Договор регистрации права / Право собственности - 32093 советов адвокатов и юристов
Договор приватизации? Всем лицам, кто указан в договоре, обратиться в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Поставить на кадастровый учет, сдать договор в МФЦ для регистрации права собственности. Как оформить в собственность квартиру которая оформлена по договору безвозмездной передачи в долевую собственность 18.12.1998 г. Документов никаких нет.
Договор приватизации? Всем лицам, кто указан в договоре, обратиться в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
Спросить
Поставить на кадастровый учет, сдать договор в МФЦ для регистрации права собственности.
СпроситьНи у вас, ни у бабушки нет и не было права собственности. Есть социальный найм.
Обратитесь в НБУ Никельская дорожная служба, исключите бабушку из договора соцнайма.
Затем можете приватизировать квартиру и стать собственником. Проблем нет.
Идите и приватизируйте там скажут перечень он не большой Никаких свидетельств на квартиру, тем более по договору социального найма не выдаётся. В связи со смертью моец бабушки, а мы жили с ней вдвоем в квартире, прпво собственности квартиры должно было перецьи на меня. До смерти мы с ней оформили дополнительное соглашение к договору социального найма, в котором указано, что я являюсь первоначальным нанимателем. Как мее получить основное свидетельство о том, что я являюсь владельцем квартиры, где будет указан кадастровый номер квартиры. Что мне нужно сделать и какие документы нудны, у меня есть только дополнительное соглашение.
Никаких свидетельств на квартиру, тем более по договору социального найма не выдаётся.
СпроситьЗдравствуйте, Данил.
Действия и требования чиновников НЕЗАКОННЫ! Вы однозначно имеете право на получения вида на жительство в России. Будет необходима помощь - обращайтесь. Не хотят оформлять ВНЖ и обновлять временную регистрацию для гражданина Украины, принуждают принимать гражданство РФ. Оформлял временное убежище в Мурманске, спустя год оно закончилось, осталась зелёная карта и паспорт Украины (прописка Луганской области). После смены региона на Краснодарский край, мне отказывают в временной регистрации (на месяц просроченная) и ВНЖ, говорят что только паспорт РФ нужно оформить. Подскажите, как быть и что делать в такой ситуации? Так же нужны документы что бы официально заключить трудовой договор. Вариант получить паспорт не подходит, хочу это сделать позже.
Здравствуйте, Данил.
Действия и требования чиновников НЕЗАКОННЫ! Вы однозначно имеете право на получения вида на жительство в России. Будет необходима помощь - обращайтесь.
СпроситьРегистрация всей собственности до 28 года идёт через МФЦ даже если была Украинская подавайте исходя из всего что есть пусть да же это будет одно лишь заявление и кадастровый номер, при отказе в суд мотивируя вывозом архивов и ищем свидетелей, других вариантов пока нет. Добрый день! Смена гражданства не лишает человека права собственности. Нужно найти документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п., ст. 218 ГК). При необходимости можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Как подтвердить, что муж является собственником пая в Запорожской области, у него теперь гражданство РФ, раньше было украинское
Регистрация всей собственности до 28 года идёт через МФЦ даже если была Украинская подавайте исходя из всего что есть пусть да же это будет одно лишь заявление и кадастровый номер, при отказе в суд мотивируя вывозом архивов и ищем свидетелей, других вариантов пока нет.
Спросить
Добрый день! Смена гражданства не лишает человека права собственности. Нужно найти документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п., ст. 218 ГК). При необходимости можно обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьНикакой связи с аттестатом в автошколе нет Для обучения в автошколе аттестат за 9 класс не нужно Здравствуйте. Да, можно. Вам нужно предоставить документы - паспорт или иной документ плюс регистрация должна быть. А также Вы должны заключить договор оказания услуг с автошколой и оплатить в рамках расценок автошколы. Для обучение на права на нужно иметь образование. Я учил только до 9 - класс и мне дали атистат но к сожалению я потерял атистат можно ли мне учит авто школа
Я сам из Кыргызстана но Кыргызстана спрашивает атистат но данный момент я в Москве можно мне учит авто школа без атистат
Спросить
Здравствуйте. Да, можно. Вам нужно предоставить документы - паспорт или иной документ плюс регистрация должна быть. А также Вы должны заключить договор оказания услуг с автошколой и оплатить в рамках расценок автошколы.
