Договор социального найма / Жилищное право - 78623 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая, дедушке в 86 году был выдан служебный ордер на квартиру на семью из 4 человек, проработал он на этом предприятии 35 лет, позже в 97 году все квартиры, производство выдаваемое ордера, передали квартиры городу, В квартплате дедушка писался как квартиросъёмщик и все ком. Квитки приходили на его имя, теперь когда Почти скончались все кто был вписан в ордер в том числе дедушка, осталась одна мама, я и мой несовершеннолетний ребёнок (мы просто прописаны в квартире ну и живем соответственно в ней) , сделали как положено сняли с рег. Учета дедушку и пошли подавать заявление в администрацию с просьбой о заключении договора соц. Найма на мою маму (дедушкину дочь) в чем администрация отказала, предложив обжаловать в суде их решение, ссылаясь на ст 103 жк, и какое то постановление от 2005 года о квадратных метрах, мол на троих нам много, взяв выписку егр я увидела что квартира в собственности города с 97 года! Подскажите реально ли решить этот вопрос а точнее обжаловать через суд?

Мы все прописаны в доме по соц найму, (но там не проживаем) человек на которого он оформлен к сожалению умер. Администрация хочет нас оттуда выписать по суду, ссылаять на то что мы там не проживаем. Можем ли мы переоформить договор соц. найма на кого то кто там прописан?

Мама умела, договор социального найма на ней, а два сына прописаны, но не вписаны. Барак идёт под снос, что должны дать им взамен? 10 кв метров.

Я являюсь главным нанимателем по договору социального найма, так как я очень давно съехал с данной жилплощади и имею другую, хотел расторгнуть договор социального найма, чтобы не платить коммунальные и иные обязательные платежи. Куми было отказано в расторжении, по причине того, что отсутствует согласие совместно проживающих членов семьи, но получить его невозможно, нет общения, что делать?

Можно узнать если человек прописан в квартире но не вписан в договор соц найма. Как его выписать?... за квартиру долг... долгое время не проживает... с моим братом в разводе и замужем за другим имеет ребенка.

Помогите пожалуйста правильно и грамотно составить иск в суд по предоставлению жилого помещ взамен непригодного для проживания в г. Когалым (ХМАО).

Имеются: -договор соц. найма;-постановление админис-ии о признании жилого дома аварийным;-доверенность на Нургалиеву А.А., которая будет подавать в суд и представлять интересы семьи ветхого жилья;

Департамент жилищно-коммунального хозяйства отказал в переоформлении договора соц найма жилого помещения после смерти нанимателя (мамы) по причине отсутствия ордера.

Договор социального найма с муниципалитетом г. Ялты теперь является платным? Где можно найти образец такого договора социального найма за плату? Имеет ли право администрация города Ялта, Р Крым заставить наниматетеля, проживающего в квартире с 1994 г.по решению исполкома и ордеру на его семью 3 человека перезаключать договор на платной основе. Есть договор социального найма, был заключен с ЖЭКом в 1999 году еще при Украине?

Добрый день.

Подскажите, с какого момента начинается право пользования квартирой по договору соц. найма, с момента его подписания или с момента регистрации и вселения?

Можно ли не платить за квартиру по договору социального найма если в ней не проживаю несколько месяцев? Какие есть законы и какое написать заявление?

У меня заключен договор соц найма жилого помещения, решила я его расторгнуть, напишу заявление о просьбе расторгнуть договор, а мне администрация выдаст какое либо подверждении о расторжении?

Хочу узнать, как назначают ответственного квартиросъёмщика по договору социального найма, если предыдущий отв. квартиросъёмщик умер, а добровольного согласия на назначение следующего у жильцов квартиры нет.

Подробности ситуации, если нужно для ответа: в своё время ордер был выписан на моего мужа и его отца. Через какое-то время, вписан был брат мужа с женой и сыном. После смерти отца был заключён договор соц. найма, где ответственным был назначен (по согласию всех проживающих) брат моего мужа. На данный момент, он умер и был выписан из квартиры. Его жена хочет, чтобы отв. квартиросъёмщиком стал её сын (ему 20 лет). Мой муж против, значит, добровольных подписей не будет. Подскажите, пожалуйста, решение этой проблемы.

