоре кукпли-продажи сразу разделить доли между двумя детьми в равных долях? Можем ли я и муж написать отказ от доли в пользу детей? Или нужно сначала на всех оформлять, а после оформления сделки уже отказываться (дарение) от наших с мужем долей в ползу детей?

Могут ли дети отчима претендовать на имущество с матерью после его смерти, если он был прописан у нее

Если дом был приобретен в период брака с Вашей мамой, покупка дома была проведена через договор купли-продажи или приватизации, то отчим является собственником 1\2 части дома, как и другого совместно нажитого имущества. Поэтому, после его смерти, при отсутствии завещания, на его долю будут претендовать его наследники (дети, нынешняя супруга). В браке он был с другой женщиной и не розвадился. А с нами он просто прожива! Могут ли дети моего отчимо после его смерти притендовать на раздел имущества с моей мамой, если он находился в браке с другой но прописан был у моей мамы? Дом в котором они жили был куплен на деньги мой мамы после продажи однокомнатной квартиры.

Как продлить время, когда хозяин требует срочно деньги за заброшенный дом, а квартиру не удается продать?

Есть ли предварительный договор купли продажи и письменное подтверждение о внесенной вами части суммы на покупку недвижимости? Со старым хозяином на словах договорились что отдам часть денег на покупку заброшенного дома через 3 месяца как продам свою квартиру, и тут как на зло не могу продать квартиру. А хозяйн требует деньги срочно. Что делать, как время продлить?

Покупка завершенного дома

Фатима, в чем именно у Вас вопрос? Нет договора, нет обязательств. Съезжайте и пусть хозяин ищет новых покупателей. Не знаю что делать договорились с со старым хозяином на словах отдать часть денег через 3 месяца как продам свою квартиру, и как на зло не могу продать квартиру а хозяин требует деньги. Купила дом. Договорились на словах что через 3 месяца отдам часть долга, но не получается отдавать деньги.

Пенсионный фонд откажет ли в покупке дома на мат. капитал, если его площадь недостаточна для численности семьи?

Здравствуйте, Оксана!

Требований к площади приобретаемого с использованием средств материнского капитала жилого помещения законодательством не установлено, главное, чтобы оно находилось на территории РФ и было пригодно для проживания. Норма площади жилого помещения на человека используется в других случаях (например, при предоставлении жилья по договору социального найма). По этому основанию ПФР вам не откажет.

[quote][u]Статья 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий[/u]

3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.[/quote] Может ли мне не одобрить пенсионный фонд в покупке дома на мат. капитал если дом 60 кв м, а по метражу должно быть 18 кв м на человека, нас 4 человека в семье.

Банк отказал в использовании материнского капитала для погашения ипотечного кредита по программе Дом РФ - история покупки жилья.

Добрый вечер. По закону Деньги можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга по ипотеке. При этом полностью покрыть первый взнос нельзя, можно лишь уменьшить его размер, 10% нужно будет вносить самостоятельно. Чтобы оплатить часть ипотеки при помощи средств мат. капитала, вам нужно:

уведомить работника банка о том, что часть кредита будет оплачена средствами из сертификата;

оформить в банке жилищный кредит, подписать договор;

обратиться в отделение ПФР вашего города и написать заявление на перевод средств на банковский счет. Банк отказал, после оформления сделки на покупку жилья с помощью ипотеки в использовании материнского капитала, как средств для частичного погашения кредита. Брали в Московском Индустриальном банке, по программе»Дом РФ»

Документы, необходимые для нотариального заверения договора купли-продажи 1/3 части частного дома и 1/3 части земельного

Дд. Это как правило выписки из ЕГРН по дому и земельному участку, их также может заказать и нотариус, но можете самостоятельно заказать в ближайшем МФЦ. Паспорта продавца и покупателя. Согласия супругов на покупку/продажу, оформляются также у нотариуса. Какие документы необходимо предоставить нотариусу для заверения договора купли-продажи 1/3 части частного дома и 1/3 части земельного участка (покупатель является собственником 2/3 долей дома и 2/3 земельного участка)

Могу ли я купить часть дома у собственника с помощью мат капитала сразу после рождения ребёнка.

Не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, Вы можете направить средства материнского капитала на уплату первоначального взноса при покупке жилого помещения в кредит. Единственный вариант использовать до 3-я ребенка на жилье средства по сертификату, это взять на них кредит на покупку жилья или целевой займ под материнский капитал.

Согласно пп. 3-3.1 Постановления Правительства РФ № 20 от 13.01.2009 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» , в этом случае деньги можно использовать на

- уплату первого взноса по кредитному (ипотечному) договору;

- выплату основного долга и уплату процентов.

При этом нужно иметь в виду, что в кредитном договоре должна быть четко указана цель оформления кредита (на приобретение жилья) Могу ли я купить часть дома у собственника с помощью мат капитала сразу после рождения ребёнка.

Как написать заказное письмо о покупки или продаже или отказе 1/3 части общедолевого дома.

Письмо пишете от руки или печатаете на компьютере, затем идете на почте и там отправляйте "заказным письмом". Письмо должно содержать существенные условия договора купли-продажи. Как написать заказное письмо о покупки или продаже или отказе 1/3 части общедолевого дома.

У меня такой вопрос могу ли я выкупить у свекрови часть дома за материнский капитал? У нас с мужем гражданский брак.

Добрый день. Договор купли-продажи можно заключать с любым дееспособным лицом, вне зависимости от вашего родства. Если у вас гражданский брак, то при покупке оно будет оформлено на вас и последующему разделу не подлежит, так как у вас нет совместного режима имущества. Если вы покупаете эту часть пополам и хотите обезопасить каждого, то можете оформить долевую собственность с супругом. Здравствуйте, у меня такой вопрос могу ли я выкупить у свекрови часть дома у нас с мужем гражданский брак.

Договор покупки части дома / Договор - 417 советов адвокатов и юристов