Спросить
Добрый день, факт регистрации ТС в гаи правоустанавливающего значения не имеет. Вам необходимо убедиться в наличии права собственности у продавца. Он должен быть вписан в ПТС, попросите от него договор купли-продажи ТС с дилером. Потом после покупки машины (если все с документами в порядке) самостоятельно поставите на учёт на себя, предоставив договор купли-продажи с прежним собственником Хочу купить машину. Продавец купил машину у дилера год назад. Но не поставил на учет. Можно ли купить..? И на какие документы обратить внимание. Не будет ли проблемы при регистрации в гаи?
Добрый день, факт регистрации ТС в гаи правоустанавливающего значения не имеет. Вам необходимо убедиться в наличии права собственности у продавца. Он должен быть вписан в ПТС, попросите от него договор купли-продажи ТС с дилером. Потом после покупки машины (если все с документами в порядке) самостоятельно поставите на учёт на себя, предоставив договор купли-продажи с прежним собственником
СпроситьДоговором купли-продажи нужно оформить сделку через нотариуса или мфц Вам нужно составить договор купли-продажи, для составления договора и регистрации права собственности можете обратиться в МФЦ Хочу купить участок в садоводческом товариществе, он приватизирован. Как переоформляется приватизация в Луганске?
Вам нужно составить договор купли-продажи, для составления договора и регистрации права собственности можете обратиться в МФЦ
СпроситьДумаю неполучится при регистрации купли продажи необходима выписка о праве собственности и само право отражается в договоре, так что изначально вступление регистрация права потом купля продажа ну и налог в этом случае продавец с дохода оплатит. Помогите консультацией, хотим купить квартиру за наличный расчёт, продавец получает на днях свидетельство о наследстве. В Росреестр не регистрировал, хотим в МФУ одновременно все сделать.
Думаю неполучится при регистрации купли продажи необходима выписка о праве собственности и само право отражается в договоре, так что изначально вступление регистрация права потом купля продажа ну и налог в этом случае продавец с дохода оплатит.
СпроситьЗачем сейчас делить доли? Доли оформляются на всех членов семьи после регистрации права на дом. Брачный договор при этом не требуется. У нас есть дом и земля нажитая в браке, месяц назад мы подали на распоряжением частью материнского капитала на строительство дома, нам одобрили, теперь дело в другом, нужно поделить доли, нужен ли при этом брачный договор?
Зачем сейчас делить доли? Доли оформляются на всех членов семьи после регистрации права на дом. Брачный договор при этом не требуется.
СпроситьДобрый вечер! В судебном порядке. Правда надо еще посмотреть договор дарения, есть там право проживания у отца или нет. Отец ребенку, как и ребенок отцу - бывшим членом семьи не бывает! Так же, как и мать ребенку - бывшей. Не оплата на жилье - не основание для снятия с регистрации. Можете разделить лицевой счет на оплату жкх и его долги будет взыскивать судебный пристав, но не выселять.
А вот ребенок через три года станет совершеннолетним и сможет вас обоих выселить, вы для него "хороший" пример подаете. Квартира в собственности у ребенка (15 лет), 12 лет назад договор дарения отца. Зарегистрированы: ребенок, мать и отец (в разводе). Как снять с регистрации бывшего члена семьи (отца ребенка)? Квартиру не оплачивает, не работает. Мать с ребенком не могут совместно проживать с ним, снимают жилье продолжительное время.
Добрый вечер! В судебном порядке. Правда надо еще посмотреть договор дарения, есть там право проживания у отца или нет.