Моя мама одна прописана в квартире (договор соц. найма), может ли моя свекровь прописаться к ней и можно ли включить ее в договор соц. найма. Мама согласна. Спасибо.

Мама получила квартиру 1990 г. по ордеру. В ордере записаны я и мама. Главный квартиросъемщик – мама. В квартире прописаны я, мама и несовершеннолетний ребенок. Приватизацию не делали. Договор социального найма не заключали.

Мама недавно умерла. У меня есть отдельное своё жильё. Заключат ли со мной договор социального найма для приватизации?

При заключении договора социального найма жилого помещения с администрацией выяснилось что решение о проведении текущего ремонта было принято в устной форме. То есть получается что документов подтверждающих о проведении ремонта нет. В договоре социального найма указывают что ремонт произведен. Что происходит мы не понимаем. Каким образом администрация сейчас докажет что ремонт был. Как подписывать договор социального найма.

Бывшая жена и сын десять лет назад выписались из квартиры и получили другую (двух комнатную). Сейчас нужно изменить договор социального найма и нужно ли их согласия?

Свекровь наниматель социального жилья, а мы с мужем и детьми были у неё прописаны и вписаны в договор. Теперь мы купили свою квартиру и переехали, соответственно выписались. Свекрови необходимо заменить договор? Нужно ли нам писать какое то заявление, что мы согласны с тем, что нас не впишут в новый договор социального найма или это не обязательно (мы ведь с регистрационного учёта сняты)?

Необходимо ли заключение договора социального найма, перевод лицевого счета при наличии ордера на жилое помещение.

Срочно! В этом году приватизирую квартиру в собственность по договору соц. найма как сирота. Сдала документы на приватизацию, вышла проблема дети временно приписаны в этом доме. Говорят пропишете куда нибудь временно. Разве так бывает? И поменяйте договор соц. найма. Как вот поменять если на мое имя выдано только договор соц. найма, они там не включены. Сказали сделайте постоянную прописку на себя, так как я временно прописана. Дайте пжл срочный ответ.

По ордеру, оформленному на маму в кв-ре прописано ещё 3 человека.: муж и двое детей Мама умерла. Отец хочет заключить договор соц. найма на 2 человек-себя и сына. Дочь хочет исключить из договора, т.к. она не проживает в кв-ре 15 лет, не участвует в оплате коммунальных платежей и ни разу не поинтересовалась за это время судьбой матери-инвалида, отца пенсионера. Возможно ли это?

Я и мои трое детей прописаны в муниципальной квартире, там же еще прописана моя мать (пенсионер) и брат (инвалид 2 группы). Я как отец хочу включить своих детей в договор соц найма, что бы мои дети имели доли. Мать согласна, брат нет. как мне быть? Хочу детей обеспечить жильем.

В данное время при приватизации согласно ст.2 закона о приватизации требуется договор социального найма это с 2005 года ЖКРФ. При этом до этого времени люди получали жильё согласно ордера. Вопрос. Можно ли подать иск в суд о признании статуса ордера равного статусу договора социального найма? Вопрос для чего. Просто у меня ордер на жильё от 1985 года и я полагаю требовать от меня заключать срочный договор взамен бессрочного ордера как минимум неразумно (на тот случай если откажут приватизировать согласно ордера). Ордер ведь тоже некие договорные отношения и требование изменять их в одностороннем порядке не законно. Или я не прав. Спасибо всем.

Может ли жена вписана в договор соц найма после смерти мужа (отв. квартиросъемщика) в квартире прописаны несовершеннолетние дети умершего и его брат.

Сначала регистрация, потом внесён е изменений.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст 70 ЖК РФ). В первую очередь оформить регистрацию, только потом заниматься договором. Здравствуйте 🤝

Сначала супруге надо оформить регистрацию в жилом помещении

С уважением При прописке жены не требуется предварительно вписывать ее в договор социального найма.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Необходимо ли при прописки жены предварительно вписать жену в договор социального найма или сначала прописка, потом изменение договора социального найма

Несовершеннолетний ребёнок вписан в договор социального найма, но в квартиру не прописан. Где прописан ребёнок я не знаю. Как мне поменять договор социального найма, чтобы убрать из него этого ребёнка? Ребёнок ко мне никакого отношения не имеет.