Спросить
Ответ отключен модератором
Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник. Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона. По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник. Когда обязанность оплаты коммунальных платежей по ЖКУ и остальные, свет газ переходит к собственнику, после продажи квартиры, и нужно ли указывать в договоре купли продажи пункт об этом, или это автоматически переходит с момента регистрации собственности к покупателю? .Спасибо
Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник.
СпроситьЯ про долг не спросила, я спросила, когда покупатель обязан начать оплачивать коммунальные платежи и все платежи по квартире, после покупки квартиры, долга нет, но когда новый собственник должен начать оплачивать комуналку, с какого момента
Спросить
Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона.
Спросить
По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник.
СпроситьЗдравствуйте, мне все сказали что нужен и договор купли - продажи и выписка ЕГРН что бы сменить счет на комуналку, а мне ответили что только выписка ЕГРН. и что, я отдала этот договор в УК и ЖКХ и Газовикам, а там все персональные данные... можно этот договор, вернуть назад себе, , я имею ввиду что я копию отдала, можно обратно забрать? Зачем им договор? И зачем все сказали что нужно и договор в УК, ЖКХ и газовикам сдать?
СпроситьЕсли авто стоит на учете, то для оформления ОСАГО нужен СТС, а не ПТС. Если отказывают, жалобу в Сбербанк на действия страховщиков. Добрый день, Дмитрий! Оформить ОСАГО (оплатить договор) может любой человек - законодательно это не запрещено. Важно, чтобы был указан собственник авто и лица, допущенные собственником к управлению данным авто. В Вашем случае целесообразно обратиться в страховую компанию, предоставив ДПК (подтверждает переход права собственности на авто), паспорт и СТС, также будет необходимо заявление о том, что ПТС утерян продавцом. Удачи! Я новый владелец авто с потерянным птс, при заполнение заявление на выдачу дубликата птс требуют осаго, а осаго не оформляют без птс, и как быть? Спасибо
Если авто стоит на учете, то для оформления ОСАГО нужен СТС, а не ПТС. Если отказывают, жалобу в Сбербанк на действия страховщиков.
Спросить
Добрый день, Дмитрий! Оформить ОСАГО (оплатить договор) может любой человек - законодательно это не запрещено. Важно, чтобы был указан собственник авто и лица, допущенные собственником к управлению данным авто. В Вашем случае целесообразно обратиться в страховую компанию, предоставив ДПК (подтверждает переход права собственности на авто), паспорт и СТС, также будет необходимо заявление о том, что ПТС утерян продавцом. Удачи!
СпроситьДоговор дарения, нотариус желателен, но не обязателен. Обратиться к регистраторам этих компаний и уточнить, какие им документы потребуется представить для регистрации перехода права собственности на акции этих компаний. Нотариус совершенно не обязателен. Рекомендую заключать не договор дарения, а договор купли-продажи, можно по номинальной стоимости - это позволит сократить издержки на оплату услуг регистратора. Как правильно переписать акции Норникеля и Полюсзолота на сына. Мама спрашивает нужен ли нотариус
Обратиться к регистраторам этих компаний и уточнить, какие им документы потребуется представить для регистрации перехода права собственности на акции этих компаний.
Спросить
Нотариус совершенно не обязателен. Рекомендую заключать не договор дарения, а договор купли-продажи, можно по номинальной стоимости - это позволит сократить издержки на оплату услуг регистратора.
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Конечно можно! Это Ваше право продавать по той цене, которую пожелаете установить Это Ваше право, если цена не устраивает можете отказаться от заключения договора Отказаться всегда можно. Главное не брать задатка До государственной регистрации сделки можно отказаться от продажи и расторгнуть ДКП. Можно ли отказаться от продажи жилья, если передумал продавать по низкой цене?
Здравствуйте 🤝
Конечно можно! Это Ваше право продавать по той цене, которую пожелаете установить
СпроситьЭто Ваше право, если цена не устраивает можете отказаться от заключения договора
Спросить
До государственной регистрации сделки можно отказаться от продажи и расторгнуть ДКП.
СпроситьНет Если Вы заключаете договор передачи прав и обязанностей по договору аренды, который подлежит регистрации, то тогда нужно оформить согласие супруги сына. При заключении договора перенайма на земельный участок находящийся в аренде между матерью и сыном, нужно ли нотариальное согласие жены сына?
Если Вы заключаете договор передачи прав и обязанностей по договору аренды, который подлежит регистрации, то тогда нужно оформить согласие супруги сына.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, сможет. В вашем случае лучше заключить брачный договора. Алексей, сможет супруга претендовать. Регистрация дома будет уже тогда, когда Вы в браке состоите. Удачи. Имущество, приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов и подлежит разделу в случае развода. Если я возьму ипотеку на строительство дома, начну строительство, и до окончания строительства женюсь, сможет ли жена при разводе претендовать на часть дома, как совместно нажитое имущество, ведь он будет оформлен уже в браке? Но при этом ипотека же будет оформлена до брака, повлияет ли это?
Имущество, приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов и подлежит разделу в случае развода.
СпроситьВопрос решается в судебном порядке. Как быть? Взыскивать за последние 3 года налоги с них. Давно пора было в налоговую обратиться и сообщить о факте продажи. А зачем вы платили? Теперь взыскивать неосновательное обогащение через суд либо договориться, чтобы они вам добровольно компенсировали сумму уплаченного налога Можете сами обратиться в Росреестр и зарегистрировать договор КП Можно попробовать взыскать налоги как убытки, но в случае заявления о сроках исковой давности это можно будет сделать за три последних года. Кроме того, одновременно с этим можно подать требование о государственной регистрации
перехода права собственности на недвижимое имущество (п. 3 ст. 551 ГК РФ) чтобы прекратить начисление налогов на будущее. Мы квартиру продали в 1999 коду сделка состоялась через натариуса, но другие собственники так и не оформили квартиру, на протяжение всех лет мы платим налоги и как теперь быть
Как быть? Взыскивать за последние 3 года налоги с них. Давно пора было в налоговую обратиться и сообщить о факте продажи.
СпроситьА зачем вы платили? Теперь взыскивать неосновательное обогащение через суд либо договориться, чтобы они вам добровольно компенсировали сумму уплаченного налога
Спросить
Можно попробовать взыскать налоги как убытки, но в случае заявления о сроках исковой давности это можно будет сделать за три последних года. Кроме того, одновременно с этим можно подать требование о государственной регистрации
перехода права собственности на недвижимое имущество (п. 3 ст. 551 ГК РФ) чтобы прекратить начисление налогов на будущее.
СпроситьДоговор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права. Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Срок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться Если подаренную квартиру не регистрировать переход права в рос. Реестре как долго договор дарения будет действителен?
Договор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права.
Спросить
Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество.
СпроситьСрок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться
СпроситьЭто так. Да исчисляется с момента гос. регистрации. Нет, это не так!
В случае ДДУ [b]минимальный предельный срок владения недвижимостью[/b] для целей освобождения от налогообложения отсчитывается не от даты регистрации права собственности на построенную квартиру, а от даты полной оплаты ДДУ (абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). ФНС ошибается.
Срок исчисляется с момента оплаты полной по ДДУ. Срок исчисляется с момента оплаты полной по ДДУ ИФНС говорит что не с ДДУ считается 3 года а с момента регистрации права собственности, так ли это?
Объект находился в собственности менее 3 лет (срок нахождения в собственности исчисляется не с заключения ДДУ, а с момента регистрации объекта
Нет, это не так!
В случае ДДУ минимальный предельный срок владения недвижимостью для целей освобождения от налогообложения отсчитывается не от даты регистрации права собственности на построенную квартиру, а от даты полной оплаты ДДУ (абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса).