Здравствуйте! Выдали квартиру муниципальную! Есть договор соц найма! Через какое время я могу квартиру приватизировать? Заранее спасибо!

Квартира муниципальная, умер квартиросъемщик, договора социального найма оформлено не было, в квартире прописаны совершеннолетние дочь и сын. Что дальше делать кто из них будет квартиросьемщиком?

Выделили дом на 4 человека (я, мой ребёнок, брат и знакомый) по 18 кв м, и в договоре соц найма все 4 человека записаны. Я-наниматель выписала по суду знакомого т.к. он ни дня не проживал, с целью приватизации. Но в договоре осталось три человека, а значит приватировать я смогу только три части... Можно ли включить в договор соц найма мужа, у которого есть 1/4 доля приватизированной квартиры? Дело в том что специалист администрации говорит что не может его включить в договор т.к. у него есть собственность, но проживает то он вместе со мной.

А вы теперь намерены жить без оплаты? В чем был смысл расторжения договора? Если вы там не живёте то не должны были счёт выставлять, пишите им заявление что расторгли Коммунальщики не знают что вы расторгли договор найма их нужно уведомить что вы расторгли тогда перестанут слать счета за жкх. По договору социального найма прекращается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента прекращения по тому или иному основанию отношений по договору социального найма: либо по соглашению сторон, либо по инициативе нанимателя, либо в случае выезда в другое место жительства. Пожалуйста если расторгли договор социального найма, счета за коммунальные услуги должны прекратится? Прошел месяц и пришол счет на оплату.

Умерла моя бабушка. Она жила в квартире по соц найму, где ещё прописаны я, моя мама и брат. Как переоформить договор, какие документы нужны? Чтобы маме переоформить договор соц найма, обязательно ли перед этим оплатить все долги за коммунальные платежи?

Поясните пожалуйста, о чем идет речь –

Пункт 1 ст.181 ГК РФ предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В 2012 году, на основании договора социально найма получила жилое помещение.

Сейчас в 2016 году войсковая часть просит СУД в исковом заявлении расторгнуть договор социально найма и выселить меня и мою семью.

Капитан медицинской службы Акифьева И.Р. , офицер запаса Вооруженных Сил РФ на основании подпункта «а» пункта 2 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы» и подпункта «а» пункта 4 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с ОШМ).

Ветеран боевых действий.

Выслуга лет – 20 лет 4 месяца 8 дней.

У нас есть ордер на квартиру. Но вов время мы не сделали договор соц. найма. Теперь нам утвержают, что дом находиться в "в воздухе"и никому не принадлежит. Якобы отправляю куда то ордера и им высылают обратно. Как быть в этой ситуации?

Сделка бесплатной приватизации квартиры признана ничтожной в связи с тем, что приватизация прошла без участия зарегистрированного в квартире истца. Квартира возвращена в муниципальную собственность. Должен ли теперь муниципалитет заключить договор социального найма со всеми зарегистрированными в квартире или действует договор социального найма заключенный до приватизации?

По решению суда мой бывший муж признан утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма. Дом признан аварийным и после вынесения решения, еще не вступившего в законную силу, администрация заключила с ним новый договор социального найма, в котором он является основным нанимателем. При обращении в администрацию, мне ответили, что надо вместе с бывшим мужем идти и переоформлять документы, его найти нереально, в новой квартире не проживает. Хочу подать заявление в суд, решаю что именно просить, признать договор социального найма недействительным или просить расторгнуть этот договор социального найма и заключить его со мной, так как бывший муж раз утратил право пользования квартирой в аварийном жилье, то и на новую был не вправе претендовать.

Тогда подскажите. Мы с братом получили квартиру взамен аварийной. И я и он вписаны в договор соц. найма.. брат вселился и прописался в новой... а я не хочу вселяться и прописываться, чтобы квартиру полностью досталась брату... Сможет ли он приватизировать без меня, если я не буду прописана и не вселюсь, но в договор вписана? Администрация разрешит?

Возможно ли получение жилья взамен после сноса дома по факту проживания более 20 лет, без заключения договора социального найма? На моё имя открыты лицевые счета на квартиру и соц. найм. На каком основании открыты эти счета, я не знаю. Прав собственности на квартиру нет.