Спросить
Нужен нотариальный отказ от приватизации Ему нужно сняться с регистрационного учета, тем самым расторгнув договор социального найма, тогда не нужно будет его согласия на приватизацию и его отказа от приватизации. Не понятно, почему сын должен отказать от приватизации, но варианта два: 1. Сняться с регистрации в этой квартире. 2. ПОдать заявление на отказ от приватизации. Заверить заявление может нотариус. Командир воинской части может заверить доверенность сына, в которой он передаст право на подачу такого заявления кому захочет. Квартира не приватизированна. Мать и сын. В данный момент сын находиться в другом городе (служба по контракту), прописался в в/ч по месту службы. Нужно приватизировать квартиру - в дальнейшем планируется продажа.
Какие документы нужны от сына? - Справка с нового места прописки, чтобы убрать из участников приватизации или его отказ от приватизации
Ему нужно сняться с регистрационного учета, тем самым расторгнув договор социального найма, тогда не нужно будет его согласия на приватизацию и его отказа от приватизации.
Спросить
Не понятно, почему сын должен отказать от приватизации, но варианта два: 1. Сняться с регистрации в этой квартире. 2. ПОдать заявление на отказ от приватизации. Заверить заявление может нотариус. Командир воинской части может заверить доверенность сына, в которой он передаст право на подачу такого заявления кому захочет.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан! Если на украинском учете, то значит не растоможено, а значит до растоможки не может продать, т.к. авто находится под режимом временного ввоза согласно ст.219, 264 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 г.). А это не дает полного права распоряжаться им и продавать в РФ, т.к. пользоваться им до растоможки может только декларант - тот, то ввез авто в РФ. Можна гр Украины продать авто с укр регистрацией на территории России?
Здравствуйте, Руслан! Если на украинском учете, то значит не растоможено, а значит до растоможки не может продать, т.к. авто находится под режимом временного ввоза согласно ст.219, 264 Таможенного кодекса Евразийского экономического союза (приложение N 1 к Договору о Таможенном кодексе Евразийского экономического союза от 11 апреля 2017 г.). А это не дает полного права распоряжаться им и продавать в РФ, т.к. пользоваться им до растоможки может только декларант - тот, то ввез авто в РФ.
СпроситьЧто купили?
С уважением. Аконом срок подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию не установлен, однако Вы должны иметь ввиду, что до момента государственной регистрации этот договор считается НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ (даже, если он был совершен в нотариальной форме), и для покупателя недвижимости такая правовая неопределенность является крайне рискованной, особенно, если он уже передал продавцу деньги. Валера, см. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023). Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Валера, смотря чего Вы купили. Поясните свой вопрос. Удачи Если ее еще не продали, подавайте В какой срок после подписания договора купли продажи можно его подать на регистрацию права. Можно ли через 5 лет это сделать?
Аконом срок подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию не установлен, однако Вы должны иметь ввиду, что до момента государственной регистрации этот договор считается НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ (даже, если он был совершен в нотариальной форме), и для покупателя недвижимости такая правовая неопределенность является крайне рискованной, особенно, если он уже передал продавцу деньги.
Спросить
Валера, см. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023). Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
СпроситьЗдравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности. Сделка оспорима, шансы не велики Может ли отец или его новая жена аннулировать квартиру, с 2015 года, по договору дарения с пожизненым проживанием не зарегистрированную у нотариуса, а только в мфц. Каков срок давности по аннултрованнии квартиры. Что мне делать.
Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности.
Спросить
Договор купли-продажи ЗУ нужно сдавать в Росреестр, для государственной регистрации перехода права собственности. Если договор купли продажи земельного участка был предоставлен в комитет земельных отношений позднее 30 дней.
Договор купли-продажи ЗУ нужно сдавать в Росреестр, для государственной регистрации перехода права собственности.
СпроситьЕсли договор прошел регистрацию в Росреестре, то отменить вообще не получится. Если даритель не выписался, то сохраняет право проживания в доме. Договор дарения по этому основанию расторгнуть не удастся Нет, конечно, раньше думать надо было и прописать все в договоре Можно ли отозвать дарение, если после оформления дарственной на дом даритель остался без жилья?