Много лет назад администрация больницы, где я и сейчас работаю. Выдали мне на квартиру договор социального найма на жильё,почему-то на год. Такого срока по договору социального найма нет. Сейчас срок один год уже давно закончился. Жильё передано в муниципалитет. Последние решили перевести из социального жилья в служебное. Права ли администрация района, которая больше не желает создать новый договор социального найма со мной. Как быть?

Проживаю (прописан) в коммунальной квартире, стою в очереди на улучшение жилищных условий, договор соц. найма никогда не оформлялся, при попытке его оформить в паспортном столе сотрудник отказался мотивируя отказ тем, что право на это имеет лишь ответственный квартиросъемщик, не смотря на то, что данный статус уже не актуален. На сколько правомерен отказ сотрудника паспортного стола и что делать, если нет возможности найти бывшего ответственного, а договор оформить надо?

Скажите, пожалуйста, имеет ли право департамент имущества отказать внести изменения в договор социального найма - вписать годовалого ребенка нанимателя, который зарегистрирован в квартире, если имеется спорная задолженность по жкх?

Составляю исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Имеется договор социального найма с совхозом, совхоз дал согласие на приватизацию. В договоре социального найма со мной вписаны еще сноха и сын, они умерли. Но еще прописан внук, который неизвесно где находится с ним не виделись и ничего о нем неизвестно уже лет 15 (есть только копия паспорта). Подскажите могу ли я переписать договор социального найма в конторе совхоза и не вписывать внука в договор? Тогда квартира будет признана за мной.

Обязательно ли заключение договора социального найма жилого помещения (квартира) в случае, если родственники предоставили жилое помещение во временное пользование (пустили пожить)? И какие санкции ждут, если договор не заключён? Представители управляющей компании попросили предоставить документы на проживание и планировку квартиры. Мы писали претензию в управляющую компанию на предмет ненадлежащего обслуживания общедомового имущества.

С уважением, Александр.

Я, моя мама, моя несовершеннолетняя дочь и мой отец прописаны в муниципальной квартире. Отец в квитанциях является основным нанимателем (но в квартире не проживает). В августе месяце 2021 г произошел залив квартиры (управляющей компанией составлен акт). Я написала заявление в УК на выплату компенсации, мне пришел ответ, что мне будет предоставлено соглашение на выплату. Теперь мне в данном соглашении отказывают, на основании того, что в пакете документов предоставленных мной отсутствует договор соц. найма. Данного договора в администрации города нет, так как изначально квартиру получали по ордеру (копию ордера и выписку из паспортного стола о зарегистрированых в квартире я предоставила). С отцом я связь не поддерживаю и никак его не могу заставить заключить договор соц найма. И без него на себя я его не могу заключить, так как нужно согласие всех зарегистрированых. На какой закон (статьи) я могу сослаться, чтобы мне без договора соц. найма выплатили компенсацию за залив?

Скажите, отец является главным квартиросъемщиком и оформлен договор социального найма, где я прописана и моя мама (бывшая жена). Мой отец наниматель жилого помещения, а кем являюсь я (дочь) и жена (бывшая)? Напишите пожалуйста ссылку на документ (Закон). Спасибо.

После смерти нанимателя, сын, имея постоянную прописку в нанимаемой квартире, может оформить новый договор социального найма, в случае если у него есть собственность большой площади в другом городе?

У меня есть муниципальное жилье, я там прописан. В договоре соц. найма основным квартиросъёмщиком является мама, она умерла 2 года назад. Я хочу внести изменения в договор. Может ли моя законная супруга переоформить его на себя по моей доверенности, т.к. я нахожусь в другом городе и не имею возможности приехать. Прописан только я, но у меня есть несовершеннолетний ребенок, которого супруга хочет там прописать. Может ли она стать основным квартиросъёмщиком? Спасибо за ваши ответы!

Мой муж с детьми (7 лет и 1 год) прописан в трехкомнатной неприватизированной квартире. Помимо них там прописаны и проживают отец, мать и сестра. Отец - главный квартиросъемщик. Муж настаивает на приватизации, остальные не согласны и требуют документы на заключение договора социального найма. Муж документы не дает.

Может ли отец мужа без согласия сына заключить договор социального найма?

Возможна ли приватизация квартиры после заключения договора социального найма?